2025年棚户区改造房买卖合同附拆迁安置补偿协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年棚户区改造房买卖合同附拆迁安置补偿协议甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋价格与支付方式1.房屋价格甲方房屋总价为______元（大写：______）。该总价根据房屋面积、结构、装修标准等计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。2.支付方式首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；尾款：______元，于房屋交付前______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。甲方应根据乙方需求，提供房屋的钥匙、相关证明文件等。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方如未按合同约定支付房屋款项，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交付房屋提供必要的协助，如提供房屋钥匙、相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的拆迁安置信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、拆迁安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年棚户区改造房买卖合同附拆迁安置补偿协议1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间与地点二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋地址与面积3.房屋用途与结构4.房屋附属设施三、拆迁安置补偿协议1.拆迁补偿方式2.补偿金额及支付方式3.安置方式4.安置地点与面积四、房屋买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务五、房屋过户及登记1.过户手续2.登记手续3.过户税费4.登记时间六、付款方式与期限1.付款方式2.付款期限3.付款节点4.逾期付款责任七、违约责任及争议解决1.违约情形2.违约责任3.争议解决方式4.诉讼管辖八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案时间4.合同备案机构十、合同附件1.房屋产权证2.拆迁安置补偿协议3.付款凭证4.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同变更与解除4.合同解除后的处理十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人姓名4.签署人职务十三、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.拆迁安置补偿协议复印件3.付款凭证复印件4.其他相关文件复印件十四、合同生效日期及有效期1.合同生效日期2.合同有效期3.合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景甲方因棚户区改造项目，需将位于_________的房屋进行拆迁。2.合同目的明确甲乙双方在房屋买卖及拆迁安置补偿事宜中的权利义务。3.合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。乙方（买方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。4.合同签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：_________二、房屋基本情况1.房屋产权信息房屋产权证号：_________房屋所有权人：_________2.房屋地址与面积房屋地址：_________房屋建筑面积：____平方米3.房屋用途与结构房屋用途：_________房屋结构：_________4.房屋附属设施附属设施清单：_________三、拆迁安置补偿协议1.拆迁补偿方式补偿方式：货币补偿2.补偿金额及支付方式补偿金额：____万元支付方式：一次性支付3.安置方式安置方式：原地安置4.安置地点与面积安置地点：_________安置面积：____平方米四、房屋买卖双方权利义务1.买方权利购得房屋所有权享受房屋使用权2.买方义务按约定支付购房款按时办理房屋过户手续3.卖方权利收取购房款获得房屋所有权转移4.卖方义务将房屋及附属设施交付买方协助买方办理房屋过户手续五、房屋过户及登记1.过户手续甲方应提供房屋产权证、身份证等必要文件2.登记手续买方应在收到房屋后____个工作日内办理房屋所有权登记3.过户税费过户税费按国家相关规定执行4.登记时间房屋所有权登记时间为____年____月____日六、付款方式与期限1.付款方式一次性支付2.付款期限买方应在合同签订后____个工作日内支付全部购房款3.付款节点首付款：合同签订后____个工作日内支付____%尾款：房屋过户登记后____个工作日内支付____%4.逾期付款责任买方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金七、违约责任及争议解决1.违约情形甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付购房款2.违约责任甲方违约，应向乙方支付____%的违约金乙方违约，应向甲方支付____%的违约金3.争议解决方式双方应友好协商解决争议4.诉讼管辖争议解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼八、合同解除与终止1.合同解除条件双方协商一致解除合同一方违约导致合同无法履行2.合同终止条件合同约定的期限届满房屋买卖及拆迁安置补偿事宜已全部完成3.合同解除程序双方应以书面形式通知对方收到通知的一方应在____个工作日内确认4.合同终止程序双方应以书面形式确认合同终止协助办理相关手续九、合同生效与备案1.合同生效条件双方签字盖章乙方支付首付款2.合同备案手续合同签订后____个工作日内向相关部门备案3.合同备案时间合同备案时间为____年____月____日4.合同备案机构合同备案机构为_________十、合同附件1.房屋产权证2.拆迁安置补偿协议3.付款凭证4.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务2.通知方式通知应以书面形式送达对方，或通过电子邮件、传真等方式3.合同变更与解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认合同解除按第八章约定执行4.合同解除后的处理双方应妥善处理合同解除后的事宜，包括房屋返还、款项结算等十二、合同签署1.签署时间签署时间：____年____月____日2.签署地点签署地点：_________3.签署人姓名甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________4.签署人职务甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________十三、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.