二零二五版房产抵押担保个人经营性借款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押担保个人经营性借款合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利息计算方式3.4借款利率4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物产权证明4.4抵押物评估价值5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.借款人义务6.1按时还款义务6.2抵押物保管义务6.3按时缴纳相关费用义务6.4不得损害抵押物价值义务7.借款人权利7.1要求借款利息支付7.2要求抵押物处置7.3要求借款期限变更8.抵押权人义务8.1保证借款人合法权益8.2及时处置抵押物8.3不得滥用抵押权9.抵押权人权利9.1收取借款利息9.2要求借款人履行还款义务9.3要求抵押物处置10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效时间：本合同自生效条件满足之日起X个工作日内正式生效。2.借款人信息2.2借款人身份证号码：X。2.3借款人联系方式：电话：X；电子邮箱：X。2.4借款人住址：省市区街道号。3.借款金额与期限3.1借款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.2借款期限：自合同生效之日起X年。3.3借款利息计算方式：按月计息，每月利率为X%。3.4借款利率：年利率为X%。4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于省市区街道号的房产。4.2抵押物地址：省市区街道号。4.3抵押物产权证明：房产证号：X。4.4抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件：借款人未按时偿还借款本息或发生其他违约行为时，抵押权人有权处置抵押物。5.2抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，并遵循公开、公正、公平的原则。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，余额按照借款合同约定的比例分配给抵押权人和借款人。6.借款人义务6.1按时还款义务：借款人应按照合同约定的期限和金额，按时偿还借款本息。6.2抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。6.3按时缴纳相关费用义务：借款人应按时缴纳与抵押物相关的税费、物业费等费用。6.4不得损害抵押物价值义务：借款人不得实施损害抵押物价值的行为，包括但不限于：擅自改变抵押物的结构、用途等。7.借款人权利7.1要求借款利息支付：借款人有权要求抵押权人按照合同约定的利率支付借款利息。7.2要求抵押物处置：借款人有权要求抵押权人在符合合同约定的情况下处置抵押物。7.3要求借款期限变更：借款人有权在符合合同约定的情况下，要求变更借款期限。8.抵押权人义务8.1保证借款人合法权益：抵押权人应依法保障借款人的合法权益，不得滥用抵押权。8.2及时处置抵押物：在借款人违约的情况下，抵押权人应在合理期限内依法处置抵押物。8.3不得滥用抵押权：抵押权人不得滥用抵押权，不得擅自变更抵押物的用途或处置抵押物。9.抵押权人权利9.1收取借款利息：抵押权人有权按照合同约定收取借款利息。9.2要求借款人履行还款义务：抵押权人有权要求借款人履行还款义务，包括本金和利息。9.3要求抵押物处置：在借款人违约的情况下，抵押权人有权要求处置抵押物以实现债权。10.违约责任10.1借款人违约责任：借款人如未按时偿还借款本息，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.2抵押权人违约责任：抵押权人如未依法行使抵押权或滥用抵押权，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序：争议解决应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除12.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内未纠正违约行为；12.1.3发生不可抗力，导致合同目的不能实现。12.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，并自通知之日起合同解除。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更程序：合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清单、评估报告等。14.3合同份数：本合同一式X份，借款人持X份，抵押权人持X份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、担保、见证、法律服务等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方提供相关服务，但需事先取得对方的书面同意。17.第三方责任的明确17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中因过错造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为限。17.2责任承担：第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方履行相应的配合义务。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其服务义务，确保服务质量，并对因自身过错造成甲乙双方损失承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1.1合同中明确约定第三方介入的事项；19.1.2第三方具备相应的资质和能力；19.1.3甲乙双方同意第三方介入。19.2第三方介入的程序：19.2.1甲乙双方应共同确定第三方；19.2.2第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务；19.2.3第三方介入后，应按照服务协议履行其义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方的指示和约定；20.1.2第三方对甲方的指示和约定有疑问时，应及时与甲方沟通，直至达成一致。