二零二五版购物中心购物街租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版购物中心购物街租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物面积2.3.租赁物位置2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整方式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.租赁物的维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.不可抗力9.1.定义9.2.处理方式10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.其他相关文件13.合同生效及修改13.1.合同生效日期13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：购物中心1.1.2.地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138000000001.2.承租方1.2.1.名称：品牌店1.2.2.地址：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139000000002.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称：购物中心购物街号商铺2.2.租赁物面积：30平方米2.3.租赁物位置：购物中心购物街第二层2.4.租赁物用途：服装零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：双方协商一致，可提前30天书面通知对方，对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10000元整4.2.支付方式：每月1日前，将租金汇入出租方指定的银行账户4.3.付款时间：每月1日至5日5.租金调整5.1.调整依据：根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整5.2.调整频率：每年1月1日起调整一次5.3.调整方式：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮5%进行调整6.押金及退还6.1.押金金额：人民币5000元整6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物无损坏6.3.押金退还方式：租赁期满后，出租方应在收到承租方退还租赁物的通知之日起15日内退还押金7.租赁物的维护与保养7.1.出租方责任：负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常使用7.2.承租方责任：在使用过程中，负责租赁物的保养，避免人为损坏8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2.如承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3.如承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2.如出租方未履行租赁物的维护义务，导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应的维修责任。9.不可抗力9.1.定义9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2.处理方式9.2.1.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担责任。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出现法定解除合同的情形，如一方违约导致合同目的不能实现。10.1.2.双方协商一致，决定解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还和剩余租金等问题。10.3.合同解除后的处理10.3.1.租赁物应按原状返还给出租方。10.3.2.未支付租金的部分应一次性支付。10.3.3.双方互不承担解除合同后的责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议的解决机构为市区人民法院。12.合同附件12.1.租赁物清单12.1.1.租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2.其他相关文件12.2.1.其他相关文件包括但不限于租赁物产权证明、营业执照等。13.合同生效及修改13.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同修改程序13.2.1.修改合同需双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指除合同双方（甲方：购物中心，乙方：品牌店）以外的，在合同履行过程中提供专业服务或具有特定资质的独立第三方。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：物业维护、装修设计、法律咨询、财务审计、市场调查等。2.第三方介入的程序及条件2.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入前，合同双方应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方职责：3.1.1.按照合同双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2.遵守国家法律法规和行业标准。3.1.3.对合同双方提供的信息保密。3.2.第三方权利：3.2.1.要求合同双方提供必要的协助和支持。3.2.2.在合同双方授权范围内，代表合同双方进行相关事务的处理。3.2.3.依法向合同双方收取服务费用。4.第三方介入的费用及支付4.1.第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合作协议中明确。4.2.第三方介入的费用支付方式、时间和比例在合作协议中约定。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同双方的风险承受能力确定。5.2.第三方的责任限额应在合作协议中明确，并作为合同双方的共同约定。5.3.如第三方在履行职责过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，但不得超过合作协议中约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方在合同履行过程中的责任仅限于其提供的服务范围，与合同双方的权利义务无关。6.2.合同双方应明确第三方的责任范围，避免第三方在履行职责过程中产生的风险转嫁给合同双方。6.3.第三方在履行职责过程中，如涉及合同双方的权利义务，应立即通知合同双方，并由合同双方协商解决。