2025年度新型厂房租赁居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型厂房租赁居间服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2租赁面积与用途2.3厂房设施与设备3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式与账户信息5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度与频率6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间与方式6.3保证金退还条件7.使用与维护7.1使用范围与限制7.2厂房维护责任7.3损坏赔偿8.交付与接收8.1厂房交付条件8.2接收时间与方式8.3返还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同订立时间与地点本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的物2.1厂房基本情况租赁标的物为位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，层数为[具体层数]层。2.2租赁面积与用途乙方租赁甲方厂房的面积为[具体租赁面积]平方米，租赁用途为[具体用途]。2.3厂房设施与设备厂房内配备有[列举设施与设备]，乙方在租赁期间有权使用上述设施与设备。3.租赁期限3.1租赁起止时间本合同租赁期限自2025年[具体起租日期]起至[具体止租日期]止，共计[具体租赁年数]年。3.2租赁期限延长条件在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限最长不超过[具体延长年数]年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币[具体金额]元，分[具体次数]期支付。4.2租金支付时间租金于每月[具体日期]前支付，支付至甲方指定账户。4.3支付方式与账户信息支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]开户行：[甲方开户行]5.租金调整5.1调整条件在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金。5.2调整幅度与频率租金调整幅度不超过原租金的[具体百分比]%，调整频率为[具体时间间隔]。6.租赁保证金6.1保证金金额乙方需在本合同签订后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金。6.2保证金缴纳时间与方式保证金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体天数]内无息退还保证金。7.使用与维护7.1使用范围与限制乙方仅限于租赁用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。7.2厂房维护责任乙方负责租赁期间的厂房日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。7.3损坏赔偿因乙方使用不当或故意造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.交付与接收8.1厂房交付条件甲方应在合同生效后[具体天数]内将符合本合同约定的厂房交付给乙方使用。8.2接收时间与方式乙方应在甲方通知的交付时间内，对厂房进行验收。验收合格后，双方应签署厂房接收确认书。8.3返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付厂房；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变厂房结构或用途；（4）乙方未按约定进行厂房维护；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无协商解决可能的，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。12.合同变更12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。13.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于设备返还、租金结算等。14.其他约定14.1通知与送达除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，并通过[具体送达方式]送达。14.2合同附件（1）厂房图纸；（2）租赁物清单；（3）双方签字盖章的厂房接收确认书；（4）其他双方认为必要的文件。14.3合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在甲方与乙方之间提供居间服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的具体职责和权利。15.3第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：1.居间服务：协助甲方寻找合适的承租方，协助乙方寻找合适的出租方。2.咨询服务：提供租赁市场的相关信息、政策咨询、市场分析等。3.评估服务：对租赁标的物进行评估，提供评估报告。4.担保服务：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。15.4第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：1.收取居间服务费、咨询服务费、评估费、担保费等合理费用。2.在甲方与乙方之间进行沟通协调，推动合同履行。3.依法维护自身合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方作为独立的第三方机构或个人，与甲乙双方均无直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定。2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方不得利用其地位谋取不正当利益。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方对本合同项下产生的损失，其赔偿责任不得超过其收取的居间服务费、咨询服务费、评估费、担保费等合理费用总额。