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守乙方的指示和约定；20.2.2第三方对乙方的指示和约定有疑问时，应及时与乙方沟通，直至达成一致。20.3第三方与其他各方的责任划分：20.3.1第三方因自身过错造成甲乙双方损失，由第三方承担；20.3.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失，由相应方承担。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方服务协议终止；21.1.3合同解除或终止。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方；21.2.2第三方应在接到通知后X个工作日内完成相关工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、地址、产权证明、评估价值等信息。3.评估报告：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。4.第三方服务协议：第三方提供相关服务时，与甲乙双方签订的协议。5.争议解决协议：约定争议解决方式、机构及程序的协议。6.合同变更协议：甲乙双方就合同内容进行变更时，签订的协议。7.甲方身份证明文件：包括身份证、营业执照等。8.乙方身份证明文件：包括身份证、营业执照等。9.其他相关文件：如贷款申请表、还款计划表、抵押物照片等。说明要求：所有附件均需加盖公章或签字确认，具备法律效力。附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还借款本息；1.2抵押权人未依法行使抵押权；1.3第三方未按约定履行服务义务；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律责任。2.3违约责任的具体标准由合同约定，未约定的，按照相关法律法规执行。示例说明：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本息。责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任，如违约金等。2.违约行为：抵押权人未依法行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，如赔偿借款人因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房产抵押担保个人经营性借款合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2政策法规依据2.定义和解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人担保信息4.借款信息4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估5.3抵押登记手续6.借款支付方式6.1支付方式6.2支付时间6.3支付账户7.偿还方式7.1还款期限7.2还款方式7.3还款计划8.利息计算和支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.抵押权行使9.1抵押权设定9.2抵押权行使条件9.3抵押权行使程序10.逾期借款处理10.1逾期定义10.2逾期利息计算10.3逾期处理措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任承担14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》相关地方性法规和规章1.2政策法规依据国家关于房地产抵押贷款的有关规定国家关于个人经营性贷款的有关规定2.定义和解释2.1术语定义“借款人”指与本合同签订的借款人，包括个人和法人。“抵押人”指将房产设定抵押的借款人。“抵押权人”指接受抵押的借款人。“担保人”指为借款人提供担保的个人或法人。“房产”指借款人提供的作为抵押物的房产。“抵押物价值”指房产的评估价值。2.2合同解释原则本合同以中文文本为准。合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。3.借款人信息3.1借款人基本信息借款人姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系电话：住址/办公地址：3.2借款人担保信息担保人姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系电话：住址/办公地址：4.借款信息4.1借款金额本合同借款金额为人民币（大写）：____元整。本合同借款金额为人民币（小写）：____元。4.2借款期限本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3借款利率本合同借款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.4借款用途本合同借款用途为：____。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：____房产。抵押物地址：____。抵押物权属证明：____。5.2抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币____元。评估机构：____。评估日期：____。5.3抵押登记手续抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证明文件编号为____。6.借款支付方式6.1支付方式借款人应按照本合同约定的时间和方式支付借款。6.2支付时间借款人应于每月____日支付当月借款本金及利息。6.3支付账户借款人应将借款支付至抵押权人指定的账户：____。7.借款偿还方式7.1还款期限本合同借款期限届满后，借款人应一次性偿还全部借款本金及利息。7.2还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式偿还借款。7.3还款计划借款人应制定还款计划，并在合同签订前提交抵押权人审核。8.利息计算和支付8.1利息计算方法利息计算公式：利息=借款本金×年利率×（1+贷款期限/12）。利息计算周期：按月计息。8.2利息支付时间利息支付日：与借款本金支付日相同。8.3利息支付方式利息支付至抵押权人指定的账户：____。9.抵押权行使9.1抵押权设定本合同签订后，抵押权人取得抵押物的抵押权。