7.第三方介入的变更与解除7.1.第三方介入的变更需经合同双方书面同意，并签订补充协议。7.2.1.第三方无法履行职责，经合同双方确认；7.2.2.第三方违约，经合同双方确认；7.2.3.合同双方协商一致解除第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。8.2.第三方介入的争议解决机构与合同争议解决机构相同。9.第三方介入的其他事项9.1.第三方介入涉及合同双方商业秘密的，合同双方应要求第三方签署保密协议。9.2.第三方介入涉及合同双方知识产权的，合同双方应确保第三方遵守相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、产地、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和双方的权利义务。2.租赁物产权证明要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：产权证明文件用于证明租赁物的所有权，确保出租方有权出租。3.营业执照要求：提供出租方和承租方的营业执照复印件。说明：营业执照作为合法经营主体的证明，确保合同双方的合法性。4.财务审计报告要求：由第三方审计机构出具，对出租方和承租方的财务状况进行审计。说明：财务审计报告用于验证双方财务状况的真实性，保障合同双方的权益。5.市场调查报告要求：由第三方市场调查机构出具，对租赁物所在地的市场状况进行调查。说明：市场调查报告用于评估租赁物的市场前景，为双方提供决策依据。6.专业资质证书要求：第三方介入方需提供相应的专业资质证书。说明：专业资质证书用于证明第三方介入方的专业能力和服务水平。7.保密协议要求：合同双方与第三方介入方签订保密协议，确保商业秘密安全。说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密，防止泄露。8.补充协议要求：对合同内容进行补充或修改的协议。说明：补充协议用于明确合同双方在合同履行过程中的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付当月租金的1%作为违约金。示例：乙方未按时支付2024年3月1日至2024年3月5日的租金，应支付人民币500元作为违约金。2.违约行为：未经同意擅自改变租赁物用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于餐饮经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：造成租赁物损坏责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿人民币2000元。4.违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付当月租金的1%作为违约金。示例：甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付人民币500元作为违约金。5.违约行为：未履行租赁物维护义务责任认定标准：出租方应承担相应的维修责任。示例：甲方未履行租赁物的维护义务，导致租赁物无法正常使用，甲方应负责维修。全文完。二零二四版购物中心购物街租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.租赁物概况2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额及调整4.租金支付及违约责任4.1.支付时间4.2.违约责任5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.物业管理及费用6.1.物业管理6.2.物业管理费用7.装修及改造7.1.装修要求7.2.改造要求7.3.装修费用8.不可抗力及风险承担8.1.不可抗力定义8.2.风险承担9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任及赔偿10.1.违约责任10.2.赔偿标准11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：装修图纸13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：购物中心管理有限公司出租方地址：市区路号出租方法定代表人：1.2.承租方信息承租方名称：品牌专卖店承租方地址：市区路号承租方法定代表人：2.租赁物描述2.1.租赁物概况租赁物名称：购物中心购物街号铺位租赁物用途：用于品牌专卖店经营租赁物面积：约平方米2.2.租赁物位置租赁物位于购物中心购物街区，靠近入口2.3.租赁物面积租赁物具体面积以双方签字确认的测量报告为准3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2.租金支付方式租金按季度支付，每季度首月10日前支付3.3.租金金额及调整首年租金为人民币万元/季度第二年开始，租金每年递增5%，以当年物价指数为准4.租金支付及违约责任4.1.支付时间每季度租金于每季度首月10日前支付4.2.违约责任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金5.使用范围及限制5.1.使用范围承租方仅限于在租赁物内经营品牌专卖店5.2.使用限制未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或抵押未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的结构和使用性质6.物业管理及费用6.1.物业管理由购物中心管理有限公司负责租赁物的物业管理6.2.物业管理费用物业管理费用为每月每平方米人民币元，由承租方按月支付7.装修及改造7.1.装修要求承租方须按照购物中心的要求进行装修，并取得相关部门的审批7.2.改造要求如需对租赁物进行改造，承租方须提前一个月向出租方提出申请，并承担所有改造费用7.3.装修费用装修费用由承租方承担，装修完毕后须经出租方验收合格8.不可抗力及风险承担8.1.不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行或履行困难的情形。8.2.风险承担发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件如一方违反合同约定，给另一方造成重大损失，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。9.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止合同。10.违约责任及赔偿10.1.违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.赔偿标准违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%。11.合同争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁规则适用于本合同争议。