2025年度智能工厂厂房租赁合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能工厂厂房租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.房屋使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整原则5.2.调整频率5.3.调整通知6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.房屋使用及维护7.1.房屋使用规定7.2.房屋维护责任7.3.房屋损坏赔偿8.附属设施及服务8.1.附属设施清单8.2.服务内容8.3.服务费用9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：科技1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：智能制造1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：省市区街道号2.1.2.房屋面积：500平方米2.1.3.房屋用途：工业生产2.2.房屋结构及设施2.2.1.房屋结构：钢结构厂房2.2.2.房屋设施：供电、供水、排水、消防、通风等2.3.房屋使用性质2.3.1.房屋使用性质：智能工厂厂房租赁3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限延长需提前一个月书面通知对方3.3.2.租赁期限延长条件及费用另行协商4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付方式：银行转账4.3.付款时间：每月1日前支付当月租金5.租金调整5.1.调整原则：根据市场行情及物价变动情况5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整通知：提前一个月书面通知对方6.租金押金6.1.押金金额：人民币5万元整6.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，合同解除等情况6.3.押金退还方式：租赁期满后，扣除合理费用后退还7.房屋使用及维护7.1.房屋使用规定7.1.1.承租方仅可使用房屋进行智能工厂相关生产经营活动7.1.2.不得擅自改变房屋结构及设施7.1.3.不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品7.2.房屋维护责任7.2.1.出租方负责房屋的结构安全及公共设施维护7.2.2.承租方负责房屋内部设施维护及日常清洁7.2.3.承租方造成房屋损坏需赔偿7.3.房屋损坏赔偿7.3.1.承租方对房屋造成的损坏需赔偿7.3.2.赔偿金额根据实际损失计算8.附属设施及服务8.1.附属设施清单8.1.1.供电设施：满足生产用电需求，电压稳定，电流充足8.1.2.供水设施：提供生产用水，水质符合国家标准8.1.3.排水设施：完善排水系统，确保排水畅通8.1.4.消防设施：配备消防器材，定期检查维护8.1.5.通风设施：确保厂房内空气质量，符合劳动保护规定8.2.服务内容8.2.1.出租方负责提供上述附属设施的维护和管理8.2.2.出租方负责提供必要的公共区域清洁服务8.2.3.出租方提供必要的安全防护指导和培训8.3.服务费用8.3.1.附属设施维护费用包含在租金中8.3.2.公共区域清洁服务费用包含在租金中8.3.3.安全防护指导和培训费用包含在租金中9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.未按时支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金9.1.2.擅自改变房屋结构或用途，赔偿出租方损失9.1.3.损坏房屋设施，按实际损失赔偿9.2.出租方违约责任9.2.1.未按时提供附属设施或服务，赔偿承租方损失9.2.2.无故提前解除合同，赔偿承租方相应损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决10.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.市仲裁委员会11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.承租方严重违约11.1.2.出租方严重违约11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行11.2.合同解除程序11.2.1.书面通知对方11.2.2.给予对方合理期限整改或恢复11.2.3.整改或恢复无效，可解除合同12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.租赁房屋交付使用12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.租赁房屋平面图14.2.附属设施清单14.3.不可抗力事件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方定义1.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或委托介入合同关系中的独立第三方。1.1.2.第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务机构等。1.2.第三方介入范围1.2.1.1.房屋及附属设施验收1.2.1.2.租赁合同履行过程中的监督1.2.1.3.房屋及附属设施维修保养1.2.1.4.租金结算与审计1.2.1.5.争议解决2.第三方介入的程序2.1.第三方选定2.1.1.甲乙双方共同协商确定第三方。2.1.2.第三方需具备相应的资质和经验。2.2.第三方委托2.2.1.甲乙双方签署委托协议，明确第三方在合同履行中的具体职责和权限。2.2.2.委托协议作为本合同的附件。3.第三方的责任与权利3.1.第三方的责任3.1.1.第三方应按照委托协议和本合同的规定，履行其职责。3.1.2.第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2.第三方的权利3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。4.2.责任限额包括但不限于：4.2.1.第三方因自身过错导致的财产损失4.2.2.第三方因自身过错导致的合同履行延误4.2.3.第三方因自身过错导致的第三方损失5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分5.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。5.1.2.第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。5.2.第三方与乙方的划分5.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收。5.2.2.第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。5.3.第三方与出租方和承租方的划分5.3.1.第三方对出租方和承租方均负责，对双方的行为进行监督和检查。5.3.2.第三方在履行职责过程中，如需出租方或承租方配合，双方应予以配合。