2025年度智能车库租赁服务合同范本11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能车库租赁服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，汽车保有量逐年上升，停车难问题日益突出。为满足市场需求，甲方决定将位于____________________的智能车库出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能车库租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能车库：指采用现代信息技术，实现车辆停放、管理、调度等功能的车库。（2）租赁期限：指乙方租赁智能车库的起始日至终止日。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供智能车库出租的当事人。（2）乙方：指本合同中租赁智能车库的当事人。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（4）违约金：指乙方违反本合同约定应向甲方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证智能车库的设施、设备齐全，符合国家相关标准。（3）甲方应按照本合同约定提供物业服务，确保乙方正常使用智能车库。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用智能车库。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护智能车库的设施、设备，不得损坏。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：智能车库地址：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供智能车库租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能车库及设施、设备完好无损地交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据智能车库的面积、位置及乙方所需停车位数量，按照市场价格确定。（2）物业管理费：甲方负责智能车库的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等，费用按月收取。（3）设施设备维护费：甲方负责智能车库内设施设备的日常维护，费用按实际发生计算。（4）其他费用：如因乙方使用智能车库而产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点以现金形式支付费用。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。（3）设施设备维护费：乙方应在实际发生费用的____日内支付。（4）其他费用：乙方应在产生费用的____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供智能车库或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按合同约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金或各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方损坏智能车库设施设备，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致智能车库损坏，无法正常使用；（2）战争导致交通中断，乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）经对方同意的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能车库的经营管理权，包括但不限于对车库的设施设备进行更新、维护和改造。（2）乙方在使用智能车库期间，未经甲方同意，不得擅自改变车库的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方使用智能车库行为的监督权，确保乙方遵守本合同及甲方制定的相关规章制度。（2）在合同履行期间，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____日通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决在使用智能车库过程中遇到的问题。（2）乙方应配合甲方进行车库的日常管理和维护工作。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论智能车库的运营和管理事宜；（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于智能车库租赁的全部协议，任何一方不得以任何理由对本合同的内容进行修改。16.3增减条款：除本合同另有约定外，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________见证人（如有）：（盖章）签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁服务协议书2.智能车库租赁合同附件（设施设备清单、价格表等）3.智能车库管理规章制度4.银行账户信息证明5.不可抗力事件证明6.违约金支付凭证7.其他双方协商一致需附的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供智能车库或设施设备。未按合同约定提供物业服务。违反合同约定调整租金。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金或各项费用。损坏智能车库设施设备。违反合同约定改变车库结构或用途。2.违约行为认定：违约行为发生后，双方应协商解决。协商不成的，可根据合同约定向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。3.保密条款：指双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施的条款。4.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供智能车库或设施设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供或修复，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定支付租金或各项费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权收取违约金。3.