2024阳光房房产交易税费代缴服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024阳光房房产交易税费代缴服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.阳光房房产交易税费代缴服务内容2.1税费种类及金额2.2代缴税费流程及时间2.3服务范围及限制3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式及时间3.3付款凭证及发票4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.2终止条件5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.2赔偿标准6.3争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后事宜9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.阳光房房产交易税费代缴服务内容2.1税费种类及金额2.1.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。2.1.2税费金额：根据国家相关法律法规及当地政策规定计算。2.2代缴税费流程及时间2.2.1乙方应在甲方提供相关材料后，于5个工作日内完成税费代缴。2.2.2代缴流程：乙方收到甲方提供的材料后，根据税费种类及金额进行代缴，并将代缴凭证及发票交付甲方。2.3服务范围及限制2.3.1服务范围：乙方为甲方提供阳光房房产交易税费代缴服务。2.3.2服务限制：乙方不承担因甲方提供材料错误或信息不准确导致的税费代缴失败或额外费用。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1服务费用：按照国家及地方相关政策规定收取。3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：甲方应在乙方完成税费代缴后，按照约定的支付方式进行支付。3.2.2支付时间：甲方应在乙方完成税费代缴后的5个工作日内支付服务费用。3.3付款凭证及发票3.3.1付款凭证：甲方应在支付服务费用后，向乙方索取付款凭证。3.3.2发票：乙方应在完成税费代缴后，向甲方开具正规发票。4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.1.1服务期限：自合同签订之日起至阳光房房产交易税费代缴完毕为止。4.2终止条件4.2.1合同到期自然终止。4.2.2双方协商一致解除合同。4.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务5.2.1双方应对保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.1.1任何一方未按约定履行合同义务。6.1.2因一方违约导致合同无法履行。6.2赔偿标准6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决争议。6.3.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____个工作日内给予书面回复。8.2.3双方应在接到对方回复后____个工作日内签署解除合同协议。8.3合同解除后事宜8.3.2双方应结清所有未付款项及费用。8.3.3双方应妥善处理合同解除后产生的遗留问题。9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1合同附件包括但不限于：房产交易税费代缴清单、付款凭证、发票等。9.2补充条款9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2修改后的合同作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在____地签署。13.3签署人13.3.1甲方代表：_________13.3.2乙方代表：_________14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件。14.1.2因一方违约导致合同无法履行。14.1.3双方协商一致决定终止合同。14.2合同终止程序14.2.1一方提出终止合同，应书面通知另一方。14.2.2收到终止合同通知的一方应在接到通知之日起____个工作日内给予书面回复。14.2.3双方应在接到对方回复后____个工作日内签署终止合同协议。14.3合同终止后事宜14.3.2双方应结清所有未付款项及费用。14.3.3双方应妥善处理合同终止后产生的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方应提前____个工作日向对方提出引入第三方的意向。15.3.2双方应共同协商确定第三方的资质、职责及服务内容。15.3.3双方应在协商一致后，与第三方签订相关协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。16.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和协议内容，获得相应的报酬和服务费用。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和意见。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行相应的职责和服务。16.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。17.1.2第三方应向甲方提供合同履行所需的服务，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。17.2.2第三方应向乙方提供合同履行所需的服务，并接受乙方的监督。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、合同约定和协议内容。17.3.2第三方应积极配合甲方和乙方的监督和管理。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方的资质和能力符合合同履行的要求。18.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应确保第三方的资质和能力符合合同履行的要求。18.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。18.3第三方介入后的费用承担18.3.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方在协议中明确承担方式。18.3.2若合同履行过程中，第三方因自身原因导致费用增加，超出部分由第三方自行承担。18.4第三方介入后的争议解决18.4.1第三方介入后产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。18.4.2若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易税费代缴清单详细要求：清单应包含税费种类、金额、缴纳时间等信息，并由乙方签字确认。说明：此清单作为乙方代缴税费的重要凭证。