二零二五年度房屋买卖纠纷调解与和解服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖纠纷调解与和解服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3调解机构信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况2.5房屋附属设施第三条合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效时间3.3合同签订地点第四条买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务4.3调解机构权利与义务第五条房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2支付时间5.3支付方式5.4付款凭证第六条房屋过户及产权转移6.1过户时间6.2过户手续6.3产权转移时间6.4产权转移手续第七条调解与和解程序7.1调解机构职责7.2双方协商调解7.3和解协议的签订7.4和解协议的生效第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3调解机构违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他事项14.1合同生效期间14.2合同解释权14.3合同争议解决方式14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：_________________1.1.2住所：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2买受方信息1.2.1名称：_________________1.2.2住所：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4联系电话：_________________1.3调解机构信息1.3.1名称：_________________1.3.2住所：_________________1.3.3联系人：_________________1.3.4联系电话：_________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋用途：_________________2.4房屋产权状况：_________________2.5房屋附属设施：_________________第三条合同签订及生效3.1合同签订时间：_________________3.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效3.3合同签订地点：_________________第四条买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房屋款项4.1.2出卖方应确保房屋产权清晰，无权属纠纷4.1.3出卖方应配合买受方办理房屋过户手续4.2买受方权利与义务4.2.1买受方有权要求出卖方交付房屋，并保证房屋符合合同约定4.2.2买受方应按照合同约定支付房屋款项4.2.3买受方应配合出卖方办理房屋过户手续4.3调解机构权利与义务4.3.1调解机构有权根据合同约定进行调解4.3.2调解机构应公正、公平、公开地进行调解4.3.3调解机构应保护双方当事人的合法权益第五条房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格：_________________元5.2支付时间：_________________5.3支付方式：_________________5.4付款凭证：_________________第六条房屋过户及产权转移6.1过户时间：_________________6.2过户手续：_________________6.3产权转移时间：_________________6.4产权转移手续：_________________第七条调解与和解程序7.1调解机构职责7.1.1调解机构应负责组织双方进行调解7.1.2调解机构应提供必要的调解场所和设施7.1.3调解机构应保证调解的公正、公平、公开7.2双方协商调解7.2.1双方应本着友好协商的原则进行调解7.2.2双方应充分陈述各自的观点和诉求7.2.3双方应共同努力寻求解决问题的方案7.3和解协议的签订7.3.1和解协议应由双方签字盖章7.3.2和解协议应明确双方的权利义务7.3.3和解协议应具有法律效力7.4和解协议的生效7.4.1和解协议自双方签字盖章之日起生效7.4.2和解协议的履行应按照约定执行第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2若出卖方提供的房屋产权存在瑕疵，导致买受方无法办理产权过户，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按合同约定支付房屋款项，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2.2若买受方拒绝接受房屋或未按时办理过户手续，买受方应向出卖方支付房屋总价款的百分之五作为违约金。8.3调解机构违约责任8.3.1若调解机构在调解过程中违反公正、公平、公开原则，导致调解结果不公平，调解机构应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2若协商不成，双方可向合同约定的调解机构申请调解。9.1.3若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同约定的调解机构为_________________。9.2.2法院为_________________。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起三十日内作出调解或判决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起十五日内办理合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。11.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的违约责任。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出合同变更请求。12.2.2合同变更经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后果12.3.1合同变更不影响已履行的合同义务。12.3.2合同变更不影响双方因违约而产生的违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他事项14.1合同生效期间：自本合同签订之日起至合同终止之日止。14.2合同解释权：本合同的解释权归合同双方共有。14.3合同争议解决方式：如本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4合同签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖纠纷调解与和解服务合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同约定的调解与和解程序中，由甲乙双方共同邀请。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展调解与和解工作。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵循公正、公平、公开的原则，独立、客观、中立地开展工作。