问题：智能车库设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换，乙方应配合甲方进行维修，如维修费用由乙方承担，甲方应在维修前通知乙方。4.问题：乙方违反合同约定改变车库结构或用途。解决办法：甲方应及时制止，要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿由此造成的损失。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，则根据实际情况协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与智能车库租赁服务过程中的其他相关方，如设施设备供应商、物业服务公司等。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供符合国家标准的智能车库设施设备。（2）第三方应按照合同约定，向甲方提供优质的物业服务。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方配合其履行合同义务。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的设施设备质量，如因设施设备质量问题导致乙方损失，第三方应承担相应责任。（2）第三方应遵守甲方制定的各项管理制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能车库及设施设备。（2）乙方有权要求甲方提供优质的物业服务。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整租金。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有智能车库的使用权。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内修复或更换损坏的设施设备。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供优惠服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供智能车库或设施设备，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供物业服务，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前____日通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守智能车库的管理制度。（3）甲方有权要求乙方在租赁期间爱护智能车库设施设备。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，享有智能车库的经营管理权。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内提供优惠服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方损坏智能车库设施设备，应赔偿甲方实际损失。（3）乙方违反合同约定改变车库结构或用途，应承担相应责任。全文完。2025年度智能车库租赁服务合同范本1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3签订日期1.4合同期限1.5服务类型1.6服务内容概述1.7双方基本信息1.8服务地点第二章租赁车辆范围及数量2.1租赁车辆类型2.2车辆数量2.3车辆规格要求第三章车位租赁价格及支付方式3.1租金计算标准3.2租金支付方式3.3首付及押金3.4支付周期3.5违约责任及滞纳金第四章车库设施及维护4.1车库设施标准4.2车库设施维护责任4.3维修费用承担4.4紧急维修处理第五章使用规则与责任5.1车辆进出规则5.2使用注意事项5.3违约行为及处理5.4保险责任5.5第三者责任第六章服务保障6.1人员配置6.2服务时间6.3咨询与投诉渠道6.4服务质量标准6.5持续改进第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务7.4违约责任第八章违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式8.4法律适用第九章合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除流程9.4解除后的责任承担第十章合同终止10.1合同终止条件10.2终止后的责任承担10.3费用结算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限11.4违约赔偿第十二章其他条款12.1通知送达12.2不可抗力12.3法律适用12.4争议管辖12.5合同份数12.6合同附件第十三章合同签署13.1签署方式13.2签署时间13.3签署代表第十四章合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效文本合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2025年度智能车库租赁服务合同1.3签订日期：_______1.4合同期限：自_______至_______1.5服务类型：智能车库租赁服务1.6服务内容概述：提供智能车库停车位租赁提供智能车库管理系统使用提供日常车辆管理服务1.7双方基本信息：出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______1.8服务地点：_______第二章租赁车辆范围及数量2.1租赁车辆类型：仅限小型汽车2.2车辆数量：_______个车位2.3车辆规格要求：符合国家相关标准第三章车位租赁价格及支付方式3.1租金计算标准：按月计费，每月_______元3.2租金支付方式：银行转账或现金支付3.3首付及押金：租赁时支付一个月租金作为首付，_______元作为押金3.4支付周期：每月支付一次租金3.5违约责任及滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金的_______%收取滞纳金第四章车库设施及维护4.1车库设施标准：符合国家及行业标准，具备智能化管理功能4.2车库设施维护责任：由出租方负责设施的日常维护和保养4.3维修费用承担：日常维护费用由出租方承担，大修费用由双方协商解决4.4紧急维修处理：出现紧急情况，出租方应在_______小时内进行处理第五章使用规则与责任5.1车辆进出规则：车辆进出需遵守车库管理规定严禁违规停车和占用他人车位5.2使用注意事项：车辆停入车库时需关闭车窗，锁好车门不得在车库内进行任何违法活动5.3违约行为及处理：违反使用规则，将根据情节轻重予以警告或解除合同5.4保险责任：承租方需自行购买车辆保险5.5第三者责任：车库内发生的第三者责任事故，由事故责任方承担第六章服务保障6.1人员配置：车库配备_______名工作人员6.2服务时间：全天24小时服务6.3咨询与投诉渠道：咨询电话：_______投诉电话：_______6.4服