2025年度仓储设施租赁合同解除条件及程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储设施租赁合同解除条件及程序本合同目录一览1.合同解除的条件1.1违约行为1.2不可抗力1.3政策法规变化1.4其他法定或约定解除条件2.合同解除的程序2.1解除通知2.2解除通知的送达2.3解除通知的确认2.4解除合同的生效2.5解除合同后的处理3.违约责任的承担3.1违约行为的认定3.2违约责任的计算3.3违约责任的承担方式4.不可抗力条款4.1不可抗力的定义4.2不可抗力的认定4.3不可抗力事件的处理5.政策法规变化条款5.1政策法规变化的定义5.2政策法规变化的认定5.3政策法规变化事件的处理6.合同解除后的财产处理6.1租金的处理6.2仓储设施的处理6.3其他财产的处理7.合同解除后的责任承担7.1违约责任的承担7.2不可抗力责任的承担7.3政策法规变化责任的承担8.合同解除后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除后的保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护9.3违反保密条款的责任10.合同解除后的知识产权归属10.1知识产权的定义10.2知识产权的归属10.3违反知识产权归属的责任11.合同解除后的合同解除费用11.1合同解除费用的定义11.2合同解除费用的计算11.3合同解除费用的支付12.合同解除后的合同终止12.1合同终止的定义12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同解除后的其他约定事项13.1合同解除后的通知义务13.2合同解除后的债权债务关系13.3合同解除后的其他约定事项14.合同解除后的合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同解除的条件1.1违约行为1.1.1租赁方未按时支付租金1.1.2出租方未按约定提供符合要求的仓储设施1.1.3租赁方使用仓储设施过程中造成损坏或违法行为1.2不可抗力1.2.1自然灾害1.2.2社会事件1.2.3政府行为1.3政策法规变化1.3.1国家法律法规的变更1.3.2地方政府规章的调整1.3.3行业政策的调整1.4其他法定或约定解除条件1.4.1双方协商一致解除合同1.4.2法律法规规定的其他解除条件2.合同解除的程序2.1解除通知2.1.1解除通知的格式2.1.2解除通知的内容2.1.3解除通知的签署2.2解除通知的送达2.2.1送达方式2.2.2送达地址2.2.3送达时间2.3解除通知的确认2.3.1收到解除通知的确认2.3.2解除通知的生效时间2.4解除合同的生效2.4.1解除合同的生效条件2.4.2解除合同的生效时间2.5解除合同后的处理2.5.1租金的处理2.5.2仓储设施的处理2.5.3其他财产的处理3.违约责任的承担3.1违约行为的认定3.1.1违约行为的界定3.1.2违约行为的举证责任3.2违约责任的计算3.2.1违约金的计算3.2.2其他违约责任的计算3.3违约责任的承担方式3.3.1违约金支付3.3.2损害赔偿3.3.3其他违约责任承担方式4.不可抗力条款4.1不可抗力的定义4.1.1不可抗力的含义4.1.2不可抗力的种类4.2不可抗力的认定4.2.1不可抗力的判断标准4.2.2不可抗力的证明责任4.3不可抗力事件的处理4.3.1不可抗力事件的通知4.3.2不可抗力事件的处理程序4.3.3不可抗力事件的处理结果5.政策法规变化条款5.1政策法规变化的定义5.1.1政策法规变化的概念5.1.2政策法规变化的范围5.2政策法规变化的认定5.2.1政策法规变化的识别5.2.2政策法规变化的公告5.3政策法规变化事件的处理5.3.1政策法规变化事件的通知5.3.2政策法规变化事件的处理程序5.3.3政策法规变化事件的处理结果6.合同解除后的财产处理6.1租金的处理6.1.1未到期租金的处理6.1.2预付款的处理6.2仓储设施的处理6.2.1仓储设施的归还6.2.2仓储设施的验收6.3其他财产的处理6.3.1其他财产的归还6.3.2其他财产的验收7.合同解除后的责任承担7.1违约责任的承担7.1.1违约责任的具体内容7.1.2违约责任的承担方式7.2不可抗力责任的承担7.2.1不可抗力责任的认定7.2.2不可抗力责任的具体承担7.3政策法规变化责任的承担7.3.1政策法规变化责任的认定7.3.2政策法规变化责任的具体承担8.合同解除后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1协商解决的机构8.2.2调解解决的机构8.2.3仲裁解决的机构8.2.4诉讼解决的法院8.3争议解决程序8.3.1协商解决的程序8.3.2调解解决的程序8.3.3仲裁解决的程序8.3.4诉讼解决的程序9.合同解除后的保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息的范围9.1.2保密信息的性质9.2保密信息的保护9.2.1保密信息的保密措施9.2.2保密信息的披露限制9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款的认定9.3.2违反保密条款的法律责任10.合同解除后的知识产权归属10.1知识产权的定义10.1.1知识产权的种类10.1.2知识产权的归属原则10.2知识产权的归属10.2.1合同签订前的知识产权归属10.2.2合同签订后的知识产权归属10.3违反知识产权归属的责任10.3.1违反知识产权归属的认定10.3.2违反知识产权归属的法律责任11.合同解除后的合同解除费用11.1合同解除费用的定义11.1.1合同解除费用的组成11.1.2合同解除费用的性质11.2合同解除费用的计算11.2.1合同解除费用的具体计算方法11.2.2合同解除费用的调整因素11.3合同解除费用的支付11.3.1合同解除费用的支付方式11.3.2合同解除费用的支付时间12.合同解除后的合同终止12.1合同终止的定义12.1.1合同终止的含义12.1.2合同终止的条件12.2合同终止的程序12.2.1合同终止的启动12.2.2合同终止的确认12.2.3合同终止的生效12.3合同终止后的处理12.3.1未了事项的处理12.3.2合同解除后的债权债务关系12.3.3合同解除后的后续责任13.