2025年度门卫服务与社区和谐共建合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫服务与社区和谐共建合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范围1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同履行期限1.10合同保密条款1.11合同争议解决方式第二章门卫服务内容2.1门卫岗位职责2.2门卫服务时间2.3门卫服务区域2.4门卫服务标准2.5门卫服务设施2.6门卫服务流程2.7门卫服务记录2.8门卫服务考核2.9门卫服务培训2.10门卫服务费用第三章社区和谐共建内容3.1社区共建目标3.2社区共建活动3.3社区共建参与3.4社区共建成果3.5社区共建责任3.6社区共建经费3.7社区共建协调3.8社区共建监督3.9社区共建评估3.10社区共建奖励第四章合同履行与监督4.1合同履行主体4.2合同履行方式4.3合同履行进度4.4合同履行监督4.5合同履行变更4.6合同履行中止4.7合同履行终止4.8合同履行验收4.9合同履行报告4.10合同履行争议第五章合同费用与支付5.1门卫服务费用5.2社区共建经费5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5费用支付凭证5.6费用支付争议5.7费用支付调整5.8费用支付结算5.9费用支付审计5.10费用支付责任第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序6.5合同变更与解除通知6.6合同变更与解除效力6.7合同变更与解除责任6.8合同变更与解除争议6.9合同变更与解除后果6.10合同变更与解除备案第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿7.4违约责任协商7.5违约责任追究7.6违约责任免除7.7违约责任证明7.8违约责任记录7.9违约责任报告7.10违约责任评估第八章合同终止与清算8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同清算主体8.4合同清算程序8.5合同清算费用8.6合同清算结果8.7合同清算争议8.8合同清算报告8.9合同清算备案8.10合同清算责任第九章合同解除后的处理9.1合同解除后的权利义务9.2合同解除后的财产处理9.3合同解除后的债权债务9.4合同解除后的责任承担9.5合同解除后的争议解决9.6合同解除后的备案9.7合同解除后的后续服务9.8合同解除后的资料归档9.9合同解除后的评价反馈9.10合同解除后的保密义务第十章合同附件10.1附件一：门卫岗位职责说明书10.2附件二：社区共建活动计划10.3附件三：费用支付凭证模板10.4附件四：合同变更与解除通知书模板10.5附件五：违约责任认定标准10.6附件六：合同终止与清算报告模板10.7附件七：合同解除后的处理方案10.8附件八：合同履行记录表10.9附件九：合同争议解决协议10.10附件十：其他相关文件第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案11.4合同送达11.5合同公告11.6合同公示11.7合同存档11.8合同变更11.9合同解除11.10合同终止第十二章合同履行监督与评价12.1监督机构12.2监督方式12.3监督内容12.4监督报告12.5评价标准12.6评价结果12.7评价反馈12.8评价备案12.9评价责任12.10评价后续处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决期限13.5争议解决费用13.6争议解决记录13.7争议解决结果13.8争议解决备案13.9争议解决责任13.10争议解决后续处理第十四章合同终止后的后续处理14.1终止后的权利义务14.2终止后的财产处理14.3终止后的债权债务14.4终止后的责任承担14.5终止后的争议解决14.6终止后的备案14.7终止后的后续服务14.8终止后的资料归档14.9终止后的评价反馈14.10终止后的保密义务合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度门卫服务与社区和谐共建合同”。1.2合同双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为一年。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内门卫服务与社区和谐共建的相关权利、义务和责任。1.6合同范围本合同范围包括门卫服务、社区和谐共建活动及相关配套设施的管理。1.7合同履行地点本合同履行地点为[具体地址]。1.8合同履行方式本合同履行方式为甲方提供场地和必要条件，乙方提供门卫服务与社区和谐共建活动。1.9合同履行期限本合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。1.10合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.11合同争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第二章门卫服务内容2.1门卫岗位职责（1）负责社区出入口的24小时值守；（2）负责外来人员、车辆的登记与放行；（3）负责社区公共区域的巡逻；（4）负责社区治安防范；（5）负责社区内部秩序维护；（6）负责处理突发事件的应急响应。2.2门卫服务时间门卫服务时间为每日24小时。2.3门卫服务区域门卫服务区域为[具体地址]。2.4门卫服务标准（2）门卫人员应熟悉社区情况，确保社区安全；（3）门卫人员应遵守国家法律法规和社区管理规定。2.5门卫服务设施（1）门卫室及配套设施；（2）通讯设备；（3）安保设备。2.6门卫服务流程（1）门卫人员上岗前接受培训；（2）门卫人员按时到岗，做好交接班工作；（3）门卫人员认真履行岗位职责，做好记录；（4）门卫人员遇到突发事件，及时上报并采取相应措施。