2025年度个人门面出租与经营许可合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人门面出租与经营许可合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.门面基本信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面现状3.出租与租赁期限3.1出租期限3.2租赁期限3.3租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.经营许可范围5.1经营许可类型5.2经营许可有效期5.3经营许可变更6.门面使用权及责任6.1门面使用权6.2使用范围6.3使用责任7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备维护9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系方式：________2.门面基本信息2.1门面位置：________2.2门面面积：________（平方米）2.3门面结构：________2.4门面现状：________3.出租与租赁期限3.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：________4.3支付时间：每月____日前支付4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于_____%的违约金。5.经营许可范围5.1经营许可类型：________5.2经营许可有效期：____年____月____日至____年____月____日5.3经营许可变更：如有变更，双方应于变更前____日内共同办理相关手续，并及时告知对方。6.门面使用权及责任6.1门面使用权：承租方在租赁期间内，有权使用门面进行合法经营活动。6.2使用范围：承租方仅限于在门面内进行______经营活动。6.3使用责任：承租方应对门面及其设施负责，确保门面及设施的安全、整洁、完好。7.维修及保养7.1维修责任：门面及设施的日常维修由承租方负责，但涉及设施老化或因出租方原因造成的损坏除外。7.2保养责任：承租方应定期对门面及设施进行保养，保持其正常使用。7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担；因设施自然老化或出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1水电供应设施：确保24小时不间断供电、供水。8.1.2厕所设施：清洁、卫生，设施齐全。8.1.3门窗设施：保持完好，安全可靠。8.2设备清单8.2.1冷暖设备：空调、取暖器等，确保正常使用。8.2.2厨房设备：如需提供，应包括炉灶、抽油烟机等。8.2.3照明设备：照明充足，设备完好。8.3设备维护8.3.1设备维修：如出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。8.3.2设备更换：如设备因使用年限到期需更换，更换费用由双方协商确定。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定提供门面或设施，应向承租方支付违约金，违约金为_____%的月租金。9.1.2提供的门面或设施存在重大缺陷，致使承租方无法正常经营，承租方有权解除合同并要求赔偿。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为_____%的月租金。9.2.2损坏门面或设施，应赔偿相应的维修或更换费用。9.2.3违反经营许可范围，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方违约，承租方有权解除合同。10.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同解除，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决。11.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1若选择仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：门面位置图、设备清单、租金支付计划等。13.合同签订与生效13.1合同签订13.1.1双方代表签字盖章后，本合同即生效。13.2合同生效13.2.1本合同自签订之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调。3.2评估服务：第三方作为评估机构，对门面价值、租赁价格等进行评估。3.3监理服务：第三方作为监理单位，对门面建设、装修、维修等过程进行监督。3.4保险服务：第三方作为保险公司，为甲乙双方提供相关保险服务。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同总金额的_____%。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立承担法律责任。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.3第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。10.第三方介入的终止10.1第三方介入期间，如甲乙双方解除合同，第三方介入也应随之终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，处理相关事宜。11.第三方介入的记录11.1第三方介入期间，甲乙双方应做好相关记录，包括但不限于会议纪要、通讯记录等。11.2第三方介入记录作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的变更13.1如需变更第三方介入事宜，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。13.2第三方介入变更后，甲乙双方应根据变更后的协议履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面位置图1.1要求：详细标注门面位置、周边环境、交通状况等。1.2说明：作为合同附件，用于确认门面具体位置。2.设备清单2.1要求：列出门面内所有设备名称、型号、数量、品牌等。2.2说明：作为合同附件，用于确认门面设施设备情况。3.租金支付计划3.1要求：详细列出租金支付时间、金额、支付方式等。3.2说明：作为合同附件，用于明确租金支付的具体细节。4.经营许可文件4.1要求：提供经营许可的相关证明文件。4.2说明：作为合同附件，用于确认承租方具有合法的经营许可。5.附属设施清单5.1要求：列出门面内附属设施名称、数量、功能等。5.2说明：作为合同附件，用于确认门面附属设施情况。6.乙方装修方案6.1要求：提供乙方对门面进行装修的设计方案和预算。6.2说明：作为合同附件，用于明确乙方装修门面的具体要求和费用。7.