2025年度智能楼宇布线工程施工与维护一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能楼宇布线工程施工与维护一体化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.工程施工及维护内容3.1施工内容3.1.1布线施工3.1.2系统集成3.1.3设备安装3.2维护内容3.2.1定期巡检3.2.2故障排除3.2.3保养维护4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.2工期要求5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3付款时间节点7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：技术规范12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件清单13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：技术规范14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法人名称：科技有限公司1.1.2乙方施工单位名称：建筑安装有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方法人地址：省市区路号1.2.2乙方施工单位地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方法人联系人：1.3.1联系电话：138xxxx56781.3.2乙方施工单位联系人：1.3.2联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1工程名称2.1.1智能楼宇布线工程2.2工程地点2.2.1省市区大厦2.3工程内容2.3.1楼宇布线施工2.3.2网络系统集成2.3.3通信设备安装2.4工程规模2.4.1建筑面积：50000平方米2.4.2楼层数：30层3.工程施工及维护内容3.1施工内容3.1.1布线施工3.1.1.1网络布线3.1.1.2电话布线3.1.1.3视频布线3.1.2系统集成3.1.2.1网络系统3.1.2.2电话系统3.1.2.3视频监控系统3.1.3设备安装3.1.3.1网络交换机3.1.3.2路由器3.1.3.3服务器3.2维护内容3.2.1定期巡检3.2.1.1每月一次全面巡检3.2.1.2每周一次重点部位巡检3.2.2故障排除3.2.2.124小时内响应3.2.2.28小时内修复3.2.3保养维护3.2.3.1每季度一次系统优化3.2.3.2每年一次设备全面保养4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.1.1签订合同后5个工作日内提交施工方案4.1.2施工方案审核通过后30日内完成施工图纸设计4.1.3施工图纸设计完成后30日内开始施工4.2工期要求4.2.1施工总工期：6个月4.2.2试运行期：1个月5.工程质量要求5.1质量标准5.1.1符合国家相关标准和规范5.1.2达到甲方提出的质量要求5.2质量验收5.2.1施工过程中进行阶段性验收5.2.2工程完工后进行整体验收6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.1.1材料费6.1.2人工费6.1.3设备租赁费6.1.4其他费用6.2费用支付方式6.2.1合同签订后支付10%预付款6.2.2施工过程中每月支付30%6.2.3工程完工验收合格后支付60%6.2.4验收合格并试运行3个月后支付剩余10%8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。8.1.3甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1工程按合同约定全部完成并验收合格。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2甲方支付预付款后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期结束。10.2.2合同解除或终止。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.1.1列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。11.1.2列明材料、设备供应商及价格。11.2附件二：施工图纸11.2.1包含建筑平面图、布线图、设备布置图等。11.3附件三：技术规范11.3.1列明施工及维护的技术标准和规范要求。12.合同签署及生效12.1签署日期12.1.1甲方法人代表签字：_______12.1.2乙方施工单位代表签字：_______12.2生效日期12.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：技术规范14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程完工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义1.1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，为提供专业服务、技术支持、监督审计等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2范围1.2.1第三方可介入的范围包括但不限于工程设计、材料采购、施工监理、质量检测、风险评估、法律咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方介入本合同。2.1.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入时间、介入方式等。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务、技术支持、监督审计等职责。3.1.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权获取与合同执行相关的必要信息。3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。4.第三方的选择与资质要求4.1选择4.1.1第三方应由甲乙双方共同选择，确保其具备相应的专业能力和信誉。4.2资质要求4.2.1第三方应具备相应的资质证书和执业资格。5.第三方的责任限额5.1责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其介入的具体工作内容、风险程度等因素确定。5.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价的_____%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方6.1.1第三方应向甲方提供报告和意见，甲方有权根据第三方提供的报告和意见采取相应措施。6.1.2甲方对第三方的报告和意见负责，如因第三方报告和意见错误导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方6.2.1第三方应监督乙方履行合同义务，乙方应配合第三方的监督工作。6.2.2乙方对第三方提出的合理要求应予以支持，如因乙方原因导致第三方工作受阻，乙方应承担相应责任。7.第三方的保密义务7.1保密义务7.1.1第三方对本合同内容以及与合同执行相关的信息负有保密义务。7.1.2第三方不得泄露任何甲方或乙方的商业秘密。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担8.1.