二零二五年度房产交易居间合同上诉状4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产交易居间合同上诉状合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循国家相关政策和规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“标的房产”：指甲方名下位于________________________的房产，具体信息详见附件。（2）“交易金额”：指乙方购买标的房产应支付的总金额，包括房款及税费等。（3）“居间服务费”：指乙方支付给乙方的中介服务费用。3.2关键词解释（1）“居间服务”：指乙方作为甲方与乙方之间的居间人，提供包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草、协助办理过户手续等中介服务。（2）“交易成功”：指标的房产过户登记至乙方名下，且交易金额已全部支付给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易金额。（2）甲方有义务提供真实、准确的标的房产信息，确保标的房产不存在权属纠纷。（3）甲方有义务配合乙方办理标的房产过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供标的房产信息。（2）乙方有权要求甲方协助办理标的房产过户手续。（3）乙方有义务按照本合同约定支付交易金额。（4）乙方有义务在标的房产过户登记后，按照相关法律法规规定，及时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房产过户登记手续办理完毕之日为本合同履行完毕之日。5.2合同履行地点本合同履行地点为标的房产所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同约定支付交易金额。（2）甲方按照本合同约定协助乙方办理标的房产过户手续。（3）双方按照相关法律法规规定，办理标的房产过户登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）标的房产过户登记手续办理完毕，本合同终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自义务。（2）本合同终止后，双方应按照相关法律法规规定，办理标的房产过户登记手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定处理标的房产过户登记手续。（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）标的房产交易金额：________________________元；（2）税费：________________________元；（3）居间服务费：________________________元；（4）其他费用：________________________元。7.2支付方式（1）交易金额的支付：乙方应在本合同签订后________个工作日内，将交易金额的_________%（大写：______________________%）支付至甲方指定账户；（2）税费及其他费用的支付：乙方应在本合同签订后________个工作日内，将税费及其他费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）交易金额的支付时间：乙方应在合同签订后的________个工作日内支付；（2）税费及其他费用的支付时间：乙方应在合同签订后的________个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方指定账户信息：________________________；（2）支付凭证：乙方支付完成后，应将支付凭证复印件发送至甲方指定邮箱，以便甲方核对；（3）逾期支付：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间提供标的房产，或提供虚假信息导致交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_________%（大写：______________________%）；（2）若甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_________%（大写：______________________%）。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付交易金额，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的_________%（大写：______________________%）；（2）若乙方未按约定时间支付税费及其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的_________%（大写：______________________%）。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致标的房产损毁；（2）政府出台政策导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务与转让方的人身、财产、信用等紧密相关；（2）转让方因故无法履行本合同项下的义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应遵守本合同约定的权利和义务；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除或终止本合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在标的房产过户登记前，对标的房产进行出售、出租、抵押等权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对标的房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同如有修改或补充，应由双方书面同意，并签署补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极协助对方办理标的房产过户手续；（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的时间、地点、方式进行协作与配合；（2）双方应及时沟通，共同解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不因其他合同的签订而受影响。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，作为本合同的补充部分。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：______________________日期：________________________乙方（买方）签字：______________________日期：________________________甲方（卖方）盖章：______________________日期：________________________乙方（买方）盖章：______________________日期：________________________附件：1.标的房产详细信息；2.交易双方身份证明复印件；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房产详细信息；2.交易双方身份证明复印件；3.