二零二五年度绿色办公租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色办公租赁服务协议本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.双方基本信息3.租赁物描述4.租赁期限与起止日期5.租赁费用及支付方式6.租赁物使用范围与限制7.租赁物的维护与保养8.租赁物的保险9.违约责任与处理10.争议解决方式11.合同解除与终止12.合同附件13.合同生效与修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2.2甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为提高办公环境质量，实现绿色办公，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。2.双方基本信息2.1.1出租方（甲方）：名称、地址、法定代表人、联系方式2.1.2承租方（乙方）：名称、地址、法定代表人、联系方式3.租赁物描述3.1.1租赁物：具体描述租赁物的名称、型号、数量、规格、用途等。3.1.2租赁物所在地：具体描述租赁物的存放地点。4.租赁期限与起止日期4.1.1租赁期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.1.2起止日期：具体描述租赁期限的起止日期。5.租赁费用及支付方式5.1.1租赁费用：具体描述租赁费用金额及支付方式。5.1.2支付时间：具体描述租赁费用的支付时间。6.租赁物使用范围与限制6.1.1使用范围：具体描述租赁物的使用范围。6.1.2使用限制：具体描述租赁物的使用限制，如禁止吸烟、禁止存放易燃易爆物品等。7.租赁物的维护与保养7.1.1甲方责任：甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定，并对租赁物进行必要的维护与保养。7.1.2乙方责任：乙方在使用过程中应爱护租赁物，按照甲方要求进行维护与保养。8.租赁物的保险8.1甲方责任：甲方应在本合同签订之日起七日内，对租赁物投保财产保险，并承担保险费用。8.2保险范围：保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.3保险金额：保险金额应不低于租赁物的实际价值。8.4保险凭证：甲方应在保险合同生效后，将保险凭证交付乙方。9.违约责任与处理9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或使用租赁物不当，导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的违约责任。9.3违约处理：违约方应在接到违约通知后____日内采取补救措施，否则守约方有权要求解除合同并追究违约方的责任。10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或双方协商一致等情况，可解除本合同。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明书等。13.合同生效与修改13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、设备维护、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具备相应的资质和能力；16.1.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同；16.1.3甲乙双方同意第三方介入。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；16.2.2甲乙双方与第三方签订相应的服务协议或合同；16.2.3第三方按照协议或合同的规定履行职责。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的义务包括但不限于：17.2.1按照协议或合同的规定，提供高质量的服务；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3在其职责范围内，对甲乙双方负责。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1甲乙双方的权利与义务：18.1.1甲乙双方有权要求第三方按照协议或合同的规定履行职责；18.1.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；18.1.3甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.2第三方的权利与义务：18.2.1第三方有权要求甲乙双方按照协议或合同的规定支付服务费用；18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；18.2.3第三方有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更与解除20.1合同变更：若第三方介入事项发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议或变更协议；20.2合同解除：若第三方无法履行协议或合同，甲乙双方有权解除与第三方的协议或合同。21.第三方的退出机制21.1第三方退出条件：第三方因自身原因或合同约定的其他原因，需要退出本合同项下的服务，应提前____日通知甲乙双方；21.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照协议或合同的规定办理相关手续，并承担相应的责任。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入过程中，若涉及甲乙双方的商业秘密，第三方应予以保密；22.2第三方介入过程中，若发生法律法规变更，第三方应立即通知甲乙双方，并按新法律法规调整协议或合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。2.租赁物使用说明书：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。3.甲方营业执照副本：证明甲方具备合法经营资格。4.乙方营业执照副本：证明乙方具备合法经营资格。5.第三方服务协议：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。6.保险合同及保险凭证：证明租赁物已投保并取得保险保障。7.违约赔偿协议：约定违约行为的赔偿标准及计算方式。8.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。9.合同变更协议：记录合同变更的内容及生效日期。10.合同解除协议：记录合同解除的原因及生效日期。附件详细要求和说明：1.租赁物清单：应与实际交付的租赁物相符，并由甲乙双方签字确认。3.营业执照副本：应加盖公章，证明其有效性。4.第三方服务协议：应详细约定服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.保险合同及保险凭证：应加盖保险公司公章，证明其有效性。6.违约赔偿协议：应明确违约行为的赔偿标准及计算方式，并由甲乙双方签字确认。7.争议解决协议：应明确争议解决的方式和程序，并由甲乙双方签字确认。8.合同变更协议：应详细记录变更内容，并由甲乙双方签字确认。9.合同解除协议：应明确解除原因，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付租赁物；1.2甲方交付的租赁物不符合约定；1.3乙方未按时支付租金；1.4乙方使用租赁物不当导致损坏；1.5第三方未按协议提供服务；1.6第三方泄露甲乙双方商业秘密；1.7争议解决过程中，任何一方提供虚假证据。2.责任认定标准：2.1甲方违约：赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于租赁物修复费用、租金损失等。2.2乙方违约：赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于租赁物修复费用、租金损失等。2.3第三方违约：按照第三方服务协议或合同约定，赔偿甲乙双方损失。2.4争议解决过程中提供虚假证据：承担相应法律责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按时开展工作，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的租金损失。2.乙方使用租赁物不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方相应的损失。3.