乙方经营计划7.1要求：提供乙方经营门面的具体计划，包括经营范围、经营策略等。7.2说明：作为合同附件，用于明确乙方经营门面的目标和方向。8.争议解决协议8.1要求：提供争议解决的具体方式和程序。8.2说明：作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付1.1违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于_____%的违约金。1.3示例说明：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日则支付100元违约金。2.违反经营许可范围2.1违约行为：承租方在经营过程中违反经营许可范围。2.2责任认定标准：根据具体情况，出租方有权要求承租方停止违法经营，并承担相应的赔偿责任。2.3示例说明：若承租方在门面内非法经营，出租方有权要求其停止，并要求赔偿由此造成的损失。3.损坏门面或设施3.1违约行为：承租方在使用门面或设施过程中，造成门面或设施损坏。3.2责任认定标准：根据损坏程度，承租方应承担相应的维修或更换费用。3.3示例说明：若承租方损坏门面墙面，需赔偿墙面修复费用。4.未按时进行维修保养4.1违约行为：承租方未按约定时间对门面或设施进行维修保养。4.2责任认定标准：根据实际情况，出租方有权要求承租方进行维修保养，并承担相应费用。4.3示例说明：若承租方未在约定时间内对空调进行保养，出租方有权要求其进行保养，并承担保养费用。5.合同解除5.1违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，一方未经对方同意单方面解除合同。5.2责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%的合同总金额。5.3示例说明：若合同总金额为100万元，违约金为10万元。全文完。2025年度个人门面出租与经营许可合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚信自愿的原则，就2025年度个人门面出租与经营许可事宜达成一致意见，签订本合同。2.2目的：甲方同意将位于（填写具体位置）的个人门面出租给乙方，乙方取得该门面使用权，并在约定的期限内进行合法经营。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）个人门面：指甲方拥有所有权的，位于（填写具体位置）的建筑物中的独立店面。（2）出租：指甲方将个人门面使用权转移给乙方，乙方在约定的期限内按照约定使用该门面。（3）经营许可：指乙方在取得个人门面使用权后，按照法律法规和合同约定，在约定的期限内进行合法经营。3.2关键词解释：（1）出租期限：本合同约定的出租期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。（2）租金：本合同约定的租金为每月（填写金额）元，乙方应按月支付租金。（3）经营许可费用：乙方在取得个人门面使用权后，应按照法律法规和合同约定支付经营许可费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保证乙方在约定的期限内合法经营。（2）甲方应按照合同约定，将个人门面交付给乙方使用。（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的出租期限内使用个人门面，进行合法经营。（2）乙方应按照合同约定支付租金和经营许可费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，出租期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：个人门面的具体位置为（填写具体位置）。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的（填写具体日期）。（2）经营许可费用：乙方应按照法律法规和合同约定支付经营许可费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的出租期限届满；（2）甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲方应将个人门面交付给乙方，乙方应将门面退还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清相关费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方不再承担个人门面的维修、保养等责任；（2）合同终止后，乙方应将个人门面恢复原状，不得对门面造成损害。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应向甲方支付每月租金，具体金额为（填写金额）元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（填写金额）元，合同期满或乙方提前终止合同时，若无违约，甲方应无息退还押金。（3）经营许可费用：乙方取得个人门面经营许可所需支付的费用，具体金额和支付方式按相关法律法规及甲方要求执行。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：押金应在签订本合同时一次性支付。（3）经营许可费用：根据相关法律法规及甲方要求，乙方应在规定时间内支付经营许可费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的（填写具体日期）。（2）押金支付时间：押金应在签订本合同时一次性支付。（3）经营许可费用支付时间：根据相关法律法规及甲方要求，乙方应在规定时间内支付经营许可费用。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应提供银行转账回单或现金支付收据作为支付凭证。（2）费用明细：乙方应提供详细的费用明细，包括费用构成、金额、支付时间等。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定提供个人门面或违反合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。8.2乙方违约若乙方未能按合同约定支付租金、押金或违反合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。8.3赔偿金额和方式赔偿金额和方式应根据实际情况，参照相关法律法规和合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容（1）个人门面的位置、面积、设施等信息；（2）租金、押金、经营许可费用等费用信息；（3）双方约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的（填写具体年限）年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）合同终止后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年X月X日，发生地震，导致个人门面受损，无法正常经营；（2）2025年X月X日，政府发布政策调整，影响个人门面经营。