二零二五版办公场地租赁附带办公软件租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公场地租赁附带办公软件租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付时间4.4支付方式5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.办公软件租赁6.1软件名称及版本6.2软件数量6.3软件使用权限6.4软件更新维护7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1场地维修8.2软件维护9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名称：地产公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁场地描述2.1场地位置：市区路号大厦8楼2.2场地面积：200平方米2.3场地设施：包括办公桌、椅子、文件柜、空调、饮水机、网络接入等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付频率：每月支付一次4.3支付时间：每月5日前支付当月租金4.4支付方式：银行转账5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次5.2物业管理费：每月人民币500元整5.3其他费用：包括清洁费、维修费等，根据实际情况另行协商6.办公软件租赁6.1软件名称及版本：MicrosoftOffice365ProfessionalPlus6.2软件数量：20套6.3软件使用权限：每套软件可供5名用户使用6.4软件更新维护：由出租方负责，确保软件始终为最新版本7.使用范围与限制7.1使用范围：租赁场地仅用于办公用途，不得用于非法活动7.2使用限制：租赁方不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施8.维修与保养8.1场地维修：租赁方应负责日常维护，如发现设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修或更换。8.2软件维护：软件的日常维护和故障排除由出租方负责，如因软件故障导致租赁方工作受到影响，出租方应尽快解决。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术信息、客户信息等，均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：市区人民法院12.合同解除12.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件、双方协商一致解除等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高合同执行效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则按照第三方自身的业务范围和行业标准确定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，提供优质服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方的责任不涉及甲乙双方之间的直接权利义务关系。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方在合同履行过程中的违约行为，由第三方自行承担相应责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场检查等。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，不得无故阻挠第三方的正常工作。7.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进展情况进行沟通，确保合同目标的实现。8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或终止协议。8.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。10.2第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.办公场地租赁合同要求：提供租赁场地的详细描述，包括位置、面积、设施等。说明：作为租赁场地的基础文件，用于明确租赁场地的具体信息。3.办公软件租赁合同要求：提供软件名称、版本、数量、使用权限等详细信息。说明：作为办公软件租赁的基础文件，用于明确软件的使用条件和限制。4.租金支付凭证要求：提供每月租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。说明：用于证明租金的支付情况，作为双方财务对账的依据。5.水电费结算单要求：提供每月水电费的结算单据。说明：用于证明水电费的结算情况，作为双方财务对账的依据。6.物业管理费结算单要求：提供每月物业管理费的结算单据。说明：用于证明物业管理费的结算情况，作为双方财务对账的依据。7.其他费用结算单要求：提供其他费用的结算单据，如清洁费、维修费等。说明：用于证明其他费用的结算情况，作为双方财务对账的依据。8.第三方合作协议要求：提供第三方介入的相关合作协议。说明：作为第三方介入的基础文件，用于明确第三方介入的条件、职责和权利。9.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.保密协议要求：提供保密协议。说明：用于明确保密内容和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，未按时支付租金的，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，但租赁方于6日支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变场地用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变场地用途的，视为违约。示例说明：租赁方将租赁场地用于仓库存储，而非办公用途，则构成违约。3.违约行为：损坏场地设施责任认定标准：租赁方在使用过程中，因故意或过失损坏场地设施的，视为违约。示例说明：租赁方在使用过程中，将办公桌损坏，则构成违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密的，视为违约。示例说明：出租方泄露租赁方客户信息，则构成违约。5.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：任何一方未履行保密义务的，视为违约。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则构成违约。全文完。二零二五版办公场地租赁附带办公软件租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同双方基本信息4.合同签订日期5.合同签订地点二、租赁场地1.场地基本情况a.场地位置b.场地面积c.场地结构d.场地设施2.场地租赁期限3.场地租金及支付方式4.场地使用限制三、办公软件租赁1.软件列表a.软件名称b.软件版本c.软件数量2.软件使用期限3.软件费用及支付方式四、租赁场地及办公软件的维护与管理1.场地维护责任2.软件维护责任3.损坏赔偿五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付及退还六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止后的处理十、合同附件1.场地平面图2.软件清单3.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址十三、合同解除与终止后的结算1.租金结算2.保证金退还3.