务质量标准：符合国家及行业标准6.5持续改进：出租方将根据实际情况持续改进服务质量第七章保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息7.2保密期限：自合同签订之日起_______年内7.3保密义务：双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性7.4违约责任：违反保密义务，应承担相应的法律责任第八章违约责任及处理8.1违约情形：逾期未支付租金违反使用规则，造成车库设施损坏未按照约定时间通知出租方解除合同其他违反合同约定的事项8.2违约责任：逾期未支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任违反使用规则，造成车库设施损坏的，应负责修复或赔偿未按照约定时间通知出租方解除合同的，应承担违约责任8.3处理方式：出租方有权要求承租方立即履行合同义务出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任8.4法律适用：本合同的违约责任及处理方式适用中华人民共和国相关法律法规第九章合同变更及解除9.1变更条件：双方协商一致符合法律法规和合同约定9.2解除条件：出现不可抗力情况双方协商一致违约情形严重9.3变更及解除流程：变更或解除合同需书面通知对方双方确认变更或解除合同内容9.4解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定结算费用解除合同后，出租方应退还押金第十章合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行10.2终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照合同约定结算费用合同终止后，出租方应退还押金10.3费用结算：合同终止前，承租方应支付到期租金合同终止后，出租方应退还押金第十一章争议解决11.1争议解决方式：通过协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：_______仲裁委员会11.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内11.4违约赔偿：争议解决过程中，任何一方违约，应承担相应的违约责任第十二章其他条款12.1通知送达：通知应以书面形式发送至对方指定地址12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.3法律适用：本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规12.4争议管辖：本合同的争议管辖地为_______市_______区人民法院第十三章合同签署13.1签署方式：本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效13.2签署时间：_______13.3签署代表：出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______第十四章合同生效14.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2生效时间：_______14.3生效文本：本合同一式_______份，双方各执_______份，以一份签署的文本为准出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________出租方代表（签字）：_________承租方代表（签字）：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1服务质量保证甲方应确保智能车库的设施和系统运行稳定，提供优质的服务。甲方应定期对车库设施进行维护和升级，确保服务品质。1.2人员培训甲方应对车库工作人员进行专业培训，确保其具备必要的服务技能和专业知识。甲方应定期对工作人员进行考核，确保服务质量的持续提升。1.3客户服务标准甲方应设立专门的客户服务团队，负责处理客户的咨询、投诉和建议。甲方应制定客户服务标准，确保客户满意度。1.4增值服务甲方可根据市场需求，提供增值服务，如车辆充电、维修保养等。增值服务的具体内容、价格及优惠条件由甲方制定并提前通知承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1自主选择权承租方有权自主选择车库内的停车位，甲方应提供相应的便利条件。甲方应尊重承租方的选择权，不得强制安排停车位。2.2服务调整权承租方有权根据自身需求，向甲方提出调整服务内容或方式的要求。甲方应在合理范围内满足承租方的需求，并协商确定调整后的服务费用。2.3退出机制承租方有权在合同期内提前终止合同，但需提前_______日通知甲方。提前终止合同的，甲方应退还押金，并结算未满租期的租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用第三方中介机构提供服务的，中介费用由甲方承担。中介费用包括但不限于车库租赁代理费、车位代理费等。3.2中介责任第三方中介机构应确保所提供的服务真实、准确、合法。若因中介机构提供的服务存在虚假信息或违规行为，由中介机构承担相应责任。3.3中介合同甲方与第三方中介机构签订中介合同，明确双方的权利和义务。中介合同应包括中介服务内容、服务期限、费用支付方式等条款。3.4中介变更若第三方中介机构变更，应提前_______日通知甲方，并经甲方同意。中介变更后，甲方与新的中介机构签订新的中介合同，原中介合同自动终止。3.5中介纠纷甲方与第三方中介机构之间发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的车库设施清单2.乙方提供的车辆清单3.甲方与第三方中介机构签订的中介合同4.客户服务标准文件5.增值服务说明及价格表6.车库使用规则及注意事项7.车位租赁协议8.争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期未支付租金认定：自约定的支付日期起超过_______日未支付租金。2.违约行为：违反使用规则，造成车库设施损坏认定：在车库内发生的任何损坏，经确认与乙方使用行为有关。3.违约行为：未按照约定时间通知出租方解除合同认定：在合同期内，未经甲方同意擅自解除合同。4.违约行为：违反保密义务认定：泄露或使用对方商业秘密和技术信息。5.违约行为：未按约定履行其他合同义务认定：违反合同中约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.滞纳金：指逾期未履行债务而应支付给债权人的违约金。4.中介：指在合同订立过程中提供服务的第三方机构。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付困难解决办法：双方协商调整租金支付方式，如分期支付或延长支付期限。2.问题：设施维护不及时解决办法：加强甲方对车库设施的日常维护，确保及时修复损坏设施。3.