2025年度历史文化街区保护建筑工程承包施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度历史文化街区保护建筑工程承包施工合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.3合同适用的法律和法规2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目预算3.承包方责任3.1施工质量保证3.2施工安全责任3.3施工进度要求3.4施工变更管理3.5施工资料管理4.甲方责任4.1甲方提供资料4.2甲方现场协调4.3甲方支付进度款4.4甲方验收标准4.5甲方配合义务5.合同价格与支付方式5.1合同总价5.2价格组成5.3付款方式5.4付款时间节点5.5付款条件6.施工进度计划6.1施工阶段划分6.2施工进度要求6.3进度调整6.4进度延误责任7.施工变更7.1变更申请7.2变更审批7.3变更费用7.4变更实施8.施工质量验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理9.施工安全与环境保护9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护要求9.4环境保护措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.合同终止后的处理12.1工程收尾12.2质量保修12.3工程资料移交12.4合同解除或终止后的付款13.违约责任13.1承包方违约责任13.2甲方违约责任13.3违约赔偿14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除与终止14.4合同变更14.5合同争议解决14.6合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.2.1施工图纸：指甲方提供的，经有关部门审核批准的施工图纸。1.2.2施工现场：指历史文化街区保护建筑工程的施工区域。1.2.3施工进度：指按照合同约定的工期完成的工程量。1.3合同适用的法律和法规1.3.1本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.项目概况2.1项目名称：2025年度历史文化街区保护建筑工程2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模]2.4项目工期：[具体工期，如：自合同签订之日起12个月]2.5项目预算：[具体预算金额]3.承包方责任3.1施工质量保证3.1.1承包方应严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。3.1.2承包方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。3.2施工安全责任3.2.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。3.2.2承包方应制定安全生产措施，对施工人员进行安全教育和培训。3.3施工进度要求3.3.1承包方应按照合同约定的工期完成工程。3.3.2如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。3.4施工变更管理3.4.1任何施工变更均需经甲方同意，并由双方签署书面变更协议。3.4.2变更后的工程量和费用调整，按实际发生计算。3.5施工资料管理3.5.1承包方应妥善保管施工资料，确保资料完整、准确。3.5.2施工完成后，承包方应将施工资料移交给甲方。4.甲方责任4.1甲方提供资料4.1.1甲方应提供施工图纸、地质勘察报告等相关资料。4.1.2甲方应在合同约定的期限内提供上述资料。4.2甲方现场协调4.2.1甲方应配合承包方进行现场施工协调。4.2.2甲方应确保施工现场的通行和安全。4.3甲方支付进度款4.3.1甲方应按照合同约定的进度支付工程款。4.3.2甲方应在收到承包方提交的进度款申请后，及时进行审核并支付。4.4甲方验收标准4.4.1甲方应按照国家规定的验收标准和合同约定的要求进行工程验收。4.4.2甲方应在验收合格后签署验收报告。4.5甲方配合义务4.5.1甲方应配合承包方进行施工，包括但不限于提供施工场地、临时设施等。5.合同价格与支付方式5.1合同总价：[具体金额]5.2价格组成：[具体组成，如：材料费、人工费、机械费等]5.3付款方式：[具体方式，如：按月进度付款、按工程量付款等]5.4付款时间节点：[具体时间节点，如：每月25日前支付上个月工程款]5.5付款条件：[具体条件，如：验收合格、资料齐全等]6.施工进度计划6.1施工阶段划分：[具体阶段划分，如：基础施工、主体施工、装饰装修等]6.2施工进度要求：[具体进度要求，如：各阶段完成时间、总工期等]6.3进度调整：[具体调整方式，如：因天气、材料供应等原因导致的工期延误]6.4进度延误责任：[具体责任划分，如：因承包方原因导致的工期延误，承包方承担违约责任]7.施工变更7.1变更申请：[具体申请流程，如：承包方提出变更申请，甲方审核同意]7.2变更审批：[具体审批流程，如：变更申请经甲方审批后，双方签署变更协议]7.3变更费用：[具体费用计算，如：变更后的工程量和费用按实际发生计算]7.4变更实施：[具体实施要求，如：变更实施需符合施工图纸和规范要求]8.施工质量验收8.1验收标准8.1.1施工质量验收应按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及专业质量验收规范进行。8.1.2甲方有权对施工质量进行监督检查，承包方应予以配合。8.2验收程序8.2.1施工完成后，承包方应向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收。8.3验收不合格处理8.3.1如验收不合格，承包方应在接到不合格通知后7日内进行整改。8.3.2重新验收仍不合格，承包方应承担相应的责任和费用。9.施工安全与环境保护9.1安全生产责任9.1.1承包方应制定安全生产方案，确保施工安全。9.1.2甲方应监督承包方执行安全生产方案。9.2安全生产措施9.2.1承包方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。9.2.2甲方应提供必要的安全防护设施和设备。9.3环境保护要求9.3.1施工过程中应遵守国家环境保护法规，减少对环境的影响。9.3.2承包方应采取措施，防止施工废水、废气、噪声等对周围环境造成污染。9.4环境保护措施9.4.1承包方应设置环境保护设施，如废水处理站、噪声隔音屏障等。9.4.2甲方应监督承包方执行环境保护措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期届满，工程已按合同要求完成。11.2.2双方协商一致解除合同的。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.3.2双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续。11.4合同终止程序11.4.1合同终止后，双方应进行工程结算。11.4.2双方应在合同终止后30日内完成工程结算和款项支付。12.合同终止后的处理12.1工程收尾12.1.1合同终止后，承包方应完成工程收尾工作。12.1.2甲方应协助承包方进行工程收尾。12.2质量保修12.2.1承包方应按照国家规定和合同约定提供质量保修。12.2.2质量保修期内，如出现质量问题，承包方应负责修复。