2025年铺面产权转让合同模板：商业地产交易标准范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年铺面产权转让合同模板：商业地产交易标准范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.铺面产权转让3.1铺面位置及面积3.2铺面产权证号3.3转让价格3.4转让方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款处理5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户期限6.迁移及交接6.1迁移方式6.2迁移期限6.3交接手续7.产权过户后的使用7.1使用范围7.2使用年限7.3使用限制8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除10.2合同终止11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及期限12.1合同生效12.2合同期限13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：铺面产权证复印件14.2附件二：付款凭证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2025年铺面产权转让合同》。1.1.2“甲方”指将铺面产权转让的一方，即铺面原产权所有人。1.1.3“乙方”指接受铺面产权转让的一方，即铺面新产权所有人。1.1.4“铺面”指甲方拥有的位于[具体地址]的铺面，其产权证号为[产权证号]。1.1.5“转让价格”指本合同约定的甲方将铺面产权转让给乙方的金额，为人民币[具体金额]元整。1.1.6“转让手续”指包括但不限于产权过户、登记等在内的所有必要手续。1.1.7“本合同附件”指与本合同具有同等法律效力的所有文件和资料。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表达，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。1.2.2如对本合同条款有不同解释，应以书面形式明确说明，并由双方共同确认。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.铺面产权转让3.1铺面位置及面积3.1.1铺面位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。3.1.2铺面土地使用权期限至[土地使用权终止日期]。3.2铺面产权证号3.2.1铺面产权证号为[产权证号]。3.3转让价格3.3.1转让价格为人民币[具体金额]元整，大写：[大写金额]。3.4转让方式3.4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付转让价格，甲方将铺面产权转让给乙方。4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价格。4.1.2付款方式为[具体付款方式，如现金、银行转账等]。4.2付款期限4.2.1乙方应在签订本合同后[具体天数]日内支付首期转让款，剩余转让款应在[具体期限]内付清。4.3逾期付款处理4.3.1如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日[具体金额]计算。5.过户手续及费用5.1过户手续5.1.1甲方应协助乙方办理铺面产权过户手续。5.1.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，自行办理铺面产权过户手续。5.2过户费用5.2.1铺面产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。5.3过户期限5.3.1乙方应在签订本合同后[具体天数]内完成铺面产权过户手续。6.迁移及交接6.1迁移方式6.1.1乙方应在铺面产权过户手续完成后，按照本合同约定的时间、方式完成铺面物品的迁移。6.2迁移期限6.2.1乙方应在铺面产权过户手续完成后[具体天数]内完成铺面物品的迁移。6.3交接手续6.3.1甲方应向乙方提供铺面产权过户后的相关手续和资料。6.3.2乙方应在收到上述手续和资料后[具体天数]内完成铺面物品的交接。8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1甲方应按照本合同约定，将铺面产权转让给乙方。8.1.2乙方应按照本合同约定，支付转让价格，并办理铺面产权过户手续。8.2违约责任8.2.1如甲方未按约定时间完成铺面产权转让，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。8.2.2如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体比例]%。8.2.3如乙方未按约定时间完成铺面产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议提交仲裁后，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[具体天数]内组成仲裁庭。9.2.2仲裁庭应在组成后[具体天数]内开庭审理，并作出仲裁裁决。10.合同解除及终止10.1合同解除10.1.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力或其他法定情形，双方可协商解除本合同。10.1.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。10.2合同终止10.2.1本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.合同生效及期限12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定解释13.2.1本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。14.合同附件14.1附件一：铺面产权证复印件14.2附件二：付款凭证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。1.2.1提供交易咨询和评估服务；1.2.2协助办理交易手续；1.2.3提供法律咨询和见证；1.2.4提供财务审计和评估；1.2.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业服务范围内，且不超过其提供的专业服务的合理费用。2.2第三方因提供专业服务而产生的任何直接或间接损失，甲乙双方均不承担。2.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.3第三方应在服务协议约定的范围内，履行其职责。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照服务协议约定的时间、质量要求完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担任何责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权利义务关系受损，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应遵守本合同的所有条款。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.第三方介入后的合同变更8.1如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方服务协议的效力。