2025年新型商务公寓租赁合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商务公寓租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效时间2.房屋租赁概况2.1房屋地址及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整条款3.3水电费及其他费用的承担4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用规则5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2其他相关附件10.合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容11.3合同变更生效12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同生效与备案14.1合同生效14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋租赁概况2.1房屋地址及面积2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：用于商务办公2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____年____月____日2.3.2租赁终止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：每月人民币____元整。3.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.2租金调整条款3.2.1在租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。3.3水电费及其他费用的承担3.3.1水电费及其他相关费用由乙方承担。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋验收标准4.2.1乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议应在____日内提出。4.3验收不合格的处理4.3.1如房屋验收不合格，甲方应在____日内修复或更换，直至乙方满意。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规则5.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋维修责任5.2.1房屋日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。5.3房屋损坏赔偿5.3.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方逾期支付租金；6.1.2乙方擅自改变房屋结构；6.1.3乙方违反房屋使用规则；6.2违约责任承担6.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。6.2.2乙方擅自改变房屋结构或违反房屋使用规则，应承担相应的法律责任。6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至乙方履行完毕。6.3.2违约金支付方式：乙方应于违约行为发生之日起____日内支付违约金。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方因房屋原因无法继续出租；7.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满；7.2.2合同解除；7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋返还手续。7.3.2乙方应支付截至合同解除或终止之日的租金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在____日内组成仲裁庭。8.3.2仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.1.1房屋租赁合同复印件9.1.2房屋产权证明复印件9.1.3房屋租赁登记备案证明复印件9.2其他相关附件9.2.1双方约定的其他附件10.合同签署10.1合同签署人10.1.1甲方签署人：____________________10.1.2乙方签署人：____________________10.2合同签署日期10.2.1甲方签署日期：____年____月____日10.2.2乙方签署日期：____年____月____日11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同变更应以书面形式进行。11.2合同变更内容11.2.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。11.3合同变更生效11.3.1合同变更自双方签署之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋返还手续。12.3.2乙方应支付截至合同解除或终止之日的租金。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同生效与备案14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案14.2.1本合同签订后，双方应向房屋所在地房地产管理部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范畴1.2.1第三方介入的范畴包括但不限于中介服务、物业服务、法律咨询、资产评估等。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。3.第三方介入的额外条款3.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1.1甲方有权选择中介机构提供中介服务，中介服务费用由甲方承担。3.1.2甲方应确保中介机构具备相应的资质和信誉，并对中介机构的服务质量进行监督。3.1.3中介机构应按照甲乙双方的约定履行中介职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.2.1乙方有权选择物业服务，物业服务费用由乙方承担。3.2.2乙方应确保物业服务符合国家标准，并对物业服务公司提供服务情况进行监督。3.2.3物业服务公司应按照甲乙双方的约定履行物业服务职责，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间形成服务合同关系，甲方作为服务接受方，享有合同约定的权利，承担相应的义务。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方作为服务接受方，享有合同约定的权利，承担相应的义务。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，但应遵守合同约定，协助甲乙双方履行合同。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明介入原因和预期效果。5.2双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见。5.3双方应签订第三方服务合同，明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用等。6.第三方介入的终止6.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方有权终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。7.第三方介入的风险承担7.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。