2025年绿色生活小区门面房租赁及推广服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色生活小区门面房租赁及推广服务协议本合同目录一览1.1租赁双方的基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限及租金2.1租金支付方式2.2租金调整机制2.3押金及退还3.1租赁物的使用及维护3.2租赁物的保养责任3.3租赁物的禁止事项4.1租赁物的保险4.2租赁物的意外损害责任5.1租赁物的交付及验收5.2租赁物的维修责任6.1广告位的使用及推广6.2推广内容的审核及修改6.3推广效果的评估及责任7.1合同的变更及解除7.2合同解除的条件及赔偿8.1违约责任8.2违约金的计算及支付9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定10.1合同生效及解除10.2合同生效日期11.1合同的签署及生效条件11.2合同附件及补充协议12.1合同的履行及执行12.2合同的履行期限13.1合同解除后的处理13.2合同解除后的责任14.1合同的终止及后续处理14.2合同终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1出租方：甲方，全称为公司，注册地为市区路号，统一社会信用代码为X。1.2承租方：乙方，全称为个体工商户，注册地为市区路号，营业执照注册号为。第二条租赁物的基本情况2.1租赁物：位于市区路号绿色生活小区的某号门面房，房屋所有权证号为X。2.2租赁物面积：平方米，层高米，结构为。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年X月X日至2026年X月X日，共计个月。3.2租金：每月人民币万元整，租金支付方式为按月支付，乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租金支付方式4.1乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方应在收到租金后X个工作日内出具收据。4.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。第五条租金调整机制5.1租金调整：在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度及调整方式由双方另行协商确定。第六条押金及退还6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币万元整，租赁期满后，甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。第七条租赁物的使用及维护7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。7.3若乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第八条租赁物的保险8.1甲方应在租赁物交付前，对租赁物办理相应的保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。8.2乙方在使用租赁物期间，应继续维持该保险的有效性，并承担相应的保险费用。8.3如因乙方使用不当导致保险事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条租赁物的意外损害责任9.1在租赁期间，如因不可抗力或第三方原因导致租赁物发生意外损害，双方应协商解决，甲方不承担责任。9.2如因乙方使用不当或疏忽导致租赁物发生意外损害，乙方应承担全部赔偿责任。第十条租赁物的交付及验收10.1甲方应于2024年X月X日前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后X日内进行验收。10.2验收时应检查租赁物的结构、设备、设施等是否符合约定，如有不符，乙方应在验收报告中注明。第十一条租赁物的维修责任11.1租赁物在租赁期间出现的正常磨损，由乙方负责维修或更换。11.2因不可抗力或第三方原因导致租赁物损坏，甲方应在接到通知后X日内进行维修或更换。第十二条广告位的使用及推广12.1乙方有权在租赁物上设置广告，广告内容需符合法律法规及甲方要求。12.2乙方应在设置广告前将广告设计方案提交甲方审核，甲方应在X日内给予答复。第十三条推广内容的审核及修改13.1乙方提交的广告内容，甲方有权要求乙方进行修改，乙方应积极配合。13.2如乙方未按要求修改广告内容，甲方有权拒绝发布。第十四条推广效果的评估及责任14.1乙方应负责推广活动的实施，并对推广效果负责。14.2如推广效果未达到双方约定的标准，乙方应根据具体情况承担相应的责任或补偿措施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应在本合同的框架内进行，且其行为应得到甲方和乙方的同意。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和条件；2.1.2介入内容与合同履行相关；2.1.3介入不会损害甲方、乙方的合法权益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的意向；2.2.2双方共同确定第三方；2.2.3第三方与甲方、乙方签订相应的服务协议；2.2.4甲方、乙方与第三方签订本合同的附加条款。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据服务协议，独立开展相关工作；3.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照服务协议的要求，履行相应的服务义务；3.2.2第三方应保证其服务不违反法律法规和本合同的规定；3.2.3第三方应妥善保管甲方、乙方提供的相关资料。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受的关系，第三方不参与甲方、乙方的权利义务分配。4.2第三方介入的具体工作内容，由服务协议明确约定，甲方、乙方应根据服务协议的约定，各自履行相应的配合义务。第五条第三方的责任限额5.1第三方因履行服务协议产生的责任，按照服务协议的约定执行。5.2如第三方在履行服务协议过程中造成甲方、乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过服务协议约定的责任限额。5.3甲方、乙方可根据实际情况，与第三方协商确定责任限额，并在服务协议中予以明确。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入结束后，本合同仍继续有效，除非双方另有约定。