6.第三方介入的费用6.1.第三方介入的费用由甲乙双方在委托协议中约定。6.2.费用包括但不限于：6.2.1.第三方的服务费用6.2.2.第三方的差旅费用6.2.3.第三方的其他合理费用7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在委托协议中约定。7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图1.1.要求：精确标明房屋尺寸、结构、门窗位置等。1.2.说明：作为合同附件，用于确认房屋租赁的具体范围。2.附属设施清单2.1.要求：详细列出房屋内所有附属设施，包括但不限于电力、供水、排水、消防等。2.2.说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的配套设施。3.房屋及附属设施验收报告3.1.要求：由第三方验收机构出具，确认房屋及附属设施符合合同约定。3.2.说明：作为合同附件，用于证明房屋及附属设施在租赁开始时的状态。4.第三方委托协议4.1.要求：明确第三方介入合同的具体职责、权限和费用。4.2.说明：作为合同附件，用于规范第三方介入合同的行为。5.不可抗力事件清单5.1.要求：详细列出可能影响合同履行的不可抗力事件。5.2.说明：作为合同附件，用于界定不可抗力事件的范围。6.租金支付凭证6.1.要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等。6.2.说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。7.违约赔偿协议7.1.要求：明确违约行为及相应的赔偿标准。7.2.说明：作为合同附件，用于处理合同履行过程中的违约问题。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1.违约行为：承租方未在约定的时间内支付租金。1.2.责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，每日按租金的1%计算。1.3.示例：若租金为每月10万元，逾期支付一天，则需支付1000元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途2.1.违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。2.2.责任认定：承租方需赔偿出租方因改变造成的损失。2.3.示例：若擅自改变房屋结构导致损坏，需按实际损失赔偿。3.损坏房屋设施3.1.违约行为：承租方在使用过程中损坏房屋设施。3.2.责任认定：承租方需赔偿出租方因损坏造成的损失。3.3.示例：若损坏灯具，需按灯具的实际价值赔偿。4.未按时提供附属设施或服务4.1.违约行为：出租方未在约定的时间内提供附属设施或服务。4.2.责任认定：出租方需向承租方支付违约金，每日按附属设施或服务费用的1%计算。4.3.示例：若未按时提供电力设施，每日需支付1000元违约金。5.无故提前解除合同5.1.违约行为：出租方或承租方在合同履行期间无故提前解除合同。5.2.责任认定：违约方需向对方支付违约金，相当于剩余租赁期限租金的50%。5.3.示例：若提前解除合同，需支付相当于剩余租赁期限租金50%的违约金。全文完。2025年度智能工厂厂房租赁合同示范文本1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度智能工厂厂房租赁过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国土地管理法》5.国家及地方有关租赁管理的其他法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.智能工厂：指采用现代信息技术、自动化技术和智能化技术，实现生产过程高度自动化、智能化、网络化的工厂。2.厂房：指甲方提供的用于乙方生产、办公、仓储等用途的建筑物及附属设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用厂房的费用。3.租赁保证金：指乙方为保证履行本合同，向甲方支付的一定金额的保证金。4.交付使用：指甲方按照本合同约定将厂房交付乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、租赁保证金等费用。2.甲方有义务按照本合同约定向乙方提供符合约定的厂房。3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，保证厂房的完好、安全、稳定运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的厂房。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、租赁保证金等费用。3.乙方有义务合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。4.乙方有义务在合同约定的租赁期限内，保证厂房的完好、安全、稳定运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方提供的厂房位于：_________5.3合同履行方式1.乙方在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金、租赁保证金等费用。2.甲方在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定向乙方提供符合约定的厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提前终止本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。3.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序1.甲方或乙方提前终止本合同，应提前____日书面通知对方。2.双方应在接到终止通知后____日内，进行合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离甲方提供的厂房，并恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金、租赁保证金等费用。3.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据甲方提供的厂房面积、市场行情及租赁双方协商一致的价格计算。2.租赁保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于一个月租金的保证金。3.其他费用：包括水、电、物业管理费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式，在约定的支付时间前将租金及相关费用支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。2.租赁保证金支付时间：签订本合同时一次性支付。3.