二零二五年度仓储租赁合同（含不可抗力条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储租赁合同（含不可抗力条款）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方仓储设施一事，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据（1）遵守国家法律法规，维护社会经济秩序；（2）尊重双方合法权益，公平合理；（3）保障仓储设施的安全、有效使用。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）仓储设施：指甲方提供的用于乙方存放货物的场所、设备、工具等；（2）仓储面积：指乙方租赁的仓储设施的实际面积；（3）仓储费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的仓储费用；（4）仓储期限：指乙方租赁仓储设施的时间。3.2关键词解释（1）不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况；（2）违约责任：指一方违反本合同约定，给对方造成损失，应当承担的责任；（3）争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同约定通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的仓储费用；（2）甲方有权对仓储设施进行合理的管理和维护，确保其安全、有效使用；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用仓储设施；（2）乙方应按照约定支付仓储费用，不得拖欠；（3）乙方应合理使用仓储设施，不得损坏；（4）乙方应遵守甲方制定的仓储管理规定，确保仓储设施的安全、有效使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的仓储设施位于：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付仓储费用，并在租赁期限内合理使用仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照约定退还仓储设施；（2）乙方应按照约定支付仓储费用；（3）双方应按照约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本仓储费：根据仓储面积和租赁期限计算；（2）附加仓储费：因乙方特殊需求而产生的额外费用，如特殊仓储条件、货物搬运等；（3）管理费：甲方对仓储设施进行管理所产生的费用；（4）税费：按照国家相关法律法规应缴纳的税费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将仓储费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将仓储费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）基本仓储费：乙方应在租赁合同签订后____个工作日内支付第一个月的仓储费用；（2）附加仓储费：乙方应在产生附加仓储费用的当月支付；（3）管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费；（4）税费：乙方应在产生税费的当月支付。7.4支付条款（1）乙方支付仓储费用时，应提供支付凭证，甲方收到后应及时出具收据；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，将收据交付乙方；（3）如乙方逾期支付仓储费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的仓储费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致的合同解除责任。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金比例为____%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致的合同解除责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同解除费用等；a.现金支付；b.等值物品赔偿；c.其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）仓储设施的技术参数；（2）仓储设施的管理制度；（3）双方约定的商业秘密；（4）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密内容不再适用保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）公共卫生事件，如疫情等；（4）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同；（4）因不可抗力事件导致的损失，由双方协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止货物进出；（3）公共卫生事件导致仓储设施无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任；（3）合同约定的不可抗力条款；（4）其他双方认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储设施的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处置仓储设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除本合同的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权暂停或终止本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保仓储设施的安全、有效使用。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储租赁关系的完整协议，并具有独立性，不因任何其他合同、协议的签订或终止而受影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式为准，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单2.仓储设施使用说明3.仓储费用计算标准4.仓储管理制度5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同签订地相关法律法规8.任何双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的仓储设施，认定为违约。逾期收取仓储费用，认定为违约。未妥善管理仓储设施导致损坏，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付仓储费用，认定为违约。损坏仓储设施或违反仓储管理制度，认定为违约。未经甲方同意转租或处置仓储设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求当事人对特定信息保密。4.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储设施损坏或不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，乙方应给予配合。2.问题：仓储费用计算错误。解决办法：双方应重新计算，并按正确金额支付。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：争议解决过程中一方拒绝履行。解决办法：另一方可依法申请仲裁或诉讼，要求对方履行。5.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）第三方的责权利：1.权利：第三方有权根据合同约定，对仓储设施进行检查和监督；第三方有权参与仓储设施的管理和维护工作；第三方有权在合同规定的范围内，对仓储设施进行必要的技术改造和升级。2.义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变仓储设施的使用性质；第三方应保证其在合同履行过程中的行为不违反法律法规；第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。3.