2025年物业合同续签申请模板（含社区交通管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业合同续签申请模板（含社区交通管理）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理和社区交通管理方面的权利、义务和责任，确保物业项目的正常运行，为业主提供优质的生活环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语1.物业管理：指乙方根据甲方委托，对物业项目进行日常管理、维护、修缮、服务等活动。2.社区交通管理：指乙方对社区内车辆、行人交通进行管理，确保交通秩序，保障业主安全。3.2关键词解释1.物业项目：指甲方投资建设的住宅小区、商业综合体等物业项目。2.业主：指在物业项目中拥有房屋或其他产权的业主。3.物业服务费：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。2.甲方应按时足额支付物业服务费。3.甲方应配合乙方进行物业管理活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业项目的正常运行。2.乙方有权向甲方收取物业服务费。3.乙方应建立健全物业管理规章制度，确保业主权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方物业项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，通过物业管理服务，为甲方提供物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关法律规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将物业项目移交给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.物业管理服务费：包括但不限于日常保洁、绿化养护、公共区域维修、秩序维护、设施设备运行维护等费用。2.社区交通管理服务费：包括但不限于交通标志设置、交通疏导、车辆停放管理、交通安全宣传等费用。3.其他费用：包括但不限于公共设施设备更新改造费用、应急维修费用等。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付物业服务费，具体账户信息如下：账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________7.3支付时间1.物业管理服务费：每月____日支付上一个月的费用。2.社区交通管理服务费：每季度____日支付上季度费用。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定账户。2.逾期支付的费用，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时足额支付物业服务费的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策、法律、法规的变更；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对物业管理服务的最终解释权。2.乙方保留对社区交通管理措施的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量的不定期检查权。2.乙方保留对社区内重大安全事件的应急处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力合同的任何修改或补充，均为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应配合乙方进行物业管理和服务工作。2.乙方应配合甲方进行业主需求调查和意见收集。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、通讯工具等方式保持沟通，及时解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于物业和社区交通管理的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业服务费缴纳凭证2.乙方服务费用收支明细表3.社区交通管理方案及实施计划4.业主大会决议及会议记录5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关证据材料7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付物业服务费，经催告后仍未支付，认定为违约。违反合同约定，擅自改变物业用途，认定为违约。未配合乙方进行物业管理和服务工作，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供物业管理服务，认定为违约。未按合同约定调整社区交通管理措施，认定为违约。未妥善处理不可抗力事件，导致甲方利益受损，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的违约行为和赔偿责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业服务费。解决办法：乙方应定期催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方发出违约通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应向乙方提出具体问题，乙方应采取措施及时改进，如问题仍未解决，甲方可要求乙方承担违约责任。3.问题：社区交通管理混乱。解决办法：乙方应加强交通管理，定期对交通设施进行检查和维护，如问题严重，甲方可要求乙方更换交通管理人员或调整管理措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依据不可抗力条款解除合同或部分履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方职责第三方负责提供专业化的社区交通管理服务，包括但不限于交通规划、设施维护、秩序维护等。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，对社区交通进行合理规划和管理。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展和存在问题。5.第三方责任第三方因自身原因导致社区交通管理不善，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费。乙方有权对甲方违反合同约定的事项提出整改要求。2.乙方利益条款乙方有权在合同期内根据市场情况调整物业服务费。乙方有权获得甲方提供的必要设施和设备。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反合同约定，擅自改变物业用途的，应承担相应的法律责任。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方可要求乙方提供物业管理服务的相关资料和报告。2.甲方的利益条款甲方可根据实际情况调整乙方的管理方案。甲方可享受乙方提供的各项增值服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自调整物业服务费。全文完。2024年物业合同续签申请模板（含社区交通管理）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同续签申请背景二、物业概况1.物业项目基本信息2.物业项目地理位置3.物业项目规模4.物业项目配套设施三、物业服务内容1.保安服务2.清洁服务3.环卫服务4.绿化服务5.设施设备维护6.公共区域管理7.物业维修服务四、社区交通管理1.交通管理制度2.交通标志设置3.交通秩序维护4.停车管理5.交通设施维护6.