9.2抵押权行使条件借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。借款人违反合同约定的其他义务。9.3抵押权行使程序抵押权人有权要求借款人提前偿还借款本金及利息。抵押权人有权要求实现抵押权，包括但不限于拍卖抵押物。10.逾期借款处理10.1逾期定义逾期指借款人未按合同约定的还款期限偿还借款本金及利息。10.2逾期利息计算逾期利息按原借款利率加倍计算。10.3逾期处理措施抵押权人有权采取法律手段追讨逾期借款。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.合同变更和解除12.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.违约责任13.1违约定义违约指一方未履行合同约定的义务。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：借款人身份证明文件抵押物权属证明文件评估报告还款计划14.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：借款人严重违约合同约定的其他解除条件14.4合同终止条件合同终止条件包括但不限于：借款本金及利息全部偿还合同约定的其他终止条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人，不包括借款人、抵押权人和担保人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、会计服务等。15.3第三方介入程序任何一方需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方的选择和介入方式。第三方介入后，应与各方签订相应的服务协议。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款甲方可要求第三方提供的服务内容、质量标准及收费标准。甲方可要求第三方在服务过程中保守商业秘密。甲方可要求第三方在服务完成后提供书面报告或意见。16.2乙方的额外条款乙方可要求第三方在服务过程中遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。乙方可要求第三方在服务完成后提供书面报告或意见。乙方可要求第三方在服务过程中提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因提供服务而产生的直接损失，且该损失在合同约定的范围内。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在服务协议中约定。责任限额不得低于第三方提供服务所需支付的费用。17.3责任限额的承担第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由第三方承担。第三方在提供服务过程中因一般过失造成的损失，其责任限额由第三方承担，但不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人第三方在提供服务过程中，应遵守借款人的要求，不得泄露借款人的商业秘密。第三方对借款人的信息负有保密义务。18.2第三方与抵押权人第三方在提供服务过程中，应遵守抵押权人的要求，不得损害抵押权人的合法权益。第三方对抵押权人的信息负有保密义务。18.3第三方与担保人第三方在提供服务过程中，应遵守担保人的要求，不得损害担保人的合法权益。第三方对担保人的信息负有保密义务。18.4第三方与其他第三方第三方在提供服务过程中，应遵守其他第三方的合法权益。第三方与其他第三方之间应相互尊重，不得损害对方利益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序当第三方介入时，如需对合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、责任限额、保密条款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的原件及复印件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件。说明：用于证明抵押物的权属。3.评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。4.还款计划要求：提供借款人的还款计划，包括还款期限、还款方式、还款金额等。说明：用于明确借款人的还款安排。5.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、收费标准、保密条款等。说明：用于规范第三方在提供服务过程中的行为。6.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因等。说明：用于记录合同变更的相关信息。7.违约证明要求：提供违约行为的证明材料，如逾期还款记录、违约通知等。说明：用于证明违约行为的存在。8.争议解决文件要求：提供争议解决的书面文件，如和解协议、仲裁裁决书等。说明：用于记录争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定的期限偿还借款本金及利息。借款人未按合同约定的用途使用借款。抵押人未按合同约定办理抵押登记手续。第三方在提供服务过程中泄露商业秘密。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金的具体数额由合同约定或根据损失情况确定。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明示例一：借款人逾期还款违约行为：借款人未按合同约定的还款期限偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例二：第三方泄露商业秘密违约行为：第三方在提供服务过程中泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担违约金。全文完。二零二四版房产抵押担保个人经营性借款合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.抵押物描述3.1抵押物概况3.2抵押物清单4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限5.借款利率及还款方式5.1借款利率5.2还款方式6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估结果7.