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间，未按约定支付租金、押金或经营许可费用；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（3）其他违反法律法规或合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对个人门面的所有权，乙方在合同期限内取得的使用权不得视为对所有权的影响。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。（2）甲方保留对个人门面进行维修、保养、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力除非双方另有约定，所有对合同的修改和补充均为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定及时沟通，协商解决合同履行中出现的问题。（2）双方应遵守法律法规，履行各自的法律义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人门面出租与经营许可的全部协议，并取代所有先前的口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式，并由双方共同签署。十七、签字、日期、盖章本合同一式（填写份数）份，甲方和乙方各执（填写份数）份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人门面租赁合同副本2.个人门面使用说明3.租金支付凭证4.押金收据5.经营许可费用支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.协商记录及调解协议8.仲裁或诉讼裁决书9.合同修改和补充文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供个人门面或设施。未按合同约定解除合同或终止合同。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或经营许可费用。违反合同约定，造成甲方损失的。未按合同约定合法经营，违反法律法规。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规，以及双方协商确定的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指在第三方调解员的协助下，双方自愿达成协议以解决争议。3.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审判。5.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，不受其他协议或条款的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其在规定时间内支付，如逾期未支付，可依法收取滞纳金。2.问题：个人门面设施损坏。解决办法：乙方应负责设施损坏的修复，如因乙方故意损坏，应承担相应的赔偿责任。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，协商调整合同履行计划，或根据不可抗力条款免除部分责任。4.问题：合同争议。解决办法：进行友好协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均需书面形式，并由双方共同签署确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对个人门面的安全、消防、环境卫生等承担相应的管理责任。3.第三方权利：第三方有权对个人门面的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方履行合同，维护个人门面的正常经营秩序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在合同期限内使用个人门面进行合法经营。乙方有权要求甲方在合同期限内保持个人门面的完好状态。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内享有稳定的租金收入。甲方应保障乙方的经营权不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供个人门面或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得在合同期限内单方面提高租金或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方享有个人门面的所有权和收益权。甲方有权要求乙方在合同期限内合法经营，不得损害甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或改变个人门面的用途。乙方不得违反合同约定，损害甲方利益。乙方如提前终止合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人门面出租与经营许可合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施第三章租赁事项3.1租金3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整3.5租金押金第四章经营许可事项4.1经营范围4.2经营期限4.3经营许可证4.4许可证管理4.5许可证变更第五章合同权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务5.5双方权利义务的变更第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用第九章合同附件9.1附件一：门面设施清单9.2附件二：租金支付明细表9.3附件三：经营许可证复印件9.4附件四：其他相关文件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案时间11.3合同备案手续第十二章合同其他约定12.1合同保密12.2合同通知12.3合同附件的效力12.4合同争议的管辖第十三章合同解除后的处理13.1门面设施退还13.2租金结算13.3违约责任承担13.4合同解除后的其他事项第十四章合同解除后的争议处理14.1争议处理方式14.2争议处理程序14.3争议处理地点14.4争议处理费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人门面出租与经营许可合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章门面基本情况2.1门面位置门面位于____________________。2.2门面面积门面面积为____平方米。