2025版城市综合体门卫劳务服务采购合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市综合体门卫劳务服务采购合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同生效日期7.合同终止日期8.合同目的9.合同背景10.合同依据二、服务内容1.门卫服务范围2.门卫服务时间3.门卫人员配置4.门卫人员职责5.门卫服务标准6.门卫服务流程7.门卫突发事件处理8.门卫服务设施设备9.门卫服务费用10.门卫服务费用支付方式三、服务要求1.服务质量要求2.服务效率要求3.服务安全要求4.服务保密要求5.服务培训要求6.服务考核要求7.服务改进要求8.服务期限要求9.服务变更要求10.服务终止要求四、服务提供方责任1.人员配备责任2.培训责任3.设备维护责任4.服务质量保证责任5.安全责任6.保密责任7.服务费用结算责任8.服务变更通知责任9.服务终止通知责任10.服务争议解决责任五、服务接受方责任1.服务验收责任2.费用支付责任3.服务监督责任4.服务沟通责任5.服务变更确认责任6.服务终止确认责任7.服务争议解决责任8.服务评价责任9.服务改进建议责任10.服务续签责任六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行变更5.合同履行终止6.合同履行争议解决7.合同履行保密8.合同履行通知9.合同履行费用结算10.合同履行档案管理七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除通知6.合同变更与解除费用7.合同变更与解除争议解决8.合同变更与解除档案管理9.合同变更与解除生效日期10.合同变更与解除终止日期八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿计算5.违约争议解决6.违约责任免除7.违约责任追究8.违约责任期限9.违约责任档案管理10.违约责任终止九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决档案管理6.争议解决终止7.争议解决生效日期8.争议解决终止日期9.争议解决保密10.争议解决通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止费用5.合同终止争议解决6.合同终止档案管理7.合同终止生效日期8.合同终止终止日期9.合同终止保密10.合同终止通知十一、合同附件1.附件一：服务人员名单2.附件二：服务设施设备清单3.附件三：服务费用明细4.附件四：服务协议5.附件五：服务验收报告6.附件六：服务考核报告7.附件七：服务变更记录8.附件八：服务终止报告9.附件九：争议解决协议10.附件十：合同履行档案十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效通知5.合同生效档案管理6.合同生效终止7.合同生效保密8.合同生效期限9.合同生效变更10.合同生效解除十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除费用5.合同解除争议解决6.合同解除档案管理7.合同解除生效日期8.合同解除终止日期9.合同解除保密10.合同解除通知十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止费用5.合同终止争议解决6.合同终止档案管理7.合同终止生效日期8.合同终止终止日期9.合同终止保密10.合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版城市综合体门卫劳务服务采购合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：服务提供方名称：服务提供方地址：服务提供方联系人：服务接受方名称：服务接受方地址：服务接受方联系人：5.合同签订地点：_______6.合同生效日期：_______7.合同终止日期：_______8.合同目的：明确服务提供方为服务接受方提供门卫劳务服务，确保城市综合体安全有序。9.合同背景：根据服务接受方城市综合体的安全需求，双方经协商一致，达成本合同。10.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规。二、服务内容1.门卫服务范围：城市综合体出入口、停车场、重要设施周边等区域。2.门卫服务时间：24小时不间断。3.门卫人员配置：_______人，具备相关工作经验和技能。4.门卫人员职责：负责出入口车辆和人员的登记、检查、引导。负责巡逻，确保区域安全。处理突发事件，及时上报。维护公共秩序，制止违规行为。5.门卫服务标准：人员着装整齐，态度和蔼。服务态度良好，礼貌待人。及时处理各类事件，确保安全。6.门卫服务流程：人员登记：对进入综合体的人员进行身份登记。车辆登记：对进入停车场的车辆进行登记。巡逻检查：对区域进行定时巡逻，检查安全状况。突发事件处理：遇到突发事件，立即采取措施，并及时上报。7.门卫服务设施设备：门禁系统：确保出入口安全。监控系统：对重点区域进行监控。巡逻车：便于巡逻人员移动。8.门卫服务费用：_______元/月。9.门卫服务费用支付方式：按月支付，每月_______日前支付当月费用。三、服务要求1.服务质量要求：符合国家相关标准和规定，确保城市综合体安全有序。2.服务效率要求：及时处理各类事件，提高工作效率。3.服务安全要求：确保服务区域内的安全，防止安全事故发生。4.服务保密要求：对服务过程中获取的个人信息和商业秘密予以保密。5.服务培训要求：定期对门卫人员进行专业培训，提高服务技能。6.服务考核要求：设立考核制度，对门卫人员进行定期考核。7.服务改进要求：根据考核结果，不断改进服务质量。8.服务期限要求：合同期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.服务变更要求：任何一方需变更服务内容或服务期限，应提前_______日书面通知对方。10.服务终止要求：任何一方需终止合同，应提前_______日书面通知对方，并说明原因。四、服务提供方责任1.人员配备责任：确保提供符合要求的服务人员。2.培训责任：对服务人员进行专业培训。3.设备维护责任：确保门卫服务设施设备的正常运行。4.服务质量保证责任：确保服务质量达到合同约定标准。5.安全责任：确保服务区域内的安全。6.保密责任：对服务过程中获取的个人信息和商业秘密予以保密。7.服务费用结算责任：按时结算服务费用。