2024纳税担保合同模板：房产交易担保3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024纳税担保合同模板：房产交易担保本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.房产交易担保概述2.1房产交易背景2.2担保事项2.3担保期限3.担保义务3.1担保人义务3.2被担保人义务4.担保范围4.1担保税种4.2担保金额4.3担保期限5.担保方式5.1保证金担保5.2其他担保方式6.担保金的缴纳6.1缴纳时间6.2缴纳方式6.3缴纳金额7.担保金的退还7.1退还条件7.2退还程序7.3退还金额8.担保责任的承担8.1担保责任范围8.2担保责任期限8.3担保责任免除9.违约责任9.1担保人违约责任9.2被担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：《2024纳税担保合同》1.2合同编号：X1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同双方当事人（1）担保人：____（姓名或名称）（2）被担保人：____（姓名或名称）第二条房产交易担保概述2.1房产交易背景：____（房产交易的具体情况，包括交易双方、房产信息等）2.2担保事项：为被担保人____（姓名或名称）在房产交易过程中应缴纳的____（税种名称）提供担保。2.3担保期限：自本合同签订之日起至____（担保期限结束日期）止。第三条担保义务3.1担保人义务：（1）在本合同约定的担保期限内，按照约定向税务机关缴纳被担保人应缴纳的____（税种名称）；（2）如被担保人未按时缴纳____（税种名称），担保人应承担相应的法律责任；（3）在担保期限内，未经被担保人同意，不得擅自变更担保事项。3.2被担保人义务：（1）按照合同约定，按时足额缴纳____（税种名称）；（2）如因自身原因导致未按时足额缴纳____（税种名称），承担相应的法律责任；（3）在担保期限内，未经担保人同意，不得擅自变更担保事项。第四条担保范围4.1担保税种：____（税种名称）4.2担保金额：____（担保金额，以人民币表示）4.3担保期限：自本合同签订之日起至____（担保期限结束日期）止。第五条担保方式5.1保证金担保：（1）担保人应于本合同签订之日起____（缴纳保证金期限）内，向被担保人指定的账户缴纳保证金；（2）保证金金额：____（保证金金额，以人民币表示）；（3）保证金退还条件及程序：____（退还条件及程序）。5.2其他担保方式：____（其他担保方式，如有）第六条担保金的缴纳6.1缴纳时间：____（缴纳保证金时间）6.2缴纳方式：____（缴纳保证金方式，如银行转账、现金等）6.3缴纳金额：____（缴纳保证金金额，以人民币表示）第七条担保金的退还7.1退还条件：（1）担保期限届满且被担保人已足额缴纳____（税种名称）；（2）双方无其他争议或纠纷。7.2退还程序：（1）被担保人向担保人提出退还保证金申请；（2）担保人核实被担保人已足额缴纳____（税种名称）；（3）担保人在核实无误后，将保证金退还给被担保人。第八条担保责任的承担8.1担保责任范围：在担保期限内，若被担保人未按时足额缴纳____（税种名称），担保人承担相应的担保责任，包括但不限于：（1）代被担保人缴纳应缴纳的____（税种名称）；（2）承担因未按时缴纳____（税种名称）而产生的滞纳金、罚款等额外费用；（3）赔偿因未履行担保义务给税务机关造成的损失。8.2担保责任期限：担保责任期限自本合同签订之日起至担保期限结束之日止。（1）因被担保人故意隐瞒或伪造事实，导致担保人无法履行担保义务；（2）因不可抗力或政策调整等原因，导致担保义务无法履行；（3）因税务机关原因，导致担保义务无法履行。第九条违约责任9.1担保人违约责任：（1）如担保人未按时足额缴纳保证金，应向被担保人支付____（违约金比例或金额）的违约金；（2）如担保人未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。9.2被担保人违约责任：（1）如被担保人未按时足额缴纳____（税种名称），应向税务机关支付____（滞纳金比例或金额）的滞纳金；（2）如被担保人故意违反合同约定，造成担保人损失，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向____（法院名称）提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向____（仲裁委员会名称）申请仲裁。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行。第十一条合同变更和解除11.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式约定，并作为本合同附件。11.2合同解除：（1）在担保期限内，如双方协商一致，可解除本合同；（2）如发生不可抗力或政策调整等原因，导致本合同无法继续履行，双方可解除本合同；（3）如一方违约，守约方有权解除本合同。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：（1）担保期限届满，且被担保人已足额缴纳____（税种名称）；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力或政策调整等原因，导致本合同无法继续履行。第十三条其他约定13.1通知与送达：双方应通过书面形式进行通知和送达。通知和送达方式应包括但不限于：邮寄、电子邮件、传真等。