二零二五年度商务大厦广告位短期租赁服务约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务大厦广告位短期租赁服务约定本合同目录一览1.租赁标的1.1广告位的具体位置1.2广告位的面积1.3广告位的结构及设施2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付的处理4.租赁费用4.1水电费4.2管理费4.3其他费用5.广告内容5.1广告内容的审核5.2广告内容的发布5.3广告内容的更换6.广告位的维护与保养6.1租赁双方的维护责任6.2维护费用的承担6.3维护期限7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的履行11.合同附件11.1附件一：广告位平面图11.2附件二：广告内容样本11.3附件三：租赁费用明细表12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更后的履行13.合同解除后的处理13.1租赁物的返还13.2租金的退还13.3其他费用的结算14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.租赁标的1.1本合同租赁标的为位于商务大厦一楼南侧的A区广告位，具体位置为A1至A10号广告位。1.2广告位总面积为100平方米，包括A1至A10号广告位的总面积。1.3广告位为钢结构，配备有照明设施、悬挂架等基本广告展示设施。2.租赁期限2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.2租赁期限自双方签订本合同之日起生效。2.3租赁期限届满后，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。3.租金及支付方式3.1本合同租金总额为人民币100,000元，分四个季度支付。3.2每季度租金为人民币25,000元，于每季度第一个月的10日前支付。3.3支付方式为银行转账，收款账户信息详见附件。4.租赁费用4.1水电费：由承租方根据实际使用情况自行承担，每月结算一次。4.2管理费：每月人民币1,000元，于每月的第一个工作日支付。4.3其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由双方另行协商确定。5.广告内容5.1承租方负责广告内容的制作、发布和更换。5.2广告内容需符合国家法律法规及广告行业规范，不得含有违法违规信息。5.3广告内容更换需提前3个工作日通知出租方，并经出租方审核同意后方可更换。6.广告位的维护与保养6.1租赁期间，承租方负责广告位的日常维护与保养，确保广告位的正常使用。6.2如广告位出现损坏，承租方应及时修复，修复费用由承租方承担。6.3租赁期满后，广告位应保持完好，如出现损坏，承租方需承担修复或赔偿责任。7.违约责任7.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。7.2如出租方未按时提供广告位，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。7.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。9.合同解除9.1.1出租方未按约定提供广告位；9.1.2承租方未按约定支付租金或费用；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并承担因此给对方造成的合理损失。10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：商务大厦广告位平面图11.2附件二：广告内容样本11.3附件三：租赁费用明细表11.4附件四：双方身份证复印件12.合同变更12.1本合同内容的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.合同解除后的处理13.1合同解除后，承租方应立即停止使用广告位，并将广告位恢复原状。13.2出租方应退还承租方已支付的租金及费用中未使用部分。13.3双方应相互配合，处理合同解除后的相关事宜。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2通知方式：双方可通过书面信函、传真、电子邮件等方式相互通知，通知以到达对方为止。14.3不可抗力：本合同所指的不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。14.4合同解释：本合同条款如有歧义，应以通常含义进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方定义16.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入的条款中明确。17.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方选任18.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。18.2第三方的选任应确保其具备相应的资质和能力，能够胜任所提供的服务。19.第三方权利与义务19.1.1收取合理的服务费用；19.1.2在其职责范围内，独立开展工作；19.1.3要求甲乙双方提供必要的配合和资料。19.2.1严格遵守国家法律法规和行业标准；19.2.2按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；19.2.3对其工作过程中知悉的甲乙双方的商业秘密予以保密。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1双方协商确定第三方的介入事项和范围；20.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；20.1.3第三方根据协议要求，开始执行其职责。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.1第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方权益受损；21.1.2第三方的工作成果与合同要求不符，经甲乙双方确认。22.第三方责任承担22.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。22.2第三方责任承担的具体方式、范围和金额，由双方在第三方介入协议中约定。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。23.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确支付方式、时间和金额。24.第三方介入的终止24.1第三方介入的终止条件由双方在第三方介入协议中约定。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，处理相关事宜。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。25.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商务大厦广告位平面图详细要求：清晰标注广告位的具体位置、尺寸、结构等信息。附件说明：平面图是租赁双方确认广告位位置和尺寸的依据。2.附件二：广告内容样本详细要求：包含广告设计稿、文案、图片等，确保广告内容的合规性。附件说明：样本用于双方确认广告内容的格式和内容是否符合要求。3.附件三：租赁费用明细表详细要求：列明租金、水电费、管理费等各项费用的金额和支付方式。附件说明：明细表是双方确认费用构成和支付方式的依据。4.附件四：双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证件的复印件，以证明身份。附件说明：身份证复印件用于核实双方身份信息。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、范围、权利义务和责任限额。附件说明：协议是第三方介入工作的法律依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构。附件说明：协议是双方解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。示例说明：若租金为人民币25,000元，逾期一日，承租方需支付人民币125元违约金。