2025年度酒店管理拆伙合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店管理拆伙合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（酒店管理方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（拆伙方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度酒店管理拆伙事宜，确保各方在拆伙过程中的权益得到保障，维护双方的合法权益。2.2目的：通过签订本合同，明确甲方与乙方在酒店管理拆伙过程中的权利义务，确保拆伙过程的顺利进行，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店管理：指甲方对酒店进行全面、系统、专业的管理，包括但不限于酒店运营、人力资源管理、财务管理、市场营销等方面。2.拆伙：指甲方与乙方在2025年度内终止酒店管理合作，各自独立运营酒店。3.2关键词解释：1.甲方：指承担酒店管理职责的一方。2.乙方：指与甲方合作进行酒店管理的一方。3.拆伙费用：指在拆伙过程中，因拆伙而产生的各项费用，包括但不限于人员安置费、资产折旧费、违约金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行酒店管理职责。2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。3.甲方有权在合同期限内，对酒店经营策略进行调整。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的管理支持。2.乙方有权在合同期限内，对酒店经营策略提出合理建议。3.乙方应按照合同约定，履行酒店管理职责，确保酒店正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点：酒店所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责对酒店进行全面、系统、专业的管理。2.乙方负责协助甲方进行酒店管理，并按照合同约定履行相关职责。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.双方在本合同上签字盖章。2.本合同经双方确认无误。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方有权向违约方发出终止合同通知。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。2.双方应相互配合，确保酒店平稳过渡到各自独立运营。七、费用与支付7.1费用构成1.管理费用：包括但不限于日常运营管理费、人力资源费用、设施维护费等。2.拆伙费用：包括但不限于资产折旧费、人员安置费、违约金等。3.业绩提成：根据双方约定的业绩提成比例和计算方式，乙方应向甲方支付相应的业绩提成。7.2支付方式1.管理费用：乙方应按月向甲方支付管理费用。2.拆伙费用：双方协商确定拆伙费用的支付计划，乙方应按约定时间支付。3.业绩提成：乙方应在每个财务年度结束后，根据实际业绩向甲方支付业绩提成。7.3支付时间1.管理费用：每月五个工作日内支付。2.拆伙费用：按双方约定的支付计划执行。3.业绩提成：在每个财务年度结束后三十日内支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供管理支持，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定履行酒店管理职责，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。2.赔偿金额应根据双方协商或法院判决确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同履行过程中产生的任何涉及商业机密的文件、资料等。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为最终裁决，双方应予以执行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店经营策略、管理决策的最终决定权。2.乙方保留在合同履行过程中，对酒店经营提出合理建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行绩效考核的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对酒店运营提出改进措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何修改和补充不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。2.修改和补充的效力与原合同相同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保酒店运营的连续性和稳定性。2.双方应共同处理合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决酒店运营中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在合同履行过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间就2025年度酒店管理拆伙事宜的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应按照本合同的修改和补充程序进行。2.增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（酒店管理方）：（签字）年月日乙方（拆伙方）：（签字）年月日甲方（酒店管理方）：（盖章）乙方（拆伙方）：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.酒店管理相关资质证书复印件4.人员安置方案5.资产清单及评估报告6.业绩提成计算方法7.争议解决协议8.保密协议9.不可抗力事件证明材料10.合同修改和补充文件11.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供管理支持，导致酒店运营受损。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按合同约定支付管理费用、拆伙费用或业绩提成。2.乙方违约：未按合同约定履行酒店管理职责，导致酒店运营受损。