8.2第三方介入结束后，甲方、乙方应根据本合同的规定，继续履行各自的权利义务。8.3如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权终止合同，并追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋所有权证复印件4.租赁物现状描述及照片5.租金支付凭证6.押金收据7.广告设计方案8.第三方服务协议9.合同变更协议10.争议解决协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具有合法经营资格。3.房屋所有权证复印件：用于证明租赁物的所有权归属。4.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括结构、设备、设施等，并附照片作为证明。5.租金支付凭证：作为乙方支付租金的凭证。6.押金收据：作为乙方支付押金的凭证。7.广告设计方案：乙方提交的广告设计方案，需符合法律法规及甲方要求。8.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、权利义务等。9.合同变更协议：合同变更的书面协议，明确变更的内容、生效日期等。10.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；1.3乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏；1.4第三方未按照服务协议履行义务，造成甲方、乙方损失；1.5甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物与约定不符。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。2.4第三方未按照服务协议履行义务，造成甲方、乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。2.5甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物与约定不符：甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金：如乙方在约定支付租金的日期后X日内未支付，则应向甲方支付相当于租金1%的违约金，即人民币元。2.乙方擅自改变租赁物结构：如乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，导致租赁物结构发生变化，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方未按照服务协议履行义务：如第三方未按约定时间完成维修工作，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按时交付租赁物：如甲方未在约定交付日期前将租赁物交付给乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金。全文完。2024年绿色生活小区门面房租赁及推广服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议双方1.5协议生效条件二、租赁标的物2.1门面房位置及面积2.2门面房结构及设施2.3门面房权属证明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁费用及支付4.1物业管理费4.2水电费4.3其他相关费用4.4费用支付方式五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务六、租赁合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效及终止9.1协议生效9.2协议终止9.3终止条件9.4终止程序十、其他约定10.1不可抗力10.2协议附件10.3协议解释十一、协议附件11.1租赁合同附件11.2附件一：门面房照片11.3附件二：租赁物清单11.4附件三：租赁合同补充协议十二、协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人十三、协议备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续十四、协议附件清单14.1附件一：租赁合同14.2附件二：门面房权属证明14.3附件三：物业管理费缴纳证明14.4附件四：水电费缴纳证明合同编号2024GLXLMFZLTSFWXY一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为《2024年绿色生活小区门面房租赁及推广服务协议》。1.2协议目的：为明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，促进绿色生活小区的商业发展。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.4协议双方：甲方（出租方）为绿色生活小区物业管理公司，乙方（承租方）为_________。1.5协议生效条件：本协议经双方签署并经甲方确认后生效。二、租赁标的物2.1门面房位置及面积：位于绿色生活小区栋号，面积为平方米。2.2门面房结构及设施：门面房为钢筋混凝土结构，内部设施包括水、电、卫生间等。2.3门面房权属证明：甲方提供门面房的合法权属证明文件。三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。3.2租金金额：每月租金为人民币______元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月租金。3.4租金调整机制：租金自租赁期满后，根据市场行情和物价水平进行调整。四、租赁费用及支付4.1物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。4.2水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。4.3其他相关费用：乙方应承担因使用租赁物而产生的其他相关费用。4.4费用支付方式：费用支付方式与租金支付方式相同。五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利：a.享有租赁物的使用权。b.依照协议约定收取租金及费用。c.对租赁物进行必要的维护和管理。5.2租赁方义务：a.按时交付租赁物。b.保证租赁物符合使用要求。c.不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.3承租方权利：a.依照协议约定使用租赁物。