2025年度教育培训机构场地租赁合同规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训机构场地租赁合同规范合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同签订地点1.6合同编号1.7合同附件第二章场地租赁基本情况2.1租赁场地名称2.2租赁场地地址2.3租赁场地面积2.4租赁场地使用性质2.5租赁场地配套设施第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5逾期支付租金的处理第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程4.5保证金利息第五章场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制5.4场地维护责任5.5场地安全责任5.6场地使用变更第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后的处理第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地使用说明10.3附件一：租赁保证金收据10.4附件二：其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期11.3合同签署地点11.4合同签署方式第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点12.4合同生效通知第十三章合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案程序13.4合同备案费用第十四章合同其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同修改14.4合同补充合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：地址：法定代表人：联系方式：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2合同签订日期1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同签订地点1.5.1本合同签订地点为____市____区____路____号。1.6合同编号1.6.1本合同编号为____。1.7合同附件（1）场地平面图；（2）场地使用说明；（3）租赁保证金收据；（4）其他相关文件。第二章场地租赁基本情况2.1租赁场地名称2.1.1租赁场地名称为____。2.2租赁场地地址2.2.1租赁场地地址为____市____区____路____号____室。2.3租赁场地面积2.3.1租赁场地面积为____平方米。2.4租赁场地使用性质2.4.1租赁场地使用性质为教育培训机构使用。2.5租赁场地配套设施（1）水、电、暖、燃气等基础设施；（2）消防设施；（3）卫生间；（4）公共区域。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租赁场地租金为每月____元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间为每月____日。3.4租金调整机制3.4.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。3.5逾期支付租金的处理3.5.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第四章租赁保证金4.1保证金金额4.1.1乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____元。4.2保证金支付方式4.2.1保证金支付方式为银行转账或现金支付。4.3保证金退还条件4.3.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在本合同终止之日起____个工作日内退还保证金。4.4保证金退还流程4.4.1乙方应向甲方提供相关凭证，甲方核实无误后退还保证金。4.5保证金利息4.5.1保证金不计息。第五章场地使用规范5.1场地使用范围5.1.1乙方仅限于在教育培训机构范围内使用租赁场地。5.2场地使用时间5.2.1乙方使用场地时间为每日____时____分至____时____分。5.3场地使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全活动；（3）影响他人正常使用场地活动。5.4场地维护责任5.4.1乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。5.5场地安全责任5.5.1乙方应确保租赁场地的安全，防止安全事故发生。5.6场地使用变更5.6.1如乙方需变更场地使用性质，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第六章违约责任6.1违约情形（1）逾期支付租金；（2）违反场地使用规范；（3）损坏租赁场地；（4）未按时支付保证金；（5）其他违约行为。6.2违约责任承担6.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1乙方违约的，应向甲方支付____%的违约金。6.4违约解除合同6.4.1甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（2）租赁场地因不可抗力原因无法继续使用；（3）租赁场地被依法查封、扣押、没收或征用；（4）租赁场地被依法拆除或改变用途；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。8.4合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁场地；（2）甲方应退还乙方已支付但未使用的租金；（3）双方应协商处理租赁场地的剩余事宜。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）租赁场地被依法拆除或改变用途；（5）其他导致合同终止的情形。9.2合同终止程序9.2.1合同终止，应按照第八章的规定进行通知。9.3合同终止通知9.3.1合同终止的通知应按照第八章的规定发送。9.4合同终止后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁场地；（2）甲方应退还乙方已支付但未使用的租金；（3）双方应协商处理租赁场地的剩余事宜。第十章合同附件10.1场地平面图10.1.1本合同附件一为场地平面图，乙方应仔细阅读并确认。10.2场地使用说明10.2.1本合同附件二为场地使用说明，乙方应遵守。10.3附件一：租赁保证金收据10.3.1本合同附件三为租赁保证金收据，乙方应妥善保管。10.4附件二：其他相关文件10.4.1本合同附件四为其他相关文件，乙方应仔细阅读并遵守。