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。10.2如第三方介入导致甲乙双方权利义务关系受损，受损方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：铺面产权证复印件要求：提供铺面产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、土地使用证信息页等。说明：此附件用于证明甲方拥有铺面产权的合法性。2.附件二：付款凭证复印件要求：提供乙方支付转让价格的银行转账凭证或现金支付凭证的复印件。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付了转让价格。3.附件三：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：铺面现状照片要求：提供铺面现状的清晰照片，包括内部装修、设施设备等。5.附件五：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款时间、过户时间等。说明：此附件用于证明合同履行情况，作为争议解决依据。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。说明：此附件用于证明争议已得到解决。7.附件七：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如租赁合同、物业管理协议等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间完成铺面产权转让。1.2乙方未按约定时间支付转让价格。1.3乙方未按约定时间完成铺面产权过户手续。1.4第三方未按服务协议约定履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体比例]%。2.3第三方违约：第三方应按照服务协议约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。2.4甲乙双方违约：甲乙双方应根据违约行为的严重程度，协商确定各自的责任。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的期限内完成铺面产权转让，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[具体金额]元。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的期限内支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元。3.3第三方违约示例：第三方未按服务协议约定提供专业服务，导致甲乙双方权利义务关系受损，第三方应赔偿甲乙双方人民币[具体金额]元。全文完。2025年铺面产权转让合同模板：商业地产交易标准范本1甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面产权描述1.铺面名称与位置铺面名称：______铺面位置：______铺面面积：______平方米铺面产权性质：______2.铺面产权要求乙方购买的铺面产权应具备合法的产权证明文件，如产权证、土地使用权证等。铺面产权应符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于土地用途、建筑规划等。甲方保证所转让的铺面产权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的法律纠纷。二、铺面价格与支付方式1.铺面价格铺面总价为______元（大写：______），该价格根据市场评估和双方协商确定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付铺面总价。支付方式为______，具体支付时间、金额和方式由双方另行约定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将铺面产权及相关文件交付给乙方。2.交房地点交房地点为______（详细地址），具体交房时间由双方另行约定。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付铺面产权，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如提供虚假产权证明文件，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定时间支付铺面总价，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的铺面进行实地查看，确保铺面符合合同约定的条件。有权要求乙方提供铺面产权证明文件，并对文件的真实性进行核实。义务：在合同规定的时间内向乙方交付铺面产权及相关文件。保证所转让的铺面产权无任何法律纠纷，确保乙方可以合法使用铺面。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定交付铺面产权及相关文件。如发现铺面存在合同约定外的瑕疵或问题，有权要求甲方进行整改或赔偿。义务：在合同规定的时间内支付铺面总价。按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。六、产权过户1.过户时间甲方应在合同签订后的______个工作日内办理铺面产权过户手续。2.过户费用铺面产权过户产生的所有费用由乙方承担。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在铺面产权过户手续办理完毕后______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方提供虚假产权证明文件，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间支付铺面总价，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方未按合同约定使用铺面，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺面位置、产权证明等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至铺面产权转让手续办理完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年铺面产权转让合同模板：商业地产交易标准范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同依据1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章铺面产权转让双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3铺面基本信息2.4铺面产权现状2.5铺面产权权属证明文件第三章铺面产权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款凭证第四章铺面产权转让税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方4.4税费缴纳时间4.5税费缴纳地点第五章铺面产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3过户手续办理时间5.4过户手续办理地点5.5过户手续办理责任第六章铺面产权交付及验收6.1铺面产权交付时间6.2铺面产权交付地点6.3铺面产权验收标准6.4铺面产权验收程序6.5铺面产权验收责任第七章铺面产权使用及维护7.1铺面产权使用范围7.2铺面产权维护责任7.3铺面产权使用限制7.4铺面产权使用变更7.5铺面产权使用纠纷解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约赔偿支付方式8.5违约赔偿争议解决第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除及终止后的处理第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案程序第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年铺面产权转让合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同目的本合同目的为甲方将其拥有的铺面产权转让给乙方。