二零二五年度休闲农业园区场地租赁管理协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休闲农业园区场地租赁管理协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用4.4费用支付方式第五条租赁场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地安全责任第六条租赁合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同后的责任第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同未尽事宜第十一条合同附件11.1场地租赁合同附件一11.2场地租赁合同附件二11.3其他相关附件第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任第十四条合同生效条件14.1合同生效条件一14.2合同生效条件二14.3合同生效条件三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：__________________2.2场地面积：__________________平方米2.3场地用途：用于休闲农业活动及相关配套设施建设2.4场地现状：已具备使用条件，符合租赁要求第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。3.2租金金额：人民币______元/年。3.3租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。第四条租赁费用及支付4.1水电费：由乙方负责支付，按实际使用量结算。4.2物业管理费：按甲方收费标准支付，乙方应于每月______日前支付当月物业管理费。4.3其他相关费用：包括但不限于税费、维修基金等，按国家及地方相关政策执行。4.4费用支付方式：乙方应按甲方要求及时足额支付相关费用。第五条租赁场地使用规范5.1场地使用范围：乙方仅限于在甲方指定的场地范围内进行休闲农业活动及相关配套设施建设。5.2场地使用限制：乙方不得改变场地用途，不得进行违法建设。5.3场地维护责任：乙方应保持场地整洁，对场地设施进行定期检查和维护。5.4场地安全责任：乙方应确保场地安全，对进入场地的游客和工作人员负责。第六条租赁合同变更与解除6.1合同变更：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。6.3解除合同后的责任：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金；（2）未按约定使用场地的，应承担相应的法律责任；（3）未按约定维护场地的，应承担场地损坏的修复责任。7.2出租方违约责任：（1）未按约定提供场地或提供不符合约定的场地的，应向乙方支付______%的违约金；（2）未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的法律责任。7.3违约责任承担方式：违约方应按照约定承担违约责任，如违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方实际损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续，并结清所有费用。第十条其他约定事项10.1不可抗力：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。10.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。第十一条合同附件11.1场地租赁合同附件一：租赁场地平面图11.2场地租赁合同附件二：租金支付计划表11.3其他相关附件：包括但不限于场地使用规则、安全管理制度等。第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期：____年____月____日12.2签订地点：__________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制、转让或泄露合同内容。第十四条合同生效条件14.1合同生效条件一：本合同经甲乙双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。14.2合同生效条件二：本合同需经甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。14.3合同生效条件三：本合同生效前，甲乙双方应向对方提供合法有效的身份证明和资质证明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系及本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高租赁场地的使用效率，确保租赁活动的顺利进行。第三条第三方的职责和权限（1）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通协调；（2）监理方：对租赁场地的建设、改造、维护等进行监督，确保工程质量；（4）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询，协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方的权限包括：（1）在合同约定范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协调；（2）对租赁场地进行必要的检查和监督；（3）根据合同约定，有权向甲乙双方提出合理化建议。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的______%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务关系如下：（1）第三方与甲方：第三方作为甲方聘请的协助方，应服从甲方的管理和监督；（2）第三方与乙方：第三方作为乙方聘请的协助方，应服从乙方的管理和监督；（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在重大过失，可书面通知第三方解除其介入资格。6.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定分担。7.2第三方介入的费用支付方式，由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充和修改10.1本合同的补充和修改，应经甲乙双方及第三方书面同意，并作为本合同的一部分。10.2本合同的补充和修改，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的边界、建筑物、设施等位置信息。说明：平面图应标明比例尺、坐标系统，并附有场地使用范围的详细说明。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列出每年的租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：支付计划表应确保租金支付的透明度和可追溯性。3.附件三：场地使用规则详细要求：明确场地使用的时间、方式、安全注意事项等。说明：规则应包括游客行为规范、设施使用规定等，以确保场地安全。4.附件四：安全管理制度详细要求：制定场地内的安全防范措施、应急预案等。说明：制度应涵盖人员安全、设施安全、消防安全等方面。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等信息。