二零二五版带装修二手房居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版带装修二手房居间服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋结构及面积3.3房屋装修情况3.4房屋权属证明4.居间服务内容4.1居间方提供的服务4.2买受方与出卖方协商事项4.3居间方协助办理过户手续5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务期限6.1居间服务开始时间6.2居间服务结束时间7.居间服务成果7.1成功签约的条件7.2居间服务成果确认8.居间服务违约责任8.1居间方违约责任8.2买受方违约责任8.3出卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.居间服务费用退还12.1居间服务费用退还条件12.2居间服务费用退还方式12.3居间服务费用退还时间13.其他约定事项13.1法律法规的适用13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立地点：本合同订立地点为____市____区____街道____号。第二条双方基本信息2.1出卖方信息：出卖方名称：_______法定代表人（或负责人）：_______联系方式：_______2.2买受方信息：买受方名称：_______法定代表人（或负责人）：_______联系方式：_______2.3居间方信息：居间方名称：_______法定代表人（或负责人）：_______联系方式：_______第三条房屋基本情况3.1房屋坐落位置：_______市_______区_______街道_______号。3.2房屋结构及面积：房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米。3.3房屋装修情况：房屋装修情况详见附件一《房屋装修清单》。3.4房屋权属证明：出卖方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证。第四条居间服务内容4.1.1协助买卖双方就房屋买卖事宜进行洽谈；4.1.2协助买卖双方办理房屋买卖相关手续；4.1.3提供房屋买卖过程中的法律咨询；4.2买受方与出卖方协商事项：买卖双方就房屋买卖事宜进行充分协商，达成一致意见。4.3居间方协助办理过户手续：居间方负责协助买卖双方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。第五条居间服务费用5.1居间服务费用标准：居间服务费用总额为人民币_______元。5.2居间服务费用支付方式：居间服务费用由买受方在房屋买卖合同签订后支付。5.3居间服务费用支付时间：买受方应在房屋过户手续办理完毕后的_______个工作日内支付居间服务费用。第六条居间服务期限6.1居间服务开始时间：自本合同生效之日起_______个工作日内。6.2居间服务结束时间：自居间服务开始之日起_______个工作日。第七条居间服务成果7.1成功签约的条件：买卖双方就房屋买卖事宜达成一致，签订房屋买卖合同。7.2居间服务成果确认：居间服务成果以买卖双方签订的房屋买卖合同为准，居间方应在合同签订后的_______个工作日内将合同副本提交买受方。第八条居间服务违约责任8.1居间方违约责任：8.1.1居间方未按约定提供服务的，应向买受方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_______%。8.1.2居间方泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.1.3居间方因故意或重大过失导致买卖合同无效或无法履行的，应退还已收取的居间服务费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任：8.2.1买受方未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为应付居间服务费用总额的_______%。8.2.2买受方单方面解除合同的，应向居间方支付违约金，违约金为应付居间服务费用总额的_______%。8.3出卖方违约责任：8.3.1出卖方未按约定履行房屋买卖合同的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。8.3.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决地点为_______市_______区人民法院。9.3争议解决期限：双方应自争议发生之日起_______个工作日内提出解决争议的要求。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内确认解除合同的效力。第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1居间服务期限届满；11.1.2居间服务成果实现；11.1.3合同解除。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止后，双方应相互确认合同终止的效力；11.2.2居间方应向买受方提供完整的居间服务成果。第十二条居间服务费用退还12.1居间服务费用退还条件：12.1.1合同解除或终止；12.1.2居间服务未达成预期成果。12.2居间服务费用退还方式：12.2.1居间方应向买受方退还已收取的居间服务费用。12.3居间服务费用退还时间：12.3.1居间服务费用应在合同解除或终止后的_______个工作日内退还。第十三条其他约定事项13.1法律法规的适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于《房屋装修清单》。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与或介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。第十七条第三方介入的条件17.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够完成介入事项；17.1.2第三方介入事项与本合同的履行密切相关；17.1.3第三方介入事项经甲乙双方协商一致。第十八条第三方介入的职责18.1第三方介入后，其职责包括但不限于：18.1.1按照甲乙双方的要求，完成介入事项；18.1.2对介入事项负责，确保其符合相关法律法规和合同约定；18.1.3向甲乙双方提供必要的信息和报告。第十九条第三方介入的权利19.1.1根据介入事项的性质和范围，获得相应的报酬；19.1.2在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；19.1.3对介入事项的结果享有知情权和参与权。