其他费用支付时间：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方逾期支付租金及其他费用超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本合同约定提供符合约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方擅自终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方擅自改变厂房结构、用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式为货币支付，赔偿金额应在违约行为发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、租赁双方商业秘密、甲方提供的厂房相关技术资料等。2.租赁双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同有效期内及终止后____年内。9.3保密履行方式1.租赁双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.租赁双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，租赁双方应及时通知对方。2.租赁双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可以向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务。2.甲方提供的厂房及附属设施。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方对厂房的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自将厂房转让、抵押、赠与或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方搬离厂房的权利。2.甲方保留在紧急情况下，有权进入厂房进行检查、维修或进行其他必要操作的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本合同。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理厂房的相关手续。2.乙方应配合甲方进行厂房的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商，共同解决租赁过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的资料和便利，确保本合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________附件：1.厂房租赁清单2.厂房使用说明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁清单2.厂房使用说明3.其他相关文件（如：租赁双方身份证明、厂房产权证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定的厂房，认定为违约。擅自终止合同，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约。擅自改变厂房结构、用途，认定为违约。未按时缴纳水、电、物业管理费等，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款和实际情况。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产权利、义务关系的法律规范。4.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包经营权等权利关系的法律规范。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合约定的厂房。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定提供符合约定的厂房，如甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。3.问题：厂房设施损坏。解决办法：乙方应合理使用厂房设施，如损坏，应负责修复或赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除合同或调整履行方式。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定，并对由此产生的后果承担责任。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和便利。3.义务：第三方应按照合同约定提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的厂房。乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成厂房的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期限内，有权享受厂房的稳定使用。乙方有权在合同约定的范围内，对厂房进行必要的改造和装修。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能按照合同约定提供符合约定的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未在合同约定的期限内完成厂房的维修和保养，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用厂房。甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金。甲方有权享受乙方对厂房的合理使用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构、用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度智能工厂厂房租赁合同示范文本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的1.7合同有效期第二章租赁标的物2.1租赁厂房的具体位置2.2租赁厂房的面积2.3租赁厂房的结构及设施2.4租赁厂房的权属证明2.5租赁厂房的用途限制第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制3.5租金支付时间及方式第四章租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用4.4费用支付方式及时间第五章租赁厂房的交付与验收5.1租赁厂房的交付时间5.2租赁厂房的验收标准5.3验收程序及责任5.4验收不合格的处理第六章租赁厂房的使用与维护6.1租赁厂房的使用范围6.2租赁厂房的维护责任6.3租赁厂房的维修费用6.4租赁厂房的保险责任第七章违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算与支付7.3违约纠纷的处理方式第八章合同解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形8.3合同解除或终止的程序及责任第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同的生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容第十一章合同附件11.1附件一：租赁厂房平面图11.2附件二：租赁厂房设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署人签字或盖章第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及争议解决13.3合同份数及效力第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁厂房平面图14.2附件二：租赁厂房设施清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度智能工厂厂房租赁合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.6合同目的：甲方将位于_______的智能工厂厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用厂房。