说明：协议应详细规定第三方的介入条件、流程和退出机制。6.附件六：不可抗力事件记录详细要求：记录因不可抗力导致合同无法履行的事件及影响。说明：记录应包括事件发生的时间、地点、原因及对合同履行的影响。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、场地使用等。说明：报告应反映合同执行过程中的亮点和问题，并提出改进建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用场地责任认定标准：乙方不得改变场地用途，违反约定使用场地视为违约。示例说明：若乙方擅自将场地用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.违约行为：甲方未按约定提供场地责任认定标准：甲方应按照合同约定提供场地，未提供或提供不符合约定视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的日期前提供场地，应向乙方支付______%的违约金。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，未履行或履行不符合约定视为违约。示例说明：若第三方在监理过程中发现质量问题未及时通知甲方，甲方有权解除第三方介入资格，并要求第三方承担相应责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致租赁场地无法使用，甲乙双方应协商解决后续事宜。全文完。二零二五年度休闲农业园区场地租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.其他相关方（如有）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的本协议双方本着平等互利、共同发展的原则，为充分利用甲方拥有的休闲农业园区场地，提高场地利用率，实现资源优化配置，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于休闲农业领域，具体包括但不限于农业观光、农事体验、亲子教育、休闲娱乐等。3.2关键词解释1.休闲农业园区：指甲方拥有的用于休闲农业经营的场地，包括但不限于农田、果园、菜园、花海等。2.场地租赁：指乙方根据本协议约定，向甲方租赁休闲农业园区场地进行经营活动。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方场地的有效期限。4.租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的场地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用场地，不得擅自改变场地用途。2.甲方有权监督乙方在场地内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本协议约定。3.甲方有权根据本协议约定，对乙方违反协议的行为进行制止和纠正。4.甲方有义务向乙方提供场地租赁合同约定的服务，确保场地符合乙方经营活动需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定租赁甲方场地，进行休闲农业经营活动。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供场地租赁合同约定的服务。3.乙方有义务按照本协议约定支付场地租金，并按时缴纳相关税费。4.乙方有义务遵守国家法律法规和本协议约定，合法经营，不得损害甲方和其他相关方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方休闲农业园区场地，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期内，按照本协议约定进行休闲农业经营活动，不得擅自改变场地用途。2.乙方应按照本协议约定支付场地租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家法律法规和本协议约定，合法经营，不得损害甲方和其他相关方的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，乙方未续签本协议的；2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未纠正的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；3.双方应在本协议终止后，按照本协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在场地内的经营活动，并退出场地；2.双方应按照本协议约定，处理租赁期内产生的债权债务关系；3.合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方休闲农业园区场地的租金，按年度计算，具体金额为人民币____元/年。2.保证金：乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。3.水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。4.其他费用：包括场地维护费、垃圾清运费、绿化费等，具体费用按甲方实际发生费用计算。7.2支付方式1.租金：乙方应在每年____月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付至甲方指定的账户。3.水电费：乙方应在每月____日前，将上月的水电费用支付至甲方指定的账户。4.其他费用：乙方应在甲方提出费用结算通知后____日内支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每年____月____日前。2.保证金支付时间：签订本协议时。3.水电费支付时间：每月____日前。4.其他费用支付时间：甲方提出费用结算通知后____日内。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本协议约定提供场地或相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未能按照本协议约定退还保证金的，应向乙方支付逾期退还保证金利息，利息按银行同期贷款利率计算。8.2乙方违约1.乙方未按本协议约定支付租金、保证金或水电费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按实际损失进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密以及其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，或本协议终止后，保密期限不受影响。9.3保密履行方式1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：战争、封锁、禁运、征收等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布的封锁、禁运等政策；3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下涉及商业秘密的权利和义务；2.本协议项下涉及特定身份或资质的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对休闲农业园区场地进行管理和调整的权利。2.甲方保留对乙方经营活动进行监督和指导的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本协议的权利。2.