2025年度城市老旧小区改造拆迁工程施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市老旧小区改造拆迁工程施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为改善城市老旧小区居住环境，提高居民生活质量，根据我国相关政策要求，甲方决定对城市老旧小区进行改造拆迁工程。为确保工程顺利进行，甲方特与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市老旧小区改造拆迁工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，设施老化、环境脏乱、安全隐患较多的小区。2.改造拆迁工程：指对老旧小区进行拆除、重建或改造的工程。3.2关键词解释1.甲方：指承担城市老旧小区改造拆迁工程项目的业主单位。2.乙方：指承担城市老旧小区改造拆迁工程施工任务的施工单位。3.工程进度：指按照合同约定，乙方完成工程任务的进度。4.工程质量：指按照国家相关标准和规范，乙方施工的工程质量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成工程任务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时提供施工场地、材料等。2.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工程任务。3.乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的城市老旧小区改造拆迁工程现场。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工。2.乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范。3.乙方应按照合同约定，按时完成工程任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方验收合格。2.双方协商一致，终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程任务。2.双方应按照合同约定，结算工程款项。3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.施工直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等。2.管理费用：包括项目管理费、设计费、监理费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、环保费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请后，甲方应在5个工作日内进行审核。2.审核通过后，甲方将以银行转账方式支付至乙方指定账户。3.甲方有权根据工程进度和实际完成情况，对支付金额进行调整。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的20%作为首付款。2.进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后，乙方应提交进度款申请。3.结算款：工程验收合格后，支付合同总金额的60%作为结算款。4.保修金：工程验收合格后，支付合同总金额的20%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。7.4支付条款1.甲方在支付款项时，应按照国家相关税法规定，依法纳税。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.甲方未能按时提供施工场地、材料等，导致工程延期，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。2.乙方施工质量不达标，造成损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付，按照本合同约定的方式和比例执行。2.赔偿金额的支付，甲方应在收到乙方赔偿申请后5个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况，包括地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方应参照国家相关法律法规和行业标准，共同协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中，因自身原因导致工程无法继续进行。2.甲方因自身原因，未能按时提供施工场地、材料等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对施工过程中发现的质量问题进行整改的权利。2.乙方保留对施工过程中发现的设计变更或优化建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中发现的安全隐患进行整改的权利。2.乙方保留对施工过程中发现的设计变更或优化建议的权利，如需变更，应提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得违反国家法律法规和合同约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度城市老旧小区改造拆迁工程施工的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.施工图纸2.技术规范3.施工方案4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.施工方案4.合同签订双方的营业执照副本5.合同签订双方的法定代表人身份证明6.银行账户信息7.甲方提供的施工场地使用证明8.乙方提供的施工资质证明9.不可抗力事件的相关证明材料10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付乙方工程款项。未按时提供施工场地、材料等：甲方未能按照合同约定提供必要的施工条件。甲方违反保密条款：甲方泄露了合同中约定的保密信息。2.乙方违约：未按时完成工程：乙方未在约定时间内完成工程任务。施工质量不达标：乙方施工的工程质量不符合国家相关标准和规范。乙方违反保密条款：乙方泄露了合同中约定的保密信息。违约行为的认定由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。