2025年电梯设备生产厂商与物业企业战略合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电梯设备生产厂商与物业企业战略合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作目标与原则2.1合作目标2.2合作原则3.合作内容与范围3.1合作内容3.2合作范围4.甲方责任与义务4.1甲方责任4.2甲方义务5.乙方责任与义务5.1乙方责任5.2乙方义务6.合作期限与终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.合作费用与支付方式7.1合作费用7.2支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约责任条款10.2违约责任承担11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：合作项目清单13.2附件二：技术标准与规范14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：电梯设备生产厂商甲方住所：省市区路号法定代表人：X注册资本：万元营业执照号：1.2乙方基本信息乙方名称：物业企业乙方住所：省市区路号法定代表人：X注册资本：万元营业执照号：2.合作目标与原则2.1合作目标本合作协议旨在实现甲方电梯设备产品与乙方物业项目的有效结合，提升物业项目的服务质量，扩大甲方产品市场占有率，实现双方共赢。2.2合作原则（1）平等互利原则：双方在合作过程中，应本着平等互利的原则，共同推动项目的发展。（2）诚实信用原则：双方应遵守诚实信用原则，严格履行合同义务，维护双方的合法权益。（3）共同发展原则：双方应共同关注行业动态，积极开拓市场，实现共同发展。3.合作内容与范围3.1合作内容（1）甲方负责为乙方提供优质的电梯设备产品，包括但不限于电梯本体、控制系统、配件等。（2）甲方负责为乙方提供电梯设备的安装、调试、维修、保养等服务。（3）甲方负责提供电梯设备的操作培训和技术支持。3.2合作范围（1）合作范围包括但不限于乙方所有物业项目的电梯设备采购、安装、维修、保养等业务。（2）合作范围不包括乙方物业项目以外的电梯设备业务。4.甲方责任与义务4.1甲方责任（1）按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的电梯设备产品。（2）按照合同约定，完成电梯设备的安装、调试、维修、保养等工作。（3）确保电梯设备在正常使用条件下，安全、可靠、高效运行。4.2甲方义务（1）在合作期间，甲方应按照乙方要求，提供相关技术资料和产品说明书。（2）甲方应积极配合乙方进行项目验收和整改工作。（3）甲方应按照合同约定，承担因自身原因造成的损失和责任。5.乙方责任与义务5.1乙方责任（1）按照合同约定，负责电梯设备的采购、安装、使用、维护等工作。（2）确保电梯设备在使用过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。（3）对电梯设备的使用、维护情况进行定期检查，确保电梯设备安全运行。5.2乙方义务（1）按照合同约定，支付甲方相关费用。（2）配合甲方进行电梯设备的验收和整改工作。（3）对电梯设备的使用、维护情况进行定期检查，确保电梯设备安全运行。6.合作费用与支付方式6.1合作费用（1）甲方提供电梯设备产品的费用。（2）甲方为乙方提供的安装、调试、维修、保养等服务的费用。6.2支付方式（1）合作费用以人民币计价，乙方应在合同签订后个工作日内支付。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。7.保密条款7.1保密内容（1）双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同内容、合作计划、项目进展等涉及双方利益的敏感信息。7.2保密义务（1）双方应严格保守在合作过程中知悉的保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）未经对方同意，不得利用保密信息进行任何商业活动。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）若双方同意仲裁，应选择具有相应资质的仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约责任条款（1）任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.2违约责任承担（1）违约方应在收到对方违约通知后个工作日内采取补救措施。（2）如违约行为无法补救或补救措施不足以弥补损失的，违约方应支付相应的赔偿金。10.合同生效与变更10.1合同生效条件（1）本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。（2）合同生效前，双方应完成相关审批手续。10.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均可解除合同。（2）一方严重违约，经对方催告后个工作日内仍未采取补救措施的，对方有权解除合同。11.2合同终止程序（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。（2）双方应协商解决合同解除或终止后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：合作项目清单（1）详细列明合作项目的名称、数量、规格、型号等。（2）明确双方的权利和义务。12.2附件二：技术标准与规范（1）列出电梯设备的技术参数、质量标准、安装规范等。（2）明确双方在技术标准与规范方面的责任和义务。13.其他约定事项13.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）双方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。13.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署代表（1）甲方代表：X（签字）（2）乙方代表：X（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合作项目提供咨询、监理、评估、检测、培训等服务的独立法人或其他组织。（2）第三方应具备相应的资质证书，并具备完成相关服务的能力。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。（2）第三方介入的服务内容应符合本合同约定的合作内容与范围。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。