2025年度存量房购买房屋租赁押金退还合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房购买房屋租赁押金退还合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4房屋信息2.押金退还条件2.1退还押金的前提条件2.2退还押金的期限2.3退还押金的方式3.押金退还流程3.1退还押金的申请3.2押金退还的审核3.3押金退还的执行4.押金退还金额4.1押金退还的计算方法4.2押金退还的扣除项目4.3押金退还的最终金额5.押金退还时间5.1押金退还的具体时间5.2押金退还的提前通知6.押金退还责任6.1退还押金的责任主体6.2未按时退还押金的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序11.违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.合同附件13.1合同附件的内容13.2合同附件的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3双方当事人信息：1.3.1出租方（甲方）：1.3.1.1全称：1.3.1.2地址：1.3.1.3联系人：1.3.1.4联系电话：1.3.2承租方（乙方）：1.3.2.1全称：1.3.2.2地址：1.3.2.3联系人：1.3.2.4联系电话：1.4房屋信息：1.4.1房屋地址：1.4.2房屋面积：1.4.3房屋结构：1.4.4房屋用途：1.4.5房屋租赁期限：2.押金退还条件2.1退还押金的前提条件：2.1.1乙方按照合同约定正常履行租赁合同义务；2.1.2房屋及附属设施处于良好状态，无损坏或未经甲方同意的改动；2.1.3乙方已支付完毕所有应付租金及费用；2.2退还押金的期限：自乙方搬离房屋并结清所有费用之日起____个工作日内；2.3退还押金的方式：甲方应将押金退还至乙方指定的银行账户。3.押金退还流程3.1退还押金的申请：乙方应在搬离房屋后____个工作日内向甲方提出退还押金的书面申请；3.2押金退还的审核：甲方应在收到乙方申请后____个工作日内完成审核；3.3押金退还的执行：经审核无误后，甲方应在____个工作日内将押金退还至乙方指定账户。4.押金退还金额4.1押金退还的计算方法：押金退还金额为扣除乙方应承担的房屋维修费用、违约金等后的剩余金额；4.2押金退还的扣除项目：4.2.1房屋及附属设施维修费用；4.2.2乙方违反合同约定的违约金；4.2.3乙方未支付的其他费用；4.3押金退还的最终金额：甲方应在押金退还审核通过后，将最终退还金额书面通知乙方。5.押金退还时间5.1押金退还的具体时间：甲方应在收到乙方申请后____个工作日内退还押金；5.2押金退还的提前通知：甲方应在押金退还前____个工作日通知乙方。6.押金退还责任6.1退还押金的责任主体：甲方为退还押金的责任主体；6.2未按时退还押金的违约责任：甲方未按时退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除的条件：8.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；8.1.2房屋及附属设施因不可抗力遭受严重损坏，无法继续使用；8.1.3甲方因国家政策调整或城市规划需要，必须收回房屋；8.2合同解除的程序：8.2.1任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方；8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续；8.2.3乙方应按照合同约定支付剩余租金及费用。9.合同变更9.1合同变更的条件：9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2合同变更的程序：9.2.1双方应签订书面变更协议，明确变更内容；9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同终止10.1合同终止的条件：10.1.1合同约定的租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3合同因解除而终止；10.2合同终止的程序：10.2.1双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续；10.2.2乙方应按照合同约定支付剩余租金及费用。11.违约责任11.1违约行为的界定：11.1.1乙方未按时支付租金；11.1.2乙方擅自改变房屋用途；11.1.3乙方损坏房屋及附属设施；11.2违约责任的承担：11.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；11.2.2乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任；11.2.3乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。12.合同生效12.1合同生效的条件：12.1.1双方当事人已签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规的规定；12.2合同生效的时间：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件的内容：13.1.1房屋租赁合同；13.1.2房屋租赁押金收据；13.1.3房屋状况说明书；13.2合同附件的效力：13.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分；13.2.2合同附件具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在房屋租赁押金退还过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并协助处理相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地处理合同履行过程中的争议。15.2.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出处理争议的建议。15.4第三方的义务：15.4.1第三方有义务在合同约定的期限内完成介入工作。15.4.2第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密。15.5第三方的费用：15.5.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定承担。15.5.2第三方的费用应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入申请：16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的和预期效果。16.2介入程序：16.2.1甲乙双方应在收到对方申请后____个工作日内，共同决定是否接受第三方介入。