7.2如第三方介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件1.1详细要求：提供合同正本复印件一份，需加盖合同签订双方公章或签字。1.2说明：本附件用于证明合同的真实性和有效性。2.房屋产权证明复印件2.1详细要求：提供房屋产权证明文件复印件一份，需加盖产权单位公章或签字。2.2说明：本附件用于证明房屋所有权归属。3.房屋租赁登记备案证明复印件3.1详细要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件一份，需加盖登记备案机构公章。3.2说明：本附件用于证明租赁关系的合法性。4.甲方身份证复印件4.1详细要求：提供甲方身份证复印件一份，需加盖甲方公章或签字。4.2说明：本附件用于证明甲方身份信息。5.乙方身份证复印件5.1详细要求：提供乙方身份证复印件一份，需加盖乙方公章或签字。5.2说明：本附件用于证明乙方身份信息。6.房屋租赁押金收据复印件6.1详细要求：提供房屋租赁押金收据复印件一份，需加盖收据出具单位公章。6.2说明：本附件用于证明押金已交付。7.租金支付凭证复印件7.1详细要求：提供租金支付凭证复印件一份，需加盖支付单位公章。7.2说明：本附件用于证明租金已支付。8.其他相关附件8.1详细要求：根据合同约定，提供其他相关附件。8.2说明：本附件用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方逾期支付租金1.2乙方擅自改变房屋结构1.3乙方违反房屋使用规则1.4甲方未按时交付房屋1.5甲方未按约定维修房屋1.6双方协商一致解除合同1.7任何一方违约导致合同无法履行2.责任认定标准2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每逾期一日应支付____%的滞纳金。2.2乙方擅自改变房屋结构：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方违反房屋使用规则：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4甲方未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.5甲方未按约定维修房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因维修不及时造成的损失。2.6双方协商一致解除合同：按照合同约定，双方应各自承担相应的责任。2.7任何一方违约导致合同无法履行：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。示例说明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每逾期一日应支付租金总额的____%作为滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构：若乙方擅自将房屋内部隔断拆除，乙方应恢复原状或赔偿甲方相应的损失。3.甲方未按时交付房屋：若甲方未在约定时间内交付房屋，甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的租金损失。4.甲方未按约定维修房屋：若甲方未按约定时间维修房屋，甲方应赔偿乙方因维修不及时造成的损失。全文完。2024年新型商务公寓租赁合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物的基本信息2.2租赁物的使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物维护与管理6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的管理责任6.3租赁物的使用限制7.使用费用及公共事业费用7.1使用费用7.2公共事业费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年新型商务公寓租赁合同》。1.1.2“甲方”指出租方，即拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“乙方”指承租方，即使用租赁物的自然人、法人或其他组织。1.1.4“租赁物”指甲方出租给乙方的商务公寓及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.7“押金”指乙方为保障租赁物的完好及履行合同义务而向甲方支付的资金。1.1.8“使用费用”指乙方在使用租赁物过程中产生的相关费用，如物业费、水电费等。1.1.9“公共事业费用”指乙方使用租赁物过程中产生的公共事业费用，如供暖费、燃气费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第二条租赁物概述2.1租赁物的基本信息2.1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。2.1.3租赁物现状符合使用要求，无任何权利瑕疵。2.2租赁物的使用范围2.2.1乙方仅限于在租赁期限内使用租赁物作为商务办公场所。2.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起计算。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至____年____月____日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月人民币__________元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。4.2.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间4.3.1本合同租金支付时间为每月____日前。第五条押金5.1押金金额5.1.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。5.2押金退还条件5.2.1本合同租赁期满，乙方按合同约定交付租赁物并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式5.3.1甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____个工作日内，将押金退还至乙方指定的账户。第六条租赁物维护与管理6.1租赁物的维修责任6.1.1租赁物在正常使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。6.2租赁物的管理责任6.2.1甲方负责租赁物的日常管理，确保租赁物符合使用要求。6.3租赁物的使用限制6.3.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。6.3.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。第七条使用费用及公共事业费用7.1使用费用7.1.1乙方在使用租赁物过程中产生的物业费、水电费等使用费用，由乙方自行承担。7.2公共事业费用7.2.1乙方在使用租赁物过程中产生的供暖费、燃气费等公共事业费用，由乙方自行承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租赁期剩余租金总额的违约金。8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及支付相当于租金____%的违约金。8.2.2甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修或委托他人维修，费用由甲方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1甲乙双方同意变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除10.2.1.1乙方严重违反本合同约定的；10.2.1.2乙方拖欠租金累计超过____个月的；10.2.