第十一章合同签署11.1合同签署人11.1.1甲方签署人：____________________11.1.2乙方签署人：____________________11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期：____________________11.3合同签署地点11.3.1合同签署地点：____________________11.4合同签署方式11.4.1合同签署方式：双方签字盖章。第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____________________12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点：____________________12.4合同生效通知12.4.1合同生效通知：双方签字盖章后即视为通知对方。第十三章合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：____________________13.2合同备案时间13.2.1合同备案时间：____________________13.3合同备案程序13.3.1合同备案程序：按照相关法律法规执行。13.4合同备案费用13.4.1合同备案费用：由乙方承担。第十四章合同其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，以中文文本为准。14.3合同修改14.3.1本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同补充14.4.1本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地维护责任条款：增加条款：甲方负责租赁场地的日常维护、修缮和保养，确保场地设施的正常使用。说明：由于甲方作为出租方，对租赁场地的维护责任更大，因此明确甲方负责场地的日常维护，可以保障乙方的正常使用需求。1.2场地使用限制条款：增加条款：甲方有权对乙方的场地使用行为进行监管，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即停止并采取措施改正。说明：甲方作为出租方，需要对租赁场地的使用进行监管，确保场地不被滥用，同时维护其他租赁方的权益。1.3场地租赁费用调整条款：增加条款：如租赁期内国家相关政策或市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租赁费用，并提前____个工作日通知乙方。说明：甲方作为出租方，有权根据市场变化调整租金，以保障自身权益，同时也要保障乙方的知情权和接受权。1.4甲方权利条款：增加条款：甲方有权对租赁场地进行改造或调整，以适应市场变化或自身需求，并提前____个工作日通知乙方。说明：甲方作为出租方，可能需要根据市场变化或自身需求对场地进行改造，但需提前通知乙方，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期限条款：增加条款：租赁期限自本合同生效之日起，乙方有权在合同到期前____个工作日内向甲方提出续租申请，经双方协商一致后可续签合同。说明：乙方作为承租方，希望保持场地的稳定性，因此增加续租条款，以保障乙方的续租权益。2.2租金调整条款：增加条款：如乙方经营状况良好，可在合同到期前____个工作日内向甲方提出租金调整申请，经双方协商一致后可调整租金。说明：乙方作为承租方，希望根据自身经营状况调整租金，因此增加租金调整条款，以保障乙方的合理权益。2.3乙方权益保障条款：增加条款：甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规，如因场地原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。说明：乙方作为承租方，关注自身的权益保障，因此增加权益保障条款，以维护乙方的合法权益。2.4乙方装修条款：增加条款：乙方在租赁期内对租赁场地进行装修、改造，需征得甲方同意，并承担全部装修费用。说明：乙方作为承租方，可能需要对场地进行装修以满足自身需求，但需征得甲方同意，以保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款：增加条款：本合同签订过程中，中介服务费用由甲方承担，具体费用金额为____元。说明：在第三方中介参与的情况下，明确中介费用承担方，有助于避免争议。3.2中介责任条款：增加条款：中介机构在本合同签订过程中，应保证提供的信息真实、准确、完整，如因中介机构原因导致本合同无效或存在瑕疵，中介机构应承担相应责任。说明：明确中介机构的责任，有助于保护双方的合法权益。3.3中介保密条款：增加条款：中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：保护双方的商业秘密，防止泄露给第三方，维护双方利益。3.4中介纠纷解决条款：增加条款：中介机构与双方因本合同产生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。说明：明确中介纠纷的解决途径，有助于快速解决纠纷，维护双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地使用说明3.租赁保证金收据4.其他相关文件（如中介服务协议、装修合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金违反场地使用规范损坏租赁场地未按时支付保证金其他违约行为2.违约认定：逾期支付租金：超过约定支付期限未支付租金的行为。违反场地使用规范：未经甲方同意，乙方在租赁场地内进行违规活动。损坏租赁场地：乙方在使用过程中造成租赁场地损坏，未及时修复或赔偿。未按时支付保证金：超过约定支付保证金期限未支付保证金的行为。其他违约行为：违反合同约定，造成对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保证金：指为保证合同履行，一方当事人向对方支付的一定金额。5.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，如乙方拒绝，甲方可自行修复并从保证金中扣除相应费用。3.问题：中介服务存在争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地用于办学。2.乙方对租赁场地进行装修或改造。3.双方因合同履行产生争议，寻求解决途径。4.合同到期或终止后的处理事宜。全文完。2025年度教育培训机构场地租赁合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.场地使用规则5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用限制6.