4.诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院依法进行审理和判决的一种方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更或优化建议。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提交变更或优化建议，双方协商确定是否采纳。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，乙方应采取有效措施确保质量问题得到解决。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，采取必要的安全措施，并及时报告甲方和相关主管部门。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构或法院进行解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如需终止合同，应提前通知对方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方职责：第三方作为监理单位，负责对施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全和进度符合合同约定。第三方应定期向甲方和乙方报告监理情况，并提出改进意见。4.第三方权利：第三方有权要求乙方提供施工进度、质量、安全等相关资料。第三方有权对施工过程中的违规行为进行纠正和处罚。5.第三方义务：第三方应严格按照合同约定和监理规范进行监理工作。第三方应对其监理工作中的失职行为承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权在施工过程中根据实际情况提出设计变更申请。乙方有权在施工过程中要求甲方提供必要的施工场地和材料。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供相应的施工图纸和技术规范。乙方有权要求甲方提供必要的施工设备和工具。乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件导致的工程延误责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。甲方未按时提供施工场地和材料，导致工程延误，应承担相应责任。甲方不得限制乙方合理行使权利，如未经乙方同意擅自变更设计或施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务。甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。甲方有权要求乙方在规定时间内提交工程验收报告。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付工程款项。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。乙方施工质量不达标，造成损失，应承担赔偿责任。乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位。全文完。2025年度城市老旧小区改造拆迁工程施工合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围二、合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容四、合同标的及质量要求4.1改造拆迁工程内容4.2质量标准4.3质量验收标准五、工程进度计划5.1施工阶段划分5.2各阶段工期5.3进度调整机制六、工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3付款条件及比例七、工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2索赔程序7.3索赔条件及标准八、安全管理与环境保护8.1安全管理责任8.2环境保护措施8.3事故处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的责任承担十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同份数十四、签署及附件14.1合同签署14.2附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.1.1甲方为城市老旧小区改造项目的业主单位。1.1.2乙方为具备相应资质的施工企业。1.2合同目的1.2.1通过本合同，明确甲乙双方在城市老旧小区改造拆迁工程施工中的权利和义务。1.2.2确保工程按期、按质、按量完成，提高城市居住环境。1.3合同范围1.3.1本合同涉及城市老旧小区改造拆迁工程施工的全部内容。1.3.2包括但不限于房屋拆除、基础设施改造、绿化工程等。二、合同双方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______三、项目概况3.1项目名称3.1.1项目名称：2025年度城市老旧小区改造拆迁工程3.2项目地点3.2.1项目地点：_______3.3项目规模3.3.1项目总面积：_______平方米3.4项目内容3.4.1房屋拆除：_______3.4.2基础设施改造：_______3.4.3绿化工程：_______四、合同标的及质量要求4.1改造拆迁工程内容4.1.1拆除老旧房屋_______栋，共计_______平方米。4.1.2建设基础设施_______项。4.1.3实施绿化工程_______平方米。4.2质量标准4.2.1符合国家相关质量标准。4.2.2达到甲方要求的质量水平。4.3质量验收标准4.3.1按照国家及行业标准进行验收。4.3.2甲方组织验收，乙方配合。五、工程进度计划5.1施工阶段划分5.1.1预备阶段：_______5.1.2施工阶段：_______5.1.3验收阶段：_______5.2各阶段工期5.2.1预备阶段：_______天5.2.2施工阶段：_______天5.2.3验收阶段：_______天5.3进度调整机制5.3.1因不可抗力等原因导致进度延误，经双方协商一致后可调整工期。5.3.2乙方需提前_______天向甲方提交进度调整申请。六、工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1按照工程进度分阶段支付。