问题：客户服务质量不高解决办法：加强甲方客户服务团队培训，提高服务质量。4.问题：中介机构服务不到位解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决服务问题。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能车库停车位2.第三方中介机构提供车库租赁服务3.车库运营方与客户签订租赁协议4.车库运营方与第三方中介机构签订中介合同5.车库运营方与客户发生争议时进行调解或仲裁全文完。2025年度智能车库租赁服务合同范本10合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，智能车库在解决城市停车难问题中发挥着越来越重要的作用。为满足甲方停车需求，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于智能车库租赁服务的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：智能车库：指采用智能化设备和技术，实现车辆自动入库、出库、收费等功能的停车场。3.2关键词解释：租赁服务：乙方提供智能车库租赁服务，包括车库的运营、维护、管理及为客户提供停车便利等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权按照合同约定使用乙方提供的智能车库租赁服务。4.1.2甲方应按照合同约定支付租金及相关费用。4.1.3甲方应爱护使用智能车库设施，不得擅自改动、损坏。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定提供智能车库租赁服务，确保车库设施正常运行。4.2.2乙方应定期对车库进行维护保养，确保设施安全可靠。4.2.3乙方应设立客户服务，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：智能车库租赁服务地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方负责智能车库的运营、维护、管理，甲方按照合同约定支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1本合同期满自动终止。6.2.2双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序：6.3.1本合同期满或提前终止，双方应书面通知对方。6.3.2本合同终止后，乙方应将智能车库设施恢复至合同签订前的状态。6.4终止后果：6.4.1本合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。6.4.2本合同终止后，双方互不承担任何责任。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1基础租金：根据智能车库的规模和地理位置，每月租金为人民币（填写具体金额）元。7.1.2维护费用：乙方负责智能车库的日常维护，费用包含在基础租金中。7.1.3服务费：乙方提供客户服务，如停车引导、咨询解答等，服务费包含在基础租金中。7.1.4附加费用：如遇特殊事件或需求，产生的额外费用将另行协商。7.2支付方式：7.2.1银行转账：甲方应于每月（填写具体日期）前，通过银行转账将租金支付至乙方指定账户。7.2.2现金支付：如双方另有约定，甲方可按约定时间以现金形式支付租金。7.3支付时间：甲方应按照合同约定的支付时间，准时支付租金。7.4支付条款：7.4.1甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权暂停提供租赁服务，并要求甲方支付滞纳金。7.4.2滞纳金按每日租金的（填写具体百分比）计算，直至甲方全额支付欠款及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。8.1.2甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定提供租赁服务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。8.2.2乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金或赔偿金额的确定，应依据双方协商或法律相关规定。8.3.2赔偿方式可以是货币支付、服务补偿或其他双方约定的形式。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：9.3.1双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.2.3社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：10.4.1地震导致智能车库设施损坏。10.4.2政府出台政策禁止智能车库运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同项下的权利和义务涉及商业秘密或技术秘密的，不得转让。12.2.2本合同项下的权利和义务涉及法律法规或政策限制的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1乙方保留对智能车库的运营和管理权，包括但不限于设施的维护、升级和改进。13.1.2甲方保留对租赁车辆的使用权，但不得损害乙方或其他客户的权益。13.2特殊权力保留：13.2.1未经乙方书面同意，甲方不得将租赁服务转让给第三方。13.2.2乙方保留在智能车库运营过程中，对车辆进行检查、维护和保养的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保智能车库租赁服务的顺利进行。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，讨论租赁服务中的问题及改进措施。15.2.2双方应相互提供必要的信息和资源，以支持租赁服务的运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于智能车库租赁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁服务设施清单2.车辆进出库操作指南3.乙方收费标准及支付方式说明4.不可抗力事件清单5.争议解决程序指南6.合同修改和补充协议（如有）7.保密协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。故意损坏智能车库设施，未及时修复或赔偿的，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供租赁服务，影响甲方正常使用的，视为违约。故意延误维修或保养，导致智能车库设施损坏的，视为违约。未按约定维护智能车库的安全，造成甲方或第三方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方承担的责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：乙方应发出催告通知，明确付款期限和违约后果，甲方在催告期限内仍未付款的，视为违约。