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效。12.2.合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的具体信息，包括面积、位置、用途等。13.2.附件二：装修图纸附件二包含租赁物的装修图纸，包括设计图、施工图等。13.3.附件三：其他相关文件附件三包括双方认为必要的其他文件，如营业执照、身份证件等。14.其他约定事项14.1.通知送达除非合同另有约定，任何通知或通讯均应以书面形式，通过快递或电子邮件送达对方。14.2.保密条款双方对本合同内容以及租赁物的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、解决争议或完成特定任务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入范围1.物业管理服务提供方2.装修工程监理方3.争议解决仲裁机构4.专业咨询服务提供方5.其他经双方同意的第三方16.第三方介入程序16.1.第三方介入方式第三方介入应通过书面形式由一方提出，经另一方同意后生效。16.2.第三方介入程序提出方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关资料。双方应在接到第三方介入申请后日内，以书面形式确认是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2.责任限额设定第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，按法律规定执行。17.3.责任限额的调整在第三方介入过程中，如因不可抗力或其他原因导致责任限额不足，双方可协商调整。18.第三方责权利18.1.第三方权利第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立行使职责，包括但不限于：1.进行物业管理或监理2.提供咨询服务3.参与争议解决18.2.第三方义务1.按照合同约定提供专业服务2.保守商业秘密3.履行法律法规规定的义务18.3.第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致违约或损害，应承担相应的违约责任或赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1.责任划分第三方责任由其自身承担，与甲乙双方的责任划分清晰。19.2.沟通与协调第三方与甲乙双方应保持有效沟通，确保合同履行的顺利进行。19.3.知情权甲乙双方有权了解第三方的工作进展和成果，第三方应提供必要的信息。20.第三方介入费用20.1.费用承担第三方介入费用由合同约定或法律法规规定，原则上由提出方承担。20.2.费用调整如第三方介入费用发生变动，双方可协商调整。21.第三方介入终止21.1.终止条件第三方介入任务完成后，或因其他原因，双方可协商终止第三方介入。21.2.终止程序双方应以书面形式通知第三方终止介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物名称、面积、位置、装修情况、现有设施等。说明：租赁物清单为合同附件，是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.附件二：装修图纸详细要求：包括设计图、施工图、材料清单、施工周期等。说明：装修图纸为合同附件，是租赁双方确认装修方案和施工标准的依据。3.附件三：物业管理规定详细要求：包括物业管理的范围、服务内容、费用标准、投诉处理等。说明：物业管理规定为合同附件，是租赁双方共同遵守的物业管理规则。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、付款方式等。说明：租金支付凭证为合同附件，是租赁双方确认租金支付情况的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、费用、责任等。说明：第三方介入协议为合同附件，是租赁双方与第三方达成协议的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议为合同附件，是租赁双方解决合同争议的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议为合同附件，是租赁双方对合同内容进行变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方逾期支付租金出租方未按约定提供租赁物承租方擅自改变租赁物用途第三方未按约定履行职责2.责任认定标准违约行为的认定依据合同约定和法律法规。责任认定标准如下：3.违约责任示例承租方逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。出租方未按约定提供租赁物：赔偿承租方因租赁物缺失造成的损失。承租方擅自改变租赁物用途：赔偿出租方因改变用途造成的损失。第三方未按约定履行职责：第三方承担相应的违约责任，出租方可向其追偿。全文完。二零二四版购物中心购物街租赁合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁物的基本情况2.2.租赁物的权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金数额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.租金调整的计算方法5.3.租金调整的告知义务6.租赁物的使用及维护6.1.租赁物的使用范围6.2.租赁物的使用限制6.3.租赁物的维护责任7.租赁物的损坏及维修7.1.租赁物的损坏界定7.2.损坏责任的承担7.3.维修责任及费用承担8.违约责任8.1.违约行为的认定8.2.违约责任的承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同的生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同的附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁合同补充协议12.合同的变更及解除12.1.合同变更的条件12.2.合同解除的条件12.3.合同变更及解除的程序13.合同的终止13.1.合同终止的条件13.2.合同终止的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1.出租方基本信息a.出租方名称：X购物中心b.出租方法定代表人：Xc.出租方住所：X市X区X路X号d.联系电话：1.2.承租方基本信息a.承租方名称：X公司b.承租方法定代表人：Xc.承租方住所：X市X区X路X号d.联系电话：2.租赁标的物2.1.租赁物的基本情况a.租赁物名称：购物中心购物街第号商铺b.租赁物面积：平方米c.租赁物位置：购物中心一楼d.租赁物用途：零售经营2.2.租赁物的权属证明a.出租方已提供购物中心购物街第号商铺的产权证明文件。b.承租方已确认租赁物的权属证明文件真实有效。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限的延长及续约a.