甲方保留在必要时，对乙方经营活动进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方了解本协议的履行情况。2.双方应就本协议的履行进行定期沟通，及时解决相关问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通，确保信息传递的及时性和准确性。2.双方应积极参与对方组织的会议和活动，共同推动本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于休闲农业园区场地租赁管理事宜的完整协议，任何与本协议不一致的口头承诺或协议均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.本协议的增减条款，不影响本协议其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.休闲农业园区场地平面图2.场地租赁合同3.保证金缴纳凭证4.水电费结算单5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供场地或相关服务。b.未按合同约定退还保证金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、保证金或水电费。b.擅自改变场地用途。c.违反国家法律法规和合同约定，损害甲方或其他相关方的合法权益。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款以及双方书面通知。任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为产生的民事法律关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地的权属、利用、保护、开发、征收等方面的法律规范。3.农村土地承包法：规定农村土地承包经营关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按合同约定提供场地或相关服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取措施尽快解决问题，必要时可协商延长合同期限或赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付租金、保证金或水电费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并按合同约定追究违约责任，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题或终止合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：___________2.第三方地址：___________3.第三方联系人：___________4.第三方联系电话：___________增加条款：1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务的安全性、合规性。第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议的约定，为其提供必要的支持和配合。第三方有权在甲方和乙方的监督下，对场地进行必要的维护和管理。3.第三方义务：第三方应按时向甲方和乙方提供相关服务的详细报告。第三方应配合甲方和乙方进行场地检查和评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供场地租赁合同约定的服务，包括但不限于场地维护、设施更新等。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金或增加其他费用。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有场地使用的优先权。甲方应保障乙方的经营活动不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。甲方不得擅自解除本协议，如需解除，应提前____天书面通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：1.甲方权利：甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和本协议的约定。甲方有权要求乙方在租赁期满后，对场地进行恢复原状。2.甲方利益条款：乙方应保证在租赁期间，场地内的经营活动不会对甲方造成负面影响。甲方有权在乙方违约时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反甲方权利条款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度休闲农业园区场地租赁管理协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.场地租赁基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.租赁期限2.4.租金支付方式3.场地使用范围及用途3.1.使用范围3.2.使用用途3.3.使用限制4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.相关费用5.场地维护与保养5.1.维护责任5.2.保养责任5.3.维护费用6.场地使用规则6.1.使用时间6.2.使用方式6.3.使用限制7.场地租赁变更7.1.租赁期限变更7.2.租金调整7.3.使用范围变更8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止后的处理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签订与生效日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X休闲农业园区1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：X农业科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.场地租赁基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于X休闲农业园区内，具体位置为园区东北角2.1.2.场地周边环境：园区内设有停车场、休息区、餐饮设施等2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为500平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月2.4.租金支付方式2.4.1.租金总额为人民币50,000元整2.4.2.租金支付方式：每月支付，于每月5日前支付当月租金3.场地使用范围及用途3.1.使用范围3.1.1.承租方可在场地内进行农业观光、农产品销售、农业体验等活动3.1.2.场地不得用于任何违法活动3.2.使用用途3.2.1.承租方需按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途3.3.使用限制3.3.1.场地内不得搭建临时建筑，如需搭建，需提前向出租方申请3.3.2.场地内不得堆放杂物，保持场地整洁4.租金及相关费用4.1.租金金额4.1.1.租金总额为人民币50,000元整4.2.租金支付时间4.2.1.每月支付，于每月5日前支付当月租金4.3.相关费用4.3.1.场地水电费由承租方承担4.3.2.场地清洁费由承租方承担5.场地维护与保养5.1.维护责任5.1.1.出租方负责场地的日常维护和保养5.2.保养责任5.2.1.