合同解除后的其他约定事项13.1合同解除后的通知义务13.1.1通知义务的内容13.1.2通知义务的履行方式13.2合同解除后的债权债务关系13.2.1债权债务关系的确认13.2.2债权债务关系的处理13.3合同解除后的其他约定事项13.3.1合同解除后的争议解决方式13.3.2合同解除后的违约责任14.合同附件及补充协议14.1合同附件的构成14.1.1附件的名称14.1.2附件的内容14.2补充协议的签订14.2.1补充协议的提出14.2.2补充协议的审议14.2.3补充协议的签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义1.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、仲裁或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型1.2.1中介方：包括但不限于经纪公司、律师事务所、会计师事务所等。1.2.2评估机构：包括但不限于资产评估机构、工程造价咨询机构等。1.2.3仲裁机构：包括但不限于仲裁委员会、仲裁协会等。1.2.4咨询机构：包括但不限于管理咨询公司、技术咨询服务公司等。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义2.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定2.2.1在合同中明确第三方的责任限额，一般以合同金额的一定比例或具体金额设定。2.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、专业水平、市场行情等因素。3.第三方介入的条件与程序3.1介入条件3.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入。3.1.2合同中约定的第三方介入条件成就。3.2介入程序3.2.1双方共同选择合适的第三方。3.2.2第三方接受委托，并签订相应的服务协议。3.2.3第三方按照协议约定履行职责。4.第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方在履行职责过程中应尽到专业、谨慎、勤勉的义务。4.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和方式。4.3利益4.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.3.2第三方有权在合同履行过程中获得相应的收益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的关系5.1.1甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系。5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与仓储设施租赁合同的关系5.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，而非取代合同主体。5.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1第三方选择与确认6.1.1双方应共同协商选择合适的第三方。6.1.2第三方的选择应满足合同约定的条件。6.2第三方服务协议6.2.1双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.2.2服务协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.3第三方责任6.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。6.4争议解决6.4.1双方与第三方之间因服务协议产生的争议，应通过协商解决。6.4.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施租赁合同详细要求和说明：合同中包含租赁双方的基本信息、租赁设施的具体描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等。2.仓储设施清单详细要求和说明：详细列明租赁仓储设施的种类、数量、规格、状况等，作为合同附件。3.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.不可抗力证明文件详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。5.政策法规变化通知详细要求和说明：在政策法规发生变化时，提供相关通知文件，如政府公告、行业政策调整等。6.解除合同通知详细要求和说明：合同解除通知，包括解除原因、解除日期、双方确认等。7.财产处理清单详细要求和说明：在合同解除后，列明租赁设施及其他财产的处理情况。8.争议解决协议详细要求和说明：双方约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。9.保密协议详细要求和说明：双方约定的保密条款，包括保密信息的范围、保密措施等。10.知识产权归属协议详细要求和说明：双方约定的知识产权归属，包括知识产权的种类、归属原则等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：合同中约定的违约行为，包括但不限于未按时支付租金、未按约定提供仓储设施、使用仓储设施过程中造成损坏或违法行为等。示例说明：违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准详细要求和说明：违约责任的认定标准，包括违约行为的性质、程度、对合同履行的影响等。示例说明：违约行为：出租方未按约定提供符合要求的仓储设施。责任认定：出租方应承担违约责任，包括退还已收租金、赔偿租赁方因此遭受的损失。3.违约责任承担方式详细要求和说明：违约责任的承担方式，包括违约金、赔偿金、强制履行等。示例说明：违约行为：租赁方使用仓储设施过程中造成损坏。