2.问题：智能车库设施出现故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快修复，如维修超时，乙方应承担相应的责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力的影响程度，决定合同是否继续履行、部分履行或终止合同。4.问题：合同中存在条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过补充协议或修改合同条款的方式解决争议。协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：1.1第三方应承担其在智能车库租赁服务中的直接责任，包括但不限于设施维护、运营管理和客户服务。1.2第三方应确保其提供的智能车库服务符合合同约定和行业标准。2.第三方权利：2.1第三方有权根据合同约定，收取智能车库租赁服务费用。2.2第三方有权对智能车库设施进行必要的维护和升级。3.第三方义务：3.1第三方应确保智能车库设施的正常运行，及时处理甲方和乙方的投诉。3.2第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权收取滞纳金。1.2乙方有权对智能车库进行必要的升级和改造，以提高服务质量和效率。2.乙方利益条款：2.1乙方有权获得甲方支付的租金收入，并有权分享智能车库运营产生的利润。2.2乙方有权获得甲方支付的维护费用，以确保智能车库设施的良好状态。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权暂停或终止租赁服务。3.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.1甲方可要求乙方提供高质量的智能车库租赁服务，并有权对服务质量进行监督。1.2甲方可要求乙方对智能车库设施进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：2.1甲方可享受乙方提供的优惠租金政策，并有权分享智能车库运营产生的部分利润。2.2甲方可享受乙方提供的增值服务，如车辆保养、保险等。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按约定提供租赁服务，甲方有权要求赔偿或终止合同。3.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度智能车库租赁服务合同范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.车库租赁基本条款2.1.租赁对象2.2.租赁期限2.3.租赁费用2.4.付款方式3.车库使用规定3.1.使用范围3.2.使用限制3.3.车辆存放要求4.车库设施与维护4.1.设施清单4.2.维护责任4.3.故障处理5.车库安全管理5.1.安全制度5.2.安全责任5.3.应急预案6.车辆出入管理6.1.入库手续6.2.出库手续6.3.车辆停放规则7.合同变更与解除7.1.变更条件7.2.变更程序7.3.解除条件7.4.解除程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：车库设施清单11.2.附件二：车库使用规则11.3.附件三：安全管理制度12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同份数13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单14.1.附件一：车库设施清单14.2.附件二：车库使用规则14.3.附件三：安全管理制度第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方地址：_________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.1.5.出租方电子邮箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方地址：_________________1.2.4.承租方联系电话：_________________1.2.5.承租方电子邮箱：_________________2.车库租赁基本条款2.1.租赁对象2.1.1.租赁车库位于：_________________2.1.2.车库编号：_________________2.1.3.车库面积：_________________平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：_________________2.2.2.租赁终止日期：_________________2.3.租赁费用2.3.1.租金总额：_________________元2.3.2.租金支付方式：_________________2.3.3.租金支付时间：_________________2.4.付款方式2.4.1.付款方式：_________________2.4.2.付款账户：_________________3.车库使用规定3.1.使用范围3.1.1.承租方仅限于在本车库内停放自用车辆。3.1.2.不得将车库用于其他商业用途。3.2.使用限制3.2.1.不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。3.2.2.不得存放超长、超宽、超高车辆。3.3.车辆存放要求3.3.1.车辆停放须按照车库规定区域停放。3.3.2.车辆停放时须关闭车门，锁好车辆。4.车库设施与维护4.1.设施清单4.1.1.车库照明设施4.1.2.车库消防设施4.1.3.车库监控设施4.2.维护责任4.2.1.出租方负责车库设施的日常维护。4.2.2.承租方在使用过程中损坏设施，应负责修复或赔偿。4.3.故障处理4.3.1.出现设施故障，承租方应及时通知出租方。4.3.2.出租方应在接到通知后及时处理故障。5.车库安全管理5.1.安全制度5.1.1.车库内禁止吸烟、使用明火。5.1.2.车库内禁止乱扔垃圾、杂物。5.2.安全责任5.2.1.出租方负责车库内公共区域的安全。5.2.2.承租方负责自身车辆及车内物品的安全。5.3.应急预案5.3.1.出租方应制定车库火灾、盗窃等突发事件的应急预案。5.3.2.承租方应熟悉应急预案，并配合出租方进行应急处理。8.合同变更与解除8.1.变更条件8.1.1.出租方或承租方因特殊原因需要变更合同内容，应提前30日书面通知对方。8.1.2.合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.变更程序8.2.1.变更协议应明确变更内容、生效日期及双方的权利义务。8.2.2.变更协议签订后，双方应按照变更内容执行。8.3.解除条件8.3.1.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。