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____路____号14.3合同签署人：（1）担保人：____（姓名或名称）（2）被担保人：____（姓名或名称）（3）见证人：____（姓名或名称）第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.2（二）第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供协助、咨询、中介或其他服务的第三方机构或个人。第九条（三）第三方职责9.3（三）第三方职责：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的保密信息负有保密义务；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。第十条（四）第三方权利10.4（四）第三方权利：（1）第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同条款提出修改意见。第十一条（五）第三方责任11.5（五）第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，对因第三方原因造成的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额：第三方对本合同项下所承担的责任，其责任限额为____（具体金额或比例）；（3）第三方责任免除：如因甲乙双方原因或不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。第十二条（六）第三方介入的程序12.6（六）第三方介入程序：（1）甲乙双方应在本合同签订前，明确需要第三方介入的服务内容和范围；（2）甲乙双方应选择合适的第三方，并与第三方签订服务合同；（3）甲乙双方应将第三方服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条（七）第三方与其他各方的划分说明13.7（七）第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲乙双方之间，基于服务合同建立法律关系；（2）第三方对甲乙双方的债权债务关系不承担责任；（3）第三方对甲乙双方的争议解决不参与，但有权根据服务合同，提供专业意见。第十四条（八）第三方介入后的合同履行14.8（八）第三方介入后的合同履行：（1）甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务；（2）第三方应按照服务合同，协助甲乙双方履行合同义务；（3）甲乙双方与第三方之间的服务合同履行情况，不影响本合同的履行。第十五条（九）第三方变更与退出15.9（九）第三方变更与退出：（1）如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务合同；（2）如第三方退出，甲乙双方应协商解决相关事宜，包括但不限于第三方责任的承担、剩余服务内容的履行等；（3）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同义务，直至合同目的实现。第十六条（十）第三方介入后的争议解决16.10（十）第三方介入后的争议解决：（1）甲乙双方应通过协商解决争议；（2）如协商不成，可按照本合同第十条（四）的规定，选择争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同：详细列明房产交易的具体信息，包括房产所有权人、房产地址、交易价格、付款方式等。2.纳税担保申请书：由被担保人填写，说明担保事项、担保金额、担保期限等。3.保证金缴纳凭证：证明担保人已缴纳保证金的文件。4.第三方服务合同：如需第三方介入，应签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。5.争议解决协议：如双方无法通过协商解决争议，应签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。6.合同变更协议：如合同需要变更，双方签订的变更协议，明确变更内容。7.合同解除协议：如合同需要解除，双方签订的解除协议，明确解除原因、程序等。8.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件，如发票、收据等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字（或盖章）的复印件；2.附件内容应与合同保持一致；3.附件应由双方妥善保管，并在需要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额缴纳保证金。责任认定标准：向被担保人支付____（违约金比例或金额）的违约金。示例：如担保人未在合同约定的保证金缴纳期限内缴纳保证金，应向被担保人支付相当于保证金金额____%的违约金。2.被担保人违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额缴纳____（税种名称）。责任认定标准：向税务机关支付____（滞纳金比例或金额）的滞纳金。示例：如被担保人未在合同约定的缴税期限内缴纳____（税种名称），应向税务机关支付相当于应缴税款____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，应向甲乙双方支付____（赔偿金额）的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，造成对方损失。