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、金额、付款方式等信息，并由甲方签字确认。说明：此凭证作为甲方支付服务费用的证明。3.发票详细要求：发票应包含服务内容、金额、税率、税号等信息，并由乙方开具。说明：此发票作为乙方提供服务费用的正式凭证。4.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入合同履行的重要文件。5.合同解除协议说明：此协议作为合同解除后的处理依据。6.补充协议详细要求：协议应包含合同未尽事宜、双方协商一致达成的补充条款。说明：此协议作为合同补充部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定代缴税费或代缴错误。第三方未按协议提供专业服务或提供的服务不符合要求。双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的_____%。乙方未按约定代缴税费或代缴错误，应承担相应的税费损失及违约责任。第三方未按协议提供专业服务或提供的服务不符合要求，应承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行合同解除或终止程序，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。乙方代缴税费错误，导致甲方多缴纳或未缴纳，乙方应退还多缴纳的税费，并承担相应的违约责任。第三方未按时提供专业服务，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行合同解除程序，导致合同无法正常解除，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024阳光房房产交易税费代缴服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2税费1.3阳光房1.4交易2.服务内容2.1税费代缴范围2.2服务流程2.3服务时间3.双方权利义务3.1出售方权利义务3.2购买方权利义务3.3代缴方权利义务4.税费计算与支付4.1税费计算方法4.2支付方式4.3逾期支付责任5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付时间5.3费用调整6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间6.3服务期限延长7.税费代缴责任7.1代缴方责任7.2出售方责任7.3购买方责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效效力13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他14.1合同变更14.2合同终止14.3合同解除14.4合同争议解决14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指本合同约定的位于[房产所在地]的房产，具体包括房屋本身及附属设施。1.2税费：指根据国家相关法律法规，交易该房产应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.3阳光房：指本合同约定的房产中包含的阳光房部分，具体面积和结构详见附件。1.4交易：指本合同双方就房产的买卖行为。2.服务内容2.1税费代缴范围：代缴方应代为缴纳本合同约定的房产交易税费，具体税费项目详见附件。2.2.1收集相关交易文件；2.2.2核对税费计算；2.2.3代缴税费；2.2.4提供代缴凭证；2.3服务时间：代缴方应在交易完成后[具体时间]内完成税费代缴。3.双方权利义务3.1出售方权利义务：3.1.1出售方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；3.1.2出售方应配合代缴方完成税费代缴所需的文件准备；3.1.3出售方应按照约定的时间完成房产过户手续。3.2购买方权利义务：3.2.1购买方应按照约定支付购房款；3.2.2购买方应配合代缴方完成税费代缴所需的文件准备；3.2.3购买方应在代缴方完成税费代缴后，领取相关税费凭证。3.3代缴方权利义务：3.3.1代缴方应按照约定代为缴纳房产交易税费；3.3.2代缴方应保证税费代缴的及时性和准确性；3.3.3代缴方应提供税费代缴的详细凭证。4.税费计算与支付4.1税费计算方法：税费计算依据国家相关法律法规和税务机关的规定进行，具体计算方法详见附件。4.2支付方式：税费支付采用银行转账方式，具体账户信息详见附件。4.3逾期支付责任：如因购买方原因导致税费支付逾期，购买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息。5.服务费用5.1费用标准：代缴方服务费用按实际代缴税费金额的[具体比例]收取，具体收费标准详见附件。5.2费用支付时间：服务费用应在税费代缴完成后[具体时间]内支付。5.3费用调整：如国家税费政策调整，代缴方有权按照新的政策标准调整服务费用。6.服务期限6.1服务起始时间：自合同签订之日起计算。6.2服务结束时间：服务期限为[具体时间]，如需延长，双方应协商一致并签订补充协议。6.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方应提前[具体时间]向对方提出书面申请，经双方同意后签订补充协议。8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的房产信息、交易价格、税费金额、服务费用等均属保密信息。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起[具体时间]。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按照约定履行合同义务；9.1.2任何一方违反保密条款；9.1.3任何一方提供虚假信息或文件；9.1.4任何一方擅自变更合同内容；9.1.5任何一方未按时支付费用。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，如未协商一致，由仲裁机构或法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁地为[具体地点]；如选择诉讼，诉讼地为房产所在地法院。10.3争议解决程序：争议解决应遵循相关法律法规和仲裁规则或法院诉讼程序。11.合同解除11.1解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，有权解除合同。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同履行，并各自承担相应的后果。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：本合同自生效之日起至服务期限结束之日止。12.3生效效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件内容：本合同附件包括但不限于房产信息表、税费计算明细表、费用支付明细表等。13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同变更：本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2合同终止：本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致解除而终止。