个人门面租赁合同样板

第第页合同编号:________个人门面租赁合同样板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下双方签订并履行：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的门面房，并愿意出租该门面房；乙方有意租赁该门面房用于【经营业务】，双方经友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。合同目的：甲方同意将门面房出租给乙方，乙方用于开展【经营业务】，双方共同遵守国家法律法规，实现互利共赢。背景：甲方作为门面房所有权人，有权将该门面房出租给乙方使用；乙方具备租赁门面房的需求，并具备履行本合同的能力。双方为确保租赁期间的合作顺利进行，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方向乙方出租的门面房月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按照以下约定的支付账户和期限，采用银行转账、微信转账或支付宝转账等方式向甲方支付租金。3.支付账户：甲方账户名称：【甲方姓名】甲方账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】或甲方法定代表人：【甲方姓名】微信/支付宝账号：【甲方微信/支付宝账号】4.支付期限：乙方应在每月的第1个自然日内，将当月租金支付至甲方的上述账户。首期租金支付时间为合同签订之日起5个工作日内。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部支付完毕。6.价格调整：租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商一致调整租金价格，并以补充协议形式确认。7.其他费用：租赁期间，门面房所涉及的水、电、物业等费用，由乙方承担，并按期向相关部门缴纳。双方确认，以上价格与支付条款符合合同实际，确保合同履行过程中的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需续租，应于合同到期前30日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：门面房位于【门面地址】，乙方在租赁期间应在此地点开展经营业务。3.双方权利与义务：甲方：（1）保证门面房出租给乙方时的合法性，并承担因产权、抵押等纠纷给乙方造成的损失。（2）负责门面房交付前的基础设施维修，确保乙方正常使用。乙方：（1）按照合同约定用途使用门面房，并按时支付租金及各项费用。（2）合理使用门面房，保持室内设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.违约责任：甲方：（1）如甲方未按约定门面房，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应赔偿。乙方：（1）如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。（2）如乙方未按约定用途使用门面房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。（3）如乙方违反合同约定，造成门面房损坏，应承担修复费用及相应违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款符合合同实际，确保合同履行过程中的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述信息。保密义务自本合同签订之日起生效，直至相关信息进入公有领域或不再具有保密价值时终止。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）合同的变更：本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。（2）合同的解除：-双方经协商一致，可以解除本合同。-一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。-因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款符合合同实际，确保合同履行过程中的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：双方根据本合同所需发出的全部通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。若以电子邮件、传真等电子方式送达，需同时发送书面通知。甲方地址：【甲方通讯地址】乙方地址：【乙方通讯地址】送达时间以邮戳、电子邮件发送时间或传真发送时间为准。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违反合同规定，另一方有权依据法律规定和合同约定追究违约责任。3.签字盖章：以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（出租方）：【甲方姓名】签字：____________________盖章：____________________日期