第二十条第三方介入的义务20.1.1严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；20.1.2遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；20.1.3按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供报告和成果。第二十一条第三方责任限额21.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方责任限额如下：21.2.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，不超过介入事项合同金额的_______%；21.2.2第三方对甲乙双方造成的间接经济损失，不超过介入事项合同金额的_______%。第二十二条第三方责任免除22.1.1不可抗力导致损失；22.1.2甲乙双方未履行合同义务导致损失；22.1.3第三方在介入过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失。第二十三条第三方变更与替换23.1如第三方需要变更或替换，应提前通知甲乙双方，并取得书面同意。23.2第三方变更或替换后，其权利义务由变更后的第三方承担。第二十四条第三方与其他各方的划分说明24.1第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方的合同权利和义务。24.2第三方与其他各方的划分说明如下：24.2.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的介入事项；24.2.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任；24.2.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和指导。第二十五条第三方介入的合同附件25.1第三方介入事项的详细约定，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋装修清单》：详细列明房屋装修项目、材料、品牌、规格、数量等信息，作为房屋装修情况的附件。2.《房屋买卖合同》：双方签订的正式房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。3.《居间服务合同》：双方签订的居间服务合同，明确居间方提供的服务内容和费用。4.《第三方介入协议》：第三方介入事项的详细约定，包括第三方职责、权利、义务等。5.《付款凭证》：买卖双方支付和收取款项的凭证。6.《税费缴纳凭证》：买卖双方缴纳税费的凭证。7.《房屋过户手续办理证明》：证明房屋过户手续已办理完毕的文件。8.《房屋产权证明》：证明房屋权属清晰的文件。9.《房屋验收报告》：房屋验收合格的报告。10.《违约金计算标准》：详细说明违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定：居间方未按约定提供服务的：应向买受方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_______%。示例：居间方未能在合同约定的时间内完成房屋过户手续，应支付买受方违约金。2.买受方违约行为及责任认定：买受方未按约定支付居间服务费用的：应向居间方支付违约金，违约金为应付居间服务费用总额的_______%。示例：买受方未在合同约定的时间内支付居间服务费用，应支付居间方违约金。3.出卖方违约行为及责任认定：出卖方未按约定履行房屋买卖合同的：应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。示例：出卖方未按合同约定交付房屋，应支付买受方违约金。4.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定完成介入事项的：应向甲乙双方支付违约金，违约金为介入事项合同金额的_______%。示例：第三方未按约定时间完成房屋装修，应支付甲乙双方违约金。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的：双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋无法交付，双方均不承担责任。6.双方协商一致的违约行为及责任认定：双方协商一致解除合同的：双方互不承担责任。示例：双方因故协商一致解除合同，双方均不承担责任。全文完。二零二四版带装修二手房居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋权属状况3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务协议4.1居间服务协议签订4.2居间服务协议解除条件4.3居间服务协议终止5.居间服务费用支付5.1居间服务费用支付时间5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付凭证6.居间服务结果及报酬6.1居间服务结果认定6.2居间服务报酬支付条件6.3居间服务报酬计算方法7.居间服务方责任7.1居间服务方义务7.2居间服务方违约责任7.3居间服务方保密义务8.出卖人责任8.1出卖人权利8.2出卖人义务8.3出卖人违约责任9.买受人责任9.1买受人权利9.2买受人义务9.3买受人违约责任10.居间服务方权利10.1居间服务方权利范围10.2居间服务方权利行使条件10.3居间服务方权利限制11.房屋过户手续11.1过户手续办理11.2过户手续费用11.3过户手续时间12.税费承担12.1税费种类及计算12.2税费承担方式12.3税费承担时间13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同解除条件14.4合同终止条件14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号码：出卖人联系方式：1.2买受人信息买受人姓名：买受人身份证号码：买受人联系方式：1.3居间服务方信息居间服务方名称：居间服务方营业执照号码：居间服务方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落所在地区：详细地址：2.2房屋面积建筑面积：使用面积：2.3房屋结构结构类型：建筑年代：2.4房屋装修情况装修风格：装修程度：装修清单及价值：2.5房屋权属状况房屋所有权证号码：房屋是否有抵押、租赁等情况：3.居间服务内容3.1居间服务范围提供房屋信息查询服务；协助双方进行房屋交易谈判；协助办理房屋过户手续；提供相关法律咨询；3.2居间服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；3.3居间服务费用及支付方式居间服务费用为人民币____元；买受人于签订本合同当日支付居间服务费用的一半，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。