1.5合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件（1）任何一方违约；（2）不可抗力；（3）法律法规变更导致合同无法履行。1.8合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第二章铺面产权转让双方基本信息2.1出让方基本信息（1）甲方为铺面产权的合法拥有者；（2）甲方对该铺面拥有完整的处分权。2.2受让方基本信息（1）乙方为合法的民事主体；（2）乙方具备支付铺面产权转让价款的能力。2.3铺面基本信息（1）铺面位于____市____区____街道____号；（2）铺面面积为____平方米；（3）铺面用途为____。2.4铺面产权现状（1）铺面产权清晰无争议；（2）铺面不存在任何法律纠纷。2.5铺面产权权属证明文件甲方应向乙方提供铺面产权的权属证明文件，包括但不限于：（1）不动产权证；（2）土地使用证；（3）相关合同、协议等。第三章铺面产权转让价格及支付方式3.1转让价格铺面产权转让价格为人民币____元整。3.2付款方式（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元；（2）乙方应在铺面产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款人民币____元。3.3付款时间首付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内。3.4付款地点付款地点为甲方指定账户。3.5付款凭证乙方支付款项后，应取得甲方出具的收款凭证。第四章铺面产权转让税费承担4.1税费种类铺面产权转让涉及的税费包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税。4.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。4.3税费承担方税费由双方按照法律法规及当地税务机关的规定承担。4.4税费缴纳时间税费缴纳时间为相关税费发生之日起____个工作日内。4.5税费缴纳地点税费缴纳地点为当地税务机关。第五章铺面产权过户手续5.1过户手续办理（1）甲方负责办理铺面产权过户手续；（2）乙方配合甲方办理相关手续。5.2过户手续费用过户手续费用由双方按照法律法规及当地税务机关的规定承担。5.3过户手续办理时间过户手续办理时间为铺面产权转让价款支付完毕后____个工作日内。5.4过户手续办理地点过户手续办理地点为当地不动产登记机构。5.5过户手续办理责任甲方对过户手续的办理承担主要责任，乙方对过户手续的配合承担次要责任。第六章铺面产权交付及验收6.1铺面产权交付时间铺面产权交付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。6.2铺面产权交付地点铺面产权交付地点为铺面所在地。6.3铺面产权验收标准铺面产权验收标准为合同约定的铺面产权现状。6.4铺面产权验收程序（1）乙方在铺面产权交付后____个工作日内进行验收；（2）验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在____个工作日内予以整改。6.5铺面产权验收责任甲方对铺面产权的交付及验收承担主要责任，乙方对验收的配合承担次要责任。第七章铺面产权使用及维护7.1铺面产权使用范围乙方在取得铺面产权后，可依法使用该铺面进行商业经营活动。7.2铺面产权维护责任（1）乙方应对铺面产权进行合理使用，不得擅自改变铺面结构；（2）乙方应定期对铺面进行维护保养，确保铺面正常使用。7.3铺面产权使用限制（1）乙方不得将铺面用于违法活动；（2）乙方不得将铺面转租、转借给他人。7.4铺面产权使用变更如需变更铺面产权使用，乙方应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意。7.5铺面产权使用纠纷解决铺面产权使用纠纷解决方式为协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间、地点交付铺面产权；（2）甲方未提供合法的铺面产权权属证明文件；（3）乙方未按合同约定支付转让价款；（4）乙方未按合同约定时间、地点完成铺面产权过户手续；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。8.4违约赔偿支付方式违约赔偿应在本合同约定的违约情形发生之日起____个工作日内支付。8.5违约赔偿争议解决违约赔偿争议解决方式为协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，经催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期满，双方无异议的情况下，合同终止。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复；（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。9.5合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十章合同附件10.1合同附件清单（1）不动产权证；（2）土地使用证；（3）相关合同、协议等。10.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十一章合同签署11.1合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。11.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。11.3合同签署人员甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同备案13.1合同备案机关本合同需向____房地产交易中心备案。13.2合同备案时间本合同应在合同签署之日起____个工作日内完成备案。13.3合同备案程序（1）双方携带相关证件到备案机关办理；（2）备案机关审核通过后，出具备案证明。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供市场分析报告甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方提供铺面所在区域的市场分析报告，包括但不限于周边商业环境、租金水平、人流量等数据。1.2甲方保证铺面无租赁合同甲方保证在合同签订前，铺面无任何租赁合同，且甲方有权解除现有租赁合同。1.3甲方协助乙方办理贷款甲方应协助乙方办理铺面产权转让所需的贷款手续，包括但不限于提供相关资料、协助乙方与银行沟通等。1.4甲方承担部分税费甲方同意承担铺面产权转让过程中产生的部分税费，具体金额由双方协商确定。