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的。10.2.2.1甲方未按约定提供租赁物的；10.2.2.2甲方未按约定履行维修义务的。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2甲乙双方协商一致解除本合同；11.1.3本合同约定的其他终止条件成就。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状。11.2.2甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。12.2其他约定条款12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：押金收据第十四条合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定14.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或任何直接参与合同签订的当事人。1.2第三方范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于租赁物的评估、维修、法律咨询、合同执行监督等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任，甲方和乙方对第三方的责任限额。2.2责任限额规定2.2.1第三方因履行本合同义务而产生的违约责任，甲方和乙方对第三方的责任限额为人民币____元。2.2.2如第三方违约责任超出上述限额，超出部分由第三方自行承担。第三条第三方介入程序3.1介入申请3.1.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。3.2介入审批3.2.1对方应在收到介入申请之日起____个工作日内，对介入申请进行审批，并将审批结果通知申请人。3.3介入协议3.3.1经双方同意，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。第四条第三方责任划分4.1责任划分原则4.1.1第三方在履行本合同义务过程中产生的责任，由第三方自行承担。4.1.2.1第三方因自身原因导致违约的，由第三方承担全部责任；4.1.2.2第三方因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致的违约，由甲乙双方按比例分担责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务任务。5.1.2第三方有权根据服务协议收取服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照服务协议约定，按时、按质完成服务任务。5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。第六条第三方介入费用6.1费用承担6.1.1第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方按比例分担。6.2费用支付6.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的支付方式进行支付。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同的终止8.1终止条件8.1.1第三方完成服务任务；8.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；8.1.3出现本合同约定的其他终止条件。8.2终止后的处理8.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第九条第三方介入合同的变更9.1变更程序9.1.1如需变更第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。9.2变更内容9.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任等。第十条本合同与第三方介入合同的关联10.1本合同与第三方介入合同为独立合同，各自独立生效。10.2本合同与第三方介入合同之间如存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体信息，包括房间号、面积、设施等。列出租赁物附属设施的使用说明和维护责任。列出租赁物在租赁期内的使用限制。2.附件二：押金收据详细要求和说明：明确押金的金额、支付日期和退还条件。确认甲方收到押金的事实。3.附件三：租赁物使用规则详细要求和说明：规定租赁物的使用范围和限制。明确租赁物的日常维护和管理责任。4.附件四：租金支付计划详细要求和说明：列出租金的支付时间、金额和支付方式。确认租金支付的具体日期和账户信息。5.附件五：维修服务协议详细要求和说明：规定维修服务的范围、响应时间和费用承担。确认维修服务提供商的责任和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：规定争议解决的方式和程序。确认争议解决机构的职责和权限。7.附件七：第三方介入服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的服务内容、费用和责任。确认第三方介入的流程和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物结构或用途。甲方未按约定提供租赁物。甲方未按约定履行维修义务。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。违约行为对甲乙双方的影响。违约行为的持续时间和频率。3.违约责任认定示例：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于租金____%的违约金，并承担逾期利息。乙方擅自改变租赁物结构：乙方应恢复原状或赔偿损失，并支付相当于租赁期剩余租金总额的违约金。甲方未按约定提供租赁物：甲方应退还押金及支付相当于租金____%的违约金。甲方未按约定履行维修义务：甲方应承担维修费用，并支付相当于维修费用____%的违约金。第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年新型商务公寓租赁合同模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还6.3保证金扣除7.使用规则7.1使用范围7.2不得使用事项7.3维护与保养8.维修责任8.1出租方责任8.2租赁方责任8.3修理费用9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁房屋义务的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有并出租房屋权益的一方。1.1.3“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体及附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的时间段。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6“保证金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，均应按照本条定义的含义进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1姓名：[租赁方姓名]2.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]3.房屋描述3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋结构：[具体结构描述]3.4房屋设施：[具体设施列表]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3逾期支付：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付[逾期金额]的违约金。