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间提供标的房产或提供虚假信息；b.甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续；c.乙方未按约定时间支付交易金额或税费及其他费用。2.违约行为的认定：a.甲方未按约定时间提供标的房产或提供虚假信息，经乙方核实后，可认定为违约；b.甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，经乙方催告后，甲方未在合理期限内履行，可认定为违约；c.乙方未按约定时间支付交易金额或税费及其他费用，经甲方催告后，乙方未在合理期限内履行，可认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所发生的民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、房地产交易、房地产权属登记等关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。5.诉讼：依法向人民法院提起的，由人民法院审理并作出判决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供标的房产或提供虚假信息。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确的标的房产信息，必要时可委托专业机构进行核实。2.问题：甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续。解决办法：乙方应催告甲方在合理期限内办理过户手续，若甲方未履行，乙方可向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定时间支付交易金额或税费及其他费用。解决办法：甲方应催告乙方在合理期限内支付款项，若乙方未履行，甲方可要求支付违约金，并可向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在房产交易过程中，提供专业服务的第三方机构或个人，如房产评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照其专业职责，提供准确、公正的服务。第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致服务结果错误，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应保守在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和服务标准，完成相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供标的房产的真实信息。乙方有权要求甲方在标的房产存在权属纠纷时，先行解决。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同签订前，要求对标的房产进行实地考察。乙方有权要求甲方在合同签订后，提供相关产权证明文件。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未提供真实信息或存在权属纠纷未解决，应向乙方支付违约金。甲方若未按时提供产权证明文件，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的房产的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订前，支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在合同签订后，提供相关身份证明文件。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自解除合同。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，支付全部交易金额。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时支付定金，视为违约，甲方有权解除合同。乙方若未按时支付交易金额，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自要求解除合同。全文完。二零二五年度房产交易居间合同上诉状1合同目录第一章合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同标的概述第二章房产基本信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产现状及瑕疵说明第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式第四章居间服务责任与义务4.1双方责任划分4.2居间人责任4.3买受人责任4.4卖出人责任第五章房产交易流程5.1签订购房合同5.2房产过户登记5.3房产交付使用5.4合同解除及违约责任第六章合同解除条件6.1合同解除的情形6.2合同解除的程序6.3合同解除后的处理第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算与支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产交易合同复印件9.3其他相关文件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的终止第十一章其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同签署日期第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除的程序第十三章合同附件清单13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：房产权属情况13.3附件三：房产交易合同13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署人姓名及职务14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息名称：法定代表人：住所地：联系方式：名称：法定代表人：住所地：联系方式：1.2合同订立时间与地点合同订立时间为：____年____月____日合同订立地点为：____市____区____街道____号1.3合同标的概述本合同标的为位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。第二章房产基本信息2.1房产基本情况（1）房产权属清晰，无任何权属争议。（2）房产无抵押、查封等限制交易的情形。（3）房产现状符合买卖双方约定的条件。2.2房产权属情况（1）房产证已办理，产权人全名为____。（2）房产证载明房产性质为____。2.3房产现状及瑕疵说明（1）房产现状：____。（2）房产瑕疵：____。第三章居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助委托人寻找合适的购房人。（2）协助购房人与委托人签订房产买卖合同。（3）协助办理房产过户手续。3.2居间服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用及支付方式（1）居间服务费用为房产交易总价的____%。（2）支付方式：____。第四章居间服务责任与义务4.1双方责任划分（1）居间人应按照合同约定履行居间服务义务。（2）委托人应配合居间人完成居间服务。