6.1.2甲方在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料后_______个工作日内支付。6.2工程款支付节点6.2.1预备阶段完成：支付_______%6.2.2施工阶段完成：支付_______%6.2.3验收合格：支付_______%6.3付款条件及比例6.3.1付款条件：工程进度符合合同约定，质量合格。6.3.2付款比例：根据实际完成工程量及质量情况确定。七、工程变更及索赔7.1工程变更程序7.1.1乙方需提前_______天向甲方提出工程变更申请。7.1.2甲方在收到变更申请后_______个工作日内给予答复。7.2索赔程序7.2.1乙方在发生索赔事件后_______个工作日内向甲方提出索赔申请。7.2.2甲方在收到索赔申请后_______个工作日内给予答复。7.3索赔条件及标准7.3.1因不可抗力等原因导致工程延误或增加费用。7.3.2索赔标准：根据实际情况及合同约定确定。八、安全管理与环境保护8.1安全管理责任8.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。8.1.2甲方负责提供必要的安全生产条件。8.2环境保护措施8.2.1乙方需采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。8.2.2严格按照国家环保标准进行施工。8.3事故处理8.3.1事故发生后，乙方应及时报告甲方，并采取措施控制事故影响。8.3.2事故调查和处理按国家相关规定执行。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程或交付工程。9.1.2乙方施工过程中发生安全事故。9.1.3乙方违反环境保护规定。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况及合同约定确定。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方在乙方严重违约时有权解除合同。11.1.2乙方在甲方严重违约时有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应协商一致。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3解除后的责任承担11.3.1解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的责任。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行合同终止手续。十三、其他13.1合同附件13.1.1项目施工图纸及技术资料。13.1.2甲方提供的施工场地条件。13.1.3其他相关文件。13.2合同解释13.2.1本合同条款如存在歧义，按有利于维护国家和社会公共利益的原则解释。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。十四、签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2附件清单14.2.1附件一：项目施工图纸及技术资料14.2.2附件二：甲方提供的施工场地条件14.2.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定项目经理说明：甲方有权指定项目经理，并对项目经理的工作进行监督和考核。项目经理需具备相关资质，并对项目的顺利进行负责。1.2甲方提供施工图纸及技术资料说明：甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方提供完整的施工图纸及技术资料，以确保乙方能够及时进行施工准备。1.3甲方负责协调相关部门说明：甲方应负责协调规划、土地、环保、消防等相关政府部门，确保施工过程中各项审批手续的及时办理。1.4甲方承担施工过程中的风险说明：在施工过程中，因甲方原因导致的风险和损失由甲方承担。1.5甲方提供施工场地说明：甲方应确保施工场地具备施工条件，包括场地平整、排水设施等，并在施工前向乙方移交。1.6甲方负责组织竣工验收说明：甲方应负责组织工程竣工验收，并对验收结果负责。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主选择施工方案说明：乙方有权根据工程实际情况自主选择施工方案，并保证施工方案的安全、合理、经济。2.2乙方负责施工过程中的质量控制说明：乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量符合国家及行业标准。2.3乙方负责施工过程中的安全管理说明：乙方应制定严格的安全管理制度，确保施工过程中的安全，并对施工人员进行安全培训。2.4乙方负责施工过程中的环境保护说明：乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，并确保符合国家环保标准。2.5乙方负责施工过程中的进度管理说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.6乙方负责施工过程中的资料管理说明：乙方应建立完善的施工资料管理制度，确保施工资料的完整、准确。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构负责监督合同的履行，协调双方关系，并对施工过程中的问题进行调解。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。3.3中介机构报告说明：中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括施工进度、质量、安全、环保等方面的情况。3.4中介机构责任说明：中介机构应对其报告的真实性、准确性负责，如因中介机构原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构更换说明：如一方认为中介机构不适宜继续履行职责，可向另一方提出更换中介机构的申请，经双方协商一致后更换。3.6中介机构终止说明：如中介机构因故无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知双方，并协助双方完成合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目施工图纸及技术资料2.甲方提供的施工场地条件3.甲方与相关部门的协调文件4.乙方施工方案及安全管理制度5.中介机构的委托协议6.工程进度报告7.