责任认定：租赁方应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2025年度仓储设施租赁合同解除条件及程序1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章合同背景2.1仓储设施租赁基本情况2.2租赁双方合作历史2.3解除合同的原因第三章解除条件3.1法定解除条件3.2违约解除条件3.3双方协商解除条件3.4其他解除条件第四章解除程序4.1解除合同通知4.2解除合同期限4.3解除合同流程4.4解除合同效力第五章仓储设施移交5.1移交时间5.2移交地点5.3移交条件5.4移交清单第六章租金及费用处理6.1租金结算6.2违约金6.3其他费用处理6.4保证金退还第七章解除合同后的责任承担7.1违约责任7.2侵权责任7.3其他责任第八章合同解除后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除后的后续事项9.1仓储设施维护9.2相关文件归档9.3其他后续事项第十章合同解除后的通知义务10.1通知内容10.2通知方式10.3通知时限第十一章合同解除后的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同解除后的法律适用12.1适用法律12.2司法管辖第十三章合同解除后的其他约定13.1合同解除后的合同终止13.2合同解除后的合同解除效力13.3合同解除后的合同解除证明第十四章合同解除后的附件14.1合同解除协议书14.2解除合同通知书14.3仓储设施移交清单14.4其他相关附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度仓储设施租赁合同解除条件及程序”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________1.4合同签订地点本合同签订地点为_________________。第二章合同背景2.1仓储设施租赁基本情况甲方将其位于_________________的仓储设施租赁给乙方使用。2.2租赁双方合作历史租赁双方在____年__月__日至____年__月__日期间有过合作，租赁合同编号为_________________。2.3解除合同的原因双方因_________________原因决定解除本合同。第三章解除条件3.1法定解除条件3.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过____日；3.1.2乙方违反合同约定，擅自改变仓储设施用途；3.1.3仓储设施因不可抗力导致无法继续使用；3.1.4其他法律、法规规定的解除条件。3.2违约解除条件3.2.1乙方违反合同约定，造成仓储设施损坏；3.2.2乙方未按合同约定履行维护义务，导致仓储设施安全隐患；3.2.3乙方违反合同约定，严重干扰甲方正常经营。3.3双方协商解除条件3.3.1双方经协商一致，决定解除本合同；3.3.2协商解除合同的条件及程序。3.4其他解除条件3.4.1仓储设施因城市规划需要被拆除；3.4.2仓储设施因国家政策调整无法继续使用。第四章解除程序4.1解除合同通知4.1.1甲方或乙方任何一方欲解除合同时，应提前____日向对方发出书面通知；4.1.2通知应明确解除合同的原因及具体日期。4.2解除合同期限4.2.1通知发出后，双方应在____日内达成解除合同的协议；4.2.2若双方未能在规定期限内达成协议，视为解除合同。4.3解除合同流程4.3.1双方签署解除合同协议书；4.3.2乙方按照约定将仓储设施移交甲方；4.3.3甲方按照约定退还乙方已支付的租金及押金。4.4解除合同效力4.4.1合同解除后，双方的权利义务终止；4.4.2本合同解除不影响双方之前已经发生的权利义务。第五章仓储设施移交5.1移交时间5.1.1乙方应在解除合同协议签订之日起____日内完成仓储设施移交；5.1.2移交时间以甲方实际接收时间为准。5.2移交地点5.2.1仓储设施移交地点为_________________。5.3移交条件5.3.1乙方应保证仓储设施在移交时符合合同约定；5.3.2乙方应将仓储设施内的货物清理干净，不影响甲方使用。5.4移交清单5.4.1移交清单应详细列明仓储设施及其附属设备的名称、型号、数量、状态等；5.4.2双方应在移交清单上签字确认。第六章租金及费用处理6.1租金结算6.1.1乙方应在合同解除后____日内结清剩余租金；6.1.2租金结算方式为_________________。6.2违约金6.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；6.2.2乙方违反合同约定，造成仓储设施损坏的，应承担赔偿责任。6.3其他费用处理6.3.1双方在合同解除前产生的其他费用，按合同约定结算；6.3.2合同解除后的费用结算，参照本合同第六条执行。6.4保证金退还6.4.1乙方在合同解除后，若无违约行为，甲方应在____日内退还保证金；6.4.2保证金退还方式为_________________。第七章解除合同后的责任承担7.1违约责任7.1.1双方在合同解除过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；7.1.2违约责任的具体承担方式按合同约定执行。7.2侵权责任7.2.1若一方在合同履行过程中侵犯另一方合法权益，应承担侵权责任；7.2.2侵权责任的具体承担方式按相关法律规定执行。7.3其他责任7.3.1双方在合同解除过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任；7.3.2不可抗力的认定及责任承担方式按相关法律规定执行。第八章合同解除后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；8.1.2协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会的名称：_________________；8.2.2仲裁委员会的地址：_________________。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同解除后的后续事项9.1仓储设施维护9.1.1合同解除后，乙方应保持仓储设施现状，不得擅自改动；9.1.2乙方应在合同解除后____日内，将仓储设施维护至良好状态。