17.第三方变更17.1变更条件如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式明确新第三方的具体职责和权利。17.2变更程序1.双方书面同意更换第三方；2.新第三方与甲乙双方签订补充协议，明确其权利义务；3.新第三方完成相关手续，并开始履行合同。18.第三方退出18.1退出条件如第三方因故退出本合同，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。18.2退出程序1.第三方书面通知甲乙双方退出合同；2.甲乙双方协商确定后续事宜；3.第三方完成相关手续，并退出合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房图纸要求：提供厂房的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关设施的布局图。说明：图纸需清晰、完整，以便乙方了解厂房的具体结构和布局。2.租赁物清单要求：详细列明厂房内所有设施和设备的清单，包括型号、数量、状态等。说明：清单需确保与实际租赁物一致，以便乙方接收和验收。3.厂房接收确认书要求：双方在厂房交付时签署，确认厂房及附属设施完好无损。说明：确认书需载明接收时间、厂房状况、双方签字等。4.第三方服务协议要求：如第三方介入，需签订服务协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：协议需经甲乙双方同意，并明确第三方在合同中的地位和作用。5.保证金收据要求：乙方支付保证金后，甲方出具收据作为凭证。说明：收据需载明保证金金额、支付时间、收款人等信息。6.租金支付凭证要求：乙方支付租金后，甲方出具支付凭证作为凭证。说明：凭证需载明租金金额、支付时间、收款人等信息。7.评估报告要求：如需第三方评估，需提供评估报告，包括评估方法、结果等。说明：报告需客观、公正，并由有资质的评估机构出具。8.合同变更协议要求：如需变更合同内容，需签订变更协议，明确变更内容。说明：协议需经甲乙双方同意，并明确变更后的合同条款。9.合同解除协议要求：如需解除合同，需签订解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：协议需经甲乙双方同意，并明确解除后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变厂房结构或用途；乙方未按约定进行厂房维护；第三方未按约定履行职责；甲乙双方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金比例通常为违约金额的[具体百分比]%，具体比例由双方协商确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。恢复原状指恢复合同履行前的状态，如无法恢复，由违约方赔偿相应损失。3.示例说明：甲方未按约定时间交付厂房，导致乙方无法按时投产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并暂停厂房使用。第三方未按约定履行评估职责，导致评估报告失实，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2025年度新型厂房租赁居间服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，新型厂房租赁市场日益繁荣。为满足甲方对新型厂房租赁的需求，乙方作为专业的居间服务机构，特与甲方签订本合同，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度新型厂房租赁居间服务过程中的权利义务，确保甲方租赁到符合要求的新型厂房，乙方提供专业的居间服务。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“新型厂房”是指具有环保、节能、智能化等特点的现代化厂房，适用于各类工业生产、仓储物流等领域。3.2关键词解释：（1）“居间服务”：指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方提供包括但不限于信息收集、市场调研、租赁方案制定、合同谈判、签约等服务。（2）“租赁期限”：指甲方租赁新型厂房的有效期限，自合同生效之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业的居间服务。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内，为甲方提供符合要求的厂房。（3）甲方应按照合同约定，按时支付居间服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资料和信息。（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内，遵守合同约定，合理使用厂房。（3）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的居间服务，确保甲方租赁到符合要求的厂房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方租赁的新型厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的居间服务，包括但不限于信息收集、市场调研、租赁方案制定、合同谈判、签约等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）双方协商一致，本合同可以解除。（3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以解除。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）双方协商一致解除本合同时，应提前____天书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方应按照合同约定支付租金。（2）双方协商一致解除本合同时，应按照合同约定承担相应责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：甲方租赁新型厂房的居间服务费用，按实际租赁金额的_____%计算。（2）其他费用：包括但不限于市场调研费、合同起草费、文件打印费等，具体费用另行协商确定。