2025年度厂房买卖合同书（含资产评估）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖合同书（含资产评估）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方代表2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途2.6厂房权属2.7厂房附属设施3.厂房买卖价格3.1厂房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.资产评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果4.4评估报告5.合同生效条件5.1合同生效日期5.2合同生效地点5.3合同生效条件5.4合同生效手续6.合同履行6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式6.4交付手续6.5交付条件7.合同变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更内容7.4变更通知8.合同解除8.1解除原因8.2解除程序8.3解除条件8.4解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同附件11.1附件一：厂房图纸11.2附件二：资产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解除条件12.1合同解除原因12.2合同解除程序12.3合同解除条件12.4合同解除通知13.合同终止13.1合同终止原因13.2合同终止程序13.3合同终止条件13.4合同终止通知14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定内容14.4其他约定生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方法定代表人：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____________________1.5合同签订双方代表：1.5.1买方代表：____________________1.5.2卖方代表：____________________2.厂房基本情况2.1厂房名称：____________________2.2厂房地址：____________________2.3厂房面积：____平方米2.4厂房结构：____________________2.5厂房用途：____________________2.6厂房权属：____________________2.7厂房附属设施：____________________3.厂房买卖价格3.1厂房总价：____元整3.2付款方式：现金支付3.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内3.4付款地点：____________________4.资产评估4.1评估机构：____________________4.2评估时间：____年____月____日4.3评估结果：____________________4.4评估报告：____________________5.合同生效条件5.1合同生效日期：合同签订之日起5.2合同生效地点：____________________5.3合同生效条件：双方签署合同并支付定金5.4合同生效手续：双方签字盖章后生效6.合同履行6.1交付时间：合同生效之日起____个工作日内6.2交付地点：____________________6.3交付方式：买方自行提取6.4交付手续：卖方提供产权证明文件6.5交付条件：厂房权属清晰，无任何债权债务纠纷7.合同变更7.1变更原因：____________________7.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议7.3变更内容：____________________7.4变更通知：一方变更合同内容，应提前____个工作日通知另一方8.合同解除8.1解除原因8.1.1协商一致解除合同8.1.2一方违约导致合同无法履行8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2解除程序8.2.1发出解除通知8.2.2收到解除通知8.2.3确认解除合同8.3解除条件8.3.1双方书面同意8.3.2违约方承担违约责任8.3.3不可抗力导致合同无法履行8.4解除通知8.4.1解除通知应明确合同解除的原因8.4.2解除通知应明确合同解除的时间9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定支付款项9.1.2未按合同约定交付标的物9.1.3违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1支付违约金9.2.2恢复原状或赔偿损失9.2.3承担其他违约责任9.3违约赔偿9.3.1违约金数额：____元9.3.2损失赔偿：按实际损失计算9.3.3其他赔偿方式：____________________9.4违约处理9.4.1违约方应立即采取补救措施9.4.2双方协商解决违约问题9.4.3协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1协商程序10.3.2仲裁程序10.3.3诉讼程序10.4争议解决费用10.4.1协商解决：双方分担10.4.2仲裁解决：按仲裁规则承担10.4.3诉讼解决：败诉方承担11.合同附件11.1附件一：厂房图纸11.1.1图纸类型：____________________11.1.2图纸份数：____份11.2附件二：资产评估报告11.2.1报告编号：____________________11.2.2报告份数：____份11.3附件三：其他相关文件11.3.1文件名称：____________________11.3.2文件份数：____份12.合同解除条件12.1合同解除原因12.1.1协商一致解除合同12.1.2一方违约导致合同无法履行12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1发出解除通知12.2.2收到解除通知12.2.3确认解除合同12.3合同解除条件12.3.1双方书面同意12.3.2违约方承担违约责任12.3.3不可抗力导致合同无法履行12.4合同解除通知12.4.1解除通知应明确合同解除的原因12.4.2解除通知应明确合同解除的时间13.合同终止13.1合同终止原因13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3其他原因13.2合同终止程序13.2.1发出终止通知13.2.2收到终止通知13.2.3确认合同终止13.3合同终止条件13.3.1合同目的实现13.3.2合同解除或终止通知送达13.3.3双方书面确认13.4合同终止通知13.4.1终止通知应明确合同终止的原因13.4.2终止通知应明确合同终止的时间14.合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同解释：本合同以中文文本为准14.1.2合同生效：自双方签字盖章之日起生效14.2其他约定条款14.2.1本合同一式____份，双方各执____份14.2.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.3其他约定内容14.3.1本合同自签订之日起至厂房买卖交易完成之日止有效14.3.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入：在厂房买卖过程中，甲乙双方可以委托中介方提供专业服务，如信息发布、沟通协调、合同起草等。