16.2.2接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.3介入后的合同履行：16.3.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.3.2第三方有权监督合同履行情况，并提出改进建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。17.2.2责任限额的确定应考虑第三方介入的性质、目的以及可能产生的风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，并承担相应的责任。18.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，并承担相应的责任。18.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方介入过程中，甲乙双方共同承担责任，则责任分配应在合同中明确。18.3.2甲乙双方应共同承担第三方介入产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细记录租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋状况、押金金额等。说明：本附件是合同的主要组成部分，双方应在签订合同时共同确认无误。2.房屋租赁押金收据要求：记录押金收据的编号、金额、交付日期、收据人等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋及附属设施的现状，包括结构、设施、装修等。说明：本附件作为房屋交接的依据，双方应在房屋交接时共同确认。4.押金退还申请表要求：记录乙方申请退还押金的原因、金额、时间等信息。说明：本附件作为乙方申请退还押金的书面文件，乙方应在搬离房屋后及时提交。5.押金退还审核意见书要求：记录甲方对乙方押金退还申请的审核意见，包括退还金额、扣除项目等。说明：本附件作为甲方审核押金退还的依据，甲方应在收到乙方申请后及时出具。6.房屋交接清单要求：记录房屋交接时房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、维修责任等。说明：本附件作为房屋交接的依据，双方应在房屋交接时共同确认。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权利义务、费用等内容。说明：本附件在甲乙双方协商一致引入第三方介入时适用。8.违约责任认定书要求：记录违约行为、违约责任认定及赔偿金额。说明：本附件在甲乙双方发生违约行为时适用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____%的滞纳金。示例：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期未付，则从逾期之日起按日支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按时退还押金责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金，若未按时退还，则从逾期之日起按日支付____%的违约金。4.乙方损坏房屋及附属设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在租赁期间损坏房屋门窗，应负责修复或赔偿相应费用。5.第三方因过错导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在介入过程中因过错导致甲方损失，应赔偿甲方相应损失。全文完。2025年度存量房购买房屋租赁押金退还合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其名下位于（请填写房屋地址）的存量房租赁给乙方，双方在租赁期间达成一致，约定了房屋租赁押金的退还事宜。2.2目的：为明确双方在租赁期满后房屋租赁押金退还的相关事项，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1）存量房：指已经建成并投入使用，未取得房屋所有权证的房屋；2）押金：指乙方为保障租赁期间房屋及设施的安全，向甲方支付的一定金额的金钱；3）租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。3.2关键词解释：1）退还：指甲方在租赁期满后，按照本合同约定，将乙方已支付的押金全部或部分退还给乙方；2）违约：指甲方或乙方违反本合同约定的义务，导致合同无法正常履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定支付押金；2）有权在租赁期满后，按照本合同约定退还押金；3）有权要求乙方在租赁期间对房屋及设施进行合理使用，不得损坏；4）有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务：1）有权按照合同约定租赁房屋；2）有权在租赁期满后，按照本合同约定要求甲方退还押金；3）有权在租赁期间对房屋及设施进行合理使用，不得损坏；4）有权按照合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满之日起30日内退还押金。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方名下位于（请填写房屋地址）的存量房。5.3合同履行方式：1）甲方在租赁期满后，按照本合同约定退还押金；2）乙方在租赁期间，按照合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期满；2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）租赁期满，甲方按照本合同约定退还押金；2）双方协商一致解除合同，甲方按照本合同约定退还押金。6.4终止后果：1）租赁期满后，甲方退还押金；2）双方协商一致解除合同后，甲方退还押金。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括房屋租赁押金。押金金额为人民币（请填写押金金额）元，用于保障租赁期间房屋及设施的安全，以及乙方在租赁期间应尽的责任和义务。7.2支付方式乙方应于签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：账户名称：（请填写甲方全称）开户银行：（请填写开户银行名称）银行账号：（请填写银行账号）支付方式：转账支付7.3支付时间乙方应在签订本合同之日起（请填写具体天数，如3个工作日内）完成押金支付。7.4支付条款1）乙方支付押金后，甲方应出具押金收据，作为乙方已支付押金的凭证；2）如乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝乙方租赁房屋，并追究乙方的违约责任；3）押金支付后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的押金。