2025年度商务办公场地租赁及装修服务补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务办公场地租赁及装修服务补充协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.装修服务5.1装修范围5.2装修标准5.3装修费用5.4装修进度6.权益与义务6.1租赁方权益6.2租赁方义务6.3出租方权益6.4出租方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：装修设计方案11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同解释13.合同签订13.1签订主体13.2签订日期13.3签订地点14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议由甲方（出租方）与乙方（租赁方）于2025年签订，鉴于甲方拥有位于市区的商务办公场地，乙方有意租赁该场地用于开展商务活动。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度商务办公场地租赁及装修服务中的权利、义务，确保双方合作的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲方提供的商务办公场地租赁及乙方委托的装修服务，包括但不限于场地租赁期限、租金、装修范围、装修标准等。2.租赁场地信息2.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体楼层及房间号见附件一：租赁场地平面图。2.2场地面积租赁场地总面积为200平方米，具体面积以实际测量为准。2.3场地用途租赁场地仅限于乙方开展商务活动，不得用于居住、仓储、生产等非商务用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁终止日期如无特殊约定，租赁期限届满后，双方应按照本协议的约定办理租赁场地移交手续。3.3租赁续约条款租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本年度租金总额为人民币100万元整。4.2租金支付方式乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。4.3租金支付时间乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月1日至10日。5.装修服务5.1装修范围乙方委托甲方对租赁场地进行装修，装修范围包括但不限于墙面、地面、门窗、照明、网络等设施。5.2装修标准装修标准参照甲方提供的装修方案，乙方应确保装修质量符合国家相关标准。5.3装修费用装修费用由乙方承担，具体金额以装修方案及实际施工情况为准。5.4装修进度装修工程应在签订本协议之日起60日内完成，具体进度安排见附件二：装修设计方案。6.权益与义务6.1租赁方权益乙方有权使用租赁场地进行商务活动，甲方应确保租赁场地符合乙方需求。6.2租赁方义务乙方应按约定支付租金，遵守租赁场地管理规定，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。6.3出租方权益甲方有权对租赁场地进行管理和维护，有权要求乙方遵守租赁场地管理规定。6.4出租方义务甲方应确保租赁场地符合乙方需求，提供必要的装修服务，确保场地设施正常运行。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）本协议约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议的约定办理场地移交手续，并按照实际使用情况结算租金和装修费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本协议因期满、解除或其他原因终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本协议的约定办理场地移交手续，并结算相关费用。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：装修设计方案11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知与送达除法律另有规定外，本协议项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起满3日视为送达。12.3合同解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签订13.1签订主体本协议由甲方法定代表人（或授权代表）与乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。13.2签订日期本协议签订日期为2025年X月X日。13.3签订地点本协议签订地点为市区街道号。14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据本协议的约定，需要引入第三方提供专业服务或协助时，视为第三方介入。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：（1）甲方委托第三方进行场地评估；（2）乙方委托第三方进行装修设计或监理；（3）双方共同委托第三方进行工程验收；（4）双方同意的其他第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在签订本协议时约定，并在协议中明确。4.第三方责任划分4.1第三方在提供专业服务或协助过程中，其责任范围限于其专业领域和职责范围内。4.2第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）因甲乙双方未履行本协议约定的义务导致第三方损失的，由甲乙双方承担连带责任；（3）因不可抗力导致第三方损失的，第三方不承担责任，甲乙双方互不承担责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。6.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方协助工作产生的其他费用。7.第三方介入的监督7.1甲乙双方应共同对第三方介入的工作进行监督，确保第三方按照约定履行职责。7.2如发现第三方存在违反协议约定的行为，甲乙双方应及时采取措施，要求第三方改正。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致后签订变更或解除协议。8.2第三方介入的变更或解除不影响本协议的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应根据实际情况在合作协议中约定。11.2本协议中未约定的第三方介入事宜，甲乙双方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的具体位置、面积、楼层、房间号等信息。2.附件二：装修设计方案要求：包括装修效果图、平面布局图、施工图、材料清单等。说明：本附件作为装修施工的依据，应详细展示装修的具体方案和细节。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同、装修合同、工程验收报告、发票等。