租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。b.延长租赁期限的，双方应在租赁期限届满前一个月内签订书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金数额：每月人民币万元整4.2.租金支付时间：每月5日前支付上一个月的租金4.3.租金支付方式a.承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。b.支付时需注明“购物中心购物街租金”字样。5.租金调整5.1.租金调整的条件a.政府出台相关政策导致租金上涨。b.租赁期限届满后，双方协商一致调整租金。5.2.租金调整的计算方法a.政府出台政策导致的租金上涨，按照政策规定调整。b.双方协商一致调整租金的，按照协商结果调整。5.3.租金调整的告知义务a.出租方应在租金调整前一个月内向承租方书面告知。b.承租方应在收到租金调整告知后一个月内书面确认。6.租赁物的使用及维护6.1.租赁物的使用范围a.承租方只能用于零售经营，不得用于其他用途。b.承租方不得擅自改变租赁物的结构及外观。6.2.租赁物的使用限制a.承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。b.承租方不得在租赁物内存放易燃易爆物品。6.3.租赁物的维护责任a.租赁物日常维护由承租方负责。b.出租方负责租赁物的主体结构及公共区域维护。7.租赁物的损坏及维修7.1.租赁物的损坏界定a.因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏。b.因不可抗力导致的租赁物损坏。7.2.损坏责任的承担a.因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。b.因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。7.3.维修责任及费用承担a.承租方负责租赁物的日常维修，费用由承租方承担。b.因出租方责任导致的租赁物损坏，维修费用由出租方承担。8.违约责任8.1.违约行为的认定a.承租方未按约定支付租金。b.承租方违反租赁物的使用规定。c.出租方未按约定提供租赁物。d.出租方未按约定进行租赁物的维修。8.2.违约责任的承担a.承租方未支付租金的，应支付滞纳金，每日按租金的1%计算。b.承租方违反使用规定的，应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。c.出租方未提供租赁物或未进行维修的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构a.双方同意将争议提交至购物中心所在地的人民调解委员会进行调解。10.合同的生效及解除10.1.合同生效条件a.双方签署合同并加盖公章。b.承租方支付首月租金。10.2.合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.出现不可抗力，导致合同无法履行。c.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。11.合同的附件11.1.附件一：租赁物清单a.列明租赁物的具体名称、规格、数量等。11.2.附件二：租赁合同补充协议a.记载双方就合同条款的任何补充或修改。12.合同的变更及解除12.1.合同变更的条件a.双方协商一致。b.出现不可抗力。12.2.合同解除的条件a.出现合同解除条件。b.双方协商一致解除合同。12.3.合同变更及解除的程序a.书面提出变更或解除请求。b.双方签署变更或解除协议。13.合同的终止13.1.合同终止的条件a.租赁期限届满。b.合同解除。13.2.合同终止的程序a.双方签署合同终止确认书。b.承租方将租赁物恢复原状。14.其他约定事项14.1.通知送达a.通知应以书面形式，通过挂号信、电子邮件等方式送达。14.2.合同份数a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义a.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的范围a.第三方可以提供租赁物的评估、装修监理、市场营销策划、法律咨询等服务。b.第三方可以担任合同履行的监督者，确保合同条款的执行。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的同意a.甲乙双方应书面同意第三方介入合同关系。b.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议。16.2.第三方介入的协议内容a.第三方介入的具体服务内容。b.第三方介入的费用及支付方式。c.第三方介入的期限及退出条件。17.第三方介入的责权利17.1.第三方的权利a.第三方有权根据服务协议提供专业意见和监督。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.第三方的义务a.第三方应按照服务协议提供专业、客观的服务。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.第三方的责任a.第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损害的，应承担赔偿责任。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1.甲方的额外条款a.甲方向第三方提供租赁物的相关资料时，应确保资料的真实性和完整性。b.甲方应配合第三方进行现场检查和监督。18.2.乙方的额外条款a.乙方向第三方支付租金时，应确保支付到甲方的指定账户。b.乙方应遵守第三方提出的合理建议和监督要求。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额a.第三方因提供服务不当导致的损失，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额。b.如服务协议未约定责任限额，则第三方的赔偿责任不超过乙方因第三方原因遭受的实际损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分a.第三方仅对甲方承担服务协议约定的责任，不直接对乙方承担责任。b.第三方在提供服务过程中，如涉及甲方与乙方的权利义务关系，应通知甲乙双方协商解决。20.2.第三方与乙方的划分a.第三方在提供服务过程中，如涉及乙方与甲方的权利义务关系，应通知甲乙双方协商解决。b.第三方不参与甲乙双方的直接交易和纠纷处理。21.第三方介入的合同变更21.1.合同变更a.如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署合同变更协议。21.2.合同终止a.第三方介入终止或服务协议解除时，甲乙双方应书面确认，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等。说明：本清单作为租赁物的基本凭证，用于确认租赁物的现状和数量。2.