4.居间服务协议4.1居间服务协议签订双方应在本合同签订前达成居间服务协议；居间服务协议应包含居间服务内容、期限、费用及支付方式等；4.2居间服务协议解除条件双方协商一致；居间服务方违反本合同约定；买受人或出卖人违反居间服务协议约定；4.3居间服务协议终止居间服务期限届满；居间服务协议解除或终止。5.居间服务费用支付5.1居间服务费用支付时间买受人于签订本合同当日支付居间服务费用的一半；买受人于房屋过户手续办理完毕后支付余款；5.2居间服务费用支付方式买受人应通过银行转账方式支付居间服务费用；居间服务方应提供收款账户信息；5.3居间服务费用支付凭证买受人应妥善保管支付凭证，并作为本合同附件。6.居间服务结果及报酬6.1居间服务结果认定居间服务结果以房屋过户手续办理完毕为认定标准；6.2居间服务报酬支付条件居间服务结果认定后，买受人应支付居间服务报酬；6.3居间服务报酬计算方法居间服务报酬按居间服务费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。7.居间服务方责任7.1居间服务方义务提供真实、准确、完整的房屋信息；协助双方进行房屋交易谈判；协助办理房屋过户手续；提供相关法律咨询；7.2居间服务方违约责任居间服务方违反本合同约定，应承担违约责任；居间服务方因故意或重大过失导致买受人或出卖人损失的，应承担赔偿责任；7.3居间服务方保密义务居间服务方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。8.出卖人责任8.1出卖人权利出卖人享有房屋所有权，有权将房屋出售给买受人；出卖人有权要求买受人按照合同约定支付房屋价款；8.2出卖人义务出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；出卖人应保证房屋符合买卖合同的约定，不存在重大质量问题；出卖人应配合买受人办理房屋过户手续；8.3出卖人违约责任出卖人未能履行房屋权属保证义务，导致买受人无法办理过户手续的，应承担违约责任；出卖人隐瞒房屋重大质量问题，导致买受人损失的，应承担赔偿责任。9.买受人责任9.1买受人权利买受人享有房屋所有权，有权要求出卖人交付房屋；买受人有权要求出卖人履行房屋质量保证义务；9.2买受人义务买受人应按照合同约定支付房屋价款；买受人应配合出卖人办理房屋过户手续；买受人应保证支付能力，不得以任何理由拒绝支付房屋价款；9.3买受人违约责任买受人未能履行支付义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任；买受人拒绝配合办理过户手续，导致合同无法履行的，应承担违约责任。10.居间服务方权利10.1居间服务方权利范围居间服务方有权根据合同约定收取居间服务费用；居间服务方有权要求出卖人和买受人履行合同约定的义务；10.2居间服务方权利行使条件居间服务方应在合同约定的范围内行使权利；居间服务方行使权利时，应保证不损害出卖人和买受人的合法权益；10.3居间服务方权利限制居间服务方不得利用其权利进行不正当竞争；居间服务方不得泄露出卖人和买受人的商业秘密。11.房屋过户手续11.1过户手续办理居间服务方应协助出卖人和买受人办理房屋过户手续；出卖人和买受人应配合居间服务方提供必要的文件和资料；11.2过户手续费用房屋过户手续费用由出卖人和买受人各自承担；居间服务方不承担过户手续费用；11.3过户手续时间过户手续应在合同约定的期限内完成；如因特殊情况导致过户手续延期，双方应协商解决。12.税费承担12.1税费种类及计算房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；税费的计算方法按照国家相关规定执行；12.2税费承担方式出卖人和买受人按照税法规定各自承担税费；居间服务方不承担税费；12.3税费承担时间出卖人和买受人应在过户手续办理前承担税费。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议；13.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则执行。14.合同生效及其他14.1合同生效条件双方在本合同上签字或盖章后，合同生效；14.2合同变更与解除合同的变更或解除，需经双方书面同意；14.3合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；14.4合同终止条件居间服务期限届满或合同解除后，合同终止；14.5合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指除出卖人、买受人、居间服务方外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或单位。第三方包括但不限于律师、评估机构、银行、公证机构等。15.2第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给合同任一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。15.3第三方责权利划分第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围。第三方有权要求合同任一方提供必要的文件和资料，以完成其职责。第三方在履行职责过程中，应保守合同秘密，不得泄露合同内容。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入条件出卖人、买受人或居间服务方在履行合同过程中，因特殊原因需要第三方介入的，应书面通知对方，并取得对方同意。第三方介入后，其职责范围、责任限额等由甲乙双方另行约定。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三方介入后，其职责范围及工作进度应定期向甲乙双方报告。16.3第三方介入费用第三方介入产生的费用由提出介入请求的一方承担，或由甲乙双方另行约定分担方式。第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、公证费等。16.4第三方介入解除条件第三方在履行职责过程中，如发现合同存在重大违法、违规行为，有权解除合同；第三方在履行职责过程中，如发现合同任一方存在严重违约行为，有权解除合同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出卖人第三方在履行职责过程中，应协助出卖人履行合同义务，但不得损害买受人的合法权益；第三方在履行职责过程中，如发现出卖人存在违约行为，有权要求出卖人承担相应责任。