2.7门卫服务记录门卫服务记录包括值班记录、外来人员登记、车辆登记、巡逻记录等。2.8门卫服务考核甲方对乙方门卫服务进行定期考核，考核内容包括服务质量、服务态度、突发事件处理等方面。2.9门卫服务培训乙方应定期对门卫人员进行业务培训，提高其业务水平和服务意识。2.10门卫服务费用门卫服务费用由甲方支付，具体金额根据合同约定执行。第三章社区和谐共建内容3.1社区共建目标（1）提升社区治安水平；（2）增强社区居民凝聚力；（3）营造和谐社区氛围。3.2社区共建活动（1）组织社区文化活动；（2）开展社区志愿服务；（3）举办社区公益活动；（4）加强社区与居民之间的沟通与交流。3.3社区共建参与（1）鼓励社区居民积极参与社区共建活动；（2）邀请社区单位参与社区共建；（3）与社区组织合作，共同推进社区和谐共建。3.4社区共建成果（1）社区治安状况明显改善；（2）社区居民凝聚力增强；（3）社区和谐氛围日益浓厚。3.5社区共建责任（1）甲方负责提供社区共建活动所需的场地和条件；（2）乙方负责组织社区共建活动，确保活动质量。3.6社区共建经费社区共建经费由甲方支付，具体金额根据合同约定执行。3.7社区共建协调双方应定期召开会议，协调解决社区共建活动中出现的问题。3.8社区共建监督甲方对乙方社区共建活动进行监督，确保活动按计划开展。3.9社区共建评估3.10社区共建奖励对在社区共建活动中表现突出的个人和单位给予奖励。第四章合同履行与监督4.1合同履行主体甲方和乙方均为合同履行主体。4.2合同履行方式双方按照合同约定履行各自的义务。4.3合同履行进度双方应按照合同约定的时间节点完成各自的工作。4.4合同履行监督甲方对乙方履行合同情况进行监督。4.5合同履行变更如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。4.6合同履行中止如遇不可抗力因素，双方可协商中止合同履行。4.7合同履行终止合同履行期满或双方协商一致，合同终止。4.8合同履行验收合同履行结束后，双方进行验收。4.9合同履行报告乙方应定期向甲方提交合同履行报告。4.10合同履行争议如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。第五章合同费用与支付5.1门卫服务费用门卫服务费用由甲方支付，具体金额根据合同约定执行。5.2社区共建经费社区共建经费由甲方支付，具体金额根据合同约定执行。5.3费用支付方式费用支付方式为银行转账。5.4费用支付时间费用支付时间为每月____日。5.5费用支付凭证乙方应在每月____日前向甲方提供费用支付凭证。5.6费用支付争议如费用支付过程中发生争议，双方应友好协商解决。5.7费用支付调整如遇特殊情况，双方可协商调整费用。5.8费用支付结算费用支付结算时间为每月____日。5.9费用支付审计甲方对乙方费用支付情况进行审计。5.10费用支付责任如因乙方原因导致费用支付出现问题，乙方应承担相应责任。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规发生变化；（3）不可抗力因素。6.2合同变更程序（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。6.3合同解除条件（1）合同履行期满；（2）双方协商一致；（3）法律法规发生变化；（4）不可抗力因素。6.4合同解除程序（1）双方签订书面解除协议；（2）解除协议经双方签字盖章后生效。6.5合同变更与解除通知双方应在合同变更或解除前____日内通知对方。6.6合同变更与解除效力合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自义务。6.7合同变更与解除责任如因一方原因导致合同变更或解除，该方应承担相应责任。6.8合同变更与解除争议如合同变更或解除过程中发生争议，双方应友好协商解决。6.9合同变更与解除后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议处理后续事宜。6.10合同变更与解除备案合同变更或解除后，双方应向相关部门备案。第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应按照合同约定承担相应责任。7.3违约责任赔偿违约方应按照合同约定赔偿对方因此遭受的损失。7.4违约责任协商双方应友好协商解决违约责任问题。7.5违约责任追究如违约方未履行违约责任，守约方有权追究违约方的责任。7.6违约责任免除（1）不可抗力因素导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）双方协商一致免除违约责任的，违约方不承担违约责任。7.7违约责任证明违约方应提供违约责任证明，证明其违约行为。7.8违约责任记录违约方应将违约行为记录在案。7.9违约责任报告违约方应向甲方提交违约责任报告。7.10违约责任评估甲方对违约方违约责任进行评估。第八章合同终止与清算8.1合同终止条件（1）合同履行期满；（2）双方协商一致；（3）法律法规发生变化；（4）不可抗力因素。8.2合同终止程序（1）双方签订书面终止协议；（2）终止协议经双方签字盖章后生效。8.3合同清算主体合同清算主体为甲方和乙方。8.4合同清算程序（1）双方确定清算组成员；（2）清算组成员对合同履行情况进行清算；（3）清算组提交清算报告。8.5合同清算费用合同清算费用由甲方承担。8.6合同清算结果合同清算结果为双方确认的清算报告。8.7合同清算争议如合同清算过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.8合同清算报告清算组应在合同终止后____日内向甲方提交清算报告。8.9合同清算备案合同清算报告经双方签字盖章后，向相关部门备案。8.10合同清算责任如因一方原因导致合同清算出现争议，该方应承担相应责任。第九章合同解除后的处理9.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务按照解除协议执行。