1.7合同有效期：自2025年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁标的物2.1租赁厂房的具体位置：_______2.2租赁厂房的面积：_______平方米2.3租赁厂房的结构及设施：_______2.4租赁厂房的权属证明：_______2.5租赁厂房的用途限制：仅限于智能工厂相关生产、研发及办公用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：____年3.2租金支付方式：按月支付3.3租金金额：人民币_______元/月3.4租金调整机制：根据市场行情及合同约定进行调整3.5租金支付时间及方式：每月____日前支付至甲方指定账户第四章租赁费用及其他费用4.1水电费：按实际使用量计费，乙方支付4.2物业管理费：按物业管理公司收费标准支付4.3其他相关费用：_______4.4费用支付方式及时间：与租金支付方式及时间相同第五章租赁厂房的交付与验收5.1租赁厂房的交付时间：_______5.2租赁厂房的验收标准：_______5.3验收程序及责任：_______5.4验收不合格的处理：_______第六章租赁厂房的使用与维护6.1租赁厂房的使用范围：_______6.2租赁厂房的维护责任：_______6.3租赁厂房的维修费用：_______6.4租赁厂房的保险责任：_______第七章违约责任7.1违约情形及违约责任：7.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。7.1.2乙方擅自改变租赁厂房用途，应向甲方支付_______%的违约金。7.1.3乙方损坏租赁厂房设施，应承担修复或赔偿责任。7.2违约金的计算与支付：_______7.3违约纠纷的处理方式：_______第八章合同解除与终止8.1合同解除的情形：8.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同终止的情形：8.2.1租赁期限届满，乙方未续租。8.2.2甲方因故收回厂房。8.3合同解除或终止的程序及责任：8.3.1双方应提前____天书面通知对方。8.3.2解除或终止合同后，乙方应将厂房及设施完好地移交给甲方。第九章合同争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：_______9.3争议解决费用：_______第十章合同的生效与变更10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议。10.3合同变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、费用等。第十一章合同附件11.1附件一：租赁厂房平面图11.2附件二：租赁厂房设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署日期：_______12.2合同签署人签字或盖章：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。合同争议解决方式如第九章所述。13.3合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁厂房平面图14.2附件二：租赁厂房设施清单14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字/盖章：_________________________乙方（承租方）签字/盖章：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1厂房装修及改造条款：1.1.1甲方有权对租赁厂房进行必要的装修及改造，以适应智能工厂的运营需求。1.1.2甲方在进行装修及改造前，应提前____天书面通知乙方，并取得乙方的同意。1.1.3装修及改造费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的配合工作。1.2厂房维护及保养条款：1.2.1甲方负责租赁厂房的日常维护及保养，确保厂房设施的正常运行。1.2.2乙方在使用过程中，如发现厂房设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在____天内予以修复。1.2.3甲方有权对乙方使用厂房过程中的不当行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。1.3租赁期满后的处理条款：1.3.1租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应将厂房及设施完好地移交给甲方。1.3.2甲方收回厂房后，如乙方仍有继续租赁意愿，双方可协商续租事宜。1.3.3甲方收回厂房后，如乙方未按时归还，甲方有权追究乙方的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁用途变更条款：2.1.1乙方在租赁期限内，如需变更租赁用途，应提前____天书面通知甲方，并取得甲方的同意。2.1.2乙方变更租赁用途后，应确保租赁厂房符合新的用途要求，并承担相应的责任。2.2租赁期限延长条款：2.2.1乙方在租赁期满前____天，如需延长租赁期限，应书面通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。2.2.2延长租赁期限的租金及费用标准，由双方在补充协议中约定。2.3租赁保证金条款：2.3.1乙方在签订合同时，应向甲方支付____元作为租赁保证金。2.3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____天内无息退还保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：3.1.1中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.1.2中介服务费用支付时间及方式，由双方与中介机构在中介服务协议中约定。3.2中介机构责任条款：3.2.1中介机构应协助双方完成合同签订、租赁事宜等相关工作。3.2.2中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.3中介机构保密条款：3.3.1中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方的商业秘密。