2025年度厂房买卖及产权过户及配套设施合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖及产权过户及配套设施合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.产权过户手续4.1过户所需材料4.2过户流程4.3过户费用5.配套设施情况5.1配套设施清单5.2配套设施产权归属5.3配套设施使用年限6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限7.合同解除条件7.1甲方解除合同的条件7.2乙方解除合同的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任的赔偿11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：厂房买卖合同12.2附件二：产权过户申请书12.3附件三：配套设施清单13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YY投资管理1.2.2乙方住所：市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.厂房基本情况2.1厂房位置：市区街道号2.2厂房面积：10,000平方米2.3厂房结构：框架结构，共5层2.4厂房用途：工业生产3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：分期支付，首期支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）于合同签订之日起5个工作日内支付，剩余款项于厂房产权过户完成后10个工作日内支付完毕。4.产权过户手续4.1过户所需材料：甲方提供房产证、土地使用权证、营业执照等证明文件；乙方提供合法身份证明、付款凭证等。4.2过户流程：甲方与乙方协商一致后，双方共同前往房产交易部门办理产权过户手续。4.3过户费用：过户税费按国家规定标准由乙方承担。5.配套设施情况5.1配套设施清单：5.1.1冷却塔1座5.1.2变压器1台5.1.3供水设施1套5.1.4供电设施1套5.2配套设施产权归属：上述配套设施的产权归乙方所有。5.3配套设施使用年限：配套设施的使用年限与厂房一致。6.合同履行期限6.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至厂房产权过户手续办理完毕为止。7.合同解除条件7.1甲方解除合同的条件：7.1.1乙方未按合同约定支付首期款项；7.1.2乙方未按合同约定办理产权过户手续；7.1.3乙方违反合同约定的保密义务。7.2乙方解除合同的条件：7.2.1甲方未按合同约定支付尾款；7.2.2甲方未按合同约定提供完整的过户材料；7.2.3甲方违反合同约定的保密义务。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金。8.1.2甲方未按合同约定提供完整过户材料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的0.5%作为违约金。8.2.2乙方未按合同约定办理产权过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2仲裁地点：市10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所获得的所有商业秘密、技术信息、市场信息等。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。10.3违反保密责任的赔偿10.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因保密信息泄露所造成的直接和间接损失。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2双方约定的首期付款已实际支付；11.2合同修改程序11.2.1任何对本合同的修改，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方法定代表人签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：厂房买卖合同12.2附件二：产权过户申请书12.3附件三：配套设施清单13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.1.1任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，签订解除合同协议书。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行期限届满；13.2.2双方协商一致终止合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2.4任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在厂房买卖及产权过户过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，提供专业服务、咨询或中介的任何个人或法人实体。15.2第三方角色15.2.1.1厂房评估；15.2.1.2法律咨询；15.2.1.3中介服务；15.2.1.4其他经甲乙双方认可的辅助服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同签订前达成一致，决定是否需要第三方介入，并明确第三方的具体角色和责任。15.3.2如需第三方介入，甲乙双方应共同签署第三方服务协议，明确第三方的工作范围、服务费用、支付方式及违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方疏忽、过失或违反合同约定所导致的损失。15.5第三方与甲乙方的责任划分15.5.1第三方仅对甲乙双方指定的服务内容承担责任，对合同其他条款不承担责任。15.5.2甲乙双方对第三方的指示应明确、具体，第三方在执行过程中如因甲乙双方指示不当造成的损失，由甲乙双方自行承担。15.5.3第三方在执行服务过程中，如因不可抗力导致无法履行或造成损失，不负赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应协助第三方完成其职责范围内的工作，并按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.2.2乙方应协助第三方完成其职责范围内的工作，并按照约定支付第三方服务费用。16.3第三方介入时的合同修改16.3.1如第三方介入导致合同内容需修改，甲乙双方应共同协商，对合同进行必要的修改，并签署修改协议。16.4第三方介入时的争议解决16.4.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。16.4.2如协商不成，甲乙双方可按原合同约定的争议解决方式处理。16.5第三方介入时的保密义务16.5.1第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.6第三方介入时的合同终止16.6.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房买卖合同详细要求：包括厂房的基本信息、买卖价格、支付方式、产权过户手续、配套设施情况等。说明：本附件为合同的主要部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：产权过户申请书详细要求：包括厂房产权过户的基本信息、申请人的身份证明、过户原因等。说明：本附件用于向相关政府部门申请产权过户。3.附件三：配套设施清单详细要求：包括配套设施的名称、型号、数量、产权归属等。