（2）甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任与义务16.1第三方责任（1）第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定，结合第三方承担的风险和可能产生的损失确定。（2）责任限额应以书面形式明确，并在服务协议中予以约定。17.2责任限额调整（1）在合作期间，如因客观原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。（2）责任限额调整后的服务协议应作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为服务提供关系。（2）甲方对第三方的行为负有监督和指导责任，但第三方在履行职责过程中独立承担责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为服务提供关系。（2）乙方对第三方的行为负有监督和指导责任，但第三方在履行职责过程中独立承担责任。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与其他各方的关系为服务提供关系，各方对第三方的行为负有监督和指导责任。（2）第三方在履行职责过程中，应独立承担责任，不受其他各方行为的影响。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满。（2）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。（3）第三方无法继续履行职责，经甲乙双方同意。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在收到终止通知后个工作日内完成现有工作的交接，并办理相关手续。（3）第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的善后事宜进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目清单详细要求：列明合作项目的名称、数量、规格、型号、技术参数、质量标准、安装规范等，以及双方的权利和义务。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确合作项目的具体内容和双方的责任。2.附件二：技术标准与规范详细要求：列出电梯设备的技术参数、质量标准、安装规范、维修保养规范等，以及相关法规要求。附件说明：本附件用于确保双方在合作过程中遵守统一的技术标准和规范。3.附件三：服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任限额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的服务行为。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合作过程中应保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件说明：本附件用于保护双方在合作过程中产生的商业秘密。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于规范争议解决机制，保障双方权益。6.附件六：变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。附件说明：本附件用于规范合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定提供电梯设备或服务的；（2）未按合同约定支付费用的；（3）泄露对方商业秘密的；（4）因自身原因导致电梯设备出现故障，未及时维修的；（5）违反保密协议的；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等；（3）违约方应按照合同约定支付违约金；（4）违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定在规定时间内提供电梯设备，导致乙方项目延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等；（2）乙方未按合同约定支付电梯设备费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年电梯设备生产厂商与物业企业战略合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章双方基本信息2.1生产厂商基本信息2.2物业企业基本信息2.3双方联系信息第三章合作目的和原则3.1合作目的3.2合作原则3.3合作目标第四章合作内容4.1产品供应4.2技术支持4.3维护保养4.4质量保证4.5培训与交流4.6市场推广第五章供货与安装5.1供货方式5.2供货数量5.3供货时间5.4安装要求5.5安装时间5.6安装验收第六章技术支持与服务6.1技术支持内容6.2技术支持方式6.3服务响应时间6.4故障排除6.5软件升级第七章质量保证7.1产品质量要求7.2质量检测与验收7.3质量问题处理7.4质量责任第八章维护保养8.1维护保养范围8.2维护保养周期8.3维护保养内容8.4维护保养费用8.5维护保养责任第九章保密与知识产权9.1保密内容9.2保密期限9.3知识产权归属9.4知识产权保护第十章费用及支付10.1费用构成10.2费用结算方式10.3费用支付时间10.4违约责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序12.4合同解除与终止后的处理第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点13.4争议解决机构第十四章其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修订14.5合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年电梯设备生产厂商与物业企业战略合作协议”。1.2合同双方甲方：[生产厂商名称]乙方：[物业企业名称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。1.5合同签订地点本合同在____市____区____地址签订。第二章双方基本信息2.1生产厂商基本信息[生产厂商名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.2物业企业基本信息[物业企业名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.3双方联系信息[详细列出双方的联系信息，包括但不限于电子邮箱、通讯地址、联系人等]第三章合作目的和原则3.1合作目的本合作旨在通过双方的战略合作，实现资源共享、优势互补，共同提升电梯设备的质量和物业服务水平。