二零二五年度房地产项目样板间场地借用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产项目样板间场地借用合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.样板间场地描述2.1样板间场地位置2.2样板间场地面积2.3样板间场地结构2.4样板间场地设施3.样板间场地借用条件3.1借用资格3.2借用时间3.3借用用途3.4借用限制4.样板间场地借用费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更5.样板间场地使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用方式5.4使用注意事项6.样板间场地维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修责任6.4维护费用7.样板间场地借用合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.样板间场地借用合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：样板间场地借用申请表12.2附件二：样板间场地借用费用明细表12.3附件三：样板间场地使用规范12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房地产项目样板间场地借用合同”。1.2合同双方甲方（出借方）：__________有限公司乙方（借用方）：__________房地产开发有限公司1.3合同签订日期本合同于二零二五年__________月__________日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。2.样板间场地描述2.1样板间场地位置样板间场地位于甲方开发的__________房地产项目内，具体地址为：__________。2.2样板间场地面积样板间场地总面积为__________平方米，其中展示区面积__________平方米，休息区面积__________平方米。2.3样板间场地结构样板间场地为钢结构，内部装修风格为现代简约，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等生活功能区域。2.4样板间场地设施样板间场地配备家具、家电、装饰品等，具体清单如下：家具：__________家电：__________装饰品：__________3.样板间场地借用条件3.1借用资格3.2借用时间乙方借用样板间场地时间为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.3借用用途乙方借用样板间场地用于展示其开发的房地产项目，包括产品展示、客户接待、营销活动等。3.4借用限制乙方在借用期间，不得改变样板间场地的结构和用途，不得擅自拆改设施设备，不得损害场地内设施。4.样板间场地借用费用4.1费用计算方式样板间场地借用费用按__________元/平方米·天计算，具体费用为：__________元/天。4.2费用支付方式乙方应于借用合同签订之日起__________日内支付全部借用费用。4.3费用支付时间借用期间，乙方应于每月__________日前支付当月借用费用。4.4费用变更如样板间场地借用费用发生变动，甲方应提前__________日通知乙方，并经双方协商一致后调整费用。5.样板间场地使用规范5.1使用范围乙方仅限于样板间场地的内部使用，不得将场地用于任何形式的出租或转借。5.2使用时间样板间场地使用时间为每日__________时至__________时。5.3使用方式乙方应合理使用样板间场地，确保场地内的设施设备安全，不得损坏或滥用。5.4使用注意事项不得在样板间场地内进行任何形式的非法活动；不得在样板间场地内堆放杂物；不得在样板间场地内吸烟、饮酒；不得在样板间场地内进行烹饪活动。6.样板间场地维护与保养6.1维护责任乙方负责样板间场地的日常维护与保养，确保场地内的设施设备正常运行。6.2保养责任乙方应定期对样板间场地进行清洁、消毒，保持场地卫生。6.3维修责任样板间场地内的设施设备发生故障，乙方应负责维修或更换，如属乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应责任。6.4维护费用样板间场地的维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。7.样板间场地借用合同变更7.1变更条件国家法律法规、政策调整，导致合同内容与现行法律法规、政策不符；不可抗力事件发生，影响合同履行；双方协商一致，认为有必要变更合同内容。7.2变更程序任何一方提出合同变更，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.3变更通知变更通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。8.样板间场地借用合同解除8.1解除条件乙方未按合同约定支付借用费用，经催告后仍不支付；双方协商一致，认为有必要解除合同。8.2解除程序任何一方提出合同解除，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理场地归还和费用结算等事宜。8.3解除通知解除通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担支付违约金，违约金按__________计算；恢复或赔偿因违约造成的损失；承担因违约产生的其他责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交__________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理场地归还、费用结算等事宜。12.合同附件12.1附件一：样板间场地借用申请表12.2附件二：样板间场地借用费用明细表12.3附件三：样板间场地使用规范12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人__________（签字）和乙方法定代表人__________（签字）代表双方签署。13.2签署时间本合同于二零二五年__________月__________日签署。13.3签署地点本合同签署地点为__________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入的必要性合同约定需要第三方提供专业服务的；双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的；法律法规或政策要求必须引入第三方参与的。15.2.2第三方介入的程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其与甲方或乙方签订的协议或服务合同中约定的责任限额为准。16.2责任划分16.2.1第三方责任第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议或服务合同，履行相应的责任和义务，包括但不限于：提供专业服务的质量、进度和安全性；对其行为造成的损失或损害承担责任；严格按照合同约定执行工作。