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还押金，并承担相应的违约责任；2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定支付押金，甲方有权拒绝乙方租赁房屋，并追究乙方的违约责任；2）如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，乙方应承担修复或赔偿责任；3）如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方相应的违约金。8.3赔偿金额和方式1）如甲方违约，甲方应向乙方支付相当于押金金额的违约金；2）如乙方违约，乙方应向甲方支付相当于押金金额的违约金；3）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件；3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；2）政府政策变动，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同主体变更；2）合同内容变更；3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权；2）本合同签订后，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置房屋；3）本合同签订后，双方均不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期满后，对房屋进行维修、更新或改造的权利；2）乙方保留在租赁期间，对房屋进行合理使用和改善的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋的安全与完好。15.2协作与配合方式1）甲方应保证房屋的交付符合合同约定；2）乙方应按照合同约定合理使用房屋，并配合甲方进行必要的检查和维修。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：附件一：房屋租赁押金收据附件二：房屋租赁合同附件三：房屋设施清单附件四：不可抗力事件证明附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金收据2.房屋租赁合同3.房屋设施清单4.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋；b.擅自提高租金；c.房屋损坏后未及时维修。乙方违约：a.未按合同约定支付押金；b.损坏房屋或设施；c.提前解除合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可依法向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.存量房：已建成并投入使用，未取得房屋所有权证的房屋。2.押金：为保证租赁期间房屋及设施的安全，由承租方支付给出租方的一定金额的金钱。3.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约金：因一方违约，另一方要求违约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：押金支付不及时。解决办法：明确支付时间，并在合同中规定违约责任。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：在合同中详细列出房屋设施清单，明确双方责任。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和责任分配。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方（担保方）：名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方的责权利：责任：a.对乙方支付押金的真实性进行审核；b.在乙方违约时，承担相应的担保责任；c.在合同履行过程中，协助双方解决争议。权利：a.要求乙方按照合同约定支付押金；b.在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；c.有权监督合同履行情况。利益：a.在乙方违约时，获得相应的违约金；b.在合同履行过程中，获得合理的报酬。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施；b.乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金；c.乙方有权要求甲方在房屋设施损坏时进行维修。2.乙方的利益条款：a.乙方在租赁期间，享有房屋的使用权；b.乙方在租赁期满后，有权优先续租；c.乙方在合同履行过程中，享有合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得擅自提高租金；b.甲方不得擅自改变房屋的结构和用途；c.甲方在租赁期满后，必须退还乙方押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付押金；b.甲方可要求乙方在租赁期间合理使用房屋及设施；c.甲方可要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还房屋。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方支付的押金；b.甲方可获得乙方支付的租金；c.甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置房屋；b.乙方不得损坏房屋或设施；c.乙方不得提前解除合同。全文完。2025年度存量房购买房屋租赁押金退还合同2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同双方名称3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋配套设施三、押金退还条件1.租赁期满2.房屋损坏赔偿3.合同终止4.其他特殊情形四、押金退还程序1.退还押金申请2.申请审核3.退还方式4.退还时间五、押金退还金额1.押金原金额2.押金扣除项3.押金退还金额计算六、押金退还期限1.退还期限起始2.退还期限终止3.违约责任七、违约责任及赔偿1.逾期退还押金2.损坏房屋赔偿3.其他违约行为八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十一、合同附件1.房屋租赁合同2.押金收据3.