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按合同约定支付管理费用、拆伙费用或业绩提成。违约行为的认定由双方协商或第三方机构根据事实和证据进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对合同争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对酒店资产评估结果存在争议。解决办法：邀请第三方专业机构进行评估，以评估结果为准。2.问题：人员安置方案未得到双方认可。解决办法：重新协商人员安置方案，确保双方利益。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，如延期履行合同或部分解除合同。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：重新解释合同条款，确保双方理解一致。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的责任，包括但不限于资产评估、人员安置等。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬和补偿。第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成相关工作。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的管理支持，包括但不限于人力资源、财务管理等。乙方有权在合同履行过程中对酒店经营策略提出合理建议。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有酒店经营所得的利润分配权。乙方在合同终止后，有权获得资产折旧费、人员安置费等补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方未按合同约定支付管理费用、拆伙费用或业绩提成，应承担违约责任。甲方不得在合同履行期间单方面调整酒店经营策略，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行绩效考核，确保乙方履行合同义务。甲方可根据酒店运营情况，调整酒店经营策略。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的管理费用和业绩提成。甲方可获得合同终止后的资产折旧费、人员安置费等补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方未按合同约定履行酒店管理职责，应承担违约责任。乙方不得在合同履行期间单方面调整酒店经营策略，损害甲方利益。全文完。2025年度酒店管理拆伙合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地点第二章合同目的与范围2.1合同目的2.2管理范围2.3服务内容第三章双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3双方共同的权利与义务第四章费用与支付4.1费用构成4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件4.5违约责任第五章酒店运营管理5.1酒店管理制度5.2服务质量标准5.3人员培训与招聘5.4设施设备维护5.5安全管理5.6客户关系管理第六章信息与保密6.1信息共享6.2保密条款6.3信息公开6.4违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件7.4解除程序7.5违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3终止条件10.4终止程序10.5终止后的责任第十一章合同附件11.1附件一：酒店管理服务内容明细11.2附件二：酒店管理制度11.3附件三：人员培训计划11.4附件四：设备维护保养计划11.5附件五：其他相关文件第十二章合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3解除条件12.4终止条件12.5解除程序12.6终止程序12.7违约责任第十三章合同解除与终止后的责任13.1合同解除后的责任13.2合同终止后的责任13.3责任承担13.4责任追究第十四章合同其他事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同争议解决14.8合同签署14.9合同附件清单合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。1.5合同地点[合同签订地点]第二章合同目的与范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就酒店管理业务的合作关系，确保双方在合作期间的权利和义务得到有效履行。2.2管理范围乙方负责甲方指定酒店的管理工作，包括但不限于客房管理、餐饮服务、前台接待、安全管理、客户服务等。2.3服务内容详细服务内容见附件一《酒店管理服务内容明细》。第三章双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供酒店管理服务。3.1.2甲方应按时足额支付乙方管理费用。3.1.3甲方应提供必要的配合和支持，确保乙方能够正常开展工作。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的酒店管理服务。3.2.2乙方有权要求甲方提供必要的资源和支持。3.2.3乙方应遵守国家法律法规和酒店管理制度。第四章费用与支付4.1费用构成管理费用、人工费用、物料费用、设备维护费用等。4.2支付方式按月支付，每月[具体日期]前支付当月费用。4.3付款时间[具体日期]4.4付款条件甲方确认乙方完成本月工作并提交相关费用结算单据后，乙方有权要求甲方支付费用。4.5违约责任如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的[百分比]%。第五章酒店运营管理5.1酒店管理制度乙方应根据甲方要求，制定并实施酒店管理制度。5.2服务质量标准乙方应确保酒店服务质量达到行业标准和甲方要求。5.3人员培训与招聘乙方负责酒店员工的培训、招聘和管理工作。5.4设施设备维护乙方应定期对酒店设施设备进行维护保养。5.5安全管理乙方应确保酒店安全，防止安全事故发生。5.6客户关系管理乙方应建立完善的客户关系管理体系，提高客户满意度。第六章信息与保密6.1信息共享双方应共享与酒店管理相关的信息。6.2保密条款双方对本合同内容以及酒店运营信息负有保密义务。6.3信息公开如无特殊约定，双方应向对方公开与酒店管理相关的信息公开。