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。8.1.2第三方的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前支付。9.第三方介入的合同变更9.1合同变更9.1.1如第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入的合同终止10.1合同终止10.1.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。包括材料、人工、设备等所有费用明细。列明材料供应商及价格，确保材料质量符合合同要求。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：包含建筑平面图、布线图、设备布置图等。图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。图纸应由专业设计人员签字盖章。3.附件三：技术规范详细要求和说明：列明施工及维护的技术标准和规范要求。包括材料、设备、施工工艺等方面的技术要求。技术规范应与国家相关标准和规范相一致。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、职责和权利。约定第三方的资质要求、费用承担和保密义务。约定第三方介入的期限和终止条件。5.附件五：验收报告详细要求和说明：包含工程项目的名称、地点、验收时间、验收人员等信息。列明验收项目的名称、规格、数量、质量标准等。验收报告应由验收人员签字盖章。6.附件六：违约责任证明详细要求和说明：列明违约行为的类型、发生时间、涉及金额等。提供相关证据材料，如照片、视频、合同文件等。违约责任证明应由违约方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向守约方支付合同总价的1%作为违约金。违约方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准，守约方有权要求违约方更换或赔偿损失。违约方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向守约方支付应付款项的1%作为违约金。违约方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为的直接责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。守约方有权要求违约方承担违约行为的间接责任，如因违约行为导致的其他损失。违约行为的责任认定应以合同约定为准，如合同未约定，则参照国家相关法律法规。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定时间完成工程，导致甲方无法按计划投入使用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟使用造成的损失。示例二：乙方提供的网络设备不符合合同约定的质量标准，导致网络故障频繁，甲方有权要求乙方更换设备，并赔偿因故障造成的损失。示例三：甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因逾期付款造成的损失。全文完。2025年度智能楼宇布线工程施工与维护一体化服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章合同主体2.1甲乙双方基本信息2.2合同执行主体2.3代理人与授权第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四章工程设计4.1设计依据与标准4.2设计原则与要求4.3设计变更与调整第五章工程施工5.1施工进度安排5.2施工质量要求5.3施工安全措施5.4施工材料与设备第六章工程验收6.1验收标准与程序6.2验收时间与方式6.3验收结果处理第七章工程维护7.1维护服务内容7.2维护周期与响应时间7.3维护质量标准7.4维护费用与支付第八章付款方式与结算8.1付款方式8.2付款进度8.3结算方式8.4付款违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：合同附件第十四章其他约定14.1法律法规适用14.2合同解释14.3合同生效与备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在智能楼宇布线工程施工与维护过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，满足甲方使用需求，遵循公平、诚信、互惠互利的原则。1.3合同适用范围本合同适用于甲方智能楼宇的布线工程施工与维护，包括但不限于布线材料采购、施工安装、系统调试、后期维护等工作。第二章合同主体2.1甲乙双方基本信息甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2合同执行主体本合同由甲乙双方指定的项目负责人负责执行，并承担相应的责任。2.3代理人与授权如甲乙双方需要授权代理人代为履行合同，应事先取得对方书面同意，并明确代理权限。第三章工程概况3.1工程名称2025年度智能楼宇布线工程施工与维护一体化服务3.2工程地点_______3.3工程规模_______3.4工程内容（1）布线材料采购；（2）布线系统施工；（3）系统调试；（4）后期维护。第四章工程设计4.1设计依据与标准本工程设计依据国家相关标准、规范和甲方要求。4.2设计原则与要求（1）安全性原则；（2）可靠性原则；（3）可维护性原则；（4）经济性原则。4.3设计变更与调整（1）设计变更需经甲乙双方协商一致；（2）设计变更需按照变更后的设计进行施工；（3）设计变更增加的费用由乙方承担。第五章工程施工5.1施工进度安排（1）施工前乙方需向甲方提交详细的施工进度计划；（2）施工进度计划需经甲方批准；（3）施工进度计划如有变更，需及时通知甲方。5.2施工质量要求（1）施工质量应符合国家相关标准、规范和甲方要求；（2）施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工；（3）施工质量不合格，乙方应无条件进行返工。5.3施工安全措施（1）施工过程中，乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；（2）施工安全措施需经甲方审查同意；（3）发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。5.4施工材料与设备（1）施工材料应符合国家相关标准、规范和甲方要求；（2）施工设备应满足施工需求，并确保安全、可靠；（3）施工材料与设备的使用、保管由乙方负责。第六章工程验收6.1验收标准与程序（1）验收标准应符合国家相关标准、规范和甲方要求；（2）验收程序：乙方提交验收申请，甲方组织验收；（3）验收不合格，乙方应进行整改，直至合格。6.2验收时间与方式（1）验收时间：工程完工后，乙方应在甲方规定的时间内提交验收申请；（2）验收方式：现场验收，由甲乙双方共同进行。6.3验收结果处理（1）验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认；（2）验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。第七章工程维护7.1维护服务内容（1）定期检查布线系统，确保系统正常运行；（2）对布线系统进行维护保养，延长使用寿命；（3）及时处理布线系统故障，保障甲方正常使用。7.2维护周期与响应时间（1）维护周期：每月进行一次全面检查；（2）响应时间：接到故障报告后，乙方应在2小时内响应。7.3维护质量标准（1）维护质量应符合国家相关标准、规范和甲方要求；（2）维护过程中，乙方应严格按照操作规程进行。7.4维护费用与支付（1）维护费用按年度收取，甲方应在合同约定的支付时间内支付；（2）维护费用包括但不限于检查、保养、故障处理等费用。