二零二五版房产代持资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产代持资金监管服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1房产代持资金监管服务范围2.2房产代持资金监管服务期限2.3房产代持资金监管服务费用3.合同履行及监管方式3.1房产代持资金监管流程3.2资金监管账户设置及管理3.3资金监管账户资金用途4.资金监管账户资金监管措施4.1资金监管账户资金进出规定4.2资金监管账户资金查询及核对4.3资金监管账户资金风险控制5.合同双方权利义务5.1房产代持人权利5.2房产代持人义务5.3资金监管机构权利5.4资金监管机构义务6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除的程序7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约赔偿方式7.3违约争议解决方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密信息的使用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同附件一：房产代持资金监管账户管理细则12.1账户设立12.2账户管理12.3账户查询12.4账户变更12.5账户注销13.合同附件二：房产代持资金监管服务流程图14.合同附件三：房产代持资金监管服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______金融服务有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3合同双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：_______（2）乙方联系方式：_______2.合同标的及服务内容2.1房产代持资金监管服务范围（1）监管甲方代持房产的购房资金；（2）确保购房资金的安全及合规使用；（3）提供资金监管账户查询及核对服务。2.2房产代持资金监管服务期限本合同约定的房产代持资金监管服务期限为_______年，自合同生效之日起计算。2.3房产代持资金监管服务费用本合同约定的房产代持资金监管服务费用为人民币_______元/年，甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内向乙方支付。3.合同履行及监管方式3.1房产代持资金监管流程（1）甲方将购房资金存入由乙方指定的资金监管账户；（2）乙方对资金监管账户进行监管，确保资金安全；（3）在购房过程中，乙方按照甲方指示进行资金支付；（4）购房完成后，乙方将剩余资金退还甲方。3.2资金监管账户设置及管理（1）乙方负责开设本合同约定的资金监管账户；（2）甲方应确保资金监管账户的合法性、合规性；（3）乙方负责管理资金监管账户，确保资金安全。3.3资金监管账户资金用途（1）支付购房款；（2）支付与购房相关的税费；（3）支付其他与购房相关的费用。4.资金监管账户资金监管措施4.1资金监管账户资金进出规定（1）资金进出需按照甲方指示进行；（2）乙方对资金进出进行实时监控，确保资金安全；（3）资金进出需符合相关法律法规及政策要求。4.2资金监管账户资金查询及核对（1）甲方有权查询资金监管账户内的资金情况；（2）乙方应定期向甲方提供资金监管账户的查询报告；（3）双方应定期核对资金监管账户的资金情况。4.3资金监管账户资金风险控制（1）乙方应采取必要措施，防止资金监管账户内的资金发生风险；（2）如发生资金风险，乙方应立即通知甲方，并采取相应措施进行风险控制；（3）甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。5.合同双方权利义务5.1房产代持人权利（1）甲方享有本合同约定的房产代持资金监管服务；（2）甲方有权查询资金监管账户内的资金情况；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行监管职责。5.2房产代持人义务（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付资金监管服务费用；（2）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整；（3）甲方应配合乙方履行监管职责。5.3资金监管机构权利（1）乙方享有本合同约定的房产代持资金监管服务费用；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息；（3）乙方有权对甲方提供的信息进行核实。5.4资金监管机构义务（1）乙方应按照本合同约定履行资金监管职责；（2）乙方应确保资金监管账户的合法性和合规性；（3）乙方应定期向甲方提供资金监管账户的查询报告。8.保密条款8.1保密信息范围（1）本合同内容；（2）甲乙双方提供的涉及商业秘密、技术秘密、经营策略等信息；（3）合同履行过程中产生的任何未公开信息。8.2保密义务（1）甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍持续有效。8.3保密信息的使用甲乙双方仅可为本合同目的使用保密信息，不得用于任何其他目的。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可共同选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将剩余资金退还甲方；（2）双方应将各自持有的合同副本归档；（3）双方应相互通知对方合同终止的事实。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同附件修改合同附件的修改应在本合同有效期内完成。12.合同附件一：房产代持资金监管账户管理细则12.1账户设立乙方应在合同生效后_______个工作日内开设资金监管账户。12.2账户管理（1）乙方负责账户的日常管理；（2）甲方有权要求乙方提供账户管理报告。12.3账户查询甲方有权通过乙方提供的查询方式查询资金监管账户情况。12.4账户变更如需变更资金监管账户，双方应协商一致，并以书面形式进行。12.5账户注销合同终止后，乙方应在_______个工作日内注销资金监管账户。13.合同附件二：房产代持资金监管服务流程图（流程图内容应详细展示从账户设立到合同终止的各个阶段）14.合同附件三：房产代持资金监管服务协议（协议内容应详细规定甲乙双方在资金监管服务过程中的权利义务）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据法律法规或政策要求，必须引入第三方进行监督或评估；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同目的的实现。15.3第三方的选择（1）第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议；（2）如双方未能达成一致，任何一方均有权自行选择第三方，并通知对方。16.第三方的责权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议或法律法规的要求，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据协议或法律法规，对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系限于合作协议，甲方对第三方的行为不承担责任；（2）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，如有不符合之处，甲方有权要求第三方改正。