二零二五年草坪种子种植基地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年草坪种子种植基地租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1种植基地的名称、位置、面积等3.2租赁期限4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.租赁用途5.1种植草坪种子5.2不得用于其他用途6.租赁设施与设备6.1提供的设施与设备6.2保养与维修7.附属权益与责任7.1附属权益7.2责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同变更与解除11.4合同份数12.合同附件12.1附件一：租赁合同附件12.2附件二：租赁场地平面图13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同终止与解除14.1合同终止14.2合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本二零二四年草坪种子种植基地租赁合同；（2）“出租方”指甲方，指拥有并出租草坪种子种植基地的一方；（3）“承租方”指乙方，指租赁草坪种子种植基地并用于种植草坪种子的一方；（4）“种植基地”指乙方租赁的草坪种子种植基地，包括但不限于土地、建筑物、设施等；（5）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁种植基地的时间；（6）“租赁费用”指乙方应向出租方支付的租赁费用；（7）“附属权益”指与本合同相关的其他权利或利益；（8）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任；（9）“争议解决”指解决双方在本合同履行过程中发生的争议的方法；（10）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释（1）文义解释：按照合同条款的字面意思进行解释；（2）目的解释：按照合同订立的目的进行解释；（3）体系解释：按照合同的整体结构进行解释；（4）习惯解释：按照交易习惯进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方（1）名称：甲方全称；（2）地址：甲方详细地址；（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名；（4）联系电话：甲方联系电话。2.2承租方（1）名称：乙方全称；（2）地址：乙方详细地址；（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名；（4）联系电话：乙方联系电话。第三条租赁标的3.1种植基地的名称、位置、面积等（1）名称：种植基地名称；（2）位置：种植基地所在详细地址；（3）面积：种植基地总面积。3.2租赁期限（1）起租日期：____年____月____日；（2）终止日期：____年____月____日；（3）租赁期限：____年。第四条租赁费用4.1租金金额（1）年租金：人民币____元；（2）租金支付方式：按年支付；（3）支付时间：每年的____月____日前。4.2支付方式乙方应于每年支付租金前，向出租方指定的账户支付租金。4.3付款期限乙方应在每年支付租金前，向出租方支付上一年度的租金。第五条租赁用途5.1种植草坪种子乙方租赁种植基地的唯一用途为种植草坪种子。5.2不得用于其他用途未经出租方书面同意，乙方不得将种植基地用于种植草坪种子以外的其他用途。第六条租赁设施与设备6.1提供的设施与设备出租方应向乙方提供种植草坪种子所需的必要设施与设备，包括但不限于：（1）灌溉系统；（2）种子处理设备；（3）收割设备；（4）其他必要的生产设备。6.2保养与维修乙方应负责种植基地的日常保养与维修，确保设施与设备的正常运行。如设施与设备出现故障，乙方应及时通知出租方进行维修。第七条附属权益与责任7.1附属权益乙方在租赁期间，享有种植基地的附属权益，包括但不限于：（1）在租赁期限内，乙方有权使用种植基地内的设施与设备；（2）乙方有权在种植基地内进行种植活动；（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定取得种植基地的使用权。7.2责任承担（1）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；（2）保护种植基地的安全，防止火灾、盗窃等事故发生；（3）保持种植基地的整洁，不得乱扔垃圾；（4）按照合同约定使用种植基地，不得损害种植基地的生态环境。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按约定用途使用种植基地；（3）乙方违反合同约定，造成种植基地设施设备损坏；（4）乙方违反合同约定，造成种植基地环境污染；（5）乙方未经出租方同意，擅自转租或分租种植基地；（6）出租方未按约定提供设施设备或未保证设施设备的正常使用；（7）出租方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之二的滞纳金；（2）若乙方未按约定用途使用种植基地，出租方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失；（3）若乙方造成种植基地设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失；（4）若乙方造成种植基地环境污染，乙方应负责治理污染，并赔偿相应的损失；（5）若乙方未经出租方同意擅自转租或分租种植基地，出租方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（6）若出租方未按约定提供设施设备或未保证设施设备的正常使用，乙方有权要求出租方承担相应的责任；（7）若出租方未按约定履行合同其他义务，乙方有权要求出租方改正，并承担相应的责任。第九条解除合同9.1解除条件（1）一方违约，另一方在违约发生后三十日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同通知后，应在十五日内确认解除合同；（3）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更与解除（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）合同解除需按照本合同第九条的规定进行。11.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：租赁合同附件（1）种植基地平面图；（2）租赁费用明细表；（3）其他与本合同相关的文件。12.2附件二：租赁场地平面图（1）种植基地地理位置图；（2）种植基地平面布局图；（3）种植基地周边环境图。第十三条合同签订与生效13.1合同签订本合同由甲乙双方授权代表在____年____月____日签订。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同终止与解除14.1合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止情形。