2025年度精装修公寓购置合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修公寓购置合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同目的及适用范围二、项目基本信息1.项目名称2.项目地点3.项目面积4.项目类型5.项目装修标准三、合同标的1.标的物名称2.标的物数量3.标的物质量要求4.标的物交付时间5.标的物交付地点四、价格及支付方式1.合同总价2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.逾期付款责任五、标的物验收1.验收标准2.验收时间3.验收地点4.验收程序5.验收不合格的处理六、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务责任4.售后服务费用5.售后服务争议处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金4.违约纠纷解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力5.合同解除的争议处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间5.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力通知5.不可抗力争议处理十二、合同附件1.附件一：项目设计图纸2.附件二：项目装修清单3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同修改4.合同补充5.合同附件十四、其他约定1.通知方式2.通知地址3.合同解释4.合同附件5.合同变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度精装修公寓购置合同2.合同双方基本信息：甲方（买方）：[甲方全称]乙方（卖方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]4.合同目的及适用范围：本合同旨在明确甲乙双方就2025年度精装修公寓购置事宜的权利和义务。二、项目基本信息1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目面积：[公寓总面积]4.项目类型：精装修公寓5.项目装修标准：[装修标准描述]三、合同标的1.标的物名称：[具体公寓名称或编号]2.标的物数量：1套3.标的物质量要求：符合国家相关标准和双方约定的装修标准4.标的物交付时间：[具体交付日期]5.标的物交付地点：[具体交付地址]四、价格及支付方式1.合同总价：[合同总价金额]2.付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.付款时间：[具体付款时间节点]4.付款条件：[付款条件描述，如验收合格后付款等]5.逾期付款责任：逾期付款方应向守约方支付[逾期付款金额]的违约金五、标的物验收1.验收标准：[验收标准描述，如参照国家相关标准和双方约定的装修标准]2.验收时间：[具体验收时间]3.验收地点：[具体验收地点]4.验收程序：[验收程序描述，如双方共同验收、第三方验收等]5.验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在[具体时间]内进行整改，直至合格六、售后服务1.售后服务范围：[售后服务范围描述，如保修、维修等]2.售后服务期限：[具体服务期限]3.售后服务责任：[服务责任描述，如提供必要的维修配件等]4.售后服务费用：[服务费用描述，如免费或按实际发生计算等]5.售后服务争议处理：[争议处理描述，如协商、仲裁等]七、违约责任1.违约情形：[违约情形描述，如逾期交付、质量不合格等]2.违约责任：[违约责任描述，如赔偿损失、支付违约金等]3.违约金：[违约金金额及计算方式]4.违约纠纷解决：[纠纷解决方式描述，如协商、仲裁等]5.违约纠纷处理：[纠纷处理程序描述，如提交仲裁机构等]八、争议解决1.争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决程序：[仲裁机构提供的具体程序描述]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]，如未在规定期限内解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除1.合同解除条件：[合同解除的具体条件描述]2.合同解除程序：[合同解除的具体程序描述]3.合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理描述]4.合同解除的效力：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同约定处理。5.合同解除的争议处理：[合同解除争议的具体处理描述]十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：[具体生效日期]3.合同终止条件：[合同终止的具体条件描述]4.合同终止时间：[具体终止日期]5.合同终止后的处理：[合同终止后的具体处理描述]十一、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]2.不可抗力事件：[不可抗力事件的描述]3.不可抗力处理：[不可抗力事件的处理方式]4.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。5.不可抗力争议处理：[不可抗力争议的处理方式]十二、合同附件1.附件一：项目设计图纸2.附件二：项目装修清单3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。2.合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本。3.合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。4.合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。5.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、其他约定1.通知方式：[通知方式描述，如书面通知、电子邮件等]2.通知地址：[通知地址描述]3.合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共有。4.合同变更：本合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字确认。5.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[甲方全称]乙方（卖方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款：说明：甲方在合同签订后的一定期限内（如30日内）享有对乙方出售的同一项目的优先购买权。条款内容：在本合同约定的交付期限内，如乙方再次出售该房产，甲方有权在同等条件下优先购买。2.甲方指定装修材料条款：说明：甲方有权指定装修材料品牌和型号，乙方应予以配合。条款内容：甲方有权指定装修材料品牌和型号，乙方应按照甲方要求进行采购和施工。3.甲方主导验收条款：说明：甲方有权主导对装修工程的验收，乙方应予以配合。条款内容：甲方有权组织验收小组对装修工程进行验收，乙方应提供必要的配合和资料。4.甲方支付进度款条款：说明：甲方有权根据装修进度支付工程款，乙方应按照甲方要求提供工程进度报告。条款内容：甲方根据装修进度支付工程款，乙方应每月向甲方提供工程进度报告。5.甲方变更设计条款：说明：甲方有权在装修过程中对设计方案进行变更，乙方应予以配合。