2.违约行为：出租方未按时提供广告位责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。示例说明：若租金为人民币25,000元，逾期一日，出租方需支付人民币125元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因工作失误导致广告位损坏，第三方需承担修复或赔偿责任。4.违约行为：广告内容不符合要求责任认定标准：广告内容违反国家法律法规或行业标准，由制作方或发布方承担相应责任。示例说明：若广告内容含有违法违规信息，制作方或发布方需承担法律责任。全文完。二零二五年度商务大厦广告位短期租赁服务约定1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，商务大厦成为企业办公、商务活动的集中地。为了满足企业对广告宣传的需求，甲方决定将商务大厦的部分广告位对外租赁。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在商务大厦广告位短期租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）广告位：指商务大厦内的特定区域，用于展示广告宣传材料；（2）租赁期限：指乙方租赁广告位的时间；（3）租金：指乙方支付给甲方的广告位使用费用。3.2关键词解释（1）短期租赁：指租赁期限不超过一年的广告位租赁行为；（2）广告宣传材料：指乙方用于在广告位上展示的文字、图片、视频等宣传资料。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，对乙方进行广告宣传材料的设计、制作、安装和拆除等管理工作；（2）甲方有权对乙方在广告位上展示的广告宣传材料进行审核，确保其符合国家法律法规和广告宣传规范；（3）甲方有权根据市场情况调整租金，并在租赁期满前一个月通知乙方；（4）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供合格的广告位，确保广告位设施完好、安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用广告位进行广告宣传；（2）乙方有权要求甲方在租赁期间，对广告位进行必要的维护和保养；（3）乙方有义务按照合同约定，按时支付租金，并确保广告宣传材料的合法性、合规性；（4）乙方有义务在租赁期满前一个月，提前向甲方提出续租申请。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点本合同约定的广告位位于商务大厦内，具体位置以合同附件为准。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在广告位上展示广告宣传材料，不得擅自更改广告位位置；（2）乙方应确保广告宣传材料的合法性、合规性，不得含有违法违规内容；（3）乙方应按照合同约定，按时支付租金，并接受甲方对广告宣传材料的审核。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁期满之日起终止。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除合同；（3）因不可抗力导致合同终止，双方应按照法律规定和实际情况协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止，乙方应将广告位清理干净，恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清款项；（3）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，支付广告位的租赁费用；（2）保证金：乙方需在签订合同前，向甲方支付一定数额的保证金，作为履行合同的担保；（3）管理费：乙方需按照合同约定，支付广告位的管理费用；（4）其他费用：因广告位使用产生的其他费用，如水电费、清洁费等，按照实际发生金额支付。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的指定日期前，通过银行转账或现金支付给甲方；（2）保证金：乙方应在签订合同前，一次性支付给甲方；（3）管理费：乙方应于每月的指定日期前，通过银行转账或现金支付给甲方；（4）其他费用：乙方应在费用发生后的五个工作日内，按照实际发生金额支付给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付租金，具体日期以合同附件为准；（2）保证金：乙方应在签订合同前支付；（3）管理费：乙方应于每月的指定日期前支付；（4）其他费用：乙方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，甲方应在收到款项后的五个工作日内，出具相应的收据；（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为年利率的1%；（3）如乙方逾期支付费用超过三十天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供广告位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（2）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%；（2）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额，由双方协商确定；（2）如一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应按照实际损失金额进行赔偿；（3）赔偿方式包括但不限于：支付现金、支付赔偿金、提供替代服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、传播保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍有义务继续保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的特定权利和义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对广告位的所有权；（2）甲方保留对广告位的管理权；（3）甲方保留对广告宣传内容的审核权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对广告位进行临时调整的权利；（2）甲方保留在广告位租赁期间，对广告位进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保广告位的正常使用和广告宣传活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照合同约定，提供必要的资料和条件，支持对方的合理请求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商务大厦广告位短期租赁服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务大厦广告位位置图2.广告宣传材料样稿3.费用明细表4.不可抗力事件清单5.协作与配合事项清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供广告位：认定违约，支付乙方违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定违约，支付甲方违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。未按约定使用广告位：认定违约，承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.法律适用：指合同所适用的法律体系。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告位设施损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。2.问题：广告宣传材料不符合规定。解决办法：乙方需重新设计或修改广告宣传材料，确保符合规定。3.问题：租赁期满后，乙方未按约定清理广告位。解决办法：甲方有权要求乙方清理，清理费用由乙方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。5.问题：乙方逾期支付租金。