14.2合同解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，合同无法履行，双方可解除合同；（3）合同约定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供咨询、评估、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。（1）甲乙双方的关联公司；（2）甲乙双方的法定代表人或其直系亲属；（3）甲乙双方员工或代理人。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、独立的咨询、评估、监理、技术服务等。2.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）对种植基地的种植条件进行评估；（2）对种植过程进行监理，确保种植活动符合合同约定；（3）对种植结果进行评估；（4）对合同履行情况进行监督；第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的工作条件、资料和信息。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备等。第四条第三方义务4.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保服务质量。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同租金总额的百分之十。5.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过本合同第五条规定的责任限额。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务的关系，双方应按照《第三方服务协议》履行各自的权利义务。7.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照《第三方服务协议》约定解决。7.3第三方在履行合同过程中，不得直接与甲乙双方发生经济往来，所有费用应由甲乙双方支付给第三方。第八条第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应重新协商并签订《第三方服务协议》。8.2第三方更换后，原《第三方服务协议》终止，新的《第三方服务协议》开始生效。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前三十日书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行合同约定的职责。第十条第三方服务费用10.1第三方服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用在《第三方服务协议》中约定。10.2第三方服务费用应按月或按项目支付，支付方式在《第三方服务协议》中约定。第十一条第三方违约责任11.1第三方违反《第三方服务协议》约定，应承担相应的违约责任。11.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。第十二条第三方保密12.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方权益保护13.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的合法权益。13.2第三方合法权益受到侵害时，有权依法维护自己的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同附件详细要求：a.包含种植基地的地理位置、面积、边界等详细信息；b.包含租赁费用的支付方式、支付时间、违约金计算方法等；c.包含租赁期间对种植基地的维护、保养要求；d.包含租赁期限的起止日期、提前终止合同的条件和程序；e.包含合同双方的联系方式和法定代表人信息。附件说明：本附件作为租赁合同的一部分，详细列明了种植基地的基本情况和合同履行过程中的具体要求。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：a.包含种植基地的地理位置、周边环境、建筑物布局等；b.包含种植基地的出入口、灌溉系统、排水系统等设施位置；c.包含种植基地内的道路、绿化区域等布局；d.包含种植基地的边界线和地形地貌信息。附件说明：本附件作为租赁合同的一部分，以图形方式展示了种植基地的详细布局，方便双方了解基地的整体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方未按约定用途使用种植基地；c.乙方违反合同约定，造成种植基地设施设备损坏；d.乙方违反合同约定，造成种植基地环境污染；e.乙方未经出租方同意，擅自转租或分租种植基地；f.出租方未按约定提供设施设备或未保证设施设备的正常使用；g.出租方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之二的滞纳金；b.乙方未按约定用途使用种植基地：出租方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失；c.乙方造成种植基地设施设备损坏：乙方应负责修复或赔偿相应的损失；d.乙方造成种植基地环境污染：乙方应负责治理污染，并赔偿相应的损失；e.乙方未经出租方同意擅自转租或分租种植基地：出租方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；f.出租方未按约定提供设施设备或未保证设施设备的正常使用：乙方有权要求出租方承担相应的责任；g.出租方未按约定履行合同其他义务：出租方应承担相应的责任。3.违约责任示例说明：a.若乙方未按时支付租金，逾期十日后，应向出租方支付相当于租金总额的2%的滞纳金；b.若乙方在种植基地内非法堆放垃圾，导致环境污染，乙方应承担治理污染的费用；c.若出租方未提供约定的灌溉系统，导致乙方种植活动受到影响，出租方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年草坪种子种植基地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.种植基地概况2.1种植基地位置2.2种植基地面积2.3种植基地土壤条件2.4种植基地基础设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1种植基地主要用途5.2租赁期间变更用途6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.种植基地维护与管理8.1甲方责任8.2乙方责任9.种植技术支持与培训9.1技术支持内容9.2培训内容10.保险责任10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：种植基地图纸14.2附件二：种植基地相关资料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系电话：________________2.