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系限于合作协议，乙方对第三方的行为不承担责任；（2）乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，如有不符合之处，乙方有权要求第三方改正。17.3第三方与合同履行的划分（1）第三方在合同履行过程中，仅提供专业服务或协助，不参与合同主体的权利义务；（2）合同履行的主体权利义务仍由甲乙双方承担。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方对本合同项下的责任限额为人民币_______万元。18.2责任限额的调整（1）如甲乙双方认为有必要调整第三方的责任限额，应协商一致，并以书面形式进行；（2）调整后的责任限额自调整之日起生效。18.3超出责任限额的处理（1）第三方在本合同项下的责任超出责任限额的，甲乙双方应根据实际情况协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方的退出19.1第三方退出条件（1）合作协议到期或终止；（2）第三方因故无法继续履行合作协议；（3）甲乙双方协商一致，认为第三方退出是必要的。19.2第三方退出程序（1）第三方退出应提前_______个工作日通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在本合同有效期内完成第三方退出程序；（3）第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产代持资金监管账户管理细则详细要求：详细规定资金监管账户的设立、管理、查询、变更和注销等具体操作流程。说明：本附件旨在明确资金监管账户的管理规则，确保资金安全。2.合同附件二：房产代持资金监管服务流程图详细要求：以图表形式展示从账户设立到合同终止的各个阶段的服务流程。说明：本附件便于甲乙双方清晰了解服务流程，确保服务顺利进行。3.合同附件三：房产代持资金监管服务协议详细要求：明确甲乙双方在资金监管服务过程中的权利义务，包括但不限于费用、保密、争议解决等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，补充和细化了合同中的相关条款。4.合同附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方与甲乙双方之间的合作关系，确保各方权益。5.合同附件五：房产代持资金监管账户查询报告详细要求：定期向甲乙双方提供资金监管账户的查询报告，包括资金余额、进出明细等。说明：本附件便于甲乙双方了解资金监管账户的最新情况，确保资金安全。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：本附件用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定支付资金监管服务费用；（2）第三方未按合作协议履行职责；（3）甲乙双方未按约定提供信息或协助；（4）资金监管账户资金发生风险或损失；（5）一方违反保密义务，泄露保密信息。2.违约责任认定标准：（1）甲方未支付费用：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担乙方因此产生的损失；（2）第三方未履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；（3）甲乙双方未提供信息或协助：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失；（4）资金监管账户风险或损失：违约方应承担全部或部分赔偿责任；（5）泄露保密信息：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未支付资金监管服务费用：甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因滞纳金产生的利息。（2）第三方未按合作协议履行职责：第三方未按约定提供资金监管服务，导致资金安全风险，乙方有权要求第三方承担赔偿责任，并赔偿因风险产生的损失。（3）甲乙双方未提供信息或协助：一方未按约定提供必要信息或协助，导致合同履行受阻，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。全文完。二零二四版房产代持资金监管服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1房产代持服务2.2资金监管服务2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.2服务费用支付方式3.3逾期支付责任4.房产信息与权属4.1房产基本情况4.2房产权属证明4.3房产抵押、查封等情况5.资金监管账户管理5.1资金监管账户开设5.2资金监管账户用途5.3资金监管账户资金变动6.服务流程与操作规范6.1服务流程概述6.2服务操作规范6.3服务变更与调整7.信息保密与保密责任7.1信息保密原则7.2保密信息范围7.3保密责任与违约责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.法律适用与管辖11.1合同法律适用11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释13.合同签署与生效日期13.1合同签署时间13.2合同生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房产代持方）名称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方联系人：________________________1.1.4甲方联系电话：________________________1.1.5乙方（资金监管方）名称：________________________1.1.6乙方住所：________________________1.1.7乙方联系人：________________________1.1.8乙方联系电话：________________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：________________________1.2.2合同订立地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同内容符合法律法规及政策要求1.3.3甲方已支付首期服务费用2.服务内容与范围2.1房产代持服务2.1.1甲方委托乙方代持房产，包括但不限于房产登记、产权过户、房产交易等。2.1.2乙方应按照甲方要求，妥善保管房产证、契税证等房产相关证件。2.2资金监管服务2.2.1乙方负责监管甲方提供的购房资金，确保资金安全。2.2.2乙方应设立专用的资金监管账户，对资金进行实时监管。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为________________________年，自合同生效之日起计算。3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.1.1房产代持服务费用：________________________元/年3.1.2资金监管服务费用：________________________元/年3.2服务费用支付方式3.2.1甲方应于每年____________日前支付当年的服务费用。3.2.2服务费用支付至乙方指定的账户。3.3逾期支付责任3.3.1甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。4.