2.3门面结构门面为____________________结构。2.4门面设施门面设施包括____________________。第三章租赁事项3.1租金租金为每月____元。3.2租金支付方式租金支付方式为____________________。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。3.4租金调整租金在合同期内保持不变。3.5租金押金租金押金为____元，于合同签订时一次性支付。第四章经营许可事项4.1经营范围经营范围为____________________。4.2经营期限经营期限与合同期限一致。4.3经营许可证承租方需在合同签订后____日内取得经营许可证。4.4许可证管理经营许可证由承租方负责管理，出租方不承担任何责任。4.5许可证变更如需变更经营许可证，承租方需提前____日通知出租方。第五章合同权利义务5.1租赁方权利5.1.1按合同约定收取租金。5.1.2对门面设施进行监督和维护。5.1.3在合同期限内享有门面使用权。5.2租赁方义务5.2.1按合同约定支付租金。5.2.2不得擅自改变门面结构和设施。5.2.3按照规定使用门面。5.3出租方权利5.3.1按合同约定出租门面。5.3.2对承租方进行监督和管理。5.4出租方义务5.4.1按合同约定提供门面。5.4.2对门面设施进行维护。第六章合同变更与解除6.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。6.2.2承租方未按时支付租金超过____日，出租方有权解除合同。6.2.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。6.3合同解除的条件6.3.1合同解除条件应符合法律规定。6.3.2合同解除条件应经双方协商一致。6.4合同解除的程序6.4.1一方提出解除合同，另一方应予以确认。6.4.2双方协商一致后，签订书面解除协议。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方擅自改变门面结构和设施。7.1.3承租方未按规定使用门面。7.1.4出租方未按时提供门面或未按约定维护门面设施。7.2违约责任7.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为____元。7.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为____元。7.3违约赔偿违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。7.4违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起____日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决地点争议解决地点为____________________。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同附件9.1附件一：门面设施清单9.2附件二：租金支付明细表9.3附件三：经营许可证复印件9.4附件四：其他相关文件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。第十一章合同备案11.1合同备案机构本合同需向____________________备案。11.2合同备案时间合同签订后____日内向备案机构备案。11.3合同备案手续双方应按照备案机构的要求办理备案手续。第十二章合同其他约定12.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同通知本合同通知应以书面形式进行，自发出之日起____日内送达对方。12.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同争议的管辖本合同争议管辖权归____________________法院。第十三章合同解除后的处理13.1门面设施退还合同解除后，承租方应将门面设施完好无损地退还给出租方。13.2租金结算合同解除后，双方应结清租金及其他相关费用。13.3违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.4合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他相关事项。第十四章合同解除后的争议处理14.1争议解决方式同第八章争议解决方式。14.2争议解决程序同第八章争议解决程序。14.3争议解决地点同第八章争议解决地点。14.4争议解决费用同第八章争议解决费用。____________________出租方（签字）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方对门面装修与改造的权力甲方有权在合同期限内对门面进行必要的装修与改造，以适应市场变化或提升门面价值。装修改造方案需提前____日通知乙方，并取得乙方书面同意。装修改造费用由甲方承担，但乙方有权要求甲方在合理期限内恢复原状。附加条款2：甲方对经营活动的监督权甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于检查门面内的商品、服务质量和经营秩序。乙方应配合甲方的监督工作，不得拒绝或隐瞒。附加条款3：甲方对乙方经营活动的指导权甲方有权对乙方的经营活动提供必要的指导和建议，乙方应予以接受。甲方提供的指导和建议不构成对乙方经营活动的直接干预。附加条款4：甲方对租金调整的优先权在合同期内，如遇国家政策调整或市场租金上涨，甲方有权根据市场行情和实际情况调整租金。调整方案应提前____日通知乙方，并取得乙方书面同意。附加条款5：甲方对合同解除的主动权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方对门面装修与改造的自主权乙方有权在合同期限内对门面进行必要的装修与改造，以适应自身经营需求。装修改造方案需提前____日通知甲方，并取得甲方书面同意。装修改造费用由乙方承担。附加条款2：乙方对经营活动的自主权乙方在合同约定的经营范围内，享有自主经营权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。附加条款3：乙方对租金调整的议价权如遇国家政策调整或市场租金上涨，乙方有权与甲方协商调整租金。双方应本着公平合理原则，协商确定租金调整方案。附加条款4：乙方对合同解除的主动权如甲方未按合同约定提供门面或未履行相关义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。附加条款5：乙方对经营风险的承担乙方应对自身经营活动中的风险承担全部责任，包括但不限于商品质量、服务质量和经营安全。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介机构的职责与费用中介机构在本合同中扮演的角色为____________________。中介服务费用为合同总金额的____%，于合同签订时一次性支付。