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：如一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。全文完。2024纳税担保合同模板：房产交易担保1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同履行期限1.5合同目的2.担保物的基本信息2.1担保物类型2.2担保物详细描述2.3担保物价值评估2.4担保物交付时间及方式2.5担保物保管责任3.担保金额及支付方式3.1担保金额3.2保证金比例3.3保证金缴纳时间及方式3.4保证金退还条件及方式4.担保责任及义务4.1担保人责任4.2担保人义务4.3担保人权利5.担保物权利及义务5.1担保物权利5.2担保物义务5.3担保物处置6.纳税义务及责任6.1纳税义务6.2纳税人责任6.3纳税人义务7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：房产交易担保物清单12.2附件二：纳税担保协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同签订地点14.4合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（担保人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（纳税人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.2合同签订日期及地点本合同签订日期：____年____月____日签订地点：____市____区____街道____号1.3合同编号合同编号：____________1.4合同履行期限本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的甲方为保证乙方按时足额缴纳房产交易相关税费，同意向税务机关提供担保。2.担保物的基本信息2.1担保物类型2.2担保物详细描述担保房产证号：________建筑面积：____平方米土地使用面积：____平方米房屋结构：____建筑年代：____年2.3担保物价值评估经____评估机构评估，担保房产评估价值为____元。2.4担保物交付时间及方式甲方应在合同签订之日起____个工作日内将担保房产的权属证明文件交付乙方。2.5担保物保管责任担保房产在担保期间由甲方负责保管，未经乙方同意，甲方不得擅自处分担保房产。3.担保金额及支付方式3.1担保金额本合同担保金额为____元，用于保证乙方按时足额缴纳房产交易相关税费。3.2保证金比例甲方应向税务机关缴纳担保金额____%的保证金，即____元。3.3保证金缴纳时间及方式账户名称：____开户行：____账号：____3.4保证金退还条件及方式在乙方按时足额缴纳房产交易相关税费后，甲方有权向税务机关申请退还保证金。4.担保责任及义务4.1担保人责任（1）在乙方未按时足额缴纳房产交易相关税费的情况下，甲方应立即代为缴纳；（2）甲方应保证担保房产权属清晰，无任何争议；（3）甲方应按照合同约定，妥善保管担保房产。4.2担保人义务（1）按照合同约定，向税务机关缴纳保证金；（2）按照合同约定，交付担保房产权属证明文件；（3）按照合同约定，妥善保管担保房产。4.3担保人权利（1）要求乙方按时足额缴纳房产交易相关税费；（2）在乙方违约的情况下，有权解除本合同；（3）在乙方按时足额缴纳房产交易相关税费后，有权向税务机关申请退还保证金。5.担保物权利及义务5.1担保物权利（1）在乙方违约的情况下，有权处置担保房产；（2）在乙方按时足额缴纳房产交易相关税费后，有权要求乙方返还已支付的税费；（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金。5.2担保物义务（1）按照合同约定，妥善保管担保房产；（2）未经乙方同意，不得擅自处分担保房产；（3）在乙方违约的情况下，应立即采取必要措施，确保担保房产不被损害。6.纳税义务及责任6.1纳税义务乙方作为纳税人，应按照国家相关法律法规，按时足额缴纳房产交易相关税费。6.2纳税人责任（1）在规定的时间内，足额缴纳房产交易相关税费；（2）如因自身原因导致税费缴纳不及时，乙方应承担相应的法律责任；（3）如因乙方原因导致担保房产被处置，乙方应承担相应的法律责任。7.违约责任及处理7.1违约情形（1）乙方未按时足额缴纳房产交易相关税费；（2）甲方未按照合同约定履行担保责任；（3）乙方、甲方或双方代理人违反合同约定，造成合同无法履行。7.2违约责任（1）乙方未按时足额缴纳房产交易相关税费，应向税务机关缴纳滞纳金；（2）甲方未按照合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任；（3）乙方、甲方或双方代理人违反合同约定，应承担相应的法律责任。7.3违约处理（1）违约方应在违约之日起____个工作日内，向守约方支付违约金；（2）违约方应在违约之日起____个工作日内，采取补救措施，消除违约行为；（3）违约方拒不履行违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）____市仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的规则和程序进行争议解决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，且违约方未能在解除条件成就之日起____个工作日内履行其义务；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起____个工作日内，双方应就解除事宜达成一致；（3）解除合同的通知生效后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照本合同约定履行已发生的权利义务；（2）解除合同后，双方应相互返还已收取的款项和财产；（3）解除合同后，双方应就合同解除后的争议进行解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理已发生的权利义务，并相互返还已收取的款项和财产。