条款内容：甲方在装修过程中如需变更设计方案，应提前通知乙方，并协商确定变更后的方案和费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导定价条款：说明：乙方有权根据市场情况和装修成本制定最终价格，甲方应予以接受。条款内容：乙方根据市场情况和装修成本制定最终价格，甲方在合同签订后不得要求调整价格。2.乙方主导施工进度条款：说明：乙方有权根据自身施工能力和资源安排施工进度，甲方应予以配合。条款内容：乙方根据自身施工能力和资源安排施工进度，甲方不得无故要求提前或延迟施工。3.乙方指定施工队伍条款：说明：乙方有权指定施工队伍，甲方应予以接受。条款内容：乙方有权指定施工队伍，甲方不得对施工队伍提出异议。4.乙方主导材料采购条款：说明：乙方有权自行采购装修材料，甲方不得干涉。条款内容：乙方有权自行采购装修材料，甲方不得对材料品牌和型号提出要求。5.乙方主导售后服务条款：说明：乙方负责提供售后服务，甲方在使用过程中发现问题，乙方应予以解决。条款内容：乙方负责提供售后服务，甲方在使用过程中发现问题，乙方应在接到通知后[具体时间]内予以解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由甲方承担，乙方应向中介支付约定的服务费用。条款内容：中介服务费用由甲方承担，乙方应向中介支付约定的服务费用。2.中介保密条款：说明：中介在提供服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。条款内容：中介在提供服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.中介责任条款：说明：中介在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。条款内容：中介在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。4.中介变更通知条款：说明：中介如需变更合同条款，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。条款内容：中介如需变更合同条款，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。5.中介争议解决条款：说明：中介与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。条款内容：中介与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.项目装修清单3.付款凭证4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.合同补充协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期付款乙方逾期交付标的物乙方提供的标的物不符合约定质量标准甲方未按约定时间进行验收任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有事实依据，如逾期付款的银行流水记录、逾期交付的证明等。违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。5.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期付款解决办法：乙方可要求甲方支付逾期付款利息，并有权根据合同约定解除合同。2.问题：乙方逾期交付标的物解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据合同约定解除合同。3.问题：标的物不符合约定质量标准解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定质量标准。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业购置精装修公寓2.乙方为房地产开发企业或精装修施工企业3.合同适用于一手房或二手房交易4.合同适用于个人或企业投资购房5.合同适用于房屋租赁后的精装修购置全文完。2025年度精装修公寓购置合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.购置房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.2付款时间3.3付款方式4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产装修情况5.1装修标准5.2装修材料5.3装修进度6.合同违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任7.合同解除条件7.1出卖方解除合同条件7.2买受方解除合同条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证10.2装修清单10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2买受方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.购置房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在地区：_______2.1.2详细地址：_______2.1.3地铁线路：_______2.1.4出入口：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2住宅层数：_______层2.3.3房间布局：_______2.4房产用途2.4.1主要用途：_______2.4.2其他用途：_______3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.1.1总价：_______元3.1.2单价：_______元/平方米3.2付款时间3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付3.3付款方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：_______年_______月_______日4.2验收标准4.2.1房屋质量符合国家有关标准和设计要求4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定4.3验收程序4.3.1买受方在房屋交付前应进行实地考察4.3.2买受方应在房屋交付后_______日内完成验收5.房产装修情况5.1装修标准5.1.1装修风格：_______5.1.2装修材料：_______5.1.3装修品牌：_______5.2装修材料5.2.1地面材料：_______5.2.2墙面材料：_______5.2.3天花板材料：_______5.3装修进度5.3.1装修开始日期：_______年_______月_______日5.3.2装修结束日期：_______年_______月_______日6.合同违约责任6.1出卖方违约责任6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金6.1.2出卖方提供的房屋质量不符合约定，应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失6.2买受方违约责任6.2.1买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金6.2.2买受方未按约定进行房屋验收，应承担相应责任7.