16.2.2甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的责任和义务，包括但不限于：为第三方提供必要的协助和支持；对第三方提供的服务进行监督和验收；对第三方造成的损失或损害，在第三方责任限额内承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利获得甲乙双方提供的必要信息和资料；在其职责范围内，独立开展工作；要求甲乙双方履行相应的协助和支持义务。17.2第三方义务严格遵守法律法规和合同约定；保守甲乙双方的商业秘密；对其工作过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务。18.第三方变更18.1第三方变更条件在合同履行过程中，如第三方因自身原因需要变更，应提前__________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。18.2第三方变更程序第三方变更应签订变更协议，明确变更内容、变更后的责任和义务等。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力第三方介入不影响本合同的整体效力，第三方介入的协议或服务合同与本合同共同构成完整的合同体系。19.2第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.其他20.1本条款的适用本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况。20.2本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方共同享有。如对本条款有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：样板间场地借用申请表详细要求：申请表应包含借用方的基本信息、借用目的、借用时间、场地使用要求等。说明：此表用于乙方提出借用样板间场地的正式申请。2.附件二：样板间场地借用费用明细表详细要求：费用明细表应列出借用费用构成、计算方式、支付时间等。3.附件三：样板间场地使用规范详细要求：规范应包括样板间场地的使用规则、维护保养要求、违约行为等。说明：此规范用于指导乙方在使用样板间场地时的行为准则。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：样板间场地借用合同变更协议详细要求：变更协议应记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：样板间场地借用合同解除协议详细要求：解除协议应记录合同解除的原因、解除日期、双方责任等。说明：此协议用于记录合同解除的详细情况。7.附件七：违约责任认定及赔偿协议详细要求：协议应明确违约行为的认定标准、赔偿金额计算方法等。说明：此协议用于处理合同履行过程中的违约责任问题。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付借用费用；乙方未按约定用途使用样板间场地；乙方未按约定维护保养样板间场地；乙方擅自改变样板间场地的结构和用途；乙方违反样板间场地使用规范，造成场地损坏或损失。2.责任认定标准：乙方未按约定时间支付借用费用，每逾期一日，应支付__________%的违约金；乙方未按约定用途使用样板间场地，每违规一次，应支付__________元的赔偿金；乙方未按约定维护保养样板间场地，造成场地损坏或损失，应根据实际损失金额进行赔偿；乙方擅自改变样板间场地的结构和用途，每违规一次，应支付__________元的赔偿金；乙方违反样板间场地使用规范，造成场地损坏或损失，应根据实际损失金额进行赔偿。3.违约责任示例：乙方逾期支付借用费用5000元，应支付违约金__________元；乙方违反使用规范，造成样板间场地设施损坏，实际损失为1000元，乙方应赔偿1000元。全文完。二零二五年度房地产项目样板间场地借用合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息1.3项目基本信息二、样板间场地借用目的2.1借用目的概述2.2借用范围2.3借用期限三、样板间场地借用条件3.1借用场地要求3.2借用方责任3.3出借方责任四、样板间场地借用费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间五、样板间场地使用规范5.1使用时间5.2使用规则5.3使用限制六、样板间场地维护与保养6.1借用方维护责任6.2出借方维护责任6.3维护费用承担七、样板间场地安全与卫生7.1安全责任7.2卫生责任7.3安全卫生检查八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件说明十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表十四、附件清单14.1附件一：样板间场地借用申请表14.2附件二：样板间场地借用费用明细表14.3附件三：样板间场地使用规范14.4附件四：样板间场地安全与卫生规范合同编号202500001一、合同双方基本信息1.1借用人基本信息借用人名称：_________________________借用人地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2出借人基本信息出借人名称：_________________________出借人地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3项目基本信息项目名称：_________________________项目地址：_________________________项目概况：_________________________二、样板间场地借用目的2.1借用目的概述借用人因_________________________（具体用途）需要借用出借人提供的样板间场地。2.2借用范围借用范围包括但不限于样板间内部及外部场地。2.3借用期限借用期限自_________________________起至_________________________止。三、样板间场地借用条件3.1借用场地要求样板间场地需满足_________________________（具体要求）。3.2借用方责任（1）遵守样板间场地使用规范；（2）负责样板间场地内设施的维护和保养；（3）不得擅自改变样板间场地结构和设施。3.3出借方责任（1）提供符合借用要求的样板间场地；（2）负责样板间场地设施的日常维护；（3）确保样板间场地安全。四、样板间场地借用费用4.1费用标准借用费用按照_________________________（具体费用标准）计算。4.2费用支付方式借用费用应通过_________________________（具体支付方式）支付。4.3费用支付时间借用费用应在_________________________（具体支付时间）前支付完毕。五、样板间场地使用规范5.1使用时间样板间场地使用时间为_________________________。5.2使用规则（1）借用方需遵守样板间场地使用规定；（2）借用方不得在样板间场地进行与借用目的无关的活动；（3）借用方不得损坏样板间场地内的设施。5.3使用限制（1）样板间场地不得用于商业性活动；（2）借用方不得擅自邀请他人进入样板间场地；（3）借用方不得在样板间场地内进行破坏性活动。