附件二：租赁合同补充协议要求：双方就合同条款的补充或修改达成一致，并签署本协议。说明：本协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限和退出条件。说明：本协议作为合同的一部分，用于规范第三方与甲乙双方的关系。4.附件四：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：本凭证作为租金支付的有效证据，用于核实租金的支付情况。5.附件五：租赁物损坏及维修记录要求：详细记录租赁物的损坏情况、维修过程及费用。说明：本记录作为租赁物维护情况的记录，用于处理损坏及维修责任。6.附件六：争议解决协议要求：双方就争议解决方式、机构等达成一致，并签署本协议。说明：本协议作为争议解决的依据，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：每日按租金的1%计算滞纳金。示例：若租金为每月人民币万元，承租方未在每月5日前支付，则每日滞纳金为元。2.违约行为：承租方违反租赁物的使用规定责任认定标准：立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，造成甲方损失，承租方应赔偿损失。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定标准：承担相应的赔偿责任。示例：出租方未按时提供租赁物，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。4.违约行为：出租方未按约定进行租赁物的维修责任认定标准：承担维修费用。示例：租赁物出现损坏，出租方未在约定时间内进行维修，维修费用由出租方承担。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方承担赔偿责任。示例：第三方提供的市场营销策划服务未达到预期效果，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四版购物中心购物街租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金押金及费用4.1.押金金额及退还4.2.费用种类及标准4.3.费用支付方式5.租赁物使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任5.4.维修费用6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.合同解除程序6.3.违约责任7.合同终止及后续事宜7.1.合同终止条件7.2.合同终止程序7.3.后续事宜处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.法律适用及管辖9.1.法律适用9.2.管辖法院10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同生效及修改11.1.合同生效11.2.合同修改12.合同签署及备案12.1.合同签署12.2.合同备案13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.费用明细表14.合同份数及送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：购物中心管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.名称：服装店1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.1.1.购物中心购物街号商铺2.2.租赁物位置2.2.1.购物中心购物街第二层2.3.租赁物面积2.3.1.总面积为100平方米2.4.租赁物设施2.4.1.门窗、照明、空调、消防设施等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.2.租金金额3.2.1.租金总额为人民币X万元整（￥元）。3.3.租金支付方式3.3.1.承租方应于每月的5日前向出租方支付当月租金。3.4.租金调整3.4.1.租金在租赁期限内保持不变，如有特殊情况需调整租金，双方应协商一致后书面修改本合同。4.租金押金及费用4.1.押金金额及退还4.1.1.承租方应在签订本合同之日起3个工作日内向出租方支付人民币X万元整（￥元）作为押金。4.1.2.租赁期满或合同解除后，若无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后的5个工作日内退还押金。4.2.费用种类及标准4.2.1.水电费：按实际使用量收取，每月结算一次。4.2.2.空调费：按实际使用量收取，每月结算一次。4.3.费用支付方式4.3.1.承租方应在每月5日前支付上月产生的相关费用。5.租赁物使用及维护5.1.使用范围5.1.1.承租方仅限于在租赁物内从事服装销售业务。5.2.使用限制5.2.1.承租方不得改变租赁物的结构、外观和用途。5.3.维护责任5.3.1.承租方应负责租赁物的日常维护和保养。5.4.维修费用5.4.1.租赁物在正常使用过程中的维修费用由承租方承担。6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.1.1.出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物时，有权解除本合同。6.1.2.承租方有严重违约行为，出租方有权解除本合同。6.2.合同解除程序6.2.1.双方协商一致解除本合同，并签订解除合同协议。6.3.违约责任6.3.1.如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构8.2.1.省市仲裁委员会。9.法律适用及管辖9.1.法律适用9.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。9.2.管辖法院9.2.1.省市区人民法院。10.其他约定事项10.1.不可抗力10.1.1.如发生地震、火灾、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、费用明细表等。11.合同生效及修改11.1.合同生效11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同修改11.2.1.本合同任何修改均需双方书面同意，并签订补充协议。12.合同签署及备案12.1.合同签署12.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。12.2.合同备案12.2.1.本合同自双方签字盖章之日起，应及时向相关部门备案。13.合同附件13.1.租赁物清单13.1.1.租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。13.2.费用明细表13.2.1.费用明细表应详细列明各项费用的名称、标准、计算方式、支付期限等信息。14.合同份数及送达地址14.1.合同份数14.1.1.本合同共打印两份，具有同等法律效力。14.2.送达地址14.2.1.出租方送达地址：省市区路号。14.2.2.