2025年度智能防盗门窗安装工程承揽协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能防盗门窗安装工程承揽协议合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模第三章项目安装范围3.1安装内容3.2安装标准3.3安装要求第四章技术参数及材料要求4.1门窗型号4.2技术参数4.3材料品牌4.4材料规格第五章工程进度安排5.1施工准备阶段5.2安装施工阶段5.3质量验收阶段第六章合同价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间第七章质量保证与验收7.1质量保证期限7.2质量标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理第八章保修期及售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容8.3售后服务流程第九章违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一章合同附件11.1设计图纸11.2技术规范11.3合同附件一（其他）第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同份数12.3合同签署日期12.4其他约定事项第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四章合同解除与终止条款14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理合同编号2025年度智能防盗门窗安装工程承揽协议第一章合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二章项目概述2.1项目名称2025年度智能防盗门窗安装工程2.2项目地点____________________2.3项目规模安装门窗数量：____________________工程总面积：____________________第三章项目安装范围3.1安装内容门窗本体防盗锁具防盗报警系统防盗联动设备3.2安装标准按照国家相关标准和行业规范执行，确保安装质量符合国家标准。3.3安装要求门窗安装位置准确，符合设计图纸要求。门窗安装牢固，无松动现象。防盗系统功能齐全，运行正常。第四章技术参数及材料要求4.1门窗型号____________________4.2技术参数门窗尺寸：____________________防盗等级：____________________防火等级：____________________4.3材料品牌____________________4.4材料规格____________________第五章工程进度安排5.1施工准备阶段提供施工图纸及材料清单进行现场勘查及施工方案制定5.2安装施工阶段安装进度计划施工质量控制5.3质量验收阶段验收标准验收流程第六章合同价格及支付方式6.1合同总价____________________6.2付款方式预付款：合同签订后支付合同总价款的30%进度款：按工程进度支付合同总价款的60%尾款：工程验收合格后支付合同总价款的10%6.3付款时间预付款：合同签订后5个工作日内进度款：每个工程阶段完成后10个工作日内尾款：工程验收合格后15个工作日内第七章质量保证与验收7.1质量保证期限自工程验收合格之日起，质量保证期限为____年。7.2质量标准门窗安装质量符合国家相关标准和行业规范。防盗系统功能正常，无故障。7.3验收程序甲方组织验收小组进行现场验收。乙方提供验收所需的资料和设备。验收合格后，双方签署验收报告。7.4验收不合格的处理乙方应在验收不合格之日起____日内进行整改。整改完成后，乙方应通知甲方进行复验。复验合格后，双方签署验收报告。第八章保修期及售后服务8.1保修期限自工程验收合格之日起，门窗本体及防盗系统享有____年的免费保修服务。8.2售后服务内容24小时电话咨询服务定期回访，检查系统运行情况及时响应并解决用户反馈的问题8.3售后服务流程用户提出服务需求乙方接到需求后，在____小时内响应乙方安排专业人员上门服务服务完成后，用户确认满意第九章违约责任及争议解决9.1违约情形乙方未按约定时间完成安装工程乙方提供的材料或安装质量不符合约定甲方未按约定支付款项9.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工重做等甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任9.3争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十章合同解除及终止10.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止条件合同约定的工程全部完成双方协商一致解除合同第十一章合同附件11.1设计图纸11.2技术规范11.3合同附件一（其他）第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力12.3合同签署日期____________________第十三章保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密合同内容13.2保密期限自合同签订之日起____年13.3违约责任违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任第十四章合同解除与终止条款14.1合同解除条件合同双方协商一致发生不可抗力事件，导致合同无法履行14.2合同终止条件合同约定的工程全部完成合同解除合同签署：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签署日期：____________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方指定项目经理甲方应指定一名项目经理负责项目的全程管理，项目经理应具备相关资质和经验，并对项目进度、质量、成本等全面负责。1.2项目变更管理所有项目变更需经甲方项目经理批准，乙方应根据甲方要求进行变更，并提交变更后的方案及预算。1.3甲方提供所需材料甲方应按约定时间和要求提供所需的材料，若甲方未按时提供或提供不合格材料，乙方有权拒绝使用，并要求甲方承担相应责任。1.4甲方验收标准甲方应制定详细的验收标准，并在验收前通知乙方，验收时乙方应积极配合，对验收不合格部分，乙方应按甲方要求进行整改。1.5甲方支付保证甲方应向乙方提供支付保证，包括但不限于银行保函、信用证等，确保乙方在合同履行过程中的款项支付。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方自行采购材料乙方有权自行采购材料，但应确保材料符合合同要求和国家标准，采购价格合理，并在采购前向甲方报备。2.2乙方负责设计方案的确定乙方应负责制定项目的设计方案，并经甲方审核同意后方可实施，设计方案应包括施工工艺、质量标准等。