15.2.2评估机构介入：在厂房买卖过程中，甲乙双方可以委托评估机构对厂房进行资产评估。15.2.3律师事务所介入：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可以委托律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。15.2.4会计师事务所介入：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可以委托会计师事务所进行财务审计、税务咨询等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，对因其提供的服务或行为所造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务费用等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。15.4.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方服务所支付的费用总额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利和履行义务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应明确各自的权责。15.6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权代替甲乙双方进行违约处理。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。16.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和资料。16.1.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第10条争议解决方式处理。16.2第三方介入时的具体条款：16.2.1第三方介入的协议或合同应与本合同同时签订，并作为本合同的附件。16.2.2第三方介入的协议或合同中应明确甲乙双方的权利义务，以及第三方的责任范围和责任限额。16.2.3第三方介入的协议或合同中应约定第三方的服务期限和服务内容。16.2.4第三方介入的协议或合同中应约定第三方的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房图纸详细要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等，清晰标注厂房的尺寸、结构、用途等信息。说明：图纸应为最新有效版本，并由卖方提供相应的版权声明。2.附件二：资产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应详细说明评估依据、评估过程、评估结论，并由评估机构盖章。3.附件三：厂房权属证明文件详细要求：提供厂房的产权证、土地使用权证等，证明卖方对厂房享有完全的处分权。说明：权属证明文件应为最新有效版本，并由卖方提供相应的法律效力证明。4.附件四：厂房租赁合同（如有）详细要求：如厂房存在租赁关系，提供租赁合同，包括租赁期限、租金、租赁用途等。说明：租赁合同应明确租赁双方的权益和义务。5.附件五：厂房附属设施清单详细要求：列出厂房内的所有附属设施，包括设备、机器、工具等。说明：清单应详细描述每项设施的型号、数量、状态等信息。6.附件六：厂房环境评估报告（如有）详细要求：如厂房涉及环境影响，提供环境评估报告，包括环境影响评价、污染防治措施等。说明：评估报告应详细说明环境影响及防治措施的有效性。7.附件七：合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、身份证、法定代表人身份证明等。说明：身份证明文件应为最新有效版本，并由甲乙双方提供相应的法律效力证明。8.附件八：第三方介入协议（如有）详细要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入协议，包括第三方职责、服务内容、费用等。说明：协议应明确第三方的权利义务，并由第三方盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付款项1.2未按合同约定交付标的物1.3违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2恢复原状：违约方应恢复合同履行前的状态，包括支付款项、交付标的物等。2.3赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约示例说明：3.1卖方未按合同约定交付厂房，买方有权要求卖方支付违约金，并要求卖方承担因未交付厂房而造成的损失。3.2买方未按合同约定支付款项，卖方有权要求买方支付违约金，并要求买方承担因未支付款项而造成的损失。3.3双方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房买卖合同书（含资产评估）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方，鉴于甲方拥有位于_________的厂房及相应资产，乙方有意购买该厂房及资产，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于_________的厂房及相应资产出售给乙方，乙方支付相应价款，双方共同遵守合同约定，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“厂房”指甲方拥有的位于_________的建筑物及其附属设施；“资产”指厂房内的设备、机器、原材料等有形资产；“价款”指乙方购买厂房及资产所支付的金额。3.2关键词解释：（1）出卖方：指甲方，即厂房及资产的出售方；（2）买受方：指乙方，即厂房及资产的购买方；（3）合同履行：指本合同约定的各项权利义务的实施；（4）合同终止：指本合同因约定或法定原因而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款；（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的厂房及资产信息；（3）甲方有义务配合乙方进行资产评估；（4）甲方有义务按照合同约定交付厂房及资产。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房及资产；（2）乙方有义务按照合同约定支付价款；（3）乙方有义务对厂房及资产进行验收；（4）乙方有义务按照合同约定承担厂房及资产相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房及资产的交付时间为_________。5.2合同履行地点：厂房及资产的交付地点为_________。5.3合同履行方式：（1）甲方应将厂房及资产的相关权属证明文件、设备清单等材料交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定支付价款；（3）双方应按照合同约定进行资产评估、验收等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的权利义务；（2）合同终止后，双方应相互退还已收到的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）厂房及资产购买价款；（2）资产评估费用；（3）税费；（4）其他相关费用。7.2支付方式：（1）厂房及资产购买价款：_________元，其中_________元为定金，_________元为尾款；（2）资产评估费用：_________元；（3）税费及其他相关费用：_________元。