6.4违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七章合同变更与解除7.1合同变更双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。7.2合同解除7.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。7.2.2如发生不可抗力，双方可协商解除合同。7.3解除条件详细解除条件见附件二《合同解除条件》。7.4解除程序7.4.1提前[天数]书面通知对方。7.4.2双方协商确定解除合同的具体事宜。7.5违约责任7.5.1如一方违约，应承担相应的违约责任。7.5.2如因解除合同造成损失，违约方应赔偿对方损失。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付费用的。8.1.2乙方未按合同约定提供服务的。8.1.3任何一方违反合同保密条款的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为[金额]。8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4违约处理8.4.1违约方应在收到违约通知后[天数]内采取补救措施。8.4.2如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同期满自然终止。10.2.2因本合同约定的解除条件成就而终止。10.3终止条件详细终止条件见附件三《合同终止条件》。10.4终止程序10.4.1提前[天数]书面通知对方。10.4.2双方协商确定合同终止的具体事宜。10.5终止后的责任10.5.1双方应按照合同约定处理终止后的责任和义务。10.5.2如有未了事项，双方应协商解决。第十一章合同附件[此处列出所有附件名称及编号]第十二章合同解除与终止后的责任12.1合同解除后的责任12.1.1双方应按照合同约定处理解除后的责任和义务。12.1.2如有未了事项，双方应协商解决。12.2合同终止后的责任12.2.1双方应按照合同约定处理终止后的责任和义务。12.2.2如有未了事项，双方应协商解决。12.3责任承担12.3.1双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。12.3.2如有争议，按照第九章争议解决方式处理。第十三章合同其他事项13.1合同附件13.2合同解释本合同条款如有歧义，以书面解释为准。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.5合同解除本合同如有解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.6合同终止本合同如有终止，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.7合同争议解决本合同争议解决方式如前所述。13.8合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清单[此处列出所有附件名称及编号]甲方（签字）：________________________日期：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在本合同执行期间，甲方对酒店管理决策拥有最终决定权。1.1.2甲方有权根据市场变化和经营需求，调整酒店经营策略和管理方案。1.2甲方资源调配1.2.1甲方应保证乙方在合同期间获得必要的资源支持，包括人力、物料和设备等。1.2.2甲方应协调相关部门，确保乙方在酒店运营过程中得到必要的支持。1.3甲方监管权1.3.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定提供优质服务。1.3.2甲方有权对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。1.4甲方培训责任1.4.1甲方应负责乙方员工的培训，提高员工的专业技能和服务水平。1.4.2甲方应定期组织乙方员工参加行业培训，提升团队整体素质。1.5甲方市场推广责任1.5.1甲方应负责酒店的市场推广活动，提高酒店知名度和市场占有率。1.5.2甲方应将市场推广成果与乙方分享，共同提升酒店业绩。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权2.1.1在本合同执行期间，乙方对酒店管理拥有自主经营权。2.1.2乙方有权根据市场变化和经营需求，调整酒店经营策略和管理方案。2.2乙方资源调配权2.2.1乙方有权根据酒店运营需要，调配内部资源，确保酒店正常运营。2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的资源支持，并监督甲方履行相关义务。2.3乙方服务质量控制权2.3.1乙方有权对酒店服务质量进行控制，确保服务质量达到合同约定标准。2.3.2乙方有权对服务质量问题进行整改，并及时向甲方汇报。2.4乙方员工管理权2.4.1乙方有权对酒店员工进行招聘、培训、考核和奖惩。2.4.2乙方应确保员工遵守酒店规章制度，提高员工服务意识。2.5乙方市场推广责任2.5.1乙方应负责酒店的市场推广活动，提高酒店知名度和市场占有率。2.5.2乙方应将市场推广成果与甲方分享，共同提升酒店业绩。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。3.1.2中介机构应客观公正地处理双方争议，维护双方合法权益。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲乙双方按比例分担。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由双方协商确定。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构对本合同内容以及酒店运营信息负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露任何一方商业秘密。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应确保合同条款的准确性和完整性。3.4.2中介机构在合同执行过程中，如出现违约行为，应承担相应责任。3.5中介机构变更3.5.1如双方同意更换中介机构，应书面通知对方，并签订补充协议。3.5.2新中介机构应具备与原中介机构相当的资质和能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：酒店管理服务内容明细2.附件二：合同解除条件3.附件三：合同终止条件4.附件四：酒店管理制度5.附件五：人员培训计划6.附件六：设备维护保养计划7.附件七：中介机构资质证明8.