2025年度教育机构场地租赁终止协议书（含教学资源分配）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构场地租赁终止协议书（含教学资源分配）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费处理第五条教学资源分配5.1教学设备分配5.2教学图书分配5.3教学资源更新第六条合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期第十条其他约定10.1违法条款10.2不可抗力10.3合同附件第十一条合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人第十二条合同附件12.1场地平面图12.2教学资源清单12.3其他相关文件第十三条合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续第十四条合同解除后的处理14.1租赁场地归还14.2教学资源归还14.3租金结算第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地设施：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年___________月___________日3.2租赁终止日期：2025年___________月___________日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更原合同条款。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整（大写：___________）4.2租金支付方式：按月支付，每月___________日前支付4.3欠费处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。第五条教学资源分配5.3教学资源更新：双方应协商确定教学资源的更新方式及费用。第六条合同变更与解除6.1合同变更：如需变更合同条款，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。（1）出租方未按约定提供场地或教学资源；（2）租赁方未按约定支付租金；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：（1）如租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付_____%的违约金；（2）如租赁方违反合同约定，损坏场地或设施，应承担相应的赔偿责任。7.2出租方违约责任：（1）如出租方未按约定提供场地或教学资源，应向租赁方支付_____%的违约金；（2）如出租方违反合同约定，损害租赁方利益，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为___________仲裁委员会。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期：___________年___________月___________日第十条其他约定10.1违法条款：如合同中的任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.1场地平面图10.3.2教学资源清单10.3.3其他相关文件第十一条合同签署11.1合同签署日期：___________年___________月___________日11.2合同签署地点：___________11.3合同签署人：11.3.1租赁方代表签字：___________11.3.2出租方代表签字：___________第十二条合同附件12.1场地平面图：___________12.2教学资源清单：___________12.3其他相关文件：___________第十三条合同备案13.1合同备案机构：___________13.2合同备案时间：___________年___________月___________日13.3合同备案手续：双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十四条合同解除后的处理14.1租赁场地归还：租赁期限届满或合同解除后，租赁方应将场地恢复原状，并按出租方要求进行清理。14.2教学资源归还：租赁期限届满或合同解除后，租赁方应将所有教学资源完好无损地归还给出租方。14.3租金结算：合同解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况，进行租金结算。如有剩余租金，应退还给租赁方；如有欠款，租赁方应在合同解除后_______日内支付完毕。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或引入的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、关联企业或其他有利益关联的第三方。第二条第三方介入方式2.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等中介服务；2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见；2.1.3评估服务：对租赁场地或教学资源进行评估；2.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应确保提供的服务符合法律法规的要求。第五条第三方介入协议5.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。5.2.1第三方的名称、地址、法定代表人；5.2.2第三方的服务内容、范围、期限；5.2.3第三方的责任限额；5.2.4第三方的权利和义务；5.2.5第三方服务费用的支付方式和金额；5.2.6第三方介入协议的生效条件和日期。第六条第三方介入协议的签订6.1甲乙双方应在合同签订前，共同协商确定第三方介入的事宜，并签订第三方介入协议。6.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签字盖章，并经各自法定代表人或授权代表签字确认。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1合同解除；7.2.2第三方无法履行职责；7.2.3甲乙双方或第三方提出解除请求，并经双方协商一致。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式同本合同第八条；8.2第三方介入协议的争议解决机构同本合同第八条。第九条第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效；9.2第三方介入协议的生效条件同本合同第九条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示租赁场地边界、建筑物、设施位置等详细信息。说明：平面图是确定租赁场地范围和设施布局的重要依据。2.教学资源清单要求：详细列明教学设备的型号、数量、状态等，以及教学图书的名称、数量、作者、出版社等信息。说明：清单是确认教学资源分配和归还的基础。3.租赁方资质证明要求：包括租赁方的营业执照、法定代表人身份证明、资质证明文件等。说明：证明租赁方具备合法经营资格和能力。4.出租方资质证明要求：包括出租方的营业执照、法定代表人身份证明、资质证明文件等。说明：证明出租方具备合法出租资格和能力。5.合同签订双方的身份证明要求：包括身份证、护照、营业执照等，证明合同签订双方的身份合法有效。说明：身份证明是确保合同双方身份的真实性。6.第三方介入协议要求：包括第三方名称、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：协议是明确第三方在合同履行中的职责和权益。7.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：证明文件是确定不可抗力事件发生的关键。8.违约金计算依据要求：详细说明违约金计算的公式、依据等。说明：计算依据是确定违约金数额的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付_____%的滞纳金。1.2违约行为：未按约定归还场地或教学资源。责任认定：租赁方应承担恢复原状、赔偿损失的责任。示例：租赁方损坏场地设施，应赔偿出租方_______元。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供场地或教学资源。责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方损失。