场地维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.场地设施与设备7.1.设施清单7.2.设备清单7.3.设施与设备维护8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X教育培训机构1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X教育培训中心1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于省市区街道号2.1.2.场地详细地址：小区栋单元室2.2.场地面积2.2.1.租赁场地总面积为200平方米2.3.场地用途2.3.1.租赁场地仅用于教育培训活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁期限至2025年12月31日止3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限如需延长，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.本合同期内，租金总额为人民币30,000元整（大写：叁拾万元整）4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金4.3.逾期支付处理4.3.1.如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金5.场地使用规则5.1.使用范围5.1.1.承租方仅可使用租赁场地进行教育培训活动5.2.使用时间5.2.1.承租方每日使用时间为早上9:00至晚上21:005.3.使用限制5.3.1.承租方不得在租赁场地内进行与教育培训无关的活动6.场地维护与保养6.1.出租方责任6.1.1.出租方负责租赁场地的日常维护和保养6.2.承租方责任6.2.1.承租方在使用过程中，应保持租赁场地的清洁卫生6.2.2.承租方不得擅自更改租赁场地的设施和布局8.保险责任8.1.出租方保险责任8.1.1.出租方应为其拥有产权的租赁场地投保财产保险，并承担相应的保险费用。8.2.承租方保险责任8.2.1.承租方在使用租赁场地期间，应自行投保公共责任险，以保障其活动中的第三方责任。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。9.2.出租方违约责任9.2.1.若出租方未按约定提供租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的违约金。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决合同争议。10.2.争议解决机构10.2.1.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方在承租方严重违约的情况下，有权解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.出租方应在解除合同前书面通知承租方，并给予承租方合理的改正期限。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括场地平面图、租赁场地设施清单等。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入可以是作为中介方、担保方、咨询服务提供方或其他任何形式。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据其介入目的，获得相应的权益和报酬。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.中介方16.1.1.若中介方介入，其应具备合法的中介资质，并承担相应的中介责任。16.1.2.中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的协调工作。16.1.3.中介方的报酬由甲乙双方另行协商确定。16.2.担保方16.2.1.若担保方介入，其应提供合法有效的担保，并承担相应的担保责任。16.2.2.担保方的担保责任限于其担保金额，超过部分由甲乙双方自行承担。16.3.咨询服务提供方16.3.1.若咨询服务提供方介入，其应提供专业、合法的咨询服务。16.3.2.咨询服务提供方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应根据其介入方式、介入目的和可能产生的风险进行评估。17.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2.超过责任限额的处理17.2.1.若第三方责任超出其责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.3.责任限额的变更17.3.1.第三方责任限额的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2.第三方介入本合同时，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2.第三方介入本合同时，不影响乙方与甲方之间的权利义务关系。18.3.第三方与甲乙双方共同责任18.3.1.若第三方与甲乙双方共同承担某项责任，其责任比例由各方协商确定。18.3.2.第三方与甲乙双方共同责任的具体履行方式，由各方另行协商确定。19.第三方的退出19.1.第三方退出条件19.1.1.第三方可以随时退出本合同，但需提前通知甲乙双方。19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出时，应将退出意向书面通知甲乙双方，并协助完成退出手续。19.3.第三方退出后的责任19.3.1.第三方退出后，其原有责任由其自行承担，不影响甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，标明场地尺寸、功能区划分、出入口位置等。说明：平面图是租赁场地使用和管理的重要依据。2.场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施，包括但不限于教学设备、办公设备、卫生设施等。说明：设施清单有助于明确租赁场地内可使用的资源。3.场地使用规则要求：制定详细的场地使用规则，包括使用时间、使用范围、使用限制等。说明：使用规则有助于维护租赁场地的秩序和安全性。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是证明租金已支付的合法证据。5.保险合同及保险单要求：提供出租方和承租方各自投保的保险合同及保险单。说明：保险合同及保险单是保障双方权益的重要文件。6.争议解决协议要求：如需仲裁，提供争议解决协议及仲裁机构的相关文件。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。7.第三方介入协议要求：如第三方介入，提供第三方介入协议及相关文件。