承租方送达地址：省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和类型1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方同意引入的，旨在协助、监督或提供专业服务的个人或机构。1.2.第三方介入的类型包括但不限于：1.2.1.评估机构：负责对租赁物的状况、价值等进行评估。1.2.2.监理机构：负责监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。1.2.3.会计师事务所：负责对租赁物的财务状况进行审计。1.2.4.律师事务所：提供法律咨询和争议解决服务。2.甲乙双方引入第三方介入的额外条款2.1.引入第三方介入的程序2.1.1.甲乙双方应在合同中约定引入第三方的条件、程序和方式。2.1.2.引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2.第三方的职责和权限2.2.1.第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。2.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.第三方的责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。3.2.1.评估机构的责任限额：因评估错误导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担不超过评估金额10%的赔偿责任。3.2.2.监理机构的责任限额：因监理失误导致合同无法履行或履行质量不达标的，监理机构应承担不超过监理费用20%的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的划分4.1.1.第三方对甲方负责，但甲方应向第三方支付服务费用。4.1.2.甲方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。4.2.第三方与乙方的划分4.2.1.第三方对乙方负责，但乙方应向第三方支付服务费用。4.2.2.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。4.3.第三方与甲乙双方共同责任4.3.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需共同履行合同义务。4.3.2.如因第三方原因导致合同无法履行或履行质量不达标，甲乙双方应共同承担责任。5.第三方的更换和终止5.1.第三方的更换5.1.1.如第三方无法履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方。5.1.2.更换第三方需书面通知对方，并取得对方的同意。5.2.第三方的终止5.2.1.如合同提前解除，第三方服务也随之终止。5.2.2.合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成工作的报告和资料。6.第三方的保密义务6.1.第三方在履行职责过程中，应对获取的甲乙双方的信息保密。6.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、购置日期、原始价值等信息。说明：作为租赁物移交和接收的凭证，以及后续维护和赔偿的依据。2.费用明细表要求：详细列明租金、水电费、物业管理费、维修费等费用的计算方式、支付期限等信息。说明：作为费用结算和支付的依据。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权限、费用、责任限额等内容。说明：作为第三方介入的合同附件，确保第三方工作的合法性和有效性。4.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：作为合同履行受阻时，双方协商解决争议的依据。5.违约责任协议要求：明确违约行为的种类、认定标准、违约责任等内容。说明：作为合同履行过程中，违约责任认定的依据。6.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、双方责任等内容。说明：作为合同解除的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：作为合同履行过程中，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方未按时缴纳相关费用。1.3.承租方擅自改变租赁物结构、用途。1.4.承租方损坏租赁物。1.5.出租方未按时交付租赁物。1.6.出租方未按时维修租赁物。1.7.双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1.违约行为发生时，双方应立即协商解决。2.2.若协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1.支付违约金。2.2.2.赔偿损失。2.2.3.承担其他责任。3.违约责任示例3.2.承租方擅自改变租赁物用途，导致出租方遭受损失的，应赔偿出租方损失。3.3.出租方未按时维修租赁物，导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方损失。全文完。二零二四版购物中心购物街租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1购物中心购物街位置2.2租赁面积及结构2.3租赁物使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付方式及时间4.1首期租金支付4.2递延租金支付4.3逾期租金处理5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件5.3保证金利息支付6.租赁物使用规则6.1使用范围及限制6.2商业经营活动规范6.3装修及改造要求7.维修与保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3共用设施维护责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任8.3第三方责任险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金及赔偿10.不可抗力10.1定义10.2处理方式10.3通知义务11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同终止后的处理12.1租赁物返还12.2保证金退还12.3欠款结算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3诉讼管辖14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：购物中心管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：服装店1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁物描述2.1购物中心购物街位置2.1.1租赁物位于购物中心一楼购物街，具体位置为号商铺。