9.2相关文件归档9.2.1双方应将合同解除后的相关文件归档保存；9.2.2归档文件的名称、数量及保存期限按双方约定执行。9.3其他后续事项9.3.1双方应按照国家法律法规和合同约定，处理合同解除后的其他事宜；9.3.2双方应保持友好合作关系，共同维护各自的合法权益。第十章合同解除后的通知义务10.1通知内容10.1.1通知应包括合同解除的事实、原因、日期及后续处理事宜。10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式进行；10.3通知时限10.3.1通知应在合同解除后____日内送达对方。第十一章合同解除后的保密条款11.1保密内容11.1.1本合同及其相关资料、信息属于双方商业秘密，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起____年。11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二章合同解除后的法律适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2司法管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；合同争议提交_________________人民法院管辖。第十三章合同解除后的其他约定13.1合同解除后的合同终止本合同解除后，双方的权利义务终止。13.2合同解除后的合同解除效力本合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.3合同解除后的合同解除证明合同解除证明应由双方签署，作为合同解除的法律文件。第十四章合同解除后的附件14.1合同解除协议书14.2解除合同通知书14.3仓储设施移交清单14.4其他相关附件甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：_________________甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1本合同中，甲方有权根据自身经营需要或市场变化，决定是否解除合同；1.1.2甲方在行使主导权时，应提前____日书面通知乙方，并说明解除合同的原因。1.2甲方赔偿条款1.2.1若甲方行使主导权解除合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；1.2.2赔偿范围包括乙方因合同解除而造成的直接经济损失及合理预期利益损失。1.3甲方违约责任条款1.3.1若甲方未按照本合同约定行使主导权，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任；1.3.2违约责任的具体承担方式按合同约定执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1本合同中，乙方有权根据自身经营需要或市场变化，决定是否解除合同；2.1.2乙方在行使主导权时，应提前____日书面通知甲方，并说明解除合同的原因。2.2乙方赔偿条款2.2.1若乙方行使主导权解除合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.2.2赔偿范围包括甲方因合同解除而造成的直接经济损失及合理预期利益损失。2.3乙方违约责任条款2.3.1若乙方未按照本合同约定行使主导权，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任；2.3.2违约责任的具体承担方式按合同约定执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1本合同签订过程中，第三方中介提供中介服务，中介方应按照双方约定收取中介费用；3.1.2中介费用支付方式为_________________。3.2中介责任条款3.2.1中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效；3.2.2若中介方提供虚假信息或违反中介服务规定，导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款3.3.1中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务；3.3.2中介保密期限自合同签订之日起____年。3.4中介纠纷解决条款3.4.1若中介方与双方发生纠纷，应通过协商解决；3.4.2协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。3.5中介费用退还条款3.5.1若合同解除，中介方应退还乙方已支付的中介费用；3.5.2退还中介费用的具体比例及方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同解除协议书2.解除合同通知书3.仓储设施移交清单4.中介服务协议（如有）5.仲裁协议（如有）6.相关法律法规文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过约定期限；乙方违反合同约定，擅自改变仓储设施用途；乙方未按合同约定履行维护义务，导致仓储设施安全隐患；乙方违反合同约定，严重干扰甲方正常经营；甲方未按合同约定行使主导权，导致合同无法履行；中介方提供虚假信息或违反中介服务规定。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果；甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.保密义务：指一方对另一方提供的商业秘密负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，可依法提起诉讼或仲裁。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：双方应立即进行评估，确定损坏原因及修复费用，由责任方承担。