二零二五年度绿色环保二手房交易居间合同正本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保二手房交易居间合同正本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、交易双方的权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务三、交易房屋的基本信息1.房屋坐落地址2.房屋产权信息3.房屋面积及结构4.房屋设施及附属物四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件五、交易税费及费用承担1.税费种类及金额2.费用承担3.交易税费支付时间六、合同履行与违约责任1.合同履行条件2.违约责任3.违约金4.争议解决方式七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除条件十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件十二、其他约定事项1.交易时间2.交易地点3.其他约定事项十三、合同签署1.甲方签字2.乙方签字3.甲方代理人签字4.乙方代理人签字十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件合同编号202511一、合同概述1.合同名称：二零二五年度绿色环保二手房交易居间合同正本2.合同编号：2025113.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：[甲方全名]乙方（买受方）：[乙方全名]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]5.合同签订地点：[签订地点]二、交易双方的权利与义务1.甲方权利与义务：甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属争议。甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。甲方应配合乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务：乙方在合同签订后按约定支付房款。乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。乙方应按时办理房屋过户手续。3.双方共同权利与义务：双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同。双方应共同维护交易安全，防止交易风险。三、交易房屋的基本信息1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]2.房屋产权信息：[房屋产权证号]3.房屋面积及结构：[房屋面积]平方米，[房屋结构]4.房屋设施及附属物：[房屋设施清单]四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易价格]元整。2.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.付款时间：[具体付款时间，如合同签订后一定时间内支付等]。4.付款条件：[付款条件，如银行转账、现金支付等]。五、交易税费及费用承担1.税费种类及金额：[列出税费种类及预估金额]。2.费用承担：[税费及费用由哪一方承担]。3.交易税费支付时间：[具体支付时间]。六、合同履行与违约责任1.合同履行条件：[合同履行所需满足的条件]。2.违约责任：[双方违约时应承担的责任]。3.违约金：[违约金的具体数额及支付方式]。4.争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、仲裁等]。七、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]。2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]。3.合同解除或终止的程序：[合同解除或终止的具体程序]。八、保密条款1.保密内容：双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至交易完成且无争议后三年。3.违反保密义务的责任：违反保密义务方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有约定，可填写具体机构名称]。3.争议解决程序：[具体争议解决程序]。十、合同生效及变更1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件十二、其他约定事项1.交易时间：[具体交易时间]2.交易地点：[具体交易地点]3.其他约定事项：[其他双方约定的内容]十三、合同签署1.甲方签字：____________________日期：____________________2.乙方签字：____________________日期：____________________3.甲方代理人签字（如有）：____________________日期：____________________4.乙方代理人签字（如有）：____________________日期：____________________十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供房屋信息真实性的承诺甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，包括房屋的结构、面积、产权状况等。甲方对因提供虚假信息导致的交易风险和损失承担全部责任。2.甲方配合乙方进行房屋查验的权利乙方有权在合同签订后一定时间内对房屋进行查验，甲方应予以配合。查验期间，甲方应确保房屋处于正常使用状态，不得故意隐瞒房屋存在的瑕疵。3.甲方提供必要的协助甲方应提供办理过户手续所需的所有文件和资料，包括但不限于产权证、身份证等。甲方应在乙方办理过户手续过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙等。4.甲方不得单方面变更交易条件未经乙方书面同意，甲方不得单方面变更交易价格、付款方式、交房时间等交易条件。5.甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的违约金。如甲方提供虚假信息导致交易失败，应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方支付定金的权利乙方有权在合同签订后支付一定比例的定金，作为交易保障。甲方收到定金后，不得单方面解除合同。2.乙方对房屋的优先购买权如甲方拟将房屋出售给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。3.乙方对房屋质量的验收权乙方有权对房屋进行质量验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。4.乙方对交易价格的调整权在交易过程中，如市场行情发生变化，乙方有权要求对交易价格进行适当调整。5.