说明：第三方介入协议明确了第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。示例：若租金为每月10,000元，逾期支付一天，则应支付50元的违约金。2.未按约定使用场地责任认定：承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反场地使用规则，应负责修复或赔偿。示例：若因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应费用。3.未能履行维护保养责任责任认定：出租方或承租方未能履行场地维护保养责任，造成场地损坏，应负责修复或赔偿。示例：若出租方未及时维护场地，导致地面出现裂缝，出租方应负责修复。4.未能履行保险责任责任认定：出租方或承租方未能履行保险责任，导致损失，应承担相应责任。示例：若因未投保导致场地发生意外事故，出租方或承租方应根据保险合同承担责任。5.未能履行争议解决协议责任认定：双方未能履行争议解决协议，导致争议无法解决，应承担违约责任。示例：若双方未能按争议解决协议进行仲裁，应承担违约责任。全文完。2025年度教育培训机构场地租赁合同规范2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度教育培训机构场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）教育培训机构：指从事各类教育培训活动的机构。（2）场地：指甲方出租的用于教育培训活动的场所。（3）租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的时间。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方使用场地的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）甲方有义务提供符合教育培训机构使用的场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用场地。（2）乙方有权要求甲方提供符合教育培训机构使用的场地。（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年_________月_________日至2025年_________月_________日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）出现法律、法规规定或双方约定可以解除合同的情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应于合同终止前30日内通知甲方。（2）双方协商一致解除合同，应当提前30日通知对方。（3）出现法律、法规规定或双方约定可以解除合同的情形，依照相关规定处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地交还给甲方，并按照约定办理场地退还手续。（2）合同终止后，双方应当按照约定处理剩余租金和费用。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方按照本合同约定的租赁期限和面积支付场地租赁费用。（2）物业管理费：乙方按照甲方提供的物业管理服务内容支付物业管理费用。（3）水电费：乙方按照实际使用情况支付水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）场地租赁费：乙方应于每月_________日前将场地租赁费支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每月_________日前将物业管理费支付至甲方指定账户。（3）水电费：乙方应于每月_________日前将水电费支付至甲方指定账户。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。（2）如乙方未能按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_________计算。7.4支付条款（1）乙方支付的款项应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。（2）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费的_________%。（2）甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费的_________%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________%。（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为场地租赁费的_________%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震。（2）2025年政府发布的关于教育培训机构的新政策。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场地进行合理使用的权利。（2）甲方保留对场地进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。（2）甲方保留在合同终止后对场地进行清理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照本合同约定，共同维护场地的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场地租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：代表（签字）：_________日期：_________盖章：_________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁平面图2.场地使用说明3.物业管理规则4.水电费结算明细5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供场地。未按约定提供物业管理服务。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变场地用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷解决方式。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指通过法院对合同纠纷进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：场地出现安全隐患。解决办法：双方应立即采取措施排除安全隐患，并按照物业管理规则进行维修。