9.2合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产。9.3合同解除后的债权债务合同解除后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。9.4合同解除后的责任承担如因一方原因导致合同解除，该方应承担相应责任。9.5合同解除后的争议解决如合同解除后发生争议，双方应友好协商解决。9.6合同解除后的备案合同解除后，双方应向相关部门备案。9.7合同解除后的后续服务9.8合同解除后的资料归档合同解除后，双方应将相关资料归档。9.9合同解除后的评价反馈合同解除后，双方应就合同履行情况进行评价和反馈。9.10合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应履行保密义务。第十章合同附件（此处列出合同附件清单，具体内容见附件）第十一章合同签署与生效11.1合同签署本合同由甲方和乙方代表签字盖章。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案本合同经双方签字盖章后，向相关部门备案。11.4合同送达本合同经双方签字盖章后，由甲方送达乙方。11.5合同公告本合同经双方签字盖章后，由甲方进行公告。11.6合同公示本合同经双方签字盖章后，由甲方进行公示。11.7合同存档本合同经双方签字盖章后，由甲方和乙方分别存档。11.8合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。11.9合同解除如需解除合同，双方应签订书面解除协议。11.10合同终止如合同履行期满或双方协商一致，合同终止。第十二章合同履行监督与评价12.1监督机构监督机构为甲方。12.2监督方式监督方式为定期检查、抽查。12.3监督内容监督内容包括服务质量、服务态度、突发事件处理等方面。12.4监督报告监督机构应定期向甲方提交监督报告。12.5评价标准评价标准为合同约定及行业标准。12.6评价结果评价结果为双方共同确认的评价报告。12.7评价反馈评价反馈为双方共同讨论的评价结果。12.8评价备案评价报告经双方签字盖章后，向相关部门备案。12.9评价责任评价责任由双方共同承担。12.10评价后续处理评价后续处理为根据评价结果采取相应措施。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序为双方协商、调解、仲裁或诉讼。13.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。13.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。13.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.6争议解决记录争议解决记录为争议解决过程中的相关文件和记录。13.7争议解决结果争议解决结果为双方共同确认的解决方案。13.8争议解决备案争议解决备案为争议解决协议的备案。13.9争议解决责任争议解决责任由败诉方承担。13.10争议解决后续处理争议解决后续处理为根据争议解决结果采取相应措施。第十四章合同终止后的后续处理14.1终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务按照终止协议执行。14.2终止后的财产处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。14.3终止后的债权债务合同终止后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。14.4终止后的责任承担如因一方原因导致合同终止，该方应承担相应责任。14.5终止后的争议解决如合同终止后发生争议，双方应友好协商解决。14.6终止后的备案合同终止后，双方应向相关部门备案。14.7终止后的后续服务14.8终止后的资料归档合同终止后，双方应将相关资料归档。14.9终止后的评价反馈合同终止后，双方应就合同履行情况进行评价和反馈。14.10终止后的保密义务合同终止后，双方仍应履行保密义务。甲方代表（签字）：日期：____年____月____日乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款内容：1.1.1甲方有权对乙方提供的门卫服务与社区和谐共建活动进行监督和指导。1.1.2甲方有权根据实际情况调整门卫服务与社区和谐共建活动的计划和内容。1.1.3甲方有权对乙方的工作进行定期评估，并提出改进意见。1.2甲方资金投入条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中对门卫服务与社区和谐共建活动的资金投入。条款内容：1.2.1甲方应按照合同约定，按时足额支付门卫服务费用和社区共建经费。1.2.2甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，确保资金用于合同约定的用途。1.3甲方信息保密条款说明：本条款要求甲方对乙方提供的信息保密，以保护乙方的商业秘密。条款内容：1.3.1甲方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。1.3.2甲方不得将乙方提供的信息用于本合同以外的目的。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款说明：本条款确认乙方在合同履行过程中的自主权，包括但不限于服务提供、活动组织和人员安排。条款内容：2.1.1乙方有权根据合同要求，自主选择门卫服务人员。2.1.2乙方有权根据实际情况，调整门卫服务内容和方式。2.1.3乙方有权根据社区需求，自主组织社区和谐共建活动。2.2乙方服务质量保证条款说明：本条款要求乙方保证提供的服务质量，确保门卫服务与社区和谐共建活动的顺利进行。条款内容：2.2.2乙方应确保社区和谐共建活动的质量和效果。2.2.3乙方应定期对门卫服务人员进行培训和考核。