4.2居间人责任（1）居间人应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。（2）居间人应妥善保管委托人提供的资料。4.3买受人责任（1）买受人应按照合同约定履行购房义务。（2）买受人应配合居间人完成房产过户手续。4.4卖出人责任（1）卖出人应按照合同约定履行房产交付义务。（2）卖出人应配合居间人完成房产过户手续。第五章房产交易流程5.1签订购房合同（1）居间人应协助委托人与购房人签订房产买卖合同。（2）合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。5.2房产过户登记（1）居间人应协助委托人办理房产过户登记手续。（2）过户登记手续办理完毕后，房产权属转移至购房人。5.3房产交付使用（1）房产过户登记手续办理完毕后，购房人应按照合同约定接收房产。（2）房产交付使用后，双方应按照合同约定履行各自义务。5.4合同解除及违约责任（1）合同解除条件：____。（2）违约责任：____。第六章合同解除条件6.1合同解除的情形（1）一方当事人违约，另一方当事人要求解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除的程序（1）一方当事人提出解除合同书面申请。（2）另一方当事人收到申请后，应在____日内给予答复。6.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。（2）解除合同后，居间人应退还已收取的居间服务费用。第七章违约责任7.1违约行为及认定（1）一方当事人未按照合同约定履行义务。（2）一方当事人违反合同约定造成对方损失。7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。（2）违约方应支付违约金。7.3违约金的计算与支付（1）违约金按合同标的总额的____%计算。（2）违约金支付方式：____。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议。（2）调解：协商不成时，可向双方认可的调解机构申请调解。（3）仲裁：协商和调解不成时，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（4）诉讼：协商、调解和仲裁均未达成一致时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序（1）协商：自一方提出争议之日起____日内，双方应进行协商。（2）调解：自一方提出调解申请之日起____日内，调解机构应组织调解。（3）仲裁：自一方提出仲裁申请之日起____日内，仲裁机构应受理仲裁申请。（4）诉讼：自一方提起诉讼之日起____日内，人民法院应受理诉讼。第九章合同附件9.1附件一：房产基本情况9.2附件二：房产权属情况9.3附件三：房产交易合同9.4附件四：其他相关文件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满。（2）合同解除。（3）房产过户登记手续办理完毕。10.3合同解除后的终止合同解除后，除法律另有规定外，合同终止。第十一章其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件（1）经双方协商一致，对合同内容进行修改。（2）法律、法规或政策变化导致合同内容需变更。12.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到补救。（2）不可抗力导致合同无法履行。12.3合同变更及解除的程序（1）合同变更：双方应签订书面变更协议。（2）合同解除：一方应书面通知另一方解除合同。第十三章合同附件清单13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：房产权属情况13.3附件三：房产交易合同13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署人姓名及职务居间人（签字）：________________________委托人（签字）：________________________14.2签署日期居间人签署日期：________________________委托人签署日期：________________________14.3签署地点居间人签署地点：________________________委托人签署地点：________________________居间人（签字）：________________________委托人（签字）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利优先说明：在本合同中，甲方作为主导方，对其权利予以优先保障。具体表现为：（1）在合同执行过程中，甲方有权对交易价格、交易期限等事项作出最终决定。（2）甲方有权在必要时提出合同变更或解除申请。1.2甲方提供资金证明说明：甲方在签订合同前，应提供有效的资金证明，以证明其具备支付购房款项的能力。1.3甲方房产过户责任说明：甲方应确保房产过户手续的顺利进行，并在过户过程中承担相应责任。1.4甲方违约责任说明：如甲方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利优先说明：在本合同中，乙方作为主导方，对其权利予以优先保障。具体表现为：（1）在合同执行过程中，乙方有权对交易价格、交易期限等事项作出最终决定。（2）乙方有权在必要时提出合同变更或解除申请。2.2乙方提供房产信息真实可靠说明：乙方应保证所提供的房产信息真实、准确，并对虚假信息造成的损失承担责任。2.3乙方协助甲方办理过户手续说明：乙方应在甲方要求下，协助其办理房产过户手续，确保手续的顺利进行。2.4乙方违约责任说明：如乙方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责说明：第三方中介作为居间方，应负责协调双方交易，提供真实、准确的房产信息，并协助办理过户手续。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的服务费用由甲方、乙方和第三方中介协商确定，并按照合同约定支付。3.3第三方中介责任说明：第三方中介应确保其提供的房产信息真实、准确，并对虚假信息造成的损失承担责任。3.4第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲方、乙方和房产信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介违约责任说明：如第三方中介违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.6第三方中介解除合同说明：在合同履行过程中，如第三方中介违反合同约定，甲方、乙方或第三方中介有权解除合同，并要求其承担违约责任。3.7第三方中介纠纷解决说明：如因第三方中介引起的纠纷，双方应通过协商解决；协商不成时，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产基本情况2.房产权属情况3.房产交易合同4.房产产权证复印件5.房产过户登记申请书6.第三方中介服务协议7.资金证明文件8.争议解决相关文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款项。乙方未按约定交付房产。居间人未按约定履行居间服务义务。第三方中介提供虚假信息或泄露保密信息。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付购房款项，视为违约。乙方未在约定时间内交付房产，视为违约。居间人未按照合同约定提供居间服务，视为违约。