12.3工程资料移交12.3.1承包方应在合同终止后15日内将工程资料移交给甲方。12.4合同解除或终止后的付款12.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行款项结算。12.4.2任何未支付的款项应在合同终止后30日内支付完毕。13.违约责任13.1承包方违约责任13.1.1承包方未按合同约定完成工程的，应支付违约金。13.1.2承包方违反安全生产规定的，应承担相应的法律责任。13.2甲方违约责任13.2.1甲方未按合同约定支付工程款的，应支付违约金。13.2.2甲方违反合同约定导致工程延误的，应承担相应的责任。13.3违约赔偿13.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、进度计划等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同争议解决14.4.1本合同争议解决方式同第十条。14.5合同解除与终止后的处理14.5.1本合同解除与终止后的处理同第十二条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立、公正地履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。15.5第三方介入的条件15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求和实际情况进行。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作成果进行审核。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同要求，配合第三方进行工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应接受第三方对其工作成果的监督和评价。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的工作性质、服务内容和合同约定进行确定。17.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿。17.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1监理单位介入18.1.1监理单位负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。18.1.2监理单位应定期向甲方提交监理报告，对施工进度、质量、安全等方面进行评估。18.2检测机构介入18.2.1检测机构负责对工程材料、构件等进行检测，确保其符合国家标准。18.2.2检测机构应向甲方提供检测报告，并对检测结果负责。18.3设计单位介入18.3.1设计单位负责对工程进行设计，确保设计方案合理、可行。18.3.2设计单位应按照合同约定，对设计变更进行审核和确认。18.4咨询公司介入18.4.1咨询公司负责提供项目管理、技术支持等服务。18.4.2咨询公司应按照合同约定，对项目进行评估和咨询，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：详细列出工程所需的所有施工图纸、设计图纸及技术规范，确保符合国家相关标准。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。2.合同协议书要求：合同协议书应包括甲乙双方的名称、地址、联系方式、合同内容、生效日期等基本信息。说明：合同协议书是合同的主要部分，应详细记载双方的权利和义务。3.进度计划要求：进度计划应详细列出各阶段的施工时间节点，包括但不限于基础施工、主体施工、装饰装修等。说明：进度计划是控制施工进度的重要文件，有助于双方跟踪和评估施工进度。4.质量保证书要求：质量保证书应承诺施工质量符合国家相关标准和合同要求。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件，应详细说明质量保证措施。5.安全生产措施要求：安全生产措施应包括安全防护、事故预防、应急处理等内容。说明：安全生产措施是保障施工安全的重要文件，应确保施工过程中的人身和财产安全。6.环境保护措施要求：环境保护措施应包括废水处理、废气处理、噪声控制等内容。说明：环境保护措施是履行环境保护义务的重要文件，应确保施工过程不对环境造成污染。7.付款进度表要求：付款进度表应详细列出付款时间节点和付款金额。说明：付款进度表是管理工程款项支付的重要文件，有助于双方跟踪工程款项的支付情况。8.变更记录要求：变更记录应详细记录工程变更的原因、内容、时间、费用等信息。说明：变更记录是管理工程变更的重要文件，有助于双方评估变更对工程的影响。9.验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等信息。说明：验收报告是确认工程质量的重要文件，有助于双方评估工程质量是否达标。10.质量保修书要求：质量保修书应承诺在保修期内对工程质量问题进行修复。说明：质量保修书是保障工程质量的重要文件，应详细说明保修期限和保修内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定完成工程的。1.2甲方未按合同约定支付工程款的。1.3任何一方未按合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准2.1承包方未按合同约定完成工程的，应支付违约金。2.2甲方未按合同约定支付工程款的，应支付违约金。2.3任何一方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1承包方未按合同约定完成工程的，甲方有权要求承包方在合同约定的期限内完成工程，并支付违约金。3.2甲方未按合同约定支付工程款的，承包方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.3任何一方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2025年度历史文化街区保护建筑工程承包施工合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在历史文化街区保护建筑工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现甲方保护历史文化街区的目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）历史文化街区：指具有一定历史、文化价值，具有代表性的城市街区。（2）保护性改造：指在保护历史文化街区原有风貌、格局、风貌的基础上，对街区进行必要的修缮、改造和提升。（3）施工图设计：指根据工程需求，由设计单位出具的详细施工图纸。3.2关键词解释（1）甲方：指历史文化街区保护建筑工程的建设单位。（2）乙方：指承担历史文化街区保护建筑工程施工任务的施工单位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。（4）合同价款：指甲乙双方约定，乙方完成本合同约定的工程量后，甲方应支付给乙方的工程款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、文明施工。（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点历史文化街区保护建筑工程施工地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）对街区内的建筑物、构筑物进行修缮、加固；（2）对街区内的道路、排水、供电、供水等基础设施进行改造；（3）对街区内的绿化、景观等进行提升。