17.2第三方与买受人第三方在履行职责过程中，应协助买受人履行合同义务，但不得损害出卖人的合法权益；第三方在履行职责过程中，如发现买受人存在违约行为，有权要求买受人承担相应责任。17.3第三方与居间服务方第三方在履行职责过程中，应接受居间服务方的监督和管理；居间服务方有权要求第三方提供工作进度报告，并对第三方的工作进行评估。17.4第三方与其他方第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益；第三方与其他方发生争议时，应通过友好协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息、房屋坐落、房屋面积等关键信息。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确房屋买卖双方的权利和义务。3.居间服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，明确居间服务范围、费用、期限等。4.房屋过户手续清单要求：清单内容详细，包括过户所需文件、费用、办理时间等。5.房屋评估报告要求：评估报告真实、有效，由具有资质的评估机构出具。6.房屋质量保证书要求：保证书内容完整，明确房屋质量保证期限、范围等。7.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方职责、权利、义务及责任限额。8.第三方费用清单要求：清单内容详细，包括第三方介入产生的各项费用。9.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构及程序。10.合同变更协议要求：协议内容明确，包括变更内容、原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为出卖人未按合同约定交付房屋。出卖人提供的房屋存在重大质量问题。出卖人隐瞒房屋权属纠纷。责任认定标准：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因违约所造成的损失。如因出卖人故意隐瞒房屋权属纠纷，造成买受人损失的，出卖人应承担赔偿责任。示例说明：出卖人未按合同约定时间交付房屋，买受人有权要求出卖人承担违约责任，并赔偿因延迟交房所造成的损失。2.买受人违约行为买受人未按合同约定支付房屋价款。买受人拒绝配合办理房屋过户手续。买受人提供的付款方式不符合合同约定。责任认定标准：买受人应承担违约责任，赔偿出卖人因违约所造成的损失。如因买受人故意拒绝配合办理过户手续，造成出卖人损失的，买受人应承担赔偿责任。示例说明：买受人未按合同约定支付房屋价款，出卖人有权要求买受人承担违约责任，并支付滞纳金。3.居间服务方违约行为居间服务方未按合同约定履行居间服务义务。居间服务方泄露合同秘密。责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，赔偿因违约给合同任一方造成的损失。居间服务方泄露合同秘密，应承担赔偿责任。示例说明：居间服务方未按合同约定协助办理房屋过户手续，买受人有权要求居间服务方承担违约责任。4.第三方违约行为第三方未按协议约定履行职责。第三方泄露合同秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给合同任一方造成的损失。第三方泄露合同秘密，应承担赔偿责任。示例说明：第三方未按协议约定提供评估报告，买受人有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四版带装修二手房居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3装修情况及附属设施3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.履行义务与责任4.1甲方义务4.2乙方义务4.3甲方责任4.4乙方责任5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付5.3居间服务费用退还6.居间服务成果6.1成交房屋信息6.2成交房屋价格6.3成交房屋交付时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：房屋交接清单12.法律法规适用12.1适用法律法规12.2争议解决的法律适用13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同1.合同概述1.2合同目的：乙方作为甲方房屋的居间服务方，为甲方提供房屋居间服务，协助甲方寻找买家，促成房屋买卖交易。1.3合同双方信息：甲方（出售方）名称、地址、联系方式；乙方（居间服务方）名称、地址、联系方式。2.房屋信息2.1房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋面积、户型、结构、楼层、装修情况等。2.2房屋权属证明：甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3装修情况及附属设施：房屋装修标准、附属设施清单、维修保养状况等。3.居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于房屋展示、信息发布、客户接待、谈判协调、合同签订等。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋成交之日止。3.3居间服务费用及支付方式：居间服务费用为房屋成交价的【一定比例】，支付方式为成交后一次性支付。4.履行义务与责任4.1甲方义务：4.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2甲方应配合乙方进行房屋展示、信息发布等工作。4.1.3甲方应按照约定时间完成房屋交付。4.2乙方义务：4.2.1乙方负责为甲方提供专业的居间服务，协助甲方寻找买家。4.2.2乙方应保证所提供信息的真实性、准确性。4.2.3乙方应按照约定标准收取居间服务费用。4.3甲方责任：4.3.1甲方对房屋权属负责，如因房屋权属问题导致交易失败，甲方应承担相应责任。4.3.2甲方应按照约定时间完成房屋交付，否则应向乙方支付违约金。4.4乙方责任：4.4.1乙方应保证居间服务的专业性和保密性。4.4.2乙方应按照约定时间完成居间服务，如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还部分居间服务费用。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准：居间服务费用为房屋成交价的【一定比例】，具体比例由双方协商确定。5.2居间服务费用支付：成交后，甲方应向乙方支付居间服务费用。5.3居间服务费用退还：如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还部分居间服务费用。6.