乙方违约责任如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的违约金。如乙方因自身原因导致交易失败，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构的职责中介机构应协助双方完成交易，包括但不限于提供交易信息、协助办理过户手续等。中介机构不得泄露双方的商业秘密和个人信息。2.中介费用的承担中介费用由买卖双方按照约定比例分担，具体比例在合同中明确。3.中介机构违约责任如中介机构未履行职责或泄露信息，导致交易失败，应退还中介费用并承担相应的赔偿责任。4.中介机构的佣金支付中介机构的佣金在交易完成后支付，具体支付方式和时间在合同中约定。5.中介机构的免责条款中介机构不对交易过程中出现的任何意外或风险承担责任，除非因中介机构的故意或重大过失导致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋设施清单4.交易税费及费用清单5.交易双方身份证明复印件6.交易双方联系方式7.中介机构营业执照复印件（如有）8.交易双方签字盖章的合同正本9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。甲方提供虚假房屋信息。乙方未按约定支付房款。乙方单方面解除合同。中介机构未履行职责或泄露信息。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面通知后仍逾期未交付，视为违约。甲方提供的房屋信息与实际情况不符，经乙方核实后确认，视为违约。乙方未按约定支付房款，经甲方书面通知后仍逾期未支付，视为违约。乙方单方面解除合同，未按合同约定支付违约金，视为违约。中介机构泄露双方商业秘密或个人信息，经一方提出后确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证：指房屋所有权证书，证明房屋所有权归属。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。3.违约金：指因一方违约行为，应向另一方支付的一定金额的赔偿。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。5.争议解决：指双方在合同中约定的解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内交付房屋，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付房款，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：任何一方发现中介机构泄露信息，应立即书面通知中介机构，并要求其停止泄露，否则可要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易。2.绿色环保型二手房交易。3.有第三方中介参与的中介服务。4.房屋交易过程中存在特殊约定。5.房屋交易过程中出现争议需要解决。全文完。二零二五年度绿色环保二手房交易居间合同正本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息1.3.居间人信息2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途2.5.房产权属3.居间服务内容3.1.居间服务范围3.2.居间服务方式3.3.居间服务期限4.居间服务费用4.1.居间服务费标准4.2.居间服务费支付方式4.3.居间服务费支付时间5.房产交易价格5.1.房产交易价格确定方式5.2.房产交易价格金额5.3.交易价格支付方式6.房产交易税费6.1.出卖人承担税费6.2.买受人承担税费6.3.税费支付时间7.房产交付与验收7.1.房产交付时间7.2.房产交付地点7.3.房产验收标准8.履约保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付方式8.3.保证金退还条件9.违约责任9.1.居间人违约责任9.2.出卖人违约责任9.3.买受人违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.合同变更与补充12.1.合同变更程序12.2.合同补充条款13.其他约定事项13.1.通知送达方式13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息姓名：X身份证号码：X联系方式：1.2.买受人信息姓名：X身份证号码：X联系方式：1.3.居间人信息名称：X房地产经纪营业执照号码：负责人：X联系方式：2.房产基本情况2.1.房产位置地址：X省X市X区X街道X号2.2.房产面积建筑面积：X平方米2.3.房产结构建筑类型：X2.4.房产用途住宅2.5.房产权属该房产为出卖人合法拥有的私有房产，权属清晰，无任何产权纠纷。3.居间服务内容3.1.居间服务范围居间人负责提供房产交易过程中的中介服务，包括但不限于：房源信息查询、交易谈判、合同起草、过户手续办理等。3.2.居间服务方式居间人通过电话、电子邮件、现场接待等方式提供居间服务。3.3.居间服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.居间服务费用4.1.居间服务费标准居间服务费按房产交易价格的2%收取，即人民币X元。4.2.居间服务费支付方式买受人应在房产过户手续办理完毕后，向居间人支付居间服务费。4.3.居间服务费支付时间买受人应在房产过户手续办理完毕后的7个工作日内支付居间服务费。5.房产交易价格5.1.房产交易价格确定方式房产交易价格由买卖双方协商确定，并以人民币计算。5.2.房产交易价格金额房产交易价格为人民币X元。5.3.交易价格支付方式买受人应在房产过户手续办理完毕后，向出卖人支付全部交易价格。6.房产交易税费6.1.出卖人承担税费房产交易过程中产生的税费，除规定由买受人承担的税费外，其余税费由出卖人承担。6.2.买受人承担税费房产交易过程中，买受人应依法缴纳的税费，由买受人承担。6.3.税费支付时间买受人应在房产过户手续办理完毕后的7个工作日内支付应承担的税费。7.房产交付与验收7.1.房产交付时间出卖人应在房产过户手续办理完毕后的15个工作日内将房产交付给买受人。7.2.房产交付地点房产交付地点为：X省X市X区X街道X号。7.3.房产验收标准买受人应在房产交付时对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，应在验收之日起3个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后7个工作日内予以修复。8.履约保证金8.1.保证金金额买卖双方应在合同签订之日起3个工作日内向居间人支付履约保证金，金额为人民币X元。8.2.保证金支付方式履约保证金以银行转账方式支付，支付时需注明“履约保证金”字样。8.3.保证金退还条件1）房产交易顺利完成，过户手续办理完毕；2）买卖双方均履行了合同约定的各项义务；3）居间人完成居间服务，无违约行为。9.违约责任9.1.居间人违约责任1）居间人未按约定提供居间服务的，应向买卖双方支付相当于居间服务费20%的违约金；2）居间人泄露买卖双方隐私的，应承担相应的法律责任；3）居间人因自身原因导致交易失败的，应退还履约保证金。