种植基地概况2.1种植基地位置种植基地位于：________________2.2种植基地面积种植基地总面积：______亩2.3种植基地土壤条件土壤类型：____________________土壤肥力：____________________2.4种植基地基础设施灌溉设施：____________________排水设施：____________________电力设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：______元4.2租金支付方式租金支付方式：现金/转账4.3租金支付时间租金支付时间为每年的____月____日，乙方应于支付时间前将租金足额支付至甲方指定账户。5.租赁用途5.1种植基地主要用途种植基地主要用于草坪种子的种植、收获及加工。5.2租赁期间变更用途租赁期间如需变更种植基地用途，乙方应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。6.租赁保证金6.1保证金金额保证金总额：______元6.2保证金退还条件1.租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务；2.种植基地设施设备无损坏，且乙方已按照约定进行清理；3.乙方已按照合同约定支付完毕所有租金及相关费用。6.3保证金退还时间保证金退还时间为租赁期满后的____个工作日内。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.甲方因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行；2.乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付；3.乙方违反合同约定，严重损害甲方权益。7.2违约责任1.乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金；2.乙方擅自改变种植基地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；3.双方因违约行为导致合同解除的，应按照实际损失承担赔偿责任。8.种植基地维护与管理8.1甲方责任甲方负责提供种植基地的相关技术指导和咨询服务，确保乙方正常开展种植活动。8.2乙方责任乙方负责种植基地的日常维护与管理，包括但不限于：1.按照甲方提供的技术指导进行种植、施肥、灌溉等农事活动；2.保障种植基地内的设施设备正常运行；3.保持种植基地的整洁，及时清理废弃物；4.遵守国家相关法律法规和行业标准。9.种植技术支持与培训9.1技术支持内容1.种植品种的选择与搭配；2.种植技术规程；3.病虫害防治；4.收获与加工技术。9.2培训内容1.种植技术培训；2.管理人员培训；3.安全生产培训。10.保险责任10.1甲方保险责任甲方负责为种植基地内的设施设备投保，包括但不限于火灾、盗窃等险种。10.2乙方保险责任乙方负责为种植基地内的种植作物投保，包括但不限于农业保险、气象灾害保险等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向种植基地所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为种植基地所在地的人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件合同附件包括但不限于：1.种植基地使用说明；2.技术支持与培训计划；3.保险条款。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。14.合同附件14.1附件一：种植基地图纸14.2附件二：种植基地相关资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、技术支持方、监理方、保险公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：1.作为中介方促成甲乙双方达成交易；2.提供技术支持、咨询服务；3.监督合同履行情况；4.提供保险保障。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入本合同履行过程中，因第三方原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.如未约定，则按照法律法规的规定执行。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定：1.第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；2.第三方在提供技术支持、咨询服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；3.第三方在监理过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；4.第三方在提供保险保障过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：1.第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的责任；2.甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。5.2第三方与乙方的划分说明：1.第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的责任；2.乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：1.第三方在本合同履行过程中，仅作为辅助角色，不承担甲乙双方合同项下的主要责任；2.第三方违反本合同约定或法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入合同条款6.1第三方介入合同条款的约定：1.第三方介入本合同履行，需经甲乙双方同意；2.第三方介入本合同履行，应签订补充协议，明确各方的权利、义务及责任；3.第三方介入本合同履行，应遵守国家相关法律法规和行业标准。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情况，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规的规定处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：种植基地图纸要求：提供种植基地的详细图纸，包括基地边界、种植区域、设施设备布局等。说明：图纸需清晰、准确，以便乙方了解基地情况，合理安排种植活动。2.附件二：种植基地相关资料要求：提供种植基地的土壤、气候、水文等自然条件资料，以及基地的灌溉、排水、电力等基础设施资料。说明：资料需完整、准确，有助于乙方评估种植条件和制定种植计划。3.附件三：种植技术规程要求：提供草坪种子种植的技术规程，包括种植时间、种植方法、施肥、灌溉、病虫害防治等。说明：规程需详细、具体，指导乙方正确执行种植操作。4.附件四：技术支持与培训计划要求：列出甲方为乙方提供的技术支持与培训计划，包括技术支持内容、培训时间、培训方式等。说明：计划需明确、可行，确保乙方获得必要的技术支持和培训。5.