8.服务变更通知责任：及时通知服务接受方任何服务变更。9.服务终止通知责任：提前通知服务接受方任何服务终止。10.服务争议解决责任：积极配合服务接受方解决服务争议。五、服务接受方责任1.服务验收责任：对服务提供方提供的服务进行验收。2.费用支付责任：按时支付服务费用。3.服务监督责任：对服务提供方的服务进行监督。4.服务沟通责任：与服务提供方保持良好沟通。5.服务变更确认责任：确认服务提供方提出的任何服务变更。6.服务终止确认责任：确认服务提供方提出的任何服务终止。7.服务争议解决责任：积极配合服务提供方解决服务争议。8.服务评价责任：对服务提供方的服务进行评价。9.服务改进建议责任：向服务提供方提出改进建议。10.服务续签责任：根据服务情况，决定是否续签合同。六、合同履行1.合同履行期限：_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同履行地点：城市综合体。3.合同履行方式：服务提供方按照合同约定提供门卫劳务服务。4.合同履行变更：任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方。5.合同履行终止：任何一方需终止合同，应提前_______日书面通知对方，并说明原因。6.合同履行争议解决：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。7.合同履行保密：双方对合同履行过程中的商业秘密予以保密。8.合同履行通知：双方应通过书面形式通知对方合同履行相关事宜。9.合同履行费用结算：按月支付服务费用。10.合同履行档案管理：双方应妥善保管合同履行过程中的相关档案。七、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序：双方签署书面变更协议，并通知对方。3.合同解除条件：发生不可抗力或一方严重违约等情况。4.合同解除程序：违约方应提前_______日书面通知对方，并说明原因。5.合同变更与解除通知：双方应以书面形式通知对方合同变更或解除事宜。6.合同变更与解除费用：变更或解除合同产生的费用由责任方承担。7.合同变更与解除争议解决：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。8.合同变更与解除档案管理：双方应妥善保管合同变更与解除过程中的相关档案。9.合同变更与解除生效日期：双方签署变更或解除协议之日起生效。10.合同变更与解除终止日期：合同终止或解除之日起。八、违约责任1.违约情形：服务提供方未按时提供符合合同要求的服务。服务提供方未按规定配备人员或设备。服务提供方未按规定维护设施设备。服务接受方未按时支付服务费用。双方违反合同约定的保密条款。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：违约金：按合同总金额的_______%计算。赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方赔偿。4.违约赔偿计算：违约赔偿金额=违约金+赔偿损失。5.违约争议解决：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。6.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。7.违约责任追究：违约方应在接到违约通知之日起_______日内，向对方支付违约金或赔偿损失。8.违约责任期限：违约责任期限自违约行为发生之日起计算。9.违约责任档案管理：双方应妥善保管违约责任相关的档案。10.违约责任终止：违约责任终止后，双方应将违约责任相关的档案归档保存。九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决。依法申请仲裁。提起诉讼。2.争议解决程序：双方应在接到争议通知之日起_______日内协商解决。协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。3.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起计算。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决档案管理：双方应妥善保管争议解决过程中的相关档案。6.争议解决终止：争议解决终止后，双方应将争议解决相关的档案归档保存。7.争议解决生效日期：争议解决协议或判决生效日期。8.争议解决终止日期：争议解决协议或判决终止日期。9.争议解决保密：双方对争议解决过程中的信息予以保密。10.争议解决通知：双方应以书面形式通知对方争议解决相关事宜。十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致解除合同。发生不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约。2.合同终止程序：双方签署书面终止协议。提前_______日书面通知对方。3.合同终止通知：双方应以书面形式通知对方合同终止事宜。4.合同终止费用：合同终止产生的费用由责任方承担。5.合同终止争议解决：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。6.合同终止档案管理：双方应妥善保管合同终止过程中的相关档案。7.合同终止生效日期：合同终止协议或判决生效日期。8.合同终止终止日期：合同终止协议或判决终止日期。9.合同终止保密：双方对合同终止过程中的信息予以保密。10.合同终止通知：双方应以书面形式通知对方合同终止相关事宜。十一、合同附件1.附件一：服务人员名单2.附件二：服务设施设备清单3.附件三：服务费用明细4.附件四：服务协议5.附件五：服务验收报告6.附件六：服务考核报告7.附件七：服务变更记录8.附件八：服务终止报告9.附件九：争议解决协议10.附件十：合同履行档案十二、合同生效1.合同生效条件：双方签署合同。合同经双方签字盖章。2.合同生效程序：双方签署合同。合同经双方签字盖章。3.合同生效日期：合同签署日期。4.合同生效通知：双方应以书面形式通知对方合同生效事宜。5.合同生效档案管理：双方应妥善保管合同生效相关的档案。6.合同生效终止：合同终止后，双方应将合同生效相关的档案归档保存。7.合同生效保密：双方对合同生效过程中的信息予以保密。8.合同生效期限：合同期限自合同生效之日起计算。9.合同生效变更：双方协商一致可对合同生效条款进行变更。10.合同生效解除：双方协商一致可解除合同生效。