工程质量验收报告8.工程安全检查报告9.环境保护措施报告10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程。2.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。3.乙方未按合同约定采取措施保护环境，造成环境污染。4.甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料或施工场地。5.甲方未按合同约定支付工程款。6.中介机构未按合同约定履行职责。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：是指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.环境保护：是指为防治环境污染、保护生态环境，实现可持续发展而采取的各种措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时调整施工计划，优化资源配置，加强项目管理。2.问题：质量问题。解决办法：加强质量监控，严格执行质量标准，对不合格工程进行返工处理。3.问题：安全问题。解决办法：加强安全教育培训，严格执行安全操作规程，定期进行安全检查。4.问题：环境保护问题。解决办法：制定环境保护措施，落实环保责任，确保施工过程中不造成环境污染。5.问题：工程款支付争议。解决办法：按照合同约定进行支付，如发生争议，可协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.城市老旧小区改造拆迁工程。2.新建住宅小区施工工程。3.公共设施建设施工工程。4.工业建设项目施工工程。5.其他涉及工程施工的合同。全文完。2025年度城市老旧小区改造拆迁工程施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为改善城市老旧小区居住环境，提升居民生活质量，根据《城市老旧小区改造条例》等相关法律法规，甲方决定对（小区名称）进行改造拆迁工程。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市老旧小区改造拆迁工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现甲方改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“改造拆迁工程”、“施工图纸”、“质量标准”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）改造拆迁工程：指对老旧小区进行拆除、改造，包括房屋拆除、基础设施改造、绿化景观提升等。（2）施工图纸：指由甲方提供的，包括工程总体布局、建筑设计、结构设计、设备选型等内容的图纸。（3）质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造拆迁工程；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）甲方有权根据实际情况调整施工图纸，并要求乙方按照调整后的图纸进行施工；（4）甲方负责办理改造拆迁工程的立项、规划、审批等手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，要求甲方提供施工图纸、施工场地等；（2）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予及时解决；（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成改造拆迁工程；（4）乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的质量标准；（5）乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为（合同期限）。5.2合同履行地点：本合同约定的施工地点为：（施工地点）。5.3合同履行方式：（1）乙方按照施工图纸、设计文件及相关技术规范进行施工；（2）乙方应按照甲方要求，进行施工组织设计，并报甲方审批；（3）乙方应按照合同约定，分阶段完成工程，并及时向甲方提交施工进度报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算；（2）合同终止后，因合同履行所发生的债权债务，应按照合同约定进行处理；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等；（2）设计费用：包括但不限于设计费、图纸费、勘察费等；（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施费等。7.2支付方式（1）进度付款：根据乙方提交的工程进度报告和甲方现场核实情况，甲方按月向乙方支付相应的进度款；（2）竣工结算付款：工程竣工并经验收合格后，甲方应在规定的时间内向乙方支付竣工结算款；（3）质保金：甲方在工程竣工验收合格后，按合同约定的比例向乙方支付质保金。7.3支付时间（1）进度款支付时间：乙方应在每月的（具体日期）前提交工程进度报告及发票，甲方应在收到报告及发票后的（具体天数）内支付进度款；（2）竣工结算付款时间：工程竣工验收合格后，乙方应在（具体日期）前提交竣工结算报告及发票，甲方应在收到报告及发票后的（具体天数）内支付竣工结算款；（3）质保金支付时间：质保金应在工程竣工验收合格并满（具体期限）后支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应以人民币结算；（2）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（3）甲方支付给乙方的款项，应附有相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付（具体金额）的违约金；（2）甲方未按时提供施工图纸或变更图纸的，应向乙方支付（具体金额）的违约金；（3）甲方未按时办理相关审批手续的，应向乙方支付（具体金额）的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付（具体金额）的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，且未在规定时间内整改的，应向甲方支付（具体金额）的违约金；（3）乙方违反保密条款的，应向甲方支付（具体金额）的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。