第三方未按协议提供服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应按照服务协议或合同约定赔偿损失。4.争议解决过程中，若一方提供虚假证据，该方应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度绿色办公租赁服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议目的第二章定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释2.3不可抗力条款第三章租赁场地与设施3.1租赁场地描述3.2租赁设施清单3.3场地使用范围3.4场地维护责任3.5设施使用规定第四章租赁费用与支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费承担4.5其他费用承担4.6违约金条款第五章绿色办公要求5.1绿色办公定义5.2绿色办公设施5.3节能减排措施5.4环保材料使用5.5绿色办公培训第六章保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任第七章不可抗力及争议解决7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力处理7.3争议解决方式7.4争议解决机构第八章协议变更与终止8.1协议变更条件8.2协议终止条件8.3协议解除程序8.4协议解除后果第九章违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约责任追偿第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止后果第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达生效第十二章合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁设施清单12.3附件三：绿色办公设施清单12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件13.3合同生效日期13.4合同备案第十四章其他14.1本合同未尽事宜14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署人合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度绿色办公租赁服务协议”。1.2协议双方甲方：___________乙方：___________1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6协议目的本协议的目的是规范甲方租赁乙方提供的绿色办公场地及相关设施，实现绿色办公目标，提高办公效率。第二章定义与解释2.1术语定义绿色办公：指在办公过程中，通过采用节能、环保、低碳的技术和措施，实现办公活动的环保、节能和资源循环利用。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.2专有名词解释租赁场地：指乙方提供给甲方的办公场地及其附属设施。租赁设施：指乙方提供给甲方的办公所需的设备、家具等。2.3不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，并可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。第三章租赁场地与设施3.1租赁场地描述租赁场地位于___________，占地面积____平方米，建筑结构为____。3.2租赁设施清单详见附件二：租赁设施清单。3.3场地使用范围甲方仅可在租赁场地内进行办公活动，不得将场地用于其他用途。3.4场地维护责任乙方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地符合绿色办公要求。3.5设施使用规定甲方应按照乙方提供的使用说明和操作规程使用租赁设施。第四章租赁费用与支付4.1租金金额租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式甲方应于每月____日前，将租金支付至乙方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4水电费承担租赁场地内的水电费由甲方承担。4.5其他费用承担租赁场地内的物业管理费、网络费等由甲方承担。第五章绿色办公要求5.1绿色办公定义绿色办公是指在办公活动中，通过采用节能、环保、低碳的技术和措施，实现办公活动的环保、节能和资源循环利用。5.2绿色办公设施乙方提供的绿色办公设施包括____。5.3节能减排措施5.4环保材料使用甲方在办公活动中应优先使用环保材料。5.5绿色办公培训乙方应定期对甲方员工进行绿色办公培训。第六章保密条款6.1保密信息定义保密信息是指双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。6.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本协议终止后，双方对本协议中的保密信息仍负有保密义务，保密期限自本协议签订之日起____年。6.4违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第七章不可抗力及争议解决7.1不可抗力事件定义自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事行动等；政府行为：政府政策、法律法规的变更等。7.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。7.3争议解决方式如双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第八章协议变更与终止8.1协议变更条件任何一方提出变更本协议内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。8.2协议终止条件协议期限届满；双方协商一致解除；因不可抗力导致无法继续履行；一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；法律法规或政策变化导致协议无法继续履行。8.3协议解除程序协议解除需经双方书面同意，并明确解除日期及解除后的处理事项。8.4协议解除后果协议解除后，双方应按照协议约定及实际情况处理租赁场地、设施及费用等问题。第九章违约责任9.1违约行为定义违约行为是指一方违反本协议约定的义务，导致对方遭受损失的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，一般以实际损失为基础。9.4违约责任追偿违约方未履行赔偿义务的，守约方有权要求违约方继续履行或支付违约金。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件同第八章协议解除条件。10.2合同终止条件同第八章协议终止条件。10.3合同解除程序同第八章协议解除程序。10.4合同终止后果同第八章协议解除后果。第十一章通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，包括信函、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址双方的送达地址如下：甲方：___________乙方：___________11.3送达方式送达方式为直接送达或邮寄送达。11.4送达生效送达自送达方将通知送达对方之日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁设施清单12.3附件三：绿色办公设施清单12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订程序本协议经双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效日期本协议生效日期为____年____月____日。13.4合同备案本协议自生效之日起____日内向有关主管部门备案。第十四章其他14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规处理。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（签字）：_________________日期：_________________乙方（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权甲乙双方同意，在协议履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于租赁场地调整、设施更换、租金调整等重大事项。