7.3支付时间：（1）定金支付时间：自合同生效之日起_________个工作日内；（2）尾款支付时间：厂房及资产交付后_________个工作日内；（3）资产评估费用支付时间：合同生效之日起_________个工作日内；（4）税费及其他相关费用支付时间：按照相关法律法规及政策规定执行。7.4支付条款：（1）乙方支付定金后，甲方应向乙方提供厂房及资产的初步评估报告；（2）乙方支付尾款后，甲方应向乙方提供厂房及资产的最终评估报告；（3）甲方应向乙方提供相关税费及其他相关费用的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付厂房及资产的，应向乙方支付_________元违约金；（2）甲方提供的厂房及资产信息不真实、不准确的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间支付价款的，应向甲方支付_________元违约金；（2）乙方未按合同约定进行资产评估的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以人民币计算，支付方式为银行转账；（2）赔偿金额根据实际情况确定，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起_________年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房及资产损坏；（2）政府政策调整导致厂房及资产无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房及资产的所有权，直至乙方支付完毕全部价款；（2）乙方在未支付完毕全部价款前，不得对厂房及资产进行抵押、转让、赠与等处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对厂房及资产进行维修、保养、更新改造等权利；（2）甲方保留对厂房及资产相关知识产权的享有和使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的资料和文件，以便对方履行合同；（2）双方应相互配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行协作与配合义务；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于厂房及资产买卖的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：未经双方协商一致，任何一方不得增减本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：_________乙方（买受方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：_________附件：1.厂房及资产清单；2.资产评估报告；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及资产清单；2.资产评估报告；3.甲方拥有的厂房及资产权属证明文件；4.乙方支付款项的银行转账凭证；5.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付厂房及资产，认定为违约行为；提供的厂房及资产信息不真实、不准确，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付价款，认定为违约行为；未按合同约定进行资产评估，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房及资产权属不清，存在争议。解决办法：双方应尽快核实厂房及资产的权属，必要时可委托专业机构进行调查。2.问题：资产评估结果与实际不符。解决办法：双方应重新进行资产评估，或委托第三方机构进行评估。3.问题：支付款项过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定支付款项，如出现争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方指参与厂房及资产买卖交易的其他相关方，如中介机构、评估机构等。2.第三方责任：第三方应按照其职责范围，提供真实、准确的评估报告、中介服务，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和文件；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的评估报告、中介服务的真实性和准确性；（2）第三方应按照合同约定，保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付厂房及资产；（2）乙方有权要求甲方提供厂房及资产的权属证明文件；（3）乙方有权要求甲方承担因厂房及资产权属不清而导致的损失。2.乙方利益条款：（1）甲方在合同履行期间，不得擅自对厂房及资产进行抵押、转让等处分；（2）甲方应保证厂房及资产的安全，不得因自身原因导致厂房及资产损坏。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定交付厂房及资产的，应向乙方支付违约金；（2）甲方擅自对厂房及资产进行抵押、转让等处分的，应承担相应的法律责任；（3）甲方应确保厂房及资产在合同履行期间的安全，如因甲方原因导致厂房及资产损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款；（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间不得擅自处分厂房及资产。2.甲方的利益条款：（1）乙方应按时支付价款，甲方有权拒绝交付厂房及资产；（2）甲方在合同履行期间，享有对厂房及资产的所有权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自处分厂房及资产的，应承担相应的法律责任；（3）乙方应在合同履行期间妥善保管厂房及资产，如因乙方原因导致厂房及资产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。全文完。2025年度厂房买卖合同书（含资产评估）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同份数二、厂房基本情况2.1厂房坐落地址2.2厂房占地面积2.3厂房建筑结构2.4厂房建设年代2.5厂房配套设施三、资产评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估基准日3.4评估结果3.5评估费用四、交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款地点五、交付与验收5.1交付方式5.2交付时间5.3验收标准5.4验收程序六、产权过户手续6.1过户机构6.2过户手续6.3过户费用6.4过户时间七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：厂房配套设施清单12.3附件三：资产评估报告十三、其他约定13.1合同保密13.2合同变更13.3合同解除十四、合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度厂房买卖合同书（含资产评估）1.2合同双方：（1）出卖方：[出卖方全称]（2）买受方：[买受方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同份数：正本两份，双方各执一份二、厂房基本情况2.1厂房坐落地址：[具体地址]2.2厂房占地面积：[面积单位：平方米]2.3厂房建筑结构：[建筑结构描述]2.4厂房建设年代：[建设年份]2.5厂房配套设施：2.5.1供水系统2.5.2供电系统2.5.3供暖系统2.5.4排污系统2.5.5通讯系统三、资产评估3.1评估机构：