2.3乙方信息保密条款说明：本条款要求乙方对甲方提供的信息保密，以保护甲方的商业秘密。条款内容：2.3.1乙方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。2.3.2乙方不得将甲方提供的信息用于本合同以外的目的。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的角色和职责。条款内容：3.1.1第三方中介负责协调甲方与乙方之间的沟通和合作。3.1.2第三方中介有权对合同履行情况进行监督和评估。3.1.3第三方中介有权提出改进建议和解决方案。3.2第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的收费标准和支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介的收费标准和支付方式由双方协商确定。3.2.2第三方中介的收费应在合同履行过程中分阶段支付。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应保证其提供的服务的质量和效果。3.3.2第三方中介应承担因自身原因导致的违约责任。3.3.3第三方中介应遵守国家法律法规和合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫岗位职责说明书2.附件二：社区共建活动计划3.附件三：费用支付凭证模板4.附件四：合同变更与解除通知书模板5.附件五：违约责任认定标准6.附件六：合同终止与清算报告模板7.附件七：合同解除后的处理方案8.附件八：合同履行记录表9.附件九：合同争议解决协议10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间提供服务；2.乙方服务质量不符合合同要求；3.甲方未按合同约定支付费用；4.甲方未按合同约定提供场地或设施；5.任何一方未按合同约定履行保密义务；6.任何一方未按合同约定处理争议；7.任何一方违反合同约定造成对方损失的行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给双方共同选定的仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫服务质量不符合要求。解决办法：甲方定期对乙方服务进行考核，发现问题时及时与乙方沟通，要求整改。2.问题：费用支付不及时。解决办法：双方协商确定费用支付时间，确保及时支付。3.问题：争议处理不及时。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.社区门卫服务合同；2.社区和谐共建项目合同；3.物业管理服务合同；4.社区安全保障合同；5.社区文化活动组织合同。全文完。2025年度门卫服务与社区和谐共建合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同有效期2.门卫服务内容2.1门卫岗位职责2.2门卫服务标准2.3门卫工作区域2.4门卫工作班次3.社区和谐共建目标3.1社区和谐共建原则3.2社区和谐共建活动3.3社区和谐共建考核标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方法4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2服务终止条件5.3服务终止程序6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.其他约定11.1合同附件11.2合同份数11.3合同语言12.合同附件12.1门卫岗位职责说明书12.2社区和谐共建活动计划12.3服务费用计算明细13.合同签订13.1合同签订人13.2合同签字盖章13.3合同备案14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：[服务方名称]，住所地：[服务方住所地]，法定代表人：[服务方法定代表人姓名]，联系电话：[服务方联系电话]。1.1.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2025年[签订月份]日。1.2.2签订地点：[合同签订地点]。1.3合同有效期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。2.门卫服务内容2.1门卫岗位职责2.1.1负责小区出入口的24小时值守，确保小区安全。2.1.2检查进出小区的人员、车辆，登记来访人员信息。2.1.3维护小区公共秩序，制止不文明行为。2.1.4处理突发事件，如火灾、盗窃等，并及时报告相关部门。2.2门卫服务标准2.2.1严格按照国家相关法律法规和小区规章制度执行门卫工作。2.2.2确保门卫服务质量，提高服务效率。2.2.3保持门卫岗位整洁，仪容仪表规范。2.3门卫工作区域2.3.1小区出入口、停车场、地下车库等区域。2.3.2小区公共区域，如广场、绿化带等。2.4门卫工作班次2.4.1实行24小时轮班制，确保门卫岗位连续性。2.4.2班次安排根据实际情况进行调整。3.社区和谐共建目标3.1社区和谐共建原则3.1.1坚持以人为本，服务社区居民。3.1.2坚持共建共享，实现社区和谐发展。3.1.3坚持民主管理，保障居民权益。3.2社区和谐共建活动3.2.1定期组织社区文化活动，丰富居民精神生活。3.2.2开展社区志愿者服务，帮助解决居民困难。3.2.3组织社区环境整治，提升小区居住环境。3.3社区和谐共建考核标准3.3.1社区居民满意度达到[满意度百分比]。3.3.2社区文化活动参与率达到[参与率百分比]。3.3.3社区环境整治效果显著。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方法4.1.1服务费用按照[计费标准]计算。4.1.2服务费用包括门卫服务费用和社区和谐共建活动费用。4.2服务费用支付方式4.2.1业主方按照约定的支付方式支付服务费用。