11.通知与送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。11.2送达方式（1）直接送达：以实际送达时间为准；（2）邮寄送达：以邮戳日期为准；（3）传真送达：以传真发送成功的时间为准；（4）电子邮件送达：以电子邮件发送成功的时间为准。11.3送达地址（1）甲方送达地址：____市____区____街道____号；（2）乙方送达地址：____市____区____街道____号。12.合同附件12.1附件一：房产交易担保物清单12.2附件二：纳税担保协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他变更合同的情形。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）自收到变更合同通知之日起____个工作日内，双方应就变更事宜达成一致；（3）合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照诚实信用原则进行解释。14.3合同签订地点本合同签订地为____市____区____街道____号。14.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房产交易过程中，若甲方或乙方需要中介方提供服务，中介方应根据本合同约定，协助双方完成交易，并就其提供的服务收取合理的中介费用。（2）评估机构：在担保房产价值评估过程中，甲方或乙方可委托评估机构进行评估，评估机构应独立、客观、公正地提供评估报告。（3）律师事务所：在合同签订、履行过程中，若甲方或乙方需要法律支持，可聘请律师事务所提供法律服务。（4）会计师事务所：在合同履行过程中，若甲方或乙方需要财务审计，可委托会计师事务所进行审计。15.3第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方应按照合同约定，提供真实、准确的服务，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介费用的____倍。（2）评估机构责任限额：评估机构应按照合同约定，提供真实、准确的评估报告，若因评估机构原因导致评估结果失实，评估机构应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估费用的____倍。（3）律师事务所责任限额：律师事务所应按照合同约定，提供合法、合规的法律服务，若因律师事务所原因导致合同无法履行，律师事务所应承担相应的违约责任，但责任限额不超过律师服务费的____倍。（4）会计师事务所责任限额：会计师事务所应按照合同约定，提供真实、准确的审计报告，若因会计师事务所原因导致审计结果失实，会计师事务所应承担相应的违约责任，但责任限额不超过审计费用的____倍。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托合同关系，甲方为委托人，第三方为受托人。第三方应按照甲方的要求，履行本合同约定的义务。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。第三方应按照乙方的要求，提供约定的服务。16.3第三方与税务机关的关系第三方与税务机关之间的关系为业务合作关系，第三方应根据税务机关的要求，协助甲方或乙方完成相关税务事宜。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方介入（1）甲方在第三方介入时，有权对第三方的资质、服务内容等进行审查；（2）甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务；（3）甲方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对第三方违约行为承担责任。17.2乙方介入（1）乙方在第三方介入时，有权对第三方的资质、服务内容等进行审查；（2）乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务；（3）乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对第三方违约行为承担责任。17.3第三方责任（1）第三方在履行本合同约定的义务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行本合同约定的义务过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任；（3）第三方在履行本合同约定的义务过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易担保物清单详细要求：包括担保房产的详细信息，如房产证号、地址、面积、结构等，以及评估机构的评估报告。说明：此清单为担保房产的基本信息，用于明确担保物的具体情况。2.附件二：纳税担保协议详细要求：协议中应明确纳税担保的具体内容，包括担保金额、期限、违约责任等。