说明：本附件用于明确配套设施的归属和使用情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的角色、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密的内容、期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和合同内容。7.附件七：合同修改协议详细要求：包括合同修改的内容、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同修改的过程和内容。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同解除的过程和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付款项；1.2乙方未按时支付款项；1.3甲方未按合同约定提供完整过户材料；1.4乙方未按合同约定办理产权过户手续；1.5第三方未按协议提供合格服务；1.6双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正的，视为违约。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金。3.2乙方未按合同约定办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部费用。3.3第三方未按协议提供合格服务，应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度厂房买卖及产权过户及配套设施合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（买受方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于_______的厂房及配套设施，现欲将厂房及配套设施出售给乙方。乙方有意购买甲方拥有的厂房及配套设施，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房买卖及产权过户及配套设施方面的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的位于_______的建筑物，包括主体结构、附属设施等。2.配套设施：指与厂房相配套的设备、设施等。3.产权过户：指甲方将其拥有的厂房及配套设施的产权转移给乙方。3.2关键词解释：1.出卖方：指甲方，即厂房及配套设施的所有者。2.买受方：指乙方，即购买厂房及配套设施的购买者。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成厂房买卖及产权过户及配套设施的相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.出卖方享有厂房及配套设施的所有权，有权将其出售给乙方。2.出卖方应保证所出售的厂房及配套设施符合国家法律法规的要求，不存在产权纠纷。3.出卖方应按照合同约定，将厂房及配套设施的产权过户给乙方。4.1乙方的权利和义务：1.买受方有权购买甲方拥有的厂房及配套设施。2.买受方应按照合同约定，支付厂房及配套设施的购买价款。3.买受方应配合甲方办理厂房及配套设施的产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起_______日内完成厂房及配套设施的产权过户手续。5.2合同履行地点：厂房及配套设施的产权过户手续办理地点为_______。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将厂房及配套设施的产权过户给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付厂房及配套设施的购买价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。2.一方违约，另一方要求解除合同时，应书面通知违约方，违约方应在接到通知之日起_______日内采取补救措施或赔偿损失。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将厂房及配套设施的产权过户手续办理完毕。2.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的费用。3.合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.厂房及配套设施的购买价款：人民币_______元整。2.产权过户税费：按照国家相关法律法规及地方政策规定，由买受方承担。3.其他相关费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的时间和金额，将购买价款支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将厂房及配套设施的产权过户手续办理完毕。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效之日起_______个工作日内，支付厂房及配套设施的购买价款。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后_______个工作日内，完成产权过户手续。7.4支付条款：1.乙方支付购买价款时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间完成产权过户手续的，应向乙方支付_______元违约金。2.甲方提供的厂房及配套设施存在产权纠纷或不符合合同约定的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购买价款的，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方在合同履行过程中，如有恶意违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如国际战争、地区冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规修改等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的。2.本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房及配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部购买价款。2.乙方在未支付完毕全部购买价款前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置厂房及配套设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对厂房及配套设施进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对厂房及配套设施进行任何形式的改造或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于厂房买卖及产权过户及配套设施的全部协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.厂房及配套设施清单2.产权过户相关文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及配套设施清单2.产权过户相关文件3.其他与本合同相关的文件，如维修保养记录、费用明细等二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间完成产权过户手续。提供的厂房及配套设施存在产权纠纷或不符合合同约定。