3.3.2中介机构不得泄露任何一方提供的信息，否则应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图2.附件二：租赁厂房设施清单3.附件三：其他相关文件（如中介服务协议、租金调整机制等）4.附件四：合同签署页5.附件五：租赁期满后的处理协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁厂房用途。1.3乙方损坏租赁厂房设施。1.4甲方未按时进行厂房维护及保养。1.5乙方未按约定进行厂房维护及保养。1.6双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：2.1违约行为发生时，双方应通过书面通知确认。2.2甲方或乙方可要求对方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的一种司法程序。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的货币。5.赔偿损失：指一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间及方式，并提供便捷的支付渠道。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：设立维修基金，及时修复损坏设施，并追究责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.智能工厂厂房租赁。2.甲方为厂房所有者，乙方为承租方。4.租赁用途为智能工厂相关生产、研发及办公。5.合同双方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。全文完。2025年度智能工厂厂房租赁合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国智能制造产业的快速发展，智能工厂厂房租赁需求日益旺盛。为满足甲方租赁需求，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1）智能工厂：指采用先进的信息技术、自动化技术和网络技术，实现生产过程智能化、管理数字化、决策智能化的现代化工厂。2）厂房：指甲方租赁给乙方的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。3.2关键词解释1）租赁期限：指甲方租赁乙方厂房的起止时间。2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2）甲方有权对乙方租赁期间的厂房使用情况进行监督检查。3）甲方有权在租赁期满后收回厂房。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用厂房。2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3）乙方应保持厂房的完好，不得擅自改动。4）租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，并退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的厂房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照约定提供厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期满，双方无续租意愿；2）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正；3）不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）双方协商一致，签订终止协议；2）违约方按照合同约定承担违约责任；3）不可抗力导致合同无法履行，双方各自承担损失。6.4终止后果1）租赁期满或合同终止后，乙方应将厂房恢复原状；2）甲方应退还乙方押金，无违约行为；3）双方按照合同约定处理未了事项。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：包括基本租金和附加费用。基本租金：指乙方按照本合同约定的金额和支付方式支付给甲方的固定费用。附加费用：指因乙方使用厂房而产生的额外费用，如水电费、物业管理费等。2）押金：乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。7.2支付方式1）银行转账：乙方应在约定的支付时间内，将租金和相关费用汇入甲方指定的银行账户。2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间1）租金支付时间：乙方应在每月的约定日期前支付当月的租金。2）押金退还时间：租赁期满且无违约行为后，甲方应在一个月内退还乙方押金。7.4支付条款1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。2）如乙方未按约定支付其他费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停乙方在厂房内的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未能按时提供符合约定的厂房，甲方应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。2）如甲方违反保密条款，甲方应对乙方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的2%。2）如乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或用途，乙方应承担由此产生的所有损失和费用。8.3赔偿金额和方式1）任何违约行为导致的损失，违约方应按实际损失承担赔偿责任。2）赔偿金额应以书面形式约定，并由违约方在约定时间内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后的三年。9.3保密履行方式1）双方应采取适当措施，防止保密内容的泄露。2）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、军事行动；3）政府政策调整、法律法规变动；4）其他导致合同履行不能的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担责任。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）地震、洪水导致的厂房损坏；2）政府突然实施的贸易限制；3）战争导致的运输中断。十一、争议解决11.1协商解决如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2）经双方协商一致，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密等特殊事项的合同内容；2）根据法律法规规定不得转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2）甲方保留对厂房内部设施的维护和更新权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利。2）甲方保留在必要时对厂房进行修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15