4.2.2业主方应在每月[支付日期]前支付当月服务费用。4.3服务费用支付时间4.3.1服务费用支付时间为每月[支付时间]。5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为[合同有效期]年。5.2服务终止条件5.2.1合同期满，双方协商一致解除合同。5.2.2一方违约，另一方有权解除合同。5.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。5.3服务终止程序5.3.1一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知另一方。5.3.2双方协商一致，签订终止合同协议。6.违约责任6.1违约行为认定6.1.1服务方未履行门卫职责，造成小区安全事故。6.1.2业主方未按时支付服务费用。6.1.3一方违反合同约定，给另一方造成损失。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿标准6.3.1违约赔偿标准按照实际损失计算。6.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总金额的[赔偿比例]%。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同内容、服务费用、服务期限等商业秘密。8.1.2小区居民个人信息、社区活动计划等敏感信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容、服务费用、服务期限等商业秘密负有保密义务。8.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法规要求或双方书面同意。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。8.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同期满，双方未续签合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知另一方。9.2.2双方协商一致，签订合同解除协议。9.2.3合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，服务方应将门卫工作交接给业主方或指定的新服务方。9.3.2双方应共同处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于财务结算、设施设备移交等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.2.2仲裁机构应具备合法资质，且双方均认可。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。10.3.2协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自[生效日期]起生效。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更效力11.3.1合同变更不影响已履行部分的效力。11.3.2合同变更不影响双方在合同履行过程中的权利义务。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于门卫岗位职责说明书、社区和谐共建活动计划、服务费用计算明细等。12.2合同份数12.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同语言12.3.1本合同采用中文书写，如双方另有约定，则以双方约定的语言为准。13.合同签订13.1合同签订人13.1.1服务方签订人：[服务方签订人姓名]，职务：[职务]。13.1.2业主方签订人：[业主方签订人姓名]，职务：[职务]。13.2合同签字盖章13.2.1双方签订人应在合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认。13.2.2合同签字盖章后，合同正式生效。13.3合同备案13.3.1本合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或解决合同履行过程中出现的问题而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式确认。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据合同双方的需求和实际情况进行。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过[责任限额金额]元。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的损失、违约责任等。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在履行本合同过程中，享有根据合同约定和实际情况行使的权利。17.1.2第三方权利包括但不限于监督合同履行、提出建议、参与争议解决等。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和本合同约定。17.2.2第三方在行使权利时，应尊重合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合同双方与第三方另行约定。18.1.2第三方在履行本合同过程中，应服从合同双方的指导和监督。18.2第三方与业主方的关系18.2.1第三方应遵守业主方的要求，积极配合业主方的工作。18.2.2第三方在履行本合同过程中，应确保业主方的合法权益不受侵害。18.3第三方与服务方的关系18.3.1第三方应按照服务方的要求，履行本合同约定的相关职责。18.3.2第三方在履行本合同过程中，应确保服务方的合法权益不受侵害。