拆迁安置补偿协议复印件3.付款凭证复印件4.其他相关文件复印件十四、合同生效日期及有效期1.合同生效日期合同生效日期：____年____月____日2.合同有效期合同有效期为____年3.合同终止日期合同终止日期：____年____月____日甲方（卖方）签字：________________________日期：__________________乙方（买方）签字：________________________日期：__________________见证人签字：________________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款内容：a.甲方有权决定房屋的出售价格和交易条件。b.甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款。c.甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内办理房屋过户手续。d.甲方有权对乙方提供的资料进行审核，确保其真实性和有效性。2.甲方房屋质量保证条款内容：a.甲方保证房屋在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求。b.甲方应在房屋交付前进行自检，确保房屋无重大质量问题。c.如房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。3.甲方协助办理手续条款内容：a.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的文件和证明。b.甲方应在乙方提出要求后____个工作日内完成相关手续的办理。c.甲方不得无故拖延或拒绝协助乙方办理手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款内容：a.甲方在出售房屋前，应通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。b.如乙方放弃优先购买权，甲方应书面确认并通知乙方。2.乙方房屋验收条款内容：a.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。b.如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____个工作日内修复。3.乙方付款方式调整条款内容：a.乙方在合同签订后，如因资金周转等原因，有权与甲方协商调整付款方式。b.付款方式调整需经双方书面确认，并作为合同附件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款内容：a.中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。b.中介费用支付时间及方式由双方与中介机构协商确定。2.中介责任条款内容：a.中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。b.中介机构应协助双方办理相关手续，确保交易顺利进行。3.中介保密条款内容：a.中介机构不得泄露双方个人信息及交易内容。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.拆迁安置补偿协议3.付款凭证4.房屋买卖合同5.房屋验收报告6.中介服务协议（如有）7.乙方身份证复印件8.甲方身份证复印件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋。b.乙方未按约定时间支付购房款。c.甲方提供的房屋存在质量问题。d.中介机构未履行保密义务。2.违约行为的认定：a.甲方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。b.乙方未在合同约定的时间内支付购房款，视为违约。c.房屋验收报告显示存在质量问题，甲方未在规定时间内修复，视为违约。d.中介机构泄露双方信息，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.拆迁安置补偿协议：约定拆迁安置补偿事宜的协议。3.付款凭证：证明已支付款项的凭证。4.房屋买卖合同：约定房屋买卖双方权利义务的合同。5.房屋验收报告：房屋交付时，双方对房屋质量进行验收的报告。6.中介服务协议：中介机构提供服务的协议。7.保密义务：双方在交易过程中对信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方继续拖延，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未支付，甲方可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出，甲方应在规定时间内修复，如甲方未修复，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.棚户区改造项目中的房屋买卖。2.拆迁安置补偿协议的签订。3.房屋过户及登记手续的办理。4.中介机构参与房屋买卖交易。5.房屋买卖合同纠纷的解决。全文完。2025年棚户区改造房买卖合同附拆迁安置补偿协议2甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元、房间号等）。房屋2（如有）：名称为______，地址为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如户型、面积、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如产权证、土地使用权证等。房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于建筑结构、装修质量、设备设施等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（套），房屋2（如有）的单价为______元/（套）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.交付地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、拆迁安置与补偿1.拆迁安置要求乙方负责对甲方房屋进行拆迁，并按照国家相关法律法规及双方协商一致的方式对甲方进行安置。甲方在拆迁过程中应按照乙方的要求配合完成相关手续，并及时提供相关资料。2.补偿方式乙方应按照国家相关法律法规及双方协商一致的方式对甲方进行补偿，包括但不限于货币补偿、实物补偿等。补偿金额以双方最终协商确定的金额为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供入住手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的拆迁安置补偿信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、拆迁安置补偿信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、拆迁补偿方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年棚户区改造房买卖合同附拆迁安置补偿协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方1.2.