示例：出租方未按时提供场地，应赔偿租赁方_______元。2.2违约行为：未按约定维修场地设施。责任认定：出租方应承担维修责任，并赔偿租赁方损失。示例：出租方未及时维修设施，造成租赁方损失_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定提供中介、咨询、评估、担保等服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未提供评估服务，应赔偿甲乙双方_______元。全文完。2025年度教育机构场地租赁终止协议书（含教学资源分配）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确2025年度教育机构场地租赁终止事宜，确保双方在终止租赁关系时，教学资源得到合理分配，维护双方合法权益。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的教学资源，包括但不限于教室、实验室、图书馆、体育设施等。3.2关键词解释1.终止协议：指甲方与乙方就2025年度教育机构场地租赁终止事宜达成一致，并签订本协议书。2.教学资源分配：指在终止租赁关系后，乙方将剩余的教学资源按照公平、合理原则分配给甲方或其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，合理分配教学资源。2.甲方应积极配合乙方办理场地租赁终止手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，合理分配教学资源。2.乙方应积极配合甲方办理场地租赁终止手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，至2025年度教育机构场地租赁终止之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为双方约定的教育机构场地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，将剩余的教学资源按照公平、合理原则分配给甲方或其他相关方。2.双方应按照本协议约定，办理场地租赁终止手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.2025年度教育机构场地租赁期限届满。2.双方协商一致终止租赁关系。6.3终止程序1.双方应提前一个月书面通知对方终止租赁关系。2.双方应按照本协议约定，办理场地租赁终止手续。6.4终止后果1.乙方应将剩余的教学资源按照公平、合理原则分配给甲方或其他相关方。2.双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的费用包括但不限于场地租赁费、设施使用费、水电费、物业管理费等。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账的方式向乙方支付费用。2.乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方在支付费用时需注明“2025年度教育机构场地租赁终止费用”。7.3支付时间1.场地租赁费应在每季度首月支付，具体日期为：（具体日期）。2.设施使用费、水电费、物业管理费等费用应在实际使用后一个月内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保资金到账无误。2.乙方收到费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时分配教学资源，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额的计算方式以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于场地使用情况、教学资源分配情况、双方商业秘密等。9.2保密期限本协议签订之日起至2025年度教育机构场地租赁终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应在本协议有效期内，对保密内容予以严格保密。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府禁令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取措施降低损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为：（具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，不得转让。2.甲方转让本协议，应通知乙方并取得乙方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方在合同履行期间，不得将本协议转让给任何第三方。2.甲方或乙方在合同履行期间，不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对终止后场地使用情况的监督权。2.乙方保留对教学资源分配的决策权。13.2特殊权力保留1.双方在协议有效期内，如遇重大变更，应相互通知并保留相应的协商权。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更协议内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得以口头或书面形式修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同处理与终止场地租赁和教学资源分配相关的事宜。2.双方应按照本协议约定，及时通报相关事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。2.双方应指定专人负责本协议的执行和监督。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于终止场地租赁和教学资源分配的完整协议，任何口头或书面协议与本协议不一致的部分，均以本协议为准。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.教学资源清单4.场地租赁合同复印件5.相关费用明细表6.不可抗力事件证明文件7.协商记录8.调解、仲裁或诉讼裁决书9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按时分配教学资源。b.违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时支付费用或违反保密条款，经乙方催告后仍未改正。乙方违约的认定：乙方未按时分配教学资源或违反保密条款，经甲方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因逾期履行合同而产生的违约金。5.违约金：因违反合同而产生的赔偿金。6.调解：由第三方协助双方解决争议的活动。7.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的活动。8.诉讼：通过法院解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间和方式支付费用，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：教学资源分配争议。解决办法：双方应按照合同约定，公平、合理地分配教学资源，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密信息，如有泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究责任。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并采取措施减轻损失，如有争议，可通过协商或仲裁解决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应严格按照合同约定程序进行修改和补充，确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方联系人：（第三方联系人）4.第三方联系电话：（第三方联系电话）4.1第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方或乙方完成教学资源的分配和交接工作。第三方应保证在分配和交接过程中，确保资源的完整性和安全性。4.2第三方权利：第三方有权获得甲方或乙方支付的劳务报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.3第三方义务：第三方应按照本协议约定的时间节点，完成教学资源的分配和交接工作。