承租方负责场地的日常清洁和保养5.3.维护费用5.3.1.维护费用由出租方承担6.场地使用规则6.1.使用时间6.1.1.场地使用时间为每日早上8:00至晚上18:006.2.使用方式6.2.1.承租方需遵守园区的管理规定，合理使用场地6.3.使用限制6.3.1.场地内不得进行任何影响园区环境、秩序的活动6.3.2.场地内不得擅自改变园区设施布局8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.如出租方因国家政策调整、园区规划需要等原因，有权提前30日书面通知承租方解除合同。8.1.2.如承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定，出租方有权解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.出租方或承租方按照合同约定解除合同，合同终止。8.3.解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，承租方应立即停止使用场地，并恢复场地原状。8.3.2.出租方应退还承租方已支付的租金，扣除因承租方违约而产生的合理费用。8.3.3.合同解除或终止后，双方应就场地使用过程中产生的债权债务进行清算。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按时提供场地或提供场地不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.2.2.承租方违反合同约定使用场地的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2.合同解除条件11.2.1.合同解除应符合第八条规定的条件。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2.通知方式12.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括场地租赁清单、租金支付计划表等。13.合同签订与生效日期13.1.合同签订日期：2025年1月1日13.2.合同生效日期：双方签字盖章后生效14.合同份数与保管14.1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2.合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整和有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的第三方，是指除出租方和承租方以外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、技术服务提供商等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经出租方和承租方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的具体事项、服务内容、费用及期限等，应在合作协议中明确约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规、行业标准及合作协议的约定。15.3.2.第三方对提供的服务质量、准确性、及时性承担相应的责任。15.3.3.第三方因故意或重大过失导致出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方责任限额由出租方和承租方在合作协议中约定，但不得超过出租方和承租方各自承担的责任限额。15.4.2.如第三方责任限额未在合作协议中约定，则第三方责任限额为人民币10万元整。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权根据合作协议的要求，进入场地进行相关服务活动。15.5.2.第三方有权要求出租方和承租方提供必要的协助和配合。15.5.3.第三方有权获得约定的服务费用。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方在提供服务过程中，与出租方和承租方之间的关系为委托代理关系。15.6.2.第三方与出租方和承租方之间的权利义务，按照合作协议的约定执行。15.6.3.第三方在提供服务过程中，不得损害出租方和承租方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前向对方通知，并取得对方的书面同意。16.2.甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订相应的合作协议。16.3.甲乙方应将第三方合作协议的副本提交给对方备案。17.第三方介入后的合同变更17.1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2.补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单详细要求：列明租赁场地的具体位置、面积、用途等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁场地的基本情况。2.租金支付计划表详细要求：列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：支付计划表作为合同附件，用于明确租金的支付安排。3.第三方合作协议详细要求：列明第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。说明：合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.场地使用规则说明详细要求：详细说明场地使用时间、方式、限制等。说明：使用规则说明作为合同附件，用于明确场地使用的具体规定。5.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.合同签订及生效日期证明详细要求：提供合同签订及生效日期的证明文件。说明：证明文件作为合同附件，用于证明合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供场地或提供场地不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若出租方未按时提供场地，导致承租方无法正常经营，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反合同约定使用场地。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供技术服务过程中，因操作失误导致设备损坏，第三方应赔偿损失。4.不可抗力事件违约责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。二零二五年度休闲农业园区场地租赁管理协议4合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议有效期二、租赁双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3法定代表人或授权代表三、租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地现状四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式及时间4.4租金调整机制五、场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地使用安全六、场地设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护6.3设施设备更新七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件七、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明十二、协议附件12.1场地平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件十三、其他约定13.1协议修改13.2协议保密13.3协议通知方式十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范租赁关系，确保双方合法权益，共同推动休闲农业园区的发展。