抵押物登记及保管7.1抵押登记7.2抵押物保管8.抵押权实现及处置8.1抵押权实现条件8.2抵押物处置方式9.借款人义务9.1借款人义务概述9.2借款人具体义务10.借款人违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.抵押权人权利11.1抵押权人权利概述11.2抵押权人具体权利12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“抵押物”指借款人为担保债务履行而向抵押权人提供的、作为债务履行担保的财产。2.2解释对本合同的解释，以本合同及附件为准，如有不一致之处，以本合同为准。3.抵押物描述3.1抵押物概况抵押物为借款人名下的房产，位于[详细地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。3.2抵押物清单抵押物清单如下：1.房屋建筑物2.土地使用权3.其他相关附属设施4.借款金额及期限4.1借款金额借款金额为人民币[借款金额]元整。4.2借款期限借款期限为[借款期限]，自借款之日起计算。5.借款利率及还款方式5.1借款利率借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2还款方式借款人应按约定的还款方式分期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：1.每月偿还本金[金额]元；2.每月偿还利息[金额]元；3.每月还款总额为[金额]元。6.抵押物价值评估6.1评估机构抵押物价值评估由[评估机构名称]进行。6.2评估结果经评估，抵押物价值为人民币[评估价值]元。7.抵押物登记及保管7.1抵押登记借款人应在本合同签订后[登记期限]内，将抵押物办理抵押登记手续。7.2抵押物保管抵押物由借款人自行保管，抵押权人在必要时可要求借款人提供抵押物的保管情况。8.抵押权实现及处置8.1抵押权实现条件1.借款人未按合同约定履行还款义务；2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.借款人擅自处分抵押物；4.法律法规规定的其他情形。8.2抵押物处置方式抵押权实现后，抵押物处置方式如下：1.抵押权人有权自行处置抵押物；2.抵押权人可委托拍卖机构进行拍卖；3.抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息；4.抵押物处置所得款项不足以偿还借款本息的，抵押权人有权向借款人追偿。9.借款人义务9.1借款人义务概述1.按时足额偿还借款本金及利息；2.保持抵押物完好，不得擅自处分抵押物；3.如有债务纠纷，应及时通知抵押权人；4.如有影响借款或抵押物价值的情形，应及时通知抵押权人。9.2借款人具体义务1.借款人应在借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款；2.借款人不得以任何理由拒绝偿还借款；3.借款人应配合抵押权人对抵押物的调查和检查；4.借款人如需提前偿还借款，应提前通知抵押权人。10.借款人违约责任10.1违约情形1.未按约定偿还借款本金及利息；2.擅自处分抵押物；3.提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任1.支付违约金；2.偿还逾期利息；3.担保权人有权要求提前偿还全部借款；4.担保权人有权要求实现抵押权。11.抵押权人权利11.1抵押权人权利概述1.请求借款人按合同约定履行还款义务；2.请求借款人提供抵押物的保管情况；3.请求实现抵押权；4.其他法律法规规定的权利。11.2抵押权人具体权利1.抵押权人有权监督借款人履行还款义务；2.抵押权人有权检查抵押物的使用情况；3.抵押权人有权要求借款人提供相关证明文件；4.抵押权人有权在借款人违约时，采取必要的法律措施。12.争议解决12.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。13.合同变更与解除13.1合同变更本合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除1.一方违约，另一方给予书面通知后，违约方仍不履行合同义务；2.法律法规规定的其他情形。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2其他约定条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工或关联方。2.第三方的介入2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方的介入不包括对合同条款的修改或解除，仅限于提供专业服务。3.第三方的职责1.中介方：协助甲乙双方进行信息沟通，促成合同签订；2.评估方：对抵押物进行价值评估，提供评估报告；3.咨询方：提供法律、财务等方面的咨询服务；4.担保方：为借款人提供担保服务，确保借款人按合同约定履行还款义务。4.第三方的权利1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.收取合同约定的服务费用；3.在履行职责过程中，享有独立的判断权和操作权；4.遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及相关信息。5.第三方的责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额：1.第三方应按照合同约定，明确责任限额；2.责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、预期收益损失等；3.第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。6.第三方的责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方提供虚假信息、隐瞒重要事实导致合同无法履行；3.因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；4.其他法律法规规定的免责情形。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间：1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；2.第三方对甲乙双方提供的服务质量负责，但不对甲乙双方之间的争议承担责任；3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.2第三方与抵押权人之间：1.