山东省二零二五年房屋买卖合同房价款支付2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山东省二零二四年房屋买卖合同房价款支付本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号/统一社会信用代码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号/统一社会信用代码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋建筑面积3.4房屋用途3.5房屋装修情况4.合同签订时间5.房屋交付时间6.房价款总额6.1人民币大写6.2人民币小写7.房价款支付方式7.1首付款支付7.2首付款支付比例7.3首付款支付时间7.4首付款支付方式7.5首付款支付账户7.6付款凭证8.按揭贷款支付8.1按揭贷款金额8.2按揭贷款利率8.3按揭贷款期限8.4按揭贷款银行8.5按揭贷款申请时间8.6按揭贷款审批时间8.7按揭贷款还款方式9.房价款支付进度9.1首付款支付进度9.2按揭贷款支付进度9.3房屋过户登记费用支付进度10.房屋过户登记10.1过户登记申请时间10.2过户登记审批时间10.3过户登记费用11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决机构12.2争议解决程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名称：1.2甲方身份证号：056781.3甲方联系方式：138000000002.乙方基本信息2.1乙方姓名/名称：2.2乙方身份证号：056792.3乙方联系方式：139000000013.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：山东省济南市历下区路号3.2房屋产权证号：鲁房权证字第0001号3.3房屋建筑面积：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋装修情况：精装修4.合同签订时间：2024年1月1日5.房屋交付时间：2024年6月30日前6.房价款总额6.1人民币大写：捌拾万元整6.2人民币小写：800,000元7.房价款支付方式7.1首付款支付7.1.1首付款支付比例：合同签订之日起3个工作日内支付房价款总额的30%7.1.2首付款支付时间：2024年1月5日前7.1.3首付款支付方式：银行转账7.1.4首付款支付账户：622202567.1.5付款凭证：转账汇款凭证复印件7.2按揭贷款支付7.2.1按揭贷款金额：合同签订之日起3个工作日内支付房价款总额的70%7.2.2按揭贷款利率：年利率4.5%7.2.3按揭贷款期限：20年7.2.4按揭贷款银行：中国建设银行7.2.5按揭贷款申请时间：2024年1月10日前7.2.6按揭贷款审批时间：2024年2月10日前7.2.7按揭贷款还款方式：等额本息还款方式8.房价款支付进度8.1首付款支付进度：甲方应在合同签订之日起3个工作日内支付房价款总额的30%，即240,000元。8.2按揭贷款支付进度：甲方应在合同签订之日起3个工作日内向乙方支付房价款总额的70%，即560,000元，作为按揭贷款的首付款。9.房屋过户登记9.1过户登记申请时间：甲方应在支付首付款后3个工作日内向房地产交易中心提交房屋过户登记申请。9.2过户登记审批时间：房地产交易中心应在收到申请后15个工作日内完成审批。9.3过户登记费用：过户登记费用按照国家规定和实际发生额由乙方承担。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的0.1%作为违约金。10.1.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋市场租金的1%作为违约金。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的0.1%作为违约金。10.2.2乙方未按约定时间办理房屋过户登记，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的0.05%作为违约金。11.争议解决方式11.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼应按照中华人民共和国相关法律法规进行，法院判决为最终裁决。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致，达成书面解除协议；12.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同；12.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由甲方、乙方双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2甲方、乙方对本合同的内容均表示认可，并在本合同上签字盖章，本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲方（卖方）和乙方（买方）之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方参与，但必须事先取得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或履行职责而产生的责任，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大过失导致的损失；3.2.2第三方因违反法律法规导致的损失；3.2.3第三方因自身能力不足导致的损失。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用标准由双方在合同中明确。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保提供的服务符合合同约定和行业标准。4.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方为甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。5.1.2第三方因提供的服务导致的甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方为乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。5.2.2第三方因提供的服务导致的乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方为合同双方提供协助，协助内容包括但不限于房屋过户、法律咨询、评估鉴定等。5.3.2第三方在合同履行过程中，应确保合同双方的合法权益不受侵害。6.第三方介入的具体条款6.1甲方和乙方在合同中约定第三方介入的具体事项，如房屋评估、测绘、法律服务等。6.2第三方介入的具体服务内容、费用标准、责任范围等应在合同中明确约定。6.3第三方介入的服务完成后，应向甲方和乙方提供相应的服务报告或证明文件。7.第三方介入的变更和终止7.1甲方和乙方可以协商一致变更第三方介入的服务内容、费用标准等。7.2任何一方有权在合同履行过程中终止第三方介入，但应提前通知对方，并承担相应的责任。8.第三方介入的法律适用和争议解决8.1第三方介入的法律适用：第三方介入的法律关系适用中华人民共和国相关法律法规。8.2第三方介入的争议解决：因第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰显示房屋产权证号、房屋坐落地址、面积、用途等基本信息。说明：作为房屋买卖合同的附件，证明房屋产权的真实性和有效性。2.房屋测绘报告要求：包含房屋面积、结构、用途等详细信息，并由测绘机构盖章。说明：作为房屋买卖合同的附件，用于确认房屋的实际面积和结构。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值、评估方法等。说明：作为房屋买卖合同的附件，用于确定房屋的成交价格。4.付款凭证要求：清晰显示付款金额、付款时间、付款账户等信息。说明：作为房屋买卖合同的附件，证明付款的真实性和及时性。5.房屋过户登记申请表要求：填写完整，并由双方签字盖章。说明：作为房屋买卖合同的附件，用于申请房屋过户登记。6.合同签订证明要求：包含合同签订时间、地点、双方签字盖章等信息。说明：作为房屋买卖合同的附件，证明合同的签订合法有效。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为房屋买卖合同的附件，用于规范第三方介入的服务。