2.3乙方负责项目进度控制乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。2.4乙方提供技术支持乙方应提供必要的技术支持和售后服务，包括但不限于现场技术指导、设备维护、故障排除等。2.5乙方质量保证乙方应保证项目质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修、更换等责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责第三方中介机构应负责监督合同履行情况，包括项目进度、质量、成本等，并向双方提供中立的意见和建议。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体费用及支付方式在合同中明确。3.3中介报告中介机构应定期向甲方和乙方提交中介报告，报告内容包括但不限于项目进展、问题及建议等。3.4中介解除条件如双方均认为中介机构未能履行职责，或中介机构提出退出合同，任何一方均有权解除中介合同。3.5中介责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术规范3.甲方主导条款4.乙方主导条款5.第三方中介条款6.合同附件一（其他）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成安装工程。乙方提供的材料或安装质量不符合约定。甲方未按约定支付款项。甲方未按约定提供所需材料。甲方验收标准不符合合同要求。中介机构未能履行职责。2.违约行为的认定：乙方未按合同规定的时间节点完成工程，经甲方确认。乙方提供的材料或安装质量经甲方或第三方检测不合格。甲方未按合同约定支付款项，经乙方确认。甲方未按合同约定提供材料，经乙方确认。甲方验收标准不符合合同要求，经双方协商认定。中介机构未能履行职责，经双方或第三方确认。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意不得泄露。5.验收：指对合同标的物进行检查，确认是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：根据合同规定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.问题：甲方提供的材料不符合质量要求。解决办法：甲方应承担更换或赔偿的责任，乙方应配合处理。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商解除中介合同，或向法院提起诉讼。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.新建住宅小区的智能防盗门窗安装。2.旧楼改造项目的智能防盗门窗更换。3.商业楼宇、办公楼等公共场所的智能防盗门窗安装。4.酒店等住宿设施的智能防盗门窗安装。5.工业园区、仓库等生产设施的智能防盗门窗安装。全文完。2025年度智能防盗门窗安装工程承揽协议1本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承揽方资质2.1资质证明文件2.2承揽方资质要求3.工程承包范围3.1工程承包内容3.2工程承包期限3.3工程承包方式4.工程设计要求4.1设计依据4.2设计要求4.3设计变更5.工程施工要求5.1施工进度5.2施工质量5.3施工安全5.4施工环境保护6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付时间8.保修与售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容8.3售后服务责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律法规适用14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5通知与送达14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度智能防盗门窗安装工程1.2工程地点：[具体地址]1.3工程规模：[具体面积或数量]1.4工程内容：包括但不限于智能防盗门窗的采购、安装、调试及售后服务2.承揽方资质2.1资质证明文件：承揽方须提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证明文件3.工程承包范围3.1工程承包内容：包括智能防盗门窗的采购、安装、调试、验收及保修期内的问题处理3.2工程承包期限：自合同签订之日起至2025年[具体日期]完成全部工程3.3工程承包方式：包工包料，按实际完成的工程量结算4.工程设计要求4.1设计依据：依据国家标准、行业规范以及客户提供的工程设计图纸4.2设计要求：门窗设计应满足安全、舒适、美观的要求，且符合智能化、防盗性能的标准4.3设计变更：如因设计不合理或客户需求变更需进行设计修改，双方应协商一致，并签订补充协议5.工程施工要求5.1施工进度：按照合同约定的时间节点完成工程，具体进度安排详见附件5.2施工质量：严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量合格5.3施工安全：施工现场应设置安全警示标志，严格执行安全操作规程，确保施工安全5.4施工环境保护：遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染6.工程验收6.1验收标准：按照国家及行业标准，以及合同约定的质量要求进行验收6.2验收程序：验收前承揽方应提交验收申请，验收时双方共同参与，验收合格后签订验收报告6.3验收时间：工程竣工后[具体时间]内完成验收7.工程款支付7.1支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件7.2支付比例：首付款[比例]，工程进度款[比例]，验收合格后支付尾款[比例]7.3支付时间：按合同约定的时间节点支付，如因承揽方原因导致工程延期，则支付时间相应顺延8.保修与售后服务8.1保修期限：自工程验收合格之日起，提供[具体年限]年的免费保修服务8.2售后服务内容：包括但不限于日常维护、故障排除、配件更换等8.3售后服务责任：承揽方应设立专门的售后服务团队，确保在接到客户服务请求后[具体时间]内响应，并尽快解决问题9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合约定、擅自变更设计、逾期付款等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼10.2争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效时间：[具体日期]13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律法规适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同14.4合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止14.5通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起[具体时间]视为送达14.6合同签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、咨询方等，其介入本合同事项应当基于本合同的授权和目的。