6.保证金6.1保证金金额：[保证金金额]6.2保证金退还：租赁期满，房屋无损坏且租赁方已履行完毕合同义务后，出租方应在[退还日期]内无息退还保证金。6.3保证金扣除：如租赁方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。7.使用规则7.1使用范围：租赁方仅限自用，不得用于任何商业活动或违法用途。7.2不得使用事项：不得在房屋内进行任何危害房屋结构、损坏房屋设施或影响邻居正常生活的活动。7.3维护与保养：租赁方应保持房屋及设施的良好状态，如因使用不当导致损坏，租赁方负责修复或赔偿。8.维修责任8.1出租方责任8.1.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。8.1.2出租方应确保房屋及其设施在租赁期间处于良好状态，对于因自然老化或不可抗力导致的损坏，出租方负责维修或更换。8.2租赁方责任8.2.1租赁方在使用过程中应合理使用房屋及设施，避免人为损坏。8.2.2如因租赁方使用不当导致房屋或设施损坏，租赁方应负责维修或赔偿。8.3修理费用8.3.1对于因自然老化或不可抗力导致的损坏，修理费用由出租方承担。8.3.2对于因租赁方使用不当导致的损坏，修理费用由租赁方承担。9.保险9.1房屋保险9.1.1出租方应购买房屋保险，确保房屋及其附属设施在租赁期间得到保险保障。9.1.2保险单副本应提交给租赁方备案。9.2人员保险9.2.1租赁方应自行购买意外伤害保险，以保障自身在租赁期间的人身安全。10.违约责任10.1违约行为10.1.1租赁方未按约定支付租金或保证金。10.1.2租赁方违反使用规则，造成房屋或设施损坏。10.1.3出租方未按约定维护房屋及设施。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额根据违约行为的严重程度确定。10.3违约赔偿10.3.1租赁方因违约导致出租方遭受损失的，应赔偿出租方实际损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。11.1.2出租方因房屋损坏无法继续出租，出租方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方。11.2.2双方应协商一致，签订解除合同协议。11.3解除后果11.3.1解除合同后，租赁方应立即搬离房屋，并结清所有应付费用。11.3.2出租方应退还租赁方剩余的保证金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为房屋所在地。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、维修服务商等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并应在合同中明确其角色、职责和权限。2.第三方的职责和权限2.1.1中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供市场信息，协助签订合同等。2.1.2律师：提供法律咨询，协助合同审查，解决法律纠纷等。2.1.4维修服务商：对房屋进行维修，确保房屋设施正常运行。3.第三方的权利3.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方在提供专业服务时，有权收取合理的费用。4.第三方的义务4.1第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方的专业能力及行业惯例。5.2.2第三方提供服务的性质和范围。5.2.3第三方提供的保险或担保情况。6.第三方的赔偿6.1如第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。6.2赔偿金额应根据损失的程度、第三方的责任限额等因素确定。7.第三方的更换7.1如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在严重过失，甲乙双方有权要求更换第三方。7.2第三方的更换应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在合同履行过程中的职责和权限，应与甲乙双方的权利义务相区分。8.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同义务。8.3第三方与其他各方（如政府、邻居等）的权益关系，由第三方自行处理。9.第三方介入的具体条款9.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体条款，包括第三方的名称、职责、权限、费用等。9.2第三方介入的条款应作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。10.2合同变更应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入后，合同履行出现重大障碍，甲乙双方可协商一致解除合同。11.2合同解除后，第三方应根据其职责和权限，协助甲乙双方处理相关事宜。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：1.1清单应详细列出房屋的房间布局、面积、装修状况、家具和电器等设施。1.2清单应由出租方和租赁方共同填写并签字确认，作为房屋交接的依据。1.3清单应附有房屋照片，以便对房屋状况进行直观了解。2.附件二：租赁物品清单详细要求和说明：2.1清单应详细列出租赁房屋内所有租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等。2.2清单应由出租方和租赁方共同填写并签字确认，作为租赁物品交接的依据。2.3清单应附有租赁物品的照片，以便对物品状况进行直观了解。3.附件三：房屋维修记录详细要求和说明：3.1记录应详细记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。3.2维修记录应由出租方或维修服务商填写，并由租赁方签字确认。3.3维修记录应保留至租赁期满后一定期限，以备后续查询。4.附件四：租赁合同副本详细要求和说明：4.1附件四应为租赁合同的正式副本，由双方各执一份。4.2副本应包含合同的所有条款，包括但不限于房屋描述、租赁期限、租金支付等。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：5.1附件五应为租赁方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.2凭证应注明支付日期、金额、支付方式等信息。6.附件六：保证金收据详细要求和说明：6.1附件六应为租赁方支付保证金的收据，由出租方出具。6.2收据应注明收据日期、金额、收款人等信息。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：7.1附件七应为甲乙双方与第三方达成的协议，明确第三方介入的具体条款和责任。7.2协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金或保证金。1.2租赁方违反使用规则，造成房屋或设施损坏。1.3出租方未按约定维护房屋及设施。1.4第三方未能履行协议中的职责。1.5任何一方违反合同中的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。2.3违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和合同约定确定。3.违约责任示例说明：3.1租赁方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2租赁方损坏房屋设施，需赔偿出租方实际维修费用。3.3第三方未能履行协议中的职责，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年新型商务公寓租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修责任7.1房屋维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修流程8.