餐饮店面转让协议书

餐饮店面转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的餐饮店面（以下简称“该店面”）的合法所有者，现甲方有意将该店面转让给乙方，乙方愿意接受转让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就店面转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮店面转让给乙方，该店面建筑面积为______平方米，具体位置及范围见附件一《店面平面图》。该店面的所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意该店面的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定账户。余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）应在办理完店面过户手续后______个工作日内支付完毕。

第三条店面交付

1.甲方应在收到乙方定金后______个工作日内将店面交付给乙方，交付时店面应保持现状，不得有任何损坏。

2.交付时，甲方应向乙方提供店面的所有相关文件和资料，包括但不限于所有权证、土地使用权证、营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等。

第四条店面过户

1.甲方应协助乙方办理店面的过户手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

第五条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方保证对该店面拥有合法的所有权，且无任何权属纠纷。

-甲方应保证店面在交付前无任何债务、抵押、查封等影响转让的情形。

-甲方应按照约定的时间和方式交付店面，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项。

-乙方应保证在接收店面后合法经营，遵守国家相关法律法规。

-乙方在接收店面后，应负责店面的日常维护和管理。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付店面或协助办理过户手续，应向乙方支付转让价格______%的违约金。

2.若乙方未能按照约定支付转让款项，应向甲方支付未支付款项______%的违约金。

3.违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条保密条款

甲乙双方应对本协议的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第八条不可抗力

由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第九条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

2.双方协商一致，可以解除本协议。

第十一条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

附件一：店面平面图

（此处附上店面平面图）

注：本协议中所涉及的具体金额、日期、比例等信息均为示例，实际合同