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，互不承担责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________4.第三方合同主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方作为场地设施的维护方，负责场地的日常维护和保养。第三方应确保场地设施的安全性和功能性，如发现损坏，应及时修复。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取合理的维护费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保场地设施的维护工作顺利进行。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成维护工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保维护工作符合国家标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的场地，包括但不限于面积、设施等。乙方有权要求甲方提供必要的水电供应保障。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权在合同期限内提出合理的使用需求，甲方应予以考虑。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合约定条件的场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。甲方未提供必要的水电供应保障，应向乙方支付违约金，违约金为水电费总额的_________%。甲方未提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费的_________%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但应在合同签订前通知乙方。甲方可要求乙方遵守物业管理规则，确保场地的整洁和安全。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，以及合同约定的其他费用。甲方可要求乙方在合同期满后，将场地恢复至原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________%。乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为场地租赁费的_________%。乙方损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度教育培训机构场地租赁合同规范3本合同目录一览第一条合同双方信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限1.6租赁场地基本情况1.7租赁场地地址1.8租赁场地面积1.9租赁场地使用性质1.10租赁场地配套设施第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3付款期限2.4违约责任2.5租金调整第三条使用要求与限制3.1使用范围3.2使用时间3.3使用规定3.4禁止行为3.5环保要求3.6安全要求第四条修缮与维护4.1租赁方责任4.2承租方责任4.3维修费用4.4维修时间4.5维修责任4.6紧急维修第五条租赁场地钥匙管理5.1钥匙数量5.2钥匙保管5.3钥匙丢失5.4钥匙归还5.5钥匙赔偿第六条违约责任6.1承租方违约责任6.2租赁方违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除合同6.5违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限7.5争议解决费用第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序8.5合同解除后的处理8.6合同终止后的处理第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件延续9.4不可抗力事件解除9.5不可抗力事件证明第十条合同附件10.1合同附件一：租赁场地平面图10.2合同附件二：租赁场地设施清单10.3合同附件三：租赁场地使用协议10.4合同附件四：其他附件第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更效力第十二条合同终止后的财产返还12.1租赁场地财产返还12.2租赁场地设施返还12.3租赁场地钥匙返还12.4财产返还责任12.5财产返还时间第十三条合同解除或终止后的费用结算13.1租金结算13.2费用结算13.3费用退还13.4费用支付方式13.5费用结算期限第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释14.3其他约定效力14.4其他约定变更第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5法定代表人：____________________1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.6租赁场地基本情况1.6.1场地名称：____________________1.6.2场地地址：____________________1.6.3场地面积：____________________平方米1.6.4场地结构：____________________1.6.5场地用途：教育培训1.7租赁场地地址：____________________1.8租赁场地面积：____________________平方米1.9租赁场地使用性质：教育培训机构1.10租赁场地配套设施：____________________第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整2.