装修与改造8.1装修规定8.2改造规定8.3事先通知义务9.水电燃气等费用9.1费用承担9.2费用结算10.房屋保险10.1保险责任10.2保险费用11.违约责任11.1租赁违约责任11.2房屋损害责任11.3其他违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他事项14.2通知与送达14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________，所在区域：____________________。2.2房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。2.3房屋设施：____________________，包括但不限于：____________________。2.4配套设施：____________________，包括但不限于：____________________。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________，租赁终止日期：____________________。3.2租赁期限为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。3.3租赁期限如需变更，双方应提前____________________日书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整。4.2租金支付时间：每月____________________日前支付。4.3支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____________________的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后____________________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____________________日内退还押金。第六条房屋使用规定6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在房屋内进行装修、改造等行为。6.3违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第七条维修责任7.1房屋维修责任划分：7.1.1房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担。7.1.2房屋内部设施、装修的维修责任由承租方承担。7.2维修费用承担：7.2.1房屋主体结构、配套设施的维修费用由出租方承担。7.2.2房屋内部设施、装修的维修费用由承租方承担。7.3维修流程：7.3.1承租方发现房屋及配套设施损坏时，应及时通知出租方。7.3.2出租方应在接到通知后____________________日内进行维修。7.3.3如因出租方原因导致维修延误，出租方应承担相应的违约责任。第八条装修与改造8.1装修规定：8.1.1承租方进行装修或改造前，应书面通知出租方，并取得出租方的同意。8.1.2装修或改造不得影响房屋的结构安全、消防设施和公共安全。8.2改造规定：8.2.1改造后的房屋结构和用途不得违反相关法律法规和合同约定。8.2.2承租方应保留改造前的原始状态，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。8.3事先通知义务：8.3.1承租方进行任何装修或改造行为，均需提前____________________日向出租方提交详细的装修改造方案。第九条水电燃气等费用9.1费用承担：9.1.1水电燃气费用由承租方承担，按实际使用量结算。9.1.2承租方应在每月____________________日前支付上月的水电燃气费用。9.2费用结算：9.2.1出租方每月向承租方提供水电燃气费用的详细清单。9.2.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关部门申请仲裁。第十条房屋保险10.1保险责任：10.1.1出租方应为其拥有的房屋及其附属设施投保财产险。10.1.2承租方应为其在使用房屋期间的人身安全和财产投保意外险。10.2保险费用：10.2.1保险费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。10.2.2保险费用由投保人承担，但保险合同应由出租方或承租方签订。第十一条违约责任11.1租赁违约责任：11.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。11.1.2如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，出租方有权要求承租方承担修复费用或赔偿损失。11.2房屋损害责任：11.2.1承租方在使用房屋过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。11.2.2出租方因房屋本身质量问题导致的损害，由出租方负责修复或赔偿。11.3其他违约责任：11.3.1如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1租赁期满，双方均可提前通知对方解除合同。12.1.2如出现合同约定的违约行为，非违约方有权解除合同。12.2解除程序：12.2.1解除合同应提前____________________日书面通知对方。12.2.2双方应按照合同约定办理房屋交接手续。12.3解除后的处理：12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理押金和其他相关费用。12.3.2解除合同后，如因对方违约造成的损失，受损方有权要求赔偿。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。第十四条其他约定14.1其他事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2通知与送达：14.2.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。14.2.2通知送达以实际收到为准，如以邮寄方式送达，以邮戳为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询建议、专业评估、担保、保险或其他相关服务的个人或机构。第二条第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同签订。2.2咨询建议：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方了解租赁市场行情、法律法规等。2.3专业评估：第三方对房屋进行评估，确保房屋质量和价值符合甲乙双方要求。2.4担保：第三方为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。2.5保险：第三方为甲乙双方提供保险服务，保障双方权益。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.1中介服务费：第三方提供中介服务的费用，包括但不限于佣金、服务费等。3.1.2评估费用：第三方进行房屋评估的费用。3.1.3担保费用：第三方提供担保服务的费用。3.1.4保险费用：第三方提供保险服务的费用。3.2.1第三方服务的性质和内容。3.2.2第三方服务可能带来的风险和损失。3.2.3第三方服务的市场价格。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应遵守相关法律法规，确保服务合法合规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。5.1.2第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。