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的工程款支付完毕；（3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，完成合同约定的工程量；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同中费用构成如下：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等，具体费用明细详见附件一《施工费用明细表》。（2）设计费用：甲方委托设计单位进行设计所产生的费用。（3）监理费用：甲方委托监理单位进行监理所产生的费用。（4）其他费用：包括但不限于检测费、验收费、税费等。7.2支付方式（1）本合同费用支付采用分期支付方式。（2）乙方在工程进度达到约定节点后，向甲方提交支付申请，甲方在收到申请后____个工作日内完成支付。7.3支付时间（1）施工费用：按照工程进度分期支付，具体支付时间及比例详见附件一《施工费用明细表》。（2）设计费用：在合同签订后____个工作日内支付。（3）监理费用：在合同签订后____个工作日内支付。（4）其他费用：在产生相应费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，必须通过银行转账方式进行。（2）甲方在支付款项时，应附上支付申请单、发票等相关凭证。（3）乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时支付乙方款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。（2）甲方未能按时提供设计图纸、施工场地等，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成施工任务，应按照合同约定支付违约金。（2）乙方在施工过程中出现质量问题，导致工程返工，乙方应承担返工费用及相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式同第7.4款。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的工程图纸、技术资料、商业秘密等。（2）甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方在履行合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等政治事件。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施，减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、动乱、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，甲方可以将本合同转让给其全资子公司或控股公司。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史文化街区保护建筑工程项目的最终审批权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工图纸、技术资料等知识产权的拥有权。（2）乙方在施工过程中，如需对设计进行变更，应经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工场地、临时设施等。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，相互协作，共同完成历史文化街区保护建筑工程项目。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于历史文化街区保护建筑工程承包施工的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：附件一：施工费用明细表附件二：施工图纸及技术资料附件三：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工费用明细表2.施工图纸及技术资料3.其他相关文件，包括但不限于：施工许可证设计变更申请及审批施工进度报告质量检验报告付款申请及凭证争议解决文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付乙方款项，认定为违约行为。未按时提供设计图纸、施工场地等，导致乙方工期延误，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成施工任务，认定为违约行为。在施工过程中出现质量问题，导致工程返工，认定为违约行为。违约行为的认定需依据合同条款、实际情况及相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型和外观设计等享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停工，查明原因并进行整改，直至问题解决。2.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。3.问题：设计变更。解决办法：乙方应提出设计变更申请，经甲方同意后，按照变更后的设计进行施工。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在历史文化街区保护建筑工程承包施工合同中，除甲方和乙方之外的第三方主体，如设计单位、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任：设计单位：负责提供符合规范要求的施工图纸和技术资料，对设计质量承担责任。监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度，对监理质量承担责任。材料供应商：负责提供符合合同约定质量标准的材料，对材料质量承担责任。3.第三方权利：设计单位：享有设计费用，并有权要求甲方按约定支付。监理单位：享有监理费用，并有权要求甲方按约定支付。材料供应商：享有材料供应费用，并有权要求甲方按约定支付。4.第三方义务：设计单位：按时提交设计图纸和技术资料，确保设计质量。监理单位：按时进行监理工作，确保工程质量、安全和进度。材料供应商：按时供应材料，确保材料质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应保证施工图纸和技术资料的准确性，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方应按照合同约定支付工程进度款，逾期支付应支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如协调周边居民关系等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工图纸和技术资料，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按时支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得擅自变更施工方案，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照施工图纸和技术资料进行施工，确保工程质量。