未经乙方同意擅自对厂房及配套设施进行改造或拆除。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购买价款。恶意违约，如擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置厂房及配套设施。未经甲方同意对厂房及配套设施进行任何形式的改造或拆除。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应严格按照合同条款履行义务。如发生违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权过户：指甲方将其拥有的厂房及配套设施的产权转移给乙方。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。5.仲裁：指双方发生争议时，由仲裁机构根据仲裁规则作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间完成产权过户手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间完成产权过户手续，并保留相关证据。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购买价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定时间支付购买价款，并保留相关证据。3.问题：厂房及配套设施存在产权纠纷。解决办法：双方应共同协商解决产权纠纷，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期召开会议，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应共同协商，对合同条款进行解释和补充，确保合同条款明确无误。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方职责：第三方作为监管方，负责监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供合同履行相关的文件和资料。第三方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解。7.第三方义务：第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。第三方应及时将争议情况通知甲乙双方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订前提供厂房及配套设施的详细资料，包括但不限于产权证明、权属情况、设施设备状况等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对厂房及配套设施进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：甲方应保证厂房及配套设施在合同履行期间符合国家相关安全标准和环保要求。甲方应确保厂房及配套设施的配套设施设备正常运行，不影响乙方的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有隐瞒或提供虚假信息的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。甲方如未按时完成产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定使用厂房及配套设施。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对厂房及配套设施进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款：乙方应保证按照合同约定支付购买价款，不得拖延或拒绝支付。乙方应保证在使用厂房及配套设施过程中，不违反国家相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有延迟支付购买价款的行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。乙方如有违反国家相关法律法规或合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2025年度厂房买卖及产权过户及配套设施合同2合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同终止条件二、厂房买卖及产权过户1.厂房基本情况2.产权过户方式3.产权过户手续4.产权过户费用及支付方式5.产权过户期限三、配套设施1.配套设施清单2.配套设施所有权转移3.配套设施使用条件4.配套设施维护责任5.配套设施费用及支付方式四、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行违约责任五、付款方式1.付款比例及时间2.付款方式及账户信息3.付款违约责任4.付款证明文件六、税费承担1.税费种类及计算方式2.税费承担主体3.税费支付期限4.税费支付违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除的程序4.合同变更及解除的法律后果八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件发生后的处理3.不可抗力事件解除合同的条件4.不可抗力事件的法律后果十、合同附件1.厂房产权证明文件2.配套设施清单及产权证明文件3.付款凭证4.其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同未尽事宜的协商4.合同的解释十二、合同解除后的处理1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的费用结算3.合同解除后的违约责任4.合同解除后的其他处理十三、合同附件清单1.附件一：厂房产权证明文件2.附件二：配套设施清单及产权证明文件3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表签字4.合同签署双方盖章合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定2.合同双方基本信息2.1甲方（出卖方）：名称、住所、法定代表人、联系方式2.2乙方（买受方）：名称、住所、法定代表人、联系方式3.合同签订时间及地点3.1签订时间：2025年月日3.2签订地点：_______4.合同生效条件4.1双方签字盖章后生效4.2甲方完成产权过户手续后正式生效5.合同终止条件5.1合同履行完毕5.2合同因解除而终止二、厂房买卖及产权过户1.厂房基本情况1.1厂房名称、地址、用途1.2厂房面积、结构、建设年代1.3厂房产权性质2.产权过户方式2.1乙方购买甲方厂房的产权2.2甲方将厂房产权过户至乙方名下3.产权过户手续3.1双方应依法办理产权过户手续3.2甲方应配合乙方办理产权过户手续4.产权过户费用及支付方式4.1产权过户费用包括但不限于契税、印花税等4.2产权过户费用由乙方承担4.3产权过户费用支付时间及方式按合同约定执行5.产权过户期限5.1产权过户应在合同签订之日起____个工作日内完成三、配套设施1.配套设施清单1.1列明配套设施的名称、规格、数量1.2配套设施的使用年限2.配套设施所有权转移2.1配套设施随厂房一并转移至乙方2.2配套设施所有权变更登记手续由甲方负责办理3.配套设施使用条件3.1乙方在符合法律法规和合同约定的前提下使用配套设施3.2乙方不得擅自改变配套设施的结构和功能4.配套设施维护责任4.1配套设施的日常维护保养由乙方负责4.2甲方应在合同履行期间对配套设施进行必要的检修5.配套设施费用及支付方式5.1配套设施的维护保养费用由乙方承担5.2费用支付时间及方式按合同约定执行四、合同履行1.