说明：本附件作为补充性文件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定时间提供租赁场地；b)未按约定标准进行装修；c)未按约定支付租金；d)未按约定提供物业管理服务；e)其他违反本协议约定的行为。乙方违约行为：a)未按约定时间支付租金；b)未按约定进行装修；c)未按约定使用租赁场地；d)未按约定进行场地维护；e)其他违反本协议约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)甲方未按约定时间提供租赁场地，应向乙方支付违约金；b)甲方未按约定标准进行装修，应承担修复费用或赔偿损失；c)甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金；d)甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应责任；e)甲方其他违约行为，应承担相应责任。乙方违约责任：a)乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金；b)乙方未按约定进行装修，应承担修复费用或赔偿损失；c)乙方未按约定使用租赁场地，应承担相应责任；d)乙方未按约定进行场地维护，应承担相应责任；e)乙方其他违约行为，应承担相应责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内提供租赁场地，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应向乙方支付违约金人民币1万元。乙方违约示例：乙方未按约定时间支付租金，逾期30日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币1万元。全文完。2025年度商务办公场地租赁及装修服务补充协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系甲方与乙方就2025年度商务办公场地租赁及装修服务事宜，经双方友好协商，达成一致意见，签订本补充协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在商务办公场地租赁及装修服务过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商务办公场地：指甲方提供的可用于商务办公的场所，包括但不限于办公桌、座椅、办公设备等。2.装修服务：指乙方对商务办公场地进行的装修、布置、设施配置等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定乙方使用商务办公场地的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.装修费用：指乙方为装修商务办公场地而产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行装修服务，并按照约定承担装修费用。3.甲方有义务提供符合约定的商务办公场地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商务办公场地。2.乙方有权要求甲方提供装修服务，并按照约定支付装修费用。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：商务办公场地位于甲方提供的地址。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为按月支付。2.乙方应按照本合同约定支付装修费用，装修费用支付方式为一次性支付。3.甲方应按照本合同约定提供装修服务，装修服务时间为合同签订后30日内。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止本合同；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方；2.甲方应在终止通知发出后30日内将商务办公场地交还乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金和装修费用；2.甲方应退还乙方已支付的租金和装修费用；3.双方应按照本合同约定处理商务办公场地。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本协议约定支付租金，租金标准为每月人民币______元，共计______个月。2.装修费用：乙方需支付装修费用，总额为人民币______元，用于商务办公场地的装修、布置及设施配置。3.维修维护费：乙方在使用期间产生的合理维修维护费用，由乙方承担。4.水电费：商务办公场地使用期间产生的水电费，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.装修费用支付：乙方应于合同签订后______个工作日内一次性支付装修费用。3.维修维护费及水电费支付：乙方应在产生费用后______个工作日内支付。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月______日前。2.装修费用支付时间：合同签订后______个工作日内。3.维修维护费及水电费支付时间：产生费用后______个工作日内。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应发票。2.若乙方逾期支付费用，应向甲方支付______%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供商务办公场地，应向乙方支付______%的违约金。2.若甲方提供的商务办公场地不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金、装修费用、维修维护费及水电费，应向甲方支付______%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：违约金额=应付金额×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式：乙方应于违约发生后______个工作日内支付赔偿金额至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同及其相关文件中的商业秘密。2.双方在商务办公场地租赁及装修服务过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同及保密内容的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.疫情防控措施。2.自然灾害导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成时，可进入下一争议解决程序。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可向有关部门申请调解。2.若调解不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的租赁期限未满。2.合同约定的装修费用未支付完毕。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商务办公场地进行必要的维修和改造的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变商务办公场地的结构和布局。