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培训班租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指甲乙双方中的出租方；1.1.2“乙方”指甲乙双方中的承租方；1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方的培训班场地；1.1.4“租赁期”指甲乙双方约定的租赁期限；1.1.5“租金”指甲方因提供租赁物而向乙方收取的报酬。第二章租赁物描述2.1甲方提供给乙方的租赁物为位于____________________的培训班场地，场地面积为____平方米，具体用途为举办各类培训班活动。2.2甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生条件。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按约定收取乙方支付的租金；4.1.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物在使用过程中的安全、卫生；4.1.3甲方应在租赁期内，对租赁物进行必要的维修、养护，保证租赁物的正常使用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物；4.2.2乙方应按约定支付租金；4.2.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益；4.2.4乙方在租赁期届满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第五章违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__倍；5.1.2甲方未按约定维修、养护租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__倍。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的__%；5.2.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__倍；5.2.3乙方在租赁期届满后未将租赁物恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。第六章租赁物的使用与管理6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合以下使用与管理要求：6.1.1甲方应提供租赁物相关的使用说明，包括但不限于场地设施的使用方法、安全注意事项等；6.1.2甲方应定期检查租赁物的设施设备，保证其正常运行；6.1.3甲方应负责租赁物内部的清洁与卫生，保持良好的使用环境；6.1.4甲方应保证租赁物在租赁期间不得被用于任何非法活动。6.2乙方在使用租赁物时应遵守以下规定：6.2.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途；6.2.2乙方应负责租赁物内部的日常维护与管理，保持设施设备的清洁与完好；6.2.3乙方在使用租赁物过程中，如发生设施设备损坏，应立即通知甲方，并承担相应的修复费用；6.2.4乙方不得在租赁物内从事任何可能对租赁物造成损害的活动。第七章维修与保养7.1甲方应负责租赁物的以下维修与保养工作：7.1.1对租赁物进行定期检查，及时修复发觉的问题；7.1.2对租赁物进行必要的保养，以保持其良好的使用状态；7.1.3在租赁期间，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后的__小时内予以修复。7.2乙方应负责以下维修与保养工作：7.2.1对租赁物内部的小型设施设备进行日常维护；7.2.2对租赁物内部进行清洁和保养，保证使用环境整洁；7.2.3如乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应在损坏发生后__小时内通知甲方，并承担维修费用。第八章保险与安全8.1甲方应保证以下保险与安全措施的实施：8.1.1为租赁物购买必要的财产保险，以保障租赁物在租赁期间的安全；8.1.2在租赁物内部设置必要的安全设施，如消防器材、安全出口标识等；8.1.3定期进行安全检查，保证租赁物的安全功能。8.2乙方应遵守以下保险与安全规定：8.2.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，保证租赁物使用过程中的安全；8.2.2乙方应负责其使用租赁物期间的人身安全，不得在租赁物内从事任何危险活动；8.2.3乙方应保证其学员遵守租赁物的安全规定，对学员进行必要的安全教育。第九章争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十章其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，由甲乙双方共同签署。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十一章租赁物的变更与解除11.1甲方变更或解除本合同的条件：11.1.1甲方因不可抗力原因无法提供租赁物；11.1.2乙方未按约定支付租金累计超过__个月；11.1.3乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后在__日内仍未改正。11.2乙方变更或解除本合同的条件：11.2.1甲方未按约定提供租赁物，经乙方书面催告后在__日内仍未提供；11.2.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用租赁物；11.2.3乙方因不可抗力原因无法继续使用租赁物。11.3任何一方变更或解除本合同，应提前__日书面通知对方，并说明理由。第十二章违约赔偿12.1甲方违约赔偿：12.1.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付当月租金的__倍作为违约金；12.1.2甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付当月租金的__倍作为违约金。12.2乙方违约赔偿：12.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__%作为滞纳金；12.2.2乙方未按约定用途使用租赁物，应向甲方支付当月租金的__倍作为违约金。第十三章保密条款13.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止后__年内有效。13.3任何一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第十四章合同的终止与清算14.1本合同因以下原因终止：14.1.1租赁期满，双方未续签；14.1.2双方协商一致解除本合同；14.1.3任何一方按照本合同约定解除本合同。14.2合同终止后，甲乙双方应按照以下方式清算：14.2.1乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任；14.2.2甲方应退还乙方已支付的尚未使用的租金；14.2.3乙方应支付甲方因乙方违约而产生的损失赔偿。第十五章法律适用与管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同的签订地为中华人民共和国____市____区。15.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地的