第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，合理分配教学资源。乙方有权要求甲方在终止租赁关系后，提供必要的协助和支持，确保乙方利益不受损害。2.乙方利益条款：乙方在终止租赁关系后，有权优先选择使用部分教学资源。乙方有权要求甲方在终止租赁关系后，对乙方进行相应的经济补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变教学资源的分配方案，未经乙方同意，不得将教学资源转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，合理分配教学资源。甲方可要求乙方在终止租赁关系后，提供必要的协助和支持，确保甲方利益不受损害。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在终止租赁关系后，对甲方进行相应的经济补偿。甲方可要求乙方在终止租赁关系后，将教学资源完好无损地交还给甲方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时分配教学资源，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变教学资源的分配方案，未经甲方同意，不得将教学资源转让给第三方。全文完。2025年度教育机构场地租赁终止协议书（含教学资源分配）2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止日期1.6协议适用范围1.7协议目的第二章租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施2.5场地权属第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5水电费及物业管理费第四章场地使用要求4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用规范4.4场地使用限制4.5场地使用变更第五章教学资源分配5.1教学资源种类5.2教学资源分配原则5.3教学资源使用规范5.4教学资源更新与维护5.5教学资源费用承担第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务6.4违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知10.4合同变更效力第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后果第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件12.4争议管辖第十三章合同附件13.1场地租赁合同13.2教学资源分配清单13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度教育机构场地租赁终止协议书（含教学资源分配）”。1.2协议签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为[签订日期]。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议终止日期本协议终止日期为[终止日期]。1.6协议适用范围本协议适用于甲方将场地出租给乙方用于教育机构运营的相关事宜。1.7协议目的本协议的目的是明确甲方与乙方在2025年度场地租赁及教学资源分配方面的权利、义务和责任。第二章租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于[具体地址]。2.2场地面积场地总面积为[面积]平方米。2.3场地用途场地用途为教育机构教学、办公及活动场所。2.4场地设施场地内设施包括[设施列表]。2.5场地权属场地所有权归甲方所有。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限为[租赁期限]。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为[租金金额]。3.3租金支付方式租金应于每月[支付日期]前支付。3.4租金调整机制租金每[调整周期]调整一次，调整幅度由双方协商确定。3.5水电费及物业管理费水电费及物业管理费由乙方承担。第四章场地使用要求4.1场地使用范围乙方仅限于本协议约定的场地使用范围。4.2场地使用时间场地使用时间为每日[使用时间]。4.3场地使用规范乙方应遵守甲方制定的场地使用规范。4.4场地使用限制场地使用不得违反国家法律法规及社会公德。4.5场地使用变更场地使用变更需经甲方同意。第五章教学资源分配5.1教学资源种类教学资源包括[资源列表]。5.2教学资源分配原则教学资源分配遵循公平、合理、高效的原则。5.3教学资源使用规范乙方应按照教学资源使用规范使用资源。5.4教学资源更新与维护教学资源的更新与维护由甲方负责。5.5教学资源费用承担教学资源费用由乙方承担。第六章保密条款6.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]。6.3保密义务双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。6.4违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七章违约责任7.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反场地使用规范；（3）泄露商业秘密；（4）其他违反本协议约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）解除合同。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定。7.4违约解除一方违约，另一方有权解除本协议。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.2合同解除程序一方要求解除本协议时，应提前[通知期限]书面通知对方。9.3合同解除通知解除通知应以书面形式发送至对方，自发送之日起生效。9.4合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。第十章合同变更10.1合同变更条件本协议的任何变更需经双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更通知合同变更通知应发送至对方，并保留副本。10.4合同变更效力合同变更不影响本协议其他条款的效力。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件本协议终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。11.3合同终止程序合同终止应提前[通知期限]书面通知对方。11.4合同终止后果合同终止后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。第十二章其他约定12.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送至对方，自发送之日起生效。12.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.4争议管辖本协议的争议管辖地为[争议管辖地]。第十三章合同附件13.1场地租赁合同13.2教学资源分配清单13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1签署主体本协议由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]签字盖章。14.2签署日期本协议签署日期为[签署日期]。14.3签署地点本协议签署地点为[签署地点]。甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字/盖章：乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地维护责任甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。乙方在使用过程中造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。1.2场地使用限制甲方有权对乙方使用场地进行合理限制，包括但不限于使用时间、人数、活动类型等。乙方应遵守甲方制定的场地使用规则。1.3场地使用监督甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方按照协议约定使用场地。