8.3.2.出租方或承租方严重违约，对方有权解除合同。8.4.解除程序8.4.1.解除合同应提前30日书面通知对方。8.4.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方违反车库使用规定。9.1.3.出租方未按约定提供车库设施或服务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.争议发生后，双方应尽快协商，明确争议焦点。10.2.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并加盖公章。11.1.2.出租方收到租金及押金后。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.2.3.出租方或承租方单方面终止合同。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等。12.1.2.发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式进行。12.2.2.通知送达对方即视为送达。12.3.合同份数12.3.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1.签署日期：_________________13.2.签署地点：_________________13.3.签署人13.3.1.出租方代表：_________________13.3.2.承租方代表：_________________14.合同附件清单14.1.附件一：车库设施清单14.2.附件二：车库使用规则14.3.附件三：安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、维修保养服务商等。15.1.2.第三方是指在合同履行过程中，为提供特定服务或执行特定职责而介入的独立实体。15.2.第三方介入的情形15.2.1.当合同约定的服务需要第三方提供专业意见或执行时，第三方可介入。15.2.2.出现合同履行争议，需第三方调解或仲裁时，第三方可介入。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务或执行的任务负责。15.3.2.第三方在执行任务过程中造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由合同约定，具体金额如下：15.4.1.1.中介方：_________________元15.4.1.2.监理方：_________________元15.4.1.3.评估机构：_________________元15.4.1.4.保险公司：_________________元15.4.1.5.维修保养服务商：_________________元15.5.第三方介入程序15.5.1.需要第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方。15.5.2.双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.5.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行合同约定的职责。16.2.第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。16.3.第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不得侵犯甲乙双方的权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分说明17.1.1.第三方仅对甲方负责，不涉及甲方与乙方的合同关系。17.1.2.第三方在执行任务过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。17.2.第三方与乙方的划分说明17.2.1.第三方仅对乙方负责，不涉及乙方与甲方的合同关系。17.2.2.第三方在执行任务过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。17.3.第三方与甲乙双方共同责任说明17.3.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方对合同履行的共同责任不变。17.3.2.如第三方在执行任务过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方可依法向第三方追偿。18.第三方介入后的争议解决18.1.第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应尝试协商解决。18.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库设施清单详细要求：包括车库内所有设施的具体名称、型号、数量、位置等信息。说明：此清单为车库租赁合同的附件，用于明确车库内的设施情况。2.附件二：车库使用规则详细要求：包括车库的开放时间、车辆停放规则、安全注意事项等内容。说明：此规则为车库租赁合同的附件，用于规范车库的使用行为。3.附件三：安全管理制度详细要求：包括车库的安全防范措施、应急预案、安全责任划分等内容。说明：此制度为车库租赁合同的附件，用于确保车库的安全运营。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：此凭证为车库租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括车库设施的维修保养时间、项目、费用等信息。说明：此记录为车库租赁合同的附件，用于跟踪车库设施的维护情况。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任等内容。说明：此协议为车库租赁合同的附件，用于明确第三方服务的条款。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等内容。说明：此协议为车库租赁合同的附件，用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，承租方应按期支付租金，未按时支付构成违约。示例说明：若承租方未在约定的租金支付日支付租金，应向出租方支付滞纳金。2.违约行为：承租方违反车库使用规定责任认定标准：承租方应遵守车库使用规则，违反规定构成违约。示例说明：若承租方在车库内存放易燃易爆物品，造成安全事故，应承担相应的法律责任。3.违约行为：出租方未按约定提供车库设施或服务责任认定标准：出租方应按照合同约定提供车库设施或服务，未履行或未达到约定标准构成违约。示例说明：若出租方未按时维修车库设施，影响承租方使用，应承担维修费用。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方应按照合作协议履行义务，未履行或未达到约定标准构成违约。