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担。15.2.2责任限额：第三方的责任限额不得超过其接受委托时约定的金额，或根据相关法律法规规定的最高限额。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、协调合同履行等事宜。中介方应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2监理方：监理方负责对工程进行全程监督，确保工程按照合同约定进行。监理方有权对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。15.3.3评估方：评估方负责对工程进行评估，包括但不限于工程造价、工程质量、工期等。评估方应提供客观、公正的评估结果。15.3.4检测方：检测方负责对工程材料、设备进行检测，确保其符合合同约定的标准和要求。15.3.5咨询方：咨询方提供专业咨询服务，包括但不限于技术、法律、管理等。咨询方应根据甲乙双方的需求提供专业意见。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求履行职责。15.4.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方介入的合同条款15.5.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括但不限于介入目的、介入范围、介入期限、费用承担、责任划分等。15.5.2第三方介入的费用应由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方协商确定。15.6第三方介入的变更15.6.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后修改相关合同条款。15.6.2变更后的合同条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方责任履行完毕、甲乙双方协商一致等。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并处理相关遗留问题。15.8第三方责任与赔偿15.8.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担。15.8.2第三方造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。15.8.3第三方赔偿的具体金额应根据损失情况、第三方责任限额等因素确定。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。15.9.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程名称、规格、数量、单价、总价等，确保与合同内容一致。附件说明：作为工程款支付和验收的依据。2.附件二：设计图纸详细要求：包含门窗的设计图纸、尺寸、材料要求、安装说明等。附件说明：作为工程设计和施工的依据。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：作为施工管理的指导文件。4.附件四：施工合同详细要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量、安全、付款方式等。附件说明：作为甲乙双方签订的正式合同文件。5.附件五：材料设备清单详细要求：列明所需材料设备的名称、规格、数量、品牌、产地等。附件说明：作为材料设备采购和验收的依据。6.附件六：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：作为工程验收的正式文件。7.附件七：保修服务承诺书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式、联系方式等。附件说明：作为提供保修服务的承诺文件。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、范围、责任、费用等。附件说明：作为第三方介入的正式协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：按照合同约定的工期，未按时完成工程部分或全部的，视为违约。示例说明：若合同约定工期为90天，实际完成工期为100天，则构成违约。2.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：工程质量不符合合同约定的标准，经检测不合格的，视为违约。示例说明：门窗安装后，经检测发现存在严重变形，不符合设计要求，则构成违约。3.违约行为：擅自变更设计责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自变更设计图纸的，视为违约。示例说明：承揽方在施工过程中，未按设计图纸进行施工，而是自行调整，则构成违约。4.违约行为：逾期付款责任认定标准：按照合同约定的付款时间，未按时支付工程款的，视为违约。示例说明：合同约定每月支付工程款，实际支付时间超过约定时间，则构成违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经甲乙双方同意，泄露商业秘密的，视为违约。示例说明：承揽方在工程期间，泄露了甲方的商业秘密，则构成违约。全文完。2025年度智能防盗门窗安装工程承揽协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承揽方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：甲方为提高居住安全，计划于2025年度在住所安装智能防盗门窗。为确保工程质量和进度，甲方决定与乙方签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在智能防盗门窗安装工程中的权利、义务、履行方式以及合同生效、终止等相关事宜，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能防盗门窗：指集防盗、防火、隔音、隔热、美观等功能于一体的门窗产品。（2）工程量：指本协议约定的安装智能防盗门窗的总量。3.2关键词解释：（1）安装：指乙方按照本协议约定，在甲方住所进行智能防盗门窗的施工、调试和交付使用。（2）验收：指甲方在乙方完成安装后，对智能防盗门窗进行检验，确认工程质量符合要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和地点，完成智能防盗门窗的安装工程。