二零二五年度生态农业门面租赁及农产品销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态农业门面租赁及农产品销售协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有[详细描述生态农业门面位置和特点]，乙方有意租赁该门面用于经营农产品销售，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语1.生态农业：指采用生态循环、可持续发展的农业生产方式，生产出符合生态环保要求的农产品。2.农产品：指在生态农业模式下生产的各种农作物、畜产品、水产品等。3.门面租赁：指甲方将生态农业门面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.本协议中“生态农业门面”指甲方拥有的用于农产品销售的场所。2.本协议中“农产品”指乙方在生态农业门面内销售的各类农作物、畜产品、水产品等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的期限内，对生态农业门面进行出租。2.甲方应确保生态农业门面符合法律法规的要求，并具备正常经营条件。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的经营支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，在生态农业门面内经营农产品销售。2.乙方应遵守国家法律法规，确保销售的农产品符合生态环保要求。3.乙方应按照合同约定，按时支付租金。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点生态农业门面地址：[详细描述生态农业门面位置]。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照本协议约定，自行负责生态农业门面的经营管理。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.双方协商一致，提前终止本协议。3.因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，本协议终止。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止本协议的，应书面通知对方。2.因不可抗力等原因导致本协议终止的，一方应在发生不可抗力事件后[通知期限]日内书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将生态农业门面交还甲方。2.合同终止后，双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租赁生态农业门面的租金。租金标准为[租金金额]元/月。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金[押金金额]元，合同期满后无违约行为，甲方无息退还押金。3.水电费：乙方在经营过程中产生的水电费，由乙方自行承担。4.维护费：生态农业门面的日常维护费用，由甲方承担。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付租金和其他相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用，应以人民币结算。2.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。3.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本协议约定提供生态农业门面的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。2.乙方擅自改变生态农业门面用途的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照本协议约定向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限自本协议签订之日起至合同终止后的[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本协议中的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态的开始和结束。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可以选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的，不得转让。2.本合同涉及土地使用权或房产所有权的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态农业门面所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或改变生态农业门面的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态农业门面内部布局的调整权。2.甲方保留在紧急情况下，对生态农业门面采取必要保护措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何修改和补充的条款，其效力均以书面形式为准。14.2修改和补充效力1.任何修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的条款，对本合同的原有条款有补充或变更的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的履行。2.双方应配合对方进行的市场推广和品牌宣传。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、方式和内容进行协作。2.双方应通过协商解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均对本合同不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农业门面照片及位置图。2.生态农业门面租赁合同。3.生态农业门面租金支付凭证。4.生态农业门面押金支付凭证。5.水电费清单。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充协议。9.协作与配合的相关记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按照合同约定提供生态农业门面。未按时收取租金。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变生态农业门面用途。违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据。双方应按照合同约定和法律法规的规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.生态农业：采用生态循环、可持续发展的农业生产方式，生产出符合生态环保要求的农产品。2.租赁：一方将物品出租给另一方使用，另一方支付租金的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：生态农业门面发生损坏。解决办法：及时修复，由责任方承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的商品或服务承担质量保证责任。第三方应确保其行为不违反国家法律法规，不侵犯他人合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助。第三方有权在合同约定的范围内，对商品或服务进行宣传和推广。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和数量提供商品或服务。第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的生态农业门面。乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、市场推广等。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，享有对生态农业门面的优先续租权。乙方有权获得甲方提供的市场信息，以便更好地进行经营决策。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前[具体时间]通知乙方。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前[具体时间]通知乙方并经乙方同意。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的经营规范。甲方可对乙方进行经营指导和监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可享受乙方经营生态农业门面带来的商业利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变生态农业门面的用途。乙方不得将生态农业门面转租或抵押。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度生态农业门面租赁及农产品销售协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就二零二五年度生态农业门面租赁及农产品销售事宜达成一致，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.生态农业：指以生态学原理为指导，运用现代科学技术，发展可持续的农业生产方式。2.门面租赁：指甲方将位于__________的生态农业门面出租给乙方使用。3.农产品销售：指乙方在租赁的门面内，从事生态农产品的销售活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的甲方将门面出租给乙方使用的时间。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。3.使用范围：指乙方在租赁的门面内，从事生态农产品销售活动的范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁门面内的经营活动进行监督。3.甲方应确保租赁门面符合法律法规及行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁门面。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点租赁门面位于__________。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁门面。2.乙方应按照本协议约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自行终止。2.双方协商一致，决定终止本协议。3.出现本协议约定的解除条件，本协议终止。6.3终止程序1.租赁期限届满或双方协商一致终止本协议，乙方应于终止之日起__________日内将租赁门面交还甲方。2.乙方交还租赁门面时，应保持门面完好，如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。2.本协议终止后，乙方应按照本协议约定支付剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币__________元。2.水电费：乙方在使用租赁门面期间产生的水电费用，按实际使用量结算，乙方承担所有费用。3.维修费：租赁门面内的日常维修费用，由乙方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.