附加条款2：中介机构的保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款3：中介机构的责任中介机构应在本合同约定的范围内履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。附加条款4：中介机构的变更通知如中介机构需变更，应提前____日书面通知双方，并取得双方书面同意。附加条款5：中介机构的终止中介机构在本合同履行完毕后，应向双方提交终止报告，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面设施清单2.附件二：租金支付明细表3.附件三：经营许可证复印件4.附件四：其他相关文件（包括但不限于中介协议、装修改造方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。违约认定：自租金支付期限届满之日起____日内，承租方未支付租金即构成违约。2.违约行为：承租方擅自改变门面结构和设施。违约认定：未经出租方书面同意，承租方对门面进行任何形式的装修、改造或拆除，即构成违约。3.违约行为：承租方未按规定使用门面。违约认定：承租方在经营活动中违反国家法律法规、社会公德或合同约定，即构成违约。4.违约行为：出租方未按时提供门面或未按约定维护门面设施。违约认定：出租方未在合同约定的期限内提供门面或未按约定维护门面设施，即构成违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。违约认定：一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面通知后____日内仍未履行，即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，专门负责处理仲裁案件的机构。3.仲裁：指双方当事人通过仲裁委员会解决争议的方式。4.违约金：指一方当事人违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。5.保密义务：指一方当事人对合同内容负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。2.问题：门面设施损坏。解决办法：承租方应妥善使用门面设施，如发生损坏，应及时通知出租方并承担修复或赔偿责任。3.问题：经营许可证问题。解决办法：承租方应按时取得并妥善保管经营许可证，如发生问题，应及时解决。4.问题：中介机构问题。解决办法：中介机构应按照合同约定履行职责，如发生问题，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.个人门面出租。2.个人门面经营许可。3.中介机构参与的个人门面出租与经营许可。4.个人门面租赁合同纠纷。5.个人门面经营许可证问题。全文完。2025年度个人门面出租与经营许可合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：为促进甲方门面资源的合理利用，满足乙方经营需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将门面出租给乙方使用，乙方在租赁期间依法经营，并遵守国家法律法规及甲方相关规定的权利义务。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“门面”、“租赁”、“经营”等，均按国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（2）租赁：指甲方将门面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）经营：指乙方在租赁期间，依法开展商业活动，实现盈利的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证门面安全、整洁。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合法律法规及甲方相关规定。（3）甲方应按时提供门面，并保证门面符合租赁条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间依法经营，享有门面使用权。（2）乙方应按合同约定支付租金，并保证门面安全、整洁。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法经营活动。（4）租赁期满后，乙方应将门面恢复原状，并办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方在租赁期间，应依法经营，不得擅自改变门面用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）合同终止后，乙方应将门面恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）双方应承担因合同终止而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用包括但不限于租金、保证金、物业费、水电费等。（3）物业费：乙方应按物业管理处规定支付物业费。（4）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用现金交付甲方指定联系人。7.3支付时间：乙方应按照合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供门面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟所造成的损失。（2）若甲方违反合同约定，擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还。8.2乙方违约：（2）若乙方违反合同约定，擅自改变门面用途或损坏门面设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任，赔偿对方因违约所造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生后，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例：（1）地震导致门面损毁，无法继续经营。（2）政府出台政策，限制门面经营范围。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的经营期限尚未届满。（2）乙方存在违约行为。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门面的所有权，乙方不得擅自处置或转让。（2）甲方保留对门面经营活动的监督权，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或公共利益需要，提前终止合同的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护门面的形象。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。1