2.2租赁面积及结构2.2.1租赁面积为平方米，结构为单层商铺，层高为米。2.3租赁物使用性质2.3.1租赁物仅用于服装零售业务。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租金金额及支付方式3.2.1本合同租金为每月人民币万元整。3.3租金调整机制3.3.1租金每三年调整一次，根据市场行情和物价水平进行浮动调整。4.租金支付方式及时间4.1首期租金支付4.1.1首期租金为人民币万元整，于合同签订之日一次性支付。4.2递延租金支付4.2.1递延租金每月支付一次，于每月的日支付当月租金。4.3逾期租金处理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的1%支付滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金为人民币万元整，于合同签订之日支付。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。5.3保证金利息支付5.3.1保证金不计息。6.租赁物使用规则6.1使用范围及限制6.1.1承租方仅可在租赁物内从事服装零售业务。6.2商业经营活动规范6.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3装修及改造要求6.3.1承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先获得出租方书面同意，并承担相关费用。7.维修与保养责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修和保养。7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责租赁物内部设施、设备的维修和保养。7.3共用设施维护责任7.3.1出租方负责购物中心共用设施的维护，承租方应配合维护工作。8.保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应为其所有的购物中心建筑物及其附属设施投保火灾保险。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应为其经营活动中使用的商品、设备等投保财产保险。8.3第三方责任险8.3.1双方应共同投保第三方责任险，以保障因租赁物使用过程中可能产生的第三方损害赔偿。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权暂停租赁物使用，并要求承租方立即支付欠款及滞纳金。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金。9.3违约金及赔偿9.3.1双方违约应按合同约定的违约金比例支付违约金；给对方造成损失的，还应进行赔偿。10.不可抗力10.1定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2处理方式10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.3通知义务10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时相互通知，并提供相关证明文件。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。11.2解除条件11.2.1合同解除应符合法律规定或双方约定的解除条件。11.3解除程序11.3.1合同解除需双方书面通知，并妥善处理合同解除后的相关事宜。12.合同终止后的处理12.1租赁物返还12.1.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即将租赁物无偿返还给出租方。12.2保证金退还条件12.2.1租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除相关费用后退还保证金。12.3欠款结算12.3.1合同终止后，双方应进行欠款结算，包括租金、滞纳金、违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖13.3.1本合同产生的争议，由租赁物所在地人民法院管辖。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租赁物平面图、租金支付时间表等。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因特定原因需要介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方责任限额1.2.1第三方的责任限额应明确界定，以保障各方合法权益。具体责任限额由双方协商确定，并在合同中明确列出。1.3第三方介入条件（1）租赁物存在安全隐患，需第三方进行鉴定或整改；（2）租赁物出现质量问题，需第三方进行检测或维修；（3）租赁合同履行过程中，发生争议需要第三方进行调解；（4）租赁合同履行过程中，出现特殊情况需要第三方提供专业意见。2.第三方职责（1）对租赁物进行鉴定、检测、维修或整改；（2）提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题；（3）进行争议调解，保障各方合法权益；（4）根据合同约定，收取相关费用。2.2第三方权利（1）要求出租方、承租方提供必要的资料、信息；（2）要求出租方、承租方配合其工作；（3）对租赁物进行必要的检查、检测、维修或整改；（4）根据合同约定，收取相关费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理关系。第三方在履行职责过程中，应维护出租方、承租方的合法权益。3.2第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系，以合同约定为准。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）出租方、承租方协商一致，确定第三方介入；（2）双方共同与第三方签订委托协议，明确第三方职责、权利和义务；（3）第三方根据委托协议，履行相关职责；（4）第三方工作完成后，向出租方、承租方提交报告或结论；（5）出租方、承租方根据第三方报告或结论，采取相应措施。5.第三方费用承担5.1第三方费用包括但不限于鉴定费、检测费、维修费、整改费、调解费等。（1）出租方、承租方按比例分担；（2）合同另有约定的，从其约定。6.第三方责任免除（1）因出租方、承租方提供虚假资料、信息导致第三方工作失误；（2）因不可抗力因素导致第三方工作无法正常进行；（3）因出租方、承租方未履行合同义务导致第三方工作无法正常进行。6.2第三方责任免除不适用于因第三方故意或重大过失导致出租方、承租方损失的。7.第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入争议解决过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。8.