税费：乙方应依法缴纳因租赁及农产品销售产生的所有税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.水电费及其他费用：乙方应在实际使用后__________日内支付水电费及其他费用。7.4支付条款1.乙方支付租金及相关费用时，应确保款项的准确性和及时性。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时交付租赁门面，应向乙方支付__________元的违约金。2.若甲方在租赁期限内单方面解除合同，应向乙方支付相当于__________月租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为__________年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、火灾等自然灾害；战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在租赁门面内的经营权转让给第三方。2.甲方不得将其对乙方享有的租金收取权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁门面的所有权。2.乙方保留在租赁期限内对其经营活动的合法权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，有权终止本协议的权利。2.乙方保留在不可抗力事件发生时，有权要求延长履行期限或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同维护租赁门面的形象和声誉。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决合同履行中的问题。2.双方应按照本协议约定，及时提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁门面租赁合同4.水电费结算单5.合同履行过程中的相关文件及照片6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.保密协议9.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁门面，或单方面解除合同。乙方违约：未按时支付租金，或违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未按时交付租赁门面，或单方面解除合同，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内未履行合同约定的，视为甲方违约。乙方违约：乙方未按时支付租金，或违反合同约定，造成甲方损失，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内未纠正或赔偿，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。4.保密内容：指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁门面存在质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：争议解决过程中产生的新问题。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中的第三方是指与甲方或乙方有业务往来，并参与本协议履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照本协议约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于：提供合格的农产品和服务。保证产品的质量和安全。遵守国家相关法律法规。3.第三方权利在本协议规定的范围内使用租赁门面。获得甲方或乙方提供的必要支持和服务。享受本协议规定的利益。4.第三方义务按照本协议约定，按时支付相关费用。不得从事违法活动，不得损害甲方或乙方的合法权益。在合同履行过程中，应配合甲方或乙方进行相关检查和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁门面。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方协助解决农产品销售过程中遇到的问题。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权获得甲方提供的市场推广和品牌支持。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时交付租赁门面，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方享有的权益。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照约定支付租金和费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁门面的用途。甲方可对乙方在租赁门面内的经营活动进行监督。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金和费用。甲方可从乙方经营活动中获得相应的利益分成。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转租或改变租赁门面的用途。乙方不得从事违法活动，损害甲方利益。全文完。二零二五年度生态农业门面租赁及农产品销售协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.门面位置及面积2.2.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式6.租金支付违约责任7.使用权及限制7.1.使用权范围7.2.使用限制8.维修及保养责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方保养责任9.附属设施及设备9.1.附属设施清单9.2.设备清单10.农产品销售10.1.销售范围10.2.销售方式10.3.销售价格11.销售收益分配11.1.收益分配比例11.2.收益分配方式12.违约责任12.1.承租方违约责任12.2.出租方违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息名称：X生态农业科技地址：省市县路号法定代表人：X联系电话：1.2承租方基本信息名称：X农业专业合作社地址：省市县路号法定代表人：X联系电话：2.租赁标的物2.1门面位置及面积位于省市县路交叉口，面积100平方米。2.2租赁用途仅用于生态农产品销售。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付时间：首付款：在签订本合同之日起五日内支付人民币壹万元整（￥10,000.00）每季度租金：人民币贰万元整（￥20,000.00），于每个季度首月的前十日支付4.3支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：国家相关政策调整导致的租金变动因门面面积变更或租金市场价格变动5.2调整方式：出租方于租金调整前三十日通知承租方，经双方协商一致后进行调整6.租金支付违约责任6.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付应交租金的万分之五作为违约金。6.2若出租方未按时交付门面，每逾期一日应向承租方支付应交租金的万分之五作为违约金。7.使用权及限制7.1使用权范围：承租方有权在租赁期间内使用租赁门面进行生态农产品销售及相关经营活动承租方有权对门面内部进行装修，但需保持门面外观整洁，并取得出租方同意7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变门面的结构或用途承租方不得从事违法活动，不得损害出租方利益8.维修及保养责任8.1出租方维修责任出租方应在接到承租方通知后的三个工作日内对门面出现的紧急维修问题进行响应和处理。8.2承租方保养责任承租方负责门面内部设施的日常保养和维护，包括但不限于水电、空调等。承租方不得擅自改变门面结构，如需改动，应提前书面通知出租方并获得同意。9.附属设施及设备9.1附属设施清单水电供应空调设备厕所照明设施9.2设备清单冰箱冷藏柜收银台电脑及打印机10.农产品销售10.1销售范围承租方有权在门面内销售各类生态农产品，包括但不限于蔬菜、水果、禽蛋等。10.2销售方式承租方可采用现场销售、网络销售或批发等多种方式进行农产品销售。10.3销售价格承租方自行制定销售价格，但应保证价格的合理性，不得欺诈消费者。11.销售收益分配11.1收益分配比例承租方获得销售收益的90%，出租方获得销售收益的10%。11.2收益分配方式每月销售结束后，承租方将销售收益的90%支付给出租方。12.违约责任12.1承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。若承租方擅自改变门面用途或结构，出租方有权终止合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。12.2出租方违约责任若出租方未按合同约定交付门面，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。若出租方未按约定进行维修保养，出租方应承担由此产生的损失和费用。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市县人民法院。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁门面平面图、附属设施及设备清单等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.4合同解除合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。14.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁门面及农产品销售事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供担保、执行监管职责等。15.3第三方介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定第三方介入的具体事宜。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任承担的上限。16.2责任限额确定第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整若第三方责任限额在合同签订后发生重大变化，甲乙双方应重新协商并书面确认新的责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定和要求，独立履行其职责。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量。17.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确第三方的具体职责，并在合同中予以约定。第三方不得超越其职责范围，干涉甲乙双方的正常经营活动。18.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3知识产权第三方在履行职责过程中产生的知识产权，归第三方所有。第三方不得侵犯甲乙双方的知识产权。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更，并书面确认。变更内容不得违反法律法规和本合同约定。19.2解除若第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。第三方介入合同的解除，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件第三方介入合同履行完毕或