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行调解与和解职责。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身过错导致调解与和解结果不公，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。4.3第三方责任限额包括但不限于：4.3.1直接经济损失；4.3.2间接经济损失；4.3.3因第三方过错导致甲乙双方遭受的其他损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.1.2第三方的工作成果和责任应由第三方自行承担。5.2第三方与调解机构的关系5.2.1第三方在调解过程中应服从调解机构的指导和监督。5.2.2第三方与调解机构之间不存在直接的法律关系。5.3第三方与法院的关系5.3.1第三方在诉讼过程中应遵守法院的判决和裁定。5.3.2第三方与法院之间不存在直接的法律关系。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，共同邀请第三方介入。6.2第三方在接到邀请后，应在合同约定的时间内确认是否介入。6.3第三方介入后，应按照合同约定和自身职责，独立开展调解与和解工作。6.4第三方在调解与和解过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1调解与和解费用；7.2.2评估、鉴定、法律服务等费用；7.2.3其他因第三方介入而产生的费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1调解与和解成功；8.1.2双方协商一致终止；8.1.3第三方因自身原因无法继续介入。8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方应在合同约定的时间内通知甲乙双方；8.2.2双方应在接到通知后，按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。9.2第三方介入过程中产生的文件、资料等，由第三方自行保管。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。10.2本合同中未明确规定的第三方介入事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、支付方式、过户及产权转移等相关条款。说明：此附件为合同主体，需双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明房屋产权状况，确保买卖双方权益。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋买卖价格，避免价格争议。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明买受方已履行相关义务。说明：此附件用于证明买受方已支付相关税费，确保交易合法。5.附件五：房屋买卖纠纷调解与和解服务合同详细要求：包含调解与和解服务的基本信息、服务内容、费用、期限等条款。说明：此附件为本次合同，需双方签字盖章后生效。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的基本信息、介入条件、权利义务、费用等条款。说明：此附件用于明确第三方介入的相关事宜，确保调解与和解的顺利进行。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决的基本信息、解决方式、期限等条款。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若房屋总价款为100万元，出卖方未按约定交付房屋，应支付5000元违约金。1.2房屋产权存在瑕疵责任认定：出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。示例：若房屋总价款为100万元，因房屋产权存在瑕疵，出卖方应退还100万元。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付房屋款项责任认定：买受方应向出卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若房屋总价款为100万元，买受方未按约定支付款项，应支付5000元违约金。2.2拒绝接受房屋或未按时办理过户手续责任认定：买受方应向出卖方支付房屋总价款的百分之五作为违约金。示例：若房屋总价款为100万元，买受方拒绝接受房屋或未按时办理过户手续，应支付50000元违约金。3.调解机构违约行为及责任认定3.1违反公正、公平、公开原则责任认定：调解机构应承担相应的法律责任。示例：若调解机构在调解过程中违反公正、公平、公开原则，导致调解结果不公平，调解机构应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋买卖纠纷调解与和解服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方与乙方之间的房屋买卖纠纷调解与和解服务，明确双方权利义务，保障双方合法权益，维护房地产市场秩序。2.2目的：通过本合同，甲方与乙方共同协商解决房屋买卖过程中产生的纠纷，实现和解，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋买卖纠纷：指在房屋买卖过程中，因合同履行、权利义务争议等原因，导致买卖双方发生争议的情况。（2）调解：指在第三方的协助下，通过协商、调解等方式，促使双方达成和解协议的行为。（3）和解：指在纠纷发生后，双方在平等自愿的基础上，通过协商达成一致，解决纠纷的行为。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方与乙方之间买卖的住宅、商铺、写字楼等建筑物。（2）纠纷：指在房屋买卖过程中产生的争议，包括合同履行、权利义务争议等。（3）调解员：指具备调解资质，受双方委托，负责调解房屋买卖纠纷的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖相关义务。（2）甲方有权在房屋买卖过程中提出调解请求，寻求纠纷解决。（3）甲方应积极配合乙方，提供相关证据，协助调解员开展调解工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖相关义务。（2）乙方有权在房屋买卖过程中提出调解请求，寻求纠纷解决。（3）乙方应积极配合甲方，提供相关证据，协助调解员开展调解工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为双方约定的房屋所在地。5.3合同履行方式：双方应按照合同约定，履行房屋买卖相关义务，并积极配合调解员开展调解工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的纠纷调解期限届满，双方达成和解协议；（2）经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应书面通知对方；（2）终止合同后，双方应办理相关手续，并互相确认。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行剩余的房屋买卖相关义务；（2）合同终止后，双方应互相退还已收款项，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）调解服务费：根据双方协商确定的调解服务费标准计算；（2）和解服务费：根据双方协商确定的和解服务费标准计算；（3）其他相关费用：包括但不限于交通费、通讯费、资料费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照本合同约定，在合同生效后五个工作日内，向乙方支付首期调解服务费；（2）乙方在调解过程中，如需产生其他相关费用，甲方应在收到乙方开具的合法发票后五个工作日内支付；（3）和解服务费及其他相关费用，在和解协议达成后五个工作日内支付。