履行期限1.1合同自双方签字盖章之日起生效1.2厂房产权过户手续应在合同签订之日起____个工作日内完成2.履行地点2.1履行地点为厂房所在地3.履行方式3.1甲方按照合同约定交付厂房及配套设施3.2乙方按照合同约定支付款项4.履行责任4.1甲方保证所出售的厂房及配套设施符合合同约定4.2乙方保证按时支付款项5.履行违约责任5.1甲方未按约定交付厂房及配套设施的违约责任5.2乙方未按约定支付款项的违约责任五、付款方式1.付款比例及时间1.1首付款：合同签订后____个工作日内支付1.2尾款：产权过户手续完成后____个工作日内支付2.付款方式及账户信息2.1付款方式：银行转账2.2付款账户信息：_______3.付款违约责任3.1逾期付款的违约金计算方式3.2逾期付款的违约责任4.付款证明文件4.1乙方支付款项的证明文件六、税费承担1.税费种类及计算方式1.1列明税费种类及计算依据2.税费承担主体2.1列明各方应承担的税费3.税费支付期限3.1列明税费支付的具体期限4.税费支付违约责任4.1逾期支付税费的违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件1.1合同签订后，如遇法律法规或政策调整，双方可协商变更合同内容2.合同解除条件2.1一方违约，另一方有权解除合同2.2不可抗力导致合同无法履行3.合同变更及解除的程序3.1双方协商一致，签署变更或解除协议3.2变更或解除协议应载明变更或解除的原因、内容、日期等4.合同变更及解除的法律后果4.1合同变更或解除后，双方应依法承担相应的法律责任八、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构2.1本合同争议解决机构为_______3.争议解决程序3.1争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商3.2协商期限为____个工作日4.争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担九、不可抗力1.不可抗力事件范围1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等2.不可抗力事件发生后的处理2.1不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任3.不可抗力事件解除合同的条件3.1不可抗力事件持续超过____个工作日4.不可抗力事件的法律后果4.1不可抗力事件的法律后果按双方协商一致的原则处理十、合同附件1.附件一：厂房产权证明文件2.附件二：配套设施清单及产权证明文件3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效日期1.1本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同生效条件2.1双方签字盖章2.2甲方完成产权过户手续3.合同未尽事宜的协商3.1合同未尽事宜由双方另行协商解决4.合同的解释4.1本合同以中文文本为准，如双方对合同内容有争议，以合同原件为准十二、合同解除后的处理1.合同解除后的财产返还1.1甲方应将已收款项退还乙方1.2乙方应将已交付的厂房及配套设施返还甲方2.合同解除后的费用结算2.1双方应结算合同履行过程中的费用3.合同解除后的违约责任3.1双方应承担合同解除后的违约责任4.合同解除后的其他处理4.1合同解除后，双方应依法处理相关事宜十三、合同附件清单1.附件一：厂房产权证明文件2.附件二：配套设施清单及产权证明文件3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期1.1合同签署日期：_______2.合同签署地点2.1合同签署地点：_______3.合同签署双方代表签字3.1甲方（出卖方）：_______3.2乙方（买受方）：_______4.合同签署双方盖章4.1甲方（出卖方）：_______4.2乙方（买受方）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1甲方作为主导方，有权对厂房及配套设施的改造、扩建等进行规划和实施，乙方应予以配合。说明：甲方作为主导方，对厂房及配套设施的改造、扩建等有权进行规划，乙方应保证在甲方进行改造、扩建时，不影响其正常使用。2.1.2甲方在厂房及配套设施的日常维护中，有权对乙方进行必要的指导和监督。说明：甲方有权对厂房及配套设施的日常维护进行指导和监督，确保设施的正常运行和保养。3.1.3甲方在合同履行期间，如需对厂房及配套设施进行必要的修缮，乙方应提供必要的便利。说明：甲方在合同履行期间，如需对厂房及配套设施进行修缮，乙方应提供必要的便利，确保修缮工作的顺利进行。4.1.4甲方有权对乙方使用厂房及配套设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：甲方有权对乙方使用厂房及配套设施的行为进行监督，确保乙方在使用过程中遵守合同约定，防止不当使用。5.1.5甲方在合同履行期间，如发现乙方存在违约行为，有权采取必要措施，包括但不限于暂停或终止合同。说明：甲方在合同履行期间，如发现乙方存在违约行为，有权采取必要措施，包括暂停或终止合同，以维护甲方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.2.1乙方作为主导方，有权对厂房及配套设施的使用进行自主安排，甲方应予以尊重。说明：乙方作为主导方，对厂房及配套设施的使用有权进行自主安排，甲方应尊重乙方的使用安排。2.2.2乙方在合同履行期间，如需对厂房及配套设施进行必要的改造，甲方应予以支持。说明：乙方在合同履行期间，如需对厂房及配套设施进行必要的改造，甲方应予以支持，确保乙方正常运营。3.2.3乙方在厂房及配套设施的日常维护中，有权选择合适的维护服务提供商，甲方应予以配合。说明：乙方在厂房及配套设施的日常维护中，有权选择合适的维护服务提供商，甲方应予以配合，保证维护工作的质量。4.2.4乙方在合同履行期间，如需对厂房及配套设施的使用进行调整，甲方应予以同意。说明：乙方在合同履行期间，如需对厂房及配套设施的使用进行调整，甲方应予以同意，确保乙方业务的灵活性。5.2.5乙方在合同履行期间，如发现甲方存在违约行为，有权采取必要措施，包括但不限于要求甲方承担违约责任。说明：乙方在合同履行期间，如发现甲方存在违约行为，有权采取必要措施，包括要求甲方承担违约责任，以维护乙方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.3.1合同中涉及的中介机构应具备相关资质，并签订中介服务合同。说明：中介机构在合同中应具备相关资质，确保其服务质量和专业性。2.3.2中介机构的服务费用由甲方和乙方按照中介服务合同约定支付。说明：中介机构的服务费用由双方按照中介服务合同约定支付，确保费用合理。3.3.3中介机构应在合同履行过程中，履行中介职责，确保双方权益。说明：中介机构在合同履行过程中，应履行中介职责，协助双方解决合同履行中的问题。4.3.4中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构应保守合同双方的商业秘密，确保商业信息的保密性。5.3.5中介机构在合同履行期间，如发现合同双方存在违约行为，应立即通知双方，并协助解决。说明：中介机构在合同履行期间，如发现合同双方存在违约行为，应立即通知双方，并协助解决，维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房产权证明文件2.附件二：配套设施清单及产权证明文件3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件（包括但不限于中介服务合同、维修保养合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间完成产权过户手续。