9.2.出卖人违约责任1）出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付相当于房产交易价格1%的违约金；2）出卖人隐瞒房产真实情况的，应承担相应的法律责任；3）出卖人未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。9.3.买受人违约责任1）买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付相当于购房款1%的违约金；2）买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付相当于房产交易价格2%的违约金；3）买受人未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1.争议解决方式买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同解除条件1）买卖双方协商一致解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违约，另一方提出解除合同。11.3.合同解除程序1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；2）对方应在接到通知之日起15日内给予答复；3）双方达成解除合同协议后，应及时办理合同解除手续。12.合同变更与补充12.1.合同变更程序合同变更需经买卖双方和居间人协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2.合同补充条款本合同未尽事宜，可由买卖双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.通知送达方式本合同项下的通知，可采用书面形式或电子邮件方式送达，送达地址为合同约定的地址。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于房产证、买卖双方身份证复印件等。13.3.合同解释本合同的解释权归居间人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房产交易过程中，除买卖双方和居间人之外，参与交易的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、贷款机构、律师事务所、房地产估价师等。2.第三方介入条件2.1.买卖双方在合同履行过程中，如需第三方介入提供专业服务，应书面通知居间人，并由居间人协助安排。2.2.第三方介入服务内容应与本合同约定的交易流程和内容相关。3.第三方责任限额3.1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2.第三方责任限额由买卖双方和居间人协商确定，并在合同中明确。3.3.第三方责任限额不得超过房产交易价格的1%。4.第三方权利义务1）根据买卖双方和居间人的要求，提供相应的专业服务；2）要求买卖双方和居间人提供必要的资料和信息；3）要求居间人协助办理相关手续。1）按照约定的时间、地点和方式提供专业服务；2）保证提供服务的质量和准确性；3）保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.居间人负责协调买卖双方与第三方之间的关系，确保第三方提供的专业服务符合合同要求。5.2.第三方与买卖双方的关系为服务与被服务关系，第三方不得干预买卖双方的交易决策。5.3.第三方与居间人的关系为委托与被委托关系，第三方应服从居间人的协调和管理。6.第三方介入费用6.1.第三方介入服务费用由买卖双方承担，具体费用由买卖双方与第三方协商确定。6.2.居间人协助安排第三方介入服务的，可向买卖双方收取合理的协助费用。7.第三方介入争议解决7.1.第三方在提供专业服务过程中，如与买卖双方发生争议，应通过协商解决。7.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入合同变更8.1.如因第三方介入导致合同内容需变更，买卖双方和居间人应协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同解除9.1.如因第三方介入导致合同无法履行，买卖双方和居间人可协商一致解除合同。9.2.解除合同后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。10.第三方介入合同终止10.1.第三方介入服务完成后，买卖双方和居间人应签署终止协议。10.2.终止协议签署后，第三方应立即停止介入服务，并协助买卖双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同附件中必不可少的。2.买卖双方身份证复印件要求：清晰复印身份证正反面，确保信息完整。说明：身份证是买卖双方身份证明，是合同附件中必不可少的。3.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。说明：评估报告用于确定房产交易价格，是合同附件中必不可少的。4.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰复印税费缴纳凭证，确保信息完整。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的法律文件，是合同附件中必不可少的。5.居间服务协议要求：居间服务协议应由买卖双方和居间人共同签署，明确各自的权利和义务。说明：居间服务协议是居间人提供服务的依据，是合同附件中必不可少的。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应由买卖双方、居间人和第三方共同签署，明确各自的权利和义务。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，是合同附件中必不可少的。7.房产交接清单要求：交接清单应由买卖双方和居间人共同签署，详细列明房产交接时的物品清单。说明：交接清单是房产交接的依据，是合同附件中必不可少的。说明二：违约行为及责任认定：1.居间人未按约定提供居间服务责任认定：居间人应向买卖双方支付相当于居间服务费20%的违约金。示例：若居间人未在约定时间内提供居间服务，应向买卖双方支付X元违约金。2.出卖人未按约定交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付相当于房产交易价格1%的违约金。示例：若出卖人未在约定时间内交付房产，应向买受人支付X元违约金。3.买受人未按约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付相当于购房款1%的违约金。示例：若买受人未在约定时间内支付购房款，应向出卖人支付X元违约金。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向买卖双方支付相当于服务费用20%的违约金。示例：若第三方未在约定时间内提供服务，应向买卖双方支付X元违约金。5.任何一方泄露买卖双方隐私责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露行为造成的损失。