3.2合作原则3.2.1诚信互利3.2.2共同发展3.2.3平等自愿3.2.4长期稳定3.3合作目标3.3.1提升电梯设备质量3.3.2优化物业服务3.3.3增强市场竞争力第四章合作内容4.1产品供应4.1.1甲方负责向乙方提供符合合同要求的电梯设备。4.1.2甲方保证供应的电梯设备质量符合国家标准和行业标准。4.2技术支持4.2.1甲方提供必要的技术支持，包括但不限于设备安装、调试、维护等。4.2.2甲方对乙方员工进行技术培训。4.3维护保养4.3.1甲方负责对乙方所购买的电梯设备进行定期维护保养。4.3.2维护保养标准应符合国家相关标准和甲方企业标准。4.4质量保证4.4.1甲方对供应的电梯设备承担质量保证责任。4.4.2质量保证期限为设备交付使用之日起____年。4.5培训与交流4.5.1双方定期举办技术交流会议，分享行业动态和先进经验。4.5.2双方共同组织员工培训，提升员工业务能力。4.6市场推广4.6.1双方共同参与市场推广活动，提升品牌知名度。4.6.2甲方在市场推广活动中给予乙方适当的支持。第五章供货与安装5.1供货方式5.1.1甲方按照合同约定的时间、数量、质量向乙方供货。5.1.2甲方负责将电梯设备运至乙方指定地点。5.2供货数量[详细列出供货数量及规格型号]5.3供货时间[详细列出供货时间表]5.4安装要求5.4.1甲方按照乙方要求进行电梯设备的安装。5.4.2安装工程需符合国家相关标准和甲方企业标准。5.5安装时间[详细列出安装时间表]5.6安装验收5.6.1安装完成后，乙方应组织验收。5.6.2验收合格后，双方签署验收报告。第六章技术支持与服务6.1技术支持内容6.1.1甲方提供电梯设备的操作手册、维护保养手册等资料。6.1.2甲方提供远程技术支持服务。6.2技术支持方式6.2.1通过电话、网络等方式进行技术支持。6.2.2定期派遣技术人员进行现场技术支持。6.3服务响应时间6.3.1甲方应在接到乙方服务请求后____小时内响应。6.3.2在紧急情况下，甲方应在____小时内到达现场。6.4故障排除6.4.1甲方负责排除电梯设备的故障。6.4.2故障排除时间应符合国家相关标准和甲方企业标准。6.5软件升级6.5.1甲方负责对电梯设备进行软件升级。6.5.2软件升级不得影响电梯设备的正常运行。第八章维护保养8.1维护保养范围8.1.1本合同项下的电梯设备维护保养范围包括但不限于日常检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等。8.1.2甲方应按照乙方要求，提供必要的备品备件。8.2维护保养周期8.2.1电梯设备的日常检查和维护保养周期为____天。8.2.2电梯设备的定期检查和维护保养周期为____个月。8.3维护保养内容8.3.1日常检查：对电梯设备进行外观检查、运行状态检查等。8.3.2清洁：对电梯设备进行内外部清洁。8.3.3润滑：对电梯设备进行必要的润滑处理。8.3.4调整：对电梯设备进行必要的调整以保证正常运行。8.3.5更换易损件：根据检查结果更换必要的易损件。8.4维护保养费用8.4.1甲方应承担本合同项下的维护保养费用。8.4.2维护保养费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。8.5维护保养责任8.5.1甲方负责提供合格的维护保养服务。8.5.2甲方应确保维护保养服务的质量和及时性。第九章保密与知识产权9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。9.1.2本合同内容及相关资料。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至____年。9.3知识产权归属9.3.1双方合作产生的知识产权归各自所有。9.3.2双方应尊重对方的知识产权。9.4知识产权保护9.4.1双方应采取必要措施保护对方的知识产权。9.4.2任何一方发现侵权行为，应及时通知对方并采取相应措施。第十章费用及支付10.1费用构成10.1.1本合同项下的费用包括但不限于设备采购费、安装费、维护保养费、技术支持费等。10.2费用结算方式10.2.1双方按照合同约定的时间和方式结算费用。10.3费用支付时间10.3.1甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付相应费用。10.4违约责任10.4.1任何一方未按时支付费用，应向对方支付____%的违约金。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行合同约定的义务。11.1.2任何一方违反保密义务。11.1.3任何一方造成对方损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2一方严重违约。12.1.3发生不可抗力。12.2合同终止条件12.2.1合同期满。12.2.2双方协商一致。12.2.3发生不可抗力。12.3合同解除与终止的程序12.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方。12.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。12.4合同解除与终止后的处理12.4.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.4.2双方应互相返还已支付的款项。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同签订地。13.4争议解决机构13.4.1本合同争议解决机构为____。第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件1.本合同；2.双方签订的补充协议；3.双方营业执照复印件；4.双方法定代表人身份证明。14.4合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.5合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1产品研发与推广条款说明：甲方作为主导方，负责电梯设备的新产品研发和技术创新，并负责制定市场推广计划，乙方应积极配合甲方的产品推广活动。1.2技术培训与支持条款说明：甲方应定期对乙方员工进行技术培训，确保乙方员工具备必要的操作和维护技能。甲方还应提供持续的技术支持，包括远程协助和现场指导。1.3市场信息共享条款说明：甲方应向乙方提供市场信息，包括行业动态、竞争对手情况等，以便乙方调整市场策略。1.4技术更新与升级条款说明：甲方应确保提供的电梯设备具备最新的技术标准，并在合同期间内对设备进行必要的更新和升级。1.5合作项目管理条款说明：甲方负责合作项目的整体管理，包括进度控制、成本控制和质量控制，确保项目按计划顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1服务质量监督条款说明：乙方作为主导方，负责对甲方提供的服务进行质量监督，包括设备安装、维护保养和技术支持等。