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中保持现场整洁，不得影响周边居民生活。甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施，减少施工噪音和扬尘。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按施工图纸和技术资料进行施工，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方未遵守相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方在施工过程中造成周边居民生活不便，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度历史文化街区保护建筑工程承包施工合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2合同双方资质证明1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件第二章工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及结构类型2.3工程总投资及资金来源2.4工程建设期限2.5工程质量要求第三章工程设计及施工方案3.1设计依据及要求3.2施工方案及施工组织设计3.3施工技术要求及措施3.4施工进度安排第四章合同价款及支付方式4.1工程合同价款4.2工程款支付方式4.3工程进度款支付节点4.4逾期付款违约责任第五章材料设备供应5.1材料设备采购方式5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应时间及地点5.4材料设备价格及付款方式第六章施工现场管理6.1施工现场布置要求6.2施工现场安全及环保要求6.3施工现场人员管理6.4施工现场材料设备管理第七章工程变更及索赔7.1工程变更范围及程序7.2索赔处理程序及要求7.3工程变更及索赔责任承担第八章工程验收及保修8.1工程验收标准及程序8.2验收合格标准及不合格处理8.3工程保修范围及期限8.4保修期内责任承担第九章违约责任9.1违约责任类型及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法及支付第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序10.3争议解决费用承担第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止条件及程序11.3合同解除及终止后的处理第十二章合同附件12.1设计图纸及技术资料12.2材料设备清单12.3施工组织设计12.4其他相关附件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件清单14.1附件一：工程概况14.2附件二：工程设计及施工方案14.3附件三：合同价款及支付方式14.4附件四：材料设备供应14.5附件五：施工现场管理14.6附件六：工程变更及索赔14.7附件七：工程验收及保修14.8附件八：违约责任14.9附件九：争议解决14.10附件十：合同解除及终止14.11附件十一：合同附件14.12附件十二：合同签署14.13附件十三：合同附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.1.1承包方名称：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注册地址：______________________1.1.4承包方联系电话：_____________________1.1.5承包方资质等级：_____________________1.2合同主体1.2.1甲方名称：_________________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方注册地址：______________________1.2.4甲方联系电话：_____________________1.2.5甲方资质等级：_____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：_________________________1.3.2签订地点：_________________________1.4合同生效条件1.4.1合同双方签字盖章后生效。1.4.2甲方支付首期工程款后生效。第二章工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：2025年度历史文化街区保护建筑工程2.1.2工程地点：_________________________2.2工程规模及结构类型2.2.1工程规模：_________________________2.2.2结构类型：_________________________2.3工程总投资及资金来源2.3.1总投资：_________________________2.3.2资金来源：_________________________2.4工程建设期限2.4.1计划开工日期：_____________________2.4.2计划竣工日期：_____________________2.5工程质量要求2.5.1质量标准：_________________________2.5.2质量保证体系：_____________________第三章工程设计及施工方案3.1设计依据及要求3.1.1设计依据：_________________________3.1.2设计要求：_________________________3.2施工方案及施工组织设计3.2.1施工方案：_________________________3.2.2施工组织设计：_____________________3.3施工技术要求及措施3.3.1施工技术要求：_____________________3.3.2施工措施：_________________________3.4施工进度安排3.4.1施工进度计划：_____________________3.4.2进度调整机制：_____________________第四章合同价款及支付方式4.1工程合同价款4.1.1合同价款总额：_____________________4.1.2分包工程价款：_____________________4.2工程款支付方式4.2.1首付款：_________________________4.2.2进度款：_________________________4.2.3结算款：_________________________4.3工程进度款支付节点4.3.1支付节点：_________________________4.3.2支付比例：_________________________4.4逾期付款违约责任4.4.1违约金比例：_____________________4.4.2违约金支付方式：_____________________第五章材料设备供应5.1材料设备采购方式5.1.1采购方式：_________________________5.2材料设备质量要求5.2.1质量标准：_________________________5.3材料设备供应时间及地点5.3.1供应时间：_________________________5.3.2供应地点：_________________________5.4材料设备价格