附件八：甲乙双方授权委托书9.附件九：其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时支付费用的。2.乙方未按合同约定提供服务的。3.任何一方违反合同保密条款的。4.中介机构未能履行职责或泄露商业秘密的。认定：1.违约行为需有明确证据支持。2.双方应就违约行为进行书面确认。3.仲裁机构或法院将根据合同条款和相关法律规定进行违约认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因违约行为给对方造成的经济损失，由违约方支付的补偿性款项。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资源调配不均解决办法：双方应定期召开协调会议，共同商讨资源分配问题。2.问题：服务质量不稳定解决办法：乙方应建立服务质量监控体系，及时发现并解决问题。3.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。4.问题：中介机构违约解决办法：及时终止与中介机构的合作关系，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，乙方为酒店管理者。2.双方共同投资酒店，进行管理合作。3.酒店管理合同到期后，进行拆伙。4.酒店管理过程中，因经营策略调整而进行拆伙。全文完。2025年度酒店管理拆伙合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方基于2025年度酒店管理合作，现因经营策略调整，经友好协商，双方同意解除合作关系，并就拆伙事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在拆伙过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，维护酒店正常运营。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“酒店管理”指甲方委托乙方对酒店进行日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。3.2关键词解释：1.拆伙：指甲方与乙方解除2025年度酒店管理合作，终止双方合作关系。2.资产：指酒店内所有固定资产、流动资产等。3.负债：指酒店所欠债务、应付费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成酒店管理职责。2.甲方有权对乙方进行监督，确保酒店管理质量。3.甲方有权在合同到期前，提前终止合同，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，履行酒店管理职责，确保酒店正常运营。2.乙方应配合甲方进行监督，及时整改问题。3.乙方应在合同到期前，将酒店管理权移交给甲方，并确保酒店资产、负债清晰。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年度酒店管理合作期满之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.双方应通过书面形式进行沟通，解决合同履行过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定进行资产、负债清算。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定承担相应责任；2.双方应确保酒店正常运营，直至合同终止。七、费用与支付7.1费用构成1.基本管理费用：根据双方协商确定的金额，用于支付乙方在酒店管理过程中产生的基本运营成本。2.员工工资及福利：乙方负责支付其员工的工资、社会保险、福利等费用。3.营业税及附加：根据国家相关规定，乙方应缴纳的营业税及其附加费用。4.维修保养费用：酒店日常维修保养所需的费用。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.基本管理费用：每月的一个工作日支付上一个月的费用。2.员工工资及福利：每月的一个工作日支付当月工资及福利。3.营业税及附加：按季度缴纳，每个季度结束后十日内支付。4.维修保养费用：根据维修保养的具体情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方应在支付日前的三个工作日内，将费用汇入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。2.若甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为剩余合同期限内应支付费用总额的百分之五十。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成酒店管理职责，应向甲方支付违约金，违约金按每日应完成职责的千分之五计算。2.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的三倍。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为自合同终止之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的一方，不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致酒店设施损坏。2.战争：如战争导致酒店无法正常经营。3.政府行为：如政府颁布政策导致酒店经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.任何转让均需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同项下涉及的国家秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店品牌、商标、专利等知识产权的完整权利。2.乙方保留在合同期限内对酒店管理经验的独占权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店经营策略、市场推广方案的最终决定权。2.乙方保留在合同期限内对酒店内部管理制度的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字之日起生效。2.修改和补充不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就酒店管理过程中出现的问题，及时沟通，共同协商解决。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过正式的书面沟通渠道进行协作与配合。