附件五：保险条款要求：提供种植基地及相关作物的保险条款，包括保险范围、保险金额、赔偿标准等。说明：条款需详细、明确，保障甲乙双方的权益。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容，包括变更事项、变更日期、变更后的合同条款等。说明：协议需正式、规范，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。说明：协议需明确、完整，确保合同解除的合法性和后续处理的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：若合同约定租金为每月10万元，乙方逾期3日，则应支付违约金3000元。2.违约行为：乙方擅自改变种植基地用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将种植基地用于其他用途，导致甲方遭受损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：第三方未履行技术支持或咨询服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供技术支持，导致乙方遭受损失5万元，则第三方应赔偿乙方5万元。4.违约行为：第三方未履行保险责任责任认定：第三方应根据保险条款承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若因第三方未履行保险责任，导致乙方遭受损失8万元，则第三方应赔偿乙方8万元。全文完。二零二四年草坪种子种植基地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.种植基地基本情况2.1.种植基地位置2.2.种植基地面积2.3.种植基地界限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.租赁用途5.1.种植基地用途限制5.2.种植基地用途变更6.种植基地维护与管理6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维护与管理费用7.种子供应7.1.种子质量要求7.2.种子供应责任7.3.种子采购价格8.收获与销售8.1.收获时间8.2.收获方式8.3.销售责任9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险费用9.3.保险责任范围10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：种植基地有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：草坪种子种植有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.种植基地基本情况2.1.种植基地位置：省市区镇村2.2.种植基地面积：100亩2.3.种植基地界限：东至路，南至河，西至路，北至路3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，每次延长不超过两年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币100,000元4.2.租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金4.3.支付方式：银行转账，汇入出租方指定账户5.租赁用途5.1.种植基地用途限制：仅限种植草坪种子5.2.种植基地用途变更：如需变更用途，需提前三个月通知出租方，并经出租方书面同意6.种植基地维护与管理6.1.出租方责任6.1.1.保证种植基地的合法使用权6.1.2.维护种植基地的基本设施6.2.承租方责任6.2.1.负责种植基地的日常维护与管理6.2.2.不得改变种植基地的界限和设施6.3.维护与管理费用：由承租方承担，具体费用另行协商7.种子供应7.1.种子质量要求：符合国家相关种子质量标准7.2.种子供应责任：由出租方负责提供符合要求的种子，种子费用由承租方承担7.3.种子采购价格：根据市场价格和供需情况确定8.收获与销售8.1.收获时间：每年10月1日至10月31日8.2.收获方式：由承租方组织收获，出租方提供必要的协助8.3.销售责任：收获的草坪种子由承租方负责销售，出租方不得干预销售过程，但有权获得销售净利润的一定比例作为管理费9.保险责任9.1.保险种类：财产保险、责任保险9.2.保险费用：由承租方承担，具体费用根据保险条款计算9.3.保险责任范围：包括但不限于自然灾害、意外事故等导致的损失10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为滞纳金10.1.2.未按约定用途使用种植基地，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失10.2.出租方违约责任10.2.1.未按时提供符合要求的种子，应向承租方支付违约金，金额为合同总价款的5%10.2.2.未按时维护种植基地基本设施，导致承租方损失的，应赔偿承租方实际损失11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构：市仲裁委员会12.合同解除12.1.合同解除条件：发生不可抗力、合同目的无法实现等情形，任何一方均可解除合同12.2.合同解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大13.合同生效与终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止14.其他约定事项14.1.合同附件：本合同附件包括种植基地平面图、种子供应合同、保险合同等14.2.合同解释权：本合同的解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1.种子采购与供应：甲乙双方可同意引入专业的种子供应商作为第三方，负责种子的采购与供应。2.2.技术咨询：在种植技术方面，可引入农业技术专家或科研机构作为第三方，提供技术咨询。2.3.市场营销：为提升草坪种子的市场知名度，甲乙双方可引入市场营销公司作为第三方，负责市场营销活动。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方介入条款中。3.2.第三方的责任限额应基于第三方提供的服务的性质、风险以及合同金额等因素综合考虑。3.3.第三方的责任限额应在合同中具体列出，包括但不限于：3.3.1.直接损失赔偿3.3.2.间接损失赔偿3.3.3.逾期赔偿4.第三方介入的额外条款及说明4.1.第三方介入的同意4.1.1.甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。4.1.2.第三方介入的同意需经甲乙双方共同签署书面文件。4.2.第三方的权利4.2.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作。4.2.2.第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息。4.3.第三方的义务4.3.1.第三方应遵守甲乙双方的要求，按时完成工作。4.3.2.第三方应保证其提供的服务符合合同约定和质量标准。4