示例说明：若第三方未按约定提供维修保养服务，导致车库设施损坏，应承担维修费用。全文完。2025年度智能车库租赁服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度智能车库租赁服务过程中的权利、义务及责任，保障各方的合法权益，实现合作共赢。2.2目的：本合同旨在规范智能车库租赁服务行为，明确各方的权利义务，确保智能车库的正常运营，提高车位利用率，为车主提供便捷、高效的服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能车库：指采用智能化技术，实现车位自动识别、计费、管理等功能的车库。（2）租赁服务：指乙方为甲方提供智能车库的租赁服务，包括车位租赁、车位管理、车位维护等。3.2关键词解释：（1）车位：指智能车库内供车辆停放的空间。（2）租赁期限：指甲方租赁车位的时间长度。（3）租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定租赁车位，并享有车位的使用权。（2）甲方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式符合乙方要求。（3）甲方应遵守智能车库的管理规定，爱护车位设施，不得损坏。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供智能车库租赁服务，确保车位设施的正常运行。（2）乙方应定期对车位设施进行维护，确保其安全、可靠。（3）乙方应按照合同约定收取租金，并开具合法票据。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：智能车库地址：（填写智能车库地址）5.3合同履行方式：（1）甲方在租赁期间，按照合同约定支付租金。（2）乙方负责智能车库的日常管理、维护及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方、乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应在协商一致后签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付已产生的租金；（2）乙方应退还甲方已支付的租金；（3）双方应按照合同约定处理智能车库的设施设备。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照合同约定的租金标准支付给乙方。（2）管理费：乙方为提供智能车库租赁服务所收取的管理费用。（3）维护费：乙方对智能车库进行日常维护所需的费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可按照合同约定，在指定的时间和地点向乙方支付现金。7.3支付时间（1）租金支付：甲方应在每个租赁期限的起始日支付当期的租金。（2）管理费支付：甲方应在每个租赁期限的起始日支付当期的管理费。（3）维护费支付：甲方应在每个租赁期限的起始日支付当期的维护费。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供有效的支付凭证，以证明已支付相关费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金、管理费、维护费等费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方违反合同约定，损坏智能车库设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供智能车库租赁服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。（2）乙方未按合同约定进行智能车库维护的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式支付赔偿金，如银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并采取合理措施履行合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能车库设施损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致智能车库租赁业务受限。（3）罢工导致乙方无法正常提供租赁服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对其车辆的所有权。（2）乙方保留对其智能车库设施的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将智能车库的租赁权转让或抵押给第三方。（2）未经乙方书面同意，甲方不得将租赁的车辆用于非法用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保智能车库的正常运营和租赁服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，及时提供相关车辆信息。（2）乙方应按照甲方的要求，及时处理车辆租赁事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不影响本合同的完整性。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写签订日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁服务收费标准2.智能车库设施清单3.车辆信息登记表4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、管理费、维护费等费用。损坏智能车库设施。违反合同约定，将车辆用于非法用途。乙方违约：未按时提供智能车库租赁服务。未按合同约定进行智能车库维护。未经甲方同意，将智能车库租赁权转让或抵押给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和实际情况进行。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，包括但不限于支付凭证、现场照片、证人证言等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。4.抵押：指债务人或第三人将其动产或不动产权利设定担保，当债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出催款通知，明确支付方式和期限。如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：智能车库设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，甲方应承担相应的维修费用。如损坏系甲方原因造成，甲方应赔偿乙方损失。3.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定，以书面形式进行修改和补充，并签字盖章。