7.3支付时间：（1）首期调解服务费应在合同生效后五个工作日内支付；（2）其他相关费用应在发生后的五个工作日内支付；（3）和解服务费及其他相关费用应在和解协议达成后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应以人民币结算；（2）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供调解服务的，应向甲方支付违约金，违约金为调解服务费总额的10%；（2）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向调解机构申请调解；（2）调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；（2）经双方协商一致，可以转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：乙方保留对房屋买卖纠纷调解与和解服务的知识产权，包括但不限于服务方法、流程、技术等。13.2特殊权力保留：乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的服务内容进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决合同履行过程中的问题；（2）双方应提供必要的协助和便利，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋买卖纠纷调解与和解服务的完整协议，任何一方不得以其他口头或书面协议与本合同相冲突。16.3增减条款：本合同条款的增减，需经双方协商一致，并书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）；2.乙方身份证明文件（复印件）；3.房屋买卖合同；4.房屋产权证明文件；5.争议相关证据材料；6.调解与和解服务费用清单；7.保密协议；8.本合同的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：（1）未按合同约定支付费用的，视为违约；（2）未按合同约定履行其他义务的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：（1）未按合同约定提供调解服务的，视为违约；（2）未按合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。3.协商：指双方在平等自愿的基础上，就合同履行过程中的问题进行沟通和协商。4.调解：指在第三方的协助下，通过协商、调解等方式，促使双方达成和解协议的行为。5.和解：指在纠纷发生后，双方在平等自愿的基础上，通过协商达成一致，解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对纠纷的理解存在分歧。解决办法：双方应积极沟通，充分交换意见，共同寻求解决问题的方法。2.问题：调解过程中，一方拒绝提供相关证据。解决办法：调解员可要求该方在规定时间内提供证据，否则可能导致调解无法进行。3.问题：合同履行过程中，一方故意拖延或拒绝履行义务。解决办法：调解员可督促该方履行义务，如仍不履行，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：调解或和解协议达成后，一方反悔或不履行协议。解决办法：双方应遵守协议约定，如一方反悔或不履行，另一方可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中，涉及国家利益或公共利益，需依法变更或解除合同。解决办法：双方应按照法律法规的规定，及时变更或解除合同，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.调解机构的权利：（1）调解机构有权了解与纠纷相关的全部情况；（2）调解机构有权决定调解的时间和地点；（3）调解机构有权对双方进行调解，提出调解方案。3.调解机构的义务：（1）调解机构应公平、公正地进行调解；（2）调解机构应保守双方商业秘密；（3）调解机构应尽力促成双方和解。4.调解机构的费用：调解机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付费用；（2）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件；（3）乙方有权要求甲方配合调解机构的调解工作。2.乙方的利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同；（2）乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定提供房屋相关证明文件的，应承担相应的法律责任；（3）甲方未配合调解机构的调解工作的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按合同约定履行房屋买卖相关义务；（2）甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件；（3）甲方有权要求乙方配合调解机构的调解工作。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同；（2）甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定履行房屋买卖相关义务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定提供房屋相关证明文件的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未配合调解机构的调解工作的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋买卖纠纷调解与和解服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同适用法律第二章房屋买卖纠纷调解服务内容2.1调解范围2.2调解程序2.3调解人员2.4调解费用2.5调解期限2.6调解保密第三章房屋买卖纠纷和解服务内容3.1和解范围3.2和解程序3.3和解人员3.4和解费用3.5和解期限3.6和解保密第四章房屋买卖纠纷调解与和解的具体操作4.1纠纷受理4.2调查取证4.3调解与和解方案制定4.4调解与和解实施4.5调解与和解结果确认4.6调解与和解协议签订第五章费用与支付5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用变更5.5费用纠纷解决第六章保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约纠纷解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果9.4合同终止通知第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋买卖纠纷调解与和解服务协议11.2其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更通知第十四章合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止程序14.4合同解除程序14.5合同终止与解除后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋买卖纠纷调解与和解服务合同”。