十三、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。发生不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约。2.合同解除程序：双方签署书面解除协议。提前_______日书面通知对方。3.合同解除通知：双方应以书面形式通知对方合同解除事宜。4.合同解除费用：合同解除产生的费用由责任方承担。5.合同解除争议解决：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。6.合同解除档案管理：双方应妥善保管合同解除过程中的相关档案。7.合同解除生效日期：合同解除协议或判决生效日期。8.合同解除终止日期：合同解除协议或判决终止日期。9.合同解除保密：双方对合同解除过程中的信息予以保密。10.合同解除通知：双方应以书面形式通知对方合同解除相关事宜。十四、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致解除合同。发生不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约。2.合同终止程序：双方签署书面终止协议。提前_______日书面通知对方。3.合同终止通知：双方应以书面形式通知对方合同终止事宜。4.合同终止费用：合同终止产生的费用由责任方承担。5.合同终止争议解决：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。6.合同终止档案管理：双方应妥善保管合同终止过程中的相关档案。7.合同终止生效日期：合同终止协议或判决生效日期。8.合同终止终止日期：合同终止协议或判决终止日期。9.合同终止保密：双方对合同终止过程中的信息予以保密。10.合同终止通知：双方应以书面形式通知对方合同终止相关事宜。合同签订人：服务提供方（盖章）：签字：日期：合同签订人：服务接受方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：条款内容：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议。说明：甲方作为服务接受方，有权对乙方提供的服务进行定期检查，确保服务质量符合合同要求。甲方提出的改进建议，乙方应予以考虑并采取措施实施。2.甲方决策权条款：条款内容：在合同履行过程中，涉及重大决策事项，甲方拥有最终决策权。说明：对于合同履行过程中可能出现的重大决策，如服务人员调整、服务范围扩大等，甲方拥有决定权，乙方应服从甲方的决策。3.甲方优先权条款：条款内容：在同等条件下，甲方享有优先选择乙方提供的服务人员的权利。说明：甲方在招聘或更换服务人员时，有权优先选择乙方推荐的人员，乙方应积极配合甲方的选择。4.甲方信息保密条款：条款内容：甲方对乙方提供的服务过程中获取的个人信息和商业秘密负有保密义务。说明：甲方在合同履行过程中，对乙方获取的个人信息和商业秘密负有保密责任，不得泄露给第三方。5.甲方支付方式条款：条款内容：甲方支付服务费用时，可采取分期支付或按项目支付的方式。说明：甲方可根据实际需求，选择合适的支付方式，以保障合同履行过程中的资金流转。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：条款内容：乙方有权对甲方提出的服务要求进行评估，并提出合理的服务方案。说明：乙方在合同履行过程中，有权对甲方提出的服务要求进行评估，并提出符合实际需求的服务方案。2.乙方人员调配权条款：条款内容：乙方有权根据服务需求，对服务人员进行合理调配。说明：乙方在合同履行过程中，可根据实际情况对服务人员进行调配，以确保服务质量。3.乙方服务质量承诺条款：条款内容：乙方承诺提供的服务质量符合国家相关标准和规定。说明：乙方在合同履行过程中，应确保服务质量达到合同约定标准，对因服务质量问题造成的损失负责。4.乙方服务费用调整权条款：条款内容：在合同履行过程中，如遇政策调整或市场变化，乙方有权对服务费用进行调整。说明：乙方在合同履行过程中，如遇政策调整或市场变化导致服务成本增加，有权向甲方提出调整服务费用的请求。5.乙方信息保密条款：条款内容：乙方对甲方提供的服务过程中获取的个人信息和商业秘密负有保密义务。说明：乙方在合同履行过程中，对甲方获取的个人信息和商业秘密负有保密责任，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：条款内容：本合同中涉及的第三方中介服务，由双方协商确定中介机构，并签订中介服务协议。说明：如合同履行过程中需要第三方中介服务，双方应协商确定中介机构，并签订中介服务协议，明确中介服务内容和费用。2.中介费用承担条款：条款内容：中介服务费用由双方协商确定，并按约定支付。说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.中介责任条款：条款内容：中介机构在合同履行过程中，应对其提供的服务承担相应的责任。说明：中介机构在合同履行过程中，应确保其提供的服务符合合同约定，对因中介服务问题造成的损失负责。4.中介争议解决条款：条款内容：中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。说明：中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。5.中介保密条款：条款内容：中介机构对合同履行过程中获取的个人信息和商业秘密负有保密义务。说明：中介机构在合同履行过程中，对获取的个人信息和商业秘密负有保密责任，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务人员名单2.附件二：服务设施设备清单3.附件三：服务费用明细4.附件四：服务协议5.附件五：服务验收报告6.附件六：服务考核报告7.附件七：服务变更记录8.附件八：服务终止报告9.附件九：争议解决协议10.附件十：合同履行档案二、违约行为及认定：1.违约行为：服务提供方未按时提供符合合同要求的服务。服务提供方未按规定配备人员或设备。服务提供方未按规定维护设施设备。服务接受方未按时支付服务费用。双方违反合同约定的保密条款。一方未履行合同约定的责任，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：通过双方协商或第三方评估，确认一方未履行合同约定的义务。通过书面记录和证据，证明一方存在违约行为。