其他相关文件十二、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后事宜十三、合同终止1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止后事宜十四、其他约定事项合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同双方名称：出租方：____________________承租方：____________________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____________________二、租赁房屋信息1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____________________4.房屋配套设施：____________________三、押金退还条件1.租赁期满：租赁合同到期后，如无其他约定，出租方应退还押金。2.房屋损坏赔偿：承租方在租赁期间对房屋造成损坏，应按照合同约定进行赔偿，赔偿完毕后退还押金。3.合同终止：因双方协商一致或法定原因导致合同终止，出租方应退还押金。4.其他特殊情形：根据双方约定或法律规定，其他应退还押金的情形。四、押金退还程序1.退还押金申请：承租方应在租赁期满或合同终止后____日内向出租方提出退还押金申请。2.申请审核：出租方应在收到申请后____日内审核完毕。3.退还方式：押金退还可通过银行转账、现金支付等方式进行。4.退还时间：出租方应在审核通过后____日内完成押金退还。五、押金退还金额1.押金原金额：____元2.押金扣除项：____________________3.押金退还金额计算：押金退还金额=押金原金额押金扣除项六、押金退还期限1.退还期限起始：租赁期满或合同终止之日起____日内。2.退还期限终止：出租方应在退还期限终止前完成押金退还。3.违约责任：如出租方逾期退还押金，应向承租方支付____%的违约金。七、违约责任及赔偿1.逾期退还押金：出租方逾期退还押金，应向承租方支付____%的违约金。2.损坏房屋赔偿：承租方损坏房屋，应按照合同约定进行赔偿，赔偿金额不足部分，承租方应补足。3.其他违约行为：根据双方约定或法律规定，其他违约行为的责任及赔偿。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____________________3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；法律法规规定的其他情形。3.合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并达成书面协议。十、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：____年____月____日十一、合同附件1.房屋租赁合同2.押金收据3.其他相关文件十二、合同解除未到期的租金按实际使用天数结算；双方应尽快办理房屋交接手续；未退还的押金按合同约定处理。2.合同解除程序：同第九条合同变更及解除程序。3.合同解除后事宜：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。十三、合同终止1.合同终止情形：合同因期满、解除或其他原因终止。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并达成书面协议。3.合同终止后事宜：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。十四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。____________________出租方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.押金冻结条款：说明：为保障房屋交易安全，甲方有权在租赁期间将部分押金冻结，冻结金额不得超过押金总额的____%，冻结期限最长为____个月。冻结期间，冻结部分押金不计入退还范围。2.房屋用途限制条款：说明：租赁期间，房屋仅限于居住用途，未经甲方同意，承租方不得擅自改变房屋用途或进行经营活动。3.房屋维护责任条款：说明：租赁期间，房屋的日常维护责任由甲方承担，包括但不限于房屋设施的维修、保养等。如因承租方使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求承租方进行赔偿。4.押金退还优先权条款：说明：如房屋因政策原因被征收、征用或拆除，甲方有权优先收回押金，退还给承租方。5.房屋转租限制条款：说明：未经甲方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租或分租给他人。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.押金退还时间提前条款：说明：如租赁期间无任何违约行为，承租方有权在租赁期满前____个月提出押金退还申请。2.房屋维修权利条款：说明：租赁期间，如房屋出现影响居住安全的故障，承租方有权要求甲方在____日内进行维修。3.押金退还条件放宽条款：房屋损坏不影响居住安全；承租方已对损坏部分进行了合理修复；承租方在发现损坏后及时通知甲方。4.房屋租赁期满续租优先权条款：说明：租赁期满前，如承租方有意续租，甲方应优先考虑续租请求。5.房屋租赁合同变更条款：说明：租赁期间，如需变更房屋租赁合同内容，乙方有权提出变更请求，经双方协商一致后进行变更。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介服务费由租赁双方协商承担，具体金额和支付方式应在合同中明确约定。2.中介保密条款：说明：中介机构及其工作人员对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介机构应协助租赁双方履行合同义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。4.中介费用退还条款：说明：如因租赁双方原因导致合同解除，中介机构有权要求退还部分或全部中介服务费。5.中介争议解决条款：说明：租赁双方与中介机构之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋产权证明文件4.房屋设施清单及使用说明5.中介服务合同（如有）6.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定退还押金；未按合同约定维护房屋；未按合同约定允许乙方转租；未按合同约定提供房屋；乙方违约：未按合同约定支付租金；损坏房屋；违反房屋用途；未按合同约定提前通知甲方退租。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和双方实际行为。三、法律名词及解释：1.押金：指租赁双方在签订租赁合同时，由承租方支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密的义务，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定退还押金。