房产信息与权属4.1房产基本情况4.1.1房产地址：________________________4.1.2房产建筑面积：________________________平方米4.1.3房产用途：________________________4.2房产权属证明4.2.1甲方应向乙方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、契税证等。4.3房产抵押、查封等情况4.3.1房产目前无抵押、查封等情况。4.3.2如房产存在抵押、查封等情况，甲方应立即通知乙方，并承担相关责任。5.资金监管账户管理5.1资金监管账户开设5.1.1乙方应在甲方支付首期服务费用后，及时开设资金监管账户。5.1.2资金监管账户开户行：________________________5.2资金监管账户用途5.2.1资金监管账户仅用于接收、监管和支付甲方购房资金。5.3资金监管账户资金变动5.3.1乙方应定期向甲方报告资金监管账户的资金变动情况。6.服务流程与操作规范6.1服务流程概述6.1.1甲方委托乙方代持房产，并支付服务费用。6.1.2乙方接受委托，并按照甲方要求提供房产代持和资金监管服务。6.2服务操作规范6.2.1乙方应严格按照国家法律法规及本合同约定提供服务。6.2.2乙方应确保服务流程的规范性和合理性。6.3服务变更与调整6.3.1如需变更或调整服务内容，双方应协商一致，并签订书面协议。8.信息保密与保密责任8.1信息保密原则8.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于：甲方房产信息、乙方服务内容、双方交易条件等。8.2保密信息范围8.2.1任何以口头、书面或其他形式提供的涉及合同内容的资料和信息。8.2.2任何通过合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.3保密责任与违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的计算标准为：______元/天，自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内进行协商。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方单方面违约，经催告后仍不履行或继续违约的。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余服务费用和已发生的服务费用。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充协议11.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.法律适用与管辖12.1合同法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院12.2.1本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，以有利于合同订立方的解释为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产交易、法律咨询、财务审计、资金监管等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分16.1.1甲方的责任：提供真实、完整的房产信息和资金，遵守合同约定，配合第三方工作。16.1.2乙方的责任：负责监管资金，确保资金安全，协调第三方工作，提供必要的信息和协助。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应按照介入协议的约定履行职责，对因其提供的服务或协助而产生的后果承担责任。17.1.2第三方责任范围不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力事件导致的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为：______元。17.2.2第三方责任限额在本合同约定的范围内有效，超过部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.3第三方责任免除17.3.1.1因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或虚假导致的损失。17.3.2.因不可抗力事件导致的损失。17.3.3.因甲乙双方违反合同约定导致的损失。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。18.1.2第三方变更协议应明确变更后的服务内容、收费标准、责任范围等。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前______日通知甲乙双方，并书面确认退出事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方协议的生效与解除19.1第三方协议的生效19.1.1第三方协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2第三方协议的解除19.2.1第三方协议的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。19.2.2第三方协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.合同的完整性与优先级21.1本合同及附件构成合同的完整文件，如有冲突，以本合同及附件为准。21.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括地址、面积、用途、权属证明等。说明：该清单用于证明甲方提供的房产信息真实、准确。2.附件二：资金监管账户协议要求：明确资金监管账户的开设、用途、资金变动规则等。说明：该协议用于规范乙方对资金的监管行为。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：该协议用于规范第三方介入的行为。4.附件四：服务费用支付凭证要求：记录甲乙双方支付服务费用的凭证。说明：该凭证用于证明甲乙双方已支付相应的服务费用。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：该协议用于指导双方解决合同履行过程中的争议。6.附件六：合同补充协议要求：记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。说明：该协议用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：甲方应于每月1日前支付当月的服务费用，若逾期支付，则自逾期之日起至实际支付之日止，每日支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分服务费用的百分比计算。示例：若乙方未按时提供服务，则应向甲方支付未提供服务部分服务费用20%的违约金。3.违约行为：第三方未按协议提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按协议提供评估服务，则应向甲乙双方赔偿由此产生的直接经济损失。4.违约行为：泄露保密信息责任认定：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，则应向甲方赔偿由此产生的直接经济损失。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件导致房产交易，则甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四版房产代持资金监管服务合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订的目的和依据3.