合同解除条件7.1出卖方解除合同条件7.1.1买受方未按约定支付房款7.1.2买受方未按约定进行房屋验收7.2买受方解除合同条件7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋7.2.2出卖方提供的房屋质量不符合约定8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______8.2.2争议解决机构的仲裁规则为_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效9.1.2合同签订后，买受方支付首付款视为合同生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的购房款全部支付完毕9.2.2房屋交付并经买受方验收合格9.2.3合同约定的其他终止条件10.合同附件10.1房产产权证10.1.1出卖方应保证所出售房屋产权清晰，并提交房产产权证复印件10.2装修清单10.2.1装修清单应详细列出所有装修项目及材料品牌、规格等信息10.3其他相关文件10.3.1双方签字确认的购房协议10.3.2房屋买卖合同10.3.3银行付款凭证11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1本合同于_______年_______月_______日签署11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.1.1合同解除应提前_______日通知对方，并说明解除原因13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，确保交易的安全、合规和高效。2.第三方介入的引入2.1双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。2.2第三方的引入应经双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方的职责和权利3.1第三方应按照合同约定和双方的要求，提供专业服务。3.2第三方有权获取与本合同相关的必要信息，并有权对合同执行情况进行监督。3.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同执行情况进行调整和修正。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定。4.2第三方因提供的服务导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其合同约定或法律规定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。5.2第三方对甲乙双方提供的服务，应独立于甲乙双方之间的合同关系，不得影响甲乙双方的合同权利和义务。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款如下：6.1.1第三方服务内容：_______6.1.2第三方服务期限：_______6.1.3第三方服务费用：_______元6.1.4第三方服务费用支付方式：_______6.1.5第三方服务费用支付时间：_______7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方的保密义务8.1第三方在提供服务的过过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.第三方的法律地位9.1第三方在本合同中的法律地位是独立的，其权利和义务仅限于合同约定的服务内容。10.第三方的责任承担10.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其合同约定或法律规定的责任限额。11.第三方的解除权11.1第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方违反合同约定或有损害第三方利益的行为时，有权解除合同。12.第三方的继续服务12.1第三方在本合同解除后，仍需完成已接受服务项目的剩余工作。13.第三方的后续服务13.1第三方在本合同解除后，有权要求甲乙双方支付已提供服务的合理费用。14.第三方的权利主张14.1第三方在本合同履行过程中，有权依法主张其合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰完整，加盖产权登记部门公章。说明：证明出卖方对该房产拥有合法产权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：详细约定双方的权利义务。3.装修清单要求：装修项目及材料品牌、规格等信息详细。说明：明确房屋装修的具体内容和标准。4.装修预算要求：装修项目、材料、人工费用等预算明细。说明：为装修工程提供预算依据。5.银行付款凭证要求：清晰完整，加盖银行公章。说明：证明已支付购房款。6.房屋验收报告要求：验收内容详细，双方签字或盖章。说明：证明房屋符合合同约定。7.买卖双方身份证明要求：身份证、营业执照等有效证件。说明：证明买卖双方的身份。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章。说明：明确第三方服务的内容、期限和费用。9.合同变更协议要求：变更内容明确，双方签字或盖章。说明：证明合同已变更。10.合同解除协议要求：解除原因明确，双方签字或盖章。说明：证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：出卖方未按约定时间交付房屋：每延迟一日，支付买受方_______元违约金。出卖方提供的房屋质量不符合约定：承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。出卖方未按约定支付购房款：每延迟一日，支付买受方_______元违约金。2.买受方违约行为及责任认定：买受方未按约定时间支付房款：每延迟一日，支付出卖方_______元违约金。买受方未按约定进行房屋验收：承担相应责任。买受方单方面解除合同：支付出卖方已发生的合理费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务：每延迟一日，支付甲乙双方_______元违约金。第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人信息：承担相应的赔偿责任。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方入住时间延迟一个月。根据合同约定，出卖方应支付买受方_______元违约金。第三方在提供服务过程中，泄露了买受方的个人隐私。根据合同约定，第三方应赔偿买受方_______元。全文完。2025年度精装修公寓购置合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方于2025年签订，鉴于甲方计划购置精装修公寓，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在精装修公寓购置过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.精装修公寓：指在原始毛坯房基础上，按照甲方要求，由乙方负责进行装修、配置家具及家电等设施，达到甲方入住标准的住宅。2.合同总价：指甲乙双方在合同中约定的，乙方为甲方提供精装修公寓购置服务的总费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中购置精装修公寓的一方。2.乙方：指本合同中提供精装修公寓购置服务的一方。3.履行期限：指甲乙双方在本合同中约定的，乙方完成精装修公寓购置服务的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的精装修公寓购置服务。2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时向其通报项目进展情况。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付合同总价及相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付合同总价及相关费用。