14.3合同解除：本合同解除后，双方应立即终止合同履行，并各自承担相应的后果。14.4合同争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。14.5合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期：本合同于[具体日期]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同目的在于协助甲乙双方完成交易或提供专业服务。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合作协议或服务合同中约定的责任范围来确定。15.3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。16.第三方责任界定16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方应按照合作协议或服务合同中的约定承担相应责任；16.2.2如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；16.2.3第三方违约导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方直接向其支付赔偿。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和文件；17.1.2要求甲乙双方协助完成其职责范围内的工作；17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务或产品提出意见和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任；18.1.2甲方在第三方介入过程中，应提供必要的协助和配合，并承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应责任；18.2.2乙方在第三方介入过程中，应提供必要的协助和配合，并承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同第10条“争议解决”约定处理。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止：第三方介入后，如出现本合同第11条“合同解除”中约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。22.第三方介入后的保密条款22.1保密条款：第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同第8条“保密条款”的约定。23.第三方介入后的其他条款23.1其他条款：本合同中未涉及的其他条款，第三方应遵守并履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的具体位置、面积、结构、权属状况等信息。说明：用于证明房产的基本情况，作为税费计算的依据。2.税费计算明细表详细要求：详细列出税费计算依据、税率、税额等信息。说明：用于明确税费的具体数额，便于甲乙双方核对。3.费用支付明细表详细要求：记录服务费用、税费支付金额、支付时间等信息。说明：用于明确费用支付情况，确保双方权益。4.服务协议详细要求：明确代缴方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：作为甲乙双方与代缴方之间的服务约定。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方参与本合同的具体服务内容、责任范围、权利义务等。说明：用于规范第三方介入本合同的行为。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决机制，保障双方权益。7.保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护本合同中涉及的商业秘密和保密信息。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更时间、变更原因等。说明：用于明确合同变更情况，确保合同内容的准确性。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除时间、解除后果等。说明：用于明确合同解除的情况，确保双方权益。10.其他相关文件说明：包括但不限于身份证、房产证、交易凭证等，用于证明相关方的身份和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付购房款或服务费用；1.2代缴方未按时完成税费代缴；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4任何一方提供虚假信息或文件；1.5任何一方泄露保密信息；1.6任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如未协商一致，由仲裁机构或法院判决；2.3违约责任承担应与违约行为所造成的实际损失相符。3.违约责任示例：3.1若甲乙双方未按约定时间支付购房款，违约方应向守约方支付[具体比例]的违约金；3.2若代缴方未按时完成税费代缴，违约方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；3.3若第三方未按约定提供专业服务，违约方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；3.4若任何一方提供虚假信息或文件，违约方应承担相应的法律责任；3.5若任何一方泄露保密信息，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024阳光房房产交易税费代缴服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.服务内容2.1税费代缴范围2.2税费代缴标准2.3税费代缴流程2.4税费代缴所需材料3.服务费用3.1服务费用金额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用变更及调整4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长及终止5.