交通信息发布五、收费标准及支付方式1.物业服务费收费标准2.社区交通管理费收费标准3.收费依据及标准4.支付方式及时间5.优惠政策及调整六、违约责任1.物业服务方违约责任2.社区交通管理方违约责任3.业主违约责任4.违约赔偿标准5.违约争议解决七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件4.合同变更及补充5.合同解释权十、合同附件1.物业服务项目明细2.社区交通管理细则3.收费标准及支付方式明细4.违约责任明细5.争议解决明细十一、合同签订及生效1.合同签订2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同备案十二、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同补充条件3.合同变更及补充程序4.合同变更及补充生效日期十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十四、合同终止后的处理1.合同终止后的财产清算2.合同终止后的债权债务处理3.合同终止后的资料归档4.合同终止后的其他事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年物业合同续签申请2.合同签订双方：物业服务方：[物业服务方名称]业主方：[业主方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：[起始日期]至[终止日期]5.合同续签申请背景：[背景说明]二、物业概况1.物业项目基本信息：项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目规模：[项目规模描述]2.物业项目地理位置：[地理位置描述]3.物业项目规模：[规模数据]4.物业项目配套设施：公共设施：[设施列表]服务设施：[服务列表]三、物业服务内容1.保安服务：24小时安保巡逻事件响应时间：[响应时间]安全培训：[培训内容]2.清洁服务：公共区域清洁定期清洁时间表清洁标准3.环卫服务：垃圾分类及处理环卫设施维护环境保护活动4.绿化服务：园林绿化养护绿化面积绿化植物种类5.设施设备维护：设备定期检查维护保养计划应急维修服务6.公共区域管理：公共区域维护公共设施管理公共秩序维护7.物业维修服务：业主报修响应时间维修服务范围维修费用承担四、社区交通管理1.交通管理制度：交通规则停车规定交通标志使用2.交通标志设置：标志种类及位置标志更新周期标志维护责任3.交通秩序维护：交通疏导违章停车处理交通事件应急处理4.停车管理：停车区域划分停车费用收取停车证发放5.交通设施维护：设施检查与维护设施更新计划设施损坏赔偿6.交通信息发布：信息发布渠道信息发布内容信息更新频率五、收费标准及支付方式1.物业服务费收费标准：服务项目及费用费用计算方式费用调整机制2.社区交通管理费收费标准：服务项目及费用费用计算方式费用调整机制3.收费依据及标准：政府规定行业标准企业成本4.支付方式及时间：支付方式：[方式列表]支付时间：[时间列表]5.优惠政策及调整：优惠政策：[政策列表]调整机制：[调整方法]六、违约责任1.物业服务方违约责任：违约行为：[行为列表]赔偿标准：[标准列表]2.社区交通管理方违约责任：违约行为：[行为列表]赔偿标准：[标准列表]3.业主违约责任：违约行为：[行为列表]赔偿标准：[标准列表]4.违约赔偿标准：费用赔偿服务补偿法律责任5.违约争议解决：争议解决方式：[方式列表]解决程序：[程序列表]七、合同解除及终止1.合同解除条件：合同方协商一致违约行为严重不可抗力因素2.合同终止条件：合同期满合同方单方解除合同被依法解除3.合同解除及终止程序：提前通知解除或终止原因说明程序步骤4.合同解除及终止后的处理：财产清算债权债务处理资料归档八、争议解决1.争议解决方式：和解调解仲裁诉讼2.争议解决机构：相关行业协会地方调解组织仲裁委员会法院3.争议解决程序：当事人协商请求调解或仲裁诉讼起诉4.争议解决费用：和解费用调解费用仲裁费用诉讼费用九、其他约定1.不可抗力条款：定义影响范围处理措施2.合同附件：服务明细表收费明细表违约责任明细表争议解决明细表3.合同生效条件：双方签字盖章相关政府或主管部门批准合同内容完整4.合同变更及补充：变更程序补充内容生效日期5.合同解释权：合同解释标准解释权归属十、合同附件1.物业服务项目明细2.社区交通管理细则3.收费标准及支付方式明细4.违约责任明细5.争议解决明细十一、合同签订及生效1.合同签订2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同备案十二、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同补充条件3.合同变更及补充程序4.合同变更及补充生效日期十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十四、合同终止后的处理1.合同终止后的财产清算2.合同终止后的债权债务处理3.合同终止后的资料归档4.合同终止后的其他事宜处理物业服务方签字：____________________姓名：[物业服务方代表姓名]职务：[物业服务方代表职务]日期：[日期]业主方签字：____________________姓名：[业主方代表姓名]职务：[业主方代表职务]日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于服务内容调整、费用调整、合同解除等。内容：甲方有权根据实际情况，对物业服务内容进行调整，包括但不限于服务项目的增减、服务标准的提升或降低。费用调整需提前通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意调整，甲方有权解除合同。2.甲方责任条款说明：本条款强化甲方在合同履行中的责任，确保服务质量。内容：甲方应保证提供的服务符合国家相关标准和规定，确保业主的合法权益不受侵害。如因甲方原因导致业主权益受损，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方及时向乙方提供必要的信息，保障乙方权益。内容：甲方应定期向乙方提供物业服务情况报告，包括但不限于服务项目执行情况、费用使用情况等。乙方有权要求甲方提供相关证明材料。4.甲方违约责任条款说明：本条款对甲方违约行为进行明确界定，并规定相应的违约责任。内容：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方决策权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的决策权，确保乙方权益。内容：乙方有权对物业服务内容提出合理建议，甲方应予以考虑。乙方有权决定是否接受甲方提出的费用调整方案。2.乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对甲方服务的监督权，确保服务质量。内容：乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出整改意见。甲方应在规定时间内对乙方提出的整改意见进行整改。3.乙方投诉处理条款说明：本条款规定乙方投诉的处理程序，保障乙方合法权益。内容：乙方有权对甲方提供的服务提出投诉，甲方应在接到投诉后3个工作日内给予答复。如乙方对答复不满意，可向相关主管部门投诉。4.乙方违约责任条款说明：本条款对乙方违约行为进行明确界定，并规定相应的违约责任。内容：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介的职责，确保合同履行过程中的公正性。内容：第三方中介负责监督合同履行情况，协助解决合同履行过程中的争议，并有权向合同双方提出建议。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。内容：第三方中介的服务费用由合同双方共同承担，支付方式为按月或按季度支付。3.第三方中介违约责任条款说明：本条款对第三方中介违约行为进行明确界定，并规定相应的违约责任。