违约行为的认定需符合相关法律法规和合同约定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.劳动法：调整劳动关系和劳动保护的法律法规。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款。6.违约金：指合同中约定的，因一方违约而应向对方支付的一定金额。7.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务提供方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方更换服务人员或采取措施提高服务质量。2.问题：服务费用支付不及时。解决办法：双方协商确定合理的支付方式和时间，确保费用及时支付。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.城市综合体门卫劳务服务采购。2.企事业单位门卫劳务服务采购。3.商业楼宇门卫劳务服务采购。4.公共场所门卫劳务服务采购。5.住宅小区门卫劳务服务采购。全文完。2025版城市综合体门卫劳务服务采购合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方1.6合同目的2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准2.4服务期限2.5服务地点3.服务人员3.1人员数量3.2人员资质3.3人员培训3.4人员职责4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2质量检查与验收5.3质量投诉处理6.安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025版城市综合体门卫劳务服务采购合同1.2合同编号：CS202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5合同双方1.5.1甲方：城市综合体管理1.5.2乙方：保安服务1.6合同目的：为保障城市综合体正常运营秩序，甲方委托乙方提供门卫劳务服务。2.服务内容2.1服务范围：城市综合体大门出入口、停车场、内部巡逻等区域的安全保卫工作。2.2服务项目：2.2.1门卫值守：负责门卫处的日常值班，对出入人员进行登记、检查，维护秩序。2.2.2巡逻检查：负责对综合体内部进行定期巡逻，确保安全。2.2.3事件处理：对突发事件进行及时处理，确保综合体安全。2.3服务标准：按照国家相关法律法规及甲方要求，提供高标准、专业化的门卫劳务服务。2.4服务期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。2.5服务地点：城市综合体3.服务人员3.1人员数量：共需保安人员20名。3.2人员资质：所有保安人员需具备保安员证，身体健康，无犯罪记录。3.3人员培训：乙方负责对保安人员进行岗前培训，确保其具备必要的业务知识和技能。3.4人员职责：3.4.1严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。3.4.2负责综合体门卫、巡逻、事件处理等工作。3.4.3配合甲方相关部门进行安全检查和活动保障。4.服务费用4.1费用构成：包括人员工资、社会保险、福利待遇等。4.2费用支付方式：按月结算，每月5日前支付上个月服务费用。4.3费用支付时间：每月5日前。4.4费用调整：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行费用调整。5.服务质量要求5.1服务质量标准：按照国家相关法律法规及甲方要求，提供高标准、专业化的门卫劳务服务。5.2质量检查与验收：甲方定期对乙方提供的服务进行检查，确保服务质量。5.3质量投诉处理：甲方对服务质量投诉进行调查处理，乙方需积极配合。6.安全管理6.1安全责任：乙方负责所提供门卫劳务服务的安全管理，确保综合体安全。6.2安全措施：制定并落实安全管理制度，定期进行安全检查和演练。6.3安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。8.保密条款8.1保密内容：包括甲方商业秘密、技术信息、客户资料等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1甲方因国家政策调整或经营需要，提前30日书面通知乙方解除合同。9.1.2乙方未能履行合同约定的服务质量，经甲方书面通知后15日内仍未整改。9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并约定解除后的善后处理事宜。9.3解除后的责任：9.3.1合同解除后，乙方应按照合同约定，完成剩余服务，并妥善交接。9.3.2双方应按照合同约定，处理解除合同产生的债权债务。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定，完成剩余服务，并妥善交接。11.3.2合同终止后，双方应互相通知对方，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件清单：12.1.1甲方提供的综合体安全管理制度12.1.2乙方提供的保安员名单及资质证明12.1.3双方签订的服务费用明细表12.2附件内容：上述附件为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同变更：任何合同内容的变更，需双方书面同意并签字盖章。13.3合同解释：本合同如有歧义，按通常理解进行解释。14.合同签署与生效14.1签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2执照：甲方须在合同签订前提供营业执照副本复印件，乙方须在合同签订前提供保安服务许可证副本复印件。14.3法定代表人：甲乙双方法定代表人授权代表签字，并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方当事人，但参与合同执行、监督或提供专业服务的主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服务质量，确保合同执行过程中的透明度和公正性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：甲方或乙方可聘请中介方协助合同签订、执行过程中的沟通协调。15.3.2监理方：由甲方聘请监理方对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。