乙方应配合甲方进行场地使用监督。1.4场地租金调整甲方有权根据市场行情和场地使用情况，对场地租金进行调整。调整幅度和调整周期由双方协商确定。1.5教学资源更新甲方负责教学资源的更新和维护，确保教学资源符合教育机构的教学需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权乙方享有场地使用的自主权，包括但不限于活动安排、教学计划等。甲方应尊重乙方的自主权。2.2场地设施配置乙方有权要求甲方根据教育机构的教学需求，对场地设施进行配置和改进。2.3场地租金优惠乙方有权根据教育机构的实际情况，与甲方协商租金优惠或减免。2.4教学资源选择权乙方有权根据教育机构的教学需求，选择和调整教学资源。2.5场地使用满意度评价乙方有权对甲方提供的场地和服务进行满意度评价，甲方应认真听取乙方的意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.2中介责任中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介服务内容（1）协助甲方和乙方进行场地租赁谈判；（2）监督场地租赁合同的履行；（3）协调解决租赁过程中的争议。3.4中介费用支付中介费用应在合同签订后[支付日期]内支付。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介协议。3.6中介协议终止中介协议终止条件如下：（1）甲方或乙方提前[通知期限]书面通知对方；（2）中介协议约定的服务已完成；（3）双方协商一致解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.教学资源分配清单3.甲方提供的场地设施清单4.乙方使用场地规则5.中介协议（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）7.合同签署页扫描件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定支付日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：违反场地使用规范认定：乙方在使用场地过程中，违反甲方制定的场地使用规范，经甲方通知后仍不改正，视为违约。3.违约行为：泄露商业秘密认定：任何一方泄露本协议涉及的商业秘密，经对方提出异议后，仍不采取措施制止，视为违约。4.违约行为：严重违约认定：乙方存在重大违约行为，如故意损坏场地设施、恶意拖欠租金等，经甲方通知后仍不改正，视为严重违约。5.违约行为：不可抗力导致无法履行认定：因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。4.保密条款：指协议中关于保密内容的条款，要求双方对保密内容负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿损坏的设施；如乙方无法修复，甲方可代为修复并从租金中扣除相关费用。3.问题：教学资源不足。解决办法：双方应协商解决教学资源分配问题，确保教学资源满足教育机构的需求。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地用于教学活动。2.教育机构租赁场地用于举办各类活动。3.教育机构与第三方中介合作进行场地租赁。4.教育机构与甲方协商租金调整。5.教育机构与甲方协商教学资源分配。全文完。2025年度教育机构场地租赁终止协议书（含教学资源分配）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方（教育机构）因经营需要，于2025年度向乙方租赁场地及教学资源，现双方经友好协商，达成终止协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“场地”指甲方租赁给乙方的具体场所；（2）“教学资源”指甲方提供给乙方的教学设备、教材、资料等；（3）“租赁期限”指本协议约定的甲方租赁场地及教学资源的期限。3.2关键词解释（1）“终止”指双方协商一致，提前结束本协议约定的租赁关系；（2）“终止原因”指导致本协议终止的具体原因；（3）“终止后果”指终止后双方应承担的责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，使用场地及教学资源；（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，确保场地及教学资源的使用安全；（3）甲方有权要求乙方在终止协议后，将场地及教学资源完好无损地归还。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供场地及教学资源；（2）乙方有权要求甲方确保场地及教学资源的使用安全；（3）乙方有权要求甲方在终止协议后，将场地及教学资源完好无损地归还。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限至2025年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的场地为：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照协议约定，提供场地及教学资源；（2）乙方按照协议约定，使用场地及教学资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致，提前终止租赁关系；（3）因不可抗力导致租赁关系无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止协议，应提前____天书面通知另一方；（2）双方在收到终止通知后____日内，共同协商确定终止事宜；（3）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果（1）终止协议生效后，乙方应立即停止使用场地及教学资源；（2）甲方应在终止协议生效后____日内，将场地及教学资源完好无损地归还乙方；（3）终止协议生效后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括场地租赁费、教学资源使用费、相关税费及其他可能产生的费用。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付相关费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每月____日前支付当月场地租赁费；（2）教学资源使用费：乙方应在每月____日前支付当月教学资源使用费；（3）相关税费及其他费用：根据实际情况，在发生时支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付时间，足额支付相关费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供场地及教学资源的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元；（2）甲方未按照协议约定提供场地及教学资源的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元；（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地及教学资源的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式为现金支付；（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或双方协商的其他方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地损坏，无法继续使用；（2）政府发布禁令，禁止场地使用；（3）罢工导致乙方无法提供教学资源。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况；（2）涉及合同主体资格、权利义务的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方放弃对场地及教学资源的所有权；（2）本协议的终止不影响甲方对场地及教学资源的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限届满后，收回场地及教学资源的权利；（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息；（2）双方应按照本协议约定，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