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.2第三方介入不影响本合同的效力。19.2第三方介入后的争议解决19.2.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决。19.2.2协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致。20.1.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式签订变更协议，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门卫岗位职责说明书详细要求：包含门卫的岗位职责、工作标准、行为规范等内容。说明：该说明书应作为门卫工作的指导文件，确保门卫工作规范化。2.社区和谐共建活动计划详细要求：包括活动目的、时间、地点、内容、参与人员等。说明：该计划应确保社区和谐共建活动的顺利进行，提升居民满意度。3.服务费用计算明细详细要求：详细列出服务费用的构成、计算方法、支付方式等。说明：该明细应清晰明确，便于双方核对和监督。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：该协议应确保第三方介入的合法性和有效性。5.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更后的合同条款等。说明：该协议应确保合同变更的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议应确保争议解决的公正性和效率。7.合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、终止程序、终止后的处理等。说明：该协议应确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务方未履行门卫职责，造成小区安全事故。业主方未按时支付服务费用。一方违反合同约定，给另一方造成损失。第三方在履行合同过程中造成合同双方损失。任何一方未履行保密义务，泄露保密信息。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应责任。责任认定标准根据实际情况和法律法规进行确定。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例服务方未按时进行巡逻，导致小区发生盗窃事件，服务方应承担赔偿责任。业主方未按时支付服务费用，服务方有权暂停服务，并要求业主方支付滞纳金。第三方在施工过程中损坏小区设施，第三方应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2025年度门卫服务与社区和谐共建合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度内关于门卫服务与社区和谐共建的相关事宜，确保各方的权益得到保障，实现社区安全与和谐。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.门卫服务：指乙方根据甲方要求，负责甲方小区门岗的值班、巡查、秩序维护等工作。2.社区和谐共建：指甲方、乙方及其他相关方共同参与社区建设，提升社区文明程度，营造和谐居住环境。3.2关键词解释1.小区：指甲方管理的居住区。2.门岗：指小区出入口的值班岗位。3.巡查：指乙方在小区内进行的安全巡逻。4.秩序维护：指乙方维护小区内的公共秩序，保障业主的合法权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。3.甲方有义务按时支付乙方门卫服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付门卫服务费用。2.乙方有义务按照合同约定提供门卫服务，确保小区安全与和谐。3.乙方有义务接受甲方对服务的监督、检查和评估。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同所指的小区门卫服务，履行地点为甲方管理的小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在履行期间内，全面负责小区门卫服务，确保小区安全与和谐。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.任何一方违约，经对方书面通知后，给予30日整改期，整改期届满仍未整改或整改后仍不符合合同要求的，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定，对未履行完毕的义务进行清算。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清债权债务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止门卫服务。2.甲方应按照合同约定，支付乙方合同终止前的门卫服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.门卫服务费：根据门卫人员的数量、工作时间及服务标准，双方协商确定的具体费用。2.设备维护费：乙方为保障门卫设备正常运行所发生的维护费用。3.管理费：乙方为履行本合同所发生的各项管理费用。4.不可预见费用：因不可抗力等原因导致本合同履行过程中发生的额外费用。7.2支付方式1.甲方应按月支付门卫服务费及设备维护费。2.管理费在合同签订后一次性支付。3.不可预见费用在发生时由双方协商确定支付方式。7.3支付时间1.门卫服务费及设备维护费：每月1日前支付上月费用。2.管理费：合同签订后30日内支付。3.不可预见费用：在发生时30日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定账户。