责任：第三方因自身原因导致仓储设施损坏或损失，应承担相应的赔偿责任；第三方因违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的仓储设施；乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整仓储面积；乙方有权要求甲方提供仓储设施的维护和保养服务。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的优惠仓储费用；乙方有权在合同期满后，优先续租仓储设施。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供仓储设施，应向乙方支付违约金；若甲方擅自调整仓储费用，乙方有权拒绝支付；甲方不得擅自将仓储设施转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整仓储费用；甲方可要求乙方按照合同约定，提供货物存放的相关信息；甲方可对乙方使用仓储设施的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的仓储费用；甲方可享受乙方因仓储设施使用而产生的相关利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付仓储费用，应向甲方支付违约金；若乙方擅自改变仓储设施的使用性质，甲方有权解除合同；乙方不得擅自将仓储设施转租或抵押。全文完。二零二五年度仓储租赁合同（含不可抗力条款）1合同目录第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物1.5合同签订地点第二章租赁物概况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物位置2.4租赁物使用年限2.5租赁物维护保养责任第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5滞纳金及违约责任第四章租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限延长条件及程序4.3租赁期限终止条件及程序4.4租赁期限提前解除条件及程序第五章租赁物使用5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物使用安全责任5.4租赁物使用记录第六章不可抗力条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力事件的范围6.3不可抗力事件的处理程序6.4不可抗力事件对合同的影响6.5不可抗力事件的证明材料第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担方式7.3违约金计算及支付7.4违约纠纷解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用承担第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除后的费用承担第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更后的生效时间第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理11.4合同终止后的费用承担第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员13.4合同签署方式第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件效力14.4合同解释与适用法律14.5合同其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[终止日期]1.4合同标的物[详细描述租赁仓储物的名称、规格、数量、位置等]1.5合同签订地点[签订地点]第二章租赁物概况2.1租赁物名称及规格[租赁物具体名称及规格]2.2租赁物数量[租赁物具体数量]2.3租赁物位置[租赁物具体位置]2.4租赁物使用年限[租赁物预计使用年限]2.5租赁物维护保养责任[甲方负责租赁物的维护保养责任]第三章租金及支付方式3.1租金金额[租金具体金额]3.2租金支付方式[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间[每次支付租金的具体时间]3.4租金调整机制[租金调整的具体条件和程序]3.5滞纳金及违约责任[逾期支付租金的滞纳金计算标准及违约责任]第四章租赁期限4.1租赁期限起止时间[租赁期限的具体起止时间]4.2租赁期限延长条件及程序[租赁期限延长需要满足的条件及具体程序]4.3租赁期限终止条件及程序[租赁期限终止需要满足的条件及具体程序]4.4租赁期限提前解除条件及程序[租赁期限提前解除需要满足的条件及具体程序]第五章租赁物使用5.1租赁物使用范围[租赁物的使用范围及限制]5.2租赁物使用限制[租赁物的具体使用限制]5.3租赁物使用安全责任[租赁物使用过程中的安全责任分配]5.4租赁物使用记录[租赁物使用情况的记录要求]第六章不可抗力条款6.1不可抗力定义[不可抗力的具体定义]6.2不可抗力事件的范围[不可抗力事件的具体范围]6.3不可抗力事件的处理程序[不可抗力事件发生时的处理程序]6.4不可抗力事件对合同的影响[不可抗力事件对合同履行的影响及处理]6.5不可抗力事件的证明材料[不可抗力事件的证明材料要求]第七章违约责任7.1违约行为定义[违约行为的具体定义]7.2违约责任承担方式[违约责任的具体承担方式]7.3违约金计算及支付[违约金的计算标准和支付方式]7.4违约纠纷解决方式[违约纠纷的解决方式，如协商、仲裁等]第八章争议解决8.1争议解决方式如本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[指定仲裁机构]的仲裁规则进行。8.3争议解决地点仲裁地点为[指定仲裁地点]。8.4争议解决费用承担仲裁费用及其他相关费用，按照[指定仲裁机构]的规则和双方协商结果承担。第九章合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：乙方未按合同约定支付租金超过[具体天数]；甲方未按合同约定提供租赁物；双方协商一致解除合同；其他合同约定的解除条件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理租赁物的移交和剩余租金的处理。9.4合同解除后的费用承担合同解除后的费用承担，按照双方协商一致的原则处理。第十章合同变更10.1合同变更条件本合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。10.2合同变更程序合同变更应经双方签署书面变更协议，并作为本合同附件。10.3合同变更内容变更后的合同内容应与本合同原有内容具有同等法律效力。10.4合同变更后的生效时间合同变更自双方签署变更协议之日起生效。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止协议。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理租赁物的归还和其他相关事宜。11.4合同终止后的费用承担合同终止后的费用承担，按照双方协商一致的原则处理。第十二章合同附件12.1合同附件清单[列出所有合同附件的名称和内容]12.2合同附件内容[合同附件的具体内容]12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1合同签署日期[签署日期]13.2合同签署地点[签署地点]13.3合同签署人员[签署人员的姓名和职务]13.4合同签署方式[签署合同的具体方式，如签字、盖章等]第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律本合同的解释和适用，应遵循中华人民共和国法律。14.5合同其他约定事项[如有其他约定事项，在此列出]甲方（出租方）签字：[甲方签字或盖章]乙方（承租方）签字：[乙方签字或盖章]日期：[签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物使用限制条款说明：为保障甲方利益，甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于禁止存放易燃易爆物品、有害物质等。1.2租赁物维护保养责任条款说明：甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物处于良好状态。乙方在使用过程中造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。1.3租赁物转让限制条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物或将其作为抵押物。1.4租赁物保险条款说明：甲方应购买租赁物保险，并在保险合同中明确将乙方列为受益人。如发生保险事故，乙方应配合甲方进行保险索赔。