2.2物业管理优化条款说明：乙方应利用自身在物业管理方面的经验，对电梯设备的运行情况进行优化，提高服务质量。2.3市场需求分析条款说明：乙方负责对市场需求进行分析，并根据分析结果向甲方提出改进建议，以适应市场需求。2.4设备采购决策条款说明：乙方作为主导方，有权决定电梯设备的采购方案，包括品牌、型号和数量等。2.5合作项目风险评估条款说明：乙方负责对合作项目进行风险评估，并提出风险应对措施，确保项目顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择条款说明：双方应共同选择具有资质和信誉的第三方中介机构，负责合同执行过程中的监督和协调。3.2中介机构职责条款说明：中介机构负责监督双方履行合同义务，协调解决合同执行过程中的争议，并提供相关咨询服务。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方按照约定比例分担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.4中介机构报告条款说明：中介机构应定期向双方提交项目执行情况的报告，包括项目进度、成本控制和质量控制等方面。3.5中介机构变更条款说明：如需更换中介机构，双方应提前____个工作日书面通知对方，并经双方同意后方可更换。3.6中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同执行出现问题，应承担相应的责任。3.7中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密协议，对在履行职责过程中知悉的双方商业秘密和技术信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.本合同2.双方签订的补充协议3.双方营业执照复印件4.双方法定代表人身份证明5.甲方提供的产品质量检测报告6.甲方提供的技术支持服务手册7.甲方提供的市场推广计划8.甲方提供的电梯设备操作手册9.甲方提供的维护保养手册10.中介机构资质证明11.中介机构服务协议12.双方协商确定的保密协议13.双方协商确定的争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间、数量、质量提供电梯设备。违约认定：甲方未能履行合同约定的供货义务，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付费用。违约认定：乙方未在约定时间内支付费用，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定提供技术支持或维护保养服务。违约认定：甲方未能履行合同约定的技术支持或维护保养义务，经乙方确认后，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行设备维护保养或造成设备损坏。违约认定：乙方未能履行合同约定的维护保养义务，或因乙方原因造成设备损坏，经甲方确认后，视为违约。5.违约行为：双方未按合同约定履行保密义务。违约认定：任何一方泄露对方商业秘密或技术信息，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方设备质量不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方更换或修复，甲方应在____日内予以解决。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，若乙方在____日内仍未支付，甲方有权暂停或终止合同。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可共同向中介机构提出书面意见，要求其改进服务，若中介机构仍未能履行职责，双方可协商更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于电梯设备的生产厂商与物业企业之间的长期战略合作。2.适用于双方在电梯设备采购、安装、维护保养、技术支持等方面的合作。3.适用于双方在市场推广、品牌建设、技术交流等方面的合作。全文完。2024年电梯设备生产厂商与物业企业战略合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（电梯设备生产厂商）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方（物业企业）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在电梯设备生产、销售、安装、维修等方面的合作内容，确保电梯设备的高质量、安全、稳定运行，为物业企业提供优质、便捷的服务。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯设备：指甲方生产的各类电梯及其配件、控制系统等；（2）安装：指将电梯设备按照规定要求安装到乙方指定的位置；（3）维修：指对电梯设备进行定期检查、保养、维修等；（4）服务：指甲方为乙方提供的电梯设备相关咨询、培训、技术支持等。3.2关键词解释（1）战略合作：指双方在电梯设备领域建立长期、稳定的合作关系，实现资源共享、优势互补；（2）优先采购：指乙方在采购电梯设备时，优先选择甲方产品；（3）技术支持：指甲方为乙方提供电梯设备的安装、维修、保养等技术指导；（4）售后服务：指甲方为乙方提供的电梯设备相关咨询、培训、维修等后续服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）按照合同约定，向乙方提供符合国家标准、行业规范和双方约定的电梯设备；（2）确保电梯设备的质量、安全、可靠，并对设备进行定期检查、保养、维修；（3）为乙方提供技术支持、培训、售后服务等；（4）根据市场变化，调整产品价格，并提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，向甲方提供电梯设备所需的相关资料和场地；（2）配合甲方进行电梯设备的安装、维修、保养等工作；（3）在电梯设备使用过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准；（4）按时支付电梯设备及相关服务的费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为：____________________________5.3合同履行方式双方应按照合同约定，积极履行各自的权利和义务，确保电梯设备的高质量、安全、稳定运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致；（2）一方违约，经另一方书面通知，违约方在规定期限内未改正；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知另一方；（2）双方应在接到终止通知后____