5.2第三方与租赁合同的关系：5.2.1第三方的介入不影响租赁合同的效力。5.2.2第三方的服务仅作为辅段，不构成租赁合同的一部分。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙双方同意第三方介入，并签订第三方介入协议。6.1.2第三方根据协议约定提供相应服务。6.1.3第三方服务结束后，甲乙双方根据合同约定履行义务。6.2第三方介入的协议内容：6.2.1第三方服务的具体内容和标准。6.2.2第三方服务费用及支付方式。6.2.3第三方责任限额及违约责任。6.2.4第三方与其他各方的责任划分。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更：7.1.1甲乙双方同意变更第三方介入协议的，应书面通知第三方。7.1.2第三方应在接到通知后____________________日内答复，同意变更的，协议内容予以变更。7.2第三方介入协议的解除：7.2.1第三方介入协议的解除，应按照合同约定进行。7.2.2甲乙双方协商一致解除协议的，应书面通知第三方。7.2.3第三方应在接到通知后____________________日内答复，同意解除的，协议终止。第八条第三方介入争议的解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入协议的签订和履行，应遵守国家法律法规。9.2本合同条款与第三方介入协议不一致的，以第三方介入协议为准。9.3本合同附件包括第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：附件应包含房屋租赁合同的全文，包括双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规定、维修责任、装修与改造、水电燃气等费用、房屋保险、违约责任、合同解除、争议解决、其他约定等条款。2.房屋租赁意向书详细要求和说明：附件应包含双方就房屋租赁事宜达成的初步意向，包括房屋地址、面积、租金、租赁期限等关键信息。3.房屋现状交接表详细要求和说明：附件应详细记录房屋交接时的现状，包括房屋结构、设施、损坏情况等，并由双方签字确认。4.押金收据详细要求和说明：附件应包含押金收据的复印件，证明押金已交付。5.付款凭证详细要求和说明：附件应包含租金、水电燃气费用、维修费用等付款凭证的复印件。6.第三方介入协议详细要求和说明：附件应包含第三方介入协议的全文，明确第三方服务内容、费用、责任限额等。7.保险单详细要求和说明：附件应包含房屋保险单的复印件，证明房屋已投保。8.其他相关文件详细要求和说明：根据具体情况，可能还包括房屋产权证明、身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________的滞纳金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，则构成逾期支付，需支付滞纳金。2.未按时缴纳水电燃气费用责任认定标准：承租方未按时缴纳水电燃气费用，每逾期一日，应向相关服务单位支付____________________的滞纳金。示例说明：若水电燃气费用每月1日缴纳，承租方于2日缴纳，则构成逾期支付，需支付滞纳金。3.损坏房屋或设施责任认定标准：承租方在使用房屋过程中造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在房屋墙上钉钉子导致墙面损坏，应负责修复或赔偿墙面损坏费用。4.未按约定使用房屋责任认定标准：承租方未按约定使用房屋，擅自改变房屋用途或进行装修改造，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业活动，出租方有权要求承租方停止商业活动或赔偿损失。5.未按约定退还押金责任认定标准：租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还押金，出租方有权要求承租方支付____________________的违约金。示例说明：租赁期满，承租方未按约定退还押金，出租方有权要求承租方支付违约金。全文完。2024年新型商务公寓租赁合同模板4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整7.用电、用水、用气费用7.1费用缴纳方式7.2费用结算周期7.3费用结算标准8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1房源使用限制10.2房源维护责任10.3房源转租10.4房源维修11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房源照片12.2房源设施清单12.3合同签订双方身份证复印件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方代表14.合同备案及存档14.1合同备案机关14.2合同存档方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年新型商务公寓租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.4.2承租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。2.房源信息2.1房源地址：位于______市______区______路______号______栋______单元______室。2.2房源面积：______平方米。2.3房源结构：______层，______室，______厅，______卫。2.4房源配套设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、沙发、床、餐桌、椅子等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日。3.2租赁终止日期：______年______月______日。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自______年______月______日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月______日前通过银行转账或现金支付至出租方指定账户/接收人。4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月______日前。4.4租金调整：租金自______年______月______日起调整，调整后的租金为每月人民币______元整。5.押金及退还5.1押金金额：本合同押金为人民币______元整。5.2押金退还条件：承租方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏、无欠费，押金可全额退还。5.3押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后______日内退还押金至承租方指定账户/接收人。6.物业管理费6.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币______元整。6.2物业管理费支付方式：每月物业管理费于每月______日前通过银行转账或现金支付至物业管理处。6.3物业管理费调整：物业管理费自______年______月______日起调整，调整后的物业管理费为每月人民币______元整。7.用电、用水、用气费用7.1费用缴纳方式：用电、用水、用气费用由承租方自行缴纳，并按实际使用量结算。7.2费用结算周期：用电、用水、用气费用每月结算一次。7.3费用结算标准：按当地政府规定的收费标准执行。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1出租方单方面解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金超过______天；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方违反合同约定，造成房屋或设施损坏；d)承租方无正当理由，连续______个月未居住；8.1.2承租方单方面解除合同的条件：a)出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；b)出租方未按约定履行维修义务；c)出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益。