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁双方基本信息2.1租赁方（甲方）名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2出租方（乙方）名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.3法定代表人或授权代表甲方授权代表：____________________乙方授权代表：____________________三、租赁场地信息3.1场地位置甲方位于____________________的休闲农业园区内的场地。3.2场地面积租赁场地总面积为____________________平方米。3.3场地用途租赁场地用于____________________。3.4场地现状租赁场地现状详见附件一。四、租赁期限及租金4.1租赁期限本协议租赁期限为三年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。4.3付款方式及时间乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.4租金调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。五、场地使用规范5.1场地使用范围乙方仅限于在租赁场地上进行____________________。5.2场地使用限制5.2.1未经甲方同意，乙方不得改变租赁场地的用途。5.2.2乙方不得在租赁场地上进行任何违法活动。5.2.3乙方不得损害租赁场地的设施设备。5.3场地维护责任5.3.1乙方负责租赁场地的日常维护。5.3.2乙方应保持租赁场地的整洁和卫生。5.4场地使用安全5.4.1乙方应确保租赁场地的安全使用。5.4.2乙方应制定安全管理制度，并落实安全措施。六、场地设施设备6.1设施设备清单详见附件二。6.2设施设备维护6.2.1乙方负责租赁场地的设施设备的日常维护。6.2.2乙方应定期对设施设备进行检查和保养。6.3设施设备更新6.3.1如有需要，双方可协商对设施设备进行更新。七、租赁保证金7.1保证金金额乙方应于签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元。7.2保证金缴纳方式乙方应将保证金支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件7.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。7.3.2乙方因违约行为导致租赁终止，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方违反场地使用规范，造成场地设施设备损坏或他人损害。8.1.3乙方未经甲方同意擅自改变场地用途。8.1.4乙方未履行场地维护责任，导致场地设施设备损坏。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方违反场地使用规范，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。8.2.4乙方未履行场地维护责任，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3.2乙方造成甲方损失的，应赔偿实际损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2任何一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。10.2.3不可抗力导致本协议无法继续履行。10.3协议解除10.3.1双方协商一致解除本协议。10.3.2甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方可根据实际情况协商解除本协议。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。十二、协议附件12.1场地平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件十三、其他约定13.1协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2协议保密双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3协议通知方式甲方：____________________乙方：____________________十四、协议签署14.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点____________________14.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地规划与改造甲方有权根据休闲农业园区整体规划和发展需要，对租赁场地进行规划与改造。乙方应在甲方提出规划改造要求后，积极配合，并确保在规定期限内完成相关配合工作。1.2场地使用监督甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、本协议及甲方相关规定。1.3场地广告位设置甲方有权在租赁场地内设置广告位，用于广告宣传。乙方应予以配合，不得阻挠广告位的设置和使用。1.4场地租赁期满后的优先权租赁期满后，如甲方有意继续租赁场地，甲方享有在同等条件下优先续租的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用自主权乙方享有在租赁场地内自主经营的权利，包括经营方式、产品种类等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2场地设施设备更新乙方有权根据经营需要，对租赁场地的设施设备进行更新改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。2.3场地使用权转让乙方在租赁期限内，如需将场地使用权转让给第三方，应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。2.4场地租赁期满后的场地选择权租赁期满后，乙方有权在同等条件下，选择租赁场地的位置和面积。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担本协议中涉及的中介费用，由甲方和乙方按照双方协商一致的比例分担。3.2中介服务期限中介服务期限自协议签订之日起至租赁期满之日止。3.3中介服务内容中介服务内容包括但不限于：协助双方进行场地租赁谈判、起草协议、见证签约等。3.4中介责任中介方应诚实守信，确保提供的服务真实、准确、合法。如因中介方原因导致协议无效或造成双方损失的，中介方应承担相应责任。3.5中介保密中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介费用支付中介费用支付方式及时间由双方在协议中约定。