（2）甲方有权要求乙方在安装过程中提供必要的施工图纸、技术资料等。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，对安装的智能防盗门窗进行保修。（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，在甲方住所安装智能防盗门窗，确保工程质量。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料等。（3）乙方应按照合同约定的保修期限，对安装的智能防盗门窗进行保修。（4）乙方应按照本协议约定，按时完成安装工程，交付甲方验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：智能防盗门窗的安装地点为甲方住所。5.3合同履行方式：乙方负责智能防盗门窗的安装、调试和交付使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同的书面通知；（2）双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款；（2）合同终止后，乙方应按照本协议约定，对安装的智能防盗门窗进行保修。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指安装智能防盗门窗所需的各类材料费用，包括但不限于门窗本体、配件、玻璃等。（2）人工费：指乙方施工人员的人工费用，包括但不限于工资、津贴、社保等。（3）设备费：指乙方在施工过程中使用的各类设备租赁或购买费用。（4）管理费：指乙方在工程管理过程中产生的各项费用。（5）利润：指乙方根据市场行情和工程实际情况，合理计算的利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的相应比例的款项。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款的70%。（4）保修金：工程保修期满后，甲方应向乙方支付剩余工程款的30%作为保修金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点后5个工作日内支付。（3）竣工款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付。（4）保修金：工程保修期满后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间向乙方支付款项。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据。（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付每日1%的违约金。（2）乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）赔偿金额应以书面形式确定，双方协商一致后生效。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）工程的技术参数和施工方案；（3）合同履行过程中的各类信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应根据实际情况，协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致工程无法继续施工；（2）政府行为：政策调整导致材料价格大幅上涨；（3）社会异常事件：罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）根据合同性质不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对智能防盗门窗的所有权和使用权。（2）乙方在工程安装过程中，不得将甲方提供的材料或设备用于其他工程。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程验收合格后，对智能防盗门窗进行必要的检查和维护权利。（2）乙方在工程验收合格后，不得擅自修改或拆除智能防盗门窗。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件和便利，乙方应按时完成工程任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）遇有重大问题，双方应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承揽方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.智能防盗门窗安装工程详细清单2.工程预算表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能防盗门窗安装工程详细清单2.工程预算表3.施工图纸及技术资料4.甲方提供的材料及设备清单5.乙方提供的施工方案及进度计划6.工程验收报告7.保修证书8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定的支付时间。擅自变更工程内容或要求：认定标准为未经过乙方同意，对工程内容或要求进行变更。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为超过合同约定的工程完成时间。提供的材料或施工质量不符合约定：认定标准为经甲方验收，材料或施工质量不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等保密内容采取保密措施，防止泄露给未授权的第三方。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不足。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商解决材料供应问题，必要时可提前采购备用材料。2.问题：乙方施工进度落后于计划。解决办法：双方应召开会议，分析原因，制定改进措施，确保工程进度。3.问题：工程验收时发现质量问题。解决办法：乙方应立即进行修复，直至符合合同约定的质量标准。4.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：名称：____________________2.第三方地址：地址：____________________3.第三方联系人：联系人：__________________4.第三方联系电话：联系电话：________________5.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的工程监理服务。（2）第三方应监督工程质量，确保工程符合国家标准和合同要求。6.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定，提供施工图纸、技术资料等。（2）第三方有权对工程进度、质量和安全进行监督检查。7.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，履行监理职责。