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：中介方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：合同解除后，乙方未按时移交仓储设施。解决办法：甲方可发出书面通知，要求乙方在规定时间内移交，否则可依法提起诉讼或仲裁。五、所有应用场景：1.仓储设施租赁合同解除；2.合同违约行为的处理；3.中介服务合同的签订与履行；4.仓储设施损坏及维修；5.合同争议的解决。全文完。2025年度仓储设施租赁合同解除条件及程序2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：___________________________2.乙方名称：_________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：___________________________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方基于2025年度仓储设施租赁需求，与乙方签订租赁合同，双方在合同期内，共同完成仓储设施租赁事宜。2.2目的为明确双方在2025年度仓储设施租赁合同解除条件及程序，保障双方合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储设施：指甲方提供给乙方的用于存储货物的场所、设备等。（2）租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间范围。3.2关键词解释（1）解除条件：指在满足特定情况下，甲方或乙方有权单方面解除本合同的条件。（2）终止程序：指合同解除后，双方应按照约定进行的相关程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对仓储设施进行合理使用。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付租金。（3）甲方应确保仓储设施符合国家相关安全、环保等规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用仓储设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应妥善保管仓储设施，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点仓储设施所在地：______________________________5.3合同履行方式（1）甲方负责提供仓储设施，乙方负责支付租金。（2）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同通知书。（3）合同解除通知书发出后，双方应在规定时间内办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、返还仓储设施等事宜。（2）合同解除后，双方应相互退还因合同履行而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付的相关费用。（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施所应支付的费用。（4）其他费用：因租赁关系产生的水电费、清洁费等费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，在指定时间内支付物业管理费。（3）公共设施使用费支付：乙方应按照实际使用情况，在指定时间内支付公共设施使用费。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的指定日期前。（2）物业管理费支付时间：按照物业管理规定的时间。（3）公共设施使用费支付时间：根据实际使用情况，在指定时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，附上付款凭证，以证明已支付相应费用。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据，作为乙方已支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合合同约定的仓储设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改动或损坏仓储设施，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定的比例计算。（2）赔偿金额：根据实际情况确定。（3）赔偿方式：现金支付或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如遇自然灾害、战争、政府政策调整等不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同涉及的客户信息等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分仓储设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对仓储设施进行必要维修和改造的权利。（2）乙方在租赁期限内，如需对仓储设施进行改动，应事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对合同内容提出修改或补充意见，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充内容进行协商，并在达成一致意见后，以书面形式进行修改或补充。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，完成各自应尽的义务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。（2）双方应按照约定，共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联，不影响各自的法律效力。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商