[评估机构名称]3.2评估方法：[评估方法描述]3.3评估基准日：____年__月__日3.4评估结果：3.4.1厂房评估价值：[金额单位：元]3.4.2配套设施评估价值：[金额单位：元]3.5评估费用：[金额单位：元]四、交易价格4.1交易价格：[金额单位：元]4.2付款方式：4.2.1首付款：[金额单位：元]，在合同签订后__日内支付4.2.2尾款：[金额单位：元]，在厂房交付后__日内支付4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：____年__月__日4.3.2尾款支付时间：____年__月__日4.4付款地点：[付款地点]五、交付与验收5.1交付方式：[交付方式描述]5.2交付时间：____年__月__日5.3验收标准：5.3.1厂房结构安全5.3.2厂房设施齐全5.3.3厂房符合合同约定5.4验收程序：5.4.1双方共同验收5.4.2验收合格后，双方签署验收报告六、产权过户手续6.1过户机构：[过户机构名称]6.2过户手续：6.2.1权属证明6.2.2合同副本6.2.3付款凭证6.2.4其他相关文件6.3过户费用：[金额单位：元]6.4过户时间：____年__月__日七、税费承担7.1税费种类：7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3其他相关税费7.2税费承担方：7.2.1出卖方承担：[具体税费]7.2.2买受方承担：[具体税费]7.3税费缴纳时间：7.3.1出卖方缴纳时间：____年__月__日7.3.2买受方缴纳时间：____年__月__日八、违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按约定时间交付厂房8.1.2买受方未按约定时间支付款项8.1.3出卖方提供的厂房与合同约定不符8.1.4买受方擅自改变厂房用途8.2违约责任：8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__%8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的__%8.3违约赔偿：8.3.1双方应按照违约情形和违约责任条款进行赔偿8.3.2赔偿金额应包括实际损失和可得利益损失九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁9.2争议解决机构：9.2.1[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后__日内提交争议解决申请9.3.2仲裁委员会应在收到申请后__日内组织仲裁十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出卖方或买受方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方应在收到解除通知后__日内确认解除10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分10.3.2双方应相互返还已支付款项十一、合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效日期：11.2.1合同签署之日十二、合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：厂房配套设施清单12.3附件三：资产评估报告十三、其他约定13.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务13.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意13.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同十四、合同份数及保管14.1合同份数：正本两份，副本__份14.2合同保管：双方各保留一份正本，副本由[保管方名称]保管出卖方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________买受方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定监管账户说明：为保障交易资金安全，甲方应指定一个监管账户，所有交易款项均需通过该账户支付。监管账户信息如下：账户名称：[监管账户名称]账号：[监管账户号码]开户行：[开户行名称]1.2甲方提供工程验收报告说明：甲方应在合同约定的交付时间前，向买受方提供完整的工程验收报告，包括质量、安全、环保等方面的验收结果。1.3甲方承担税费说明：在交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等，由甲方承担。1.4甲方提供物业管理1.5甲方配合办理产权过户说明：甲方应积极配合买受方办理产权过户手续，确保在合同约定的时间内完成过户。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供融资服务说明：乙方应提供融资服务，帮助买受方解决交易过程中的资金需求，包括但不限于贷款、担保等。2.2乙方提供技术支持说明：乙方应在合同履行期间，为买受方提供必要的技术支持和培训，确保买受方能够熟练使用厂房及配套设施。2.3乙方承担厂房维护责任说明：乙方应在合同履行期间，负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。2.4乙方提供市场调研报告说明：乙方应在合同签订前，向买受方提供市场调研报告，包括行业发展趋势、竞争对手分析等内容。2.5乙方协助买受方办理产权过户说明：乙方应协助买受方办理产权过户手续，提供必要的法律文件和技术支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用及支付说明：中介服务费用由中介机构根据服务内容、工作量等因素确定，买受方应在合同签订后__日内支付中介费用。3.2中介职责说明：中介机构应负责协助双方进行合同谈判、起草合同、监督合同履行等工作，确保交易顺利进行。3.3中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，对所了解的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任说明：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介退出机制说明：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除中介协议，并要求中介机构承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房配套设施清单3.资产评估报告4.甲方提供的工程验收报告5.甲方指定的监管账户信息6.乙方提供的市场调研报告7.乙方提供的技术支持文件8.中介服务协议9.合同变更协议10.违约金支付证明11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付厂房买受方未按约定时间支付款项出卖方提供的厂房与合同约定不符买受方擅自改变厂房用途甲方未按约定提供监管账户甲方未按约定提供工程验收报告甲方未按约定承担税费甲方未按约定提供物业管理甲方未按约定配合办理产权过户乙方未按约定提供融资服务乙方未按约定提供技术支持乙方未按约定承担厂房维护责任乙方未按约定提供市场调研报告乙方未按约定协助办理产权过户中介机构泄露商业秘密中介机构未履行中介职责2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.契税：指在房屋买卖、赠与等转移房屋权属时，按照一定比例向国家缴纳的税款。2.土地增值税：指对土地转让、房屋买卖等土地权属转移行为，按照一定比例向国家缴纳的税款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.