第八章付款方式与结算8.1付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；（3）工程维护期满后，甲方支付合同总价款的10%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付。8.2付款进度（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）验收付款：验收合格后30个工作日内支付；（3）维护期满付款：维护期满后30个工作日内支付；（4）质保金支付：质保期满后30个工作日内支付。8.3结算方式（1）双方约定采用银行转账方式结算；（2）结算凭证需为正规发票。8.4付款违约责任（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）乙方未按时完成工程或维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因国家政策调整导致合同无法履行；（3）双方协商一致，且不违反法律法规。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，且不违反法律法规。9.3合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同的书面申请；（2）双方协商一致，签订变更或解除合同协议；（3）办理相关手续。第十章违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付款项；（2）乙方未按时完成工程或维护工作；（3）任何一方违反合同约定。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）双方协商确定的违约责任。10.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失确定；（2）如因违约导致合同无法履行，赔偿金额包括但不限于合同总价款、预期收益等。第十一章争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商；（2）调解：向双方共同认可的调解机构申请；（3）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请；（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用（1）协商解决：双方承担；（2）调解：由调解机构收取；（3）仲裁：由仲裁机构收取；（4）诉讼：由败诉方承担。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序（1）提出终止合同申请；（2）双方协商一致，签订合同终止协议；（3）办理相关手续。12.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理剩余款项；（2）终止合同后，双方应按照约定处理相关遗留问题。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：合同附件第十四章其他约定14.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3合同生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应在合同生效后____个工作日内向相关部门备案。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________附件：1.工程量清单2.工程图纸3.合同附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的设计变更管理说明：在本合同执行过程中，如甲方对设计提出变更要求，乙方应立即停止当前施工，并配合甲方进行设计变更。设计变更费用由甲方承担，且变更后的施工进度应相应调整。1.2甲方主导下的验收标准说明：甲方有权对施工质量进行验收，验收标准应不低于国家相关标准和行业标准。验收不合格的部分，乙方应无条件返工，直至满足甲方要求。1.3甲方主导下的工程进度监督说明：甲方有权对工程进度进行监督，乙方应定期向甲方汇报施工进度，如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应承担相应责任。1.4甲方主导下的工程款项支付说明：甲方有权根据工程进度和施工质量，决定款项支付的具体时间和金额。如乙方未达到甲方要求，甲方有权暂停或减少款项支付。1.5甲方主导下的合同解除权说明：如甲方认为乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的设计变更审批说明：在本合同执行过程中，如乙方认为设计存在不合理之处，乙方有权提出设计变更建议，甲方应在收到建议后____个工作日内给予答复。设计变更需经双方协商一致。2.2乙方主导下的施工质量保证说明：乙方承诺严格按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。2.3乙方主导下的施工进度控制说明：乙方应确保工程按合同约定的时间节点完成，如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方主导下的工程款项支付说明：乙方有权根据工程进度和施工质量，要求甲方支付约定的款项。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工或要求赔偿损失。2.5乙方主导下的合同解除权说明：如乙方认为甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责说明：第三方中介负责监督本合同的履行，协调甲乙双方的关系，确保合同目标的实现。第三方中介的监督费用由双方共同承担。3.2第三方中介的决策权说明：第三方中介在履行职责过程中，有权对甲乙双方的争议进行调解，并作出最终决定。双方应尊重第三方中介的决定。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密和隐私。3.4第三方中介的违约责任说明：如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的更换说明：如甲乙双方对第三方中介的履职不满意，经协商一致，可更换第三方中介。更换后的中介应具备相应的资质和信誉。3.6第三方中介的终止说明：在合同履行过程中，如第三方中介出现重大违约，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程图纸3.合同附件4.第三方中介资质证明5.第三方中介服务协议6.预付款支付凭证7.工程验收合格证书8.工程款项支付凭证9.设计变更通知及确认10.施工进度报告11.工程质量问题报告及处理记录12.工程安全事故报告及处理记录13.工程维护记录14.合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方超过合同约定支付时间未支付款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程或维护工作认定：乙方未在合同约定的时间内完成工程或维护工作，或未达到合同约定的质量标准。3.违约行为：任何一方违反合同约定认定：任何一方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.质保期：指供应商对产品或服务质量承担责任的期限。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁导致工程进度滞后解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更原因、费用和进度影响，确保变更的合理性和必要性。2.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：立即停止施工，进行质量检测，找出问题原因，并采取整改措施。