15.3.3咨询方：双方可聘请咨询方就特定问题提供专业意见或解决方案。15.3.4评估机构：由第三方评估机构对乙方提供的服务进行定期评估，提供评估报告。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在合同执行过程中的行为，仅代表其自身，不直接对合同履行承担责任。15.4.2第三方在合同执行过程中提供的专业意见或服务，不影响甲乙双方根据合同约定的责任和义务。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.6第三方义务：15.6.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.6.2第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保服务质量。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方不得泄露甲方商业秘密。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方的监督和评估，及时改进服务质量。16.2.3乙方应按照合同约定，支付第三方相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同执行过程中的责任，不得超过其收取的服务费用。17.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。17.3第三方责任限额的确定，应在合同中明确约定。18.第三方介入的合同变更18.1如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的综合体安全管理制度详细要求：包含安全管理制度的具体内容，如门卫岗位职责、巡逻制度、应急预案等。说明：此附件用于乙方了解和遵守甲方安全管理制度，确保服务质量。2.乙方提供的保安员名单及资质证明详细要求：包括保安员的姓名、职务、入职日期、保安员证号码等，以及相应的资质证明文件。说明：此附件用于甲方确认乙方提供的服务人员符合合同要求。3.双方签订的服务费用明细表详细要求：列明服务项目的具体费用、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于双方明确服务费用，确保合同的履行。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方工作符合合同要求。5.保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.补充协议详细要求：约定合同变更、争议解决等额外条款。说明：此附件用于对合同内容进行补充或修改，确保合同内容的完整性。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：此附件用于记录争议解决的过程，为后续可能的法律程序提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供合格的服务人员责任认定标准：乙方提供的保安员不符合合同约定的资质要求或人数不足。示例说明：若乙方提供的保安员未持有保安员证，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。2.乙方未按合同约定提供服务责任认定标准：乙方未能按照合同约定的服务范围、质量标准提供服务。示例说明：若乙方未在规定时间内完成巡逻任务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。3.甲方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：甲方未按合同约定的支付方式、时间支付服务费用。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担相应责任。4.第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定提供专业意见或服务。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大错误，甲方有权要求第三方重新评估，并承担相应责任。5.任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密。示例说明：若甲方泄露乙方客户资料，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。全文完。2025版城市综合体门卫劳务服务采购合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（采购方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（服务方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，城市综合体日益增多，门卫劳务服务作为城市综合体的重要组成部分，对保障城市综合体安全稳定运行具有重要意义。为进一步规范门卫劳务服务采购行为，提高服务质量和效率，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，共同协商制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“门卫劳务服务”指乙方为甲方提供的安全保卫、巡逻、门禁管理、秩序维护、突发事件处理等综合性劳务服务。3.2关键词解释（1）安全保卫：乙方负责维护城市综合体内部及周边区域的安全，防止各类违法犯罪活动发生。（2）巡逻：乙方负责对城市综合体内部及周边区域进行巡逻，发现可疑情况及时上报。（3）门禁管理：乙方负责对城市综合体出入人员进行门禁管理，确保出入人员安全。（4）秩序维护：乙方负责维护城市综合体内部及周边区域的秩序，保障正常运营。（5）突发事件处理：乙方负责应对突发事件，采取有效措施保障人员安全和设施设备完好。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫劳务服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，对服务质量不合格的，甲方有权要求乙方整改。