融资：指企业或个人通过借款、发行债券等方式筹集资金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供监管账户。解决办法：买受方有权要求甲方在__日内提供监管账户，否则买受方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定提供技术支持。解决办法：买受方有权要求乙方在__日内提供技术支持，否则买受方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：买受方有权要求中介机构承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.厂房买卖交易2.厂房资产评估3.第三方中介服务4.税费承担及缴纳5.产权过户手续办理6.违约责任及赔偿7.争议解决机制全文完。2025年度厂房买卖合同书（含资产评估）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方拥有位于________________________的厂房及其附属设施，现因甲方自身发展需要，决定将上述厂房及其附属设施出售给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于厂房买卖的条款，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1）厂房：指甲方拥有的位于________________________的建筑物及其附属设施；2）资产评估：指对甲方厂房及其附属设施进行价值评估的过程；3）买卖价格：指甲方与乙方就厂房及其附属设施达成的成交价格。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中的出卖方；2）乙方：指本合同中的买受方；3）合同履行：指本合同约定的各项条款的履行；4）违约：指一方违反本合同约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房买卖价格；2）甲方应保证所出售的厂房及其附属设施权属清晰，不存在任何权利瑕疵；3）甲方应提供厂房及其附属设施的资产评估报告，作为乙方支付买卖价格的依据；4）甲方应配合乙方办理厂房及其附属设施的相关过户手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房及其附属设施；2）乙方应按照合同约定支付厂房买卖价格；3）乙方应按照合同约定办理厂房及其附属设施的相关过户手续；4）乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用厂房及其附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房及其附属设施的交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点厂房及其附属设施的交付地点为：________________________。5.3合同履行方式1）甲方应按照合同约定，将厂房及其附属设施交付给乙方；2）乙方应按照合同约定，支付厂房买卖价格；3）双方应按照合同约定，办理厂房及其附属设施的相关过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的履行期限届满，且双方已完成合同约定的各项义务；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理厂房及其附属设施的相关事宜；2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1）厂房买卖价格：根据甲方提供的资产评估报告，厂房及其附属设施的买卖价格为人民币____元整。2）税费：乙方在办理厂房及其附属设施过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。3）其他费用：本合同履行过程中产生的其他费用，按实际发生额由双方另行协商解决。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付厂房买卖价格；2）乙方在签订本合同时，应支付人民币____元整作为定金；3）乙方应在合同约定的交付日期前支付剩余的厂房买卖价格。7.3支付时间1）定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金；2）剩余款项支付时间：乙方应在厂房及其附属设施交付前____个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款1）乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内出具收款凭证；2）乙方支付剩余款项后，甲方应在____个工作日内出具收款凭证；3）双方应妥善保管支付凭证，作为合同履行的依据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供厂房及其附属设施，应向乙方支付人民币____元整的违约金；2）若甲方提供的厂房及其附属设施存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付厂房买卖价格，应向甲方支付人民币____元整的违约金；2）若乙方在办理过户手续过程中违反相关法律法规，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照本合同约定的违约金数额支付赔偿；2）若违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际损失情况，支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密；2）厂房及其附属设施的资产评估报告；3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密；2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等政治事件；3）政府行为或政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、动乱等政治事件；3）政府征收、征用等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2）或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2）转让本合同权利义务的，受让人应具备履行本合同的能力。12.2不得转让的情形1）本合同涉及的商业秘密；2）合同履行过程中产生的债权债务关系；3）合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对厂房及其附属设施的所有权，直至乙方支付完毕全部厂房买卖价格；2）甲方保留对厂房及其附属设施的相关技术资料、商业秘密等权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对厂房及其附属设施进行必要的维修和保养的权利；2）甲方保留在合同履行期间，对厂房及其附属设施进行必要的改造和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2）经双方签字盖章后，修改或补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改或补充条款，自双方签字盖章之日起生效；2）本合同的修改或补充条款，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；2）双方应在本合同履行过程中，共同解决出现的困难和问题。15.2协作与配合方式1）双方