b.享有租赁物的使用权。c.享有协议约定的其他权利。5.4承租方义务：a.按时支付租金及费用。b.保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。c.对租赁物进行合理使用，不得损害租赁物的价值。六、租赁合同变更及解除6.1合同变更：租赁期限、租金等协议内容经双方协商一致，可予以变更。6.2合同解除：a.甲方有正当理由，可提前解除合同。b.乙方有正当理由，可提前解除合同。6.3解除条件：包括但不限于房屋损坏、不可抗力等。6.4解除程序：双方协商一致，签订解除合同协议。七、违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、违反物业管理规定等。7.2违约责任：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。b.乙方擅自改变租赁物结构，应恢复原状并赔偿损失。c.乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的规则进行。九、协议生效及终止9.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止：本协议因下列原因终止：a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，另一方依法解除合同。9.3终止条件：具体终止条件见第九条第2款。9.4终止程序：合同终止时，双方应签订终止协议，明确终止的具体事宜。十、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.2协议附件：本协议附件包括但不限于租赁合同、门面房权属证明、物业管理费缴纳证明等。10.3协议解释：本协议的最终解释权归甲方所有。十一、协议附件清单11.1附件一：租赁合同11.2附件二：门面房权属证明11.3附件三：物业管理费缴纳证明11.4附件四：水电费缴纳证明十二、协议签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____12.3签署人：甲方（出租方）：_________（盖章）乙方（承租方）：_________（盖章）十三、协议备案13.1备案机关：____13.2备案时间：____13.3备案手续：按照备案机关的要求办理。十四、协议附件清单14.1附件一：租赁合同14.2附件二：门面房权属证明14.3附件三：物业管理费缴纳证明14.4附件四：水电费缴纳证明合同方签字：甲方（出租方）：_________（盖章）乙方（承租方）：_________（盖章）签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方装修责任甲方负责租赁物的装修及装修后的维护，装修标准应符合绿色生活小区的整体规划及商业氛围。装修费用由甲方承担，装修方案需经乙方同意后方可实施。1.2甲方推广责任甲方负责租赁物的整体推广，包括但不限于广告宣传、活动策划等，确保乙方租赁物的知名度及客流量。1.3甲方收益分成在租赁期内，租赁物的收益按一定比例由甲方与乙方分成，具体分成比例由双方协商确定。1.4甲方服务承诺甲方承诺提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等，确保租赁物的正常运营。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修自主权乙方有权根据自身经营需求对租赁物进行装修，但需符合绿色生活小区的规定及标准。装修方案需提前向甲方报备，并获得甲方同意。2.2乙方经营自主权乙方有权自主决定租赁物的经营内容，但需确保经营活动的合法性和合规性，不得违反相关法律法规。2.3乙方收益保障甲方应保障乙方的收益，不得擅自提高租金或增加其他费用。若因政策调整导致乙方收益受损，甲方应给予相应的补偿。2.4乙方退出机制若乙方因故需要提前终止租赁合同，甲方应给予一定的退出缓冲期，并协助乙方处理相关事宜。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担若协议中涉及第三方中介，中介费用由双方协商确定，并按约定支付。3.2中介责任界定第三方中介在协议执行过程中，应承担相应的责任和义务，包括但不限于信息真实性、合同履行监督等。3.3中介费用退还若因中介原因导致协议无法履行，中介费用应部分或全部退还给双方。3.4中介保密条款第三方中介在协议执行过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露双方商业秘密。3.5中介变更及解除若第三方中介在协议执行过程中出现严重违约行为，双方有权解除与中介的协议，并要求其承担相应责任。3.6中介争议解决若双方与第三方中介之间产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.门面房权属证明3.物业管理费缴纳证明4.水电费缴纳证明5.装修方案及效果图6.推广宣传资料7.乙方营业执照及相关资质证明8.第三方中介合同9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：a.乙方未按时支付租金或费用。b.乙方擅自改变租赁物的结构或用途。c.乙方违反物业管理规定。d.甲方未按时交付租赁物或提供必要的维护。e.甲方未履行推广责任，影响乙方经营。2.2违约行为认定：a.违约行为的认定应以事实为依据，双方协商一致为准。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：3.1合同法：调整平等主体之间因合同而产生的民事权利义务关系的法律。3.2物权法：调整物的归属和利用关系的法律。3.3不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.4仲裁：是指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构居中调解或裁决争议的司法活动。3.5诉讼：是指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：乙方装修质量不符合约定。4.2解决办法：乙方应按照约定标准进行装修，如不符合，甲方有权要求乙方整改。4.3问题：甲方未按约定进行推广。4.4解决办法：乙方可要求甲方提供推广方案，如不满足，可协商调整或解除合同。4.5问题：租金调整未达成一致。4.6解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：5.1新开业店铺租赁。5.2现有店铺租赁续约。5.3商业物业租赁。5.4绿色生活小区商业租赁。5.5第三方中介参与的商业租赁。全文完。