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方的绿色办公措施执行情况进行监督，确保乙方按照协议要求进行绿色办公。1.3甲方的优先权在同等条件下，甲方享有租赁场地及设施的优先租赁权。1.4甲方的违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的服务承诺乙方承诺为甲方提供高质量的绿色办公服务，包括但不限于设施维护、环境监测、节能减排等。2.2乙方的调整权乙方有权根据市场情况和甲方需求，对租赁场地及设施进行调整，确保满足甲方办公需求。2.3乙方的优先权在同等条件下，乙方享有租赁场地及设施的优先使用权。2.4乙方的违约责任若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方的职责中介方在本协议中担任协调、监督和调解的角色，确保甲乙双方按照协议约定履行各自义务。3.2中介方的费用中介方提供服务的费用由甲乙双方按比例承担。3.3中介方的责任中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，若因中介方原因导致甲乙双方发生争议，中介方应承担相应的责任。3.4中介方的独立性中介方应保持独立，不得偏袒任何一方，确保公平、公正地处理甲乙双方的争议。3.5中介方的保密义务中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介方的终止条件甲乙双方达成一致解除本协议；因不可抗力导致本协议无法履行；中介方无法继续履行其职责。3.7中介方的违约责任若中介方违反本协议约定，导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁设施清单3.附件三：绿色办公设施清单4.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或违反租金支付方式。乙方未按协议要求提供绿色办公设施或服务。任何一方未按协议要求履行保密义务。任何一方未按协议要求履行通知义务。任何一方未按协议要求履行维修、保养义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款及双方之间的书面通知。任何一方认为对方有违约行为时，应书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密信息：指双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。3.绿色办公：指在办公过程中，通过采用节能、环保、低碳的技术和措施，实现办公活动的环保、节能和资源循环利用。4.专有名词：指在本协议中首次出现的，具有特定含义的名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方认为乙方提供的绿色办公设施不符合要求。解决办法：甲方应书面通知乙方，并提供相关证据，乙方应在收到通知后____日内进行整改。2.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：因不可抗力导致无法继续履行协议。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，并协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.适用于企业租赁办公场地，要求实施绿色办公。2.适用于政府机关、事业单位等公共机构租赁办公场地。3.适用于个人或团队租赁办公场地，满足特定办公需求。全文完。二零二五年度绿色办公租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于绿色办公租赁服务的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于绿色办公：指在办公过程中，采用环保、节能、低碳、减排等绿色理念，提高办公效率，降低资源消耗，减少环境污染的办公方式。3.2关键词解释租赁期限：指甲方将绿色办公场所出租给乙方使用的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保绿色办公理念的落实；（3）甲方有权在租赁期满后收回绿色办公场所。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用绿色办公场所，但需遵守甲方制定的各项规章制度；（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保绿色办公的顺利进行；（3）乙方在租赁期间应爱护绿色办公场所，不得擅自改变其结构、设施和功能；（4）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠、拒付。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年____月____日至二零二六年____月____日。5.2合同履行地点绿色办公场所位于_______。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方提供绿色办公场所及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应办理合同终止手续；（2）任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离绿色办公场所；（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方应相互履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：____元/月；（2）物业服务费：____元/月；（3）水电费：按实际使用量结算；（4）设施设备维护费：____元/月；（5）其他费用：____元/月。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）甲方指定的其他支付方式。7.3支付时间乙方应在每月的____日前将当月租金及各项费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方支付租金及费用时，应确保款项准确无误；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付租金及费用，甲方有权暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金为____元/日；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述规定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色办公场所的最终所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自改变绿色办公场所的结构和功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色办公场所进行定期检查和维护的权利；（2）乙方在租赁期间应配合甲方进行必要的检查和维护工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保绿色办公租赁服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用绿色办公场所；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和程序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就绿色办公租赁服务达成的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色办公场所租赁合同书2.绿色办公场所设施清单3.物业服务合同4.水电费结算明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供绿色办公场所或相关服务；b.未按照合同约定维护绿色办公场所；c.未按照合同约定收取租金及费用。乙方违约：a.未按时支付租金及费用；b.擅自改变绿色办公场所的结构和功能；c.未按照合同约定配合甲方进行必要的检查和维护工作。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同中未明确约定，则依据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容、保密履行方式等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