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费的_____%作为预付款。（2）甲方在完成新型厂房租赁后____个工作日内，支付剩余的居间服务费。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）剩余费用支付时间：完成新型厂房租赁后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于居间服务费_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方服务内容、合同条款等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同履行期间，乙方仍需提供居间服务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）乙方保留对新型厂房租赁市场的专业判断权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁厂房的最终决定权。（2）乙方保留对居间服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成本合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供居间服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新型厂房租赁居间服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.新型厂房租赁合同2.相关附件及证明文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型厂房租赁合同2.相关附件及证明文件（如土地使用证明、房屋产权证明等）3.甲方提供的资料和信息4.乙方提供的服务内容及相关文件5.修改和补充合同的相关文件6.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付居间服务费或相关费用。违反合同约定提前终止合同：甲方未按合同约定提前终止合同，且未支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供居间服务：乙方未按合同约定提供专业的居间服务。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.居间服务：指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方提供包括但不限于信息收集、市场调研、租赁方案制定、合同谈判、签约等服务。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施，防止商业秘密进一步泄露，并要求乙方承担法律责任。4.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应对其提供的信息和服务的真实性、合法性负责。第三方应按照合同约定，协助乙方完成新型厂房租赁的相关工作。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得相应的报酬。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其协助义务。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合要求的新型厂房信息。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变厂房用途。乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，提供必要的维修和服务。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的居间服务费用。乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受厂房的稳定使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得泄露乙方的商业秘密。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整租金和租赁条件。甲方可要求乙方按照合同约定使用厂房。甲方可要求乙方在租赁期限内保持厂房的完好状态。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租赁费用。甲方可享受乙方在租赁期限内对厂房的合理使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变厂房用途。乙方不得损坏厂房设施。乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度新型厂房租赁居间服务合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、租赁标的物1.厂房基本情况2.厂房位置及交通3.厂房面积及结构4.厂房配套设施三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.租金调整机制4.保证金及押金四、权利义务1.居间服务方权利2.居间服务方义务3.租赁方权利4.租赁方义务五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序六、违约责任1.居间服务方违约责任2.租赁方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件十、合同附件1.厂房租赁合同2.居间服务协议3.其他相关文件十一、合同签署1.签署主体2.签署时间及地点3.签署程序十二、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案时间十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.违约责任承担十四、合同附件清单1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：居间服务协议3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景1.1出租方因扩大生产规模，需将现有厂房对外出租。