及付款方式5.4.1价格：_________________________5.4.2付款方式：_________________________第六章施工现场管理6.1施工现场布置要求6.1.1布置要求：_________________________6.2施工现场安全及环保要求6.2.1安全要求：_________________________6.2.2环保要求：_________________________6.3施工现场人员管理6.3.1人员管理：_________________________6.4施工现场材料设备管理6.4.1材料设备管理：_____________________第七章工程变更及索赔7.1工程变更范围及程序7.1.1变更范围：_________________________7.1.2变更程序：_________________________7.2索赔处理程序及要求7.2.1索赔程序：_________________________7.2.2索赔要求：_________________________7.3工程变更及索赔责任承担7.3.1责任承担：_________________________第八章工程验收及保修8.1工程验收标准及程序8.1.1验收标准：_________________________8.1.2验收程序：_________________________8.2验收合格标准及不合格处理8.2.1合格标准：_________________________8.2.2不合格处理：_____________________8.3工程保修范围及期限8.3.1保修范围：_________________________8.3.2保修期限：_________________________8.4保修期内责任承担8.4.1责任承担：_________________________第九章违约责任9.1违约责任类型及认定9.1.1违约责任类型：_____________________9.1.2违约认定：_________________________9.2违约责任承担方式9.2.1承担方式：_________________________9.3违约金计算方法及支付9.3.1计算方法：_________________________9.3.2支付方式：_________________________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1解决方式：_________________________10.2争议解决机构及程序10.2.1解决机构：_________________________10.2.2解决程序：_________________________10.3争议解决费用承担10.3.1费用承担：_________________________第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.1.1解除条件：_________________________11.1.2解除程序：_________________________11.2合同终止条件及程序11.2.1终止条件：_________________________11.2.2终止程序：_________________________11.3合同解除及终止后的处理11.3.1处理方式：_________________________第十二章合同附件12.1设计图纸及技术资料12.2材料设备清单12.3施工组织设计12.4其他相关附件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.1.1签署方式：_________________________13.2合同签署日期13.2.1签署日期：_________________________13.3合同签署地点13.3.1签署地点：_________________________第十四章合同附件清单14.1附件一：工程概况14.2附件二：工程设计及施工方案14.3附件三：合同价款及支付方式14.4附件四：材料设备供应14.5附件五：施工现场管理14.6附件六：工程变更及索赔14.7附件七：工程验收及保修14.8附件八：违约责任14.9附件九：争议解决14.10附件十：合同解除及终止14.11附件十一：合同附件14.12附件十二：合同签署14.13附件十三：合同附件清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目管理1.1.1甲方负责整个项目的管理工作，包括但不限于设计变更、施工进度、质量监督等。1.1.2甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作。1.2设计变更管理1.2.1任何设计变更均需经甲方批准后方可实施。1.2.2乙方应配合甲方完成设计变更的申报、审批及实施工作。1.3施工进度管理1.3.1乙方应按照甲方批准的施工进度计划进行施工。1.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时调整进度计划。1.4质量监督与验收1.4.1甲方有权对施工质量进行监督，并组织验收。1.4.2乙方应按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量。1.5甲方提供资料1.5.1甲方应向乙方提供必要的施工图纸、技术资料、设计变更等。1.5.2乙方应妥善保管和使用甲方提供的资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目管理2.1.1乙方负责整个项目的管理工作，包括但不限于设计变更、施工进度、质量监督等。2.1.2乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作。2.2设计变更管理2.2.1乙方有权提出设计变更，并经甲方批准后方可实施。2.2.2甲方应配合乙方完成设计变更的申报、审批及实施工作。2.3施工进度管理2.3.1乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工。2.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时调整进度计划。2.4质量监督与验收2.4.1乙方有权对施工质量进行监督，并组织验收。2.4.2甲方应按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量。2.5乙方提供资料2.5.1乙方应向甲方提供必要的施工图纸、技术资料、设计变更等。2.5.2甲方应妥善保管和使用乙方提供的资料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1第三方中介机构负责对项目进行监督管理，确保项目按照合同约定进行。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介机构负责对施工进度、质量、安全等方面进行监督。3.2.2第三方中介机构有权对乙方提出整改要求，并跟踪整改情况。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的报价确定。3.3.2第三方中介费用应在合同签订前协商一致。3.4第三方中介报告3.4.1第三方中介机构应定期向甲方提交项目监督管理报告。3.4.2第三方中介报告应包括项目进度、质量、安全等方面的信息。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介机构对项目监督管理过程中的失误承担相应责任。