买受方1.3.合同签订日期2.房地产基本情况2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途2.4.房地产产权状况3.拆迁安置补偿协议3.1.拆迁安置方式3.2.补偿方式3.3.补偿金额3.4.补偿支付方式3.5.补偿支付期限4.房屋买卖价格4.1.房屋总价4.2.付款方式4.3.付款期限4.4.逾期付款违约责任5.房屋交付及验收5.1.房屋交付日期5.2.验收标准5.3.验收期限5.4.验收不合格处理6.房屋产权过户手续6.1.过户办理期限6.2.过户费用承担6.3.产权过户风险7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：房屋买卖合同11.2.附件二：拆迁安置补偿协议11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他约定14.1.通知方式14.2.通知地址14.3.合同变更14.4.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方：姓名/名称：____________________________1.2买受方：姓名/名称：____________________________1.3合同签订日期：____年__月__日2.房地产基本情况2.1房地产位置：位于____市____区____街道____号2.2房地产面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产产权状况：房屋所有权证号：________________________3.拆迁安置补偿协议3.1拆迁安置方式：原地回迁安置3.2补偿方式：货币补偿3.3补偿金额：人民币____元整3.4补偿支付方式：银行转账3.5补偿支付期限：自合同签订之日起____个工作日内4.房屋买卖价格4.1房屋总价：人民币____元整4.2付款方式：一次性付款4.3付款期限：自合同签订之日起____个工作日内4.4逾期付款违约责任：逾期付款每逾期一日，按房屋总价款的万分之五支付违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期：____年__月__日5.2验收标准：以房屋买卖合同附件中约定的房屋交付条件为准5.3验收期限：自房屋交付之日起____个工作日内5.4验收不合格处理：买受方有权要求出卖方在____个工作日内修复，逾期未修复的，买受方有权解除合同并要求赔偿损失6.房屋产权过户手续6.1过户办理期限：自合同签订之日起____个工作日内6.2过户费用承担：买卖双方各自承担过户过程中产生的相关费用6.3产权过户风险：因房屋产权过户产生的风险由出卖方承担7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：____仲裁委员会7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担8.违约责任8.1违约情形：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖方未按合同约定支付拆迁安置补偿款；（3）买受方未按合同约定时间支付购房款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金；（2）出卖方未按合同约定支付拆迁安置补偿款的，每逾期一日，应向买受方支付补偿款总额万分之五的违约金；（3）买受方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款万分之五的违约金；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：因违约造成的损失，双方应按实际损失承担赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，就解除合同的后果进行协商；（3）协商一致后，双方应签署解除合同协议。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务；（2）合同解除后，因合同解除而产生的损失，双方应按实际损失承担赔偿责任。10.合同生效10.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件已全部满足。10.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：拆迁安置补偿协议11.3附件三：其他相关文件（如房屋产权证、付款凭证等）12.合同签署12.1合同签署日期：____年__月__日12.2合同签署地点：____市____区____街道____号12.3合同签署人：出卖方（签字/盖章）：____________________________买受方（签字/盖章）：____________________________13.合同解除13.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。13.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，就解除合同的后果进行协商；（3）协商一致后，双方应签署解除合同协议。13.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务；（2）合同解除后，因合同解除而产生的损失，双方应按实际损失承担赔偿责任。14.其他约定14.1通知方式：双方约定通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.2通知地址：双方在合同中明确各自的通讯地址。14.3合同变更：任何合同内容的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.4合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指在房屋买卖过程中提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。15.2介入目的：第三方介入旨在保障合同双方的合法权益，提高交易效率，确保交易安全。15.3介入方式：第三方介入可包括但不限于提供信息、评估、见证、法律咨询等服务。16.第三方介入的具体条款16.1中介方：（1）中介方应具备合法资质，提供真实、准确的信息服务。（2）中介方应遵守国家法律法规和行业规范，维护合同双方的合法权益。（3）中介方应如实向合同双方披露相关信息，不得隐瞒或误导。16.2评估机构：（1）评估机构应具备合法资质，按照国家相关评估规范进行房屋价值评估。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实。（3）评估机构应承担因评估失误导致的法律责任。16.3律师事务所：（1）律师事务所应具备合法资质，提供专业法律咨询和服务。（2）律师事务所应维护合同双方的合法权益，确保合同合法有效。（3）律师事务所应承担因服务失误导致的法律责任。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：（1）中介方因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）中介方赔偿总额不超过合同总价款的____%。17.2评估机构责任限额：（1）评估机