1.5甲方提供铺面使用手册甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供铺面使用手册，内容包括但不限于铺面设施设备使用说明、维修保养指南等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供经营计划乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供铺面经营计划，包括但不限于经营理念、目标市场、营销策略等。2.2乙方保证资金实力乙方应提供相关证明材料，证明其具备支付铺面产权转让价款及后续经营资金的能力。2.3乙方承担部分装修费用乙方同意承担铺面产权转让过程中产生的部分装修费用，具体金额由双方协商确定。2.4乙方提供铺面维护保养承诺乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供铺面维护保养承诺，承诺在铺面使用期间对铺面进行定期维护保养。2.5乙方提供铺面使用规范乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供铺面使用规范，包括但不限于铺面内部布局、装修风格等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担中介费用由双方按照中介机构提供的收费标准协商确定，并由甲方或乙方承担。3.2中介机构责任中介机构应在本合同签订后____个工作日内向双方提供中介服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等。3.3中介机构保密义务中介机构在提供中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介机构违约责任如中介机构未能履行中介服务义务，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构解除合同中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并追究相关责任。3.6中介机构赔偿中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.7中介机构争议解决中介机构与双方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.不动产权证2.土地使用证3.相关合同、协议4.甲方提供的铺面市场分析报告5.甲方保证铺面无租赁合同的证明6.乙方提供的经营计划7.乙方保证资金实力的证明材料8.乙方承担部分装修费用的协议9.乙方提供的铺面维护保养承诺10.乙方提供的铺面使用规范11.中介机构服务协议12.中介机构收费标准13.甲方提供的铺面使用手册14.合同解除及终止通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间、地点交付铺面产权。认定：甲方未在合同约定的时间内完成铺面产权交付，视为违约。2.违约行为：甲方未提供合法的铺面产权权属证明文件。认定：甲方未能提供有效的铺面产权权属证明文件，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定支付转让价款。认定：乙方未在合同约定的时间内支付转让价款，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定时间、地点完成铺面产权过户手续。认定：乙方未在合同约定的时间内完成铺面产权过户手续，视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，经催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.物权法：指调整物权的法律法规，包括物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：指依法设立的，对经济纠纷进行仲裁的机构。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时履行合同义务。解决办法：双方应友好协商，寻求解决方案，如延长履行期限或支付违约金。2.问题：铺面产权过户过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，中介机构应采取措施解决。4.问题：合同履行过程中发现铺面存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，如乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。五、所有应用场景：1.铺面产权转让：适用于甲方将铺面产权转让给乙方的商业地产交易。2.中介服务：适用于第三方中介机构提供铺面产权转让中介服务的情况。3.铺面租赁：适用于铺面产权转让后，乙方将铺面租赁给第三方的情况。全文完。2025年铺面产权转让合同模板：商业地产交易标准范本3甲方（产权转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（产权受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、产权描述1.产权信息产权1：名称为______，位于______（详细地址），产权类型为______（如商铺、写字楼等）。产权2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），产权类型为______。产权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的产权要求（如土地使用权、房产证等）。2.产权质量要求乙方应确保所受让的产权无任何法律纠纷，产权证照齐全有效。产权应满足商业地产交易的要求，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。甲方保证所提供的产权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的纠纷或性能下降。二、产权数量与价格1.产权数量甲方预计转让的产权数量如下：产权1：数量为______（单位）。产权2（如有）：数量为______（单位）。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。2.产权单价与总价产权1的单价为______元/（单位），产权2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同产权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成产权转让手续。2.交货地点乙方应在甲方指定的地点完成产权转让手续。四、包装与运输1.包装要求甲方应确保产权证照齐全、有效，并按照乙方要求进行整理、归档。2.运输责任产权转让过程中产生的所有费用由甲方承担，包括但不限于产权证照的办理、过户等费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方受让的产权进行审查和确认，如发现产权存在瑕疵，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。有权根据商业地产交易的实际进展调整产权转让的条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成产权转让手续，并按照合同约定支付产权转让费用。为乙方产权过户提供必要的协助，如提供必要的文件和证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成产权过户后，有权要求甲方按照约定支付产权转让费用。如因甲方原因导致产权过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和条件完成产权过户手续。