1.2合同双方甲方（调解方）：[甲方全称]乙方（委托方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的为甲方提供专业的房屋买卖纠纷调解与和解服务，以协助乙方解决房屋买卖过程中的纠纷。1.6合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二章房屋买卖纠纷调解服务内容2.1调解范围本调解服务适用于乙方在房屋买卖过程中发生的合同履行、合同解除、违约责任等方面的纠纷。2.2调解程序2.2.1乙方向甲方提出调解申请。2.2.2甲方收到申请后，对纠纷进行初步审查。2.2.3甲方与乙方协商确定调解时间和地点。2.2.4甲方组织调解会议，双方进行沟通协商。2.2.5甲方根据协商结果制作调解协议。2.3调解人员甲方将指派具备相关专业知识和调解技能的人员担任调解员。2.4调解费用2.4.1调解费用根据甲方收费标准执行。2.4.2调解费用在调解协议签订后支付。2.5调解期限调解期限自调解会议开始之日起不超过____个工作日。2.6调解保密调解过程中涉及到的商业秘密和个人隐私，甲方负有保密义务。第三章房屋买卖纠纷和解服务内容3.1和解范围本和解服务适用于乙方在房屋买卖过程中发生的合同履行、合同解除、违约责任等方面的纠纷。3.2和解程序3.2.1乙方向甲方提出和解申请。3.2.2甲方收到申请后，对纠纷进行初步审查。3.2.3甲方与乙方协商确定和解时间和地点。3.2.4甲方组织和解会议，双方进行沟通协商。3.2.5甲方根据协商结果制作和解协议。3.3和解人员甲方将指派具备相关专业知识和和解技能的人员担任和解员。3.4和解费用3.4.1和解费用根据甲方收费标准执行。3.4.2和解费用在和解协议签订后支付。3.5和解期限和解期限自和解会议开始之日起不超过____个工作日。3.6和解保密和解过程中涉及到的商业秘密和个人隐私，甲方负有保密义务。第四章房屋买卖纠纷调解与和解的具体操作4.1纠纷受理4.1.1乙方应向甲方提供相关证据材料。4.1.2甲方应在____个工作日内决定是否受理。4.2调查取证4.2.1甲方有权对纠纷进行必要的调查取证。4.2.2乙方应配合甲方进行调查取证。4.3调解与和解方案制定4.3.1甲方根据调查取证情况，制定调解与和解方案。4.4调解与和解实施4.4.1甲方组织调解或和解会议，进行协商。4.5调解与和解结果确认4.5.1双方在调解或和解会议上达成一致意见，签署调解或和解协议。4.6调解与和解协议签订4.6.1调解或和解协议经双方签字盖章后生效。第五章费用与支付5.1费用构成5.1.1调解与和解服务费用。5.1.2甲方为处理纠纷而产生的其他费用。5.2费用支付方式5.2.1费用可通过银行转账或现金支付。5.3费用支付时间5.3.1费用应在调解或和解协议签订后____个工作日内支付。5.4费用变更5.4.1如因特殊原因导致费用变更，甲方应及时通知乙方。5.5费用纠纷解决5.5.1如发生费用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1甲方对在履行本合同过程中知悉的乙方商业秘密和个人隐私负有保密义务。6.2保密范围6.2.1保密范围包括但不限于合同内容、调解与和解过程、双方沟通信息等。6.3违约责任6.3.1如甲方违反保密义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定提供调解与和解服务的。7.1.2乙方未按约定支付费用的。7.1.3双方违反保密条款的。7.2违约责任承担7.2.1甲方未按约定提供调解与和解服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。7.2.2乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。7.2.3双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿7.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的直接损失。7.4违约纠纷解决7.4.1因违约引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为。8.1.2合同约定的解除条件成就。8.1.3不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商。8.2.3协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。8.3.2合同解除后，双方应相互返还已收款项。8.3.3合同解除后，双方应承担相应的违约责任。8.4合同解除通知8.4.1解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的终止条件成就。9.1.2合同履行完毕。9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应就终止合同的事宜进行协商。9.2.3协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3.2合同终止后，双方应相互返还已收款项。9.3.3合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。9.4合同终止通知9.4.1终止合同的通知应采用书面形式，并送达对方。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律规定执行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同附件11.1房屋买卖纠纷调解与和解服务协议11.2其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律、法规的规定。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效通知12.3.1合同生效后，双方应相互通知对方。第十三章合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2合同变更符合法律、法规的规定。13.2合同变更程序13.2.1提出变更合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应就合同变更的事宜进行协商。13.2.3协商一致后，双方应签署书面变更协议。13.3合同变更内容13.3.1合同变更内容应明确、具体。13.4合同变更通知13.4.1合同变更通知应采用书面形式，并送达对方。第十四章合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1合同约定的终止条件成就。14.1.2合同履行完毕。14.1.3双方协商一致终止合同。14.2合同解除条件14.2.1任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为。14.2.2合同约定的解除条件成就。14.2.3不可抗力导致合同无法履行。14.3合同终止程序14.3.1提出终止或解除合同的一方应书面通知对方。14.3.2双方应就终止或解除合同的事宜进行协商。14.4合同终止与解除后果14.4.1合同终止或解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.4.2合同终止或解除后，双方应相互返还已收款项。14.4.3合同终止或解除后，双方不再承担合同项下的权利义务。合同签订人：甲方（调解方）：____________________乙方（委托方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导下的调解与和解流程1.1纠纷受理：甲方应在收到纠纷申请后____个工作日内决定是否受理。1.