说明：此协议为本合同的核心内容，双方应严格按照协议约定履行义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：若涉及第三方服务，应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方服务行为，保障各方权益。4.附件四：房产交易合同详细要求：包括房产交易的详细信息，如买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式等。说明：此合同为房产交易的基本文件，用于明确交易双方的权利义务。5.附件五：纳税申报表详细要求：包括纳税人申报的房产交易税费情况，如增值税、契税等。说明：此表格用于纳税人向税务机关申报税费，确保纳税义务的履行。6.附件六：保证金收据详细要求：包括保证金缴纳的金额、时间、账户信息等。说明：此收据为保证金缴纳的凭证，用于证明保证金已缴纳。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付的时间、金额、收款人信息等。说明：此凭证为违约金支付的证明，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时足额缴纳保证金；（2）甲方未按照合同约定履行担保责任；（3）乙方未按时足额缴纳房产交易相关税费；（4）第三方服务不符合合同约定；（5）合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）甲方未按时足额缴纳保证金，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按时足额缴纳房产交易相关税费，应向税务机关缴纳滞纳金；（3）第三方服务不符合合同约定，应向甲方或乙方支付____元违约金。全文完。2024纳税担保合同模板：房产交易担保2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1担保人的基本信息1.2被担保人的基本信息1.3担保物基本信息2.合同签订的目的3.担保范围3.1担保的主债权3.2担保的利息3.3担保的违约金3.4担保的其他费用4.担保物的所有权4.1担保物的所有权归属4.2担保物的使用4.3担保物的处置5.担保期限5.1担保期限的起止时间5.2担保期限的延长5.3担保期限的终止6.担保物的保管6.1担保物的保管责任6.2担保物的保管方式6.3担保物的保管费用7.担保物的价值评估7.1评估机构的选定7.2评估方法的确定7.3评估报告的出具8.担保物的抵押登记8.1抵押登记的申请8.2抵押登记的办理8.3抵押登记的注销9.担保人的权利和义务9.1担保人的权利9.2担保人的义务10.被担保人的权利和义务10.1被担保人的权利10.2被担保人的义务11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约责任的免除12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决机构的选定13.3争议解决程序的启动14.合同的其他事项14.1合同的生效14.2合同的变更14.3合同的终止14.4合同的解除14.5合同的终止后的处理14.6合同的解释14.7合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1担保人的基本信息1.1.1担保人名称：____________________1.1.2担保人住所地：____________________1.1.3担保人法定代表人：__________________1.1.4担保人联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2被担保人的基本信息1.2.1被担保人名称：____________________1.2.2被担保人住所地：____________________1.2.3被担保人法定代表人：__________________1.2.4被担保人联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.3担保物基本信息1.3.1担保物名称：____________________1.3.2担保物地址：____________________1.3.3担保物类型：____________________1.3.4担保物所有权证号：__________________第二条合同签订的目的本合同签订的目的是为了确保被担保人在房产交易过程中，能够按时履行纳税义务，担保人同意为被担保人提供纳税担保。第三条担保范围3.1担保的主债权担保的主债权为被担保人在房产交易中应缴纳的税费。3.2担保的利息担保的利息按中国人民银行同期贷款利率计算。3.3担保的违约金如被担保人未按时缴纳税费，应向担保人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.4担保的其他费用担保的其他费用包括但不限于评估费、登记费、手续费等，由被担保人承担。第四条担保物的所有权4.1担保物的所有权归属担保物的所有权归担保人所有。4.2担保物的使用在担保期限内，担保物由被担保人使用。4.3担保物的处置未经担保人书面同意，被担保人不得擅自处置担保物。第五条担保期限5.1担保期限的起止时间担保期限自本合同签订之日起至被担保人履行完纳税义务之日止。5.2担保期限的延长如被担保人因特殊情况无法按时履行纳税义务，需延长担保期限的，应提前向担保人提出书面申请，经担保人同意后，可延长担保期限。5.3担保期限的终止担保期限届满或被担保人履行完纳税义务，担保期限即终止。第六条担保物的保管6.1担保物的保管责任担保物的保管责任由被担保人承担。