合同生效及其他8.1本条款自合同签订之日起生效。8.2本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图详细要求：精确标注租赁物位置、面积、层高、结构等信息。说明：租赁物平面图是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体位置和面积。2.租金支付时间表详细要求：明确每月租金支付日期、金额和支付方式。说明：租金支付时间表确保双方按时履行租金支付义务，避免纠纷。3.装修及改造方案详细要求：详细描述装修或改造的范围、内容、预算和时间安排。说明：装修及改造方案是租赁合同履行过程中的重要依据，确保装修或改造工作顺利进行。4.保险单详细要求：提供保险单原件或复印件，明确保险范围、保险金额和保险期限。说明：保险单是租赁合同履行过程中的重要文件，用于证明保险责任的有效性。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是租赁合同履行过程中的重要文件，确保第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序和期限。说明：争议解决协议是租赁合同履行过程中的重要文件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。承租方未按约定使用租赁物。出租方未按约定提供租赁物。双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、对对方造成的损失等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：违约方未按时支付租金，应向守约方支付滞纳金，并承担逾期支付的利息。承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。出租方未按约定提供租赁物，应退还租金，并承担违约责任。双方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四版购物中心购物街租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同标的物2.租赁物概况2.1.租赁物类型2.2.租赁物面积2.3.租赁物设施2.4.租赁物位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.租赁物的使用与维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.水电费及其他费用6.1.水电费承担方6.2.其他费用承担方6.3.费用支付方式7.租赁合同变更与解除7.1.合同变更7.2.合同解除7.3.违约责任8.违约责任及争议解决8.1.违约责任8.2.争议解决方式9.其他约定事项9.1.合同生效9.2.合同附件9.3.合同解除后的处理10.合同签署及生效10.1.合同签署10.2.合同生效条件11.合同解除及终止11.1.合同解除11.2.合同终止12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.合同补充协议13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.2.费用结算13.3.违约责任14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：_________________法定代表人：_________________注册地址：_________________联系方式：_________________1.2承租方名称：_________________法定代表人：_________________注册地址：_________________联系方式：_________________1.3合同标的物租赁物名称：_________________租赁物面积：_________________平方米租赁物设施：_________________租赁物位置：_________________第二条租赁物概况2.1租赁物类型租赁物为购物中心购物街内的商铺，适用于商业用途。2.2租赁物面积租赁物面积为_________________平方米，具体测量以双方确认的测量报告为准。2.3租赁物设施租赁物内配备有_________________等设施，具体清单见附件。2.4租赁物位置租赁物位于购物中心购物街的_________________区段。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自_________________年_________________月_________________日起计算。3.2租赁终止日期租赁期限至_________________年_________________月_________________日止。3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限以书面协议为准。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币_________________元，全年租金总额为人民币_________________元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月_________________日前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间以银行转账或现金支付为准。4.4违约责任如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_________________%的违约金。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围承租方仅可在租赁物范围内从事商业活动，不得改变租赁物的结构及用途。5.2租赁物维护责任租赁物内部设施的日常维护由承租方负责，外部设施维护由出租方负责。5.3租赁物损坏赔偿因承租方使用不当或故意损坏租赁物，承租方应负责修复或赔偿。第六条水电费及其他费用6.1水电费承担方租赁物内的水电费由承租方承担。6.2其他费用承担方租赁物内产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由承租方承担。6.3费用支付方式上述费用按月支付，支付方式与租金相同。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1如出租方未能按照合同约定提供租赁物，应向承租方支付_________________%的违约金。8.1.2如承租方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，应向出租方支付_________________%的违约金。8.1.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的直接损失和合理的间接损失。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附