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应在7个工作日内出具正式收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。2.甲方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定提供门卫服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约责任的具体赔偿金额，可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式：货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的双方商业秘密。2.小区管理过程中获取的业主个人信息。9.2保密期限本合同履行期间及终止后两年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义因自然因素、政府行为、社会异常事件等原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致门卫服务设施损坏。2.政府政策调整导致门卫人员数量不足。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密。2.甲方为保障小区安全所采取的特殊措施。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对小区门卫服务的最终决策权。2.乙方保留对门卫服务过程中遇到的问题提出建议和改进措施的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对门卫服务进行调整和变更的权利。2.乙方保留在遇到不可抗力因素时，暂停门卫服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就门卫服务、社区和谐共建等方面进行相互协作。2.双方应共同维护小区的秩序和安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论解决合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方小区门卫服务标准及职责说明。2.乙方门卫人员配备及培训计划。3.小区安全管理制度。4.不可抗力事件清单及处理措施。5.争议解决流程图。6.合同签订日期前的协商记录。7.合同签订日期后的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约。未履行保密义务的，视为违约。未按照合同约定调整和变更门卫服务的，视为违约。2.乙方违约：未按时提供门卫服务的，视为违约。未按照合同约定提出建议和改进措施的，视为违约。未采取必要措施减轻不可抗力带来的损失的，视为违约。违约行为的认定需双方协商一致，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫人员服务不到位。解决办法：甲方应定期对门卫人员进行培训，提高其服务意识；对服务不到位的情况，乙方应及时整改。2.问题：费用支付不及时。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通。3.问题：不可抗力事件导致门卫服务中断。解决办法：双方应按照合同约定，采取必要措施减轻损失，并及时协商解决后续问题。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商无果，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：1.第三方负责提供专业的门卫服务，确保小区安全。2.第三方应按照甲方和乙方的约定，执行门卫服务任务。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付门卫服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和设施。第三方的义务：1.第三方应保证门卫服务的质量和效率。2.第三方应遵守国家法律法规和小区管理规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付门卫服务费用，并保证支付及时。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，包括门卫人员的住宿、餐饮等。乙方有权要求甲方对门卫服务进行监督和评估，并提出改进建议。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致门卫服务中断，甲方应承担相应的责任。乙方有权在合同到期前，根据市场情况和自身经营状况，提出调整门卫服务费用的要求。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付门卫服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。甲方如未提供必要的工作条件和设施，应承担相应的责任。甲方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供门卫服务，并保证服务质量。甲方可要求乙方对门卫服务进行定期评估，并提出改进措施。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自调整门卫服务费用。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得泄露小区业主的个人信息。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自停业或转让门卫服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供门卫服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。