（3）甲方应按时足额支付乙方劳务服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供门卫劳务服务，确保服务质量。（2）乙方应按照甲方要求，对城市综合体内部及周边区域进行安全巡逻和门禁管理。（3）乙方应按照甲方要求，处理突发事件，保障人员安全和设施设备完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。5.2合同履行地点本合同履行地点为[甲方所在地]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方所在地提供门卫劳务服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。（3）发生不可抗力，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应在协商一致之日起[协商一致期限]日内办理相关手续。6.4终止后果合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据甲方提供的门卫劳务服务需求，乙方提供的基本门卫服务费用。（2）增值服务费：乙方根据甲方需求提供的额外服务，如特殊时段加强巡逻、节假日值班等。（3）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等。7.2支付方式（1）基本服务费和增值服务费：按月支付，甲方应在每月[支付日前N天]将当月费用支付至乙方指定账户。（2）其他费用：根据实际发生情况，甲方应在费用发生后的[支付日前N天]支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）基本服务费和增值服务费：每月[支付日前N天]。（2）其他费用：费用发生后的[支付日前N天]。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行转账单、支票等。（2）费用明细：详细列出费用构成及金额。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行服务义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供门卫劳务服务的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的计算方式如下：（1）违约金：按未履行部分服务费用的[违约金比例]%计算。（2）赔偿金额：根据实际损失情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和评估的权利。（2）乙方保留对甲方提供的工作条件和环境提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方履行合同所需的工作条件和环境。（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就城市综合体门卫劳务服务采购的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（采购方）：____________________乙方（服务方）：____________________签订日期：____________________甲方（采购方）盖章：____________________乙方（服务方）盖章：____________________甲方（采购方）：____________________乙方（服务方）：____________________甲方（采购方）盖章：____________________乙方（服务方）盖章：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件。2.甲乙双方法定代表人身份证明文件。3.门卫劳务服务详细工作职责和标准。4.乙方提供的门卫人员名单及资质证明。5.服务费用计算明细。6.保密协议。7.争议解决方式的选择协议。8.任何双方协商一致的补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付乙方服务费用。违反合同约定，导致乙方无法履行服务义务。乙方违约：未按合同约定提供门卫劳务服务。未按时完成甲方提出的合理改进建议。不可抗力导致无法履约，但未及时通知甲方。2.违约行为认定：甲方违约认定：通过乙方提供的服务记录和支付凭证进行。乙方违约认定：通过甲方提供的服务质量监督报告和改进建议完成情况认定。不可抗力违约认定：根据不可抗力事件的发生及双方协商确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所订立的合同关系的法律。2.招标投标法：规范招标投标活动的法律，保障公平竞争。3.劳动合同法：调整劳动关系，保障劳动者权益的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应向乙方提出整改要求，并监督整改措施的执行。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应在约定的支付时间内支付费用，如发生延迟支付，应按合同约定支付违约金。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理，如需解除合同，应按照合同约定的终止程序进行。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应建立定期沟通机制，及时解决合同履行过程中的问题。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同协商，对合同条款进行解释，确保理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：[第三方名称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方责任：第三方负责对乙方提供的门卫劳务服务进行监督管理，确保服务质量符合合同要求。第三方有权对乙方进行考核，并提出改进建议。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供相关服务记录和人员资质证明。第三方有权对乙方进行现场检查，确保服务符合合同约定。4.第三方义务：第三方应公正、客观地履行监督管理职责，不得偏袒任何一方。第三方应妥善保管乙方提供的相关资料，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得无故解除合同。