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文档简介

合同编号:甲方(委托方):地址:联系人:联系电话:乙方(受托方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方愿意将项目的建设管理工作委托给乙方,双方经充分协商,达成如下协议:第一条项目概述1.1项目名称:1.2项目地点:1.3项目规模:1.4项目投资估算:第二条委托事项2.1乙方作为项目的建设管理方,负责项目的组织、协调、管理和控制工作,确保项目按照预定的时间、质量和投资预算完成。2.2乙方应按照甲方的要求,制定项目建设的各项计划,包括但不限于施工计划、采购计划、财务计划等,并报甲方审批。2.3乙方应负责项目的合同管理,包括但不限于合同的起草、谈判、签订、执行和变更等工作。2.4乙方应负责项目的人事管理,包括但不限于招聘、培训、考核和薪酬管理等。2.5乙方应定期向甲方报告项目进展情况,包括但不限于工程进度、质量情况、安全情况等。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效,合同期限为年。3.2乙方应在合同到期前个月,向甲方提交项目总结报告和工程验收报告。第四条费用和支付4.1乙方向甲方提供的建设管理服务费用为人民币元(大写:元整)。4.2甲方应按照下列付款计划向乙方支付费用:(1)合同签订后天内,支付人民币元(大写:元整);(2)项目验收合格后天内,支付人民币元(大写:元整)。4.3乙方应提供合法的发票和必要的证明文件,以证明费用支出的真实性和合理性。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。5.2如果乙方未能按照合同约定的时间、质量和投资预算完成项目,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金计算方式为:逾期部分的投资估算金额×逾期天数×日违约金率。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):授权代表(签名):授权代表(签名):签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.合同的履行:双方应严格按照合同条款约定的内容和条件履行合同,确保项目的顺利进行。如遇到特殊情况需要调整合同内容,应通过友好协商达成一致,并签订补充协议。2.合同的变更:合同履行过程中,如因客观原因导致合同内容需要变更,双方应协商一致,并签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。3.合同的解除:在合同履行过程中,如一方严重违约,导致合同无法继续履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。4.争议解决:双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.保密条款:双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密,未经对方同意不得泄露给第三方。如发生泄露,泄露方应承担相应的法律责任。法律名词及名词解释:1.委托方:指承担项目投资、组织、管理和监督的一方,在本合同中为甲方。2.受托方:指接受委托,负责项目实际建设管理的一方,在本合同中为乙方。3.项目建设管理:指对项目的组织、协调、管理和控制,确保项目按照预定的时间、质量和投资预算完成的过程。4.合同履行:指双方按照合同约定,完成各自权利和义务的过程。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。7.补充协议:指在原合同基础上,对某些条款进行补充或修改的协议。8.商业秘密和机密信息:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、竞争优势的信息。应用场合:1.适用于各类项目建设管理,如基础设施建设、房地产开发、工业设施建设等。2.适用于委托方与受托方之间的项目管理合作。3.适用于确保项目按照预定的时间、质量和投资预算完成。补充条款:1.项目范围变更条款:如项目范围发生变更,双方应签订补充协议,明确变更后的项目范围、时间和费用等。2.不可抗力条款:明确不可抗力事件的定义和处理方式,如自然灾害、社会事件等。3.保密条款:约定双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息的保密义务及违约责任。4.知识产权条款:明确项目中所产生的知识产权的归属和使用权。5.争端解决条款:约定双方在履行合同过程中发生的争议解决方式

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