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付2.3付款期限：每月____日前2.4违约责任：逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金2.5租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整第三条使用要求与限制3.1使用范围：仅限于教育培训用途3.2使用时间：每日____时至____时3.3使用规定：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动3.4禁止行为：禁止在租赁场地内进行任何形式的商业活动、非法活动及危害公共安全的行为3.5环保要求：租赁方应确保租赁场地符合国家环保要求3.6安全要求：租赁方应确保租赁场地符合国家安全要求，并承担相关安全责任第四条修缮与维护4.1租赁方责任：租赁场地的基础设施、公共设施由租赁方负责维护和修缮4.2承租方责任：承租方负责租赁场地内的设施维护和修缮，但不得改变租赁场地的结构4.3维修费用：维修费用由责任方承担4.4维修时间：维修应在合理时间内完成4.5维修责任：因维修导致承租方损失，由责任方承担4.6紧急维修：如遇紧急维修，承租方应积极配合，确保维修及时完成第五条租赁场地钥匙管理5.1钥匙数量：____把5.2钥匙保管：租赁双方各保管____把钥匙5.3钥匙丢失：钥匙丢失，应立即通知对方，并支付____元/把的赔偿5.4钥匙归还：合同终止时，承租方应将所有钥匙归还给租赁方5.5钥匙赔偿：如因钥匙丢失或损坏导致租赁方损失，承租方应承担赔偿责任第六条违约责任6.1承租方违约责任：违反本合同约定的，应承担相应的违约责任6.2租赁方违约责任：违反本合同约定的，应承担相应的违约责任6.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算6.4违约解除合同：违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同6.5违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规进行7.4争议解决期限：自争议发生之日起____日内7.5争议解决费用：争议解决费用由责任方承担第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同条件：8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金；8.1.1.2承租方违反合同约定，造成租赁场地严重损害；8.1.1.3承租方未按合同约定使用租赁场地；8.1.1.4因不可抗力导致租赁场地无法继续使用；8.1.2承租方解除合同条件：8.1.2.1租赁方未按合同约定提供租赁场地；8.1.2.2租赁方违反合同约定，造成承租方损失；8.1.2.3租赁方未按合同约定维护租赁场地；8.1.3双方协商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方；8.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；8.3合同终止条件8.3.1合同期限届满；8.3.2双方协商一致终止合同；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.4合同终止程序8.4.1合同终止前，双方应处理完毕所有未了事宜；8.4.2双方应签订合同终止协议，明确双方的权利和义务；8.5合同解除后的处理8.5.1租赁场地财产返还；8.5.2租金结算；8.5.3违约责任承担；8.6合同终止后的处理8.6.1租赁场地财产返还；8.6.2租金结算；8.6.3违约责任承担；8.6.4双方应签订合同终止协议，明确双方的权利和义务。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；9.2不可抗力事件发生时的处理9.2.1双方应及时通知对方不可抗力事件的发生；9.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；9.3不可抗力事件延续9.3.1不可抗力事件延续期间，合同履行期限相应顺延；9.4不可抗力事件解除9.4.1不可抗力事件解除后，合同应继续履行；9.5不可抗力事件证明9.5.1双方应提供不可抗力事件的证明材料。第十条合同附件10.1合同附件一：租赁场地平面图10.2合同附件二：租赁场地设施清单10.3合同附件三：租赁场地使用协议10.4合同附件四：其他附件第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3法律法规或政策调整；11.2合同变更程序11.2.1双方应签订合同变更协议；11.2.2合同变更协议应明确变更内容、生效时间等；11.3合同变更通知11.3.1双方应及时通知对方合同变更事宜；11.4合同变更效力11.4.1合同变更协议经双方签字盖章后生效。第十二条合同终止后的财产返还12.1租赁场地财产返还12.1.1承租方应在合同终止后____日内将租赁场地及设施完好无损地返还给租赁方；12.1.2承租方应将租赁场地内的所有物品清理干净，不得留有垃圾或废弃物；12.2租赁场地设施返还12.2.1承租方应将租赁场地内的所有设施完好无损地返还给租赁方；12.3租赁场地钥匙返还12.3.1承租方应在合同终止后____日内将所有钥匙返还给租赁方；12.4财产返还责任12.4.1如因承租方原因导致租赁场地或设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任；12.5财产返还时间12.5.1财产返还时间为合同终止后的____个工作日内。第十三条合同解除或终止后的费用结算13.1租金结算13.1.1合同解除或终止后，双方应结算未支付的全部租金；13.1.2租赁方应退还承租方已支付的超出合同期限的租金；13.2费用结算13.2.1合同解除或终止后，双方应结算所有相关费用；13.3费用退还13.3.1如有预付款项，租赁方应退还承租方；13.4费用支付方式13.4.1费用支付方式按合同约定执行；13.5费用结算期限13.5.1费用结算期限为合同解除或终止后的____个工作日内。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同未尽事宜，以双方协商一致为准；14.2其他约定解释14.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准；14.2.2本合同条款的解释权归租赁方所有；14.3其他约定效力14.3.1本合同条款具有同等法律效力；14.3.2本合同条款的变更或补充，需经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入合同：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，以协助完成特定事项。2.2第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的第三方介入协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方介入过程中，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2超出责任限额：若第三方责任超出约定限额，由第三方自行承担。第四条第三方责任界定4.1第三方责任范围：第三方责任限于其在合同履行过程中提供的协助服务，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。4.2第三方责任承担：第三方责任承担方式由第三方介入协议约定。第五条第三方权利5.1第三方权利：第三方享有在合同履行过程中，按照合同约定和第三方介入协议获取报酬的权利。第六条第三方义务6.1第三方义