内容：第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同履行过程中的保密义务。内容：第三方中介应严格保守合同履行过程中的商业秘密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业服务项目明细2.社区交通管理细则3.收费标准及支付方式明细4.违约责任明细5.争议解决明细6.第三方中介服务协议（如有）7.甲方及乙方相关资质证明（如有）8.合同签订双方的身份证复印件（如有）9.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供物业服务或服务不符合标准乙方未按时支付物业服务费或社区交通管理费任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方提供的服务不符合合同约定的标准，经乙方提出后未在规定时间内整改乙方未按时支付费用，经甲方催告后仍未支付合同约定的其他违约行为的认定，需根据具体情况进行判断三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，合同双方因合同解释或履行问题产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对合同争议进行审理并作出裁决的司法活动。4.诉讼：指当事人通过法院对合同争议进行审理并作出判决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供物业服务或服务不符合标准解决办法：乙方应向甲方提出书面整改要求，甲方应在规定时间内整改，否则乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付费用解决办法：甲方应提前通知乙方支付费用，乙方应在通知后按时支付，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：合同双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区的物业服务合同续签2.适用于商业楼宇的物业服务合同续签3.适用于办公场所的物业服务合同续签4.适用于社区交通管理的服务合同续签5.适用于包含社区交通管理的综合物业服务合同续签全文完。2024年物业合同续签申请模板（含社区交通管理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理范围2.2社区交通管理范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款期限5.物业服务内容5.1基本物业服务5.2社区交通管理服务5.3专项服务6.物业服务标准6.1基本服务标准6.2社区交通管理服务标准6.3专项服务标准7.物业管理责任7.1物业管理方责任7.2业主方责任8.社区交通管理规定8.1交通管理目标8.2交通管理措施8.3违规处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[物业公司名称]1.1.2乙方：[业主委员会名称或业主代表名称]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同标的及范围2.1物业管理范围2.1.1甲方负责管理[小区名称]的全体物业，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。2.1.2甲方负责小区内公共区域的清洁、绿化、维修、安全等工作。2.2社区交通管理范围2.2.1甲方负责小区内道路、停车场的交通秩序管理。2.2.2甲方负责制定和实施交通管理制度，确保交通顺畅、安全。3.合同期限3.1合同起始日期3.1.1合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期3.2.1合同期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.物业服务费用4.1服务费用总额4.1.1甲方应向乙方支付物业服务费用总额为人民币[金额]元。4.2付款方式4.2.1乙方应于每月[日期]前支付当月物业服务费用。4.2.2乙方可采用银行转账、现金等方式支付物业服务费用。4.3付款期限4.3.1乙方应按照约定的付款方式进行支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.物业服务内容5.1基本物业服务5.1.1甲方应提供日常物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、维修保养等。5.2社区交通管理服务5.2.1甲方应制定并执行交通管理制度，确保小区内交通秩序。5.2.2甲方应负责交通设施的维护和更新。5.3专项服务5.3.1甲方应提供业主大会、业主委员会的召集、组织和服务。6.物业服务标准6.1基本服务标准6.1.1甲方应按照国家相关标准和行业规范提供物业服务。6.2社区交通管理服务标准6.2.1甲方应确保小区内交通秩序良好，车辆停放有序。6.3专项服务标准6.3.1甲方应按照业主大会、业主委员会的要求提供专项服务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起[时间]内组成仲裁庭。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未能按照合同约定提供物业服务或社区交通管理服务的，视为违约。9.1.2乙方未能按时足额支付物业服务费用的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分物业服务费用的[百分比]计算。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按应支付物业服务费用的[百分比]计算。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权在违约行为发生后[时间]内通知对方解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，双方应书面通知对方解除合同的意愿。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算和债权债务处理。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的前置条件。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于物业服务合同、社区交通管理规定等。12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.1.2双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。14.2第三方介入情形14.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。14.3第三方责任14.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过[金额]元。14.5第三方权利14.5.1第三方有权根据合作协议的要求，向甲方或乙方收取合理的服务费用。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合作协议所约定的服务内容，第三方不得干预甲方与乙方之间的其他权利义务关系。14.7第三方介入程序14.7.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并提交第三方的基本信息、合作协议及服务内容。14.7.2双方应在收到通知后[时间]内对第三方介入事宜进行审议，并决定是否同意第三方介入。14.8第三方介入后的合同变更14.8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订变更协议。14.9第三方介入后的争议解决14.9.1第三方介入后，如产生争议，应通过协商解决；协商不成的，