居间服务成果6.1成交房屋信息：成交房屋的坐落地址、面积、户型、结构、楼层等。6.2成交房屋价格：成交房屋的价格。6.3成交房屋交付时间：成交房屋的交付时间。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，争取尽快解决争议。652578652579652580652581652582652583652584652585652565258765258865258965259065259165259265259365259465259565259665259765259865259965260065260165260265260365260465260565260665260765260865260965261065261165261265261365261465261565261665261765261865261965262065262165262265262365262465262565262665262765262865262965263065263165263265263365263465263565263665263765263865263965264065264165264265264365264465264565264665264765264865264965265065265165265265265365265465265565265665265765265865265965266065266165266265266365266465266565266665266765266865266965267065267165267265267365267465267565267665267765267865267965268065268165268265268365268465268565266526876526886526896526906526916526926526936526946526956526966526976526986526996527006527016527026527036527046527056527066527076527086527096527106527116527126527136527146527156527166527176527186527196527206527216527226527236527246527256527266527276527286527296527306527316527326527336527346527356527366527376527386527396527406527416527426527436527446527456527466527476527486527496527506527516527526527536527546527556527566527576527586527596527606527616527626527636527646527656527666527676527686527696527706527716527726527736527746527756527766527776527786527796527806527816527826527836527846527856527652787652788652789652790652791652792652793652794652795652796652797652798652799652800652801652802652803652804652805652806652807652808652809652810652811652812652813652814652815652816652817652818652819652820652821652822652823652824652825652826652827652828652829652830652831652832652833652834652835652836652837652838652839652840652841652842652843652844652845652846652847652848652849652850652851652852652853652854652855652856652857652858652859652065216522652365246525652665276528652965287065287165287265287365287465287565287665287765287865287965288065288165288265288365288465288565286528876528886528896528906528916528926528936528946528956528966528976528986528996529006529016529026529036529046529056529066529076529086529096529106529116529126529136529146529156529166529176529186529196529206529216529226529236529246529256529266529276529286529296529306529316529326529336529346529356529366529376529386529396529406529416529426529436529446529456529466529476529486529496529506529516529526529536529546529556529566529576529586529596529606529616529626529636529646529656529666529676529686529696529706529716529726529736529746529756529766529776529786529796529806529816529826529836529846529856529652987652988652989652990652991652992652993652994652995652996652997652998652999653000第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除甲方和乙方以外的，为交易提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，可邀请第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、公证等。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其提供的服务范围内，不承担超出服务范围的责任。4.2第三方在提供专业服务过程中，如涉及甲方和乙方的其他权益，应由甲方和乙方自行协商解决。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1甲方和乙方应确保第三方提供的服务符合国家法律法规及行业规范。5.2