2025年度银行按揭购房贷款利率锁定合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度银行按揭购房贷款利率锁定合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（银行方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款利率锁定描述1.贷款利率甲方同意在2025年度内，将银行按揭购房贷款的利率锁定为______%。甲方应按照锁定利率支付贷款利息，该利率在2025年度内保持不变。2.利率锁定期限本合同项下的利率锁定期限为2025年1月1日至2025年12月31日。在此期间，如遇国家利率调整，不影响本合同约定的利率锁定。二、贷款金额与期限1.贷款金额甲方申请的贷款金额为______元。甲方应在签订本合同后______个工作日内，将首期贷款金额______元支付给乙方。2.贷款期限本合同项下的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。三、还款方式与时间1.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。甲方应在每月的______日前，将当月应还贷款本息支付给乙方。2.还款时间本合同项下的还款时间从贷款发放之日起开始计算，直至贷款全部还清为止。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方如未按约定时间偿还贷款本息，应向乙方支付______%的违约金。乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决本合同项下如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在2025年度内按照锁定利率获得贷款。有权在合同期限内变更贷款用途，但需事先通知乙方并取得乙方同意。义务：按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。提供乙方要求的相关资料和信息，以便乙方进行贷款审批和风险管理。2.乙方权利与义务权利：有权根据国家相关政策调整贷款利率，但需提前通知甲方。有权在甲方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于催收、诉讼等。义务：按照合同约定审批贷款，并在规定时间内通知甲方审批结果。为甲方提供必要的贷款咨询和服务。六、贷款变更与提前还款1.贷款变更甲方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。任何贷款变更均需重新签订书面协议，并按照新协议执行。2.提前还款甲方有权在贷款期限内提前部分或全部还款。提前还款需提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序操作。七、贷款终止与解除1.贷款终止甲方在贷款全部还清后，贷款终止。乙方在甲方违约时，有权终止贷款，并要求甲方立即偿还剩余贷款本息。2.贷款解除任何一方在合同期限内，均有权解除合同，但需提前______个工作日向对方提出书面通知。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款本息。八、争议解决与适用法律1.争议解决本合同项下如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。九、合同的变更与解除1.变更本合同项下的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署