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应确保其提供的技术支持和服务质量，不得影响智能车库的正常运营。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保其服务能够顺利开展。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得擅自变更或终止服务。第三方应定期向甲方和乙方报告服务进展情况，并及时解决出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和其他费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以支持智能车库的正常运营。乙方有权对智能车库进行必要的维护和升级，以提高服务质量和效率。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后，优先续租智能车库。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得将智能车库用于非法用途。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意不得转让合同。甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方对智能车库进行必要的维护和升级。甲方可要求乙方提供详细的财务报告和运营数据。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠服务，如免费维修、优惠租金等。甲方可要求乙方在合同期内，保持智能车库的高效运营。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高租金或其他费用。乙方不得将智能车库用于非法用途。乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度智能车库租赁服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.智能车库租赁标的物2.1.智能车库位置2.2.智能车库面积2.3.智能车库结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁费用及支付方式5.1.水电费5.2.网络费5.3.物业费5.4.其他费用6.合同履行及违约责任6.1.合同履行6.2.违约责任6.3.违约金7.保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及变更10.1.合同生效10.2.合同变更11.合同附件11.1.附件一：智能车库租赁合同11.2.附件二：智能车库设施清单12.合同份数13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方联系人：_________1.1.4.出租方联系电话：_________1.1.5.出租方法定代表人：_________1.1.6.出租方营业执照注册号：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方联系人：_________1.2.4.承租方联系电话：_________1.2.5.承租方法定代表人：_________1.2.6.承租方营业执照注册号：_________2.智能车库租赁标的物2.1.智能车库位置：_________2.2.智能车库面积：_________平方米2.3.智能车库结构：_________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：____元/月4.2.租金支付方式：银行转账4.3.租金支付时间：每月____日前5.租赁费用及支付方式5.1.水电费：按实际使用量支付，每月____日前支付5.2.网络费：____元/月，每月____日前支付5.3.物业费：____元/月，每月____日前支付5.4.其他费用：_________6.合同履行及违约责任6.1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务6.2.违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3.违约金：违约方应支付相当于一个月租金的违约金7.保险7.1.保险种类：财产保险7.2.保险金额：____元7.3.保险责任：保险责任范围详见保险合同条款8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后仍未纠正；8.1.3.出租方因故需要收回租赁物，且提前____个月通知承租方；8.1.4.承租方因故需要终止租赁，且提前____个月通知出租方。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.合同解除条件成就；8.2.3.双方协商一致解除合同。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.通过友好协商解决；9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及变更10.1.合同生效10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同变更10.2.1.合同变更必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1.附件一：智能车库租赁合同11.2.附件二：智能车库设施清单12.合同份数12.1.本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份。13.合同签订及生效日期13.1.本合同于____年____月____日签订。14.其他约定事项14.1.出租方应保证智能车库设施符合国家相关安全标准，并保证在租赁期间智能车库的正常使用。14.2.承租方应合理使用智能车库，不得擅自改变智能车库的结构和用途。14.3.双方应遵守国家有关法律法规，不得利用智能车库进行违法活动。14.4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的义务，提高合同履行的效率，或解决合同履行过程中出现的问题。15.3.第三方介入方式15.3.1.1.作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和协商；15.3.1.2.提供技术支持或专业服务；15.3.1.3.执行合同项下的特定任务。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.5.1.1.责任限额应包括但不限于第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。15.5.1.2.责任限额应在合同签订前由甲