乙方如泄露小区业主的个人信息，应承担相应的法律责任。乙方如擅自调整门卫服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为调整金额的百分之十。全文完。2025年度门卫服务与社区和谐共建合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同履行地点2.门卫服务内容2.1门卫人员职责2.2门卫工作标准2.3门卫服务时间2.4门卫服务范围2.5门卫服务设备与设施3.社区和谐共建内容3.1社区文化活动组织3.2社区环境卫生维护3.3社区治安管理3.4社区安全保障3.5社区设施维护4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.违约责任5.1双方违约责任5.2违约赔偿方式5.3违约争议解决6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2违约解除6.3法定解除7.合同争议解决方式7.1双方协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1附件一：门卫人员岗位职责9.2附件二：社区和谐共建活动计划9.3附件三：服务费用明细表10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同保管12.1合同保管方12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权归属13.3不可抗力条款14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025年度门卫服务与社区和谐共建合同1.2合同双方：1.2.1甲方：物业管理公司1.2.2乙方：社区居民委员会1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同履行地点：社区居民委员会管辖区域2.门卫服务内容2.1门卫人员职责：2.1.1严格执行出入管理制度，对进入小区的车辆和人员进行登记、检查。2.1.2维护小区治安秩序，发现可疑人员及时报告。2.1.3确保小区消防通道畅通，定期检查消防设施。2.1.4负责小区内公共区域的巡逻，发现异常情况及时处理。2.2门卫工作标准：2.2.1工作态度认真负责，服务热情周到。2.3门卫服务时间：2.3.124小时值班，确保小区安全。2.3.2遇有特殊情况，门卫人员应立即处理并上报。2.4门卫服务范围：2.4.1小区大门、车库、地下停车场等出入口。2.4.2小区公共区域，包括绿化带、道路、停车场等。2.4.3小区内建筑物及设施。2.5门卫服务设备与设施：2.5.1门禁系统、监控设备、对讲系统等。2.5.2消防器材、急救药品等。3.社区和谐共建内容3.1社区文化活动组织：3.1.1定期组织社区居民参加各类文体活动。3.1.2鼓励居民自发组织兴趣小组，丰富社区文化生活。3.2社区环境卫生维护：3.2.1定期清理小区公共区域垃圾。3.2.2维护小区绿化带，保持环境整洁。3.3社区治安管理：3.3.1加强小区治安巡逻，预防犯罪事件发生。3.3.2配合公安机关开展社区治安综合治理。3.4社区安全保障：3.4.1定期检查小区安全设施，确保安全无隐患。3.4.2加强对小区居民的安全教育，提高安全意识。3.5社区设施维护：3.5.1定期检查小区公共设施，及时维修损坏部分。3.5.2确保小区设施正常运行，为居民提供便利。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：4.2.1甲方按季度支付费用，每季度支付人民币万元。4.2.2乙方应在每个季度首月5日前将费用支付至甲方指定账户。4.3费用支付时间：4.3.1每季度首月5日为费用支付截止日期。4.3.2逾期未支付费用，甲方有权暂停服务。4.4费用调整机制：4.4.1如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整费用。4.4.2调整后的费用需在合同有效期内执行。8.合同争议解决方式8.1双方协商解决：8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商解决期限为自争议发生之日起30日内。8.2仲裁解决：8.2.1若协商无果，任何一方均可向合同履行地的人民法院申请仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼解决：8.3.1若协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方代表签字盖章。9.1.2甲方收到乙方支付的首期服务费用。9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未纠正的。9.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除后的处理：9.3.2双方应结清已发生的服务费用和尚未支付的费用。9.3.3双方应妥善处理合同解除后的财产和事务。10.合同附件10.1附件一：门卫人员岗位职责10.2附件二：社区和谐共建活动计划10.3附件三：服务费用明细表11.合同签署11.1签署时间：2025年1月1日11.2签署地点：物业管理公司会议室11.3签署人：11.3.1甲方代表：（签字）11.3.2乙方代表：（签字）12.合同份数12.1合同正本份数：2份12.2合同副本份数：各留存1份13.合同保管13.1合同保管方：13.1.1甲方：物业管理公司13.1.2乙方：社区居民委员会13.2合同保管方式：13.2.1合同正本由甲方和乙方各保存在其办公室。13.2.2合同副本由双方各留存一份，以备查阅。13.3合同保管期限：自合同终止之日起5年内14.其他约定事项14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知识产权归属：14.2.1合同中涉