8.2合同解除程序：8.2.1双方协商解除：合同双方协商一致，可以解除合同。8.2.2单方解除：符合合同解除条件的任何一方，有权单方面解除合同，但应提前______天书面通知对方。8.3违约责任：8.3.1出租方违约责任：a)未按约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；b)违反合同约定，造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿；8.3.2承租方违约责任：a)未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金；b)擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担违约责任；c)违反合同约定，造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可向______仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.其他约定10.1房源使用限制：承租方仅可按约定的用途使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。10.2房源维护责任：房屋及设施的日常维护责任由承租方承担，但属于房屋本身的维修责任由出租方承担。10.3房源转租：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。10.4房源维修：房屋及设施的维修应在非工作时间进行，尽量避免影响承租方正常使用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行房屋及设施验收，确认无损坏后，办理相关手续。12.合同附件12.1房源照片：附房屋内外照片各______张。12.2房源设施清单：附房屋及设施清单，包括品牌、型号、数量等。12.3合同签订双方身份证复印件：附合同签订双方身份证复印件各______份。13.合同签署13.1签署时间：______年______月______日。13.2签署地点：______市______区______路______号。13.3签署双方代表：出租方代表（签名）：______；承租方代表（签名）：______。14.合同备案及存档14.1合同备案机关：______市______区房屋租赁管理部门。14.2合同存档方式：本合同一式______份，双方各执______份，存档一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。15.2第三方介入条件：15.2.1双方同意在特定情况下引入第三方介入，包括但不限于：a)房屋租赁中介服务；b)房屋评估；c)房屋装修；d)房屋维修；e)押金监管；f)其他经双方协商一致的情形。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，以实际损失为限。15.4第三方职责：15.4.1第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，包括但不限于：a)中介方：提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，协助双方达成租赁协议；b)评估方：对房屋进行客观、公正的评估，提供评估报告；c)装修方：按照合同约定完成房屋装修工作，确保装修质量；d)维修方：按照合同约定进行房屋维修，确保维修质量；e)押金监管方：对押金进行监管，确保押金安全。15.5第三方与其他各方的关系：15.5.1第三方与合同双方之间的关系为委托服务关系，第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。15.5.2第三方与合同双方各自独立承担法律责任，第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.5.3第三方不得利用合同双方的信息进行不正当竞争或损害合同双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务质量进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务费用的发票或收据。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方在引入第三方介入时，应提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方有权要求第三方在提供服务过程中，对房屋及设施进行妥善保护。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同双方权益受损的，不承担赔偿责任，但应及时通知合同双方。17.3第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确或不完整导致合同双方权益受损的，不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源的外观、内部布局、设施设备等。说明：房源照片应包括但不限于房屋的正门、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。2.房源设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：设施清单应包括家具、电器、厨房用具、卫生间用品等。3.合同签订双方身份证复印件要求：提供合同签订双方的有效身份证正反面复印件。说明：身份证复印件需清晰可辨，且未经篡改。4.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件。说明：租赁登记备案证明由房屋所在地房屋租赁管理部门出具。5.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应详细记录每次维修的原因、维修过程及维修结果。6.房屋验收报告要求：房屋租赁期满或提前解除合同时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并出具验收报告。说明：验收报告应详细记录房屋及设施的使用状况，包括损坏情况、维修需求等。7.其他附件说明：根据合同约定，可能涉及的其他附件，如合同变更协议、维修费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供符合合同约定的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬家费用、误工费用等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算，逾期超过______天，甲方有权解除合同。3.甲方违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，造成房屋或设施损坏。责任认定：甲方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状，并承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行维修义务。责任认定：甲方应承担维修费用，确保房屋及设施处于良好状态。6.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付物业管理费。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日物业管理费的______%计算。全文完。2024年新型商务公寓租赁合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制6.4房屋装修限制7.