赔偿金额和方式应在违约行为发生后，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）施工图纸、技术资料、工程预算等；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的（具体期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向（仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）转让方未履行合同约定的义务；（2）转让方存在违反合同约定的行为；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对改造拆迁工程的设计方案、施工工艺、质量标准等方面的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将其权利、义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方施工过程中出现的任何违规行为的处理权；（2）乙方在施工过程中，如需进行变更，必须事先获得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字盖章确认的合同修改或补充，自签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方办理施工所需的各种手续；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供施工图纸、技术资料等。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论解决施工过程中出现的问题；（2）建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就改造拆迁工程施工的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸及设计文件；2.乙方编制的施工组织设计；3.相关审批手续的文件；4.工程进度报告及发票；5.竣工结算报告及发票；6.保密协议；7.争议解决的相关文件；8.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为甲方未在约定的时间内支付进度款或竣工结算款。未按时提供施工图纸或变更图纸：认定标准为甲方未在约定的时间内提供施工图纸或变更图纸。未按时办理相关审批手续：认定标准为甲方未在约定的时间内完成相关审批手续。2.乙方违约：未按约定完成工程：认定标准为乙方未在约定的时间内完成工程，或工程不符合合同约定的质量标准。施工过程中出现质量问题且未整改：认定标准为乙方在施工过程中发现质量问题，但未在规定时间内进行整改。违反保密条款：认定标准为乙方未经甲方同意，泄露了合同约定的保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.质保金：指乙方在工程竣工验收合格后，按合同约定的比例向甲方支付的一定金额的保证金，用于保障工程质量。4.保密协议：指双方就保密事项签订的协议，约定双方对保密内容的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因并进行整改，同时通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行现场核实。2.问题：进度款支付延迟。解决办法：甲方应尽快查明原因，并及时支付进度款。如因乙方原因导致进度款支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。3.问题：施工图纸变更。解决办法：乙方应在变更图纸前与甲方进行协商，经甲方同意后，方可进行图纸变更，并按变更后的图纸进行施工。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的监理服务，确保工程质量、进度和安全。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和条件。第三方有权对施工过程中的质量问题进行监督和提出整改意见。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供施工图纸和设计变更通知。乙方有权要求甲方及时办理相关审批手续。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，按合同约定支付质保金。乙方有权要求甲方在工程竣工后，按合同约定支付工程结算款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供施工图纸或变更图纸的，应向乙方支付违约金。甲方未按时办理相关审批手续的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量、进度和安全进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程中出现的问题提出整改要求。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，按合同约定支付质保金。甲方可要求乙方在工程竣工后，按合同约定支付工程结算款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题且未整改的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度城市老旧小区改造拆迁工程施工合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度3.施工组织设计3.1施工组织机构3.2施工方案3.3施工进度计划3.4施工质量保证措施3.5施工安全保证措施4.施工图纸及技术文件4.1施工图纸提供4.2技术文件提供4.3施工图纸及技术文件变更5.施工材料及设备5.1材料及设备供应5.2材料及设备质量要求5.3材料及设备验收5.4材料及设备保管6.施工进度与工期6.1施工进度安排6.2工期要求6.3工期延误责任7.施工质量7.1质量标准7.2质量检查与验收7.3质量问题处理8.施工安全8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.施工环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.