其他费用结算十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同名称：二零二五版办公场地租赁附带办公软件租赁合同3.合同双方基本信息：a.出租方：1.全称：_________________2.简称：_________________3.法定代表人：_________________4.注册地址：_________________5.联系电话：_________________6.电子邮箱：_________________b.租赁方：1.全称：_________________2.简称：_________________3.法定代表人：_________________4.注册地址：_________________5.联系电话：_________________6.电子邮箱：_________________4.合同签订日期：_______年_______月_______日5.合同签订地点：_________________二、租赁场地1.场地基本情况：a.场地位置：_________________b.场地面积：_______平方米c.场地结构：_________________d.场地设施：_________________2.场地租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.场地租金及支付方式：a.场地租金：_______元/月b.支付方式：_______4.场地使用限制：a.不得用于违法活动b.不得改变场地结构c.不得损害场地设施三、办公软件租赁1.软件列表：a.软件名称：_________________b.软件版本：_________________c.软件数量：_______套2.软件使用期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.软件费用及支付方式：a.软件费用：_______元/套/月b.支付方式：_______四、租赁场地及办公软件的维护与管理1.场地维护责任：a.出租方负责场地的日常维护b.租赁方负责场地的合理使用2.软件维护责任：a.出租方负责软件的安装与升级b.租赁方负责软件的正常使用3.损坏赔偿：a.租赁方对场地及软件的损坏应承担赔偿责任五、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金支付及退还：a.保证金于合同签订之日起_______个工作日内支付b.合同期满或合同解除后，租赁方无违约行为，保证金无息退还六、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金，按日支付_______%的违约金b.违反场地使用限制，承担相应法律责任2.出租方违约责任：a.未按时交付场地或软件，按日支付_______%的违约金b.违反合同约定，承担相应法律责任七、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.争议协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：a._______仲裁委员会八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，签订书面变更协议b.法律、法规或政策变化导致合同内容需变更2.合同解除条件：a.租赁方严重违约b.出租方严重违约c.因不可抗力导致合同无法履行d.双方协商一致解除合同九、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除c.双方协商一致终止合同2.合同终止后的处理：a.租赁方应妥善保管场地及软件b.双方结算剩余租金及费用c.出租方退还租赁保证金十、合同附件1.场地平面图2.软件清单3.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同签订日期2.合同备案手续：a.双方应将合同报相关主管部门备案十二、通知与送达1.通知方式：a.以书面形式送达b.以电子邮件形式送达2.送达地址：a.出租方：_________________b.租赁方：_________________十三、合同解除与终止后的结算1.租金结算：a.合同期满或合同解除后，租赁方应支付至合同终止日的租金2.保证金退还：a.合同期满或合同解除后，租赁方无违约行为，保证金无息退还3.其他费用结算：a.双方根据合同约定及实际发生费用进行结算十四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力出租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______年_______月_______日租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定物业管理：a.甲方有权指定物业管理公司负责场地及办公软件的日常管理。b.物业管理费用由甲方承担，租赁方应配合物业管理公司的工作。2.甲方决定装修与改造：a.甲方有权对场地进行必要的装修和改造，但需提前通知租赁方。b.装修和改造费用由甲方承担，租赁方有权使用改造后的场地。3.甲方优先购买权：a.当租赁方出售场地或终止租赁合同时，甲方享有优先购买权。b.甲方应在租赁方通知后的_______个工作日内做出是否购买的决定。4.甲方提供办公软件升级服务：a.甲方负责提供办公软件的定期升级服务，确保软件的兼容性和安全性。b.升级服务费用由甲方承担，租赁方应配合升级工作。5.甲方负责场地设施维护：a.甲方负责场地内所有设施设备的维护和保养。b.租赁方发现设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在_______个工作日内进行维修。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方决定场地布局与装修：a.乙方有权根据自身需求对场地进行布局和装修。b.装修方案需提前_______个工作日提交甲方审批，甲方应在_______个工作日内回复。2.乙方自行选择办公软件：a.乙方有权自行选择所需办公软件，并与软件供应商签订相关合同。b.软件费用由乙方承担，甲方应提供必要的技术支持。3.乙方决定场地使用时间：a.乙方有权决定场地使用时间，但需遵守合同约定的工作时间。b.乙方在非工作时间使用场地，需提前_______个工作日向甲方申请。4.乙方负责场地设施维护：a.乙方负责场地内自用设施设备的维护和保养。b.乙方发现设施设备损坏时，应及时自行维修或通知甲方协助维修。5.乙方享有场地使用优先权：a.当场地租赁期满，乙方有权优先续租。b.甲方应在租赁期满前_______个工作日通知乙方续租事宜。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：a.中介服务费用由租赁方承担，具体金额由双方协商确定。b.中介服务费用支付方式及时间应在合同中明确约定。2.中介保密义务：a.中介应遵守合同约定，对双方提供的信息保密。b.中介不得泄露任何一方的商业秘密。3.中介责任：a.中介应尽合理努力促成双方签订合同，但不对合同履行结果承担责任。b.若因中介原因导致合同无法签订，中介应退还已收取的中介服务费用。4.中介佣金支付：a.中介佣金在合同签订后_______个工作日内支付。b.佣金支付方式及时间应在合同中明确约定。5.中介纠纷解决：a.双方对中介服务产生纠纷时，应友好协商解决。b.协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.软件清单3.物业管理合同4.办公软件供应商合同5.中介服务合同6.甲方指定物业管理公司的资质证明7.乙方装修方案及审批文件8.乙方选择的办公软件列表9.合同变更协议10.争议解决仲裁协议11.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金b.出租方未按时交付场地或软件c.租赁方违反场地使用限制d.出租方未按时进行场地及设施设备的维护e.任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：a.双方应根据合同约定及实际情况进行认定b.