第三方中介违反保密义务，泄露保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人根据法律规定，向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密义务：指当事人对合同内容、交易信息等负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付购房款项。解决办法：居间人应督促甲方按时支付购房款项，如甲方违约，可要求其支付违约金。2.问题：乙方未按约定交付房产。解决办法：居间人应督促乙方按时交付房产，如乙方违约，可要求其支付违约金，并承担房产过户过程中的相关费用。3.问题：第三方中介提供虚假信息或泄露保密信息。解决办法：居间人应立即终止与第三方中介的合作，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为主导方，寻求乙方购房。2.乙方作为主导方，寻求甲方购房。3.双方共同委托第三方中介进行房产交易。4.房产交易过程中出现争议，需通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。全文完。二零二五年度房产交易居间合同上诉状2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语2.居间服务：指乙方作为甲方房产交易的居间方，提供信息搜集、联系交易双方、协助办理房产交易手续等服务；3.交易价格：指甲方将房产出售给乙方的成交价格。3.2关键词解释1.居间：指乙方作为甲方房产交易的居间方，在交易过程中提供中介服务，但不参与交易；2.房产交易：指甲方将房产出售给乙方的行为；3.居间合同：指甲方与乙方就房产交易居间服务达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项；2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息；3.甲方有义务配合乙方办理房产交易手续；4.甲方有义务在交易完成后将房产过户至乙方名下。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；2.乙方有义务按照合同约定支付交易款项；3.乙方有义务配合甲方办理房产交易手续；4.乙方有义务在交易完成后取得房产所有权。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付交易款项；2.甲方按照合同约定交付房产；3.双方共同办理房产交易手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.任何一方违约；3.依法应当终止的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致，达成终止协议；2.一方违约，另一方有权要求终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；2.合同终止后，如因违约导致损失，违约方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成2.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业费等，由买卖双方根据相关法律法规及政策规定各自承担。7.2支付方式2.其他费用：按照相关法律法规及政策规定，由买卖双方在办理房产交易手续时支付。7.3支付时间2.其他费用：按照相关法律法规及政策规定，在办理房产交易手续时支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的居间服务费后，向乙方提供相应的服务；2.甲方应在办理房产交易手续过程中，协助乙方完成交易；3.甲方应在交易完成后，协助乙方办理房产过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任；2.甲方未按合同约定协助乙方办理房产交易手续，导致交易延迟或失败的，甲方应承担相应责任；3.甲方未按合同约定将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付居间服务费，甲方有权要求乙方支付违约金；2.乙方未按合同约定支付交易款项，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.乙方未按合同约定配合甲方办理房产交易手续，导致交易延迟或失败的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失；2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决方式由双方在合同中约定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的情形；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均不得擅自变更、解除合同；2.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对房产的所有权；2.乙方保留在合同履行过程中对交易款项的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式；2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房产交易；2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和地点办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件；2.房产信息清单；3.居间服务协议；4.交易款项支付凭证；5.房产交易相关税费缴纳凭证；6.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方遭受损失的，认定为违约；未按合同约定协助乙方办理房产交易手续，导致交易延迟或失败的，认定为违约；未按合同约定将房产过户至乙方名下，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付居间服务费，认定为违约；未按合同约定支付交易款项，认定为违约；未按合同约定配合甲方办理房产交易手续，导致交易延迟或失败的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方房产交易的居间方，提供信息搜集、联系交易双方、协助办理房产交易手续等服务。2.房产交易：指甲方将房产出售给乙方的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同目的无法实现时，应当承担的法律责任。5.保密条款：双方就保密内容达成一致，约定在合同履行过程中对保密内容进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确，导致乙方遭受损失。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并要求甲方提供准确的房产信息。2.问题：甲方未按合同约定协助乙方办理房产交易手续，导致交易延迟。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：乙方未按合同约定支付交易款项，导致交易失败。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或调整合同内容。5.问题：合同履行过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。3.第三方权利：丙方有权收取居间服务费，具体金额由三方协商确定；丙方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房产信息、办理交易手续等。