3.问题：工程款项支付不及时解决办法：加强款项支付监管，明确支付时间节点，对逾期支付采取违约金等措施。4.问题：第三方中介履职不力解决办法：定期评估第三方中介的履职情况，如发现不力，及时更换中介。五、所有应用场景：1.新建智能楼宇的布线工程施工与维护2.现有智能楼宇的布线系统升级改造3.智能楼宇布线系统的定期维护4.智能楼宇布线系统的故障维修5.智能楼宇布线系统的安全评估与整改全文完。2025年度智能楼宇布线工程施工与维护一体化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承建方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：如有其他相关方，请在此处列出：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的为满足甲方在2025年度对智能楼宇布线工程施工与维护一体化服务的需求，提高楼宇智能化水平，降低运维成本，经双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据（1）甲方提供的《智能楼宇布线工程施工与维护方案》（2）乙方提供的《智能楼宇布线工程施工与维护一体化服务方案》（3）双方约定的其他相关文件三、定义与解释3.1专业术语（1）智能楼宇：指集成了建筑设备监控系统、通信网络系统、信息网络系统、安全防范系统、消防系统、公共广播系统、视频监控系统等智能化系统于一体的现代化建筑。（2）布线工程：指智能楼宇内各类网络、通信、监控、消防等系统的线缆布设、设备安装、调试及验收等工程。（3）维护服务：指对智能楼宇内各类系统进行定期检查、维护、保养、故障排除及升级等。3.2关键词解释（1）施工：指按照设计图纸、施工规范及合同约定，对智能楼宇布线工程进行实际操作的过程。（2）维护：指对智能楼宇内各类系统进行日常维护、保养、故障排除及升级等工作。（3）一体化服务：指乙方在合同期内，为甲方提供智能楼宇布线工程施工与维护的全面服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工与维护任务。（2）有权对乙方提供的施工与维护服务进行监督、检查和验收。（3）负责提供智能楼宇布线工程施工所需的场地、设备、资料等。（4）负责在施工与维护过程中，提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成施工与维护任务。（2）负责提供施工与维护所需的材料、设备、技术支持等。（3）保证施工与维护质量，确保智能楼宇系统正常运行。（4）对施工与维护过程中出现的问题，及时进行整改和处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的施工与维护地点为甲方指定的智能楼宇。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对智能楼宇布线工程进行施工与维护，确保系统正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，需书面通知另一方。（2）双方在接到解除合同通知之日起，按照合同约定办理终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将施工与维护的成果移交给甲方。（2）双方应按照合同约定，结算合同款项。（3）本合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保智能楼宇系统的正常运行。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费、安装调试费等。（2）维护费用：包括日常巡检费、定期保养费、故障处理费、升级改造费等。（3）其他费用：如税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）施工费用：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。（2）维护费用：按年度或季度支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）施工费用支付时间：按照工程进度计划，甲方应在乙方提交的工程进度款支付申请后，按照约定的支付比例和节点支付。（2）维护费用支付时间：甲方应在乙方提交的维护费用支付申请后，按照约定的支付方式和时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提供的正规发票后，按照约定的支付时间和方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的_____%作为滞纳金。（2）若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成施工或维护任务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方违反合同约定，导致工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照合同约定，在违约发生后，根据实际情况协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容（1）智能楼宇布线工程的施工方案、技术资料、设计图纸等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震导致施工进度延误。（2）2025年政府颁布的新政策导致施工方案变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同认可的第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容。（2）合同约定的保密期限未届满的合同。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能楼宇布线工程的设计、施工和维护方案进行审核和修改的权利。（2）乙方保留对智能楼宇布线工程的技术秘密和商业秘密的保密权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况或重大事故，甲方有权随时介入并指挥施工和维护工作。（2）乙方有权根据实际情况调整施工和维护计划，但需提前通知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改和补充合同内容的提议，均应以书面形式提出。（2）双方应就修改和补充的内容进行协商，并达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场施工和维护工作。（2）乙方应按照甲方要求提供必要的施工和维护资料。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通施工和维护进度。（2）遇有特殊情况，双方应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议的变更均需双方签字盖章确认。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款的增减均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能楼宇布线工程施工与维护方案2.智能楼宇布线工程施工与维护一体化服务方案3.施工图纸及设计文件4.施工合同专用条款5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决机制8.费用明细表9.付款计划表10.乙方资质证明文件11.甲方授权委托书（如有）12.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为逾期未支付金额超过合同总金额的5%。违反合同约定导致合同无法履行：认定标准为甲方违反合同约定，严重影响乙方履行合同。2