违约行为的认定应以书面形式通知对方三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指一方当事人对另一方当事人提供的信息负有保密的义务，不得泄露给第三方。4.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人有权在同等条件下优先购买另一方当事人的财产或权益。5.物业管理：指物业管理公司对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维护、管理和服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对场地设施设备损坏责任认定不清。解决办法：合同中明确约定损坏责任，并设立维修基金。2.问题：办公软件升级过程中出现故障，影响租赁方工作。解决办法：甲方应提供备用软件，并尽快修复故障。3.问题：中介服务过程中泄露商业秘密。解决办法：中介应承担相应法律责任，并赔偿损失。4.问题：合同解除后，场地及软件的交接问题。解决办法：双方应按照合同约定进行交接，并确保场地及软件的完好。五、所有应用场景：1.办公场地租赁2.办公软件租赁3.办公场地及软件的联合租赁4.办公场地及软件租赁与物业管理相结合5.办公场地及软件租赁与第三方中介服务相结合全文完。二零二五版办公场地租赁附带办公软件租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的办公场地及办公软件租赁给乙方使用，乙方同意支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利、义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）办公场地：指甲方拥有的可用于办公的场地，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。（2）办公软件：指甲方提供的可用于办公的软件，包括但不限于办公自动化软件、财务管理软件、人力资源管理软件等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用办公场地及办公软件的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的办公场地及办公软件使用费用。（3）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金。（2）甲方有权对乙方使用办公场地及办公软件的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有义务提供符合约定的办公场地及办公软件，保证其正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用办公场地及办公软件。（2）乙方应按照本合同约定支付租金及押金。（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护办公场地及办公设备。（4）乙方应妥善保管办公软件，不得擅自复制、转让或泄露。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的办公场地位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金及押金。（2）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定使用办公场地及办公软件。（3）甲方应在合同约定的租赁期限内，提供符合约定的办公场地及办公软件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同，并支付甲方相应的违约金；（3）甲方提前终止合同，并支付乙方相应的违约金。6.3终止程序：（1）乙方提前终止合同，应提前____个月向甲方书面提出终止合同申请。（2）甲方提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。（3）甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，支付使用办公场地及办公软件的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付上述费用。具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。（3）其他费用：乙方应在发生费用后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应按合同约定的金额及时间及时足额支付，如有逾期，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照约定提供办公场地及办公软件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）如甲方在租赁期内擅自改变办公场地用途，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按照约定支付租金及押金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）如乙方擅自改变办公场地用途或损坏办公设备，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述违约责任条款支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的保密内容，包括但不限于甲方提供的办公场地、办公软件的相关信息，以及双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同项下保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应积极采取措施，减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致办公场地损坏；（2）政府政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密条款；（2）本合同约定的违约责任条款；（3）本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公场地及办公软件的所有权。（2）甲方保留对办公场地及办公软件的维修、更新、升级等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期限内，根据自身需要调整办公场地布局的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，进入办公场地进行检查、维修等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充，均需双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。（2）乙方应积极配合甲方对办公场地及办公软件的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点、方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地及办公软件清单2.租金支付凭证3.物业管理费、水电费、网络费等相关费用清单4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供办公场地及办公软件（认定：提供虚假清单或拒绝履行提供义务）。未按时收取租金（认定：超过约定支付时间未收取）。擅自改变办公场地用途（认定：未经乙方同意，实际使用与约定用途不符）。2.乙方违约：未按时支付租金、押金及其他费用（认定：超过约定支付时间未支付）。擅自改变办公场地用途或损坏办公设备（认定：实际使用与约定用途不符或设备损坏）。泄露保密信息（认定：未经甲方同意，向第三方泄露保密内容）。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用办公场地及办公软件的时间范围。2.违约金：指因一方违约，另一方要求