4.第三方义务：丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；丙方应按照合同约定履行居间服务，确保交易顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房产过户手续；乙方有权要求丙方提供专业、高效的居间服务。2.乙方利益条款：乙方在交易过程中享有优先购买权；乙方在交易完成后享有房产增值收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房产信息，乙方有权要求赔偿损失；甲方未按合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求赔偿损失；甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付交易款项；甲方可要求乙方在合同约定的时间内办理房产过户手续；甲方可要求丙方提供专业、高效的居间服务。2.甲方的利益条款：甲方可享有房产交易完成后房产增值收益；甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付交易款项，甲方有权要求赔偿损失；乙方未按合同约定办理房产过户手续，甲方有权要求赔偿损失；乙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿损失。全文完。二零二五年度房产交易居间合同上诉状3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.交易双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.居间服务费用支付方式5.1费用支付时间5.2费用支付方式5.3费用支付凭证6.交易款项支付方式6.1款项支付时间6.2款项支付方式6.3款项支付凭证7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付方式8.交易风险承担8.1法定风险8.2自愿风险8.3风险承担方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（居间方）：__________1.1.2乙方（委托方）：__________1.2双方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3.2乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本情况2.1房产坐落2.1.1房产地址：__________2.1.2房产所在区域：__________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：__________平方米2.2.2房产使用面积：__________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：__________2.4房产权属证明2.4.1房产权属证明文件：__________2.4.2房产权属证明文件编号：__________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1甲方为乙方提供房产交易居间服务，包括但不限于：3.1.1.1寻找合适的房产交易对象；3.1.1.2协助双方进行交易谈判；3.1.1.3协助办理交易手续；3.2居间服务期限3.2.1本合同居间服务期限自____年____月____日至____年____月____日止；3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用总额为：人民币____元整；3.3.2居间服务费用支付方式：__________4.交易双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1乙方有权了解房产交易的相关信息；4.1.2乙方有权与卖方进行交易谈判；4.1.3乙方有权要求甲方提供居间服务；4.2卖方权利义务4.2.1甲方有权要求乙方提供真实的个人信息和房产信息；4.2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费用；4.2.3甲方有权监督交易过程，确保交易顺利进行；5.居间服务费用支付方式5.1费用支付时间5.1.1居间服务费用于居间服务完成后，甲方提供服务确认函后支付；5.2费用支付方式5.2.1乙方应将居间服务费用支付至甲方指定账户；5.3费用支付凭证5.3.1乙方应保留费用支付凭证，以备甲方查询；6.交易款项支付方式6.1款项支付时间6.1.1交易款项支付时间应按照双方约定的交易进度进行；6.2款项支付方式6.2.1交易款项支付方式：__________6.3款项支付凭证6.3.1交易款项支付凭证应作为交易文件的一部分保存；8.交易税费承担8.1税费种类8.1.1交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等；8.2税费承担方8.2.1甲方根据交易双方的具体情况，提供税费承担的建议；8.2.2最终税费承担方由交易双方协商确定；8.3税费支付方式8.3.1税费支付时间：在交易过程中，税费应在规定的时间内支付；8.3.2税费支付方式：税费支付方式应与交易款项支付方式一致；9.交易风险承担9.1法定风险9.1.1法定风险包括但不限于：房产产权瑕疵、交易标的物不符合描述等；9.1.2法定风险责任由相应的责任方承担；9.2自愿风险9.2.1自愿风险包括但不限于：市场风险、政策风险等；9.2.2自愿风险责任由交易双方自行承担；9.3风险承担方式9.3.1交易双方应在合同中明确约定各自承担的风险及相应的责任；10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除；10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.2合同解除程序10.2.1合同解除需书面通知对方；10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知应明确合同解除的原因和生效时间；11.违约责任11.1违约情形11.1.1未能按照合同约定履行居间服务义务；11.1.2未能按照合同约定支付居间服务费用；11.1.3未能按照合同约定履行交易款项支付义务；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿标准应根据违约情节及损失情况由双方协商确定；12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院；12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定；13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同符合法律法规的规定；13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1房产产权证明文件；14.1.2交易双方的身份证明文件；14.1.3交易双方签署的补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方介入是指在房产交易过程中，除甲乙双方及中介方外，为提供专业服务或协助交易而参与其中的个人或机构。1.2第三方的概念包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险经纪公司等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需经