2024年绿色生活小区门面房租赁及推广服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其拥有的绿色生活小区门面房出租给乙方，乙方租赁该门面房并负责推广相关业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方确认。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“绿色生活小区”、“门面房”、“推广服务”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）绿色生活小区：指以环保、节能、低碳为理念，提供舒适、健康、环保居住环境的小区；（2）门面房：指位于小区出入口或主要道路两侧，供商家经营使用的房屋；（3）推广服务：指乙方在租赁期间，对绿色生活小区门面房进行宣传、推广，吸引顾客，提高知名度的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时缴纳租金；（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方在租赁期间合法经营；（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将符合租赁条件的门面房交付给乙方；（4）甲方有义务在租赁期间，负责门面房的水、电、暖、气等基础设施的维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间，合法经营，开展相关业务；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供符合租赁条件的门面房；（3）乙方有义务按照本协议约定，按时缴纳租金；（4）乙方有义务在租赁期间，维护门面房的整洁、完好，确保其符合经营要求；（5）乙方有义务在合同约定的范围内，开展推广服务，提高绿色生活小区门面房的知名度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的绿色生活小区门面房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期间，按照本协议约定，按时缴纳租金；（2）乙方在租赁期间，合法经营，开展相关业务；（3）乙方在租赁期间，负责门面房的维护、保养和清洁工作；（4）乙方在租赁期间，按照本协议约定，开展推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本协议租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序（1）本协议租赁期限届满，双方协商一致后，签订终止协议；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即搬离租赁的绿色生活小区门面房；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算租金及其他相关费用；（3）本协议终止后，双方应互相归还对方的财产、资料等物品。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。（3）推广服务费：乙方应按照本协议约定的推广服务费用标准，向甲方支付推广服务费。（4）其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租赁费用、物业管理费及推广服务费，可采用银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。（2）乙方应在每个支付周期开始前，将应支付的费用汇入甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前，支付当期的租赁费用。（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理费结算周期开始前，支付当期的物业管理费。（3）推广服务费：乙方应在推广服务完成后，按照协议约定的比例支付推广服务费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误，并在支付后保留支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合租赁条件的门面房，应向乙方支付违约金，违约金为_______。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用、物业管理费或推广服务费，应向甲方支付违约金，违约金为_______。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议双方在履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方终止合作关系后_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色生活小区门面房的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁的门面房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议，收回门面房的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护绿色生活小区的形象和利益。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决租赁及推广服务过程中出现的问题。（2）双方应相互提供必要的支持，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：_______年_______月_______日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：_______年_______月_______日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.绿色生活小区门面房租赁合同4.推广服务方案5.物业管理费缴纳凭证6.租赁期间产生的其他相关费用凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合租赁条件的门面房：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按时支付租赁费用、物业管理费或推广服务费：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转移和消灭等方面。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：