2.双方应指定专人负责合同的履行和监督工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就2025年度酒店管理拆伙事宜的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.酒店管理服务协议4.酒店资产清单5.酒店负债清单6.酒店员工名单及工资表7.酒店财务报表8.酒店维修保养记录9.双方协商确定的保密协议10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过约定支付时间未支付。提前终止合同：认定标准为在合同到期前单方面解除合同。2.乙方违约行为及认定：未按时完成酒店管理职责：认定标准为未按合同约定完成管理任务。违反保密条款：认定标准为泄露或非法使用对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：酒店资产和负债清算。解决办法：双方应成立清算小组，对酒店资产和负债进行详细清算，确保双方权益。3.问题：员工安置。解决办法：双方应协商解决员工安置问题，确保员工的合法权益。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责，并采取必要措施防止信息泄露。5.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的具体责任，包括但不限于提供专业咨询服务、协助资产清算等。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬。第三方有权根据合同约定，参与相关决策过程。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应保守合同中涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用。乙方有权在合同期间调整酒店内部管理制度。乙方有权在合同终止后获得一定的离职补偿。2.乙方利益条款：乙方在合同期间，享有酒店的经营收益分配权。乙方在合同终止后，享有酒店剩余资产的优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求赔偿，包括但不限于逾期付款利息。甲方不得单方面终止合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方进行监督，确保酒店管理质量。甲方可要求乙方在合同期间不得擅自转让管理权。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同期间酒店的经营收益。甲方可获得合同终止后酒店剩余资产的全部所有权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成酒店管理职责，甲方有权要求赔偿，包括但不限于酒店经营损失。乙方不得在合同期间泄露甲方商业秘密，否则将承担法律责任。全文完。2025年度酒店管理拆伙合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1酒店管理拆伙背景2.2拆伙合同签订目的3.酒店概况3.1酒店名称3.2酒店地址3.3酒店性质3.4酒店规模4.拆伙方式及期限4.1拆伙方式4.2拆伙期限5.财务结算5.1财务结算方式5.2财务结算时间5.3财务结算内容6.资产、债权债务处理6.1资产分配6.2债权债务处理7.人事安排7.1人员安排7.2员工福利待遇8.经营管理8.1经营范围8.2经营管理权8.3经营管理责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理乙方：酒店经营1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1酒店管理拆伙背景鉴于甲方原负责管理乙方的酒店业务，双方经协商一致，决定自2025年起进行拆伙，各自独立经营。2.2拆伙合同签订目的为明确双方在拆伙过程中的权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。3.酒店概况3.1酒店名称酒店3.2酒店地址省市区路号3.3酒店性质五星级商务酒店3.4酒店规模客房总数：300间，餐饮面积：1000平方米，宴会厅面积：500平方米4.拆伙方式及期限4.1拆伙方式甲方将酒店管理权及相应资产、债权债务转移给乙方，乙方独立经营酒店。4.2拆伙期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.财务结算5.1财务结算方式双方应于拆伙前一个月内，对酒店财务进行全面盘点，确保账目清晰。5.2财务结算时间拆伙之日起十个工作日内，完成财务结算。5.3财务结算内容包括但不限于：营业收入、支出、资产、债权债务等。6.资产、债权债务处理6.1资产分配甲方将酒店资产按照双方约定比例分配给乙方。6.2债权债务处理甲方承担的债权债务由甲方自行处理，乙方承担的债权债务由乙方自行处理。7.人事安排7.1人员安排甲方原酒店管理人员及员工，由乙方进行接收和安排。7.2员工福利待遇甲方原酒店员工福利待遇，按照乙方实际经营情况及国家相关政策执行。8.经营管理8.1经营范围乙方独立经营酒店，包括客房销售、餐饮服务、会议接待、休闲娱乐等。8.2经营管理权乙方拥有酒店的经营决策权，包括定价、营销、人力资源管理等。8.3经营管理责任乙方应承担酒店经营过程中的法律责任，确保酒店合法合规经营。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.2合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形1.未按时履行财务结算义务。2.未按照约定分配资产或处理债权债务。3.未经对方同意擅自变更合同内容。4.严重违反经营管理责任。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构。11.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于财务结算清单、资产分配清单等。13.2合同解释本合同以中文为准，如英文等版本存在歧义，以中文版本为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。2.甲乙方根据本合同引入第三方时的额外条款2.1引入第三方程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前一个月书面通知对方，并共同决定第三方选任事宜。2.2第三方职责第三方应根据本合同及相关法律法规，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指