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间，享有稳定的收入。甲方应保障乙方的工作时间和休息时间，不得随意加班。甲方应提供乙方必要的培训和学习机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法履行服务义务的，应承担相应的法律责任。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前[提前通知期限]天书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务质量进行监督和评估。甲方可要求乙方按照合同约定提供门卫劳务服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规。2.甲方的利益条款：乙方应保证提供的服务质量，确保城市综合体安全稳定运行。乙方应按照甲方要求，对城市综合体内部及周边区域进行安全巡逻和门禁管理。乙方应按照甲方要求，处理突发事件，保障人员安全和设施设备完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供门卫劳务服务的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。全文完。2025版城市综合体门卫劳务服务采购合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务人员要求4.1人员数量4.2人员资质4.3人员培训5.工作时间及休息5.1工作时间5.2休息时间5.3节假日安排6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务人员名单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期12.3合同份数13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：城市综合体管理甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：保安服务乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.服务内容2.1服务范围乙方负责甲方城市综合体门卫劳务服务，包括但不限于：（1）门卫值守；（2）来访人员登记；（3）物品进出管理；（4）突发事件处理；（5）内部安全巡逻。2.2服务标准（2）门卫人员需持有效保安员证上岗；（3）门卫人员需24小时值班，确保门卫区域安全；（4）门卫人员需遵守甲方规章制度，服从甲方管理。2.3服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用本合同服务费用为人民币万元整。3.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后15个工作日内支付当月服务费用；（2）如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权扣除相应费用。4.服务人员要求4.1人员数量乙方需派驻名门卫人员至甲方城市综合体门卫岗位。4.2人员资质（2）门卫人员需持有效保安员证；（3）门卫人员需通过甲方组织的培训并合格。4.3人员培训乙方需对门卫人员进行定期培训，确保其熟悉甲方规章制度和门卫工作流程。5.工作时间及休息5.1工作时间门卫人员需按照甲方规定的时间表进行值班，确保24小时不间断。5.2休息时间门卫人员每月休息时间累计不得少于4天，具体休息时间由甲方安排。5.3节假日安排门卫人员节假日值班安排由甲方提前通知，乙方需按甲方要求安排人员值班。6.保密条款6.1保密内容（1）甲方商业秘密；（2）甲方客户信息；（3）甲方内部管理制度。6.2保密期限本合同终止后，双方均应继续履行保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于3年。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.合同变更及解除8.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的；（3）根据国家政策调整，导致合同内容需变更的。8.2解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）合同目的无法实现，且无法通过变更合同内容解决的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且合同目的无法实现的。8.3解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）另一方在收到通知后，应在7个工作日内回复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；（4）如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供合格门卫人员的；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的；（3）甲方未按合同约定支付服务费用的；（4）任何一方违反保密条款的。9.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%；（3）因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。9.3违约赔偿违约方应按照法律规定和合同约定，赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行必要的结算，并签订终止协议。12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：保密协议13.其他约定事项13.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。13.2通知方式（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同双方提供的地址；（3）通知自送达之日起生效。13.3合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同附件清