双方责任与义务5.1出卖方责任与义务5.2买受方责任与义务5.3服务方责任与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容10.3附件效力11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同变更11.4合同解释12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同签署13.1签署方式13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息出卖方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话买受方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话服务方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同签订日期：年月日1.3合同有效期：自年月日起至年月日止1.4合同签订地点：地级市区（县）第二条服务内容2.1税费代缴范围：包括但不限于房产交易中的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费2.2税费代缴标准：根据国家相关法律法规及政策规定执行2.3税费代缴流程：（1）买受方提供相关税费缴纳材料（2）服务方审核材料并办理税费缴纳手续（3）税费缴纳完成后，服务方将缴税凭证交付买受方2.4税费代缴所需材料：（1）房产买卖合同（2）身份证、户口簿（3）婚姻状况证明（4）税务部门要求的其他材料第三条服务费用3.1服务费用金额：人民币元3.2服务费用支付方式：银行转账3.3服务费用支付时间：合同签订后日内支付3.4服务费用变更及调整：如遇政策调整或税费变化，双方协商一致后可进行调整第四条服务期限4.1服务开始时间：年月日4.2服务结束时间：年月日4.3服务期限延长及终止：如需延长服务期限，双方应提前日协商一致，并签订补充协议；如一方违反合同约定，另一方有权解除合同第五条双方责任与义务5.1出卖方责任与义务：（1）提供真实、准确的房产信息（2）按照合同约定配合服务方办理税费缴纳手续（3）履行合同约定的其他义务5.2买受方责任与义务：（1）按照合同约定支付服务费用（2）配合服务方办理税费缴纳手续（3）履行合同约定的其他义务5.3服务方责任与义务：（1）按照合同约定提供税费代缴服务（2）保证税费缴纳的及时、准确（3）履行合同约定的其他义务第六条违约责任6.1违约情形：（1）一方未按照合同约定履行义务（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实（3）一方未按时支付服务费用6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约赔偿方式：违约赔偿金额根据实际情况协商确定，并可采取货币赔偿、违约金等方式第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：无7.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）买受方或出卖方单方面违约，经另一方催告后仍未履行（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同8.2合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满（2）合同约定的其他终止条件成就8.3合同解除与终止后的处理：（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用（2）服务方应退还买受方已支付的超出实际服务期限的费用（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜第九条合同生效9.1合同生效条件：（1）合同双方已按照合同约定完成签署（2）合同已按照法律法规规定的程序完成备案或登记9.2合同生效时间：（1）合同签署之日起生效（2）合同备案或登记之日起生效9.3合同生效地点：（1）合同签订地点（2）合同备案或登记机关所在地第十条合同附件10.1附件名称：（1）房产买卖合同（2）税费缴纳明细表（3）服务费用支付凭证10.2附件内容：（1）附件一：房产买卖合同，包括但不限于房产基本信息、交易价格、付款方式等（2）附件二：税费缴纳明细表，详细列明应缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等（3）附件三：服务费用支付凭证，证明已支付服务费用的凭证10.3附件效力：（1）附件与合同具有同等法律效力（2）附件内容作为合同组成部分，与合同共同构成完整合同第十一条其他约定11.1通知方式：（1）书面通知：以挂号信、特快专递、传真或电子文档等方式发送至对方指定的地址（2）口头通知：经双方确认的口头通知11.2不可抗力：（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决11.3合同变更：（1）任何一方不得擅自变更合同内容（2）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议11.4合同解释：（1）合同解释以合同原文为准（2）如对合同条款有争议，由合同签订地人民法院解释第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同12.2合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满（2）合同约定的其他终止条件成就12.3合同解除与终止后的处理：（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用（2）服务方应退还买受方已支付的超出实际服务期限的费用（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜第十三条合同签署13.1签署方式：（1）双方当事人亲自签署（2）授权代理人签署13.2签署时间：（1）合同签署之日起（2）授权代理人签署的，授权书签署之日起13.3签署地点：（1）合同签订地点（2）授权代理人签署的，授权书签署地点第十四条合同附件清单14.1附件名称：（1）房产买卖合同（2）税费缴纳明细表（3）服务费用支付凭证（4）授权委托书（如有）14.2附件内容：（1）附件一：房产买卖合同，包括但不限于房产基本信息、交易价格、付款方式等（2）附件二：税费缴纳明细表，详细列明应缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等（3）附件三：服务费用支付凭证，证明已支付服务费用的凭证（4）附件四：授权委托书，如代理人签署合同，应附授权委托书14.3附件效力：（1）附件与合同具有同等法律效力（2）附件内容作为合同组成部分，与合同共同构成完整合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.1.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务的机构或个人。1.1.2专业服务机构：提供法律服务、税务咨询、评估服务等机构。1.1.3政府部门或其授权机构：在合同履行过程中提供审批、备案等服务的政府部门或其授权机构。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。2.2.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用。2.2.3第三方的责任与义务。2.2.4第三方的责任限额。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合同约定，独立、公正地履行其职责，并对自己的行为负责。3.2第三方的责任与义务包括但不限于：3.2.1按照合同约定提供专业服务或协助。3.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3按时提交相关报告或文件。3.2.4遵守相关法律法规。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根