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求在____日内退还押金，如甲方逾期未退还，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：房屋损坏严重，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求在____日内维修，如甲方逾期未维修，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：乙方违反房屋用途，导致合同解除。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.存量房购买后租赁押金退还；2.房屋租赁期满后的押金退还；3.房屋租赁合同解除时的押金退还；4.房屋租赁合同终止时的押金退还；5.存量房购买过程中涉及的中介服务。全文完。2025年度存量房购买房屋租赁押金退还合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿，就2025年度存量房购买房屋租赁押金退还事宜，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁押金退还过程中的权利、义务，确保押金退还的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指在房地产市场上已经存在并可供交易的房屋。2.押金：指甲方为了保障乙方租赁房屋期间的相关权益，由乙方预先支付给甲方的一定金额。3.押金退还：指乙方在租赁期满或合同解除后，甲方按照约定退还乙方已支付的全部押金。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将存量房屋出租给乙方，乙方支付租金并使用该房屋的行为。2.押金退还条件：指乙方在租赁期满或合同解除后，符合约定条件，甲方应退还押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付押金。2.甲方应按照约定时间、地点、方式退还乙方押金。3.甲方有权在乙方违约的情况下，扣除押金。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定退还押金。2.乙方应按照约定时间、地点、方式收取押金。3.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至押金退还完毕之日止。5.2合同履行地点押金退还地点：_________________________5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期限内，按照约定退还乙方押金。2.乙方应在收到押金后，按照约定时间、地点、方式收取押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.押金退还完毕，本合同自动终止。2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序1.甲方在押金退还完毕后，向乙方发出合同终止通知。2.乙方在收到终止通知后，确认合同终止。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。2.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的押金退还费用构成如下：1.押金退还金额：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及甲乙双方协商一致，乙方应退还的押金总额为人民币______元整（￥______）。2.其他可能产生的费用：如因乙方违约导致甲方产生额外费用的，甲方有权要求乙方承担。7.2支付方式押金退还的支付方式如下：1.甲方应通过银行转账方式将押金退还给乙方。2.乙方应在收到甲方退还的押金后，确认收到并签字确认。7.3支付时间押金退还的支付时间如下：1.乙方在租赁期满或合同解除后______个工作日内，向甲方提出押金退还申请。2.甲方在收到乙方申请后______个工作日内，完成押金退还。7.4支付章件1.甲方在支付押金退还前，应核实乙方提供的身份证明、合同解除证明等相关文件。2.甲方在支付押金后退回乙方提供的所有相关文件。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未在约定的时间内退还押金，应向乙方支付______元的违约金。2.如甲方在退还押金过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未在约定的时间内提出押金退还申请，应向甲方支付______元的违约金。2.如乙方在租赁期间损坏房屋或违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金。8.3赔偿金额和方式1.如甲乙双方发生违约行为，违约方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定，赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的房屋租赁信息、押金退还金额、双方协商内容等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至押金退还完毕之日止。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露。2.如因不可抗力等原因导致保密内容泄露，甲乙双方应及时采取补救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、国际战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。2.如甲方将存量房出售给第三方，乙方有权选择继续履行本合同或解除合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如有特殊原因需要变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议与本合同内容不一致的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护房屋的正常使用。2.如遇房屋维修、保养等事项，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式或其他有效方式进行沟通。2.如遇紧急情况，双方应立即采取行动，确保房屋安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如涉及争议，双方应友好协商解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行部分修改或删除。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_______________