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止本合同的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，有权要求甲方履行合同或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.任何修改和补充均应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就商务办公场地的使用和维护进行密切沟通，确保双方利益。2.乙方应配合甲方对商务办公场地进行必要的检查和维护。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论商务办公场地的使用情况和存在问题。2.双方应及时解决商务办公场地使用过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均需以书面形式明确约定，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（盖章）年月日乙方（承租方）：____________________（盖章）年月日甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________见证人：____________________（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务办公场地租赁合同副本2.商务办公场地现状描述3.装修设计方案及预算4.甲方提供的设备清单5.乙方支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的商务办公场地，视为违约。未按时进行必要的维修和改造，视为违约。未按约定收取租金，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、装修费用、维修维护费及水电费，视为违约。擅自改变商务办公场地的结构和布局，视为违约。未按时配合甲方进行必要的检查和维护，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约，导致另一方遭受损失时，违约方应向守约方支付的赔偿金额。3.滞纳金：指因一方逾期履行义务，应向守约方支付的额外费用。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，提醒乙方按时支付租金，并按约定收取滞纳金。2.问题：装修质量不符合约定。解决办法：乙方应与装修方协商解决，如协商不成，可向相关部门投诉或申请仲裁。3.问题：商务办公场地出现设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，如损坏严重，可要求乙方承担修复费用。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应积极采取措施减轻损失，如无法履行合同，可协商解除合同或变更合同内容。5.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：____________________第三方主体联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的装修服务。第三方应保证装修材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。第三方应按时完成装修工作，不得延误工期。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入等。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应按照合同约定，对装修工程进行质量保证。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的商务办公场地。乙方有权要求甲方提供必要的装修服务。乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期内，根据实际需要调整办公布局。乙方有权在合同到期前一个月通知甲方，续签租赁合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供商务办公场地，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未按时进行必要的维修和维护，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变商务办公场地的结构和布局。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商务办公场地的结构和布局。甲方可对乙方进行必要的监督检查。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可要求乙方在合同到期前一个月通知甲方，续签租赁合同。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变商务办公场地的结构和布局，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期内，将商务办公场地转租或抵押。全文完。2025年度商务办公场地租赁及装修服务补充协议2合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、租赁场地情况1.场地位置2.场地面积3.场地结构4.场地设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、装修服务1.装修范围2.装修标准3.装修进度4.装修费用5.装修验收六、场地使用1.使用范围2.使用规则3.使用限制4.使用费用七、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业服务标准4.物业服务纠纷处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.装修方违约责任4.物业管理方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除4.协议续签十一、其他1.不可抗力2.法律适用3.协议附件4.协议解释十二、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十三、附件1.场地租赁合同2.装修服务合同3.物业管理合同4.其他相关文件十四、协议修订1.修订程序2.修订内容3.修订生效合同编号2025年度商务办公场地租赁及装修服务补充协议一、协议概述1.协议签订背景甲方因业务发展需要，需租赁乙方位于_________的办公场地，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，签订本补充协议。2.协议目的3.协议适用范围本协议适用于甲方租赁乙方办公场地期间，涉及场地租赁及装修服务的相关事宜。二、租赁场地情况1.场地位置甲方租赁的场地位于_________，具体地址为_________。2.场地面积甲方租赁的场地面积为_________平方米。3.场地结构场地为多层结构，包括_________层，每层建筑面积_________平方米。4.场地设施场地内配备有_________等设施，具体清单详见附件。三、租赁期限1.租赁起始日期本协议租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，甲方有权续租，续租期限及条件另行协商确定。