2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成精装修公寓购置服务。3.乙方应确保精装修公寓购置服务的质量，符合甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同签订之日起（请填写具体日期），完成精装修公寓购置服务。5.2合同履行地点精装修公寓购置服务地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对精装修公寓进行装修、配置家具及家电等设施，确保达到甲方入住标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲乙双方达成终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定，履行各自的权利和义务；2.合同终止后，双方不再承担本合同项下的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括但不限于平面设计、立面设计、施工图设计等，由乙方根据甲方要求进行设计，费用按实际发生计算。2.材料费用：包括但不限于装修材料、家具、家电等，由乙方根据甲方要求采购，费用按实际采购价格计算。3.施工费用：包括但不限于人工费、施工管理费、施工工具费等，由乙方根据工程量及市场价格计算。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、监理费等，按相关法律法规及实际发生计算。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账或支票形式支付费用。2.乙方应在每个支付节点提供相应的发票或收据。7.3支付时间1.设计费用：在乙方提交设计方案后，甲方应在5个工作日内支付设计费用的50%。2.材料费用：在材料采购完毕并经甲方确认后，甲方应在3个工作日内支付材料费用的50%。3.施工费用：在工程进度达到约定节点，并经甲方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付施工费用的相应比例。4.其他费用：在费用发生并经甲方确认后，甲方应在10个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保款项的及时、足额到账。2.乙方应在收到款项后，及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.甲方擅自变更设计要求或工程量，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成精装修公寓购置服务的，应向甲方支付每日千分之二的违约金。2.乙方提供的材料或施工质量不符合约定的，应负责修复或更换，并承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算方式：违约金额=应付款项×违约比例。2.赔偿方式：违约方应在违约行为发生后5个工作日内，向对方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限1.自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策、法律法规变动；3.社会动乱、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动；3.社会异常事件：罢工、示威等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为争议发生后30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关部门申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决机构1.双方协商一致，可选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。2.争议解决机构应依法公正、及时地处理争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.如需转让，转让方应提前30日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务；2.合同中约定的保密条款；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装修公寓的最终验收权。2.乙方保留对甲方提供的设计方案的修改权，以符合施工要求和规范。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，要求调整合同条款的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因甲方原因导致工程延误或增加费用时，要求甲方支付相应费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容应作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充的内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题解决。2.双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签字日期：盖章日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓设计图纸及方案2.材料采购清单及价格表3.施工进度计划及节点验收表4.费用支付计划及发票收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用的，视为违约。擅自变更设计要求：甲方擅自变更设计要求导致工程延误或增加费用，视为违约。2.乙方违约：未按时完成工程：乙方未在约定时间内完成精装修公寓购置服务的，视为违约。提供的材料或施工质量不符合约定：乙方提供的材料或施工质量不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息予以保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不及时导致工程延误。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，确保材料供应计划合理，并在材料供应不足时及时补充。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应加强施工管理，确保施工质量符合约定标准。如发现问题，应及时整改，并承担相应责任。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并积极采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决合同终止或调整合同条款。4.问题：费用支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定支付费用，如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方责任：第三方负责提供精装修公寓所需的专业设计服务。第三方需保证设计方案的合理性和可行性。4.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权对设计方案进行必要的修改和完善。5.第三方义务：第三方应在约定的时间内完成设计任务。第三方需对设计方案的质量负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定时间内支付合同总价款的90%。