六、样板间场地维护与保养6.1借用方维护责任借用方负责样板间场地内设施的日常维护和保养。6.2出借方维护责任出借方负责样板间场地设施的定期检查和维护。6.3维护费用承担样板间场地设施的维护费用由_________________________（具体承担方）承担。七、样板间场地安全与卫生7.1安全责任（1）借用方负责样板间场地内的安全；（2）借用方需遵守相关安全规定，确保样板间场地安全；（3）借用方应定期进行安全检查，发现问题及时报告出借方。7.2卫生责任（1）借用方负责样板间场地内的卫生；（2）借用方需保持样板间场地整洁，不得乱扔垃圾；（3）借用方应定期进行卫生清洁，确保样板间场地卫生。7.3安全卫生检查借用方应定期进行安全卫生检查，并向出借方报告检查结果。八、合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规。8.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）样板间场地因故无法继续使用。8.3合同变更与解除程序（1）任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起_________________________（具体期限）内回复；（3）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同。九、违约责任9.1违约情形（1）借用方未按约定支付费用；（2）借用方违反样板间场地使用规范；（3）出借方未按约定提供样板间场地。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向_________________________（具体机构）申请仲裁或诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_________________________（具体机构）申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_________________________。10.3争议解决程序争议解决程序按照_________________________（具体程序）执行。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）借用期限届满；（2）合同解除；（3）样板间场地无法继续使用。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律法规的规定处理相关事宜。十二、其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件（1）样板间场地借用申请表；（2）样板间场地借用费用明细表；（3）样板间场地使用规范；（4）样板间场地安全与卫生规范。12.3合同附件说明合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。十三、附件清单（此处列出合同附件清单）十四、合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。借用人（盖章）：_________________________出借人（盖章）：_________________________签字：借用人代表（签字）：_________________________出借人代表（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地使用规划权条款内容：甲方有权对样板间场地进行整体规划，包括但不限于室内布局、装饰风格等。说明：此条款确保甲方在项目展示和推广过程中，能够根据市场趋势和消费者需求，灵活调整样板间场地布局和设计。1.2甲方主导下的宣传使用权条款内容：甲方拥有在样板间场地内进行宣传推广的权利，包括但不限于举办活动、放置宣传资料等。说明：此条款允许甲方利用样板间场地作为项目宣传的重要阵地，提高项目知名度和吸引力。1.3甲方主导下的场地维护责任条款内容：甲方负责样板间场地的日常维护和保养，确保场地整洁、安全。说明：此条款明确甲方在场地使用过程中的维护责任，保证样板间场地的良好状态。1.4甲方主导下的场地使用时间调整权条款内容：甲方有权根据项目进度和市场需求，调整样板间场地的使用时间。说明：此条款赋予甲方在项目推广过程中，根据实际情况调整样板间场地使用时间的灵活性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的场地使用自主权条款内容：乙方有权自主决定样板间场地的使用方式和内容，包括但不限于装修、摆放家具等。说明：此条款保障乙方在场地使用过程中的自主权，使其能够根据自身需求进行场地布置。2.2乙方主导下的场地使用期限延长权条款内容：乙方有权根据项目进度，申请延长样板间场地的使用期限。说明：此条款允许乙方在项目推进过程中，根据实际情况申请延长场地使用时间，以保证项目顺利进行。2.3乙方主导下的场地使用费用调整权条款内容：乙方有权在合同签订后，根据市场行情和实际使用情况，与甲方协商调整场地使用费用。说明：此条款赋予乙方在场地使用过程中，根据市场变化和实际需求调整费用的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务内容条款内容：第三方中介提供的服务包括但不限于场地协调、合同起草、费用结算等。说明：此条款明确第三方中介的服务范围，确保其职责清晰，服务到位。3.2第三方中介费用承担条款内容：第三方中介费用由甲方、乙方和出借人共同承担，具体比例由三方协商确定。说明：此条款规定第三方中介费用的承担方式，确保各方利益平衡。3.3第三方中介责任与义务条款内容：第三方中介应按照合同约定，履行其责任和义务，确保合同顺利履行。说明：此条款明确第三方中介的责任和义务，保障合同的有效执行。3.4第三方中介违约责任条款内容：若第三方中介违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明：此条款规定第三方中介的违约责任，确保其在服务过程中保持诚信，履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.样板间场地借用申请表2.样板间场地借用费用明细表3.样板间场地使用规范4.样板间场地安全与卫生规范5.第三方中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.违约金支付凭证（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：借用方未按约定支付场地使用费用。借用方违反样板间场地使用规范，造成场地损坏或安全隐患。出借方未按约定提供样板间场地或提供不符合约定的场地。第三方中介未按合同约定提供服务或违反服务规范。2.违约认定：违约行为发生时，由一方书面通知另一方；双方应在接到通知之日起_________________________（具体期限）内进行确认；如一方确认违约，另一方应采取措施纠正违约行为或承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，合同双方对合同条款或合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用过程中出现不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据合同中关于不可抗力的条款，双方互不承担责任。