（2）第三方应保守工程秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利。（3）乙方有权对甲方提供的材料进行检验，如有不合格，有权拒绝使用。2.乙方利益条款：（1）乙方在工程验收合格后，有权获得甲方支付的竣工款和保修金。（2）乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致工程延期或增加费用的责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的损失赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成工程。（2）甲方有权要求乙方提供施工图纸、技术资料等。（3）甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如有不合格，有权拒绝使用。2.甲方的利益条款：（1）甲方在工程验收合格后，有权获得乙方交付的智能防盗门窗。（2）甲方有权要求乙方在保修期内，对智能防盗门窗进行维修或更换。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付每日1%的违约金。（2）乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方不得擅自将工程分包或转包给第三方。全文完。2025年度智能防盗门窗安装工程承揽协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1安装产品规格及型号3.2安装数量3.3安装要求3.4安装工期4.工程费用4.1工程总费用4.2付款方式及时间4.3付款比例5.技术标准及质量要求5.1产品技术标准5.2安装质量要求5.3质量保证期6.施工组织与管理6.1施工方案6.2施工进度安排6.3施工现场管理6.4施工安全措施7.材料供应7.1材料品牌及规格7.2材料供应方式7.3材料验收标准8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承揽方名称：智能门窗1.1.2承揽方地址：省市区路号1.1.3招标方名称：房地产开发1.1.4招标方地址：省市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1承揽方联系人：1.2.2承揽方联系电话：1381.2.3招标方联系人：1.2.4招标方联系电话：13956781.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：住宅小区智能防盗门窗安装工程2.2工程地点2.2.1工程地点：省市区住宅小区2.3工程规模2.3.1工程规模：共计1000套住宅，需安装智能防盗门窗2.4工程类型2.4.1工程类型：住宅小区智能防盗门窗安装工程3.工程内容3.1安装产品规格及型号3.1.1产品品牌：品牌3.1.2产品型号：系列智能防盗门窗3.1.3产品规格：按照招标方提供的图纸及规范要求3.2安装数量3.2.1安装数量：1000套智能防盗门窗3.3安装要求3.3.1安装位置：住宅小区每户住宅的窗户及门3.3.2安装质量：符合国家标准及招标方要求3.4安装工期3.4.1安装工期：自合同签订之日起60天内完成全部安装工作4.工程费用4.1工程总费用4.1.1工程总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式及时间4.2.1付款方式：分阶段支付，按完成进度支付4.2.2付款时间：每个阶段完成后10个工作日内支付4.3付款比例4.3.1付款比例：每个阶段完成工程量的30%5.技术标准及质量要求5.1产品技术标准5.1.1产品应符合国家标准GB/T5.1.2产品应具备防盗、防撬、防爬等安全性能5.2安装质量要求5.2.1安装应牢固，无松动、歪斜现象5.2.2安装后门窗应启闭灵活，密封性能良好5.3质量保证期5.3.1质量保证期：自验收合格之日起一年6.施工组织与管理6.1施工方案6.1.1施工方案应由承揽方制定，经招标方审核批准后执行6.2施工进度安排6.2.1施工进度安排应详细列出每个阶段的开始和结束时间6.3施工现场管理6.3.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料及工具6.3.2施工现场应设立安全警示标志，确保施工安全6.4施工安全措施6.4.1施工过程中应严格遵守国家有关安全施工的规定6.4.2应配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等8.交付与验收8.1交付时间8.1.1门窗产品应在合同约定的安装工期结束前10天交付至施工现场8.1.2安装工程应在合同约定的安装工期结束后5个工作日内完成交付8.2验收标准8.2.1验收标准应符合国家相关标准和招标方提供的图纸及规范要求8.2.2产品质量应符合产品技术标准，安装质量应符合安装质量要求8.3验收程序8.3.1验收前，承揽方应向招标方提交验收申请报告8.3.2验收时，双方应共同参与，对产品及安装质量进行现场检查8.3.3验收不合格的，承揽方应在验收不合格之日起3个工作日内进行整改9.违约责任9.1违约情形9.1.1承揽方未按合同约定的时间、质量完成安装工程9.1.2承揽方提供的材料不符合产品技术标准9.1.3招标方未按合同约定的时间、比例支付工程款9.2违约责任承担9.2.1承揽方违约的，应向招标方支付违约金，违约金为合同总金额的5%9.2.2招标方违约的，应向承揽方支付违约金，违约金为未付款项的5%9.3违约赔偿9.3.1承揽方违约导致招标方损失的，应承担相应的赔偿责任9.3.2招标方违约导致承揽方损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：省市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15个工作日内组成仲裁庭11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同11.1.2一方违约，另一方通知对方解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程内容全部完成12.2.2双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.3合同附件招标方提供的图纸及规范要求产品技术标准安装质量要求14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2附件清单14.2.1附件清单如下：招标文件产品技术标准安装质量要求施工方案验收标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同关系后，应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的报酬或费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，