3.租赁期限变更如因不可抗力或其他特殊情况导致租赁期限需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额甲方租赁场地租金为每月_________元，共计_________元。2.租金支付方式甲方应于每月____日前，将租金支付至乙方指定账户。3.租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.租金调整如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。五、装修服务1.装修范围甲方租赁的场地进行装修，装修范围包括_________。2.装修标准装修标准参照_________，具体要求详见附件。3.装修进度装修工程设计：____年____月____日前完成；装修施工：____年____月____日前完成；装修验收：____年____月____日前完成。4.装修费用装修费用总计_________元，由甲方承担。5.装修验收装修工程完成后，双方应共同进行验收，如存在质量问题，乙方应负责整改。六、场地使用1.使用范围甲方租赁场地仅用于商务办公用途，不得用于其他非法活动。2.使用规则保持场地整洁，不得乱丢垃圾；不得损坏场地设施；不得擅自改变场地结构；不得占用消防通道。3.使用限制甲方在使用场地过程中，不得影响周边环境及他人正常工作、生活。4.使用费用场地使用过程中产生的其他费用，如水电费、物业费等，由甲方承担。七、物业管理1.物业管理费物业管理费为每月_________元，由甲方支付。2.物业服务内容安全巡逻；清洁卫生；维修保养；日常报修；消防安全；其他相关服务。3.物业服务标准物业服务标准参照_________，具体要求详见附件。4.物业服务纠纷处理如发生物业服务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门投诉或提起诉讼。八、违约责任1.租赁方违约责任（1）如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）如甲方擅自改变场地用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.出租方违约责任（1）如乙方未按约定提供场地或装修服务，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）如乙方擅自提高租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.装修方违约责任（1）如装修方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）如装修质量不符合约定，装修方应负责整改，直至符合要求。4.物业管理方违约责任（1）如物业管理方未按约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）如物业管理方造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、协议生效及终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。3.协议解除如发生协议终止条件，任何一方均可书面通知对方解除本协议。4.协议续签租赁期限届满前，双方可协商续签本协议。十一、其他1.不可抗力本协议所述不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议解释本协议的解释权归甲方所有。十二、协议签署1.签署日期本协议签署日期为____年____月____日。2.签署地点本协议签署地点为_________。3.签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.签署单位甲方单位：____________________乙方单位：____________________十三、附件1.场地租赁合同2.装修服务合同3.物业管理合同4.其他相关文件十四、协议修订1.修订程序本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修订内容修订内容应包括但不限于协议条款的变更、补充或删除。3.修订生效修订内容经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修设计（1）甲方负责提供装修设计方案，包括设计图纸、材料清单等。（2）乙方应在收到设计方案后____个工作日内提出修改意见。（3）设计方案经双方确认后，甲方有权委托专业装修公司进行施工。2.甲方负责装修材料采购（1）甲方负责选购装修材料，并确保材料符合国家和行业相关标准。（2）甲方应提供材料样品及合格证明，乙方有权要求甲方更换不合格材料。（3）材料采购费用由甲方承担。3.甲方负责装修工程监督（1）甲方应指派专人负责装修工程现场监督，确保工程按约定时间、质量完成。（2）甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对工程进度进行审查。（3）如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方整改，直至符合要求。4.甲方负责装修验收（1）装修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。（2）验收合格后，甲方应在____个工作日内支付装修款项。（3）如验收不合格，乙方应在____个工作日内完成整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导场地使用规划（1）乙方有权根据自身需求对租赁场地进行合理规划。（2）甲方应遵守乙方提出的场地使用规划，不得擅自改变。（3）如因乙方原因导致场地使用规划变更，乙方应提前____个工作日通知甲方。2.乙方负责装修工程监理（1）乙方应指派专人负责装修工程监理，确保工程按约定时间、质量完成。（2）乙方有权要求甲方提供工程进度报告，并对工程进度进行审查。（3）如发现工程质量问题，乙方有权要求甲方整改，直至符合要求。3.乙方负责装修材料选购（1）乙方负责选购装修材料，并确保材料符合国家和行业相关标准。（2）甲方有权要求乙方提供材料样品及合格证明，乙方应积极配合。（3）材料采购费用由乙方承担。4.乙方负责装修验收（1）装修工程完成后，乙方应组织验收，甲方应积极配合。（2）验收合格后，乙方应在____个工作日内支付装修款项。（3）如验收不合格，乙方应在____个工作日内完成整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用（1）中介服务费用由乙方承担，具体金额双方协商确定。（2）中介服务费用应在签订本协议时一次性支付。2.中介职责（1）中介应协助双方签订本协议，并确保协议内容合法、有效。（2）中介应协助双方进行场地租赁、装修服务等事宜的沟通和协调。（3）中介应在双方达成一致后，协助办理相关手续。3.中介违约责任（1）如中介未能履行职责，导致一方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。（2）如中介违反保密义务，泄露双方商业秘密，应承担法律责任。4.中介终止（1）本协议签订后，如中介未能履行职责，任何一方均可终止中介服务。（2）中介终止服务后，中介服务费用不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.装修服务合同3.