小区车位租赁合同范本简单4

第第页合同编号:________小区车位租赁合同范本简单四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律体系下签订：甲方：[小区名称]物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：[详细地址]乙方：[车位使用人姓名]（以下简称“乙方”）地址：[详细地址]鉴于甲方为[小区名称]小区的车位所有权人，拥有合法出租小区车位的权利；鉴于乙方为该小区业主，因停车需求，有意向租赁甲方所拥有的车位。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方的权利义务，特订立本合同。本合同目的：甲方同意将[小区名称]小区内编号为[车位编号]的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用，乙方支付租金并按照本合同约定使用车位，以确保乙方停车需求得到满足，同时甲方行使车位所有权，实现车位资源合理利用。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方租赁甲方车位的月租金为人民币[租金金额]元整（以下简称“租金”）。租金价格经双方协商确定，并在本合同有效期内保持不变，除非双方另行协商一致进行调整。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a)现金支付：乙方应在每月[指定日期]前，将当月租金以现金形式支付给甲方。b)银行转账：乙方可通过银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的以下账户：-账户名称：[甲方公司名称]-账号：[甲方银行账号]-开户行：[甲方开户行名称]乙方在转账时应在备注栏注明“车位租金”及乙方姓名和车位编号。3.支付时间：租金按月支付，每次支付一个月的租金。乙方首次支付租金的时间为合同签订之日起的7个工作日内，之后每月的租金支付时间为每月的[指定日期]前。4.逾期支付：若乙方未按本合同约定的支付时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照应付未付款项的千分之五向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。5.租金调整：如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，甲方有权调整租金，调整后的租金需提前一个月通知乙方，并在新的租金标准生效前与乙方进行协商确认。本合同项下的租金支付，乙方应确保支付及时、准确无误，如有纠纷，按照本合同约定及相关法律规定解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同可续签，具体事宜由双方另行协商确定。2.履行地点：乙方租赁的车位位于[小区名称]，具体位置为编号为[车位编号]的车位，乙方应在指定车位内停放车辆。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保车位符合停车要求，并无权在租赁期内将车位另租他人。-甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位处于良好状态。-甲方有权在合同到期或提前终止合同时，要求乙方腾退车位。b)乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用指定车位。-乙方应按时足额支付租金，并遵守甲方关于停车管理的相关规定。-乙方应爱护使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。3.违约责任：a)甲方违约：如甲方违反本合同约定，提前收回车位或未按约定车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，并有权要求甲方承担因违约导致的损失。b)乙方违约：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在乙方逾期支付租金达到[逾期期限]天后解除本合同。如乙方损坏车位设施，应承担相应的赔偿责任。本合同项下的双方权利与义务、违约责任，双方应严格遵守，如有争议，按照本合同约定及相关法律规定解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能了解到对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用保密信息。b)本保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。b)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，并作为本合同的附件。b)在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知解除本合同。c)在合同有效期内，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方有权书面通知对方解除本合同。d)本合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，按照合同约定及相关法律规定办理合同解除后的相关手续。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等事项，双方应严格遵守，以确保双方的合法权益得到保障。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、批准、同意或其他通信（以下简称“通知”），应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方指定的其他方式进行送达。b)通知自发送之日起第三个工作日视为送达。如送达地址发生变化，一方应在变化后三个工作日内书面通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、补充协议、修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同的约定履行各自的权利义务。b)甲方代表（或授权代理人）签字（或盖章