3.5.2第三方中介机构应遵守国家相关法律法规，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.设计图纸及技术资料4.材料设备清单5.施工组织设计6.合同价款及支付方式明细表7.施工进度计划表8.施工现场布置图9.安全及环保措施10.第三方中介机构资质证明文件11.争议解决相关文件12.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的进度完成施工。违约认定：根据施工进度计划表，如乙方未在规定时间内完成施工，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。违约认定：经甲方或第三方中介机构验收，如发现施工质量不符合合同约定，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。违约认定：根据合同价款及支付方式明细表，如甲方未在规定时间内支付工程款，则认定为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行设计变更。违约认定：任何设计变更未经甲方批准，或未经甲方配合完成申报、审批及实施工作，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.资质等级：指企业或个人在特定领域内具备的资格和能力水平。2.设计变更：指在施工过程中，因设计原因需要对原设计进行修改的行为。3.施工进度：指施工过程中各项工作的时间安排和完成情况。4.质量标准：指国家或行业规定的施工质量要求。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更，乙方未及时申报。解决办法：乙方应立即向甲方申报设计变更，并经甲方批准后方可实施。2.问题：施工进度滞后，影响整体工程进度。解决办法：乙方应分析原因，制定调整方案，并及时向甲方报告。3.问题：施工质量不符合要求，导致返工。解决办法：乙方应立即停工整改，确保质量达标后再继续施工。五、所有应用场景：1.历史文化街区保护建筑工程的施工承包。2.国家或地方政府投资的历史文化保护项目。3.城市更新改造项目的施工承包。4.古迹修复工程的建设施工。5.历史建筑保护与利用项目的施工承包。全文完。2025年度历史文化街区保护建筑工程承包施工合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方历史文化街区保护建筑工程项目需要，乙方具备相关资质和施工能力，经双方友好协商，甲方委托乙方对历史文化街区保护建筑工程进行承包施工。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值，具有代表性、典型性，具有一定规模的区域。（2）建筑工程：指在一定的地域范围内，按照一定的设计要求，对建筑物进行新建、改建、扩建、维修等活动。3.2关键词解释（1）承包施工：指乙方根据甲方的委托，对历史文化街区保护建筑工程进行施工。（2）工程进度：指历史文化街区保护建筑工程的施工进度。（3）工程质量：指历史文化街区保护建筑工程的施工质量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对历史文化街区保护建筑工程进行施工。（2）甲方有权监督乙方的施工质量、进度和安全生产。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。（4）甲方应提供施工所需的相关资料和图纸。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的相关资料和图纸。（2）乙方应按照合同约定，对历史文化街区保护建筑工程进行施工，确保工程质量和进度。（3）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。（4）乙方应按照合同约定，接受甲方的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间历史文化街区保护建筑工程的施工期限为______个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点历史文化街区保护建筑工程的施工地点为：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的资料和图纸，对历史文化街区保护建筑工程进行施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方履行完毕各自的权利和义务。（2）经双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议生效后，双方按照协议约定处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。（3）合同终止后，双方应按照法律法规规定，处理相关纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、检验试验费等。（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、利润、规费、税金等。（3）其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式（1）分期支付：乙方根据工程进度，提交工程进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付相应款项。（2）竣工结算支付：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付尾款。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价的____%。（2）工程进度款支付时间：按照实际工程进度，每月支付上个月实际完成工程价值的____%。（3）竣工结算支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具支付凭证，包括但不限于支付通知、发票等。（2）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工所需资料和图纸的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，造成返工或损失的，应承担相应的责任。（3）乙方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付。（2）等价物品或服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）历史文化街区保护建筑工程的技术资料、图纸等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对历史文化街区保护建筑工程的质量、进度和安全生产的监督权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变设计方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对历史文化街区保护建筑工程的设计变更权。（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时向甲方报告，并经甲方同意后方可进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双