电器齐全写字楼租赁合同

电器齐全写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的写字楼（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为________平方米，配备有空调、照明、办公家具等电器设施（详见附件一：电器设施清单）。

1.3乙方租赁租赁物的用途为办公，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于良好的使用状态，并负责日常的维修和保养。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，并按时支付租金及其他相关费用。

6.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应负责赔偿。

8.2乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金。

8.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应负责赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：______________

签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

附件一：电器设施清单

1.空调：____________________________

2.照明：________________