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余的10%款项。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因，要求调整合同条款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。甲方擅自变更设计要求或工程量，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。甲方不得在合同履行期间，将工程转包或分包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在约定时间内完成精装修公寓购置服务。甲方有权要求乙方提供工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。2.甲方利益条款：甲方有权在工程验收合格后，获得精装修公寓的使用权。甲方有权在合同履行期间，要求乙方按照约定标准进行施工。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付每日千分之二的违约金。乙方提供的材料或施工质量不符合约定的，应负责修复或更换，并承担相应的责任。乙方不得在合同履行期间，因个人原因导致工程延误。全文完。2025年度精装修公寓购置合同范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2释义2.双方身份信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修标准4.购置价格及支付方式4.1购置价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.售后服务及保修7.1售后服务7.2保修期限7.3保修范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证明13.3装修清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指双方签订的《2025年度精装修公寓购置合同》。1.1.2"甲方"指购置精装修公寓的买方。1.1.3"乙方"指出售精装修公寓的卖方。1.1.4"房屋"指乙方出售的位于_______的精装修公寓。1.1.5"购置价格"指甲方支付给乙方的房屋购买总价。1.1.6"装修标准"指乙方承诺提供的精装修标准。1.2释义1.2.1本合同中的定义和释义条款，如未明确解释，应参照相关法律法规或行业惯例。2.双方身份信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋地址：____________________3.1.2所属区域：____________________3.1.3交通状况：____________________3.2房屋面积3.2.1实际使用面积：____________________3.2.2建筑面积：____________________3.3房屋结构3.3.1房屋层数：____________________3.3.2房屋户型：____________________3.3.3房屋朝向：____________________3.4房屋装修标准3.4.1装修风格：____________________3.4.2装修材料：____________________3.4.3装修设备：____________________4.购置价格及支付方式4.1购置价格4.1.1房屋购置总价：____________________4.2支付方式4.2.1.1首付款：____________________，于合同签订后____日内支付；4.2.1.2中间款：____________________，于房屋交付前____日内支付；4.2.1.3尾款：____________________，于房屋验收合格后____日内支付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：合同签订后____日内；4.3.2中间款支付时间：房屋交付前____日内；4.3.3尾款支付时间：房屋验收合格后____日内。5.交付及验收5.1交付时间5.1.1乙方应于____年____月____日之前将房屋交付甲方。5.2验收标准5.2.1房屋应按照合同约定的装修标准和房屋状况进行验收；5.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、装修质量、设备设施等。5.3验收流程5.3.1甲方在房屋交付前____日内向乙方发出验收通知；5.3.2乙方应在收到验收通知后____日内安排验收；5.3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。6.产权转移及登记6.1产权转移6.1.1乙方应将房屋产权转移给甲方；6.1.2乙方应在房屋交付前完成所有必要的产权转移手续。6.2登记手续6.2.1双方应在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续；6.2.2产权登记费用由乙方承担。7.售后服务及保修7.1售后服务7.1.1乙方应提供____年内的售后服务；7.1.2售后服务内容包括但不限于房屋维修、设备更换等。7.2保修期限7.2.1房屋装修工程自验收合格之日起，保修期限为____年。7.2.2保修范围包括但不限于房屋结构、装修质量、设备设施等。7.3保修范围7.3.1保修范围不包括人为损坏、自然灾害等原因造成的损坏。7.3.2保修期内，乙方应负责维修或更换损坏的部分。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付款项；8.1.1.2擅自更改房屋结构或装修；8.1.1.3违反合同约定使用房屋。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时交付房屋；8.1.2.2房屋不符合约定的装修标准；8.1.2.3未提供约定的售后服务。8.2违约责任8.2.1甲方违约时，应向乙方支付_____%的违约金；8.2.2乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.2.1退还已收款项；8.2.2.2支付甲方合理的损失赔偿。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或房屋交付完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、装修清单等。11.3合同解释11.3.1本合同条款的最终解释权归乙方所有。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为_______。12.3签署人12.3.1甲方代表（签字）：____________________12.3.2乙方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证明13.3装修清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及相关附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的"第三方"指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1中介服务：为甲方提供房屋信息、市场分析、交易协调等服务；15.3.1.2法律咨询：为甲方或乙方提供法律意见，协助处理合同相关法律事务；15.3.1.3技术支持：为房屋装修提供技术指导和监督。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行本合同过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由