示例：若任何一方泄露买卖双方隐私，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿X元损失。6.任何一方未按约定办理过户手续责任认定：未办理方应承担相应的法律责任，并赔偿因未办理过户手续造成的损失。示例：若任何一方未在约定时间内办理过户手续，未办理方应承担相应的法律责任，并赔偿X元损失。全文完。二零二五年度绿色环保二手房交易居间合同正本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内进行绿色环保二手房交易的居间服务关系，保障双方的合法权益，实现绿色环保二手房交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保：指在二手房交易过程中，房屋及其配套设施符合国家关于绿色环保的标准和要求。2.二手房交易：指买卖双方在原有房屋基础上进行的交易活动。3.居间服务：指乙方作为中介机构，为甲方提供二手房交易过程中的信息查询、咨询、谈判、签约等服务。3.2关键词解释1.甲方：指购买绿色环保二手房的一方。2.乙方：指提供绿色环保二手房交易居间服务的中介机构。3.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的绿色环保二手房交易信息。2.甲方有权要求乙方协助办理二手房交易手续。3.甲方有权要求乙方在居间服务过程中保守其商业秘密。4.甲方应按照合同约定支付居间服务费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和交易需求。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费。3.乙方应按照合同约定提供绿色环保二手房交易信息，确保信息的真实性和准确性。4.乙方应协助甲方办理二手房交易手续，确保交易顺利进行。5.乙方应保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点，如需变更，应书面通知对方。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定提供绿色环保二手房交易信息，甲方应予以核实。2.乙方应协助甲方办理二手房交易手续，甲方应积极配合。3.居间服务费由甲方在合同履行完毕后支付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：根据双方协商，乙方提供绿色环保二手房交易居间服务的费用为人民币______元。2.其他费用：包括但不限于税费、佣金、评估费、过户费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定支付居间服务费及其他相关费用。2.支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.居间服务费应在合同签订后____个工作日内支付。2.其他费用应在相关手续办理完毕后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应予以确认。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为_____%。2.若甲方提供虚假信息或违反合同约定，导致交易失败，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同履行过程中所讨论的任何敏感信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、战争、罢工等。3.社会异常事件，如重大疫情、传染病等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.国家政策调整导致交易成本增加。2.自然灾害导致房屋损坏，无法正常交易。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务。2.合同项下的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同项下，甲乙双方各自保留其所有权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让或授权他人使用。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如出现争议或纠纷，甲乙双方保留通过法律途径解决的权利。2.本合同项下，甲乙双方保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，共同完成绿色环保二手房交易。2.甲方应积极配合乙方提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、邮件、书面等方式保持沟通。2.甲乙双方应按照合同约定的时间和方式履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得引用本合同以外的文件或协议。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减条款，双方应书面协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____________________乙方（签字）：日期：____________________甲方（盖章）：日期：____________________乙方（盖章）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方营业执照（复印件）。3.房屋权属证明文件（复印件）。4.绿色环保评估报告。5.居间服务协议。6.二手房交易合同。7.付款凭证。8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付费用。b.乙方未按合同约定提供居间服务。c.甲方提供虚假信息或违反合同约定，导致交易失败。d.乙方泄露甲方商业秘密。e.不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约认定：a.甲方未按合同约定支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。b.乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。c.甲方提供虚假信息或违反合同约定，导致交易失败，甲方应承担相应责任。d.乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。e.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。三、法律名词及解释：1.绿色环保：指在二手房交易过程中，房屋及其配套设施符合国家关于绿色环保的标准和要求。2.二手房交易：指买卖双方在原有房屋基础上进行的交易活动。3.居间服务：指乙方作为中介机构，为甲方提供二手房交易过程中的信息查询、咨询、谈判、签约等服务。