房产代持的基本情况3.1房产的基本信息3.2代持双方的权利和义务4.资金监管的具体事项4.1资金监管的范围4.2资金监管的方式4.3资金监管的费用5.资金监管的操作流程5.1资金划转流程5.2资金监管账户的管理5.3资金监管期限6.代持房产的权属变更6.1房产权属变更的条件6.2房产权属变更的程序6.3房产权属变更的相关费用7.合同履行与违约责任7.1合同履行的期限7.2违约责任的承担7.3违约金的计算和支付8.合同解除的条件和程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决的管辖法院10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的处理11.合同的附件和补充条款11.1合同附件的内容11.2补充条款的效力12.合同的签署和生效日期13.合同的修改和补充13.1合同修改的程序13.2合同补充的方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：______甲方住所：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______1.2合同乙方信息乙方名称：______乙方住所：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.合同签订的目的和依据本合同签订的目的为明确甲乙双方在房产代持过程中资金监管的相关事宜，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.房产代持的基本情况3.1房产的基本信息房产坐落：______房产面积：______房产用途：______房产权属：______3.2代持双方的权利和义务甲方权利：1)享有房产的占有、使用和收益权；2)在符合法律法规的前提下，可对房产进行出售、赠与等处分；3)在代持期间，对房产的任何权益不得侵害乙方合法权益。乙方权利：1)对甲方代持房产的资金进行监管；2)享有甲方代持房产产生的收益；3)在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方义务：1)严格按照本合同约定，履行代持义务；2)保障乙方对代持房产的资金监管权益；3)在代持期间，不得侵害乙方的合法权益。乙方义务：1)严格按照本合同约定，履行资金监管义务；2)不得泄露甲方代持房产的相关信息；3)在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。4.资金监管的具体事项4.1资金监管的范围本合同约定的资金监管范围包括甲方代持房产所产生的全部收益，以及甲方因代持房产而产生的各项费用。4.2资金监管的方式1)在甲方代持房产的过程中，设立专用监管账户；2)甲方将代持房产的收益和费用，按照本合同约定的时间和金额，划入监管账户；3)乙方对监管账户内的资金进行实时监控，确保资金安全。4.3资金监管的费用资金监管费用由甲方承担，具体费用标准双方另行协商确定。5.资金监管的操作流程5.1资金划转流程1)甲方将代持房产的收益和费用，按照本合同约定的时间和金额，划入监管账户；2)乙方收到甲方划转的资金后，对资金进行核对，确认无误；3)乙方按照甲乙双方约定的用途，将监管账户内的资金划转至甲方指定的账户。5.2资金监管账户的管理1)监管账户由乙方指定专人管理；2)乙方定期向甲方提供监管账户的收支明细；3)乙方对监管账户的变动情况进行记录，并妥善保管相关凭证。5.3资金监管期限资金监管期限自本合同生效之日起至甲方完成房产代持义务之日止。6.代持房产的权属变更6.1房产权属变更的条件1)甲方符合法律法规规定的条件，需要将房产权属变更至自己名下；2)乙方同意甲方进行房产权属变更。6.2房产权属变更的程序1)甲方向乙方提出房产权属变更的书面申请；2)乙方在收到甲方申请后，对申请进行审核；3)甲方按照乙方审核意见，办理房产权属变更手续；4)房产权属变更手续办理完毕后，乙方将监管账户内的资金划转至甲方指定的账户。6.3房产权属变更的相关费用房产权属变更产生的相关费用由甲方承担。8.合同解除的条件和程序8.1合同解除的条件1)甲方或乙方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除的程序1)提出解除合同的一方应书面通知对方；2)收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起______日内给予书面答复；3)双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；4)解除合同协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。8.3合同解除后的处理1)合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；2)双方应按照本合同约定，妥善处理代持房产及监管账户内的资金；3)双方应就合同解除前已发生的费用进行结算，并按照约定承担相应的责任。9.争议解决方式9.1争议解决的原则1)优先通过友好协商解决；2)如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3)仲裁裁决为终局裁决。9.2争议解决的方式1)双方应在争议发生后______日内提交仲裁申请；2)仲裁委员会应在本合同约定的仲裁规则下进行仲裁；3)仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。9.3争议解决的管辖法院如双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均可向合同签订地或房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件1)合同约定的代持期限届满；2)合同解除；3)合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止后的处理1)合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理代持房产及监管账户内的资金；2)双方应就合同终止前已发生的费用进行结算，并按照约定承担相应的责任。11.合同的附件和补充条款11.1合同附件的内容1)房产代持协议；2)资金监管账户信息；3)其他双方认为必要的文件。11.2补充条款的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署和生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围1)第三方介入的范围限于提供专业服务，协助甲乙双方履行本合同义务；2)第三方介入的具体事项和内容，应在合同中明确约定。16.第三方介入的同意和选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方提供专业服务，但必须事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的选择1)第三方的选择由甲乙双方共同决定；2)若甲乙双方无法达成一致，任何一方均有权自行选择第三方。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任1)第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务；2)第三方对其提供的服务质量承担相应的责任；3)第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4)第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。