3.7中介终止如中介方在服务期间出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除中介协议，并要求中介方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.其他相关文件（如土地使用证明、房产证等）4.甲方授权代表身份证明5.乙方授权代表身份证明6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反场地使用规范，造成场地设施设备损坏或他人损害。乙方未经甲方同意擅自改变场地用途。乙方未履行场地维护责任，导致场地设施设备损坏。甲方未按协议规定提供场地或设施设备。甲方未按时收取租金。双方协商一致解除协议后，一方未按约定履行解除后的义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议条款及双方书面确认的事实。甲方和乙方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.法定代表人：依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。3.授权代表：法人或者其他组织授权的代理人，代表法人或者其他组织进行民事活动。4.滞纳金：因债务人未按时履行债务而向债权人支付的一定比例的违约金。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或者当事人约定，向另一方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立滞纳金制度，加强沟通和催收。2.问题：场地使用不规范。解决办法：制定详细的使用规范，加强监督和检查，对违规行为进行处罚。3.问题：设施设备损坏。解决办法：明确维护责任，定期检查设施设备，及时维修和更换。4.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁等，确保争议得到及时解决。五、所有应用场景：1.休闲农业园区场地租赁。2.农业旅游项目场地租赁。3.农业科普教育场地租赁。4.农业产品展示和销售场地租赁。5.农业休闲体验场地租赁。全文完。二零二五年度休闲农业园区场地租赁管理协议5合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为响应国家关于休闲农业的发展政策，推动农业产业转型升级，实现农业与旅游、文化、教育、体育等产业融合发展，甲方拟在（请填写具体地点）建设休闲农业园区。2.2目的：甲方与乙方就休闲农业园区场地租赁事宜达成一致，签订本协议，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）休闲农业：指以农业资源为基础，以休闲体验为核心，集农业生产、观光旅游、文化娱乐、教育科普等功能于一体的新型农业形态。2）场地租赁：指甲方将其拥有的休闲农业园区场地出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定用途进行开发利用。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁场地的起止时间。2）租赁面积：指乙方租赁场地的具体面积。3）租金：指乙方按约定支付给甲方的场地租赁费用。4）租赁用途：指乙方在租赁场地内进行的活动范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对乙方租赁场地内的经营活动进行监督和管理。2）甲方有权要求乙方按约定用途使用场地，不得擅自改变用途。3）甲方有权在租赁期满或终止租赁合同后收回场地。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按约定用途使用场地，不得擅自改变用途。2）乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的服务和设施。3）乙方应按约定支付租金，并按时缴纳相关税费。4）乙方应爱护场地内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：三年）。5.2合同履行地点：乙方租赁场地的具体位置为（请填写具体位置）。5.3合同履行方式：乙方应按约定用途使用场地，并按时缴纳租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期满，乙方无正当理由不再续租；2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止合同；3）国家政策调整，导致休闲农业园区项目无法继续运营。6.3终止程序：1）终止合同前，双方应协商一致；2）终止合同后，乙方应立即腾退场地，甲方有权收回场地。6.4终止后果：1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权追究其违约责任；2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：根据双方协商，乙方需支付每月（请填写租金金额）元人民币的租金。2）保证金：乙方需在签订本协议后（请填写具体时间，如：5个工作日内）向甲方支付（请填写保证金金额）元人民币作为保证金。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、绿化费等，由乙方按照甲方规定的收费标准支付。7.2支付方式：1）银行转账：乙方应在规定的时间内将款项转入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间：1）租金支付：乙方应在每月（请填写具体日期，如：每月10日）前将租金支付至甲方账户。2）保证金支付：乙方应在签订本协议后（请填写具体时间，如：5个工作日内）支付保证金。3）其他费用支付：乙方应根据甲方规定的收费标准，在规定的时间内支付相关费用。7.4支付条款：1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取（请填写逾期利率）的滞纳金。3）如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付（请填写赔偿金额）元人民币的违约金。2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付（请填写赔偿金额）元人民币的违约金。2）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付（请填写赔偿金额）元人民币的违约金。3）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可以是现金支付、银行转账或等值物抵扣。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议的条款内容；2）甲方拥有的场地相关信息；3）乙方的经营策略和商业秘密。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后（请填写具体年限，如：5年）。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：包括战争、军事行动等；3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2）在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履约。10.4不可抗力实例：如国家政策调整导致休闲农业园区项目无法继续运营，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方；2）如一方同意转让，对方应在收到转让