1.5租赁物使用监督条款说明：甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，包括但不限于定期检查、拍照记录等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整优先权条款说明：乙方有权在市场租金上涨时，要求甲方调整租金，确保乙方利益不受损害。2.2租赁物升级条款说明：乙方有权在租赁期间，要求甲方对租赁物进行升级改造，以满足乙方业务发展需要。2.3租赁物使用时间保障条款说明：甲方应保证乙方在租赁期间，能够连续、稳定地使用租赁物，不得无故中断乙方使用。2.4租赁物使用安全保障条款说明：甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，为乙方提供安全的使用环境。2.5租赁物使用意见反馈条款说明：乙方有权对租赁物的使用提出意见或建议，甲方应认真考虑并采取相应措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式及时间。3.2中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.3中介责任条款说明：中介方应按照合同约定，协助双方履行合同义务，并对自身行为承担相应责任。3.4中介变更通知条款说明：如中介方需要更换，应提前通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。3.5中介纠纷解决条款说明：如中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商或仲裁方式解决，不得影响合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.租金支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.合同变更协议6.合同解除协议7.争议解决仲裁协议8.中介服务协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供租赁物。任何一方未按合同约定履行维护保养责任。未经对方同意擅自变更合同内容。任何一方未按合同约定履行合同解除程序。2.违约行为认定：违约行为发生时，由另一方进行书面通知，要求违约方改正。如违约方在接到通知后[具体天数]内未改正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.保密：指对商业秘密、技术秘密等进行保密，防止泄露给非授权人员。4.中介：指在交易过程中，为双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现损坏，责任归属不明确。解决办法：双方应立即拍照记录损坏情况，并协商确定责任归属及修复方案。2.问题：租金调整时，双方意见不一致。解决办法：根据合同约定的调整机制，双方协商达成一致，或提交仲裁解决。3.问题：合同解除时，财产清算出现争议。解决办法：按照合同约定，进行财产清算，如出现争议，提交仲裁解决。五、所有应用场景：1.仓储租赁业务中，甲方为出租方，乙方为承租方。2.存放易燃易爆物品或有害物质的仓储租赁。3.需要第三方中介机构提供服务的仓储租赁。4.租赁期限较长，涉及租金调整、维护保养等长期合作的仓储租赁。全文完。二零二五年度仓储租赁合同（含不可抗力条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储设施及场地2.1仓储设施描述2.2场地位置及面积3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.仓储设施使用及维护5.1甲方责任5.2乙方责任6.仓储货物管理6.1货物存储规定6.2货物出入库手续7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：仓储场地平面图13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方地址：X省X市X区X路X号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YYY仓储有限公司1.2.2乙方地址：X省X市X区X路X号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.仓储设施及场地2.1仓储设施描述2.1.1仓储设施类型：标准仓库2.1.2仓储设施面积：1000平方米2.1.3仓储设施设备：货架、叉车、消防设备等2.2场地位置及面积2.2.1场地位置：X省X市X区X路X号2.2.2场地面积：1000平方米3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：人民币100,000元/年3.2.2支付方式：乙方应在每个季度首月5日前，向甲方支付当季租金4.租金调整4.1调整条件4.1.1在租赁期间，如政府调整税费政策，租金可相应调整4.2调整方式4.2.1双方协商一致后，签订补充协议，调整租金5.仓储设施使用及维护5.1甲方责任5.1.1甲方负责仓储设施的正常使用，不得擅自改变设施结构5.1.2甲方负责仓储设施的安全使用，确保无安全隐患5.2乙方责任5.2.1乙方负责对仓储设施进行日常维护保养5.2.2乙方负责对仓储设施进行定期检查，确保设施完好6.仓储货物管理6.1货物存储规定6.1.1乙方应按照甲方的要求，对货物进行分类、标识、堆放6.1.2乙方应确保货物存放安全，不得损坏仓储设施6.2货物出入库手续6.2.1乙方应按照甲方的要求，办理货物出入库手续6.2.2乙方应确保货物出入库的准确性和及时性7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况7.2不可抗力发生时的处理7.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料7.2.2在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行7.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算8.1.2甲方擅自改变仓储设施结构，造成损失的，应赔偿乙方损失8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算8.2.2乙方损坏仓储设施，应负责修复或赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为X市仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同双方同意变更合同内容11.2变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议，作为本合同附件12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.1.1附件一应详细列明仓储设施的种类、数量、规格等信息12.2附件二：仓储场地平面图12.2.1附件二应清晰标注仓储场地平面布局及设施位置13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件发送13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：14.2甲方（盖章）：_________________14.3乙方（盖章）：_________________14.4签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务提供而介入本合同履行过程中的个人或法人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守本合同条款，履行其职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方应提供专业、客观、公正的服务，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，其行为后果由甲方承担。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，其行为后果由乙方承担。15.5.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助者，其职责和权利由合同双方共同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成合同一方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的5%。16.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合