1.2乙方未按约定时间支付款项。1.3甲方或乙方未按约定履行日常维护责任。1.4任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。2.2如有争议，可由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.房地产管理法：调整房地产权利关系和房地产交易活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成产权过户手续。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快完成产权过户手续。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快补足款项。3.问题：甲方或乙方未按约定履行日常维护责任。解决办法：违约方应承担维修费用，并对另一方进行赔偿。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.厂房买卖及产权过户2.配套设施的使用及维护3.税费承担及支付4.合同变更与解除5.争议解决6.不可抗力事件的处理7.合同附件及相关文件的处理全文完。2025年度厂房买卖及产权过户及配套设施合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________________的厂房及配套设施，乙方有意购买该厂房及配套设施，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于__________________的厂房及配套设施出售给乙方，并办理产权过户手续，同时乙方同意购买并使用该厂房及配套设施。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指位于__________________的建筑物，包括主体结构、附属设施等；2.配套设施：指与厂房相关的附属设施，如：水、电、气、暖、通讯等；3.产权过户：指甲方将厂房及配套设施的产权转移至乙方名下的法律行为。3.2关键词解释：1.出卖方：指甲方，即厂房及配套设施的出售方；2.买受方：指乙方，即厂房及配套设施的购买方；3.履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为；4.终止：指本合同因法定或约定的事由而结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的厂房及配套设施产权证明；3.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续；4.甲方有义务保证厂房及配套设施的合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付厂房及配套设施；2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款；3.乙方有义务在合同约定的期限内办理产权过户手续；4.乙方有义务遵守国家法律法规，合理使用厂房及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房及配套设施的交付时间为__________________。5.2合同履行地点：厂房及配套设施的交付地点为__________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，在厂房及配套设施交付前，将房屋及配套设施的产权证明、土地使用权证等文件交付给乙方；2.乙方应在合同约定的期限内，办理产权过户手续；3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应立即通知对方，并提供相关证明；3.一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理厂房及配套设施的交付、产权过户等事宜；2.合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项；3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.厂房及配套设施购买总价款：人民币______元整（大写：_____________________）；2.产权过户税费：根据国家相关规定及当地政策，由买方承担；3.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、公证费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定，在合同生效后____个工作日内，向甲方支付厂房及配套设施购买总价款的_____%作为定金；2.甲方在收到定金后____个工作日内，向乙方交付厂房及配套设施的产权证明；3.乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付剩余的_____%购房款；4.产权过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付全部剩余款项。7.3支付时间：1.定金支付时间：合同生效后____个工作日内；2.剩余款项支付时间：产权过户手续办理完毕后____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方应通过银行转账方式支付款项，具体账户信息详见附件；2.甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证；3.任何因支付款项而产生的费用，均由付款方承担。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付厂房及配套设施的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未能提供合法、有效的产权证明的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方未在约定时间内办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按未履行部分金额的_____%计算；2.违约金的支付方式：在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争状态、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可提交调解机构进行调解；2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同；2.如需转让，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.依法不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房及配套设施的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款并完成产权过户；13.2特殊权力保留：1.甲方保留对厂房及配套设施的维修、保养、改造等权利；2.甲方保留在必要时进入厂房及配套设施进行检查、维修等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成厂房及配套设施的交付、产权过户等事宜；2.双方应提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2.双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其效力不受其他文件的影响。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：____