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理未履行完毕的义务；（2）合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯设备采购费用：包括但不限于电梯设备的购置价、运输费、安装费等；（2）安装及调试费用：包括但不限于安装人员的人工费、调试设备的材料费、调试过程中的测试费等；（3）维修保养费用：包括但不限于定期保养费用、紧急维修费用、配件更换费用等；（4）技术支持及培训费用：包括但不限于技术指导费、培训费、相关资料费等；（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）电梯设备采购费用：在设备交付使用前，支付合同总额的_____%；（2）安装及调试费用：在安装调试完成后，支付合同总额的_____%；（3）维修保养费用：按照约定的保养周期和维修情况，分批次支付；（4）技术支持及培训费用：在服务完成后，支付合同总额的_____%；（5）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）电梯设备采购费用：在设备交付使用前____个工作日内；（2）安装及调试费用：在安装调试完成后____个工作日内；（3）维修保养费用：按照约定的保养周期，在保养前____个工作日内；（4）技术支持及培训费用：在服务完成后____个工作日内；（5）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供正规发票或收据；（2）如甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务；（3）如乙方未能按时支付费用，甲方有权暂停或终止供货。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供电梯设备的，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金；（2）甲方未按合同约定提供技术支持或培训服务的，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金；（3）甲方未按合同约定履行维修保养义务的，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金；（2）乙方未按合同约定提供相关资料或场地的，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金；（3）乙方未按合同约定配合甲方进行安装、维修、保养等工作的，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金支付违约金，同时，对于因违约给对方造成的损失，还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的签订、履行、变更及终止情况；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）；（2）地震；（3）战争。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款；（2）本合同项下的不可抗力条款；（3）本合同项下的争议解决条款；（4）本合同项下的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方各自保留在电梯设备领域内独立开展业务的权利；（2）甲方保留其生产技术的知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的知识产权；（3）未经对方同意，任何一方不得利用对方的信息或资源从事损害对方利益的行为。13.2特殊权力保留（1）本协议项下，乙方对甲方提供的电梯设备有优先采购权；（2）甲方对乙方提供的相关资料和场地有优先使用权；（3）双方在合作过程中，应尊重对方的特殊权力，不得擅自变更。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本协议内容的，应以书面形式提出；（2）双方应在收到修改或补充提议后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见；（3）修改或补充内容经双方签字盖章后，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效，与本协议原有内容具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极履行本协议约定的各项义务；（2）在合作过程中，双方应相互支持、协助，共同解决合同履行过程中出现的问题；（3）双方应按照约定的方式，及时沟通、协商，确保合作顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合作事宜；（2）双方应设立专人负责本协议的执行，确保各项工作的顺利进行；（3）双方应通过电话、邮件等方式，保持密切联系，及时沟通、协商。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，取代了以前所有口头或书面协议。本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议约定的权利和义务；（2）如本协议的任何条款因法律、法规的变更而无效，该条款的无效不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（电梯设备生产厂商）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（物业企业）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________签字：_________________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯设备采购合同2.电梯设备安装调试方案3.电梯设备维修保养计划4.技术支持及培训计划5.保密协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.修改和补充协议9.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供电梯设备，认定为违约行为。未按合同约定提供技术支持或培训服务，认定为违约行为。未按合同约定履行维修保养义务，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。未按合同约定提供相关资料或场地，认定为违约行为。未按合同约定配合甲方进行安装、维修、保养等工作，认定为违约行为。违约行为的认定依据为合同约定和法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、