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付费用，如甲方仍未支付，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按合同约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方提供虚假信息或违反合同约定，导致交易失败。解决办法：甲方应承担相应责任，包括赔偿乙方损失。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入在本合同的基础上，引入第三方作为绿色环保二手房交易的重要参与方，以优化交易流程和提高交易效率。2.第三方责任第三方应对其提供的服务质量负责，确保房屋信息真实、准确、完整，并对交易过程中的绿色环保标准进行监督。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、参与交易谈判等。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务不违反合同约定，并对甲方和乙方的商业秘密予以保密。5.第三方收益第三方可从甲方和乙方处获得合理的服务费用，具体金额由三方协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费。b.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。c.乙方有权在合同履行过程中对房屋交易进行监督。2.乙方利益条款a.乙方在合同履行完毕后，有权获得约定的居间服务费。b.乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方违反合同约定。3.甲方的违约及限制条款a.甲方未按合同约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金。b.甲方提供虚假信息或违反合同约定，导致交易失败，应承担相应责任。c.甲方不得擅自转让合同权利，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款a.甲方可要求乙方提供真实、准确的房屋信息。b.甲方可要求乙方在合同履行过程中对房屋交易进行监督。2.甲方的利益条款a.甲方可享受乙方提供的居间服务，以保障交易顺利进行。b.甲方可获得乙方的专业建议，降低交易风险。3.乙方的违约及限制条款a.乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方支付违约金。b.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。c.乙方不得擅自修改合同条款，否则视为违约。全文完。二零二五年度绿色环保二手房交易居间合同正本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产交易价格3.居间服务内容与费用3.1居间服务内容3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4费用支付方式4.交易流程4.1签约4.2资料审核4.3签订正式合同4.4付款4.5过户登记4.6交付5.交易款项支付5.1付款时间5.2付款方式5.3付款条件5.4担保方式6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.交付使用7.1交付条件7.2交付时间7.3交付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：1.3丙方（居间方）信息1.3.1丙方名称：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4街道：2.1.5详细地址：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途：2.3.1居住用途：2.3.2商业用途：2.3.3其他用途：2.4房产产权：2.4.1所有权证号：2.4.2产权性质：2.4.3产权年限：2.5房产交易价格：2.5.1房产总价：2.5.2付款方式：3.居间服务内容与费用3.1居间服务内容：3.1.1提供房产信息；3.1.2协助签订合同；3.1.3协助办理过户手续；3.1.4提供交易咨询；3.2居间服务期限：3.2.1服务起始日期：3.2.2服务结束日期：3.3居间服务费用：3.3.1服务费用总额：3.3.2费用支付方式：4.交易流程4.1签约：4.1.1签约时间：4.1.2签约地点：4.2资料审核：4.2.1审核时间：4.2.2审核内容：4.3签订正式合同：4.3.1合同签订时间：4.3.2合同签订地点：4.4付款：4.4.1付款时间：4.4.2付款方式：4.5过户登记：4.5.1过户登记时间：4.5.2过户登记地点：4.6交付：4.6.1交付时间：4.6.2交付地点：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2若甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2.2若乙方单方面解除合同，应向甲方支付房屋总价款的百分之五作为违约金。8.3丙方违约责任8.3.1若丙方未履行居间服务义务，或提供虚假信息导致交易失败，应退还乙方已支付的居间服务费用。8.3.2若丙方违反保密义务，泄露交易双方信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。10.3.2合同解除不影响双方之前已履行义务的效力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房产交易完成，合同终止。11.2.2合同解除，合同终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止需书面通知对方。11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、产权证明文件等。13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自签订之日起具有法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于二零二五年月日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在甲方、乙方和丙方之外的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、银行等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定事项需要第三方提供专业服务或协助。2.第三方介入的情形2.1房产评估：为确定房产交易价格，需要第三方评估机构进行专业评估。2.2法律咨询：为保障合同双方的合法权益，需要第三方律师事务所提供法律意见。2.3测绘服务：为确定房产面积，需要第三方测绘机构进行专业测绘。2.4银行贷款：为支持乙方购房，需要第三方银行提供贷款服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方职责、权利、义务及费用承担。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方