6.2担保物的保管方式被担保人应将担保物妥善保管，确保其安全。6.3担保物的保管费用担保物的保管费用由被担保人承担。第七条担保物的价值评估7.1评估机构的选定担保物的价值评估由双方共同选定的具有相应资质的评估机构进行。7.2评估方法的确定评估方法按照国家相关法律法规和评估机构的规定执行。7.3评估报告的出具评估机构应在接到评估委托后，按照约定的时间出具评估报告。第八条担保物的抵押登记8.1抵押登记的申请被担保人在签订本合同之日起十个工作日内，向房产所在地的房地产登记机构申请办理抵押登记手续。8.2抵押登记的办理（1）本合同正本及副本；（2）担保人的身份证明文件；（3）被担保人的身份证明文件；（4）房产所有权证；（5）其他相关证明文件。8.3抵押登记的注销在担保期限届满或合同解除后，被担保人应立即办理抵押登记的注销手续。第九条担保人的权利和义务9.1担保人的权利（1）在被担保人未履行纳税义务时，有权要求被担保人履行或承担相应的担保责任；（2）在被担保人未履行纳税义务时，有权要求被担保人提前清偿债务；（3）在合同约定的其他情况下，有权行使本合同赋予的权利。9.2担保人的义务（1）在担保期限内，未经被担保人书面同意，不得擅自处置担保物；（2）在合同履行过程中，应积极配合被担保人履行纳税义务；（3）在合同履行过程中，应承担因担保行为产生的相关费用。第十条被担保人的权利和义务10.1被担保人的权利（1）在担保期限内，有权按照合同约定使用担保物；（2）在担保期限届满后，有权请求担保人协助办理抵押登记的注销手续。10.2被担保人的义务（1）在担保期限内，应妥善保管担保物，不得擅自处置；（2）在担保期限内，应按时履行纳税义务；（3）在担保期限内，如需延长担保期限，应提前向担保人提出书面申请。第十一条违约责任11.1违约行为的认定（1）被担保人未按时履行纳税义务；（2）被担保人擅自处置担保物；（3）被担保人未按照合同约定履行其他义务。11.2违约责任的承担（1）被担保人未按时履行纳税义务，应向担保人支付违约金；（2）被担保人擅自处置担保物，应承担相应的法律责任；（3）被担保人未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。11.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决的方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序的启动一方提出仲裁申请后，另一方应在收到仲裁申请之日起十五日内提交答辩状。第十三条合同的其他事项13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的终止（1）担保期限届满；（2）被担保人履行完纳税义务；（3）合同约定的其他终止情形。13.4合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）合同约定的其他解除情形。13.5合同的终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理担保物的返还、注销抵押登记等事宜。13.6合同的解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.7合同的附件（1）房产所有权证；（2）评估报告；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十三条争议解决12.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可引入第三方进行调解。12.2争议解决机构的选定若双方同意引入第三方调解，应共同选定具有中立地位的第三方调解机构或调解员。12.3争议解决程序的启动（1）调解请求：一方可向对方发出调解请求，并说明争议的具体内容和调解意愿。（2）调解通知：对方应在收到调解请求之日起十个工作日内，以书面形式回复是否接受调解。（3）调解程序：双方接受调解后，应按照调解机构的规则进行调解。第十四条第三方介入14.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方解决争议或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。14.2第三方的责权利（1）责任：第三方应承担因其过错导致的违约责任，包括但不限于因调解不力、提供错误信息或服务不当等。（2）权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（3）义务：第三方应遵守合同约定，公正、公平地处理争议，提供专业、准确的服务。14.3第三方的选择（1）中介方：如为房产交易担保，中介方可作为第三方介入，协助双方办理相关手续。（2）评估机构：在担保物的价值评估过程中，评估机构作为第三方介入，提供专业的评估报告。（3）法律顾问：在合同履行过程中，法律顾问作为第三方介入，提供法律咨询和意见。14.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方：第三方应独立于甲方，不得受甲方的影响，确保提供客观、公正的服务。（2）第三方与乙方：第三方应独立于乙方，不得受乙方的影响，确保提供客观、公正的服务。（3）第三方与合同双方：第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十五条第三方责任限额15.1责任限额的确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方提供的服务性质、难度、潜在风险等因素。15.2责任限额的履行（1）如第三方因过错导致违约，应按照