施工合同价款及支付方式10.1合同价款10.2支付方式10.3支付进度10.4预付款10.5结算方式11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止与解除14.1合同终止14.2合同解除14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度城市老旧小区改造拆迁工程施工合同1.2合同双方1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.5合同标的1.5.1工程名称：[具体工程名称]1.5.2工程地点：[具体工程地址]1.5.3工程规模：[具体工程规模描述]1.5.4工程内容：包括但不限于拆除、新建、改造、绿化、排水等1.5.5工程进度：按甲方要求分阶段完成2.工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[具体工程规模描述]2.4工程内容：[详细列出工程具体内容，如拆除旧建筑、新建住宅、道路、绿化等]2.5工程进度：[详细列出工程进度计划，包括各阶段的时间节点和完成情况]3.施工组织设计3.1施工组织机构3.1.1施工项目经理：[项目经理姓名]3.1.2施工项目副经理：[副经理姓名]3.1.3施工项目工程师：[工程师姓名]3.2施工方案3.2.1施工方法：[详细描述施工方法，如拆除、新建、改造等]3.2.2施工工艺：[详细描述施工工艺，如砌体、混凝土、钢结构等]3.3施工进度计划3.3.1施工总进度计划：[详细列出施工总进度计划，包括各阶段的时间节点和完成情况]3.3.2分阶段进度计划：[详细列出分阶段进度计划，包括各阶段的时间节点和完成情况]3.4施工质量保证措施3.4.1质量管理制度：[详细描述质量管理制度，如质量检查、验收等]3.4.2质量控制措施：[详细描述质量控制措施，如材料检验、过程控制等]3.5施工安全保证措施3.5.1安全生产责任制：[详细描述安全生产责任制，如项目经理、安全员等]3.5.2安全防护措施：[详细描述安全防护措施，如防护设施、安全培训等]4.施工图纸及技术文件4.1施工图纸提供4.1.1甲方应提供完整的施工图纸及技术文件4.1.2乙方应在收到图纸及技术文件后[具体时间]内完成审查4.2技术文件提供4.2.1甲方应提供必要的施工技术文件4.2.2乙方应在收到技术文件后[具体时间]内完成审查4.3施工图纸及技术文件变更4.3.1图纸及技术文件变更应经双方协商一致4.3.2变更后的图纸及技术文件应重新审查5.施工材料及设备5.1材料及设备供应5.1.1乙方负责提供施工所需的全部材料及设备5.1.2材料及设备应符合国家及行业标准5.2材料及设备质量要求5.2.1材料及设备质量应符合设计要求5.2.2乙方应提供材料及设备的合格证明文件5.3材料及设备验收5.3.1甲方应负责材料及设备的验收5.3.2验收不合格的材料及设备应退回乙方5.4材料及设备保管5.4.1乙方应妥善保管材料及设备5.4.2任何因保管不当造成的损失由乙方承担8.施工进度与工期8.1施工进度安排8.1.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工8.1.2乙方应确保各阶段工程按时完成8.2工期要求8.2.1乙方应在合同规定的工期内完成全部工程8.2.2任何原因导致的工期延误，乙方应向甲方支付违约金8.3工期延误责任8.3.1因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担全部责任8.3.2因不可抗力原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决9.施工质量9.1质量标准9.1.1施工质量应符合国家及行业相关标准9.1.2乙方应确保工程质量达到甲方要求9.2质量检查与验收9.2.1乙方应定期进行质量检查，确保施工质量9.2.2甲方应按照合同约定进行质量验收9.3质量问题处理9.3.1发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改9.3.2甲方应监督乙方整改，直至问题得到解决10.施工安全10.1安全生产责任10.1.1乙方应建立健全安全生产责任制10.1.2乙方应确保施工现场安全10.2安全生产措施10.2.1乙方应采取必要的安全防护措施10.2.2乙方应定期进行安全培训10.3安全事故处理10.3.1发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理10.3.2乙方应及时向甲方报告安全事故情况11.施工环境保护11.1环境保护责任11.1.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规11.1.2乙方应采取措施减少施工对环境的影响11.2环境保护措施11.2.1乙方应采取有效措施控制施工现场扬尘、噪音等污染11.2.2乙方应合理处置施工垃圾11.3环境污染处理11.3.1发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行治理11.3.2乙方应承担由此产生的全部费用12.施工合同价款及支付方式12.1合同价款12.1.1合同价款为人民币[金额]元12.1.2合同价款包含所有施工费用12.2支付方式12.2.1甲方应按照合同约定分期支付工程款12.2.2首付款为合同价款的[百分比]%12.3支付进度12.3.1首付款在合同签订后[具体时间]内支付12.3.2其余款项根据工程进度分阶段支付12.4预付款12.4.1预付款为合同价款的[百分比]%12.4.2预付款在合同签订后[具体时间]内支付12.5结算方式12.5.1工程完工验收合格后，乙方应提交结算报告12.5.2甲方应在收到结算报告后[具体时间]内进行审核12.5.3审核合格后，甲方应在[具体时间]内支付尾款13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致13.1.2合同变更应签订书面协议13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方协商一致13.2.2合同解除应签订书面协议14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议14.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方在接受委托后，应取得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在服务合同中约定。15.4.2第三