物业管理合同4.装修设计方案及图纸5.材料清单及合格证明6.工程进度报告7.验收合格报告8.中介服务协议9.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或装修款项。乙方未按约定提供场地或装修服务。任何一方未按约定完成装修工程或整改。任何一方违反场地使用规则或擅自改变场地用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据双方签订的协议及相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5.违约金：指当事人因违约行为而向对方支付的一定金额的金钱。6.滞纳金：指当事人未按时履行义务而向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度滞后。解决办法：双方协商确定新的装修进度计划，并要求装修方提供进度报告。2.问题：装修质量不符合要求。解决办法：要求装修方进行整改，如整改后仍不符合要求，可解除合同并要求赔偿。3.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：场地使用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商务办公场地租赁及装修服务。2.甲方主导的装修项目。3.乙方主导的装修项目。4.存在第三方中介服务的租赁及装修项目。5.需要明确双方权利义务的租赁及装修项目。6.需要确保工程质量和进度的租赁及装修项目。全文完。2025年度商务办公场地租赁及装修服务补充协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确双方在商务办公场地租赁及装修服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国建筑法》5.《建设工程质量管理条例》6.《建设工程安全生产管理条例》7.《建筑装饰装修材料有害物质限量》三、定义与解释3.1专业术语1.商务办公场地：指甲方拥有的可用于办公、会议、接待等商务活动的场所。2.装修服务：指乙方对商务办公场地进行装饰、装修、布置等服务。3.租赁期限：指乙方租赁商务办公场地的起止时间。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的出租方。2.乙方：指本协议中的承租方。3.租金：指乙方租赁商务办公场地所支付的款项。4.装修费用：指乙方对商务办公场地进行装修所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方在商务办公场地内的活动进行合理管理。3.甲方有义务按照本协议约定提供商务办公场地。4.甲方有义务对乙方进行装修服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用商务办公场地。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供装修服务。3.乙方有义务按照本协议约定支付租金。4.乙方有义务按照本协议约定进行装修。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点商务办公场地位于：__________________5.3合同履行方式1.乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方按照本协议约定提供商务办公场地及装修服务。3.双方按照本协议约定进行商务办公场地租赁及装修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.一方违约，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除本协议。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将商务办公场地恢复原状。2.一方违约，违约方应承担相应的法律责任。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。2.装修费用：乙方应支付为商务办公场地进行的装修产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和装修费用。2.乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方支付租金的____%作为定金。3.乙方应在装修工程完工并验收合格后____个工作日内，支付装修费用的____%。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应每月____日前支付当月租金。2.装修费用支付时间：装修工程分期支付，具体支付时间根据工程进度和验收情况由双方另行约定。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供商务办公场地，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。2.甲方未按约定提供装修服务，应向乙方支付相当于装修费用总额____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。2.乙方未按约定支付装修费用，应向甲方支付相当于装修费用总额____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方的实际损失支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后____年内。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容。2.任何一方不得使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府禁令等政府行为。3.疫情、传染病等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情。2.地震。3.政府发布的相关禁令。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后____个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.本协议项下的权利和义务不得转让给与本协议履行相关的其他合同方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务办公场地进行必要维护和管理的权利。2.乙方在使用商务办公场地期间，不得擅自改变场地结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商务办公场地的权利。2.乙方同意在租赁期满或合同解除后，甲方有权对场地进行清理和恢复原状。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地装修和布置。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合作过程中出现的问题。2.双方应按照本协议约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商务办公场地租赁及装修服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：___________