2.问题：借用方未按时支付场地使用费用。解决办法：出借方应书面通知借用方，并给予一定的宽限期；如仍不支付，可按合同约定追究违约责任。3.问题：样板间场地使用过程中出现安全隐患。解决办法：借用方应立即采取措施消除安全隐患，并及时通知出借方；如因借用方原因导致安全事故，借用方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产项目样板间场地借用。2.商业场所临时场地借用。3.文化活动场地借用。4.临时展览场地借用。5.其他需要借用场地的类似情况。全文完。二零二五年度房地产项目样板间场地借用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：2.乙方（借用方）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房地产项目样板间场地，乙方计划在2025年度举办房地产项目推广活动，为方便活动开展，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）样板间：指甲方拥有的、用于展示房地产项目设计、风格、品质等的室内空间。（2）场地借用：指乙方在约定的时间内，按照约定的条件，借用甲方样板间场地进行活动。3.2关键词解释（1）借用方：指本合同中的乙方，即房地产项目推广活动的举办方。（2）出借方：指本合同中的甲方，即样板间场地的拥有方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的期限内，对乙方在样板间内举办的活动进行监督和管理。（2）甲方应保证样板间的安全、卫生，确保乙方活动的顺利进行。（3）甲方应在合同约定的期限内，按照约定提供样板间场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内，按照约定使用样板间场地。（2）乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变样板间的设施。（3）乙方应按照约定的时间、地点和方式使用样板间场地。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目推广活动结束之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在样板间场地举办房地产项目推广活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期后，双方应按照约定办理场地归还手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。（3）双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将样板间场地恢复原状，并退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方在合同约定的期间内使用样板间场地，应支付场地使用费。（2）设施损坏赔偿费：乙方在使用过程中，如造成样板间设施损坏，应按照实际损坏情况支付赔偿费。（3）清洁费用：乙方使用样板间场地后，应支付场地清洁费用。7.2支付方式（1）场地使用费：一次性支付。（2）设施损坏赔偿费：发生损坏时支付。（3）清洁费用：活动结束后支付。7.3支付时间（1）场地使用费：在本合同签订后的五个工作日内支付。（2）设施损坏赔偿费：损坏发生后的三个工作日内支付。（3）清洁费用：活动结束后七个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的合法合规，不得以任何形式拖延支付。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供样板间场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费的两倍。（2）甲方未能保证样板间设施的安全和完好，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之五。（2）乙方擅自改变样板间设施或造成样板间设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按照实际损失计算。（2）赔偿方式可以采取现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）样板间的设计、结构、功能等信息。（3）房地产项目的推广策略、营销方案等信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至样板间场地借用活动结束之日起三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震导致样板间场地无法使用。（2）因政府政策变化导致房地产项目无法推进。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及商业秘密的。（2）合同涉及国家安全、公共利益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对样板间场地和设施的所有权。（2）乙方在使用样板间场地期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置场地使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对样板间场地和设施进行必要维护和改进的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对样板间场地和设施进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的合同内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就样板间场地的使用、维护和保养等事项进行协作。（2）双方应就合同履行过程中的问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的方式和时间，及时解决合同履行中的问题。（2）双方应互相提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。（2）任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：乙方（借用方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.样板间场地使用规则2.样板间设施清单3.场地清洁费用明细4.不可抗力事件记录5.协商解决争议的书面文件6.修改和补充合同的书面文件7.违约金支付凭证8.保密协议9.合同履行过程中的往来函件10.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供样板间场地。未能保证样板间设施的安全和完好。乙方违约行为：未按约定支付费用。擅自改变样板间设施或造成样板间设施损坏。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：甲方未提供场地，乙方应提供相关证据。甲方未能保证设施完好，乙方应提供损坏前后的对比证据。乙方违约行为的认定：乙方未支付费用，甲方应提供付款通知和未付款凭证。乙方造成设施损坏，甲方