1.2租赁方有意向租赁该厂房用于生产经营。2.合同目的2.1明确租赁双方的权利义务。2.2确保租赁关系的稳定性和合法性。3.合同双方基本信息3.1出租方名称、地址、联系人、联系电话等。3.2租赁方名称、地址、联系人、联系电话等。二、租赁标的物1.厂房基本情况1.1厂房名称、地址、面积、结构等。1.2厂房产权证明文件。2.厂房位置及交通2.1厂房所在区域、周边交通状况等。2.2厂房周边配套设施。3.厂房面积及结构3.1厂房总面积、分户面积等。3.2厂房建筑结构、层高、用途等。4.厂房配套设施4.1厂房内部设施清单。4.2厂房外部设施清单。三、租赁期限及费用1.租赁期限1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式及金额2.1租金按月支付，每月租金为人民币____元。2.2租金支付日期为每月____日前。3.租金调整机制3.1租金调整条件：根据市场行情和双方协商确定。3.2调整频率：每____年调整一次。4.保证金及押金4.1保证金：租赁方需支付人民币____元作为保证金。4.2押金：租赁方需支付人民币____元作为押金。四、权利义务1.居间服务方权利1.1获得居间服务费。1.2享有合同约定的其他权利。2.居间服务方义务2.1按照合同约定提供居间服务。2.2维护租赁双方的合法权益。3.租赁方权利3.1按时支付租金。3.2使用租赁物。3.3享有合同约定的其他权利。4.租赁方义务4.1按时支付租金、保证金及押金。4.2合理使用租赁物，不得擅自改变其结构。4.3享有合同约定的其他义务。五、合同变更与解除1.合同变更条件1.1出租方或租赁方提出书面变更申请。1.2双方协商一致。2.合同解除条件2.1出租方或租赁方违约。2.2发生不可抗力。3.合同解除程序3.1提出解除申请。3.2书面通知对方。3.3签署解除协议。六、违约责任1.居间服务方违约责任1.1未按约定提供居间服务。1.2损害租赁双方合法权益。2.租赁方违约责任2.1未按时支付租金、保证金及押金。2.2损坏租赁物。2.3擅自改变租赁物结构。七、争议解决1.争议解决方式1.1争议解决方式为协商解决。1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序2.1双方在争议发生后____日内提出书面争议解决申请。2.2仲裁委员会受理争议，并依法进行仲裁。2.3仲裁委员会作出裁决，双方应遵守裁决结果。八、合同生效及终止1.合同生效条件1.1双方签字盖章。1.2合同内容符合法律法规。2.合同终止条件2.1租赁期限届满。2.2合同解除。2.3出租方或租赁方违约。3.合同终止程序3.1双方签署合同终止协议。3.2租赁方返还租赁物。3.3结算剩余租金及费用。九、其他约定事项1.不可抗力条款1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。1.2发生不可抗力，双方应协商解决。2.通知与送达2.1通知应以书面形式进行。2.2送达地址为合同双方约定的地址。3.合同附件3.1合同附件为合同不可分割的组成部分。3.2合同附件与合同具有同等法律效力。十、合同附件清单1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：居间服务协议3.附件三：其他相关文件十一、合同签署1.签署主体1.1出租方代表签字。1.2租赁方代表签字。2.签署时间及地点2.1签署时间为____年____月____日。2.2签署地点为____。3.签署程序3.1双方代表核对合同内容。3.2双方代表签字盖章。十二、合同备案1.备案机关2.备案程序2.1双方持合同及相关材料到备案机关备案。2.2备案机关审核后，出具备案证明。3.备案时间2.1自合同签署之日起____日内完成备案。十三、合同解除后的处理1.租赁物返还1.1租赁方应按合同约定时间返还租赁物。1.2租赁物应保持原状，不得损坏。2.租金结算2.1合同解除后，双方结算剩余租金及费用。2.2保证金及押金应按合同约定退还。3.违约责任承担3.1违约方应承担相应的违约责任。十四、合同附件1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：居间服务协议3.附件三：其他相关文件出租方（盖章）：代表签字：________________日期：________________租赁方（盖章）：代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款约定甲方在租赁过程中拥有主导权，包括但不限于租赁期限、租金调整、合同解除等决策权。具体内容：1.1.1甲方有权根据市场行情和生产经营需要，调整租赁期限。1.1.2甲方有权在租赁期间对租金进行调整，但需提前____天书面通知乙方。1.1.3甲方有权根据租赁情况，解除合同，但需提前____天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。1.2甲方维修保养责任条款说明：本条款约定甲方对租赁厂房的维修保养责任。具体内容：1.2.1甲方负责租赁期间厂房的日常维修保养，确保厂房的正常使用。1.2.2因甲方维修保养不善导致的厂房损坏，由甲方负责修复或赔偿。1.3甲方设施设备更新条款说明：本条款约定甲方在租赁期间对厂房设施设备的更新责任。具体内容：1.3.1甲方应根据生产经营需要，定期对厂房内的设施设备进行更新，以保障租赁物的功能。1.3.2更新后的设施设备归甲方所有，乙方享有使用权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款约定乙方在租赁过程中拥有主导权，包括但不限于租赁用途、装修改造、合同解除等决策权。具体内容：2.1.1乙方有权根据生产经营需要，改变租赁物的用途。2.1.2乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，但需事先取得甲方书面同意。2.1.3乙方有权根据实际情况，解除合同，但需提前____天书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。2.2乙方装修改造责任条款说明：本条款约定乙方在租赁期间对租赁物的装修改造责任。具体内容：2.2.1乙方对租赁物的装修改造不得损害厂房结构，且在合同终止时需恢复原状。2.2.2乙方对因装修改造造成的损坏，应负责修复或赔偿。2.3乙方设施设备安装条款说明：本条款约定乙方在租赁期间对租赁物设施设备的安装责任。具体内容：2.3.1乙方有权在租赁期间安装必要的设施设备，但需事先取得甲方书面同意。2.3.2安装后的设施设备归乙方所有，租赁期满后可拆除或转让