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为房屋买卖合同的附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付房款。1.2乙方未按约定时间支付房款。1.3甲方未按约定时间交付房屋。1.4乙方未按约定时间办理房屋过户登记。1.5第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.2违约金或赔偿损失的计算标准按照合同约定或相关法律法规执行。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同责任。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的0.1%作为违约金。3.2若乙方未按约定时间办理房屋过户登记，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的0.05%作为违约金。3.3若第三方未按约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。山东省二零二四年房屋买卖合同房价款支付2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落地址1.2房屋产权证号1.3房屋面积1.4房屋用途1.5房屋结构2.买卖双方信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.首付及尾款支付4.1首付金额4.2首付支付时间4.3尾款支付时间5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收时间7.违约责任7.1逾期付款责任7.2逾期交付责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1附加条款11.2特别约定12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：山东省济南市历下区街道号号楼单元室。1.2房屋产权证号：鲁房权证市字第号。1.3房屋面积：建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。1.4房屋用途：普通住宅。1.5房屋结构：钢筋混凝土结构。第二条买卖双方信息2.1买方基本信息：姓名：身份证号：X联系方式：1382.2卖方基本信息：姓名：身份证号：X联系方式：1395678第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币壹佰玖拾捌万元整（￥1980000.00）。3.2付款方式：分两次付款，首付款和尾款。3.3付款时间：首付款：合同签订后五个工作日内支付；尾款：房屋交付后七个工作日内支付。3.4付款方式变更：双方协商一致，可变更付款方式，但需书面通知对方。第四条首付及尾款支付4.1首付金额：人民币玖拾玖万元整（￥990000.00）。4.2首付支付时间：合同签订后五个工作日内支付。4.3尾款支付时间：房屋交付后七个工作日内支付。第五条房屋产权过户5.1过户时间：尾款支付完毕后五个工作日内。5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行，由卖方承担。5.3过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续，所需资料由卖方提供。第六条交付及验收6.1交付时间：合同签订后三十个工作日内。6.2交付条件：房屋具备交付条件，无任何产权纠纷。6.3验收标准：按照国家及地方相关政策规定执行，双方共同进行验收。6.4验收时间：交付当日。第七条违约责任7.1逾期付款责任：买方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。7.2逾期交付责任：卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋成交价格的千分之五作为违约金。7.3违约赔偿：任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽最大努力在争议发生之日起六十日内达成和解。如六十日内未能达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，经对方催告后十日内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，致使合同目的无法实现；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。9.3合同解除责任：合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定，承担相应的责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行合同履行情况的结算，并相互出具书面确认。第十一条其他约定事项11.1附加条款：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2特别约定：本合同签订后，如因政策调整导致税费变化，按调整后的政策执行。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2房屋买卖合同附件：包括房屋买卖合同、补充协议等。第十三条合同签署13.1合同签署时间：____年____月____日。13.2合同签署地点：山东省济南市历下区街道号号楼单元室。13.3合同签署人：买方：（签名）；卖方：（签名）。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，买方、卖方各执贰份，另有肆份作为存档使用。14.2合同保管方：买方、卖方及合同签订地的人民法院各保存壹份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的相关事宜，保障合同的顺利履行，确保合同双方的合法权益。第三条第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续、监督合同履行等。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同成交价的百分之一。第五条第三方责任界定5.1第三方责任限于其介入范围内的行为，对于合同履行过程中因其他原因导致的损失，第三方不承担责任。第六条甲乙方与第三方的关系6.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。第七条第三方介入程序7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在协议中明确。第九条第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过合同约定的履行期限。第十条第三方介入变更10.1若第三方介入过程中需变更介入内容、期限或费用，甲乙双方与第三方应重新签订书面协议。第十一条第三方介入终止11.1第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方介入目的实现；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他终止情形。第十二条第三方介入终止程序12.1第三方介入终止后，甲乙双方与第三方应进行相关事宜的结算，并相互出具书面确认。第十三条第三方介入保密13.1第三方在介入过程中应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十四条第三方介入争议解决14.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入法律适用15.1第三方介入过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。第十六条第三方介入协议范本（1）甲乙双方的基本信息；（2）第三方介入的目的、方式、期限；（3）第三方介入费用；（4）双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）协议生效及终止条件；（8）其他约定事项。第十七条第三方介入协议的签署17.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋产权的真实性。2.房屋买卖合同：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付及验收、违约责任等条款。3.房屋买卖合同附件：包括补充协议、变更协议